第6章 流动资产评估
第六章 流动资产评估
• 评估对象为流动资产 • 不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估
（二）必须选择流动资产评估的基准时间点
• 流动资产最大的特点是流动性强、波动性大，因此不同形态的 流动资产随时都在变化
• 评估时确定某一时点上的价值 • 评估基准日应尽可能在会计期末
第一节 流动资产评估概述
的判断，应收账款评估应该是“风险损失的预计”和“未来回收价值现值”的确定 应收款项的评估价值估算的基本公式
●应收款项评估值 = 应收款项账面余额–已确定的坏账损失–预计可能发生的坏账损失
第三节 非实物类流动资产评估
二、应收款项的评估
确定应收款项的账面余额
核对、函证、抽凭等方法 P199
评估实践中应注意的问题 P200
一、库存材料评估 （一）库存材料评估的内容与步骤 2.库存材料的评估步骤
1
• 帐、表与实物数 量相符，并查明 有无霉烂、变质、 毁坏、超储呆滞 的材料
2
• 根据评估目的及 待评估资产的特 点选择相应的价 值类型及评估方 法 （P193）
3
• 运用库存管理的 ABC法，对待评 估材料进行分类 评估
第二节 实物类流动资产评估
（三）按在产品的完工程度计算评估值 某在产品评估值 = 产成品重置成本 * 在产品约当量 在产品约当量 = 在产品数量 * 在产品完工率
第二节 实物类流动资产评估
三、在产品评估 （二）市场法
概念
• 按同类在制品和半成品的市价，扣除销售过程中预计发生的相关费用 后计算评估值的方法，即为在产品评估的市场法
• 一般而言，被评估资产通用性好，则评估值高 • 不能继续生产，又无法通过市场调剂出去的专用配件只能按废料回收
自考—资产评估习题（带答案）第六章流动资产评估
第六章流动资产评估一、单项选择题1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。
已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。
A.36.0万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.80万元2.市场法评估在制品适用于（）。
A.成本法计算此较麻烦时B.生产制造过程中物价发生较大变化时C.在制品没有社会平均工艺定额时D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时3.（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法B.信用分析法C.账龄分析法D.信用估计法4.对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。
A.核实后的实有额B.清算价格C.未核实的账面价值D.重置价值5.下列不属于流动资产特性的有（）。
A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元7.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。
该产品的评估值应接近于（）。
A.9 745元B.8 753元C.7 520元D.8 800元8.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.300元B.900元C.750元D.1200元9.某企业有一期限为l0个月的票据，本金为50万元，月利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A.532 500元B.500 000元C.517 500元D.500 325元10.应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。
流动资产评估概述.ppt
• 评估方法
• （1）近期购进材料的评估
• 按账面成本或市场价格确定其评估值，运杂费需要分摊计入
• （2）购进批次间隔时间长、价格变化大的材料评估
• 核查材料实际数量，按最近的市场价格确定评估值，材料核算方法的 差异不影响评估值。
• （3）购进时间较早，市场已经无货，没有准确市场现行价 格材料的评估
第二节 实物类流动资产评估 实物类流动资产
各种材料
在产品
低值易耗品
产成品
库存商品
包装物
• 一、材料的评估
（1）原料及主要材料 （2）辅助材料 （3）燃料 （4）修理用备件 （5）低值易耗品 （6）包装物 • 企业的材料可以分为库存材料和在用材料。 • 在用材料在再生产过程中形成产品或半成品，已 不再作为单独的材料存在。 • 故材料评估是对库存材料评估。
1、按照同类商品的物价指数进行评估，据调查，同样商品的 物价指数2002年6月为100%，2003年12月为105%，则： 甲材料的评估值=20×2000×105%/100%-2000×20×4%=40 400 2、市场上另有一种材料乙与材料甲功能相似，可作为甲材料 的替代品，乙材料的现行市价为1500元/吨，根据历史数据 可知甲、乙材料的价格之比为1:0.8，则 甲材料的评估值=20×1500×1/0.8-2 000×20×4%=35 900 3、通过分析市场供需趋势，甲材料价格目前基本稳定，但需 求略有上升，将价格拉升了5%左右，则 甲材料的评估值=20×2000×105%-2 000×20×4%=40 400
