环翠山庄广告策划方案
某山庄广告创意执行报告
某山庄广告创意执行报告报告内容如下：尊敬的项目部经理及全体成员，根据您的要求，我制作了一份有关某山庄的广告创意执行报告，以确保我们能够向客户传达出强烈的吸引力和独特的价值主张。
下面是我对此广告项目的创意和执行方案的详细描述。
1. 目标受众：我们的目标受众是年轻的家庭和专业人士，他们渴望远离城市的喧嚣，寻找一个宜居且安全的山庄环境。
这些人群追求高品质生活和社交活动，同时也需要方便的交通连接。
2. 创意背景：通过市场调研，我们了解到这个目标受众群体日益增长，并且他们对质量和卓越的服务有较高的要求。
3. 价值主张：山庄的独特之处在于其令人惊叹的自然美景，以及为其居民提供的一系列顶级设施和服务。
我们的价值主张将强调以下几个方面：- 自然美景：山庄与自然环境完美融合，提供清新空气和宁静的生活环境。
- 高品质住宅：山庄内的住宅设计精美，结合了现代与传统元素，为居民提供舒适和优雅的居住体验。
- 顶级设施：山庄内设有高尔夫球场，网球场，俱乐部，水疗中心等各种娱乐和休闲设施，满足居民的多样化需求。
- 社区互动：山庄提供丰富多样的社交活动和社区活动，帮助居民拓展人际关系，建立友谊和连接。
4. 广告渠道：为了确保我们的广告能够传达到目标受众，我们将使用多种广告渠道，包括但不限于：- 平面媒体广告（杂志和报纸）: 我们将在家庭和生活方式类的杂志和报纸上发布广告，以覆盖我们的目标受众。
- 数字广告：我们将购买广告位，并利用精确的定位和人群细分来确保我们的广告出现在我们目标受众的眼前。
- 社交媒体广告：通过社交媒体平台，如Facebook、Instagram 等，我们将针对年轻群体进行广告投放，以吸引他们的注意。
- 室外广告：我们将在人流量较大的地区，如购物中心、火车站和公交车站等地投放宣传海报和广告牌。
5. 创意内容：为了创造更强的影响和留下深刻的印象，我们将依托高品质的照片和动态图像，在不同的广告渠道上展示山庄的美景，以及居住在山庄中的美好生活。
山庄文案策划方案
山庄文案策划方案项目背景山庄是一家位于山区的度假酒店，致力于为客人提供放松身心的别致享受。
然而，随着市场的竞争不断加剧，山庄的客源量开始下降。
为了提高酒店的曝光率和吸引更多客人，山庄管理团队决定进行文案策划，打造出更有吸引力的品牌形象和宣传语。
目标受众我们的目标受众是追求精神层面和身体享受的都市白领，他们希望建立更亲密的家庭和友情关系。
同时，我们的受众也有着优越的经济条件和追求高品质生活的心态，希望能够找到一个独特、舒适、美观的环境，享受到休闲和美食。
目标我们的目标是通过创新性的文案策划，巩固和提高山庄在市场上的品牌知名度，以吸引更多的目标受众，并提高酒店的客源量。
策略在文案策略中，我们将执行以下策略以实现目标：1. 突出品牌特点打造一个突出品牌特点的品牌形象可以让山庄在市场上更具吸引力。
我们将强调酒店提供的精美的住宿环境、临近自然的优势和奢华的餐饮体验等特点。
2. 提供优质服务客户关系管理是非常重要的，我们将通过为客人提供优质服务，如客人关怀、房间服务和高品质餐饮等，来提高客户满意度和忠诚度。
3. 制定差异化战略竞争激烈的市场需要差异化的战略，我们将设计出独特的文案和宣传方式以吸引目标受众。
比如，“生活的美学，从山庄开始”或者“远离都市喧嚣，呼唤自然之美”。
内容我们的文案内容将包括以下几个方面：1. 山庄的品牌形象我们将强调山庄的品牌形象，一个优雅、舒适、宜居、自然的空间。
我们将突出山庄靠近自然，同时又提供高品质住宿和卓越餐饮服务的特点。
2. 山庄的服务内容我们将描述山庄服务的内容，包括客人对于酒店提供的服务和设施的需求和期望，以及山庄提供的服务和设施的完美体验。
