新建厂房及附属设施项目技术标
某公司新建标准厂房工程技术标
工程变更与索赔管理
工程变更程序：提出变更申 请、审批、实施、验收等
索赔管理：索赔条件、索赔 程序、索赔金额计算等
工程变更原因：设计变更、 施工条件变化、业主要求等
索赔处理：协商解决、仲裁、 诉讼等
01
工程验收与交付
工程验收标准和方法
验收标准：符合国家相关法律法规 和行业标准
验收方法：现场检查、资料审查、 试验检测等
验收内容：工程质量、工程进度、 工程安全、工程环保等
验收流程：自检、初验、复验、终 验等
验收结果：合格、不合格、整改后 复验等
验收文件：验收报告、验收记录、 验收证书等
工程交付前的准备工作
检查工程是否符合设计图纸和合同要求
检查工程质量是否符合国家和行业标准
检查工程是否具备使用条件，如供电、供水、消防等
建筑功能：满足生产、办公、生活等多功 能需求
建筑布局：合理规划，提高空间利用率
建筑环境：绿化、美化、人性化设计，营 造舒适工作环境
结构设计
结构类型：钢结构、混凝土结 构或其他
结构形式：框架结构、剪力墙 结构或其他
结构荷载：风荷载、雪荷载、 地震荷载等
结构计算：结构分析、结构设 计、结构优化等
给排水设计
给水系统：包括水源、供水方式、 供水量、水质要求等
排水系统：包括排水方式、排水量、 水质要求、排放标准等
给排水管道：包括管道材质、管径、 连接方式、防腐处理等
给排水设备：包括水泵、阀门、过 滤器、消毒设备等
给排水监控：包括水质监测、流量 监测、压力监测等
给排水安全：包括防爆、防漏、防 污染等措施
电气设计
建设内容
厂房面积：xx平方米 厂房结构：xx结构 厂房功能：xx功能
创业园标准化厂房建设项目技术标
创业园标准化厂房建设项目技术标项目背景和目标近年来，创业园成为了政府推动创新创业的重要平台，为各类创业者提供了办公场所、资源共享和创业支持等服务。
而在创业园中，标准化厂房建设项目技术标的制定和实施，对于创业园的发展起着积极的推动作用。
因此，本文档旨在对创业园标准化厂房建设项目的技术标准进行详细阐述，确保项目的顺利实施和标准化运营。
项目范围创业园标准化厂房建设项目技术标的范围涵盖以下几个方面：1.厂房布局与设计：包括厂房的整体规划、散热系统、电气布线等设计。
2.建筑材料与设备：要求选用符合国家标准的优质材料和设备，确保建筑物的质量和安全性。
3.环境与安全要求：包括厂房周边环境的规划和布置，以及厂区的安全设施和应急预案要求。
4.通信与网络设施：要求提供高速稳定的通信和网络设施，以满足创业园内租户的需求。
5.办公设施与配套服务：确保创业园内的办公设施和配套服务（如会议室、停车场等）的合理布置和运营。
技术标准内容厂房布局与设计•厂房的规划布局应符合人性化原则，满足办公、生产和储存等功能的需求。
•散热系统应选用高效节能的设备，确保厂房内的温度、湿度等要求。
•电气布线应符合国家标准，保证供电的安全可靠性。
建筑材料与设备•建筑材料应选用符合国家标准的阻燃性能好、环保性能高的材料。
•设备的选用应考虑其功能性、稳定性和安全性，符合国家标准。
环境与安全要求•厂房周边环境规划应考虑交通流线、绿化景观和水、电、气、热等公共设施的布置。
•厂区安全设施应配备消防设备、监控设备和预警系统等，以确保员工的生命财产安全。
•厂区应制定应急预案，并组织定期演练，以应对突发事件。
通信与网络设施•提供高速稳定的互联网接入，满足租户的办公需求。
•建设完善的通信设施，包括电话、传真等，以提供便利的沟通条件。
办公设施与配套服务•提供符合标准的办公设施，如工作桌、椅子、文件柜等，以提高租户的办公效率。
•建设会议室、培训室等公共区域，以满足租户组织会议、培训的需求。
厂房工程施工技术标50页版本
厂房工程施工技术标50页版本厂房工程施工技术标50页版本1 施工现场平面布置1.1活动板房设计1.1.1单、双层彩板保温活动房1、外墙体采用80mm厚彩钢板，内夹防火岩棉。
2、内墙体采用80mm厚彩钢板，内夹防火岩棉。
3、梁、柱、彩板连接全部采用螺栓连接。
4、屋顶盖120mm厚彩钢板。
5、宿舍区域内按照规定配置干粉型灭火器。
6、首层水泥砂浆压光地面。
7、二层地面压型钢板铺地板革8、伙房、厕所及浴室等为单层搭设，地面为水泥压光。
1.1.1.1室内电气做法1、室内电气线路均采用BV塑铜线穿PVC阻燃管（线槽）沿顶棚及墙面明敷设，过墙处加穿套管防护。
接线处设分线盒，灯口采用磁螺坐式灯口。
2、宿舍内用电线路单独敷设，照明采用36V低压灯具，灯具功率不大于60W，灯具距离地面高度为2.4m。
1.1.2临建使用说明和防火措施1、认真贯彻、执行国家《消防法》，强化落实建筑施工消防技术规范，本着预防为主，防消结合原则，确保各项措施的实施和落实。
2、实行消防、治安保卫责任制，建立健全区域防火措施，将责任落实到个人。
3、积极开展有针对性的全员消防教育（“括民工进行防火教育、宣传、消防知识等）使每个参建职工都要熟知“三懂三会”，施工现场严禁吸烟，明火作业必须遵守事先审批制度，配置专职消防管理人员。
4、建立义务消防组织、消防管理领导小组，定期组织演练，制定应急救援预案，配备齐全各种消防器材和设施，做到布局合理、专人负责、定期保养，遇警时有效使用。
