物业工程部员工安全培训基础
物业工程部月度培训
物业工程部月度培训方案物业工程部月度培训是提升员工技能、增强团队凝聚力、确保物业设施正常运行的重要环节。
以下是一个物业工程部月度培训的参考方案：一、培训目标1.提高员工的专业技能和知识水平。
2.增强员工的安全意识和操作规范。
3.提升员工的团队协作和沟通能力。
二、培训内容1.专业技能培训：针对物业工程部的工作特点，开展设备维护、设施管理、节能减排等方面的专业技能培训。
可以邀请行业专家或资深员工进行授课，分享经验和技巧。
2.安全知识培训：重点讲解物业工程部常见的安全隐患及应对措施，如消防安全、电气安全、设备操作安全等。
通过案例分析、模拟演练等形式，提高员工的安全意识和应急处理能力。
3.团队协作与沟通培训：组织团队建设活动，提升员工之间的默契度和协作能力。
同时，开展沟通技巧培训，帮助员工更好地与业主、同事及其他部门进行沟通。
三、培训形式1.集中授课：组织员工参加集中培训，由专业讲师进行授课。
可以根据员工的实际情况，灵活安排培训时间和地点。
2.分组讨论：鼓励员工分组进行讨论，分享工作经验和心得。
通过互相学习、互相启发，达到共同进步的目的。
3.实践操作：安排员工进行现场实践操作，巩固所学知识。
可以设置实际案例或模拟场景，让员工在实践中掌握技能。
四、培训效果评估1.培训前后测试：通过测试的方式，评估员工在培训前后的知识和技能水平变化。
这有助于了解培训效果，并为后续培训提供改进方向。
2.员工反馈调查：收集员工对培训的反馈意见，包括培训内容、形式、讲师等方面的评价。
这有助于了解员工的需求和期望，为优化培训方案提供参考。
3.工作表现观察：观察员工在培训后的工作表现，如工作效率、工作质量、安全意识等方面的变化。
这有助于评估培训成果在实际工作中的应用情况。
五、总结与改进根据培训效果评估和员工反馈，对月度培训方案进行总结和改进。
针对存在的问题和不足，提出改进措施并落实到下一次的培训中。
同时，也要关注行业动态和技术发展趋势，及时更新培训内容，确保物业工程部的员工始终保持领先的专业水平。
物业工程部员工安全培训基础[精选五篇]
![物业工程部员工安全培训基础[精选五篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/d339c2cd0342a8956bec0975f46527d3240ca618.png)
物业工程部员工安全培训基础[精选五篇]第一篇：物业工程部员工安全培训基础工程部安全知识培训基础生产过程中的安全：不发生工伤事故、职业病、设备或财产损失的状况，即人不受伤害，物不受损失。
事故及伤亡事故：造成死亡、疾病、伤害和财产损失及其他损失的意外事件。
伤亡事故指员工在劳动过程中发生的人身伤害和急性中毒事故。
安全管理基础概念危害：可能造成人员伤亡、疾病、财产损失、工作环境破坏的根源或状态。
危险源：危险的根源，是指可能导致人员伤亡或物质损失的事故的、潜在的不安全因素。
安全管理基础概念安全生产：是指为了使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行，防止伤亡事故、设备事故及各种灾害的发生，保障劳动者的安全健康和生产作业过程的正常进行而采取的各种措施和从事的一切活动。
安全管理：以国家法律、法规、规定和技术标准为依据，采取各种手段，对生产经营单位的生产经营活动的安全状况，实施有效制约的一切活动。
安全管理基础概念安全生产责任制：根据安全生产法律法规和企业生产实际，将各级领导、职能部门、工程技术人员、岗位操作人员在安全生产方面应该做的事及应负的责任加以明确规定的一种制度。
安全生产责任制的作用：λ明确了单位的主要负责人及其他负责人、各有关部门和员工在生产经营活动中应负的责任。
λ在各部门及员工间，建立一种分工明确、运行有效、责任落实的制度，有利于把安全工作落到实处。
λ使安全工作层层有人负责。
