贷款房屋买卖合同模板
编号：_____________
贷款房屋买卖合同模板
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
贷款房屋买卖合同范文篇一
甲方(出售方)： 身份证号：
乙方(购买方)： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇 区内独立一二楼(建筑面积 平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。
第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月 日将房腾出并交付给乙方。
第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务
二手房买卖贷款合同书7篇
二手房买卖贷款合同书7篇
篇1
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方欲购买乙方所持有的二手房，并且拟通过贷款方式支付部分款项，为明确各方权益及义务，达成以下合同协议：
一、合同双方
甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同签订本合同。 二、物业基本情况
物业地址：___________________。物业类型为二手房，权属明晰，不存在权属纠纷。房屋面积、户型、配套设施等详见附件。
三、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，房产交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）首付款：甲方在签订本合同后____日内向乙方支付购房首付款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
（2）贷款部分：甲方通过银行申请贷款支付剩余款项，贷款额度以银行审批为准。
四、贷款约定
1. 甲方应于本合同签订后____日内向银行提交贷款申请及相关材料。
2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供所需资料。
3. 若甲方贷款申请未获批准或批准的贷款额度不足，甲方应在银行通知之日起____日内补齐款项。 4. 贷款利率、还款方式等贷款相关事项，按照甲方与银行签订的贷款协议执行。
五、房屋交付及产权过户
1. 乙方应在收到全款并确认无物业纠纷后____日内将房屋交付给甲方。
贷款房屋买卖合同样本(六篇)
第 1 页 共 23 页 贷款房屋买卖合同样本
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银第 2 页 共 23 页 行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；
2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。 第 3 页 共 23 页 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
二手房贷款买卖合同范本8篇
二手房贷款买卖合同范本8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。 3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。 四、违约责任及争议解决方式
1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
房屋买卖合同范本
第 1 页 共 3 页 卖方（以下简称甲方）
姓名：______________________________________________
身份证号码：__________________________________
地址：________________________________________
联系电话：____________________________________
买方（以下简称乙方）
姓名：______________________________________________
身份证号码：__________________________________
地址：________________________________________
联系电话：____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于__________________________________，位于第___ _栋楼_____室，房屋结构为____________，房产证登记面积____________平方米，房屋所有权证编号：________________________________________________
第二条 价格：
1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币 元（大写 元整）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定各自负担。
第 2 页 共 3 页
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款_______万元（大写________________
贷款房屋买卖合同(9篇)
贷款房屋买卖合同(9篇)
贷款房屋买卖合同篇一
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成如下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 已交首付款，
剩余 (小写 )。余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方担当。
五、乙方支付首付款后，甲方积极协作乙方办理有关房产过户手续，直至房屋全部手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
贷款房屋买卖合同篇二
甲方(卖房人): 身份证号码：
乙方(买房人)： 身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：
1、甲方自愿将座落于 室的房产出售给乙方。(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅)
2、房产的建筑面积为： 平方米。
3、房产的成交价格为人民币： ，此房款包含 。凡本条款未商定的设施、物品消失纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、付款方式：
① 甲乙双方于 年 月 日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币 。
② 甲乙双方于 年 月 日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币 ，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。
贷款和房屋买卖合同(必备3篇)
第 1 页 共 11 页 贷款和房屋买卖合同（必备3篇）
贷款和房屋买卖合同 第1篇
甲方：_____________身份证号：_______________
乙方：_______________身份证号：____________________
依照其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。
二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：_______________，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：_______________.
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。
四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。
六、本协议签订之日，甲方将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋
第 2 页 共 11 页 的钥匙交于乙方，乙方开头对房屋占有使用，全部权即归乙方全部。本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。甲方在没有乙方授权的状况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应依据商定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金万元。
房屋按揭买卖合同范本(精选18篇)
第 1 页 共 51 页 房屋按揭买卖合同范本（精选18篇）
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贷款房屋买卖合同
贷款房屋买卖合同
贷款房屋买卖合同1
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：
甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21 m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年代为准)，产权人为石奎山，售价为人民币￥20_00元，大写金额贰拾万元整。规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额)肆万元整。
第二条付款方式：( √ )全款或( x )贷款
(一)全款付款方式的：20_年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币(大写)壹拾捌万元整(含定金)，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)贰万元整。 (二)银行按揭贷款方式付款的：_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _ (含定金)，_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _元整，剩余房款人民币(大写) _元整，乙方向银行公积金管理中心申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：
1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方;
2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担;
3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括咨询费)由乙方承担。
第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定
1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续(银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
链家房屋买卖_签约文件合同模板7篇
链家房屋买卖_签约文件合同模板7篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
丙方（中介方）： 姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，结构为：XX结构，房屋用途为：XX。
2. 房屋内部设施包括但不限于：XX、XX、XX等，具体以甲方提供的信息为准。
3. 房屋周边设施包括但不限于：XX、XX、XX等，具体以甲方提供的信息为准。
4. 房屋出租情况：该房屋目前出租情况为：XX，租赁期限至：XXXX年XX月XX日。租金为：XX元/月，租金支付方式：XX。乙方在签订本协议时已知晓该房屋的出租情况，并同意在交易完成后继续履行租赁协议。 5. 房屋产权情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。甲方保证对房屋拥有完全的处分权，并已获得其他共有权人的同意。如因产权问题导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙丙三方同意，本次房屋买卖的交易价格为：XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、内部设施及周边的各项费用。乙方应支付的费用包括但不限于购房款、中介费、税费等。
2. 支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。甲方在收到购房款后，应及时向乙方出具收据。如乙方未在规定时间内完成支付，则视为违约，需承担相应的违约责任。