风险管理情况说明
全面风险管理情况汇报
全面风险管理情况汇报尊敬的领导：我谨向您汇报公司全面风险管理情况。
在过去的一段时间里，我们对公司的风险管理工作进行了全面的梳理和分析，制定了相应的风险管理策略，取得了一定的成效。
首先，我们对公司可能面临的各类风险进行了梳理和分类。
在市场风险方面，我们关注市场波动、竞争加剧等因素对公司经营的影响；在信用风险方面，我们加强了对客户信用状况的监控和评估；在操作风险方面，我们加强了内部流程和制度的规范和执行；在法律风险方面，我们加强了对法律法规的遵守和风险防范。
通过对各类风险的梳理，我们建立了全面的风险管理框架，为公司的稳健经营提供了有力保障。
其次，我们针对各类风险制定了相应的管理策略和措施。
在市场风险方面，我们加强了市场信息的搜集和分析，及时调整产品结构和销售策略；在信用风险方面，我们建立了完善的客户信用评估体系，加强了对客户的信用监控；在操作风险方面，我们完善了内部流程和制度，加强了对操作风险的管控；在法律风险方面，我们加强了对法律法规的学习和宣传，提高了员工的法律意识。
通过这些措施的实施，我们有效地降低了各类风险对公司经营的影响，保障了公司的持续稳健发展。
最后，我们建立了全面的风险管理监测和评估机制。
我们加强了对各类风险的监测和预警，及时发现和应对各类风险；我们建立了全面的风险评估体系，定期对公司面临的各类风险进行评估和排查，及时调整风险管理策略和措施。
通过这些举措，我们不断提升了公司风险管理的水平和能力，为公司的可持续发展提供了坚实的保障。
综上所述，公司全面风险管理工作取得了一定的成效，但也面临着新的挑战和机遇。
我们将继续加强对各类风险的监测和预警，不断完善风险管理策略和措施，保障公司的持续稳健发展。
谢谢！。
风险管理总结汇报
风险管理总结汇报
尊敬的领导和同事们：
我很荣幸能够在此向大家汇报我们公司的风险管理工作。
在过去的一年里，我们公司面临了许多挑战和风险，但通过我们团队的努力和合作，我们成功地应对了这些挑战，取得了一定的成绩。
首先，我们对公司内部的风险进行了全面的分析和评估。
我们识别出了一些潜在的风险因素，包括市场风险、财务风险、人力资源风险等。
针对这些风险，我们制定了相应的风险管理策略，并建立了风险管理体系，确保公司能够及时发现并应对风险。
其次，我们加强了对外部环境的监测和分析。
我们密切关注市场变化、竞争对手的动态以及政策法规的变化，及时调整公司的经营策略和风险管理措施，以应对外部环境的不确定性和风险。
在风险管理工作中，我们还注重了员工的培训和意识提升。
我们定期组织员工参加风险管理培训，提高员工对风险管理的认识和理解，增强员工的风险意识和风险管理能力。
最后，我们建立了风险管理的监督和评估机制，定期对公司的
风险管理工作进行评估和审查，及时发现问题并加以解决，确保公
司的风险管理工作能够持续改进和完善。
总的来说，我们公司在风险管理方面取得了一定的成绩，但也
存在一些不足之处，比如风险管理工作的信息化程度还不够高、风
险管理的预警机制还不够完善等。
我们将进一步加强风险管理工作，不断完善风险管理体系，确保公司的风险管理工作能够跟上时代的
步伐，更好地为公司的可持续发展保驾护航。
谢谢大家！。
风险管理情况报告模板
风险管理情况报告模板1. 引言本报告旨在对风险管理情况进行全面的分析和评估。
风险管理是组织在实施项目或经营活动中，识别、分析、评估、控制、监督和回顾潜在风险及其演变过程的全过程的一项系统性工作。
通过风险管理，组织能够及时发现和解决可能导致项目或经营活动失败的潜在隐患，从而提高组织的决策质量和绩效。
报告从风险管理的流程、方法，以及当前的风险情况和应对措施等多个方面进行分析，并为下一步的风险管理工作提出建议。
2. 风险管理流程和方法2.1 风险管理流程风险管理流程包括风险识别、风险分析、风险评估、风险控制、风险监督和风险回顾六个阶段。
在实际操作中，每个阶段都需要进行详细的工作，以确保风险得到全面的管理和控制。
2.2 风险管理方法风险管理方法可以根据实际情况选择不同的方法，常用的方法包括但不限于风险的量化分析和风险的定性分析。
在进行风险管理时，还可以借助一些工具和技术，如风险矩阵和风险策略等，以提高风险管理的效果。
3. 风险情况分析3.1 风险识别在风险识别阶段，我们通过收集相关信息、开展专家访谈和组织内部会议等方式，识别出潜在的风险因素。
经过整理和分类，我们将风险因素划分为内部风险和外部风险两类。
3.2 风险分析和评估针对识别出的风险因素，我们进行了风险分析和评估。
