物业小区维修施工合同
小区维修施工合同范本6篇
小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。
第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。
第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。
第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。
第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。
质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。
第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。
甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。
甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。
篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。
物业维修工程合同范本
物业维修工程合同范本合同编号：xxxxx甲方（委托方）：XXXXXXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXXXXXX维修有限公司鉴于甲乙双方在本维修工程中，为了保障物业的维护和安全，达成协议并签订本合同。
本合同的任何修改或变更必须经过双方协商一致，并在书面形式下签署补充协议。
一、建筑物情况甲方的建筑物位于城市市区，由多个层次的建筑组成，总共有1000平米的建筑面积。
建筑物包括停车场、门、窗户、墙壁、屋顶、电梯、水电设施、消防器材、空调和暖气系统等。
二、维修工程描述本次维修工程主要包括以下内容：1. 维修建筑物的电力和照明系统；2. 维修停车场的照明和停车收费系统；3. 维修门、窗户和屋顶的防水和气密性；4. 维修建筑物内部的电梯和消防系统；5. 检测和替换建筑物内部的空气处理设备；6. 维修建筑物内部的水电设施。
三、工程完成时间乙方需在本合同签订后的30天内开始维修工程。
维修工程需要的时间将在工程施工前另行商定，并应在完成维修工程后立即向甲方报告工程时间表。
四、维修费用1. 维修费用的总计为50000元；2. 维修费用包括乙方的劳动费用、工程所需的材料和设备；3. 维修费用将在工程完成后10天内由甲方支付。
五、维修期保修乙方完成维修工程后，将按照以下标准为甲方提供维修期保修服务：1. 电力和照明系统将提供6个月的保修期；2. 停车场的照明和停车收费系统将提供12个月的保修期；3. 门、窗户和屋顶的防水和气密性将提供12个月的保修期；4. 电梯和消防系统将提供12个月的保修期；5. 建筑物内部的空气处理设备将提供6个月的保修期；6. 建筑物内部的水电设施将提供12个月的保修期。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任；2. 任何一方未能及时履行合同规定的义务，应按照合同规定向另一方支付违约金。
七、法律适用本合同的签订、执行和解释均适用中国法律。
八、争议解决本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
物业小区维修工程合同
物业小区维修工程合同甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________乙方（承包方/维修单位）：___________一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业小区维修工程中的责任、权利与义务，确保工程质量，保障双方合法权益。
二、工程内容及范围：本合同所涉及的维修工程包括但不限于小区内公共设施、基础设施的维修与改造等。
具体工程内容、施工范围及要求由甲方提出，并经双方协商一致后确定。
三、合同金额：合同总金额为人民币____________元。
该金额包含了所有维修项目的材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
四、工期安排：工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
除非遇有不可抗力因素，乙方应保证按期完成维修任务。
五、质量要求：乙方必须按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量满足甲方要求及相关法规的规定。
六、付款方式：1. 预付款：甲方在合同签订后____日内支付合同金额的____%作为预付款给乙方。
2. 进度款：根据工程进度，甲方将按约定分期支付款项。
3. 尾款：工程完工并通过验收后，甲方应在____日内支付剩余合同金额。
七、违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决：因履行本合同所产生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、附件：本合同包含以下附件作为不可分割的一部分：工程详细清单、施工图纸、技术规范等。
签署：甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日。
物业小区装修施工合同模板
物业小区装修施工合同模板甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程地点：____________（详细地址）1.2 工程内容：____________（装修项目清单）1.3 工程预算：人民币____元（大写：_________________________元整）1.4 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。
二、双方权利义务2.1 甲方权利义务：（1）提供装修施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定时间支付工程进度款；（3）提供施工所需的相关证件和资料；（4）对乙方施工过程中的质量、安全等进行监督；（5）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
2.2 乙方权利义务：（1）按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全；（2）遵守相关法律法规，服从甲方管理；（3）按时完成施工任务，确保工程进度；（4）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理；（5）保修期内负责维修和保养。
三、工程款支付及结算3.1 工程款支付方式：（1）甲方按工程进度支付工程款；（2）乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付；（3）支付方式：银行转账、现金等。
3.2 工程进度款支付比例：（1）工程开工后，甲方支付预算的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算的50%；（3）工程验收合格后，甲方支付预算的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后支付。
3.3 工程款结算：（1）工程验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算；（2）结算金额与预算金额误差在5%以内（含5%），视为双方认可；（3）误差超过5%的部分，双方协商解决。
四、工期延误4.1 因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每天工程预算的1%。
物业小区外来施工合同范本
物业小区外来施工合同范本
甲方（物业管理公司）：____________
乙方（施工方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经
友好协商，就乙方在甲方所管理的小区进行施工事宜达成以下协议：
一、施工内容
乙方将在甲方所管理的小区进行（具体施工内容），包括但不限于（具体工作内容），并
保证施工过程中安全、无污染、无扰民。
二、施工期限
乙方应当尽量避免影响小区居民的日常生活，合理安排施工进度，确保按照合同约定的时
间完成施工工作。
三、安全保障
乙方施工过程中应严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保施工现场安全，并承担因
施工引起的人身、财产损失责任。
四、施工费用
甲方应按照合同约定支付施工费用，乙方应根据实际施工情况提供相应的发票。
五、保修期
施工完成后，乙方应提供一定的保修期，对施工过程中出现的质量问题负责并进行维修。
六、违约责任
如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
七、其他约定
