融资租赁分类及案例分析
融资租赁业务模式及案例分析大全
融资租赁业务模式及案例分析大全一、融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
二、融资租赁的特点融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。
其特点是：①不可撤消。
这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。
②完全付清。
在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。
承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。
③租期较长。
基本租期一般相当于设备的有效寿命。
④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付货款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。
（一）融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。
租赁合同融资租赁合同案例评析5篇
租赁合同融资租赁合同案例评析5篇篇1租赁合同融资租赁合同案例评析随着经济的发展，越来越多的企业开始利用融资租赁来实现资金的灵活运用。
融资租赁是指出租方以其拥有的物资作为抵押，向承租方提供资金支持，以实现双方的共同利益。
在实际操作中，租赁合同融资租赁合同可能涉及到各种各样的案例，需要进行细致的评析和分析。
一、案例背景：A公司因业务发展需要，欲向B公司签订一份融资租赁合同，租赁一批货物。
在这个案例中，A公司作为出租方，需要向B公司提供融资租赁服务，即将一批货物租给B公司使用。
在签订合同之前，双方需要充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。
二、合同内容：根据双方的协商，确定融资租赁合同的具体内容，包括租赁物的种类、数量、租赁期限、租金支付方式等。
在确定合同内容时，双方需要考虑到实际情况和经营需求，确保合同条款的合理性和可执行性。
同时，还需要考虑到租赁期限的延长、提前终止等情况，以确保双方的权益得到保障。
三、风险评估：在签订合同之前，双方需要进行风险评估，分析可能存在的风险和影响，制定相应的风险对策。
融资租赁合同涉及到资金的运作和物资的使用，可能存在一定的风险。
双方需要根据实际情况，评估风险的大小和可能的后果，及时采取措施进行应对，确保合同的正常执行。
四、合同执行：在合同签订之后，双方需要严格执行合同内容，履行各自的义务，确保合同的有效性和顺利执行。
在合同执行过程中，双方需要及时沟通，解决可能存在的问题和分歧，确保合同的顺利实施。
同时还需要定期进行合同履行情况的检查和评估，及时调整合同条款，以保证合同的有效性和稳定性。
以上就是对租赁合同融资租赁合同案例的评析，希望可以对读者有所帮助，让大家能更好地理解和应用融资租赁合同。
希望双方在签订融资租赁合同时能够认真考虑各种因素，确保合同的有效性和顺利执行，实现互利共赢的局面。
篇2租赁合同融资租赁合同案例评析在商业领域中，租赁合同是一种常见的合同形式，它允许一方（出租商）将资产出租给另一方（承租商）以换取租金。
租赁合同融资租赁合同案例评析8篇
租赁合同融资租赁合同案例评析8篇篇1一、背景介绍随着经济的发展和社会的进步，融资租赁合同在各类经济活动中扮演着重要角色。
本文通过对一起典型的租赁合同融资租赁合同案例的评析，旨在探讨此类合同的法律适用、风险防控及争议解决机制，为相关当事人提供法律参考和借鉴。
二、案例概述原告（出租人）与被告（承租人）签订了一份融资租赁合同，约定原告向被告提供租赁物，被告按照约定支付租金。
合同履行过程中，因被告经营状况出现问题，未能按时支付租金。
原告遂向法院提起诉讼，请求解除融资租赁合同，收回租赁物并要求赔偿损失。
三、合同评析（一）合同订立本案中的融资租赁合同遵循了平等、自愿、公平的原则，双方当事人的意思表示真实，合同内容合法，符合法律法规的规定。
合同订立过程中，双方对租赁物、租金、租赁期限等关键条款进行了充分协商，并对违约责任等进行了明确约定。
（二）合同履行在合同履行过程中，原告按照约定提供了租赁物，被告应当按照约定支付租金。
被告因经营问题未能按时支付租金，构成违约行为。
原告有权要求被告支付租金并承担相应的违约责任。
（三）风险防控融资租赁合同具有一定的风险性，双方当事人应当在合同签订前进行充分的风险评估和防控。
本案中，原告在合同签订前对被告的经营状况进行了调查，并在合同中约定了相应的违约责任和风险防范措施。