5、积极组织和布置专项消防检查，搞好自检自改，加强对薄弱环节的检查、监督和整改。
6、加强对易燃易爆物品的管理工作，设立专人负责，明确职责。
1.1.3建筑材料及构件说明本临建工程所采用材料及构配件主要有如下几种：1、主体骨架：采用单层钢结构作为二层的承重，设计载荷为150kg/m2。
2、墙体采用75mm彩钢岩棉保温板，内外墙板采用通常竖向安装，由上、中、下三点连接，每点连接间距小于3m，墙板可承受侧向压力120kg/m2，而变形小于L/250。
公司新建厂区工程项目施工技术标
目录第一章技术标书编制总讲明 (2)第二章工程概况及特点 (3)第三章施工组织和治理机构 (2)第四章施工总体部署 (2)第五章要紧项目施工方案 (10)第六章专门季节施工措施 (2)第七章施工总体进度打算及保证措施 (16)第八章工程质量保证措施 (19)第九章安全施工保证措施 (24)第十章文明施工保证措施 (27)第十一章降低成本措施 (2)附录：1、施工总体平面布置图2、施工进度打算表3、要紧施工机械使用打算4、项目经理和要紧施工治理人员名单及简况表第一章技术标书编制总讲明一、编制目的：本施工组织设计编制的目的是：为江苏华暖考克兰锅炉有限公司新建厂区工程（2标段）工程项目投标时期，提供较为完整的纲领性技术文件，一旦我公司中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与治理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。
二、编制依据：⑴本工程的投标文件和答疑文件；⑵政府部门和相关单位的规定等：⑶现行建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准；⑷部分施工机械设备讲明书；⑸有关材料的厂家产品讲明书；⑹有关安全生产、文明施工、环境爱护的规定；⑺本公司质量治理体系的要求及其它企业治理标准。
三、工程承包方针与承诺⑴工程承包方针我公司将本工程列为重点操纵项目，以最好的服务态度、最佳的资源配置，全方位地担负起项目承包的义务和责任，以业主的所有要求列为目标，及时高效地组织协调各项资源，全面理解、消化业主地项目功能要求，实行工程设计、施工质量、安全、文明的总治理，工程进度、材料设备、进出场和施工搭接的总操纵，平面布置和大型机械设备使用的总调度，施工方案的总协调。
⑵工程施工承包承诺质量承诺：确保工程达到国家质量验收标准和设计标准，竣工验收一次合格率100％。
安全承诺：重大安全事故为零；工期承诺：拟定工程在2007年6月15日开工至2007年8月5日竣工，总工期52天。
文明施工承诺：达到江苏省文明工地标准。
第二章工程概况及特点一、工程概况（1）建设单位：上海华暖热力设备制造有限公司（2）工程名称：江苏华暖考克兰锅炉有限公司新建厂区工程（2标段）（5）建筑面积：125740m2厂房简况本工程为单层轻钢结构。
协力厂房办公楼及附属设施的基建项目工程技术标
（一）工程概况1、本工程是由湖南协力液压有限公司投资的办公楼及附属设施的基建项目，建设地点位于宁乡县工业园内。
2、本工程为办公大楼工程、后勤服务中心的土建施工和水电安装施工、园区管网施工、车间一基础和地面工程，南北大门围墙。
现场三通一平已基本完成，地形地质资料齐全。
（二）施工准备1、技术准备⑴熟悉图纸、进行图纸会审，领会设计意图。
⑵施工组织设计编制：在投标书施工组织设计基础上编制详细施工方案，以保证在施工中严格按方案指导施工。
⑶技术交底：技术交底内容分为图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和分项工程技术交底。
技术交底采用三级制。
即主管项目技术负责人向施工员交底，施工员向班组长交底。
技术负责人向施工员交底时，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位质量要求及操作要求、关键结构施工中要注意事项等进行交底，除口头和文字交底外，必须采用图表、样板、示范操作等进行交底。
班组长在接受交底后，应组织工人认真讨论，确保明确施工意图。
2、物质资源准备⑴劳动力的组织：根据本工程特点，组建专业施工班和混合施工班组。
对重点单一分项工程，由专业施工班组负责专门施工，主要是由单一工种组成。
混合班组则是由各工种工人组成的班组，对需协调配合施工的各分项工程进行施工，这有利加速工程进度。
⑵材料、机具准备：施工用材和施工机具应按计划时间进场。
设备及时安装就位，调试验收合格；材料使用前应先进行检验，确保施工中全部使用合格材料。
⑶现场准备①场地清理和测量放线：施工所需标高、坐标控制点，由业主方提供，并成为本工程施工中的测量控制网点。
②临时用电、用水管线铺设：根据建设方提供“三通”条件，进行临时水、电管线的铺设，铺设时应周详考虑，合理布置，保证施工需要、方便使用。
③临时设施：工地所需临时设施应按施工组织设计平面布置要求，按时完成。
临时设施的设置尽量做到科学、合理、经济、便于施工。
④搞好施工现场的排水设施、卫生、娱乐、住宿等文明施工设施建设工作。
