房屋零星维修改造工程投标文件
零星维修开口招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：零星维修开口项目一、招标人信息1.1 招标人名称：[招标人名称]1.2 招标人地址：[招标人地址]1.3 联系方式：[联系人姓名] 联系电话：[联系电话] 电子邮箱：[电子邮箱]二、项目概况2.1 项目名称：零星维修开口项目2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模]2.4 项目内容：主要包括但不限于以下内容：（1）建筑物、构筑物的维修开口；（2）基础设施的维修开口；（3）设备设施的维修开口；（4）其他零星维修开口。
2.5 项目资金来源：[资金来源]2.6 工期要求：[工期要求]三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；3.2 具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或者市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质；3.3 具有良好的财务状况，近三年内无不良信用记录；3.4 具有类似项目施工业绩，并在过去三年内完成过至少一个类似规模的维修开口项目；3.5 具有健全的组织机构、管理制度和安全生产管理体系；3.6 拥有符合项目要求的施工设备、技术和人员；3.7 具有履行合同的能力，能够按照合同约定完成项目。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）近年财务审计报告；（7）类似项目施工业绩证明材料；（8）项目施工组织设计；（9）项目经理及项目主要管理人员资格证书；（10）其他相关证明材料。
4.2 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，装订整齐，并附有电子版。
4.3 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]4.4 投标文件递交地点：[递交地点]五、评标办法5.1 本项目采用综合评分法进行评标。
5.2 评标委员会由[评标委员会人数]名专家组成，其中技术专家[技术专家人数]名，经济专家[经济专家人数]名。
零星维修工程招标文件
一、招标公告根据国家有关法律法规和项目实际情况，现对以下零星维修工程进行公开招标。
欢迎具备相应资质的单位前来投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX单位零星维修工程2. 项目地点：XX地区3. 项目内容：主要包括建筑物、设施设备等零星维修工程，具体详见招标文件附图及说明。
4. 工程规模：约XX万元5. 工期要求：XX天二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或相关专业承包资质。
3. 具有良好的商业信誉和履行合同的能力，无不良记录。
4. 投标人须具备有效的安全生产许可证。
5. 投标人须提供近三年内类似工程业绩，并提供合同复印件。
6. 投标人须提供法定代表人身份证明书及授权委托书。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：现场购买。
3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交要求：投标文件须按照招标文件要求装订成册，密封后递交。
五、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
六、评标办法1. 评标委员会根据投标文件评审，综合评定中标单位。
2. 评标委员会对投标文件进行审查，审查内容包括但不限于：投标单位资质、业绩、信誉、施工组织设计、技术方案、报价等。
3. 评标委员会对投标文件进行综合评分，按照得分高低确定中标单位。
七、合同签订及履约1. 中标单位应在接到中标通知书后XX天内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。
3. 招标人有权对中标单位履约情况进行监督，如发现履约问题，有权要求中标单位整改或解除合同。
八、其他事项1. 本招标文件解释权归招标人所有。
2. 投标人在投标过程中应遵守国家有关法律法规，确保投标文件的合法性和真实性。
零星修缮招标文件范本
一、招标公告1. 项目名称：[项目名称]零星修缮工程2. 项目编号：[项目编号]3. 招标人：[招标人全称]4. 招标代理机构：[招标代理机构全称]5. 招标方式：公开招标6. 招标内容：[项目具体修缮内容，如：建筑物外墙粉刷、室内墙面修补、水电线路改造等]7. 项目地点：[项目具体地点]8. 资金来源：[资金来源说明，如：自筹资金、财政拨款等]9. 招标文件获取时间：[具体时间，如：2023年X月X日至2023年X月X日]10. 招标文件售价：[招标文件售价]11. 投标截止时间：[具体时间，如：2023年X月X日]12. 开标时间：[具体时间，如：2023年X月X日]13. 开标地点：[具体地点]二、投标人须知1. 投标人资格要求：- 具有独立法人资格；- 具有有效的营业执照、资质证书；- 具有良好的商业信誉和财务状况；- 近三年内无重大违法、违规记录；- 具有类似工程施工业绩。
2. 投标文件要求：- 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件；- 投标文件应包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 法定代表人身份证明或授权委托书；c. 营业执照副本、资质证书副本；d. 财务报表；e. 业绩证明材料；f. 投标报价及施工组织设计；g. 其他相关证明材料。
3. 投标保证金：- 投标保证金金额：[金额]元；- 投标保证金形式：[形式，如：银行保函、现金等]；- 投标保证金缴纳时间：[具体时间]。
4. 评标办法：- 本项目采用综合评分法进行评标；- 评标委员会将根据投标文件内容进行评分，包括技术部分、商务部分和信誉部分；- 评标委员会将根据评分结果，推荐中标候选人。