• 练习题 • 某厂2002年6月购进某种原材料200吨，单价2 000元/吨，由于当时该材料属于紧俏物资，价格 较高，而且该种材料的供应有明显的季节性， 2003年12月进行评估时，市场上已无大量的交易 活动。经清查核实，此种材料的库存尚有20吨， 因保管等原因造成的减值因素占材料原值的4%。 试确定该原材料的评估值。 • 依据不同情况，评估时可选择不同评估方法预测 如下：
刘玉平《资产评估教程》(第3版)配套题库-章节题库-流动资产评估【圣才出品】
第六章流动资产评估一、单选题1．低值易耗品不包括（）。
[暨南大学2013研]A．替换设备B．电子设备C．劳动保护用品D．管理用具【答案】B【解析】低值易耗品，是指劳动资料中单位价值在10元以上、2000元以下，或者使用年限在一年以内，不能作为固定资产的劳动资料。
主要包括一般用具、专用用具、替换设备、管理用具、劳动保护用品、包装容器等。
B项，电子设备一般应算作企业的固定资产。
2．流动资产的特点不包括（）。
[暨南大学2013研]A．取得成本不确定B．循环周转速度快C．变现能力强D．占用形态同时并存又相继转化【答案】A【解析】流动资产与固定资产等资产比较，具有如下特点：①循环周转速度快；②变现能力强；③占用形态同时并存又相继转化；④波动性。
3．对某企业进行整体资产评估，经核实，截止评估基准日的账面应收账款实有数额为160万元，前五年应收账款发生情况及其坏账处理情况如表6－1所示，应收账款的评估值应为（）。
[中央财经大学2012年研]表6－1某企业前5年的应收账款发生和坏账处理情况单位：万元应收账款余额处理账款额第一年15020第二年1OO 17第三年16022第四年21038第五年901lA ．160万元B ．138万元C ．155万元D ．136万元【答案】D【解析】第一步，计算前五年坏账比例＝%2.15902101601001501138221720=++++++++；第二步，确定应收账款评估值＝160×（1－15.2%）＝136（万元）。
4．对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（）作为其评估值。
[暨南大学2011年研]A ．按价格指数对首次购进价格进行调整的价格B ．最接近市场价格的材料价格C ．购进价格的加权平均价格D．按价格指数对末次购进价格进行调整的价格【答案】B【解析】对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。
6自考《资产评估》讲义-流动资产评估
139该项专利的市场价值第六章 流动资产评估学习目标：了解流动资产的概念、分类、流动资产评估的程序，理解流动资产的特点及流动资产评估的特点，掌握各类流动资产的评估方法。
第一节 流动资产评估概述—、流动资产及其特征（一）流动资产的定义流动资产是指企业在1年内或者超过1年的一个营业周期内变现或者出售，或者运用的资产。
流动资产条件：（1）预计可以在一个正常营业周期中变现、出售或耗用；（2）主要为交易目的而持有；（3）预计在资产负债表日起1年内（含1年，下同）变现；（4）自资产负债表日起1年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。
（二）流动资产的分类现金是指企业的库存现金，包括企业内部各部门可随时用于周转和支付使用的备用金。
银行存款是指企业存放在开户银行的款项。
其他货币资金是除现金和银行存款以外的其他货币资金，包括外埠存款、银行本票存款、银行汇票存款、存出投资款、信用卡存款、信用证保证金存款等。
交易性金融资产，是指企业为了近期内出售而持有的债券投资、股票投资和基金投资，包括以赚取差价为目的从二级市场购买的股票、债券、基金等均属于交易性金融资产。
应收票据，是指企业通过商业信用销售商品、提供劳务等而收到的商业汇票。
商业承兑汇票&银行承兑汇票；带息应收票据&不带息应收票据。
应收票据是票据化的债权，以商业票据为债权载体，可以背书转让。
P＝[81000×（P/A，15%，5）＋22000×（P/A，15%，2）]×（1－25%）＝（81000×3.3522＋22000×1.6257）×0.75＝230470（元）或P＝[103000×（P/A，15%，2）＋81000×（P/A，15%，3）×（P/F，15%，2）]×（1－25%）＝230470（元）140应收账款，是指企业因赊销商品、提供劳务等应向购货单位或受益单位收取的款项。
ppt6流动资产评估--4+2
即按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可收 回的金额和坏账。
二、应收票据的评估
1.有关概念 ① 票据； ② 票据转让； ③ 票据贴现。
2.评估的方法 （1）本金加利息
公式：应收票据评估值＝本金×（1＋利息率×时间） （2）贴现法（单利）
公式： ① 应收票据评估值＝票据到期价值－贴现息 ② 贴现息＝票据到期价值×贴现率×贴现期
循环周转速度快 变现能力强 占用形态同时并存 又相互转化 波动性
三、流动资产评估的特点
1. 评估时点尽可能评估结论使用时点接近，合理确 定评估基准日
2.资产清查时，重视分类评估的特点，要分清主次， 掌握重点
3.对企业会计核算资料依赖度较高
4.特定情况下，可以采用账面原值即历史成本作为 评估值 ，无需考虑功能性贬值
① 寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；