然而，被告在合同履行过程中仍因经营问题出现违约行为，这表明风险防控需要双方共同努力。
（四）争议解决本案中的争议解决方式包括诉讼和仲裁。
双方在合同中约定了仲裁条款，但在实际履行过程中发生争议后，原告选择了向法院提起诉讼。
在争议解决过程中，双方应当遵循诚实信用原则，充分举证、质证，并接受法院的裁决。
四、法律分析（一）融资租赁合同的法律适用融资租赁合同属于民事合同范畴，应当遵守相关法律法规的规定。
在合同签订、履行、变更和终止过程中，双方当事人应当遵循平等、自愿、公平的原则，并遵守诚实信用原则。
（二）违约责任的认定和承担在融资租赁合同履行过程中，一方当事人未能按照约定履行义务，构成违约行为。
融资租赁分类与案例分析
融资租赁分类与案例分析融资租赁分类及案例一、融资租赁普通原理〔一〕融资租赁的定义«企业会计准那么第21号——租赁»中，定义融资租赁为实质上转移了与资产一切权有关的风险和报酬的租赁。
租赁资产的一切权最终能够转移，也能够不转移。
其中，风险是指由于资产技术新鲜、消费才干闲置等形成的损失；报酬是指资产在其有效运用年限内带来的收益，以及因资产升值或处置所完成的收益。
凡是契合以下一条或许数条规范的租赁，就应认定为融资租赁。
（1）在租赁期届满时，租赁资产的一切权转移给承租人（2）承租人有购置租赁资产的选择权，所订立的购卖价款估量将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在租赁末尾日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（3）租赁期占租赁资产尚可运用年限的大局部。
但是，假设租赁资产在末尾租赁前已运用年限超越该资产全新时可运用年限的大局部，那么该条规范不适用。
（4）承租人在租赁末尾日的最低租赁付款额现值，简直相当于租赁末尾日租赁资产的公允价值；出租人在租赁末尾日的最低租赁收款额现值，简直相当于租赁末尾日租赁资产的公允价值。
（5）租赁资产性质特殊，假设不作较大改造，只要承租人才干运用。
运营租赁和融资租赁的区别——能否具有融资功用〔二〕融资租赁的项目流程1、相互沟通，双向选择。
〔1〕协作各方对融资租赁的外延达成共识；〔2〕树立一个完整的产业链运作形式，与一切协作方签署协作协议，为今后的运作做好预备。
〔3〕经过租赁经纪人或许厂商、经销商寻觅项目，或许自己开发市场；〔4〕了解承租人的基本需求；〔5〕递交租赁央求书；〔6〕潜在承租人提供需求的必要资料，了解潜在承租人的基本条件。
2、项目初评。
租赁公司依据承租人提交的租赁央求书及相关资信资料，经过交谈、实地调查等多种调查方式，了解租赁项目的基本状况，调查租赁项目所在地的任务环境和社会环境、财务状况、企业资信等重要状况，经过与审核规范的对比，停止简便预算，对项目停止初评。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：XYZ 公司的设备融资租赁背景： XYZ 公司是一家新兴的科技公司，需要购买一批先进的设备来支持其业务发展。
然而，由于资金有限，XYZ 公司无法一次性购买这些设备。
解决方案： XYZ 公司决定选择融资租赁作为其设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司合作，签订了一份融资租赁协议。
根据协议，XYZ 公司将租赁设备一段时间，并按照约定的租金支付周期向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁解决了 XYZ 公司设备采购的资金问题，使其能够及时获得所需设备并支持业务发展。
同时，租金支付周期的灵活性也使得 XYZ 公司能够根据实际情况进行资金安排，减轻了财务压力。
案例二：ABC 公司的车辆融资租赁背景： ABC 公司是一家物流公司，需要增加运输车辆以满足日益增长的业务需求。
然而，购买车辆需要大量资金投入，对公司的财务状况造成了一定压力。
解决方案： ABC 公司决定选择融资租赁作为其车辆采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份长期融资租赁协议，租赁了一批运输车辆。
根据协议，ABC 公司每月向融资租赁公司支付租金，并在租赁期满后有权购买这些车辆。
结果：融资租赁帮助了ABC 公司解决了车辆采购的资金问题，使其能够快速扩展运输能力，满足业务需求。
租赁期满后，ABC公司还可以选择购买这些车辆，进一步增加公司的资产。
案例三：DEF 公司的办公设备融资租赁背景： DEF 公司是一家初创公司，需要购买办公设备来支持日常运营。
然而，由于刚刚起步，DEF 公司的资金紧张，无法承担一次性的设备采购费用。