通过量化和定性分析的方法，我们对每个风险因素进行了评估，并给出了相应的风险等级和可能发生的影响。
3.3 风险控制和应对措施在风险控制阶段，我们采取了一系列措施来控制和减轻风险的发生和影响。
具体的措施包括风险转移、风险降低、风险避免和风险接受等。
3.4 风险监督和回顾在风险监督和回顾阶段，我们对已经实施的风险控制措施进行了监督和评估，以确保其有效性和可行性。
同时，我们还对以往的风险管理工作进行了回顾，总结了经验教训，并为下一步的风险管理提出了建议。
4. 风险管理工作建议综合分析当前的风险情况和管理工作，我们提出以下几点建议：1. 加强风险识别能力，提高对潜在风险因素的敏感性和准确性；2. 完善风险分析和评估体系，提高风险评估的科学性和客观性；3. 提升风险控制和应对措施的实施能力，确保措施的有效性；4. 加强风险监督和回顾的工作，及时发现问题和解决隐患。
风险报告说明格式
风险报告说明格式
自查报告。
日期，2023年10月1日。
一、风险概述。
在过去的一段时间里，我们公司进行了全面的自查，以评估可
能存在的风险和问题。
通过这次自查，我们发现了一些潜在的风险，需要及时解决和改进。
二、自查范围。
本次自查范围包括但不限于公司的财务、运营、人力资源、信
息技术等方面。
三、发现的风险及问题。
1. 财务风险，存在资金流动不畅、应收账款逾期等问题，需要
加强财务管理和风险控制。
2. 运营风险，部分生产设备存在安全隐患，需要进行及时维护和更新。
3. 人力资源风险，员工培训不足，导致工作效率低下，需要加强员工培训和激励措施。
4. 信息技术风险，公司网络安全存在漏洞，需要加强网络安全防护和监控。
四、解决方案。
1. 财务风险，加强应收账款管理，及时催收逾期款项，优化资金流动。
2. 运营风险，制定设备维护计划，定期检查设备安全状况，确保生产安全。
3. 人力资源风险，加强员工培训，提高员工技能和工作效率，建立激励机制。
4. 信息技术风险，加强网络安全防护，更新网络安全设备，定
期进行安全漏洞检查。
五、改进计划。
我们将制定详细的改进计划，明确责任人和时间节点，确保风
险和问题得到及时解决和改进。
六、自查结论。
通过本次自查，我们发现了一些潜在的风险和问题，但我们也
制定了解决方案和改进计划。
我们将继续加强风险管理和内部控制，确保公司的稳健运营和持续发展。
风险管理总体开展情况汇报
风险管理总体开展情况汇报近年来，随着经济全球化的加速和市场竞争的日益激烈，企业面临的风险也日益增加。
为了更好地应对各种风险，我公司积极开展了风险管理工作，并取得了一定的成效。
现将我公司风险管理总体开展情况进行汇报如下：一、风险管理意识的提升。
公司高层领导高度重视风险管理工作，不断强调风险管理的重要性，提升了全员对风险管理的认识和重视程度。
公司制定了相关的风险管理政策和制度，明确了风险管理的责任部门和具体流程，确保了风险管理工作的落实。
二、风险识别与评估。
公司建立了完善的风险识别与评估机制，定期开展风险评估工作，全面梳理了公司面临的各类风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等，并对风险进行了科学评估，为下一步的风险防范和控制工作提供了重要依据。
三、风险防范与控制。
针对公司面临的各类风险，公司制定了相应的风险防范和控制措施，包括建立健全的内部控制体系、加强对市场风险的监控、加强对信用风险的管理等。
同时，公司加强了对员工的风险管理培训，提升了员工风险意识和应对能力。
四、风险应急预案。
公司建立了完善的风险应急预案，明确了各类风险事件的应急处理流程和责任人，确保了一旦发生风险事件，公司能够迅速、有效地做出应对和处理，最大限度地减少损失。
五、风险管理效果评估。
公司建立了风险管理效果评估机制，定期对公司风险管理工作进行评估和总结，及时发现问题并加以改进，确保风险管理工作的持续改进和提升。
六、风险管理信息化建设。
公司积极推进风险管理信息化建设，建立了风险管理信息系统，实现了对风险数据的集中管理和分析，提高了风险管理工作的科学化和精细化水平。
七、风险管理文化建设。
公司注重培育和建设风险管理文化，通过各种形式的宣传和教育活动，提升了全员的风险管理意识和能力，形成了良好的风险管理氛围。
总的来看，我公司风险管理工作取得了一定的成效，但也要清醒地看到，面临的风险依然严峻，风险管理工作还存在不少不足和问题。
下一步，我们将进一步加强风险管理工作，完善风险管理制度，加强风险管理能力建设，提高风险管理水平，确保公司经营稳健、持续发展。