② 通过市场同类商品的平均物价指数进行评估。
（4）超储积压物资：
① 对其数量和质量进行核实和鉴定；
② 对失效、变质、残损、报废的，应通过分析计算，扣 除相应贬值额后，确定评估值。 （例题P138）
（五）低值易耗品的评估
1.低值易耗品定义：是指单项价值在规定限额以下或使用年限 不满一年，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。 2.低值易耗品的分类 按用途分类：管理用具、劳保用品、玻璃器皿等 按使用情况分类：
（2）产成品 评估值
＝ 实产际成成品本×
材本料比成例 ×
材料综合 调整系数
＋
工成资本、比费例用×
工资、费用综 合调整系数
（二）市场法
1.市场法：是指按不含价外税的可接受市场 价格，扣除相关费用后计算被评估产成品评估值 的方法。
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6课件
来购买该物品。(American Society of Appraisers, 美国评估师协会)
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
二、流动资产评估的特点 1. 流动资产评估是单项评估 2. 必须选准评估基准时间（最好在期末） 3. 对企业会计核算资料依赖程度高 4. 要考虑评估时间和评估成本 5. 账面价值基本上可反映其现值
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
三、流动资产评估目的和价值类型 （一）评估目的 1. 1. 企业产权变动（资产基础法下企业价值评估时）
第一节 流动资产评估概述
一、流动资产内容及其特点 流动资产是指企业在一年内或者超过一年的一个营业
周期内变现或者耗用的资产，包括货币资金、交易性金融 资产、应收及预付款项、存货以及其他流动资产等。
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
流动资产的特点： （一）周转速度快。流动资产在使用中经过一个生产经营周期，就改变其实
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
近期购进的
成本法或市场法
库 存 材
购进批次间 隔时间长、价 格变化快的
市价或最接近 市价的材料价
料
的
无现行市价
评
替代品的价格 或修正的价格
估
方
呆滞的材料
可回收净值或 重置价值要扣
法
除贬值
盘盈盘亏的
以有无实物 存在为原则
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
（二）材料价值评估方法： 1、企业价值评估采用资产基础法情况下涉及的材料价值评估
自考资产评估第6章2008年至2018年4月试题及答案
第六章流动资产评估1. 流动资产包括（）历年考题A. 现金B. 应收账款C. 股权性投资D. 在产品E. 长期债券【答案】ABD P189注：流动资产包括短期投资，而不包括股权性投资，股权性投资，如长期股权投资是非流动资产。
2.下列资产中，属于存货的是( ) 2015单A.库存现金B.应收账款C.产成品D.短期投资【答案】C P1903. 将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( )A. 流动性B. 存在形态C. 变现能力D. 周转速度【答案】B P1904. 简述流动资产评估的特点。
2008简答题、2014简、2017简答题【答案】P1905.下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是（）2016单A. 机器设备B. 房地产C. 无形资产D. 流动资产【答案】D P1916.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）2010单A. 流动资产形态多样化B. 流动资产评估是单项评估C. 流动资产数量大，种类多D. 流动资产周转速度快【答案】D P1917. 在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围? 2012简【答案】P1918、企业中某材料系一个月前从外地购进，数量6000公斤，单价400元，当时支付的运杂费为600元。
根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有2000公斤材料，则该材料的评估值为（）2017单A. 80万元 B、80.02万元C. 160万元 D、160.2万元【答案】 B=2000*400+2000/6000*600=800200元 P1939. 被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，单价为4500元。
2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为（）2014单A、400000元B、430000元C、450000元D、460000元【答案】D=100×4600=460000 P19310.被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月购入200吨，单价为3500元。
