总图平面布局及场地设计-2014
场地设计-场地总平面设计概述-总图
场地位于城市,场地的总平面设计应符合当地城市规划或工业园区规划，因为场地出入口位置，场地交通线路的走向,建筑物的体型、朝向、间距、空间组合，绿化美化以及用地、环保、技术经济指标等均与城市或工业园区有关，满足城市规划或工业园区的要求,才能使场地的总平面设计与周围区环境相协调。
《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，1998年3月1日起施行)
《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，1995年3月1日起执行）
《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，1989年12月26日起施行）
场地总平面设计的建设项目,可以是一个单体建筑物,如一座办公楼及其周围场地设计,也可以是群体建筑物，如居住区规划设计;可以是工业建筑，如工业企业的群体建构筑物的场地总平面设计，如钢铁厂、石油化工厂、火力发电厂、机械厂等，也可以是民用建筑，如一所学校，一所幼儿园。二者的区别在于工业建设项目场地设计面积大，内容多,图纸复杂,且侧重于建设项目的工程技术及工艺流程要求；民用建筑一般场地较小,场地设计则更加注重场地特征、周围建筑和环境，重视场地空间、视觉和景观关系。尽管工业建筑项目与民用建筑有所差别,但就其场地总平面设计概念、理论和内容基本是相同的,本书所讲的场地总平面设计理论对工业建筑和民用建筑项目场地总平面设计都是适用的。
３．工程管线
系指室外工程管道，如给水管道、排水管道、天然气管道、雨水管道等,以及室外电力电缆,通信电缆(线）等。
４．绿化及美化设施
是指室外的成块绿地、行道树、房前屋后的绿化以及建筑小品等.
2022-2023年一级注册建筑师《设计前期与场地设计》预测试题12(答案解析)
2022-2023年一级注册建筑师《设计前期与场地设计》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.在湿陷性黄土地区选择场地时下述哪条不妥？（）A.避开洪水威胁地段B.避开新建水库C.避开地下坑穴集中地段D.避开场地排水顺利地段正确答案：D本题解析：《湿陷性黄土地区建筑标准》（GB 50025—2018）第5.2.1条规定，场地选择应符合下列要求：①具有排水畅通或利于组织场地排水的地形条件；②避开洪水威胁的地段；③避开不良地质环境发育和地下坑穴集中的地段；④避开新建水库、人工湖等可能引起地下水位上升的地段；⑤避免将重要建设项目布2.以下各种民用建筑对场地选择的要求中，哪项是错误的？( )A.老年人居住建筑宜设于居住区，与社区各项服务设施组成健全的生活网络系统B.幼儿园位置应方便家长接送，避免交通干扰C.小学服务半径不宜大于1000m，有学生宿舍的学校不受此限制D.小型电影院主要入口前道路通行宽度不应小于安全出口宽度总和，并不应小于8m正确答案：C本题解析：《老年人建筑设计规范》第3.0.2条规定，老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。
《托儿所、幼儿园建筑设计规范》规定，托儿所、幼儿园位置应方便家长接送，避免交通干扰。
《中小学校设计规范》规定：4.1.4城镇完全小学的服务半径宜为500m，城镇初级中学的服务半径宜为1000m。
《电影院建筑设计规范》规定：3.1.2基地选择应符合下列规定：1宜选择交通方便的中心区和居住区，并远离工业污染源和噪声源；2至少应有一面直接临接城市道路。
与基地临接的城市道路的宽度不宜小于电影院安全出口宽度总和，且与小型电影院连接的道路宽度不宜小于8m，与中型电影院连接的道路宽度不宜小于12m，与大型电影院连接的道路宽度不宜小于20m，与特大型电影院连接的道路宽度不宜小于25m。
建筑总平面图设计
方案设计阶段的总平面设计内容1一、设计说明书1二、设计图纸1初步设计阶段的总图设计内容2一、设计说明书21、设计依据及基础资料22、场地概述33、总平面布置34、竖向设计45、交通组织4二、设计图纸61、区域位置图62、总平面图63、竖向布置图7施工图设计阶段的总平面设计内容8一、图纸目录8二、设计说明书8三、总平面图8四、竖向布置图9五、土方图10六、管道综合图11七、绿化及建筑小品布置图12八、详图12九、设计图纸的增减12十、计算书12方案设计阶段的总平面设计内容一、设计说明书1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点,以及在竖向设计、交通住址、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施.2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建)方面的总体设想。
二、设计图纸1、场地的区域位置、2、场地的范围（用地和建筑物角点的坐标和定位尺寸、道路红线）.3、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需要保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况）.4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离。
5、拟建建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂是主要道路、广场的控制标高。
6、指北针或风玫瑰图、比例。
7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等)、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。