三、项目概况1. 项目规模：[项目规模说明，如：建筑面积、修缮面积等]2. 工程内容：- [具体修缮内容，如：建筑物外墙粉刷、室内墙面修补、水电线路改造等]- [其他相关工程内容]3. 工期要求：[具体工期要求，如：60日历天]4. 质量要求：[质量标准，如：符合国家相关质量标准]5. 安全要求：[安全标准，如：符合国家相关安全标准]四、投标报价1. 报价形式：[形式，如：固定总价、单价等]2. 报价内容：- 包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等；- 投标人应按照招标文件要求，提供详细的报价说明。
物业零星维修服务招标
一、招标单位简介招标单位为XX物业管理有限公司（以下简称“招标单位”），成立于20XX年，是一家专业从事物业管理服务的公司。
公司以“业主至上，服务第一”为宗旨，致力于为广大业主提供高品质、高效率的物业服务。
现因业务发展需要，对物业管理零星维修服务进行公开招标。
二、招标项目概况1. 项目名称：物业管理零星维修服务招标2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目内容：主要包括小区公共区域及业主住宅的零星维修服务，如门窗维修、水电维修、墙面修补、屋顶防水等。
4. 服务期限：自合同签订之日起，为期一年。
5. 服务时间：24小时响应，确保及时处理业主报修。
6. 服务标准：严格按照国家相关标准和招标单位规定执行，确保维修质量。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币50万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 具有相关维修服务资质证书，具备专业维修人员。
5. 具有良好的服务经验和业绩，近三年内无重大投诉和不良记录。
6. 接受招标单位对投标人的实地考察。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日。
2. 招标文件获取方式：现场购买，售价人民币XXX元，售后不退。
3. 购买招标文件时，请携带以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）税务登记证副本复印件；（3）组织机构代码证副本复印件；（4）相关维修服务资质证书复印件；（5）近三年维修服务业绩证明材料；（6）法定代表人身份证明或授权委托书。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX物业管理有限公司。
3. 投标文件递交要求：（1）投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章；（2）投标文件应包含以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明或授权委托书；③投标报价表；④维修服务方案；⑤相关资质证书、业绩证明材料等；⑥其他招标文件要求的相关材料。
零星工程维修招标公告
一、招标条件1. 招标编号：[招标编号]2. 招标项目名称：零星工程维修3. 招标人：[招标人名称]4. 招标代理机构：[招标代理机构名称]5. 招标方式：公开招标6. 招标内容：对[具体工程名称或项目]进行零星工程维修。
二、项目概况1. 工程名称：[具体工程名称或项目]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程规模：[工程规模说明]4. 工程投资：[工程投资额]5. 工程建设内容：[工程建设内容说明]6. 工程建设标准：[工程建设标准说明]三、招标范围1. 招标范围：对[具体工程名称或项目]进行零星工程维修，包括但不限于以下内容：（1）对已完工的建筑物进行维护、修缮和加固；（2）对基础设施进行维修、改造；（3）对设备进行维修、保养；（4）对绿化、照明、排水等配套设施进行维修、改造。
2. 招标内容具体详见招标文件。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或相关专业承包资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6. 在最近三年内没有重大违法违规行为；7. 法律、法规规定的其他条件。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场购买、网上下载等]3. 招标文件售价：[招标文件售价]4. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如：现场递交、邮寄等]七、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]八、其他事项1. 本招标公告的发布媒介为[发布媒介名称]，招标公告如有变更，将在[发布媒介名称]上发布。
2. 投标人须按照招标文件的要求，在投标文件中提供有效的投标保证金。
物业零星维修_招标文件
招标编号：[招标编号]招标名称：[物业零星维修工程招标]招标人：[招标人名称]发布日期：[发布日期]一、招标公告1.1 招标人[招标人名称]因物业管理需要，现对物业零星维修工程进行公开招标，欢迎具有相应资质的企业参加投标。
1.2 招标内容：本次招标项目为[物业名称]的零星维修工程，包括但不限于以下内容：（1）公共区域设施设备维修；（2）业主房屋维修；（3）小区绿化带及道路维修；（4）其他零星维修工作。
1.3 招标范围：招标人提供的所有零星维修项目。
1.4 招标方式：公开招标。
1.5 招标地点：[招标地点]1.6 投标截止时间：[投标截止时间]二、投标人资格要求2.1 投标人须具备以下资格：（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具备建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书；（3）具有类似工程施工业绩，近三年内无不良记录；（4）有健全的组织机构、财务管理制度和施工技术力量；（5）具有良好的商业信誉和履约能力。
