A公司融资租赁案例分析

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上海飞机融资租赁项目案例分析

上海飞机融资租赁项目案例分析

飞机融资租赁项目案例分析一、A航空公司飞机融资租赁案例简介1、租赁双方情况简介A航空公司作为国内民营航空公司,在3年多的运营中,始终保持了良好的运营记录和快速发展的势头。

在A航空公司决定发展支线航空运输后,经过多方比较,决定引进国产飞机作为其运营支线航线的主力机型。

A航空公司与B航空工业公司签订了购机框架协议。

一年后,双方签订租赁购机合同。

国产飞机在国内实现了批量销售,为我国民机产业和国内支线航空运输业发展揭开了新的一页。

B航空工业公司是我国大中型军民用飞机研制生产基地,由B航空工业公司研制的国产飞机,经过几年来的市场开拓,已经逐步在国内外树立了中国民机的品牌形象。

国产飞机目前已累计获得136架合同及意向,并进入批量交付阶段,已先后交付津巴布韦、刚果(布)、赞比亚、老挝、印尼、玻利维亚等国家,运营在上百条航线上。

国产飞机凭借其良好的经济性、安全性、机场适应性和优良的飞行性能及飞行品质获得了用户的普遍赞誉,塑造了中国民用客机的良好形象。

二、从租赁开始到租赁结束的整个流程第一步,A航空公司提出融资租赁申请,填写项目申请表第二步,根据A航空公司提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。

第三步,调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查。

第四步,要求项目提供抵押、质押或履约担保的,A航空公司应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明,并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。

第五步,初步审查未通过的项目,A航空公司应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。

补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的,该项目撤销,项目资料退回A航空公司。

第六步,融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的,相关各方应签订合同第七步,办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。