解决方案： DEF 公司决定选择融资租赁作为其办公设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份短期融资租赁协议，租赁了所需的办公设备。
根据协议，DEF 公司每月向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁帮助了 DEF 公司解决了办公设备采购的资金问题，使其能够顺利开展日常运营。
短期融资租赁协议的灵活性也使得 DEF 公司能够根据实际需求进行设备租赁，减少了不必要的费用支出。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：ABC公司的设备融资租赁背景ABC公司是一家新兴的制造业公司，急需购买新设备来扩大生产能力。
然而，由于现金流状况紧张，ABC公司无法一次性购买所需设备。
为解决这一问题，ABC公司决定采用融资租赁的方式来获得所需设备。
解析融资租赁公司与ABC公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买设备，并以租赁的形式提供给ABC公司使用。
根据合同的约定，ABC公司每月支付一定的租金，以使用设备。
租期结束后，ABC公司可以选择购买设备或继续租赁。
这种融资租赁的方式对ABC公司来说有以下优势：1. 现金流灵活性：ABC公司无需一次性支付高额设备购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，减轻了财务压力。
2. 更新设备能力：租期结束后，ABC公司可以选择购买最新型号的设备，以满足市场需求和技术进步的要求。
3. 税务优惠：租金支付可以列为成本，从而减少纳税基础，降低了税务负担。
案例二：XYZ公司的车辆融资租赁背景XYZ公司是一家物流公司，需要更新其运输车辆。
然而，由于资金有限，XYZ公司无法全额购买所需车辆。
为解决这一问题，XYZ公司决定采用融资租赁的方式来获得所需车辆。
解析融资租赁公司与XYZ公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买车辆，并以租赁的形式提供给XYZ公司使用。
根据合同的约定，XYZ公司每月支付一定的租金，以使用车辆。
租期结束后，XYZ公司可以选择购买车辆或继续租赁。
这种融资租赁的方式对XYZ公司来说有以下优势：1. 资金灵活运用：XYZ公司无需一次性支付高额车辆购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，有利于资金的灵活运用。
2. 车辆管理简便：由融资租赁公司负责车辆的维护和保养，减轻了XYZ公司的运营负担。
3. 更新车辆能力：租期结束后，XYZ公司可以选择购买最新型号的车辆，以提高运输效率和降低维护成本。
总结起来，融资租赁是一种有效的资金筹措方式，对于企业来说具有灵活性、更新能力和税务优惠等优势。
融资租赁类别及例子
融资租赁的交易类别融资租赁的交易类别要紧有：直租：是指出租人依照承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人利用，向承租人收取租金的交易。
回租：是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。
回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。
转租赁：指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。
在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时是下一租赁合同的出租人，称为转租人。
转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。
租赁物件的所有权归第一出租方。
委托租赁：是指出租人同意委托人的资金或租赁标的物，依照委托人的书面委托，与委托人指定的承租人开展租赁业务。
在租赁期内租赁物件的所有权归委托人，出租人只收取必然费用，不承担风险。
金融租赁业务优势案例及金融租赁实例（一）金融租赁业务优势案例分析实例1（优势——享受税收优惠）：A企业购买机械设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。
租赁期限4年，每一年加速计提折旧250万元，每一年可延缓税赋250 *33%=万元。
实例2（优势——维持资金的流动性）：B企业拥有某生产设备原值6000万元。