一般情况下,做到以下深度即可满足常规要求：场地区域位置图：大城市应包括城市位置的区域位置；现状图：拟建主要的建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。
场地内外主要交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图；绿化图:也可分为绿化布置图和路滑景观分析图;竖向图、管网图(可以不做）初步设计阶段的总图设计内容在初步设计阶段，总平面设计专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
总平面图设计要点
线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、与相邻建筑物之间的距离及建筑 物总尺寸、名称(或编号)、层数； 5)道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布 置，必要时加绘交通流线示意； 6)绿化、景观及休闲设施的布置示意，并表示出护坡、挡土墙，排水沟等； 7)指北针或风玫瑰图； 8)主要技术经济指标表； 9)说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建 筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)， 补充图例及其他必要的说明等。
《建筑设计防火规范》
6.0.1 街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间的距离不宜 大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m 或总长度大于220m 时， 应设置穿过建筑物的消防车道。当确有困难时，应设置环形消防车道。
日照要求
一般在方案阶段初步设计阶段需要日照分析图，施工图阶段不单独出图，但是建议核对方案和初步设计的日照结果。
规划黑线
规划黑线一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。建筑控制线原则上在电力规划黑线以外，建筑物任何部 分不得突入电力规划黑线范围内。
名词解释
规划橙线
城市橙线是指为了降低城市中重大危险设施的风险水平，对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导或限制的安全防 护范围的界线。划定对象包括核电站、油气及其他化学危险品仓储区、超高压管道、化工园区及其他安委会认定须进行 重点安全防护的重大危险设施。
《民用建筑设计通则》 5.3.1
建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定：
1 基地地面坡度不应小于0.2％，地面坡度大于8％时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡； 2 基地机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，其坡长不应大于200m，在个别路段可不大于11％，其坡长不应 大于80m；在多雪严寒地区不应大于5％，其坡长不应大于600m；横坡应为1％～2％； 3 基地非机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于3％，其坡长不应大于50m；在多雪严寒地区不应大于2％，其坡长 不应大于1OOm；横坡应为1％～2％； 4 基地步行道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，多雪严寒地区不应大于4％，横坡应为1％～2％； 5 基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。 注：山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定。
办公楼设计总图布局建筑
（办公＞商场＞公寓＞酒店）
c. 以酒店为核心功能
（酒店＞公寓＞办公＞商场）
d. 以商业为核心功能
（商业＞酒店＞公寓＞办公）
c案例:上海商城
d案例:深圳华润中心
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
02 总平面布局
四川中银大厦（成都） 136m 38F 1500㎡
联通大厦（深圳）
99m
24F 1600㎡
环球金融中心（北京） 100m 24F 1400㎡ 设计流程→ 总平面布局→ 体量研究→ 标1准0楼0层m→及电以梯系下统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
紫竹国际大厦（上海） 100m 22F 1400㎡
03 体量研究
3.2 高层办公楼平面
标准层面积： • 1500㎡ • 2000㎡
15/34
平面限定表 (层高均以4m计算)
标准层面 积
总建筑面积 5万㎡
总建筑面积 8万㎡
总建筑面积 10万㎡
1500㎡
层数：33层 高度：132m
层数：53层 高度：208m
2000㎡
层数：25层 高度：100m
层数：40层 高度：160m
景观价值： 景观价值体现
展示价值： 商业主要展示面
功能组织：先商业后办公
城市主干道
视野
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
城市交通 商业入口 办公入口 文化中心入口 酒店入口
02 总平面布局
2.2 外部流线组织
2022-2023年一级注册建筑师《设计前期与场地设计》预测试题5(答案解析)
2022-2023年一级注册建筑师《设计前期与场地设计》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.“道路红线”是（）。