第八步,承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后,B航空工业公司开始投放飞机。

第九步,督促承租方按期支付租金。

租赁合同融资租赁合同案例评析5篇

租赁合同融资租赁合同案例评析5篇

租赁合同融资租赁合同案例评析5篇篇1租赁合同融资租赁合同案例评析随着经济的发展,越来越多的企业开始利用融资租赁来实现资金的灵活运用。

融资租赁是指出租方以其拥有的物资作为抵押,向承租方提供资金支持,以实现双方的共同利益。

在实际操作中,租赁合同融资租赁合同可能涉及到各种各样的案例,需要进行细致的评析和分析。

一、案例背景:A公司因业务发展需要,欲向B公司签订一份融资租赁合同,租赁一批货物。

在这个案例中,A公司作为出租方,需要向B公司提供融资租赁服务,即将一批货物租给B公司使用。

在签订合同之前,双方需要充分了解合同内容,明确各自的权利和义务,确保合同的顺利执行。

二、合同内容:根据双方的协商,确定融资租赁合同的具体内容,包括租赁物的种类、数量、租赁期限、租金支付方式等。

在确定合同内容时,双方需要考虑到实际情况和经营需求,确保合同条款的合理性和可执行性。

同时,还需要考虑到租赁期限的延长、提前终止等情况,以确保双方的权益得到保障。

三、风险评估:在签订合同之前,双方需要进行风险评估,分析可能存在的风险和影响,制定相应的风险对策。

融资租赁合同涉及到资金的运作和物资的使用,可能存在一定的风险。

双方需要根据实际情况,评估风险的大小和可能的后果,及时采取措施进行应对,确保合同的正常执行。

四、合同执行:在合同签订之后,双方需要严格执行合同内容,履行各自的义务,确保合同的有效性和顺利执行。

在合同执行过程中,双方需要及时沟通,解决可能存在的问题和分歧,确保合同的顺利实施。

同时还需要定期进行合同履行情况的检查和评估,及时调整合同条款,以保证合同的有效性和稳定性。

以上就是对租赁合同融资租赁合同案例的评析,希望可以对读者有所帮助,让大家能更好地理解和应用融资租赁合同。

希望双方在签订融资租赁合同时能够认真考虑各种因素,确保合同的有效性和顺利执行,实现互利共赢的局面。

篇2租赁合同融资租赁合同案例评析在商业领域中,租赁合同是一种常见的合同形式,它允许一方(出租商)将资产出租给另一方(承租商)以换取租金。

融资租赁业务盈利模式及其案例分析

融资租赁业务盈利模式及其案例分析

融资租赁业务盈利模式及其案例分析一、引言融资租赁是一种特殊的金融服务形式,它提供给客户以租赁物的使用权,并将租金分期支付。

作为一种金融工具,融资租赁在近年来越来越受到企业和个人的青睐。

本文将探讨融资租赁业务的盈利模式,并通过案例分析来进一步了解其运作机制和实际效果。

二、融资租赁业务的盈利模式融资租赁业务的盈利模式主要包括以下几个方面:1. 租金收益融资租赁公司通过出租租赁物而获得的租金收益是其主要盈利来源之一。

根据租赁期限、租赁物的价值、租金支付方式等因素,融资租赁公司会与客户达成租赁合同,约定每期租金的支付金额。

通常情况下,融资租赁公司会将租金分散支付,从而提高现金流稳定性。

2. 附加服务收费除了租金收益,融资租赁公司还可以通过提供附加服务来增加盈利。

这些附加服务包括但不限于技术支持、维护保养等。

融资租赁公司可以向客户收取一定费用,以提供这些额外的服务。

例如,一家融资租赁公司出租了一批工业设备给一家制造企业,并提供设备的定期维护和设备故障排除服务。

这样的附加服务能够为融资租赁公司带来额外的收入。

3. 尾款收入在一些情况下,租赁合同可能会约定在租赁期满后,由租赁客户以较低的价格购买租赁物。

这个价格通常称为尾款,融资租赁公司可以通过尾款收取一定的费用。

这种方式能够在租赁期满后为融资租赁公司带来一笔较大的收入,并增加其盈利能力。

三、融资租赁业务盈利模式案例分析案例一:房地产融资租赁一家融资租赁公司与一家房地产开发商合作,为其提供了一批房地产开发所需的建筑材料和工程设备。

根据合同约定,融资租赁公司将这些资产租赁给开发商,并按期收取租金。

在这个案例中,融资租赁公司通过租金收益来获得一定的盈利。

此外,融资租赁公司还为开发商提供了工程设备的维修和保养服务,收取额外的费用。

此项附加服务为融资租赁公司带来了额外的收入。