实业公司厂房及配套工程技术标书.docx
某实业有限公司厂房及配套工程（正本）投标单位（盖法人公章）：技法人代表或受委人（签字或盖章）：编制日期：术技术标（ B 标）目录第一部分、施工组织标设计第二部分、组织机构第三部分、投入本工书程项目的主要机械设备情况第四部分、近三年完成类似性质的主要工程项目经验和履历第五部分、目前正在承建工程项目情况第六部分、其它辅助说明资料第七部分、法律地位证明文件第一部分、施工组织设计目第一章工程概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. 4第一制明及施工管理目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .4第二工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5第二章施工准划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 11第三章施工体部署及体方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .13第一施工方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13第二施工体安排及合理的施工序⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .17第三工程分段施工⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯21第四章主要分工程的施工方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22第一工程量⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22第二力管工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯23第三基土方开挖及基工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯27第四地上主体构施工⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯28第五砌筑工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯44第六井架、塔吊的安装及外脚手架工程⋯⋯⋯⋯ .48第七屋面防水工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.54第八建筑装及窗工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯58第九水安装工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯70第五章施工度控制网划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .80第一施工期限及依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯80第二关工序的工期限制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯81第三施工度划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯82第六章施工源供划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.82第一主要材料需要量及划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 82第二力安排划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯86第三主要施工机械划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .88 第七章施工平面布置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..91第一施工便道 .