3. 宣传语我们将设计出一段简单而有吸引力的宣传语，以突出山庄的品牌形象和独特性。
通过语言的艺术设计和创新策略，旨在吸引和留住受众，提高品牌知名度和美誉度。
输出我们将输出Markdown格式的文档，以便更轻松地分享、编辑和发布文案。
每一段文案内容都将有独立的标题和具体的文案描述，让读者更容易理解和阅读。
济南冠宇环翠山庄广告策划方案
精心整理冠宇.环翠山庄广告策划方案--------------------------------------------------------------------------------方案执行时间：2002年7月15日——2002年12月30日广告投放总金额：12万元媒体选择：报纸为（齐鲁晚报）（济南时报）（生活日报）一、济南房产市场分析：济南房产市场在经历市场运作及其消费者理性认知的转变后，市场逐步成熟、消费渐趋理性已经成为不争的事实。
房产项目对市场的刺激也已经由原来的广告“量”的投入转向“质”的投入，在适合的时机投入适合数量的有针对性的广告成为房产开发企业越来越推崇的方式。
作为冠宇环翠山庄多层住尚。
3000保证（一）项目优势：冠宇?环翠山庄在前期的开发建设中并未作出大的广告动作，凭借自然优势和自然客户达到了目前50%的销售率。
可以说项目本身所特有的优势和特点是吸引众多主力客源的重要因素。
通过综合分析项目具备以下几点优势：1、地理位置优越小区位于济南市的东南部，紧靠经十东路，交通方便，周边设施齐全。
名盘众多，地段整体档次较高。
随着东部的发展和经十东路拓宽工程的进展，该地段的升值潜力也将无可比拟。
2、自然环境优美本案西邻紧靠燕子山西路，与美丽的燕子山仅一墙之隔。
空气清新，闹中取静。
站在四楼平台便能触手可及燕子山上的松柏，聆听燕山脚下的动听鸟鸣。
3、周边人文氛围浓厚与山东经济学院、旅游学校、法律学校等名校为邻，缔造充满灵性的文化空间。
各种生活设施配套齐全，超市、医院、银行。
4、户型设计科学合理户型设计贯彻“实用、科学、宜居”的人性化原则，空间布局更加合理、更加符合现代人的居住习惯和时尚要求。
5、销售进入现房发售即买即住，零风险购房，解除了购房者的顾虑。
加上建筑全部为四层结构，即便是最高楼层也不过是四层而已，而且同样享受赠送阁楼的优惠。
6、小区内在品位绿化景致细致而精巧、铁艺护栏在满足空间保护的同时还格外营造了一种别样的小区情调。
山庄策划运营方案范文大全
山庄策划运营方案范文大全山庄是一种独特的旅游资源，以其清新的空气、优美的自然风景和丰富的文化内涵吸引了众多游客。
为了更好地开发和利用山庄资源，制定一套科学合理的策划运营方案至关重要。
本文将介绍几种常见的山庄策划运营方案，并分析其优缺点，以供参考。
首先，可以考虑开展自然生态游览项目。
山庄的自然环境通常非常优美，具有丰富的植被和动物资源。
可以组织开展生态探险、观鸟、野外摄影等项目，吸引喜欢大自然的游客。
这种方案的优点是能够充分展示山庄的自然风光，吸引自然爱好者；缺点是可能对生态环境造成一定的影响，需要制定相应的保护措施。
其次，可以考虑开展文化体验项目。
山庄通常有着悠久的历史和丰富的文化底蕴，可以通过举办传统手工艺制作、民俗文化展示、传统节日庆祝等活动，让游客深入了解山庄的文化内涵。
这种方案的优点是能够提升游客的体验感和文化修养；缺点是需要专业人才的支持，成本较高。
第三，可以考虑开展休闲度假项目。
山庄具有清净的环境和宜人的气候，非常适合人们来此放松身心、享受休闲时光。
可以建设高品质的度假酒店、SPA中心、高尔夫球场等设施，提供高品质的服务和活动，吸引游客前来度假。
这种方案的优点是能够满足游客的休闲需求，创造经济效益；缺点是需要较高的投资，并且可能存在资源过度开发的问题。
最后，可以考虑开展农业观光项目。