案例二:汽车融资租赁一家汽车融资租赁公司与一家中小企业签订了汽车租赁合同。

根据合同约定,租赁期限为3年,租金按月支付。

租赁合同融资租赁合同案例评析7篇

租赁合同融资租赁合同案例评析7篇

租赁合同融资租赁合同案例评析7篇篇1一、背景介绍在现代经济活动中,租赁合同和融资租赁合同扮演着重要的角色。

二者涉及租赁双方的权利义务关系,以及租赁物的使用、管理和维护等问题。

本文以一则实际案例为依托,对租赁合同和融资租赁合同进行深入剖析和评析。

二、案例描述(具体情况根据实际情况进行描述)甲方为一企业,因业务需要租赁乙方的设备。

双方签订了一份租赁合同,约定租赁期限、租金支付方式、设备使用及维修责任等。

随后,甲方由于经营扩大,资金需求加大,便与丙方签订融资租赁合同,约定甲方将租赁设备抵押给丙方进行融资。

后因甲方经营不善,无法按时支付租金和融资款项,引发纠纷。

(一)租赁合同分析1. 租赁双方的基本权利和义务:根据合同法的规定,甲乙双方应按照租赁合同的约定履行义务。

甲方有义务按时支付租金,乙方有义务提供符合约定用途的设备。

2. 设备使用和维护责任:合同中应明确设备的维修责任,一般按照“谁使用、谁维护”的原则,由甲方负责设备的日常维护和保养。

如因乙方提供的设备存在缺陷导致甲方损失,乙方应承担相应责任。

(二)融资租赁合同分析1. 融资租赁合同与租赁合同的关联:融资租赁合同是建立在租赁合同基础上的,甲方的融资条件往往与租赁物的价值、租金的支付情况等挂钩。

2. 抵押权的设立和效力和风险:甲方将租赁物抵押给丙方时,应确保租赁物的所有权无争议,并告知丙方租赁物上的权利负担。

否则,可能导致抵押权设立无效或产生纠纷。

3. 违约责任的承担:如甲方因自身原因无法按时支付融资款项,丙方有权处置抵押物以实现其债权。

同时,甲方还需承担因违约而产生的其他法律责任。

(一)合同的合法性和合规性本案中的租赁合同和融资租赁合同均符合法律规定,合同内容合法合规。

双方在签订合同时应遵循公平原则,确保合同条款的公平合理。

(二)合同履行中的风险点及应对措施1. 租赁双方应关注设备的维护和使用情况,确保设备的正常运转。

如出现设备故障,应及时维修,以免影响合同的履行。

融资租赁例子

融资租赁例子

融资租赁例子【篇一:融资租赁例子】案例—机床出售回租—赵师帅融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式,在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能,是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式,对于促进企业的发展意义非常重大。

一、项目情况四川cz机床集团有限公司(以下简称“承租人”)是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和普通铣床的开发、生产和销售的数控制造公司。

承租人现数控机床国内市场占有率8%,普通产品国内占有率35%,已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示范企业,是自贡市机电行业的龙头企业,已成为我国数控装备主要制造商之一。

二、融资状况前期承租人通过银行或担保公司进行融资,可是由于以下原因未能获得相应贷款:1.融资额度较大,受宏观调控影响,银行信贷总量与旺盛的企业融资需求相比存在一定的缺口,造成企业贷款难;2.无任何不动产抵押,从银行等信贷机构融资需要一定比例的抵押物,对于承租人来说无法达到银行标准,落实资金困难。

三、租赁解决之道经金控租赁公司调查发现:承租人所拥有的数控机床设备属于典型的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备,适合运用融资租赁中的出售回租方式进行融资。

另加上企业本身资产规模雄厚,产品销售属行业前列,有较强的盈利能力,其集团规模实力即可抵消大部分风险。

因此,金控租赁公司在不需要承租人提供任何抵押物的前提下,双方确定了融资租赁方案:由承租人提供价值2880万的设备作售后回租,融资2000万元,租赁期内,设备所有权属于金控租赁公司,承租人使用该设备,按季向金控租赁公司支付租金;3年后租赁期满,设备所有权以残值1000元转移给承租人。