2.2 具体资质要求如下：（1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；（2）具备有效的安全生产许可证；（3）具备有效的安全生产管理人员资格证书。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）安全生产管理人员资格证书；（7）类似工程施工业绩证明；（8）项目经理及项目技术负责人的相关证明材料；（9）投标报价文件；（10）其他证明材料。
3.2 投标文件须按照招标文件要求进行编制，装订整齐，一式叁份，并加盖公章。
四、评标办法4.1 评标委员会根据投标文件内容，按照以下标准进行评审：（1）投标报价：按照投标报价的合理性、竞争性进行评审；（2）施工组织设计：评审施工组织设计的合理性、可行性、技术先进性；（3）项目管理团队：评审项目管理团队的技术力量、经验、信誉等；（4）业绩及信誉：评审投标人近三年内的类似工程施工业绩及信誉；（5）售后服务：评审投标人的售后服务体系、服务承诺等。
零星维修工程项目招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规及项目实际情况，现就我单位零星维修工程项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质的企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：零星维修工程项目2. 项目地点：[具体地址]3. 项目内容：主要包括但不限于以下维修工作：- 建筑物外墙、屋面防水维修；- 门窗、玻璃更换；- 电气线路维修；- 供水、排水管道维修；- 空调、通风系统维修；- 照明设施维修；- 消防设施维修；- 电梯维修；- 公共设施维修等。
4. 项目预算：[具体金额]5. 工期要求：[具体工期]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的有效资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目施工经验，并具备良好的履约能力；5. 在过去三年内无重大安全事故记录；6. 具有良好的售后服务体系。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取方式：[具体方式，如网上下载、现场购买等]3. 招标文件售价：[具体金额]五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[具体时间]2. 投标文件递交地点：[具体地址]3. 投标文件递交方式：[具体方式，如现场递交、邮寄等]六、开标时间及地点1. 开标时间：[具体时间]2. 开标地点：[具体地址]七、评标办法本次招标采用综合评分法，主要从以下方面进行评分：1. 投标报价（40分）：以投标报价的合理性、竞争力进行评分；2. 企业实力（30分）：包括企业资质、业绩、财务状况等方面；3. 施工方案（20分）：包括施工组织设计、进度计划、质量保证措施等；4. 售后服务（10分）：包括售后服务承诺、服务体系等方面。
八、其他事项1. 投标人需按照招标文件要求提供相关证明材料；2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则将取消投标资格；3. 招标人对投标文件进行保密，不对外公开；4. 招标人不承担因投标人未按时参加开标会而产生的任何责任；5. 招标人不接受任何形式的投标保证金。
物业零星维修_招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位决定对物业管理零星维修项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：二、项目名称物业管理零星维修项目三、项目概况1. 项目地点：XX小区2. 项目内容：主要包括小区内公共设施的维修、养护，如道路、绿化、照明、排水、供电、电梯、消防等设施的维修保养。
3. 项目规模：本次招标项目预计维修金额为人民币XX万元。
4. 项目期限：合同签订后，按照甲方要求在规定的时间内完成维修工作。
四、投标人资格要求1. 企业资质：具备有效的企业法人营业执照，且具有相关资质证书。
2. 业绩要求：近三年内具有类似物业管理零星维修项目的成功案例，且业绩良好。
3. 人员要求：具有专业维修人员，并持有相关职业资格证书。
4. 信誉要求：具有良好的商业信誉和履约能力，无不良记录。
五、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00止。
2. 获取方式：投标人可在本公告发布后，自行下载招标文件，招标文件不收取费用。
六、投标文件递交1. 递交时间：2023年X月X日9:00至9:30。
2. 递交地点：XX市XX区XX街道XX大厦会议室。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:30。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大厦会议室。
八、评标办法1. 评标委员会：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标标准：综合评标法，包括投标报价、企业资质、业绩、人员、信誉等因素。
九、联系方式1. 招标人：XX物业管理公司2. 联系人：张先生3. 联系电话：XXX-XXXX-XXXX4. 电子邮箱：*************十、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标无效。
2. 招标人有权对投标文件进行审查，并对不符合要求的投标文件予以拒收。
3. 本公告的解释权归招标人所有。
十一、招标公告发布媒体本招标公告同时在XX市公共资源交易中心网站、XX日报等媒体上发布。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
副本***********************工程施工招标投标文件项目编号：*********项目名称：***********************投标人：********* (盖章)法定代表人：(签字或盖章)2015年08月10日目录一、法定代表人身份证明书二、无利害关系承诺书三、投标函四、投标保证金有效证明五、营业执照、税务登记证、组织机构代码证及其他资格后审资料六、商务报价资料七、施工组织设计一、法定代表人身份证明书单位名称：*********地址：西侧成立时间：2013年8月5日经营期限：长期姓名：********* 性别：男年龄：职务：系********* 的法定代表人。