山庄通常有着丰富的农业资源，可以通过开展农产品采摘、农田劳作体验等活动，让游客亲近大自然、了解农业的魅力。
这种方案的优点是能够吸引家庭游客、提供亲子互动的机会；缺点是需要与农民合作，存在一定的管理难度。
综上所述，山庄策划运营方案有多种选择，每种方案都有其独特的优点和挑战。
在制定具体的方案时，需要根据山庄的实际情况、目标群体和市场需求来进行综合考虑。
同时，还需要注重保护山庄的生态环境和文化传统，实现可持续发展。
只有合理规划和科学运营，才能让山庄资源得到最大程度的开发和利用，为游客带来愉悦的体验。
山庄文案策划方案
山庄文案策划方案背景你打算投资一家名为“山庄”的精品民宿，希望通过优秀的文案策划来提升品牌的知名度和美誉度。
山庄位于山区，环境幽静，景色宜人，客人可以在这里度过一段舒适的假期。
目标通过文案策划，提升山庄品牌知名度和美誉度。
从而吸引更多的客人前来品尝独特的山区风味。
目标受众喜欢度假休闲、注重环境、重视生活品质的人群。
策略1. 品牌定位山庄以“品质住宿，原味生活”为品牌定位，强调放松身心，享受绿色健康的生活方式。
2. 文案风格使用简单明了、自然流畅的语言，让读者感受到身心愉悦与轻松。
同时也要注意在文案中加入具有地域特色的词汇，以吸引目标受众的注意力。
3. 文案内容在文案内容中，突出山庄的自然、环保主题，强调“回归自然”的理念。
以山区特有的美景、风俗、人文等为主要内容的核心，营造出温馨的旅游环境。
4. 陈述亮点山庄的亮点是传统手工制作的山区风味美食。
这些美食注重健康、鲜味，制作工艺精细。
在文案中应该突出这一亮点，让目标受众对山庄的美食产生浓厚的兴趣。
5. 洛阳峰会山庄可以在洛阳峰会中推广品牌，吸引更多的人群关注和预定。
实施1. 官网在山庄官网上进行品牌文案的设定和内容的呈现，使目标受众可以清晰了解到山庄的特色，加深客户对山庄的印象。
2. 社交媒体在微信公众号、微博、抖音等社交媒体上发布有趣的文案、互动等，让更多的用户了解山庄，并加深他们对品牌的认识和喜爱。
3. 活动在特定节日，推出相关的主题活动，在文案中突出活动的特色和亮点，吸引目标受众的关注。
成果通过精细的文案策划，山庄的品牌知名度明显提升，吸引更多的用户前来预订。
同时，山庄的美味特色菜在用户口碑中有明显提升，客户增多，销售额也随之提高。
结论良好的文案策划可以为商家带来意想不到的好处，提升品牌知名度和美誉度。
如果能加入地域特色，以及创意突出的文案，必将引来更多的用户关注，对企业的发展起到重要的推动作用。
山庄营销好方案
一、背景分析随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，休闲旅游市场逐渐壮大。
山庄作为一种集休闲、度假、养生于一体的旅游产品，具有广阔的市场前景。
然而，在激烈的市场竞争中，如何制定有效的营销策略，提升山庄的知名度和吸引力，成为山庄经营者面临的重要课题。
二、目标市场1. 家庭游客：追求休闲度假、亲子游、家庭聚会等需求的游客。
2. 商务人士：寻求周末度假、商务会议、团队建设等需求的游客。
3. 年轻群体：热衷于户外运动、探险、交友等活动的年轻人。
三、营销策略1. 产品策略（1）打造特色主题：根据山庄地理位置、文化底蕴、自然资源等特点，打造具有独特魅力的主题，如山水田园、养生度假、文化体验等。
（2）丰富产品类型：开发多元化产品，如度假别墅、温泉酒店、农家乐、户外拓展、亲子乐园等，满足不同游客的需求。
（3）推出套餐优惠：针对家庭游客、商务人士、年轻群体等不同客群，推出个性化套餐，提高游客的入住率和消费水平。
2. 价格策略（1）季节性定价：根据旅游旺季和淡季，调整价格策略，旺季时适当提高价格，淡季时推出优惠活动，吸引游客。
（2）差异化定价：针对不同房型、设施、服务等因素，实行差异化定价，满足游客的个性化需求。