四、经验总结截止到目前为止,承租人还款正常,与业务人员初期对承租人调查分析相匹配。

通过对该案例的深入分析,金控租赁不难发现由于种种原因,很多企业都不同程度地存在一些闲置资产,比如,设备、厂房等。

中关村融资租赁案例

中关村融资租赁案例

中关村融资租赁案例话说在中关村这个充满创新活力的地方啊,有这么一些融资租赁的超有趣案例。

先讲讲那个科技企业A的故事吧。

这个企业A呢,是搞那种超酷的智能硬件研发的,就像是在做未来世界的小玩意儿。

但是啊,他们遇到了一个大难题,想要扩大生产规模,需要大量先进的生产设备,可这设备老贵了,就像一座大山一样压在他们面前。

这时候融资租赁就闪亮登场了。

一家融资租赁公司B出现了,就像是超级英雄一样。

企业A和公司B达成了协议,公司B把那些昂贵的生产设备买了下来,然后租给企业A。

企业A呢,不需要一下子拿出巨额资金去买设备,只需要每个月给公司B交租金就好了。

这就好比是租房子,先住着,慢慢给钱,压力一下子就小了很多。

然后呢,企业A利用这些设备迅速扩大生产,产品推向市场后大受欢迎。

企业A 赚得盆满钵满,不仅能轻松支付租金,还能有更多资金投入研发。

企业A发展得越来越好,设备租期满了之后,还可以选择低价把设备买下来,简直是美滋滋。

还有一个案例是关于一家医疗科技初创企业C的。

这个企业C研发出了一种超先进的小型医疗检测设备,市场前景那是相当广阔。

可是要量产,同样面临资金和设备的问题。

融资租赁公司D又来帮忙了。

公司D购买了企业C生产线上需要的关键设备,租给企业C。

这对于企业C来说,就像是天上掉馅饼啊。

企业C可以快速启动生产,在市场上抢占先机。

而且因为设备是租来的,企业C在设备维护等方面还能得到公司D 的一些支持,就像多了个技术后盾。

随着产品销售出去,企业C逐渐成长起来,从一个小小的初创企业变成了行业里的小明星。

这些中关村的融资租赁案例啊,就像是给企业和金融之间搭了一座魔法桥。

企业能够轻松跨过资金和设备的鸿沟,而融资租赁公司呢,也能从租金里获得收益,双方都皆大欢喜。

这就是中关村这个神奇地方,创新与金融合作产生的奇妙化学反应啦。

融资租赁案例

莱芜A起重运业公司融资租赁案例:莱芜A起重运业公司(以下简称A公司)是一家集大型物件运输、吊装服务、现代化物流为一体的交通运输企业。

虽然公司2005年注册资本只有4000万元,但随着近几年我国电力、冶金、石油、化工等重工业发展,对大型运输和吊装服务需求增加,企业规模迅速扩大,2008年末资产总额达2亿元,并跻身中国起重、吊装施工企业“双十强”。

为进一步扩张企业规模,2009年,该公司拟从德国利勃海尔公司购置履带式LR1750起重机一台,价值6000万元,但由于企业有效抵押资产不能满足银行信贷条件,辖内金融机构在审批该贷款项目时均未通过,企业发展遭遇融资瓶颈。

为解决问题,在德国利勃海尔公司推荐下,A公司尝试向德益齐租赁(中国)有限公司申请融资租赁业务。

后者对A公司进行考察时,认为A公司虽然缺乏有效抵押物,但公司在国内有较高的市场占有率和较强的竞争优势,且资产、盈利、经营及信用状况良好,融资租赁业务风险不大。

基于此,德益齐租赁(中国)有限公司决定于2009年6月5日与A公司签订了《融资租赁合同》,同时向德国利勃海尔公司购置价值6000万元的履带式LR1750起重机一台,租赁给A公司使用,租赁期4年。

租赁期,起重机设备所有权归德益齐租赁(中国)有限公司,但使用权和用益权归A公司。

A公司依据《融资租赁合同》按月向德益齐租赁(中国)有限公司支付租金(共支付租金6450万元)。

租赁到期后,德益齐租赁(中国)有限公司将起重设备所有权转移给A公司,租赁业务终结。

在德益齐租赁(中国)有限公司资租赁业务扶持下,A公司经营规模得以顺利扩张。

2010年1季度,A公司因规模扩张,流动资金需求明显增加,加上每月150多万元的租赁费固定支出,企业流动资金出现周转困难。

为筹集流动性资金,在申请银行贷款无果的情况下,A公司向华融金融租赁股份有限公司申请回租式融资租赁,即申请华融金融租赁股份有限公司按设备评估价2400万元,购买A公司2006年11月份购置(购置价3955万元)的德国利勃海尔500吨汽车起重机设备一台,华融金融租赁股份有限公司再将设备按约定期限(4年)租赁给A公司使用,后者按月向前者支付租赁费用(共计2955万元),2014年9月租赁期满后,华融金融租赁股份有限公司将设备所有权归还A公司。

融资租赁在汽车行业的应用案例

融资租赁在汽车行业的应用案例一、背景介绍融资租赁是一种金融服务模式,通过租赁方式,企业可以获取所需的设备或资产,并以租金形式进行每月支付,从而实现资金的灵活运用。