内运道路布置及达到的准等 ..91 第二主要施工 ,机具布置 ,吊装机械 ,拌机等路及位置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..91第三文明施工蔽 ,化 ,地硬化等平面布置⋯⋯⋯ .92 第四施工平面布置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..92第八章生,生活施及用水用划⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..93第一生活 ,公用房等的布置及达到的准等.93第二施工供水 ,供方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 94第九章量保措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..96第一量管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..96第二量保体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.100第三量保技措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 102第四防止渗漏 ,体开裂的技措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 129第五量目的技措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..138第十章保工期的措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.154第十一章安全保措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯161第一安全生 ,文明施工目及安全施工重点分析⋯161第二安全机构及管理机构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 164 第三建立安全生任制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 172 第四施工安全体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 173第五安全教育⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯176 第六安全保措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 178 第七有性的安全措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 183第八用安全措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 188 第九机械安全施工措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 189第十二章文明施工及保措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 191 第十三章工程保修承及措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..199 第一章工程概述第一制明及施工管理目一、制依据本施工作投文件的技的主要部分,在制的程我目管理机构置,力安排 ,施工度网划控制 ,机械及周材料配,主要分部分信子分工程的施工方法 ,工种量控制措施,安全生保措施,文明施工及境保措施 ,降低成本的措施等多因素行了尽可能充分的考,以突出施工的科学性,可行性 .在本施工的制程中,我主要以以下几作制依据 :1、奇声子有限公司 B 厂房招文件 ,招图纸及招标答疑.2、我公司现在的施工管理模式及设备,材料配备情况 .3、我公司同类工程经验及研究成果.4、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准;5、广东省,东莞市有关<<建筑工程现场文明施工管理办法 >>二、施工管理目标我公司针对本工程情况确定的施工管理目标为:1、工程质量目标:工程质量验收标准按照现行的<< 建筑工程施工质量验收统一标准>>确保“合格”工程 .2、工期目标 :招标文件要求工期2005 年 4 月 10 日计划开工，总工期为150 个日历天（含节假日，停水，停电，风雨天在内）从发包人正式批准开工日期起计算；我公司根据公司实力和机械设备配备实际情况按照招标文件要求完成，即开工日期为 2005 年 4 月 10 日计划开工， 2005年9 月 6 日计划竣工，总工期为 150 个日历天，符合招标文件要求。
钢结构厂房及附属工程项目技术标
钢结构厂房及附属工程项目技术标一、项目背景近年来，随着工业化进程的加快，钢结构厂房在工程建设中得到越来越广泛的应用。
钢结构厂房具有轻质、强度高、施工周期短等优势，能够满足各种功能的厂房需求。
为了确保钢结构厂房及附属工程项目的质量和安全性，制定本技术标准。
二、工程概况1.工程名称：钢结构厂房及附属工程2.工程性质：新建3.工程规模：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，高度XXX 米4.工期：XX个月三、技术要求1.施工工艺：采用先进成熟的施工工艺，确保施工质量和进度。
施工过程中必须符合国家和地方相关施工规范和标准。
2.材料选择：钢材质量必须符合国家相关标准，并经过检测合格。