现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给金融租赁公司，再依照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。
B企业仍然拥有设备的利用权，并取得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的以后现金流并非造成较大压力。
（二）银租合作金融租赁项目实例实例3（银租合作——嫁接）：C企业在D银行授信额度为8 000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。
企业技改项目完工投产后流动资金不足，阻碍效益。
企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给金融租赁公司，取得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。
融资租赁分类及案例分析
融资租赁分类及案例分析一、融资租赁分类融资租赁是一种特殊的租赁形式，旨在满足企业对资产的融资需求。
根据不同的标准和角度，融资租赁可以分为以下几类：1. 根据租赁期限的分类：- 短期融资租赁：租赁期限一般在一年以内，适用于短期资金需求较为紧急的企业。
- 中期融资租赁：租赁期限一般在一到五年之间，适用于中期资金需求较为稳定的企业。
- 长期融资租赁：租赁期限一般在五年以上，适用于长期资金需求较大的企业。
2. 根据租赁对象的分类：- 机械设备融资租赁：主要包括各类机械设备、工程机械等。
- 车辆融资租赁：主要包括各类汽车、货车、客车等。
- 不动产融资租赁：主要包括土地、房屋、厂房等不动产。
- 船舶融资租赁：主要包括各类船舶、船用设备等。
3. 根据租赁方式的分类：- 金融租赁：租赁人将租赁物购买下来，再以租赁方式提供给承租人使用，租赁人在租赁期限结束后，可以选择继续出租、转让或者自用。
- 运营租赁：租赁人根据承租人的资产需求，购买特定的资产，并按照约定的租金和期限提供给承租人使用，租赁人在租赁期限结束后，通常会将资产出售或者继续出租给其他企业。
二、融资租赁案例分析1. 机械设备融资租赁案例：某制造企业需要购买一台价值100万元的机械设备，但由于资金周转不灵，无法一次性支付购买费用。
该企业选择与一家融资租赁公司签订金融租赁合同，租赁期限为三年，每年支付租金30万元。
在租赁期满后，该企业可以选择继续租赁、购买或者归还设备。
2. 车辆融资租赁案例：某物流公司需要购买一批货车来扩大运输能力，但资金短缺。
该公司与一家融资租赁公司签订运营租赁合同，租赁期限为五年，每年支付租金50万元。
在租赁期满后，融资租赁公司将货车出售给其他企业或者继续出租给该物流公司。
3. 不动产融资租赁案例：某企业需要扩大生产规模，但无法一次性购买厂房。
该企业选择与一家融资租赁公司签订金融租赁合同，租赁期限为十年，每年支付租金200万元。
在租赁期满后，该企业可以选择继续租赁、购买或者归还厂房。
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融资租赁分类及案例一、融资租赁一般原理（一）融资租赁的定义《企业会计准则第21号——租赁》中，定义融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。
租赁资产的所有权最终可能转移，也可能不转移。
其中，风险是指由于资产技术陈旧、生产能力闲置等造成的损失；报酬是指资产在其有效使用年限内带来的收益，以及因资产升值或处置所实现的收益。
凡是符合以下一条或者数条标准的租赁，就应认定为融资租赁。
（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。
但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该条标准不适用。
（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
经营租赁和融资租赁的区别——是否具备融资功能（二）融资租赁的项目流程1、相互沟通，双向选择。
（1）合作各方对融资租赁的内涵达成共识；（2）建立一个完整的产业链运作模式，与所有合作方签订合作协议，为今后的运作做好准备。
（3）通过租赁经纪人或者厂商、经销商寻找项目，或者自己开发市场；（4）了解承租人的基本需求；（5）递交租赁申请书；（6）潜在承租人提供需要的必要资料，了解潜在承租人的基本条件。
2、项目初评。
租赁公司根据承租人提交的租赁申请书及相关资信材料，通过电话交谈、实地考察等多种调查方式，了解租赁项目的基本情况，考察租赁项目所在地的工作环境和社会环境、财务状况、企业资信等重要情况，通过与审核标准的对比，进行简便估算，对项目进行初评。
