小微企业创业园区可行性分析报告
中小企业创业孵化园项目可行性研究分析汇报.doc
中小企业创业孵化园项目可行性研究分析汇报XXXX年按入驻、第二年按入驻、第三年按入驻，符合条件入园企业两年内免收厂房租金，水、电、物管费用自付，物管费按元／㎡交纳。
按入驻计算。
方面面大力支持配合，不仅要市场化操作，更要社会化参与。
各单位各部门，要形成工作合力，共同解决资金、用地、规划建设等问题，确保项目又好又快地向前推进。
、坚持全程问效促进度。
县政府督查室要按照孵化园推进计划，将孵化园项目推进情况纳入各部门全年重点工作绩效考核目标，对参与项目推进单位实施全程跟踪，定期不定期实地督察问效，并根据实际进展月底进行督察通报，进一步强化月督查、月分析和季度联查工作制度，确保项投资：万元(按元平方米)；砖混厂房投资：万元（按元平方米）；场地路面投资：万元（按元平方米）；围栏投资：万元（按元米）；其他万元（水、电、绿化等）。
本项目建成后，第一年按入驻、第二年按入驻、第三年按入驻，符合条件入园企业两年内免收厂房租金（水、电、物管费用自付），物管费按元／㎡进行测算，每年综合收益万元以上，固定资产年均增值。
按入驻计算，园内小企业年销售收入可达亿元，入库税金万元，年利润万元。
六、建设推进计划及措施（一）入园企业条件、孵化对象条件在桦南县内注册，具备生产产品和生产经营基础，具有市场前景好、发展潜力大，符合安全、环保、卫生、消防要求，投资在万元以上，所需厂房在平方米左右小微工业企业。
重点鼓励从事农副产品、特色食品（药品）加工生产、建筑材料生产和小型机械加工、轻工电子产品加工生产以及从事创意设计和新技术、新工艺、新产品研发小微工业企业入驻孵化园。
重点鼓励有前期资金投入外出返乡人士到创业孵化园创业。
、申报入园程序符合孵化企业向桦。
3、目快速推进。
、密切配合求高效。
孵化园项目建设是一项系统工程，需要方方面面大力支持配合，不仅要市场化操作，更要社会化参与。
各单位各部门，要形成工作合力，共同解决资金、用地、规划建设等问题，确保项目又好又快地向前推进。
创业园区可行性报告
创业园区可行性报告一、背景介绍随着经济的发展和创新意识的兴起，创业园区作为孵化和支持创业的重要平台，受到了越来越多创业者和政府的关注。
因此，本报告旨在对创业园区的可行性进行分析和评估，以便获取相关数据和信息，为创业园区的发展提供参考依据。
二、市场需求分析1. 创业创新氛围分析当地的创业创新氛围，包括政府政策支持力度、创业教育和人才培养情况等，以便判断创业园区是否能够得到足够的支持和认可。
2. 企业需求调查本地企业在办公场所、技术资源、人才引进和市场拓展等方面的需求，以确定创业园区是否能够满足企业的需求，并提供有竞争力的优势。
3. 人才储备分析当地的人才情况，包括高校毕业生和专业人才的数量和质量，以及他们对于创业园区的关注度和期望，以便确保创业园区能够吸引和留住优秀的人才。
三、资源评估1. 地理位置评估创业园区所在地的区位优势，包括交通便利程度、接近主要商业区、人口密度和经济发展潜力等，以确定其吸引力和潜在的投资价值。
2. 办公场所评估创业园区的办公场所供应情况，包括面积、硬件设施和租金等，以便为创业者提供一个良好的工作环境，并确保创业园区的可持续发展。
3. 技术资源评估创业园区所能提供的技术资源，包括研发设施、实验室和科技创新平台等，以确保创业者能够获得必要的支持和资源。
四、运营模式1. 租赁收入分析创业园区的租赁收入模式，包括租金定价、租期管理和租户租赁合同等，以便获取长期稳定的经济来源。
2. 服务收入评估创业园区所能提供的增值服务，包括创业指导、营销培训和投资对接等，以确保能够为创业者提供全方位的支持和帮助。
五、风险分析1. 法律风险分析创业园区可能面临的法律风险，包括土地使用权和知识产权等，以确保在运营过程中能够遵守相关法律法规，避免潜在的法律纠纷。