采购时必须提供相关证明文件。
3.结构设计：钢结构设计须满足国家相关规范，并经过审查合格。
设计文件必须详细准确，包括结构荷载、连接方式等。
4.施工图纸：施工图纸必须包含详细的结构连接节点、焊接参数、螺栓等详细信息，确保施工过程中的钢结构连接稳固可靠。
5.焊接工艺：焊接工艺必须符合国家相关标准和规范。
焊工必须持有相应的合格证书，并使用合格的焊接材料。
6.防腐处理：对于工程中的钢结构部分，必须进行防腐处理。
防腐涂料必须符合国家相关标准，施工工艺必须符合规范。
7.火灾安全：钢结构厂房及附属工程必须采取防火措施，包括防火涂料、防火区域划分等措施。
设计和施工时必须考虑火灾安全。
8.机电安装：机电设备的安装必须符合相关安全规范。
采购设备时必须确保设备符合国家和行业标准，并具备相应的证明文件。
9.监理：工程中必须配备专业的监理人员，进行全程监督和管理，确保项目的质量和进度。
四、质量控制1.施工过程中必须进行质量检测，包括焊接接头检测、防腐涂料厚度检测等，确保施工质量合格。
2.施工现场必须配备安全设备和人员，进行安全管理。
施工期间必须做好施工现场的环境保护工作。
3.施工过程中发现的质量问题必须及时处理，并记录相关处理措施。
4.施工完工后，必须进行竣工验收，由专业机构进行验收报告，确保项目符合相关标准和规范。
标准厂房及配套基础设施建设项目招投标方案 (2)
标准厂房及配套基础设施建设项目招投标方案1. 项目背景为了促进经济的发展和产业的升级，我国政府在过去的几年中积极推动标准厂房及配套基础设施建设项目。
该项目旨在提供一流的生产和运营环境，吸引更多的企业投资，促进产业链的发展，推动经济的持续增长。
2. 项目目标本项目的目标是建设一批面积合适、设施齐全的标准厂房，并配套完善基础设施。
通过建设标准厂房，可以为企业提供更加便捷和经济的投资和生产环境。
同时，完善基础设施将为企业提供更好的水、电、气、道路等服务条件，满足其日常生产和运营的需求。
3. 招投标过程3.1 招标公告本项目将通过媒体发布招标公告，公告内容包括项目的基本信息、技术要求、投标人资格要求、投标文件的准备和提交要求、评标办法、标书费用等。
同时还需要指定招标文件的领取地点、时间和截止日期等相关事宜。
3.2 招标文件发布招标文件是指投标人准备和提交的与本项目相关的所有文件，包括投标文件和标书费。
招标文件应包含项目的技术要求、投资预算、进度计划、施工方案、施工工期、质量保证要求等。
3.3 投标人资格审查在投标截止日期之后，招标人将对提交的投标文件进行资格审查。
资格审查的内容包括投标人的注册资格、施工能力、施工经验等。
投标人必须具备相应的资质证书和工程经验，否则将被拒绝参与评标。
3.4 投标文件评审符合资格要求的投标人，将被邀请参加投标文件的评审。
评审小组将根据招标文件的要求，对投标文件进行综合评价，并确定中标人。
评审内容包括技术方案的可行性、投资预算的合理性、施工进度计划的可行性、质量保证措施的有效性等。
3.5 中标公告中标公告将在评标结束后发布。
公告内容将包括中标人的名称、中标金额、中标方案等。
同时，未中标的投标人也将收到书面通知。
4. 工程实施4.1 筹备工作中标人需在公告发布后与项目发起者进行详细商议，确保双方对项目的实施方案、工期和质量要求达成一致。
需要拟定施工计划、开展人员准备工作、采购材料和设备等。
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工业园开发有限公司新建厂房及附属设施项目（投标文件）技术标目录第一章综合说明 (1)一编制依据 (1)二工程概况、管理特点及总体要求 (2)三建筑设计概况 (3)四结构设计概况 (3)五安装专业设计概况 (4)第二章施工现场平面布置 (4)一施工布置原则 (4)二土建工程施工原则要求 (5)三安装工程施工 (5)四电气安装施工布置 (7)五施工现场平面布置图 (7)六施工用电计划 (9)七施工用水计划 (9)八施工现场排水安排 (9)第三章劳动力计划 (9)一劳动力计划表 (9)二劳动力安排保证措施 (10)第四章项目管理班子主要管理人员 (11)一项目经理部组织 (11)二项目管理机构 (12)三现场项目经理部主要岗位职责 (13)第五章主要机械、设备投入 (18)一施工机械设备及测量仪器配置 (18)二主要施工机械设备一览表 (18)三安装专业主要机械设备一览表 (19)四主要计量检测仪器的配置 (20)第六章施工进度计划 (22)一工期安排原则 (22)二工期目标 (22)三施工进度计划表 (22)第七章施工进度、施工工期保证措施 (25)一施工进度管理制度 (25)二工期保证措施 (26)第八章基础施工方案 (28)一建筑物施工测量 (28)二土方工程 (30)三基础工程 (32)第九章基础质量保证措施 (42)一土方工程 (42)二钢筋工程 (42)三模板工程 (44)四混凝土工程 (44)第十章基础排水和防止沉降措施 (47)一基础排水 (47)二防止沉降措施 (47)第十一章主体结构主要施工方案 (48)一土建工程施工工艺框图 (48)二工程测量 (49)三钢筋工程 (51)四模板工程 (54)五混凝土工程 (60)六脚手架工程 (64)七砌筑工程 (66)八钢结构屋架施工方案 (67)九彩板安装工程 (71)十楼地面工程施工方案 (76)十一装饰工程施工方案 (78)十二屋面保温防水工程施工方案 (84)第十二章各种管道、线路等工程主要施工方案 (88)一管道工程主要施工方案 (88)二电气系统主要施工方案 (93)第十三章主体结构、各种管线、线路等工程质量保证措施 (103)一质量方针 (103)二质量目标 (104)四质量保证措施 (106)五施工“质量通病”防范、处理、控制的详细措施 (110)第十四章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 (113)第十五章采用新技术、新工艺、专利技术 (114)第十六章各工序协调组织措施 (115)一主体结构与门窗工程、幕墙工程、钢结构工程施工工序的组织与协调 (115)二主体结构施工与水暖电、装修工程施工工序的组织与协调 (115)三水暖电安装与装修工程施工工序的组织与协调 (116)四水暖电安装工程内部各专业工程施工工序的组织与协调 (117)第十七章冬雨季施工措施 (118)一冬期施工措施 (118)二雨期施工措施 (123)三高温季节施工措施 (124)第十八章施工安全保证措施 (125)一安全目标 (125)二安全保证体系 (126)三保证安全的措施 (127)第十九章现场文明施工措施 (129)一文明施工目标 (129)二文明施工措施 (130)第二十章施工现场环保措施 (132)一环境保护措施 (132)二水污染的防治 (132)三大气污染的防治 (133)四噪声污染的防治 (134)第二十一章施工现场维护措施 (134)一现场围挡 (134)二现场环境维护 (135)三现场设备维护 (135)四落地灰控制 (135)五办公区，宿舍区等生活设施维护 (135)六现场消防维护 (135)第二十二章与各协作单位配合服务措施 (136)一与设计单位间的协调管理 (136)二与监理工程师工作的协调管理 (137)三与各专业作业队的协调管理 (137)四与业主指定分包单位的协调管理 (138)五协调管理方式 (138)第二十三章技术档案的管理 (139)一施工技术资料和管理 (139)二技术档案的内容 (140)第二十四章工程交验后服务措施 (142)一保修范围和保修期限 (142)二回访程序 (142)三回访人员组成及处理措施 (143)四维修程序 (143)第一章综合说明一编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
本施工组织设计依据以下几项编制：1、业主发布的招标文件、答疑文件及全套施工图纸。
2、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工质量验收规范、各类规程等。
3、国家、天津市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律、法规和规定。
4、我单位有关总承包管理、质量、安全、文明施工管理、环境保护管理的规定。
5、现场和周边环境的实地勘察情况。
本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、法规、图集：◆《土方与爆破工程施工及验收规范》 GBJ201-83◆《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程》 JGJ4-80◆《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209-2002◆《砼强度检验评定标准》 GBJ107-87◆《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18-2003◆《钢筋机械连接应用技术规范》 JGJ107-96◆《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50204-259-96◆《建筑施工安全检验标准》 JGJ59-99◆《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97◆《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001◆《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002◆《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002◆《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002◆《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001◆《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002◆《建筑工程地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002◆《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002◆《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002◆《建筑工程项目管理规范》 GB/T50326-2001◆以及相应的现行国家施工及验收规范、质量检验评定标准。