员工安全生产职责的主要内容1.自觉遵守安全生产规章制度和劳动纪律，不违章作业，并随时制止他人违章作业；2.遵守有关设备维修保养制度的规定；3.爱护和正确使用机器设备、工具，正确佩戴防护用品；4.关心安全生产情况，向有关领导或部门提出合理化建议；5.发现事故隐患和不安全因素要及时向组长或有关部门汇报；6.发生工伤事故，要及时抢救伤员、保护现场，报告领导，并协助调查工作；7.努力学习和掌握安全知识和技能、熟练掌握本工种操作程序和安全操作规程；8.积极参加各种安全活动，牢固树立“安全第一”思想和自我保护意识；9.有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，对个人安全生产负责。
物业工程部员工安全培训基础
护目镜、面罩等，用于防止飞溅物、粉尘等对眼睛的伤害。
个人防护用品分类及功能介绍
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听力防护用品
耳塞、耳罩等，用于降低噪音 对听力的损害。
身体防护用品
工作服、防护服等，用于保护 身体免受化学、物理等因素的
伤害。
手部防护用品
手套、手指套等，用于保护手 部免受割伤、磨损等伤害。
足部防护用品
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防止事故发生
强化安全意识有助于员工 预见潜在的安全风险，及 时采取措施防止事故发生 。
保障员工健康
安全意识提升可以促进员 工关注自身健康，避免因 工作环境导致的职业病。
提高企业形象
积极的安全意识能够展现 企业对员工的关爱，提升 企业在社会中的形象。
安全文化建设目标与原则
目标
建立全员参与、持续改进的安全 文化体系，提高员工安全素质和 企业整体安全水平。
使用化学品时应穿戴好防护用品，严格按照使用说明进行操作，避免 对人体和环境造成危害。
化学品储存仓库应保持良好的通风条件，定期进行检查和维护保养， 确保储存安全。
对于废弃的化学品应按照相关规定进行妥善处理，防止对环境造成污 染。
06
CATALOGUE
安全检查与隐患排查治理
安全检查内容及方法
检查内容
立即疏散泄漏污染区 人员至安全区，并进 行隔离。
小量泄漏时，用砂土 、蛭石或其它惰性材 料吸收，也可以用大 量水冲洗。
切断火源，尽可能切 断泄漏源，防止进入 下水道、排洪沟等限 制性空间。
化学品泄漏事故应对方案
大量泄漏时，构筑围堤或挖坑收容，用泡沫覆盖，降低 蒸气灾害。
根据泄漏化学品的性质，采取针对性的处置措施，如使 用特效解毒剂、中和剂等。
物业工程部安全培训教材
物业工程部安全培训教材一、引言近年来，物业工程部在城市建设中发挥着重要作用。
然而，随之而来的也是各种安全隐患和风险。
为了加强物业工程部员工的安全意识，提高工作安全水平，特编写本安全培训教材，帮助员工全面了解物业工程部的安全知识和操作技能。
二、安全意识1. 安全意识的重要性安全意识是物业工程部员工做好工作的基础，它能够提醒我们在工作中避免危险，确保自身和他人的安全。
2. 安全意识的培养方法- 加强安全教育和培训，提高员工对安全问题的认识。
- 建立安全检查制度，定期对工作场所进行安全检查。
- 建立良好的安全文化，让安全成为大家的共识和行为习惯。
三、工作场所安全1. 安全设施与设备- 确保消防设施齐全，并定期进行检查和维护。
- 为工作区域配备安全防护设备，如防护手套、耳塞等。
2. 动力设备操作安全- 在操作动力设备前，应先了解其使用方法和注意事项。
- 操作时要佩戴好个人防护装备，并按规定使用工具和设备。
四、危险识别与应对1. 超高层建筑安全- 定期检查建筑结构安全，确保没有裂缝和损坏。
- 建立疏散预案，培训员工应对高层建筑事故的应急措施。
2. 电气安全- 使用电气设备时，要确保设备正常运作，杜绝电火灾隐患。
- 遇到电气故障时，应及时报修或寻求专业人员的帮助。
五、应急处置1. 火灾应急处置- 发现火灾时，要迅速报警并按照疏散预案有序撤离。
- 勿慌张，使用灭火器灭火时，要朝着火源根部喷射。
2. 伤病急救- 掌握基本的急救知识，如心肺复苏等。
- 遇到伤病时，及时拨打急救电话，为伤者提供紧急救助。
六、总结本安全培训教材致力于提高物业工程部员工的安全意识和应急处置能力。
只有通过不断学习和实践，才能保障自身和他人的安全。
让我们每个人都成为安全工作的守护者，共同营造一个安全稳定的工作环境。
物业工程安全知识培训
物业工程安全知识培训一、背景介绍物业工程管理是指对建筑物、设备设施、场地环境等进行综合性管理和维护的工作，保障人员和设备的安全运行。