在汽车行业中,融资租赁已经成为一种常见的方式,许多企业选择融资租赁来满足其交通工具的需求。

本文将通过介绍几个汽车行业中的应用案例,展示融资租赁的优势和应用场景。

二、案例一:A公司的货运车辆融资租赁A公司是一家物流企业,由于业务不断发展,需要增加货运车辆来满足日益增长的运输需求。

然而购买这些车辆需要大量的资金,对于A公司来说压力较大。

因此,A公司选择了融资租赁来解决这个问题。

他们与融资租赁公司签订了一个租赁合同,每月支付租金,并在合同期满后可以选择购买这些车辆。

融资租赁对A公司有以下优势:1. 资金灵活运用:通过融资租赁,A公司可以使用相对较少的资金获得所需的货运车辆,将资金投入到业务扩展上,提高公司的竞争能力。

2. 财务灵活性:融资租赁的租金一般比贷款支付的利息低,使得A 公司可以更好地进行财务规划,减少财务负担。

3. 更新车辆:融资租赁合同期满后,A公司可以选择购买这些车辆,也可以选择签订新的融资租赁合同,以获取更先进的车辆,保持竞争力。

三、案例二:B公司的销售车辆融资租赁B公司是一家汽车销售企业,为了展示不同款式的汽车,他们需要购买多辆展示车辆。

然而,这些车辆的价值较高,对于B公司来说,一次性购买这些车辆不合适。

因此,他们选择了融资租赁来解决这个问题。

融资租赁对B公司有以下优势:1. 节省成本:通过融资租赁,B公司每月只需支付租金,相比于一次性购买车辆,能够大大减少成本压力。

2. 增强灵活性:融资租赁合同期满后,B公司可以选择售回车辆,或者与融资租赁公司重新签订合同,以获取适应市场需求的新车辆,保持销售竞争力。

3. 品牌形象提升:通过融资租赁,B公司可以展示多种车型,提高消费者对销售车辆的选择性和信任感,进而增加销售机会。

四、案例三:C公司的企业车辆融资租赁C公司是一家大型企业,需要为员工提供企业车辆,以满足工作需要。

融资租赁合同纠纷案例

融资租赁合同纠纷案例事件背景:2008年7月,A公司是一家实力较强的制造业企业,他们经营着一家租赁设备的公司B公司。

为了满足业务拓展需求,A公司决定通过租赁方式引进一批设备,并与一家租赁公司C公司签订了一份融资租赁合同。

合同约定C公司以每年10%的租金比例向A公司出租一批设备,并A公司在租赁期满后有权购买这批设备。

合同规定了租赁期限为5年,并规定了设备购买价格。

事件经过:2009年5月,C公司按照合同约定将设备交付给了A公司。

A公司根据合同每年按时支付租金,并定期进行设备维护和保养。

然而,在租赁期满之前,由于市场竞争的加剧和技术更新换代,这批设备的价值大幅下降。

2012年2月,A公司表达了购买设备的意愿,并与C公司商议购买价格。

双方由于对设备价值存在争议,谈判陷入僵局。

A公司认为设备的实际价值远低于合同规定的购买价格,他们拒绝按照合同约定价格购买设备。

另一方面,C公司坚持要求A公司按照合同规定价格购买设备,并提出了解除合同的警告。

2012年8月,无法达成一致意见的双方将纠纷提交至当地法院。

法院收到案件后,立即进行了调解。

通过调解,双方最终达成了一致意见:A公司同意按照设备的实际价值,以更为合理的价格购买设备,并赔偿C公司合同约定价差的一部分。

律师点评:这起融资租赁合同纠纷案件中,租赁公司和企业之间因为设备价值的争议产生了分歧。

在这种情况下,可以采取法律途径解决纠纷。

对于租赁合同中约定的设备购买价格,如果在实际操作中发生了变动,双方应该在合同期满前进行协商,并根据实际情况进行适当的调整。

往往最终的结果是,双方在设备价值上取得一致,以便避免较长时间的法律纠纷和额外的损失。

然而,在这个案例中,由于A公司和C公司未能就设备实际价值达成一致,最终导致了法律纠纷。

在类似的合同中,双方应该谨慎明确约定设备的价值评估标准,并在设备价值产生争议时,及时调整合同价格。

此外,租赁公司应在合同中加入相应的条款,以保证在设备租赁期满时的合理投资回报。

中小企业融资租赁业务案例分析

中小企业融资租赁业务案例分析中小企业融资租赁业务案例分析引言案例一:ABC科技公司的设备租赁ABC科技公司是一家初创中小企业,面临着资金不足的问题,但却急需购买一批生产设备来扩大业务规模。