本合同自双方签字生效，合同期限自____年____月____日至____年____月____日，双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
签订日期：______。
物业小区施工合同模板范本
物业小区施工合同模板范本甲方（物业公司）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程名称：本工程为（小区名称）施工项目，包括但不限于：（工程内容详细描述，如绿化、维修、改造等）。
二、施工地点及范围：施工地点位于（小区地址），施工范围包括：（具体施工区域）。
三、施工内容：乙方应当按照甲方的要求，完成以下施工内容：1. 根据甲方提供的设计方案，进行施工图设计及施工；2. 按照施工图纸及施工规范，进行施工；3. 保证施工质量，确保工程安全；4. 完成施工后的验收及保修工作。
四、工程质量：乙方应保证工程质量，符合国家及行业的相关标准和要求。
工程验收合格后，乙方应按照合同约定进行保修。
五、工程造价：工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
六、付款方式：1. 第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50%；2. 第二次付款，在工程进度达到50%后，甲方支付总造价的30%；3. 第三次付款，在工程验收合格后，甲方支付总造价的15%；4. 余款待保修期结束后一次性付清。
七、施工期限：本工程自（开工日期）至（竣工日期）竣工。
八、乙方义务：1. 按照甲方的要求，按时完成施工；2. 保证施工质量，确保工程安全；3. 遵守施工现场的规章制度，维护小区的正常秩序；4. 承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；5. 负责办理施工所需的各项手续和证件。
九、甲方义务：1. 提供施工场地，确保乙方顺利施工；2. 按时支付工程款项；3. 协助乙方办理施工所需的各项手续和证件；4. 负责对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理；5. 工程验收合格后，按照约定支付工程款项。
十、违约责任：1. 乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.1%×逾期天数；2. 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数；3. 乙方施工质量不符合约定的，乙方应当负责返工、维修，并承担因此产生的全部费用；4. 甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权拒绝施工，并按照合同约定向甲方支付违约金。
物业维修工程协议书
物业维修工程协议书
甲方：物业管理公司
乙方：维修工程承包商
鉴于甲方代表物业业主委托维修工程承包商进行物业维修工程，为保障业主利益，甲乙双方经平等协商，达成以下协议：
一、工程内容
本次维修工程包括但不限于以下内容：
1. 楼宇外立面的病害整修和清洗；
2. 维修楼房顶和水管漏水处理；
3. 替换楼宇大门及公共走廊内照明灯；
4. 排查检修电路隐患。
二、维修期限
1. 维修工程期限为自协议签署之日起7天内完成；
2. 如实际情况需要延长时间，则须经甲方同意和书面确认。
三、费用标准
1. 维修工程总费用为人民币伍万元整（￥50,000.00），不含税。
具体费用明细见附件1；
2. 如维修工程未按期完工，则维修工程承包商需承担由此产生的加班费和其他相关费用。
四、质量标准
本次维修工程要求按照“合同约定、质量第一”的标准进行，维修工程承包商应按期保修，并承担质量问题的赔偿责任。
五、保密义务
对于维修工程承包商所得知的甲方业务、技术、财务等相关信息，应严格保密，不得泄漏给任何第三方。
六、违约责任
1. 如维修工程承包商未按期完工或未按照合同约定的质量标准进行工程维修，则应当承担由此造成的相应违约责任；
2. 如甲方未按约定时间支付维修费用，则应当承担由此造成的相应违约责任。
七、争议解决
因本合同履行发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商无果，则应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，以完成维修工程验收并支付全部费用后终止。
甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
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物业小区维修施工合同
委托方XX业主委员会
代表人：
地址；
联系电话：________
受委托方：________
代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
物业基本情况
物业类型：住宅及配套设施
座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号
占地面积：平方米
建筑面积：____平方米
第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项
受托方应提供以下服务：
1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等；
2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等；
3、公共绿地的养护与管理；
4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等；
5、小区内交通与车辆停放秩序的维护；
6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办；
7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料；
8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用；
9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施；
10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，
如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。
受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。
受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。
第三条服务收费标准
业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：
1、保洁费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
2、保安费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；
3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；
4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
5、水泵费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无水泵的二、三号楼不收；
6、电梯费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无电梯的二、三号楼不收；
7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季XX元收取；
8、管理费，由受托方按套内面积每平方米每季 X元收取；
9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度 XX 元收取；
10、停车管理费，由受托方按地上每车每季 XX元、地下每车每季 XX元收取；停车场地使用费，由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季 XX元收取；临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时 1 元、地下每车半小时 1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。
商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。
第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。
如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。
第四条交费办法
上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。
停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。