二工程概况、管理特点及总体要求1、工程概况工程名称：天津市京滨工业园开发有限公司新建厂房及附属设施项目2#、3#厂、4#、5#、6#厂房。
工程地点：天津市武清区大王古庄镇。
结构类型：2#～6#厂房均为钢筋混凝土结构。
2#为钢结构屋面, 局部为钢筋混凝土屋面；3#～6#厂房均为钢筋混凝土屋面。
建筑面积：总建筑面积26467.57m2。
2#厂房建筑面积约为3940m2，3#厂房建筑面积约为5543.44m2，4#厂房建筑面积约为5820.34m2，5#厂房建筑面积约为5343.44m2，6#厂房建筑面积约为5820.34m2。
结构层数：2#厂房结构层数为2 层；3#～6#厂房结构层数均为6 层。
2、质量目标:达到国家合格验收标准。
3、安全目标：重大事故控制目标为零。
4、施工工期：计划工期天数为238日历天数，计划开工日期为2011年5月10日，竣工日期为2011年12月30日。
三建筑设计概况1、墙体工程：墙体材料主要为加气混凝土砌块。
外墙保温系统采用40厚挤塑聚苯板及保温砂浆。
2、楼地面工程：2#车间卫生间为地面砖，其它地面主要为花岗石地面；3#～6#厂房公共部分为石材地面，户内为粗装修。
3、内墙装修工程：2#车间卫生间为墙面砖，其它墙面主要为砂浆抹灰并刷乳胶漆墙面；3#～6#厂房公共部分为涂料、乳胶漆墙面，户内为粗装修。
4、顶棚工程：2#车间卫生间为塑料条板吊顶，其它顶棚主要为石膏板吊顶；3#～6#厂房公共部分为涂料顶棚，户内为粗装修。
5、屋面工程：2#厂房屋面主要为钢结构，局部为钢筋混凝土屋面。
3#～6#厂房屋面均为钢筋混凝土屋面。
四结构设计概况1、结构类型：主要为框架结构，2#厂房屋面主要采用钢结构。
2、抗震设防烈度为8度。
3、基础：2#厂房为独立基础+墙下条形基础，3#～6#厂房为桩承台基础。
4、钢筋混凝土部分：基础及主体结构均采用C30混凝土混凝土，二次构造柱、圈梁、过梁等采用C25混凝土。
钢筋采用HPB235和HRB400两种。
5、钢结构：2#厂房屋面主要采用钢结构，为双坡自由排水，屋面顶板采用0.8mm 厚压型钢板，保温层采用100mm厚岩棉。
钢梁采用Q345Ｂ级钢，檩条采用Q235B级钢。
五安装专业设计概况1、给排水及消防工程：给水系统采用PPR管和钢塑复合管，排水系统采用UPVC 管，消防系统采用镀锌钢管。
2、电气工程：包括照明、动力和防雷接地系统。
具体为管线安装、照明和动力配电箱安装、线缆敷设、照明线路安装、灯具安装、接地装置安装及上述系统的调试。
3、暖气工程：2#厂房采用通风空调系统，3#～6#厂房采用钢制柱式散热器。
第二章施工现场平面布置一施工布置原则充分发挥集团优势、设备优势及资源优势，贯彻“信守合同，保证质量，优质服务，持续改进，为业主提供满意的建设工程产品”的质量方针，施工生产经营活动中，始终坚持以“质量、工期、服务”为宗旨，积极开展创优活动。
创建优质工程是本公司永恒的目标，强化质量管理是本公司永恒的主题。
2.1.1 本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施工进度要求。
2.1.2 施工所需的各项临时设施均在本合同招标文件中所规定的范围内布置，并严格按照业主指定的位置进行布置。
2.1.3 施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。
2.1.4 施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。
二土建工程施工原则要求按先地下后地上的原则，将工程划分为结构、装修和收尾三个阶段。
结构施工阶段：以结构为主要施工工期控制线，采取流水的均衡施工法组织施工，5 台龙门架及3台塔吊配合垂直运输。
装修施工阶段：主体结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。
水、暖、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。
收尾竣工阶段：零星装修，水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。
三安装工程施工施工组织指导原则针对工期紧、质量要求高、环保要求高的特点,给排水工程、通风工程、消防工程，要合理安排，每一个系统工程需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量，同业主设计单位、工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑，不推诿拖延。