A.城市道路（含居住区级道路）用地的边界线B.城市道路（不含居住区级道路）用地的边界线C.建设范围的边界线D.建设范围内不允许凸出的边界线正确答案：A本题解析：根据《民用建筑设计统一标准》（GB 50352—2019）第2.0.6条规定，道路红线是指城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。
2.下列关于泥石流的说法中，错误的是：( )A.泥石流大致有三种类型：山坡型泥石流、沟谷型泥石流和人为泥石流B.一个泥石流坡谷就是一个小流域，由清水汇集区、泥石流形成区、流通区和堆积区四个区域所组成C.在山区，若1h的降雨量大于36mm就可能激发泥石流D.通常地震会直接导致泥石流发生正确答案：A本题解析：按泥石流沟的形态分类有沟谷型泥石流和山坡型泥石流。
一条完整的泥石流沟，就是一个完整的小流域，从上游到下游一般由清水汇流区、泥石流形成区、泥石流流通区和泥石流堆积区四个部分组成。
泥石流的激发因素是1h雨强和10min雨强的共同作用。
10min雨强11mm，1h雨强36mm作为雨强界限值。
地震可能会使山区河流、湖泊改道，或者水库溃坝，直接引发洪水或泥石流。
3.在民用建筑设计中，国家对某些类型的建筑提出了专门的日照要求，下列何者不在此规定范围内？（）A.住宅、宿舍、老年人住宅、残病人住宅B.托儿所、幼儿园、中小学校C.医院、疗养院D.宾馆、高档写字楼正确答案：D本题解析：《民用建筑设计统一标准》（GB 50352—2019）第7.1.2条规定，居住建筑的卧室和起居室（厅）、医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值，教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值，且应进行采光计算。
4.下列城镇国有土地使用权的出让方式中，何者不符合国家条例的规定？（）A.出租B.拍卖C.招标D.协议正确答案：A本题解析：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以采用协议、拍卖、招标方式。
总平面图设计要点说明
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
建筑密度
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。
名词解释
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时 间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
名词解释
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
道路红线
规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线 。
建筑红线（建筑控制线）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
规划绿线
指城市各类绿地范围的控制线。
规划蓝线
一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤 路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
四是设计参考图（单体图纸）。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐 厅等的家具布置。 一书则指的是规划设计的说明书。
总平面图表达的内容
原始资料，设计意图
1)保留的地形和地物； 2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线； 3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位
四图一书
规划时报规划局所需要的文件，简称"四图一书“
一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、 层数等。
二是规划图（总平面布置图）。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中 沼气池、集中绿地等等。
总平图制图规范
总图制图规范（试行）V1.00一、总则：(一)、总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°，如为竖向布局，应采用竖向图框。
(二)、设计师应根据本规范要求绘制总平面图，注意不要漏项。
表达的各项图纸内容不得重叠，应有美观的图面效果。
(三)、总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以"0"补齐。
如不以米为单位，应另加说明。
建筑物、构筑物、道路方位角(或方向角)道路转向角的度数，宜注写到"秒"，特殊情况，应另加说明。
道路纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡度宜以百分计，并应取至小数点后一位，不足时以"0"补齐。
(四)、总平面的比例，应选用下面比例中的一种。
1：250、1:300、1:400、1：500、1：600、1：1000、1：2000、1:5000，其中有下划线的为常用比例，无带下划线的为可用比例。
在特殊情况下，可自选比例，但应绘制比例尺。
(五)、本规范适用于从方案报建阶段到施工图阶段的总图，概念方案阶段总图制图按“概念方案及报建阶段制图规范”的总平面渲染图要求，施工图阶段需增加道路定位及作法、各专业的管线图纸、管线综合图等。
二、总图中需要表达的内容：(一)、建筑主体及其相关内容：1.建筑首层轮廓线或屋顶轮廓线。
2.建筑物首层看线（包括台阶、坡道、花台）。
3.地下室轮廓线，4.建筑物出入口（包括地下室机动车、非机动车出入口）。
5.建筑功能及层数。
6.建筑物±0.000相当于绝对标高的高度。