风险管理的工作情况汇报
风险管理的工作情况汇报一、概述风险管理是企业管理的一个重要方面，它涉及到企业在经营活动中面临的各种风险，如市场风险、信用风险、操作风险、法律风险等。
风险管理的目标是在不同的风险预期发生时能够及时发现、分析和处理，从而使企业能够更好地应对风险，保证企业的正常经营和健康发展。
在过去的一段时间里，我们公司的风险管理工作取得了一些进展，但也存在一些问题和不足。
在下面的汇报中，我将对公司的风险管理工作进行详细的总结和分析，并提出改进的建议，以期能够进一步提升风险管理的水平，为公司的发展提供更好的保障。
二、风险管理工作情况汇报1. 风险管理体系建设目前公司已建立了一套比较完整的风险管理体系，包括风险管理政策、风险管理指南、风险管理手册等相关制度文件。
但是在实际运作中，有些政策和制度还没有得到有效贯彻执行，导致风险管理的效果不够理想。
建议公司加强对风险管理制度的宣传和培训，使全体员工都能深入理解和有效执行相关制度。
2. 风险识别和评估风险识别和评估是风险管理的核心工作，通过对企业内外部环境的分析，及时发现并识别各类风险，并对其进行合理评估和分类。
我们公司在风险识别和评估方面还存在一定的不足，一些隐藏的风险没有得到及时发现，有些风险评估和分类也存在一定的偏差。
建议公司在加强对风险识别和评估的培训和指导的同时，建立一套科学合理的风险识别和评估体系，使其更加全面、客观和准确。
3. 风险控制和规避在识别和评估出各类风险之后，公司应当立即采取相应的风险控制措施，降低风险的发生概率和影响程度。
但在实际工作中，我们发现公司对一些风险的控制措施还不够有力，导致一些风险在实践中难以有效规避。
建议公司对各类风险的控制措施进行全面评估，及时采取相应的措施，以确保风险的有效控制和规避。
4. 风险监测和报告风险监测是风险管理的重要环节，通过对企业内外部环境的持续监测，及时发现风险的变化和新动向，并及时报告管理层。
在这方面，我们公司做得还不够充分，监测手段和监测频次都需要进一步加强。
经办风险管理情况汇报
经办风险管理情况汇报尊敬的领导和同事们：我在此向大家汇报我所经办的风险管理情况。
在过去的一段时间里，我认真负责地处理了各种风险事件，并采取了有效的措施来应对和解决这些问题。
以下是我所经办的风险管理情况的详细汇报：首先，我所负责的风险管理工作主要包括市场风险、信用风险、操作风险和法律风险等方面。
在市场风险方面，我密切关注市场变化，及时调整投资组合，降低市场波动对资产的影响。
在信用风险方面，我加强了对客户信用状况的监控，确保与高风险客户的业务往来得到有效控制。
在操作风险方面，我加强了内部流程的管理，规范操作流程，减少操作风险的发生。
在法律风险方面，我加强了与法律部门的沟通，及时了解法律法规的变化，确保业务操作符合法律法规。
其次，我在处理风险事件时，始终坚持以客户利益为先，以保护公司利益为宗旨。
在面对各种风险事件时，我始终保持冷静，采取科学合理的方法，妥善处理各种风险问题，最大限度地降低了公司的损失。
在与客户沟通时，我坚持以诚信为本，尽力解决客户的问题，赢得了客户的信赖和好评。
最后，我在风险管理工作中，不断总结经验，不断提高自身的风险管理能力。
我积极学习相关知识，参加相关培训，提高了自身的风险识别和应对能力。
同时，我也积极参与团队合作，与同事们分享经验，共同提高团队的整体风险管理水平。
总的来说，我在经办风险管理工作中，认真负责，积极主动，取得了一定的成绩。
但我也清楚地意识到，风险管理工作是一项长期的任务，需要不断地学习和提高。
我会继续努力，不断完善自己，提高自己的风险管理能力，为公司的稳健发展贡献自己的力量。
谢谢大家对我的支持和信任！此致。
敬礼。
风险报告说明格式
风险报告说明格式
自查报告。
日期，2023年10月15日。
自查单位，ABC 公司。
自查人员，XXX。
一、风险识别。
1. 人员安全风险，公司员工在工作中可能面临意外伤害风险，
如机械设备操作不当、高空作业等。
2. 数据安全风险，公司的客户数据、财务数据等可能面临泄露、丢失等风险。
3. 环境安全风险，公司生产过程中可能产生的污染、废气排放
等环境风险。
1. 人员安全风险，根据公司的安全管理制度和员工培训情况，人员安全风险评估为中等。
2. 数据安全风险，公司已经建立了完善的信息安全管理制度和技术防护措施，数据安全风险评估为低。
3. 环境安全风险，公司已经进行了环境影响评估，并采取了相应的环保措施，环境安全风险评估为低。
三、风险控制。