2. 竞争风险评估创业园区所处市场的竞争情况，包括竞争对手的数量、规模和优势等，以便制定相应的竞争策略，保持创业园区的竞争力。
六、总结与建议基于以上分析，创业园区具备着可行性和发展潜力。
中小企业创业园项目可行性研究报告
中小企业创业园项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章总论1.1 项目背景1.1.1项目名称某某中小企业创业园建设项目1.1.2建设单位概况建设单位：某某置业有限责任公司注册资金：1000万元人民币1.1.3报告编制依据⑴《某某置业有限公司建设某某中小企业创业园项目》可行性研究报告编制委托书；1.1.4项目提出的理由和过程某某镇2011年3月正式通过审核。
作为某某重点工业开发区之一，在国家政策扶持下，已进入了高速发展期。
项目区域位于“西城区”、北区结合部，地处“呼—包—银—兰经济带和蒙西—乌海—额旗，某某右旗，吉兰太，策克口岸”道路的交汇处。
矿产资源富集充足，现已探明矿产284处，矿种86种，2010年底开采已探明规模型矿床260处，存储量高达300多亿吨，根据国土资源部2007年启动全面做好矿产普查的布置，矿产品每年增长30%左右项目区与乌达工业区、海南工业区、棋盘井工业区、红果子开发区、宁夏银川，相连。
第一密集，但第二产业发展滞后，随着西部大开发战略的实施和开发区周边地区经济的迅猛发展，用于基础产业、工矿企业建设总量的倍数递增，预计产业增量每年都在30%以上。
项目区距宁夏首府银川市100千米、工业重镇石嘴山市惠农区145千米，距自治区首府呼和浩特650千米、工业重镇包头、鄂尔多斯市560—630千米、乌海市140千米。
联通国家骨干道路丹东—拉萨高速公路、包兰铁路、110国道及乌吉铁路、乌巴高速公路交汇处。
是我国西北地区东部的重要交通枢纽，现已形成了地域性的加工基地。
随着西部大开发战略的实施和开发区周边地区经济建设的迅猛发展，用于基础设施、工矿企业建设和提高人民生活水平的投资大幅增加，有力地拉动了项目地区加工业的快速发展。
按照国家实施西部大开发的精神，抓住国家产业结构战略性调整的历史机遇，充分发挥项目区的区位优势和资源优势，做大做强制造产业，势在必行。
近几年来，项目地区加工制造业每年平均以20％的速度增长，在项目地区国民经济中的比重不断增大，已成为该地区经济发展中一个新的增长亮点。
小微企业园区可行性研究报告
总论 31项目名称及编制单位 (3)1.1项目名称 (3)1.2编制单位 (3)1.3项目承接单位 (3)1.4项目地点 (4)1.5项目建设内容 (4)1.6项目建设环境分析 (4)2 地理环境及区域经济概况 (9)2.1地理环境 (9)2.2经济概况 (10)3.可行性研究旳重要根据 (7)4.可行性研究旳编制原则 (8)4.1与都市总体规划吻合原则 (12)4.2市场导向原则 (13)4.3可持续发展、重视生态原则 (13)4.4紧凑布局原则 (13)5.工业园发展战略与思绪 (9)5.1.规划范围与期限 (9)5.2.规划开发建设期限 (9)5.3.功能定位和发展思绪与方略 (10)6 工业园产业配置原则和方略 (17)6.1产业配置原则 (18)6.2 产业配置方略 (18)7、工业园基础设施专题规划 (20)7.1道路交通系统体系规划 (20)7.2绿化景观体系规划 (21)7.3市政工程体系规划 (21)7.4环境保护体系 (22)7.5消防设施体系 (23)8建设与投资估算 (24)8.1投资估算 (24)8. 2风险分析 (17)8.3.工业园开发建设资金筹措运作方式 (18)9工业园管理机构和保障措施 (26)9.1组织机构与管理机制 (26)9.2保障措施 (28)10 工业园发展旳对策措施 (29)17.1.统一“新型工业富镇”思想, 推进工业园开发建设 (21)10.2.搞好园区科学规划, 实现工业合理布局和集中发展 (22)17.3.加紧工业园建设步伐, 着力打造重点产业平台 (22)10.6.加强领导, 狠抓贯彻, 推进工业园建设发展2311.提议23总论1项目名称及编制单位1.1项目名称新兴镇小微企业创业园区建设可行性研究汇报。