（3）会员制度：设立会员制度，对会员提供优惠价格、积分兑换、生日礼物等福利，提高客户忠诚度。
3. 推广策略（1）线上推广：利用社交媒体、搜索引擎、旅游网站等平台，发布山庄宣传信息，提高知名度。
（2）线下推广：与合作旅行社、企业、学校等机构开展合作，举办各类活动，扩大宣传范围。
（3）口碑营销：注重游客体验，提供优质服务，鼓励游客在社交平台分享山庄体验，形成良好口碑。
4. 销售渠道（1）官方网站：建立官方网站，提供在线预订、产品介绍、优惠政策等服务。
（2）第三方平台：与携程、去哪儿、马蜂窝等旅游平台合作，拓展销售渠道。
（3）线下渠道：设立销售团队，与旅行社、酒店等合作，开展线下销售。
四、总结山庄营销好方案应从产品、价格、推广和销售渠道等方面入手，制定合理的策略，以满足不同游客的需求，提高山庄的市场竞争力。
山庄营销策划方案案例
山庄营销策划方案案例一、背景分析随着人们生活水平的提高，假日旅游已成为一种流行的生活方式。
山庄作为一种高端度假产品，拥有独特的自然风光和环境，受到了越来越多人的青睐。
然而，由于市场竞争的加剧，山庄的营销越来越具有挑战性。
因此，本方案旨在针对山庄产品特点和市场需求，设计一系列的营销策划方案，提升山庄的知名度和市场份额，实现销售目标。
二、目标客户分析1. 客户细分：根据山庄的定位和产品特点，将目标客户分为以下几个细分群体：（1）高收入人群：他们有较高的购买能力，追求高品质的生活和旅游体验，愿意支付较高的价格享受山庄的服务。
（2）家庭客户：具有中等收入水平的家庭，追求休闲度假，关注山庄的娱乐设施和服务质量。
（3）商务客户：来自企事业单位的商务人士，需要山庄提供高端的会议和商务服务。
（4）特殊客户：如婚庆、亲子、摄影等特殊需求的客户，需要山庄提供个性化的服务。
2. 目标客户特点：（1）追求高品质：消费者对于休闲度假的需求不仅仅是美丽的景色和豪华的设施，更追求独特的体验和细致入微的服务。
（2）重视隐私：追求独特性和独享性是高端客户的共同特点，他们希望在繁忙的都市生活中找到一份宁静和隐私。
（3）体验导向：消费者越来越注重旅游的体验感受，他们乐于探索新颖的旅游体验，比如参与当地文化活动、尝试特色美食等。
三、竞争分析1. 竞争对手分析：（1）同类型山庄：具有类似的产品特点和服务理念，造成了市场竞争激烈。
（2）其他度假产品：如酒店、度假村等，具备一定的替代性，也是山庄所面临的竞争对手。
2. 竞争优势与劣势分析：（1）优势：山庄拥有得天独厚的自然风光和环境，提供高质量的休闲体验和个性化服务。
（2）劣势：相比于一些大型度假村和连锁酒店，山庄的规模较小，设施和服务可能相对简陋，对于某些客户来说，可选择性较小。
四、品牌定位与传播策略1. 品牌定位：（1）明确山庄的核心价值：山庄是一座融合山景、文化和休闲度假的综合项目，打造独特的山庄风格和生活方式。
山庄策划方案
山庄策划方案一、引言山庄是一个理想的度假胜地，拥有宜人的自然环境和独特的文化魅力。
本策划方案旨在进一步提升山庄的吸引力，为游客提供独特而难忘的体验。
二、目标1. 提高游客满意度：通过丰富多样的活动和服务，使游客满意度提升至90%以上。
2. 提升山庄知名度：通过市场推广和口碑传播，提高山庄的知名度和美誉度。
3. 增加游客数量：吸引更多游客前来山庄度假，实现年度访客量增长10%。
三、策略1. 优化基础设施：投资改善山庄的基础设施，包括美化景观、提升房间品质、改善服务设施等，为游客提供更加舒适和便捷的环境。
2. 创新活动体验：开展丰富多样的活动，结合山庄的自然资源和文化特色，打造独特的活动体验，如生态探险、夜间观星、民俗体验等，吸引不同类型的游客。