1. 人员安全风险，加强员工安全培训，规范作业流程，提高员工安全意识。
2. 数据安全风险，加强信息安全意识培训，定期进行数据备份和加密，加强对外部网络攻击的防范。
3. 环境安全风险，加强环境监测，定期进行环境治理，严格遵守环保法规。
1. 人员安全风险，建立安全事故报告制度，定期进行安全隐患
排查，加强安全管理。
2. 数据安全风险，定期进行数据安全漏洞扫描和修复，加强对
数据安全的监控。
3. 环境安全风险，定期进行环境监测，建立环境安全管理档案，加强环境安全监控。
五、总结。
通过自查，我们发现了公司存在的风险，并且已经采取了相应
的控制和监控措施。
我们将继续加强对风险的管理和监控，确保公
司的安全生产和可持续发展。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
风险管理情况说明为规范对融资担保业务的管理，切实防范融资风险，确保公司融资担保能够安全、及时、足额归位，达到使资金良性循环的目的，特制定本办法。
第一条坚持合法、合规经营，切实防范政策性风险遵守与业务关系密切的《公司法》、《民法通则》等各项法律、法规及规章制度，严格融资担保主体的合规性审查。
第二条通过全方位的事前调查，切实防范信用风险及道德风险接到融资人的申请后，经初审符合融资借款政策和基本条件的，需及时安排调查人员进行事前调查。
调查的基本内容：1、基本情况。
主要是借款人的主体资格、借款人及其关联企业的历史沿革、地理位置（包括注册地）、产权构成、组织形式、土地使用权取得的方式、主导产品及在行业和区域经济发展中的地位和作用等。
2、经营状况。
主要是近几年的生产、销售、效益情况和前景预测。
3、财务状况。
主要是近几年资产负债、资金结构、资金周转、盈利能力、现金流量、销售归行及存款的较大变动及现状。
4、信誉状况。
主要是借款人有无拖欠金融机构贷款本息的记录及其他信誉状况。
5、经营者素质。
主要是企业法定代表人和其他领导层成员及提出融资申请的自然人的学识、经历、业绩、品德和经营管理能力等，了解主要领导人有无赌博、吸毒等不良恶习，有无不良信用记录，有无恶意逃废债行为。
6、借款的具体用途是否合法、合规，防止其利用欺诈手段套取资金，进行不法经营，谋取暴利。
7、担保情况。
主要是抵押物的权属、价值和变现的难易程度，保证人的保证资格和能力。
第三条规范融资担保业务的调查、审查内容及程序，切实防范操作风险一、融资担保业务对象和基本条件1、对象为向我公司申请融资担保的客户应当是经工商行政管理机关（主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
2、基本条件：借款人申请融资应当具备产品有市场、生产经营有效益、按贷款用途使用资金，恪守信用等基本条件，并且符合以下要求：①有按期还本付息的能力，原应付融资担保借款利息和到期融资担保借款已清偿；②除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手续；③有限责任公司和股分有限公司对外股东权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；④资产负债率低于行业平均水平。
二、融资担保借款发放前要求融资担保借款客户必须向我公司提供反担保。
具体选择保证担保和抵押担保中的哪种方式，应与客户遵循平等、自愿的原则共同协商，但要保证担保具有合法性、有效性和可靠性。
三、融资保证担保㈠、保证人的资格具有代为清偿能力的法人、其他组织或自然人。
其他经济组织主要包括：1. 依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；2. 依法登记领取营业执照的联营企业；3. 依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；4. 经民政部门核准登记的非公益目的的社会团体；5. 