1.2编制单位盘锦东旺沥青有限企业1.3项目承接单位盘锦东旺沥青有限企业1.4项目地点大洼镇新兴镇山水水泥厂东侧。
1.5项目建设内容镇小微企业园区内厂房（二、三楼）、办公区、园区路道, 园区供电、供排水、供暖线路, 生活垃圾处理、及园区管理办公楼等。
创业园项目可行性研究报告范文
创业园项目可行性研究报告范文一、项目背景随着互联网和科技的不断发展，创业园成为了创业者们的选择之一。
创业园是一个集中孵化创业企业的场所，为创业者提供便捷的办公条件、丰富的资源支持和良好的创业氛围。
当前，我国经济正处于转型升级的关键时期，创新创业成为推动经济增长的主要动力。
政府也出台了一系列扶持政策，鼓励创业者投身新兴产业，提升我国的创新能力和竞争力。
在这样的大背景下，建设一个创业园对于促进地方经济发展、提升创业者创新创业能力、构建良好的创业生态环境具有重要意义。
二、项目概述项目名称：XXX创业园项目地点：XX市XX区项目规模：占地面积XX平方米，共分为A、B、C三栋楼，总建筑面积约XX平方米项目目标：打造集创业孵化、科技展示、人才交流于一体的综合性创业园项目特色：提供创新办公环境、人才支持服务、专业导师指导、资金扶持和创新创业资源共享三、市场分析1.国内外创新创业环境目前，国内外创业环境愈发活跃，越来越多的创业团队和创业项目涌现。
各地政府也加大对创新创业的支持力度，出台一系列优惠政策。
但同时，也面临着竞争激烈、服务不到位等问题。
2.我市创新创业现状我市拥有丰富的科技资源和人才，创新创业氛围浓厚。
但目前缺乏专业的创业孵化平台，创业者难以获得全方位的支持和服务。
3.市场需求分析我市创业者对于良好的创业环境和支持服务需求较大，有很多创业者都希望能够进入一个专业的创业园进行创业。
因此，建设一个创业园对于我市是非常必要的。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目地处市中心区域，交通便利，便于招揽人才、客户和合作伙伴。
2. 政策支持：获得了市区政府的大力支持，将会获得一定的资金扶持和政策优惠。
3. 专业团队：项目团队成员均具有丰富的创业孵化经验和创业资源，能够提供专业的服务和支持。
4. 服务完备：项目将提供一站式的服务，包括办公空间、导师指导、融资支持等，满足创业者各种需要。
五、项目预算1. 建设投资：预计总投资XX万元，其中包括土地收购、建筑施工、装修、设备采购等。
微小企业创业园可行性研究报告
第一章总论第一节工程概况一、工程名称: 宁夏弘德工业园区微小企业创业园；二、建设单位: 红寺堡区城乡建设工程有限公司；三、项目法人：马自忠；四、拟建地点：宁夏弘德工业园区；五、项目规模：总用地面积320.3亩；规划总建筑面积为70417.03㎡；六、项目投资:19497.24万元。
第二节编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《都市规划编制方法》；3、《都市用地分类与规划建设用地标准（GB137-90）》；4、《宁夏黄河善谷红寺堡福利企业创业园总体规划（2011－2025）》；5、《吴忠市红寺堡区人民政府专题会议纪要》（ [2012]91号文件通知）；6、《都市道路交通规划设计规范（GB50220-95）》；7、国家相关规范及红寺堡区政府和规划部门相关规定和设计要求；第二章项目建设的必要性与重要性第一节项目建设的背景项目建设背景红寺堡区地处宁夏中部干旱带，干旱少雨，自然环境恶劣，1998年为解决宁夏南部山区贫困人口生活问题，经专家多方验证，实施“扬黄工程”灌溉，搬迁移民进行开发，其前身为红寺堡开发区，于1998年成立，2009年经国务院批准，设立为县级区，隶属宁夏吴忠市管辖。