3、项目审批。
通过对租赁项目的调查及项目初评情况，从多方面因素进行综合分析，全面评价项目的风险和可行性，决定项目的取舍。
4、项目策划。
如项目通过，合作各方进行洽谈，对租赁项目进行策划。
包括：（1）确定策划整体思路；（2）确认参与合作的各方；（3）合作各方的风险责任；（4）合作各方的利益分配；（5）租赁模式的选择与确定5、合同签约。
租赁公司办理租赁物件的购置手续，签订租赁合同、购货合同等。
6、履约管理。
供货商提供交货及售后服务，承租人为租赁物件办理保险，并承担缴付租金等义务。
至租赁期限届满后，根据《租赁合同》的约定对租赁物件进行处置。
（三）融资租赁的风险管理由于资产所有权和资产使用权相分离，出租人所面临的风险主要是承租人的信用风险，风险管理主要体现在对租赁资产的监控方面，并且应该是一个闭环的、动态的、可随时调整和控制的系统。
监控的主要目标包括：租赁物件的地区分布、市场变化、宏观经济调整、承租企业微观环境、租赁物件的运行情况以及租金的偿还能力动向。
融资租赁的风险管理流程从时间顺序上可以分为事前、事中及事后控制。
按逻辑顺序分为风险分析、风险控制和风险管理等三个阶段。
1、风险分析。
融资租赁的风险主要来源于两个部分，一是外部风险，一是内部风险。
外部风险即来源于承租人的信用风险，一方面是事前风险，即承租人的道德风险；另一方面则来自于市场风险，即承租人由于自然的、社会的、经济的原因而导致的经营失败，以致无力偿还租金的风险，主要包括：不可抗力、政策风险、金融风险、市场风险等。
而内部风险则来自于租赁公司的管理风险，内部风险一般通过租赁公司建立成熟的内控机制来控制。
2、风险控制。
风险控制包括：避免、消除或减少风险发生的机率（如为防范承租人的道德风险，设立严格的租赁项目审批制度，为租赁物件购买保险，实行风险共担等）；限制已经发生的损失（如逾期租金、逾期利息、呆滞租金的催收处理等）。
从风险控制手段上而言，主要包括：风险预防、风险监控、风险锁定、风险转移、风险化解等。
（1）风险预防对于一些可以预见并可以防范的风险，要纳入企业管理体系和业务流程。
（2）风险监控需要内外部的配合。
如根据客户的反馈以及租后的管理检测设备的运行等。
（3）风险锁定实际上是一种止损的措施。
将损失锁定在企业能够承受的范围内。
如按租赁的债权质量划分为正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类等，并据此界定时间和有效的处理手段（如财产保全、强制公证执行、申请承租人破产等）（4）风险转移包括：（1）依靠社会的力量，将企业风险分解为社会风险，如采用财产保险、信用担保、信用保险、应收账款保理等方式与多方合作。
（2）要厂商承担租赁物件回购责任和租金代垫义务。
（3）将租赁资产交给专业资产管理公司，以实现租赁资产的保值和增值（5）风险化解风险分为永久性风险和暂时性风险。
如遇永久性风险，则采取一定的风险锁定措施及时锁定风险；如为暂时性风险，则可以通过缓收租金、提供租赁项下流动资金贷款等方式缓解承租人的财务危机。
3、风险管理采取了一定的风险控制措施之后，还要以财务手段对风险进行处理，主要有三种方面：（1）融资租赁业内部实行专业自保，即在融资租赁业内部建立风险基金制度，通过筹集一定的风险基金，用于弥补融资租赁内部的风险损失。
（2）风险转嫁。
即融资租赁业通过一定的手段或金融工具将风险转移、分散出去。
确保经营稳健和安全，比如通过保险和担保。
（3）银行保理。
即出租人在与承租人形成租赁关系的前提下，出租人将其对承租人的应收债权打包出售给保理银行，保理银行为出租人提供综合性的金融服务，包括融资、应收账款管理、应收账款催收和信用风险担保等。
二、融资租赁的分类鉴于融资租赁的灵活性，由基础的融资租赁业务模式派生出许多品种。
按照不同的分类方式，划分为不同的类型。
（一）按照交易方式的不同，也即参与合作各方的权利义务关系的不同。
融资租赁可划分为直接融资租赁、转租式融资租赁和回租式融资租赁三种。
直接融资租赁是最基本的业务形式，涉及三方，两个合同，即一个出租人，一个承租人，一个出卖人，一个租赁合同和一个买卖合同。
租赁公司利用自有资金或自有信用，在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。
转租式融资租赁则至少涉及四方当事人，至少包括两个出租人，两个《租赁合同》，是以同一物件为标的物的多层次融资租赁交易。
其中，上一层次的租赁合同的承租人，同时又是下一层次租赁合同中的出租人，称为转租人。
转租人承租租赁物件的目的是为了能向第三人转让对该租赁物件的占有、使用及通过使用获得收益的权利。