经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业㈡、法人、其他组织为保证人的，应提交下列材料：1、营业执照（或事业单位登记表、属于金融、建筑、食品、医药等需要批准方能经营的特殊行业的，须同时提交政府主管部门颁发的经营许可证）及最近年鉴的年鉴证明；2、组织机构代码证书及最近年度的年鉴证明；3、法定代表人（负责人）身份证明及签字样本或印鉴；4、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证明及签字样本或印鉴；5、章程6、已领取贷款卡的企业，贷款卡及最近年度的年审证明；7税务登记证明及最近年度年检证明；8、当期及经依法成立的会计师事务所审计的最近一年的财务报表，报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等；9、或有负债清单及情况说明；㈢、自然人为保证人的，应提交下列材料1、保证人及配偶的有效身份证件（身份证或其他有效居留证件）；2、保证人在本地有固定住所（户口薄或最近一期的水、电、煤气费收据）；3、保证人财产及收入状况证明（合法、有效的财产所有权证明，合法稳定收入来源证明）；4、遵纪守法，无贷款逾期、欠息、信用卡恶意透支等违约行为及不良信用记录；5、保证人及配偶同意提供担保的书面文件；㈣、在对保证担保进行调查评审时，应当安排双人对保证人的下列情况予以核实：A、法人、其他组织为保证人的1、主体资格情况，主要包括保证人的名称、住所、注册资本、法定代表人、经营范围、营业执照号码及注册登记和年检情况，经营许可证记载及年检情况、贷款卡记载及年审情况；2、授权情况，主要包括保证人提供保证担保是否已获内部决议和授权，内部决议和授权文书是否按照保证人章程记载的议事规则作出；3、意思表示情况，主要包括提供本次担保并承担连带责任的意思表示是否自愿、真实；4、资信及代偿能力情况，主要包括保证人资产状况、经营状况、银行帐户，本次担保金额。
已对外提供担保金额及可担保能力，是否有逃废银行债务等不良信用记录，是否涉及重大的债权债务纠纷；5、印章及签字情况，主要包括保证人公章、法定代表人或授权代理人签字样本或印鉴的真伪。
B、自然人为保证人的1、主体资格情况，主要包括保证人的姓名、家庭住址、通讯地址、联系电话、身份证件、户口薄及民事行为能力；2、意思表示真实情况，主要包括保证人提供本次担保并承担连带责任的意思表示是否自愿、真实，是否征得其配偶书面同意；3、资信及代偿能力情况，主要包括保证人财产与收入状况，本次担保金额，已对外提供担保金额及可担保能力，是否有贷款逾期、久息、逃废银行债务等不良信用记录，是否涉及重大的债权债务纠纷及治安或刑事处罚；4、签字情况，主要包括保证人本人及其配偶签字的真伪㈤、保证合同的订立1、经过审查，确认借款人提供的保证担保具有合法性，有效性和可靠性，并经有权签批人批准后，方可与保证人订立保证合同。
2、保证合同订立的时间不得迟于借款合同订立的时间。
3、确保保证合同的编号与借款合同担保条款约定的担保合同编号一致，保证合同中保证人的名称与借款合同担保条款约定的保证人名称一致。
4、确保保证合同各方加盖的公章，法定代表人或授权代理人的签字真实有效。
5、保证人为有限责任公司、股份有限公司，上市公司还应约定特别条款。
四、融资抵押担保㈠、可以接受下列财产抵押1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物（但以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的法人、其他组织以其所有的房屋抵押的，抵押期限不得超过其经营期限；以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限）；2、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；㈡、在办理抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有土使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物。
㈢、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，应当将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。
以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押。
以划拨土地上的房屋及其他建筑物抵押的，应当将其占用范围内的土地使用权同时抵押，但须事前获得具有审批权的土地行政管理部门同意抵押的批文（或给予办理抵押手续），并在核定抵押率时充分考虑应缴纳的土地使用权出让金因素。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。