由于缺乏资本和信用,ABC科技公司难以通过传统融资渠道获得足够的资金支持。

在这种情况下,ABC科技公司选择了融资租赁业务作为解决方案。

他们联系了一家专业的融资租赁公司,与其签订了一份设备租赁合同。

根据合同约定,租赁公司提供所需设备,并由ABC科技公司以每月租金的形式支付。

通过选择融资租赁业务,ABC科技公司可以避免一次性大额的设备购买费用,并且可以根据业务需求灵活地调整租赁合同期限和设备类型。

这使得他们能够更好地掌握资金流动,并在业务扩张时迅速响应市场需求。

案例二:XYZ制造公司的车辆租赁XYZ制造公司是一家中型企业,专注于机械制造业务。

由于业务规模的扩大,他们需要增加一批货车来应对日益增长的产品物流需求。

购买这些货车将需要大量的资金投入,对企业现金流造成了很大的压力。

为了解决这个问题,XYZ制造公司选择了融资租赁业务,他们找到一家融资租赁公司,签订了车辆租赁合同。

根据合同,租赁公司购买所需货车,并以每月租金的形式提供给XYZ制造公司使用。

通过选择融资租赁业务,XYZ制造公司可以避免了购买货车的大笔资金支出,并且在合同期满后有权选择是否购买这些货车。

这使得他们能够根据市场变化灵活调整车辆数量,以适应业务的变化。

案例三:EFG医疗器械公司的设备租赁EFG医疗器械公司是一家专业从事医疗器械研发和生产的中小企业。

由于医疗器械行业的特殊性,该公司需要投入大量资金购买高端设备。

,由于市场竞争激烈和政策限制,EFG公司很难从传统融资渠道获得足够的资金支持。

在这种情况下,他们选择了融资租赁业务作为资金解决方案。

通过融资租赁业务,EFG公司可以使用所需设备,而无需一次性支付巨额资金。

租赁合同的灵活性还使得他们可以根据市场需求调整租赁期限,并在新设备上市后进行设备升级。

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税收筹划
失 败 案 例 : 融 资

租庆 赁雪 业 务 税 收 筹 划
融资租赁是企业最常采取的方式, 与其他途径相比, 它不但可以帮助企业 节约资金成本, 降低企业的财务风险, 并 且 可 以 减 轻 税 收 负 担 。但 是 企 业 在 进 行税收筹划时, 应注意对所选方式应纳 税额的准确计算, 谨防出现由于对税收 法 规 理 解 不 足 、滥 用 条 款 , 而 被 税 务 机 关认定为偷税的情况。
可见在本案例中, 由于红星公司财 务人员对相应税收法规的错用, 导致该 融 资 租 赁 业 务 税 收 筹 划 的 失 败 。对 营 业 税应纳税所得额以及印花税的处理失 误, 使企业不但陷入偷税的处境丧失了 诚信, 而且需要缴纳远高于银行活期存 款利息的滞纳金。
四 、失 败 启 示 1 、税收筹划的目的在于合理、合法 地减轻税收负担, 实现税收利益最大 化, 因此在进行税收筹划时必须严格遵 循税收法律法规的相关规定。本案例 中, 在融资租赁方式的选择上, 红星公
一 、制 定 方 案 红星公司系商品流通企业, 为增值 税一般纳税人, 兼营融资业务( 未经中 国人民银行批准) 。2 0 0 4 年 6 月份, 红 星 公 司 按 照 中 南 公 司 所 要 求 的 规 格 、型 号、性能等条件购入一台大型设备, 取 得税控收款机开具的增值税发票上注 明的价款是 500 万元, 增值税额 85 万 元, 该设备的预计使用年限为 10 年 ( 城市维护建设税税率 7 %、教育费 附 加 3 %) 。 红 星 公 司 根 据 情 况 , 拟 将 该 设 备 采用融资租赁方式租给中南公司, 为此 财务人员为公司制定了以下两套租赁 方案: 方案 1: 租期十年, 租赁期满后, 设 备的所有权归中南公司, 租金总额 1000 万元, 中南公司于每年年初支付 租金 100 万元。 方案 2: 租期八年, 租金总额 800 万元, 中南公司于每年年初支付租金 100 万元, 租赁期满, 红星公司将设备 残值收回, 设备残值 200 万元。 