为了提高物业工程管理人员的工作水平和技能，提升安全管理的效果，开展安全知识培训显得尤为重要。
二、安全意识培养1.了解职责：物业工程管理人员需了解自身的安全管理职责，明确安全意识。
2.学习规章：熟悉相关安全管理规章制度，切实遵守执行，确保安全工作的有序进行。
3.风险识别：培养风险识别意识，发现隐患及时解决，预防事故发生。
三、安全操作标准1.设备操作：熟悉物业设备的操作规程，按照标准操作，避免操作失误带来的安全隐患。
2.紧急处理：了解突发紧急情况的处理流程，掌握紧急救援技能，保障人员和财产安全。
3.用电安全：学习正确使用电器设备的方法，防止电气火灾等危险事件的发生。
四、安全检查与控制1.定期检查：组织定期安全检查，发现问题及时整改，确保设施设备运行安全。
2.隐患排查：严格排查安全隐患，建立隐患排查清单，全面消除各类安全隐患。
3.应急预案：制定完善的应急预案，演练应急预案流程，提高处理突发事件的能力。
五、安全知识培训效果评估1.培训后检测：对参加安全知识培训的人员进行知识检测，评估培训效果。
2.实际应用：结合实际工作情况，对培训内容进行应用实践，加深理解。
3.持续学习：定期组织安全知识培训，形成持续学习的机制，不断提升管理水平。
结语在物业工程管理中，安全始终是第一要务。
通过系统的安全知识培训，提高物业工程管理人员的安全意识和应急处理能力，有效预防和减少安全事故的发生，确保设施设备的安全运行，保障人员的生命财产安全。
希望每位物业工程管理人员都能认真对待安全管理工作，不断提升自身素质，共同营造安全稳定的工作环境。
物业员工职业安全培训课件
案例7：2013年3月香碧歌项目35-2602业主袁女士携带爱犬被困，监控室值班人员通知工程人员赶赴现场。电梯维保人员在电梯未平层（大约50CM）情况下将人解救出。（经调查核实：第一时间赶到现场的是电梯维保人员，在看到电梯不平层现象不严重的情况下，让该女士跳出电梯。按照电梯安全运行相关规定，物业公司工程部将根据此情况对电梯维保公司的违规操作给做相应处罚。）案例分析：1、制度要求：针对电梯困人公司有明确操作规范；2、管理要求：管理人员对外包单位管控不到位；3、员工意识：外包单位员工风险管控与服务意识严重缺失；人员、公司的损失：人员：万幸未造成伤害公司：事后客户通过QQ群爆料此事，公司品牌受到较大影响；
部门培训
各业务块员工职业安全培训
每两个月
服务中心
部门培训
各业务块员工法制教育
每季度
服务中心
部门培训
各业务块员工突发事件案例分析；各业务岗位安全操作规范、作业程序、员工行为规范培训（每季度不少于8小时）
新职员入职
公司职能部门
集中培训
公司层面新职员职业安全培训
每半年
车队管理人员
部门培训
安全行车情况评估
三、劳动保护与安全生产护理
违规操作案例分析
案例6：2013年2月，凯丽美域项目工程主管不按安全操作规程危险操作，直接用手按接电源桩头，因接触不良导致发电机电瓶线路烧毁，危及人身安全。案例分析：1、制度要求：针对此类设施设备的操作有明文规定；2、管理要求：自身身为管理人员缺乏安全操作意识与自我安全保护意识不到位；个人、家庭、公司的损失：个人：万幸未造成伤害公司：电瓶线损坏
秩序违纪事件案例分析
案例8：2013年2月，碧蔓汀项目秩序维护队员唐良俊在项目实施入室盗窃得手后坠楼身亡。案例分析：1、制度要求：盗劫属刑事犯罪，需移交司法机关；2、管理要求：管理人员对员工8小时外关注不足；3、员工意识：员工人生观、价值观扭曲；个人、家庭、公司的损失：个人：死亡家庭：父母失去儿子，白发人送黑发人公司：公司品牌受到影响
物业工程管理安全培训培训资料
2.不带电作业的安全操作
操作步骤 1 停电 01
02 2 验电
03
04 安全操作
潜在安全隐患
避免隐患方法
停错电会造成不该停电的 首先要明确需要定点设备开 设备断电、而该停未停会 关的位置，停电分闸要到位； 对操作人员造成人身伤害； 先分断分路负荷开关，在分 带负荷拉电闸会产生电弧 断总负荷开关
02
2 检查UPS风扇 UPS风扇属于易损件，出现 注意观察UPS告警，并注
03
工作情况
故障部进行处理，会影响 意听风扇工作时的声音， UPS散热，从而导致UPS故 发现异常及时维修处理。