3. 提供个性化服务：根据游客的需求和偏好，定制个性化的服务，提供贴心、细致的照料，如专属导游、私人管家等，提升游客的满意度和归属感。
4. 拓展市场渠道：加强线上线下市场推广，与旅行社、OTA平台等合作，扩大山庄的曝光度和市场覆盖面，吸引更多潜在客户。
5. 强化口碑管理：建立健全的客户关系管理系统，重视游客的反馈和建议，及时回应客户需求，通过积极的口碑传播提升山庄的知名度和美誉度。
四、实施方案1. 设立专项团队：成立专门的策划团队，负责方案的全面实施和监督管理，确保各项策略有序推进。
2. 分阶段实施：将策划方案分为多个阶段，逐步实施，每个阶段设定明确的目标和任务，以确保方案的顺利推进。
3. 建立合作伙伴关系：与旅行社、酒店、景区等相关合作伙伴建立紧密的合作关系，共同推动山庄策划方案的成功实施。
4. 培训和人员配备：提供专业培训，加强员工服务意识和技能，确保提供优质的服务体验。
5. 数据分析和调整：通过数据监测和分析，及时调整策略和方案，提高山庄运营的效率和效果。
五、预期成果1. 游客满意度大幅提升：通过提供优质的设施和服务，使游客满意度达到90%以上。
2. 知名度和美誉度提升：通过市场推广和口碑传播，扩大山庄的知名度和美誉度。
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环翠山庄广告策划方案方案执行时间：广告投放总金额：12 万元媒体选择：报纸为（齐鲁晚报）（济南时报）（生活日报）一、济南房产市场分析：济南房产市场在经历市场运作及其消费者理性认知的转变后，市场逐步成熟、消费渐趋理性已经成为不争的事实。
房产项目对市场的刺激也已经由原来的广告“量”的投入转向“质”的投入，在适合的时机投入适合数量的有针对性的广告成为房产开发企业越来越推崇的方式。
作为冠宇环翠山庄项目本身来说，其地理位置、销售价格决定了项目本身的实体定位——即山景富贵人家的“高贵”档次和品质，所以运用适合的广告投入量和切合实际的广告投放方式是运作此类项目的首选举措。
从周边竞争楼盘的分析来看：冠宇环翠山庄所处的地理位置是济南的风景名胜地区。
该地区集中了济南市的各高档房屋，无论是高层还是多层造型及规划均依山傍势，借山造景，各有千秋。
多层住宅中以邦泰绿苑和中润富华园为代表，小区内封闭式物业管理和大面积的绿化率使其显得非常时尚。
皇冠山庄和绿苑亚泰也是本区内高档次住宅的代表，尤其皇冠山庄的黄金位置及其内部品质在济南市开创了总体价位的先河。
绿苑亚泰项目规模虽小但底层车库和复式结构的户型设计也具备了高档住宅的特征。
本区内最大规模的中档次项目当属中联花园，其内部规划风格、户型设计、3000 多元的销售价格在此地区成为销售较好的的楼盘。
本地区内的舜华园、中创开元山庄也都以其独有的特色占据了区域市场的主力份额。
本地区的消费群体主要来自济南市的各个地区，因为本区域的楼盘均属于高档次，决定了购买群体的有限，所以，在楼盘特色、文化上做文章应该是首选策略。
回到冠宇环翠山庄项目来看，前期项目定位是华侨公寓，这就在原本狭窄的消费群体覆盖面上又缩小了范围。
所以，充分挖掘项目依山傍势的自然特色冠名为：冠宇环翠山庄是恰当的也是相当不错的。
但根据目前此类楼盘的消费群体已经萎缩的现状，深层挖掘主力卖点通过新颖独特的广告创意来再次引起主力消费群体的关注还是大有希望的。
考虑到广告宣传的效果及其市场的反馈需要有一个周期，投入一定数量的广告是必需的，尤其在主力宣传时期，此时间段内应着力关注市场反映，销售任务不可制定的过高，应控制在市场客观条件所能接受的弹性限度之内。
通过调查显示，此区域内的正常广告投放前提下销售实际能力约为3——4 套。
毕竟，此种消费群体大都属于享受生活的高档群体，购房多为二次置业，这就决定了此类客源在市场消化时需要相对更长一点的时间。