特此证明投标人：*********（盖章）日期：2015年08月10日二、无利害关系承诺书***********************：我公司为独立法人单位，现参加你单位***********************的投标，我公司与你单位不存在控股、管理关系等利害关系，特此承诺。
我公司对本承诺的真实性负责，并承担相应法律责任。
投标人（加盖公章）法定代表人（签字或盖章）2015年08月10日三、投标函致：***********************根据贵方为*********************** 项目的投标邀请*********，我方代表*********经正式授权并代表投标人*********提交投标文件正本一份及副本二份：1、经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单和其它有关文件后，我方愿意以人民币小写: ********元,大写:玖万********的总价，按上述合同条款、技术规范、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在15 天（日历天）内竣工并按合同移交整个工程。
3、一旦我方中标，本工程质量保证达到合格标准。
本工程拟派项目负责人*********。
4、一旦我方中标，我方保证不使用不合格的建筑材料及建筑构件。
5、我方承认投标书附录及文字说明是我方投标书的组成部分。
6、我方同意所提交的投标文件在规定的投标有效期内有效。
在此期间如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
8、我方金额为人民币1900 元的投标保证金已递交。
投标人：（盖章）法定代表人（盖章）日期： 2015 年08月10 日四、投标保证金缴纳证明五、营业执照、税务登记证和组织机构代码证（一）投标人企业法人营业执照（二）组织机构代码证（三）税务登记证六、商务报价资料***********************工程量清单报价表投标人：********* （单位盖章）法定代表人：********* （签字或盖章）编制时间：2015年08月10日七、企业施工组织设计第一章、企业概况*********成立于2013年，经过多年的发展与壮大，已发展为一家集建筑维修、水暖、装饰、装修服务为一体的企业单位，已经成为从事多种项目施工的企业。
企业先后被评为平乡县工商局守合同、重信用单位。
第二章、施工组织设计********工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，编写了此工程施工组织设计。
本施工组织设计是将来指导施工工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。
********将派********领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。
我********完全接受招标文件规定。
进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。
我们一定发挥本********管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。
本施工组织设计的根本任务就是根据室内施工工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。
从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。
在质量上巧夺天工，精度高。
在经济上达到合理开支，降低成本。
从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。
（一）、编制说明1编制依据1）工程招标文件。
2）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。
3）勘察现场所了解的具体情况。
4）国家现行的建筑施工工程施工及验收规范及现行有关规定。
5）我********企业标准和质量保证体系，现有施工力量和技术装备情况及在其他类似工程施工中总结的经验。
6）其他参考资料。
2、施工工艺规范及技术标准1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。
2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。
3）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。
4）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）。
5）《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二分册）（GBJ01—26—96）6）建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。
7)建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。
3、编写原则本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。
本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。
(二)、工程概况1、工程概况1）工程名称：***********************2）工程地点：境内3）建设单位：***********************4）工期要求：按业主指定的开工之日起日历工期15d。
5）承包方式：包工包料（不含建设方提供材料）。
2、本工程施工特点和主要策略1）.施工特点：（1）本工程工期要求紧，工程质量要求高。
（2）工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。
（3）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。