障。严重时甚至烧毁风扇 有条件时，每年对风扇进
04 安全操作
和UPS系统
行清洁和润滑Leabharlann 承3 检查UPS防雷 UPS防雷器件是保护UPS安 注意观察UPS监控单元的
避免隐患方法
可用红外测温仪量测 电池及连接条温度， 也可通过气味、颜色 感知出是否存在异常
5 检查机房空调工
作情况
机房空调工作不正常，会 导致机房内温度高，设备 不能很好散热，有可能出 现电容器爆炸，设备燃烧 的故障空调漏水，有可能 导致设备短路
巡视时关注机房内温 度是否正常，空调工 作是否正常，是否存 在漏水、滤网脏、室 外冷凝器脏等情况， 及时作出相应处理
02
3.健全的设备管理人员----合理的配置各类持证上岗人员；
03
4.必要的安全检查----制定安全检查标准；
04
5.有严格的安全操作规程、完善的责任制度、科学的运行管
05
理制度、严谨的访客登记制度；
06
6.放置相应的运行记录----运行记录、巡查记录、维护保养记
物业工程安全管理培训安全知识篇ppt课件
措
施
间距 ：就是保证必要的安全距离。间距除用防止触及
或过分接近带电体外，还能起到防止火灾、防止碰线、
方便操作的作用。在低压工作中，最小检修距离不应小
于0.1米。
ppt课件
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一、日常生活中安全知识（2-P9）
4
2、接地、接零措施
技术措施
预
防
接地 ： 指与大地的直接连接，电气装置或电气线路带
触
电部分的某点与大地连接、电气装置或其它装置正常时
3、燃气
4、职业安全知识
ppt课件
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一、日常生活中安全知识（3-P1）
1 种类与组成
燃
2 家用燃气具与热水器的使用
气
3 安装燃气注意事项
4 使用燃气注意事项
5 燃气泄漏怎么办
ppt课件
28
一、日常生活中安全知识（3-P2）
1 种类与组成
城市民用和工业用燃气一般都是混合气体。其可燃
组分可能有氢气、一氧化碳、甲烷和碳氢化合物，不可
药品合格证 ；
■二次供水设施清洗、消毒记录；
■供用水突发事故应急预案；
■供用水安全事故报告；
■供用水管理制度。
ppt课件
10
内容提示
一、日常生活中安全 知识
1、用水 2、用电
二、物业设施安全知识 1、消防 2、房屋建筑 3、其他设施
3、煤气
4、职业安全知识
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11
一、日常生活中安全知识（2-P1）
ppt课件
29
一、日常生活中安全知识（3-P3）
2 家用燃气具与热水器的使用
家用燃气具的分类： 灶具、热水器、烤箱、 燃气饭煲、燃气火锅等。 燃 气
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物业工程部员工安全培训基础
工程部安全知识培训基础
生产过程中的安全：不发生工伤事故、职业病、设备或财产损失的状况，即人不受伤害，物不受损失。
事故及伤亡事故：造成死亡、疾病、伤害和财产损失及其他损失的意外事件。
伤亡事故指员工在劳动过程中发生的人身伤害和急性中毒事故。
安全管理基础概念
危害：可能造成人员伤亡、疾病、财产损失、工作环境破坏的根源或状态。
危险源：危险的根源，是指可能导致人员伤亡或物质损失的事故的、潜在的不安全因素。
安全管理基础概念
安全生产：是指为了使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行，防止伤亡事故、设备事故及各种灾害的发生，保障劳动者的安全健康和生产作业过程的正常进行而采取的各种措施和从事的一切活动。
安全管理：以国家法律、法规、规定和技术标准为依据，采取各种手段，对生产经营单位的生产经营活动的安全状况，实施有效制约的一切活动。
安全管理基础概念
安全生产责任制：根据安全生产法律律例和企业生产实际，将各级领导、职能部门、工程技术职员、岗位操纵职员在安全生产方面应该做的事及应负的责任加以明白规定的一种制度。
安全生产责任制的作用：
XXX明白了单位的主要负责人及其他负责人、各有关部门和员工在生