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§2 实物类流动资产评估
• 市场法：现行价－销售费用 市场法：现行价－
某在产品评估值=该种在产品实有数量×市场可接受 某在产品评估值 的不含税的单价－预计销售过程中发生的费用 某报废在产品评估值=可回收废料的重量×单位重量 某报废在产品评估值 现行的回收价格
§2 实物类流动资产评估
3 产成品及库存商品价值评估
§2 实物类流动资产评估
在用价值的评估（不卖在用低值易耗品） 在用价值的评估（不卖在用低值易耗品）
评估值=在用低值易耗品的重置全价× 评估值=在用低值易耗品的重置全价×成新率－经济性贬值 在用低值易耗品的重置全价＝全新低值易耗品的市场价格 ＋购置费用
• 例：丙企业C低值易耗品，预计使用1年，现已使用9个 月。该低值易耗品现行市价为1200元，购置费150，经 济贬值额为100元。 解：评估值＝（1200+150）×（1－9/12）－100 ＝237.5（元）
§2 实物类流动资产评估
• 购进时间早，市场己经脱销，没有市场现价 购进时间早，市场己经脱销，
替代品 供需关系 同类商品
• 积压物资的评估
扣除失效、变质、残损、报废、无用
§2 实物类流动资产评估
在产品 价值评估
企业价值： 企业价值： • 市场价格 • 定额 成本法 资产业务： 资产业务： 市场法
• 例：某制药厂生产的胃得安片，账面值871004.65元。评 估中，根据制药厂提供的年度会计报表以及评估人员清查 可知，基准日胃得安片的库存数量为287319瓶，账面单价 3.03元/瓶，出厂价3.95元/瓶（含增值税）。该产品的销 售费用率为2.33%。销售税金及附加占销售收人的比例为 1.4%，利润率为14.48%，所得税率33%。 解：胃得安片评估值＝287319×（3.95/1.17）×（1－ 2.33%－1.4%－14.48%－33%）＝888592（元）
§2 实物类流动资产评估
• 按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值
按重置同类资产的社会平均成本确定被评估资产的价格。 需掌握资料 资料： 资料 ①完工程度； ②工艺定额； ③物料的近期市场购买价格； ④合理工时及单位时间内的取费标准
某在制品 在制品 正常工 该工序单件材 单位材料 该工序单件 ＝ × × ＋ × 评估值 实有数量 料工艺定额 资、费用 现行市价 工时定额
§2 实物类流动资产评估
3 产成品及库存商品价值评估
② 市场法 市价＝成本+利润+税金 市价＝成本+利润+
生产成本 销售费用 包括所得税
产成品评估值＝ 产成品实有数量× 产成品评估值 ＝ 产成品实有数量 × （ 不含税的出厂单价 －销售税金－所得税－销售费用－适当利润） 销售税金－所得税－销售费用－适当利润）
§2 实物类流动资产评估
• 企业的会计核算水平低，帐面成本不能反应合理成本 企业的会计核算水平低， 产成品评估值＝产成品实有数量×（合理材料工艺定额 ×材料单位现行价格＋合理工时定额×单位小时合理工 时工资、费用）×（1+成本利润率）
• 例：某评估事务所对某企业进行资产评估。经核查，该 企业产成品实有数量为12000件，根据该企业的成本资 企业产成品实有数量为12000件，根据该企业的成本资 料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额 为500公斤/件，合理工时定额为20小时。评估时，由于 500公斤/件，合理工时定额为20小时。评估时，由于 生产该产成品的材料价格上涨，由原来的60元 生产该产成品的材料价格上涨，由原来的60元/公斤涨 至62元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍 62元 为15元/小时。根据上述分析和有关资料，可以确定该 15元 企业产成品评估值为： 解：产成品评估值＝12000× 500×62+20×15） 解：产成品评估值＝12000×（500×62+20×15） ＝375600000（元） 375600000（元）
周转速度； 速度； 变现能力强快； 变现能力强快； 能力强快 形态多样化。
§1 流动资产评估概述
流动资产评估的特点
• 主要是单项资产 主要是单项资产 • 选择基准时间非常重要 选择基准时间非常重要 基准时间 • 对会计资料依赖大 对会计资料依赖大 资料依赖 • 资产清查要分清主次，掌握重点 资产清查要分清主次， 要分 • 账面价值基本可以反映其现值。 面价值基本可以反映其现值
• 例：某企业产成品实有数量60台，每台实际成本58元 ，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资 、其他费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况 和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工 资、费用综合调整系数为1.02。 解：产成品评估值＝60×58×（60%×1.15+40%×1.02） ＝3821.04（元）
1 材料价值评估
• 采用加和法评估企业价值时 ， 根据材料购进情况 （ 主 采用加和法评估企业价值时， 根据材料购进情况（ 要是时间）选择相应方法。 要是时间）选择相应方法。 成本法 • 资产业务需要单独涉及材料价值评估 市场法
§2 实物类流动资产评估
2 材料价值评估的方法