以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当将其占用范围内的土地使用权同时抵押。
㈣、抵押人应提交的材料A、法人、其他组织应提交下列材料：1、营业执照（或事业单位登记表、属于金融、建筑、食品、医药等需要批准方能经营的特殊行业的，须同时提交政府主管部门颁发的经营许可证）及最近年度的年检证明；2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明；3、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴；4、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证明及签字样本或印鉴；5、税务登记证明及最近年度的年检证明；6、章程；7、抵押人同意提供抵押担保的书面文件；8、抵押人对抵押物享有所有权或者使用权或者依法处分权的权属证明文件；9、抵押物的清单及基本资料，包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地，同一抵押物已向其他债权人设定抵押的情况证明等；10、以集体所有制企业的财产抵押的，应有该企业职工代表大会同意抵押的书面决议；11、以乡（镇）、村企业的厂房及其占用范围内的集体土地使用权抵押的，应有乡（镇）、村出具并经村民代表大会审议通过的载明同意以该集体土地使用权抵押，同意在实现抵押权时按照法律规定的土地征用标准转为国有土地使用权等内容的书面文件；12、以有限责任公司、股份有限公司的财产抵押的，应有该公司董事会或股东大会依公司章程作出的同意抵押的书面决议；B、抵押人为自然人时，应提供下列材料1、抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）；2、抵押人的居住证明（户口薄或最近一期的水、电、煤气费收据）；3、抵押人对抵押物享有所有权或者使用权或者依法处分权的权属证明文件；4、抵押物清单及基本资料，包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地，同一抵押物已向其他债权人设定抵押的情况证明等；5、抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。
㈤、抵押担保的调查评审A、接到抵押人提交的有关材料后，应当安排双人对抵押人及抵押物的下列事项进行实地核查：1、抵押人是否具有合法的主体资格，是否对抵押物享有所有权或依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权；2、抵押物是否属于可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效；3、抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况；4、抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在显而易见的出入；5、抵押物的所在地及存在状态是否与产权证书的指向相符合；B、抵押物价值的确定抵押物价值的确定，应由我公司认可的中介机构进行评估，评估费用由借款人承担。
在没有合适的中介机构或者其他情况下，也可以参照市场价格、账面净值和变现难易程度等因素与抵押人协商，合理确定抵押物的价值。
抵押物的最高担保额度=抵押物评估价值×抵押率抵押率=贷款本息总额÷抵押物评估值额×100% 抵押权人应当综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、借款期限、抵押物所处位置、使用年限、折旧程度、功能状况、估价可信度、变现能力、变现时可能发生的价格变动、变现费税等因素，根据抵押物的不同种类确定合理的抵押率，并据此与抵押人签订抵押合同。
原则上：房产（含占用范围内的土地使用权）的抵押率不得超过70%，如该房产占用范围内的土地使用权是以划拨方式取得的，其抵押率不得超过50%；以出让方式取得的土地使用权（含地面房屋及其他建筑物）抵押的，抵押率不得超过50%；㈥、抵押合同的订立1、经过审查，确认借款人提供的抵押担保真实、完整、合法和有效，经有权签批人批准后，方可与抵押人订立抵押合同；2、抵押合同订立的时间不得迟于借款合同订立的时间；3、确保抵押合同的编号与借款合同担保条款约定的担保合同编号一致，抵押合同中抵押人的名称与借款合同担保条款约定的抵押人名称一致。