产经营活动中应负的责任。
在各部门及员工间，建立一种分工明确、运行有效、责任落实的
制度，有利于把安全工作落到实处。
使安全工作层层有人负责。
员工安全生产职责的主要内容
1.自觉遵守安全生产规章制度和劳动规律，不违章作业，并随时制止他人违章作业；
2.遵守有关设备维修保养制度的规定；
3.爱护和正确使用机器设备、工具，正确佩戴防护用品；
4.关心安全生产情况，向有关领导或部门提出合理化建议；
5.发现事故隐患和不安全因素要及时向组长或有关部门汇报；
6.发生工伤事故，要及时抢救伤员、保护现场，报告领导，并协助查询拜访工作；
7.努力研究和掌握安全知识和技能、熟练掌握本工种操纵步伐和安全操纵规程；
8.主动加入各种安全活动，安稳树立“安全第一”头脑和自我保护意识；
9.有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，对个人安全生产负责。
正确使用和佩戴劳动防护用品
略
用电安全知识
1、电流对人体的伤害
电流对人体的伤害有三种：电击、电伤和电磁场伤害。
电击是指电流通过人体，破坏人体心脏、肺及神经系统的正常功能。
电伤是指电流的热效应、化学效用和机械效应对人体的伤害；主要是指电弧烧伤、熔化金属溅出烫伤等。
电磁场生理伤害是指在高频磁场的作用下，人会出现头晕、乏力、记忆力减退、失眠、多梦等神经系统的症状。
一般以为：电流通过人体的
心脏、肺部和中枢神经系统
的危险性比力大，特别是电
流通过心脏时，危险性最大。
所以从手到脚的电流路子最
为危险。
触电还容易因剧烈痉挛而摔
倒，导致电流通过全身造成
摔伤、坠落等二次事故。
二、防止触电的通例安全措施1、绝缘
它是防止人体触及绝缘物把带电体封闭起来。
瓷、玻璃、云母、橡胶、木材、胶木、碎料、布、纸和矿物油等都是常用的绝缘材料。
应当注意：很多绝缘材料受潮后会丧失绝缘性能或在强电作用下会遭到破坏，丧失绝缘性能。
2、屏护
即接纳遮拦、护照、护盖箱匣等把带电体同外界阻遏开来。
电器开关的可动部分一般不能使用绝缘，而需求屏护。
高压设备岂论是否有绝缘，均应采取屏护。
3、间距
就是保证必要的安全距离。
间距除用防止触及或过分接近带电体外，还能起到防止火灾、防止混线、方便操作的作用。
在低压工作中，最小检修距离不应小于0.1米。
接地和接零
接地
指与大地的直接连接，电气装置或电气线路带电部分的某点与大地连接、电气装置或其他装置正常时不带电部分某点与大地的认为连接都叫接地。
保护接地
为了防止电气设备外漏的不带电导体意外带电造成危险，将该电气设备经保护接地线与深埋在地下的接地体精密连接起来的做法叫保护接地。
由于绝缘破坏或其他原因而可能呈现危险电压的金属部分，都应采取保护接地措施。
如电机、变压器、开关设备、照明器具及其他电气设备的金属外壳都应予以接地。
一般低压系统中，保护接电电阻值应小于4欧姆。
保护接零
就是把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来。
应当注意的是，在三相四线制的电力系统中，通常是把电气设备的金属外壳同时接地、接零，这就是所谓的重复接地保护措施，但还应该注意，零线回路中不允许装设熔断器和开关。
装设漏电保护装置
为了保证在故障情况
下人身和设备的安全，应尽
量装设漏电流动作保护器。
它可以在设备及线路泄电
时通过保护装置的检测机
构转换获得异常信号，经中
间机构转换和传递，然后促
使执行机构动作，自动切断
电源，起到保护作用。
接纳安全电压
这是用于小型电气设备或小容量电气线路的安全措施。
根据欧姆定律，电压越大，电流也就越大。
因此，可以把可能在人身上的电压限制在某一范围内，使得在这种电压下，通过人体的电流不超过允许范围，这一电压就叫安全电压。
安全电压的工频有效值不超过50伏，直流不找过120伏。
我国规定工频有效值的等级为42伏，36伏，24伏，12伏和9伏。
凡手提照明灯、高度不足2.5米的一般照明灯，如果没有特殊安全布局或安全措施，应接纳42伏或36伏安全电压。
凡金属内、隧道内、矿井内等工作地点狭窄、行动不便、以及周围大面积接地导体的环境，使用手提照明灯时应采用12伏安全电压。
增强绝缘就是接纳双
重绝缘或另加总体绝缘，即。