• 近期购进的材料 市场价＋购置费用★ 市场价＋购置费用★
§3 债权类流动资产评估
确认坏帐损失
（1）债务人死亡，以其遗产清偿后仍无法收回的应收账款 （2）债务人破产，以其破产财产清偿后仍无法收回的 （3）债务人在较长时间内未履行其偿债义务，并有足够证 据表明无法收回或收回的可能性极小 对于已确认的坏帐损失，在评估其价值时，必须从应收账 扣除。 款价值中扣除 扣除
例：甲企业中A材料系两个月前从外地购进，材料明细账 的记载为：数量5000公斤，单价400元/公斤，运杂费 为600元。评估时库存尚有1500公斤。 材料评估值＝1500×（400+600/5000）=600180（元）
§2 实物类流动资产评估
• 购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料★ 购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料★
第 6 章
流 动 资 产 评 估
本章主要内容
1 2 3 流动资产评估概述 实物类流动资产的评估 债券类流动资产的评估
4 货币性资产及其他资产的评估
§1 流动资产评估概述
流动资产的概念
流动资产是指一个企业在一年内或超过一年的一个经 营周期内变现或耗用的资产。 营周期内变现或耗用的资产。
流动资产的特点
§3 债权类流动资产评估
1 应收帐款及预付款的评估
应收帐款评估值＝ 应收账款账面值 已确定的坏账损失 账款账面值－ 坏账损失－ 应收帐款评估值＝（应收账款账面值－已确定的坏账损失－ 预计坏账损失） 预计坏账损失）×折现系数 坏账损失
• 应收账款额的确定 应收账款额的确定
进行帐证核对、帐表核对、发询证函， 进行帐证核对、帐表核对、发询证函，查明每项应收账款的 发生时间、金额、债务人单位的基本情况等。 发生时间、金额、债务人单位的基本情况等。
§2 实物类流动资产评估
材料评估的内容
• 材料：库存材料和在用材料。 材料： • 在用材料：在再生产过程中形成产品或半成品， 在用材料：在再生产过程中形成产品或半成品， 已不再作为单独的材料存在。 • 故：材料评估是对库存材料评估。★ 材料评估是对库存材料 库存材料评估。★
§2 实物类流动资产评估
• 以出售为目的的产成品价值评估 现行市价
• 以投资为目的和采用加和法评估企业价值时对产成品 价值评估 可变现净值
§2 实物类流动资产评估
3 产成品及库存商品价值评估
① 成本法 • 当评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大 当评估基准日与产成品完工时间较接近， • 产成品评估值=产成品数量×（单位产成品账面成本＋利润） 产成品评估值=产成品数量× 单位产成品账面成本＋利润） • 评估基准日与产成品完工时间相距较远，制造产成品的成本费用 评估基准日与产成品完工时间相距较远， 变化较大， 变化较大，企业的会计核算水平高 • 产成品评估值＝产成品实际成本×（材料成本比例×材料综合调 整系数＋工资、费用成本比例×工资、费用综合调整系数）×（ 1+成本利润率）
例：某企业处于某一生产阶段的在产品300件，已知每件的铝材 消耗50公斤，每公斤市场单价5.00元；在产品累计单位工时 定额20小时，每定额小时的燃料和动力费用定额0.45元、工 资及附加费定额10.00元、车间经费定额2.00元，企业管理费 用定额4.00元，该在产品不存在变现风险。 解：原材料成本＝300× 50×5.00＝75 000（元） 工资成本＝300×20×10.00＝60 000（元） 费用成本＝300×20×（2.00+4.00）＝36 000（元 燃料和动力成本＝300×20×0.45＝2 700（元） 评估值＝75 000+60 000+36 000+2 700 ＝173 700（元）
§2 实物类流动资产评估
例：A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人 企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元， 300万元 员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品， 员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，单件 100件产品为超过正常范围的废品 账面成本为0.1万元，估计每件可回收的废料价值为0.02万元 账面成本为0.1万元，估计每件可回收的废料价值为0.02万元 0.1万元 0.02 ，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本。成本 另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本。 中，材料费占80%，从生产到评估基准日，价格变动系数为上 材料费占80%，从生产到评估基准日， 80% 涨12%，工资等费用未变动。求在产品的评估值。 12%，工资等费用未变动。求在产品的评估值。 解：合理成本＝300－100×（0.1－0.02）－5＝287万元 合理成本＝300－100× 0.1－0.02）－5 287万元 ）－ 评估值＝287×80%× 1+12%）＋287×20%＝314.552万元 评估值＝287×80%×（1+12%）＋287×20%＝314.552万元 ）＋287