(二)、道路及周边环境：1.道路中心线、道路宽度、转弯半径、回车场尺寸及文字，道路及场地的竖向（该项可单独出竖向设计图）。
2、用地红线、建筑退红线等的文字及尺寸标准。
3、用地红线坐标。
4、如有用地分期，标出各期用地名称。
5、环境于CAD总图并非表达重点，只需清晰表达出绿化的边界、铺地的边界即可（计算绿地率用）。
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场地设计的主要工作内容：
场地设计条件分析 场地总体布局 交通组织 竖向布置 管线综合 绿化与环境景观布置 成本控制分析
场地设计的主要依据：
设计任务书 土地使用凭证，两证一书 场地现状地形图及其电子文件，含相邻50米范围内的现状地形 周边城市道路现状、规划道路需要有道路资料 周边各专业管网接口条件，尤其注意排水管网资料 靠近山体或者临近河道的需要有关防排洪的汇水面积及水文资料 场地岩土工程勘察报告 当地法规、标准等
给排水专业： □市政给排水接口点坐标、绝对标高、供水管径、相应水压参数。 □市政给排水接口检查井的坐标，相应管径、井底绝对标高。 □市政雨水接口检查井的坐标，相应管径、井底绝对标高。 □用地经线范围内，原有给排水管线、燃气管道、通讯设备等清单。
1、选择供水方式： □变频高速恒压供水方式 □水箱——水泵增压供水方式 □市政给水管网供水高度（层数）
总图平面布局及场地设计
2014.06
本部分主要内容：前期设计依据整理、场地 分析、竖向设计、成本控制以及相关的案例 分析。
场地的概念：
狭义是指基地内建筑物之外的广场、停车场、活动场、室外展览场、 绿地等内容。即相对于“建筑物”而存在的“室外场地”。 广义是指 基地内所包含全部内容的整体，如建筑物、构筑物、交通设施、室外 活动设施、绿化及景观设施、工程系统等。
其它 项目经理PM（签字确认）：
年 月日
资料整理
收集到的资料要及 时反映到总图上， 做好一张资料底图 方便各设计阶段使 用。在做资料底图 的同时也可发现资 料的问题，从而尽 早和建设单位核对 资料的适用性，以 免之后用到这部分 资料才发现有错误。
城市道路条件分析
周边城市道路资料场地设计的重要条件，城市道路的等级决定场地各边建筑退红线要求 、小区禁止开口范围；城市道路标高往往决定场地的竖向布置、排水方向；城市道路地下 管网决定小区管网接口的进线位置、场地内设备配套的位置；道路坡度决定沿街商铺的高 差处理方法。
收集到的资料要核对其实用性、来源的合法性，并ห้องสมุดไป่ตู้好记录、整理和归档。
须向甲方确认项目前期资料清单
□建设用地规划许可证等。 □规划国土局“x x市建设工程设计方案审批意见书”。 □公安消防局“x x市公安消防局建筑工程消防设计审核意见书”。 □民防办“x x市民防工程建设意见征询单”。 □建设场地岩土工程勘察报告。 □建设用地的市政道路平面、断面图。 □建设用地的市政给排水、电、讯、燃气管线平面及管线综合图。 □建设用地的市政给排水、电源、市政燃气接口点的位置（坐标）。 □建设单位需要确定的基本设计条件。
8、消防产品标准 □国产 □合资 □进口
9、燃气部分 □市政燃气供气压力 □燃气种类 □燃气容量
采暖、空调部分 □市政供热热媒种类、参数 □建筑物中央空调范围 □建筑物内各类场所使用用途、人员密度、使用时间 □中央空调主机先型： 水冷冷水机组：□离心式 □螺杆式 风冷冷水机组：□模块式 □螺杆式 □涡旋式 □空调水泵选型：□国产水泵 □进口水泵 □空调末端设备选用国产设备 □空调水系统阀门采用进口产品
2、管道敷设方式: □雨污水排水立管是否设于管井内 □给水管道的走向 □水表设置位置，抄表方式。 □热水供应方式，加热热源选择（电、燃气、燃油、太阳能等）。 □泳池要求。 □立管位置要求。 □标准层给水支管敷设要求。
电气专业：
1、高压供电方式 □一般情况环网供电 □两路供电
2、负荷要求 □一般情况，按现行深圳市和国家有关建议数值 □建设单位特殊要求
･含有市政管网条件的城市道路资料
竖向设计概述
场地设计的主要内容之一就是竖向设计。竖向设计是对基地的自然地形及建（构）筑物进行垂直 方向的高程（标高）设计；既要满足使用要求，又要满足经济、安全和景观等方面的要求。
竖向设计的基本任务 选择场地竖向布置形式，进行场地地面的竖向设计 确定建筑物室内外地坪标高，构筑物关键部位（如地下室顶板）的标高，广场及活动场地标
高，场地内道路 标高和坡度。 组织地面排水，保证排水畅通 安排场地土方工程，计算土石方量 进行有关工程构筑物（挡土墙、护坡）与防排洪构筑物的具体设计
竖向设计的原则和要求 满足建（构）筑物功能布置，建设场地及工程管线敷设的高程要求 充分利用自然地形，避免高填、深挖，减少土石方、基础、防护工程等的工程量 满足道路交通、广场的技术要求 解决地面排水，防洪、排涝的要求 避免不良地质的不利影响，采取防治措施
建筑专业： □砌体材料（非承重小型砌块，复合墙板，轻型实心砌切）。 □客（货）梯自动扶梯先用型号、载重量速度及供货商提供的土建条件图。 □外墙装修材料：玻璃、金属幕墙、石材、面砖、外墙涂料。
结构专业： □基础选型、地基处理方案。 □采用的新材料。如冷轧带肋钢筋，迂水膨胀止水条等。 □采用的新结构或特殊结构。如无粘结预应力、钢网架、钢结构。 □采用的砌体荷载，地下室顶板、架空层，层面板覆土厚度。
3、高、低压变配电室设置 □高、低压变配电室单设 □高、低压配电室合用，变压器室单设 □高、低压配电室合用
4、低压进出线方式 □上进上出 □下进下出
5、强、弱电井 □按有关规范设置 □最小管井的面积，强电，弱电。
6、弱电系统 □一般要求（电话、电视、保安对讲） □增加智能化系统
7、强、弱电设备选型标准 □一般档次 □高档产品 □中档偏上
竖向设计概述
根据用地的性质、功能，结合自然地形，规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。用 地自然坡度小于5%时，宜规划为平坡式；用地自然坡度大于8%时，宜规划为台阶式。