故此，在主力推介时期的广告投放必需保证足够的市场暴光量，即广告频率和力度。
只有如此，保证每月的销售任务甚至有所突破才是客观的，符合市场规律的。
前期的广告投放计划是完全符合冠宇环翠山庄的项目特点和档次的，广告计划安全符合项目本身和市场的传播规律，建议恢复前期广告的投放比例并追加广告费用，只有保证足够的广告力度，保证市场信息量的有效传播才能进一步改善目前的销售现状。
一、冠宇?环翠山庄项目分析：（一）项目优势：冠宇?环翠山庄在前期的开发建设中并未作出大的广告动作，凭借自然优势和自然客户达到了目前50%的销售率。
可以说项目本身所特有的优势和特点是吸引众多主力客源的重要因素。
通过综合分析项目具备以下几点优势：1、地理位置优越小区位于济南市的东南部，紧靠经十东路，交通方便，周边设施齐全。
名盘众多，地段整体档次较高。
随着东部的发展和经十东路拓宽工程的进展，该地段的升值潜力也将无可比拟。
2、自然环境优美本案西邻紧靠燕子山西路，与美丽的燕子山仅一墙之隔。
空气清新，闹中取静。
站在四楼平台便能触手可及燕子山上的松柏，聆听燕山脚下的动听鸟鸣。
3、周边人文氛围浓厚与山东经济学院、旅游学校、法律学校等名校为邻，缔造充满灵性的文化空间。
各种生活设施配套齐全，超市、医院、银行。
4、户型设计科学合理户型设计贯彻“实用、科学、宜居”的人性化原则，空间布局更加合理、更加符合现代人的居住习惯和时尚要求。
5、销售进入现房发售即买即住，零风险购房，解除了购房者的顾虑。
加上建筑全部为四层结构，即便是最高楼层也不过是四层而已，而且同样享受赠送阁楼的优惠。
6、小区内在品位绿化景致细致而精巧、铁艺护栏在满足空间保护的同时还格外营造了一种别样的小区情调。
从小区后院即能进入天然生态园林——燕子山绿化带，顺势直达燕子山的顶峰，感受生活与人生的高度从以上的项目优势分析来看，可供市场炒作的诉求点还是比较多的，只要运用新颖独特的广告表现方式和创意手法进行有针对性的客源吸引，积攒大量有效客源，更快更好的打出冠宇的房产品牌，促进销售进度是大有希望的。
二、营销宣传总体策略：通过以上的项目情况分析，下一步的广告宣传便有了现实的依据和基础。
借助于良好的广告发布和宣传效果，依托于专业的销售技巧和展示形象，相信会对项目的良好运作起到重要的推动作用。
（一）广告宣传总体策略A、宣传思路：1．加大宣传力度，在深入挖掘内部品质的同时，重新对项目本身进行重新的市场定位。
2．打破原有宽泛的客源定位模式，重新细化、固定客源层次、缩小消费群体。
做出更有针对性的宣传方向和主题。
3、广告整体创意风格以清新自然和富有文化艺术气息为主，凸现环翠山庄的卓尔不凡。
有助于吸引主力消费客源和准客户。
B、客源定位: 爱山、爱绿、爱生活的成功者。
（环翠山庄的主旨在于突出表现：“翠紧邻燕子山成熟生态园林。
“山庄”仅一墙之隔的燕子山。
所以主力客源必须完全认可本案的项目特色和消费档次）山、绿都是项目所特有的、唯一的优势，客源消费要有一定的经济实力才能消费的起，所以爱山、爱绿、爱生活的成功者理所当然的成为我们的主力客源。
C项目定位：1、毋庸置疑的山景住宅2 、燕子山是咱家的后花园3 、生活在绿色的翅膀下面……（二）具体广告发布计划和时间：根据12万元的广告总投入，平均到7 个半月的发布操作周期，平均每月1.6 万元的广告投入。
本方案的制定是根据项目的实际客观情况结合市场的淡旺季变化做出的。
但根据市场实际运作情况和销售业绩的变动，此广告投放计划可作及时的调整。
7月15日——8月1日：市场调整期；需要大量的广告投入来打开市场知名度。
这就要求在这半月的广告投放上加大宣传力度，提高项目广告在各媒体的曝光率。
争取做到：“一鸣惊人“。
广告投放金额比例为33.3%，约计金额：3.6 万元。