2）.针对此我项目部特制订如下工作重点：（1）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。
（2）利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。
（3）利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。
（4）利用本********资金为工人后勤生活提供保障。
（5）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。
（6）********提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。
（7）贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。
（8）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。
严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。
（三）施工部署及组织1、施工平面布置图（见附图1）2、施工总平面要求：1）.工地办公室：如建设方提供办公地点，则办公室面积不变；如建设方不提供办公地点，项目经理部将自行搭建或租借办公地点，其面积不得少于50㎡.2）.临时用电：施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆；应采用三相五线制、单相三线制；电源要从配电房送到工地电箱。
3）.施工用水：由建设方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。
3、施工准备工作计划1）.技术准备（1）组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。
（2）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。
（3）会同业主与监理对土建安装工程进行交接验收，以保证施工现场具备装修施工作业条件。
（4）编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。
（5）各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。
（6）新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。
（7）完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。
2）.协调好各方面的关系（1）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。
（2）协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。
（3）协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。
（4）协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。
（5）协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。
3）.施工现场准备（1）根据业主或总包单位提供的“±0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场的实测。
（2）平整施工现场，施工临时用水、电接驳到位。
对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。
（3）按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。
4）.资源准备（1）管理资源：********指派副总经理，作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在********系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。
********办公室将为本工程提供后勤行政保障；质量安全布将按照********完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。
（2）物力资源：********拥有多辆运汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。
4、组织机构根据本项目的重要性我********决定由********总经理监管及各层次专业人士参加的施工工程项目经理部，负责本项目施工及交付全过程的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。
组织架构如下：安全员2、劳动力计划工程：***********************单位：人拟投入的主要施工机械设备表2）各种工具：应备有大铲、刨锛、瓦刀、水平尺、线坠、皮数杆、砖灰子、扫帚等。
（五）保证文明施工管理措施３、其他具体措施1）.各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸，要求放置整齐，挂置牢固，并置于醒目处。
2）.工作人员必须统一着装上岗，树立企业良好形象。
3）.场内道路畅通无阻；非湿作业面无积水；非作业面无施工垃圾。
4）.工完场清；活完成品清；当日作业当日清；机具、工具整理清。
5）.出入口、洞口、楼梯口、电梯口防护好，施工秩序好；成品、半成品保护好；脚手架、人字梯搭设牢固好；作业场地照明通风好。
6）.不见零散砂、石、水泥、木方、型材、管、线等；不见边角余料、废纸、烟头及生活垃圾随地扔；不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进插座、接闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。
7）.材料应严格按施工计划进场，进场后要按业主审批过的布置图整齐堆放，保持现场整洁。