二 、方 案 选 择 在方案 1 情况下, 租赁期满后设备 的所有权转让, 按税法规定应征收增值 税, 不征营业税。因红星公司为增值税 一般纳税人, 该设备的进项税额应允许 抵扣。 红星公司应纳增值税=销项税额- 进项税额=1000 ÷( 1 +17%) ×17%- 85 = 60. 30( 万元) 应纳城市维护建设税及教育费附 加=6 0 . 3 0×( 7 %+3 %) =6 . 0 3 ( 万元) 由于征收增值税的融资租赁业务 实质上只是一种购销业务, 还应按照购 销 合 同 征 收 万 分 之 三 的 印 花 税 。应 纳 印 花税=1 0 0 0×3÷1 0 0 0 =0 . 3 ( 万元) 红 星 公 司 获 利=1 0 0 0 ÷( 1 +1 7 %) - 500- 6. 03- 0. 3=348. 37( 万元) 在方案 2 的情况下, 按税法规定应 征收营业税, 不征收增值税。并且根据 国税发[ 2000] 15 号文件规定, 融资租 赁业务以其向承租者收取的全部价款 和价外费用( 包括残值) 减去出租方承 担的出租货物的实际成本后的余额为
( 上 接 第 43 页 ) 舶 、飞 机 、机 动 车 辆 、机 械、器具、设备等合同, 应按租赁金额的 千分之一征收印花税。
应 纳 印 花 税 =800 ×1 ÷1000 =0. 8 ( 万元)
红 星 公 司 获 利 =800 - 44 - 0. 8 - 585+200=370. 2( 万元)
因此税务机关判定红星公司偷逃 营业税税款 19. 25 (40- 20. 75) 万元 及城市维护建设税和教育费附加 1. 92 (4- 2. 08) 万元, 并按天加收滞纳税款 万分之五的滞纳金。
案例: 某内资企业准备与某外国 企业联合投资设立中外合资企业, 投资 总 额 为 6000 万 元 , 注 册 资 本 为 3000 万元, 中方 1200 万 元 , 占 40%, 外 方 1800 万 元 , 占 60%.中 方 准 备 以 自 己 使 用过的机器设备 1200 万元和房 屋 建 筑 物 1200 万元投入, 投入方式有两种:
方 案 二 , 房 屋 、建 筑 物 作 为 注 册 资 本投资入股, 参与利润分配, 承担投资 风险, 按国家税收政策规定, 可以不征 收 营 业 税 、城 建 税 及 教 育 费 附 加 , 但 需
要缴纳契税( 由受让方缴纳) 。同时, 税 法又规定, 企业出售自己使用过的固 定资产, 其售价不超过原值的, 不征收 增值税。
图片新闻
6 月 29 日 , 武 汉 市 青 山 区 国 税 局 “学 党 史 , 明 局 规 , 争 做
规 范 管 理 模 范 ”知 识 抢 答 赛 以 特 有 的 方 式 , 通 过 知 识 抢 答 赛 ,
让广大党员干部重温了党史, 明确了规章制度, 对区局文化建设有更深认识, 必将成
为该局完成税收工作的助推剂。
营业额。 营业额=800+200- 585=415 ( 万
元) 应 纳 营 业 税=4 1 5 ×5 %=2 0 . 7 5 ( 万
元) 应纳城市维护建设税及教育费附
加=2 0 . 7 5×( 7 %+3 %) =2 . 0 8 ( 万元) 同时, 对银行及其他金融组织的融
资租赁业务签订的融资租赁合同, 还应 按借款合同征收印花税, 对其他企业的 融 资 租 赁 业 务 不 征 印 花 税 。故 在 此 方 案 下, 红星公司无须缴纳印花税。红星公 司 获 利=415 - 20. 75 - 2. 08 =392. 17 ( 万元)
一、以机器设备作价 1200 万 元 作 为注册资本投入, 房屋、建筑物作价 1200 万元作为其他投入。
二、以房屋、建筑物作价 1200 万 元
作为注册资本投入, 机器设备作价 1200 万元作为其他投入。
上述两种方案看似字面上的交换, 但事实上蕴含着丰富的税收内涵, 最 终结果也大相径庭。