8月1日——10月1日：市场启动期：此时期需要在广告创意上凸现独特的风格和深入挖掘内在卖点。
广告表现要新颖、冲击力强，展现项目优势在市场上的唯一性。
广告投放金额比例为35%，约计金额：4.2 万元。
11月1日——11月15日：市场认可强销期：通过前期的部分广告宣传和炒作，项目在市场上具有了一定的认知度，得到了一定的认可，销售上开始出现积极的市场现象。
此时的广告一定要保持，并努力在此阶段达到强销势头的强劲态势。
此时广告投放金额比例为18.3%, 约计金额:2.2 万元.。
11月15日——12月30日：市场延续期（收尾）：根据北方、尤其济南人的购房和消费习惯，房产的淡季逐步到来，除了在元旦期间和春节前夕的市场冲刺外，消费主力逐渐转移。
因此此阶段的广告投放金额比例为16.7%，约计金额：2万元。
具体广告安排及表现:1、7月18日星期四生活日报房产版软性文章：主题：到环翠山庄乘凉……副标：与真正的山景住宅亲密接触文字1000字。
2000元7月18日星期四生活日报房产版通栏广告：主题：爷爷我等你一会儿规格尺寸：（23 X 8CM实际价格：7920元3、8月1日—9月1日在生活日报开辟专栏：燕子山下的清凉故事……故事征集活动。
每期刊登读者来稿，凡被录用发表的来稿都将获得冠宇环翠山庄售楼处提供的精美礼品一份。
文字字数约500字，每期共计：1000 元。
共计：4000 元。
8月1日生活日报房产版彩色通栏：主标：燕子山是咱家的后花园副标：与真正的山景住宅亲密接触。
文字表述：想当年，为争得每一寸土地，他们浴血奋战… …今天在最美的地方我们建造最舒适的生活空间，我们不会忘记……七一期间，老革命、老红军凭借有效证件购房享受98 折优惠。
规格尺寸：（23 X 8CM实际价格：7920元8月8日（星期四）生活日报彩色半通栏：主标：养性副标：亲近生命的本原文字表述：环翠山庄与美丽的燕子山融为一体，纯正的山景住宅。
在楼顶的健康露台上，您仿佛伸手便可触及到苍松翠柏的枝叶闭上眼睛感觉一下。
规格尺寸：（11.5 X 8C M实际价格：3960元9 月1 日（星期四）生活日报彩色半通栏：主标：轻轻揽住她的腰、静静的望着她的脸……副标：把大山揽入怀中的感觉……文字表述：在环翠山庄感受山景住宅的味道，清新、自然、舒适、怡情。
会生活的人自然会钟情最富品位的居住环境，环翠山庄给50 位成功者量身打造，最合体的最舒适的生活空间。
规格尺寸：（11.5 X 8C M M 实际价格：3960元9月4日济南时报房产版软文章：主题：绿色的山、蓝色的天……副标：清新惬意生活从此开始。
475字软文（2200元）9月4日星期三济南时报彩色通栏：主标：隔壁的琴声…… 副标：聆听生活中最动听的声音文字表述：清晨，隔壁邻居又拉起了她的小提琴。
秀发遮着她秀美的面容，但动听的音乐却飘荡在我的耳边。
房子可以选择，邻居却可遇不可求，好在环翠山庄的住户都是有品位的人，我欣慰我荣幸。
规格尺寸：（23 X 8CM实际价格：8700元9月12日（星期四）生活日报房产版软性文章：主题：领略与大山对话的豪情。
副标：环翠山庄把生活与自然连成一道线。
（1000字）共计：2000元（赠送）9月19日（星期四）生活日报房产版彩色通栏：主标：环翠山庄——成就天地间。
副标：给成功的文雅之士一片新天地……文字表述：青绿色的线条逶迤在智慧的眼眸里，沸腾的事业成就在山一样的气魄中，环翠山庄用天地造化之灵韵感召着优秀的人们走近这里融入自然本身就是一种人生的成就。
规格尺寸：（23 X 8CM实际价格：7920元（4.5折）10 月1 日（星期二）济南时报软文章：主题：举国欢庆山河披彩副标：环翠山庄推出优惠销售新举措750字，共计3300元。
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