转租赁具有以下特点：（1）各层次的融资租赁合同的标的物必须是同一的；（2）在一般情况下，各层次的融资租赁合同的租赁期限也应该是同一的，或者下一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日不得迟于上一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日；（3）各层次的融资租赁合同对租赁期届满时租赁物件的归属的约定必须同一。
转租赁因可以使企业充分利用融资租赁的有利条件、或者便于融资租赁公司监控租赁设备等优点而广受出租人的欢迎，常用于国际租赁业务中。
回租式融资租赁是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人订立一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。
回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。
在这种模式下，在基本不改变企业资产规模和不影响对其既有实物资产使用的前提下，变更某些实物资产为金融资产，以改变其资产结构，提高其资产的流动性，以满足其特定的经营需要。
售后回租曾在企业资产重组中起过重大作用。
除此之外，在实务中，还会有这几种交易方式的结合使用，如转回租等，即某融资租赁公司向某企业收购其固定资产，然后再将该资产出租给另一公司，而后再转租回某企业。
（二）按出租人对融资租赁风险的承担程度分类一般而言，融资租赁的出资人即为出租人，其资金来源于自有资金或者借入资金。
根据出资人的不同，融资风险可以不由或不完全由出租人承担，因而发展出委托租赁、杠杆租赁等不同类型。
委托租赁是指信托同融资租赁的结合运用，是委托人基于对受托人的信任，将其货币资金财产的使用权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以自己的名义，为受托人的利益或特定目的，以融资租赁的方式运用和处分的行为。
在这里，委托人并不是融资租赁业务的当事人，而只是融资租赁的出资人。
杠杆租赁也是信托同融资租赁的结合运用。
在杠杆租赁中，通常由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。
在这里，出租人也是租赁融资额的出资人（通常占20%——40%），并且出资人也即委托人不只一个，也不局限于租赁公司，而是多方共同出资，共担风险。
联合租赁类似银团贷款。
通常由一家融资租赁公司作为出租人进行融资租赁交易，但是部分租赁融资额来自其他一家或多家融资租赁公司。
通常是融资租赁公司之间，在承办融资规模较大的项目时的一种利益共享、风险共担的合作方式。
（三）按租赁物的类型分：可分为动产租赁和不动产租赁（四）按出租人和承租人的国别分：可分为境内租赁和跨境租赁。
（五）按租赁期限的长短描述：可分为短期租赁、中期租赁和长期租赁。
（六）按租赁物的品种：可分汽车租赁、飞机租赁、工程机械设备租赁、医疗设备租赁等（七）按出租人的动机或背景：可分为厂商租赁、银行系租赁、独立租赁等（八）按承租人的动机：有节税租赁、环保租赁、节能租赁等（九）按投入领域的风险程度，存在风险租赁等。
即在成熟的租赁市场上，出租人以租赁债权和投资的方式将设备出租给特定的承租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的一种租赁交易。
简言之，就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的一种租赁形式。
三、融资租赁的主要业务模式就目前租赁市场上存在的主要业务模式而言，主要分为以下几个类型：1、直接融资租赁A融资租赁（全额偿付，减轻支付压力）B经营性租赁（非全额偿付、实现表外融资）直接融资租赁是租赁最基本的业务模式，在直接融资租赁中，交易各方主要有三个：出租人。
承租人、出卖人。
所涉及的流程如图所示：（1）承租人选择租赁物；（2）承租人向租赁公司提出租赁申请，签订《融资租赁合同》；（3）租赁公司就该租赁物件向供货商购买，签订《购买合同》；（4）租赁公司向供应商支付货款；（5）供应商交付租赁物；（6）承租人交付租金直至租赁期满按照租赁合同的约定对租赁物进行处置，按照是否留有余值，分为资本性融资租赁和经营性租赁。
经营性租赁比资本性融资租赁给承租人带来更多好处和灵活性而成为租赁发达国家融资租赁的主要经营方式：（1）经营租赁可以在一定条件下，按照传统租赁的方式做会计处理，租金可以全部摊入经营成本，资产不体现在资产负债表中。
；（2）因为是非全额融资，租金总额会降低；（3）承租人可以选择退租，及时更新设备。