方案一, 按照税法规定, 企业以设 备作为注册资本投入, 参与合资企业 利润分配, 同时承担投资风险, 不征收 增值税和相关税金及附加。但把房屋、 建筑物直接作价给另一企业, 作为新 企 业 的 负 债 , 不 共 享 利 润 、共 担 风 险 , 应 视 同 房 产 转 让 , 需 要 缴 纳 营 业 税 、城 建税、教育费附加及契税, 具体数据 为 : 营 业 税 60 万 元 , 城 建 税 、教 育 费 附 加 6.6 万 元 , 契 税 36 万 元 ( 由 受 让 方 缴 纳) 。
( 图 /文: 徐丽萍)
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通过上述筹划分析, 红星公司的财 务部门最终决定选取方案 2 开展融资 租赁业务, 认为方案 2 能为公司带来最 多的获利。
三 、税 务 处 理 税务机关通过检查认定红星公司 在该融资租赁业务上涉嫌偷税, 要求其 补 交 一 定 数 额 的 营 业 税 、城 市 维 护 建 设 税和教育费附加, 并且缴纳相应数额的 滞纳金。税务机关处理的依据是: 对经中国人民银行批准经营融资 租赁业务的单位所从事的融资租赁业 务, 不论租赁的货物所有权是否转让给 承租方, 均应按《营业税暂行条例》的有 关 规 定 征 收 营 业 税 , 是 指 按 “金 融 业— — — 融 资 租 赁 业 ”征 收 的 营 业 税 。 而 其他单位从事的融资租赁业务, 租赁货 物的所有权未转让给承租方的, 征收营 业税, 是指按“服务业— ——租赁业”征收 的营业税。 因此, 红星公司在计算应纳营业税 税额时, 不应采用按照融资租赁业务确 定的营业额, 而应采用服务业的确定标 准, 即营业额为收入全额, 不应减除出 租方承担的出租货物的实际成本。 营业额=800 ( 万元) ; 应纳营业税= 8 0 0×5 %=4 0 ( 万元) 应纳城市维护建设税及教育费附 加=4 0×( 7 %+3 %) =4 ( 万元) 同时, 按照税法规定, 对财产租赁 合同, 包括租赁房屋、船( 下转第 45 页)
方案二中, 企业把自己使用过的机 器设备直接作价给另一企业, 视同转 让固定资产, 且其售价一般达不到设 备原价, 因此, 按政策规定可以不征收 增值税。其最终的税收负担: 契税= 1200×3%= 36( 万元) ( 由受让方缴纳) 。
从上述两个方案的对比中可以看 到, 中方企业在投资过程中, 虽然只改 变了几个字, 但由于改变了出资方式, 最 终 使 税 收 负 担 相 差 66.6 万 元 。 这 只 是投资筹划链条中的小小一环, 对企 业 来 说 , 投 资 是 一 项 有 计 划 、有 目 的 的 行动, 纳税又是投资过程中必尽的义 务, 企业越早把投资与纳税结合起来 规划, 就越容易综合考虑税收负担, 达 到创造最佳经济效益的目的。
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税收筹划
地 点 、财 务 核 算 形 式 的 确 定 、税 收 负 担 的测算、纳税方案的拟定和最佳方案 的选择等等, 涉及政策面广、实务性 强 、个 性 特 出 , 企 业 获 益 也 比 较 显 著 。 由于投资筹划的系统性和复杂性, 因 此无法用一个案例来概括投资筹划的 整个过程, 但也可以从下述不同投资 形式的选择比较案例中窥探到投资筹 划的端倪:
司选择方案 2 是正确的, 即使按照税务 机关的计算方法, 企业也能获得较大利 润 。但 是 由 于 企 业 财 务 人 员 未 能 准 确 掌 握税收法规, 导致税务机关按定性偷税 处理并加收滞纳金, 则有些得不偿失。
2、由于税收法律法规的综合性和 复杂性, 单纯的会计人员已经不能满足
企 业 税 收 筹 划 的 需 要 。现 代 企 业 应 配 备 专业的税务人才, 以其广博详尽的税收 知识, 帮助企业在业务决策中最大程度 地减轻税收负担, 规避税收风险。同时, 税务人才也必须具备相应的企业生产 经营管理知识, 这样才能更好的从大局 上把握企业的税收筹划决策。
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