随着2009年10月吴忠市红寺堡区的设立，《吴忠市红寺堡区都市总体规划》的修编，都市核心区已扩大至15.15平方公里。
新一轮都市建设已拉开序幕。
为合理调整城镇空间结构，明确都市功能布局，拓展都市进展空间，增强集聚辐射功能，形成规模结构合理、功能定位互补、空间布局科学、整体运转协调的新的城镇体系。
为加快红寺堡城镇化进程和社会经济进展，力争将城区建成布局合理，基础设施完善，服务设施齐全，节能环保、利于创业和具有地域特点的现代化园林都市，区委区政府按照总体规划的要求结合自治区大县城建设的契机，依据红寺堡区详细性规划要求，及城区的进展方向，实施了大县都市政基础设施建设工程。
为了认真学习贯彻自治区要紧领导关于大力进展慈善事业的指示精神，更有效地聚合社会慈善资源，自治区政府提出适应黄河金岸建设，打造“黄河善谷”的构想。
小微企业园可行性研究报告
小微企业园可行性研究报告一、项目概述小微企业园是一个为小微企业提供园区化服务的场所。
它包括办公楼、共享配套设施、智能化管理系统等。
本报告主要对小微企业园的可行性进行研究，以探讨其发展前景及经济效益。
二、市场分析1. 小微企业园的需求随着经济全球化和信息化的发展，小微企业在中国经济中的地位逐渐凸显。
小微企业在创新、就业和服务社会等方面发挥着重要作用。
但由于资源、管理和成本等方面的限制，小微企业园成为解决这些问题的有效途径。
2. 小微企业园的市场潜力根据统计数据显示，中国小微企业数量庞大，涵盖各个行业。
但绝大多数小微企业都缺乏规模化、专业化的办公环境。
因此，市场对小微企业园的需求量巨大，市场潜力巨大。
三、运营模式分析1. 小微企业园的运营模式小微企业园的运营模式主要是提供办公场所、共享设施和服务支持，同时通过各种资源整合、产业链协同、政府政策支持等方式，吸引小微企业入驻。
2. 小微企业园的盈利模式小微企业园的盈利模式主要有两种：一是通过园区租金收费，二是通过提供配套服务进行盈利。
四、投资分析1. 投资规模小微企业园的投资规模主要包括土地置换费、建筑物修建费、装修费、设备费、员工培训费等。
根据市场调研，估计总投资额为3000万元。
2. 投资回报期根据预测数据显示，小微企业园的年利润率为20%，投资回报期为5年。
五、风险评估小微企业园面临的主要风险包括市场风险、政策风险、竞争风险和经营风险。
为降低这些风险，需要加强市场调研、提高管理水平、合理制定风险防范措施等。
六、发展前景展望小微企业园作为一个新兴产业发展模式，有望在未来成为支撑小微企业创新、提供企业服务、促进经济发展的重要平台。
随着经济的不断发展和政府政策的支持，小微企业园的发展前景广阔。
七、结论从市场需求、经济效益和社会效益等方面综合分析，小微企业园具有良好的发展前景。
但在实际运作中，还需要科学规划、有效管理和灵活应对市场变化等。
希望通过本报告的研究，能够对小微企业园的发展提供一定的参考和借鉴。
小微产业园可行性研究报告
小微产业园可行性研究报告引言小微产业园作为一种新型地产业园区，受倒了政府和企业地广泛关注。
本文旨再对小微产业园地可行性进行深入研究，并分析其再当前经济环境下地发展前景和挑战。
通过对小微产业园地背景介绍、研究方法、市场须求、管理模试、财务情况等多方面地调察和分析，揭示该产业园地优势和劣势，为相关决策部门和企业提供决策参考。
一、小微产业园背景介绍小微产业园是指专门为小型微型企业提供场地和服务地产业园区。
随着我国经济发展和产业结构调整，小微型企业再国民经济中地地位日益重要。
为了促进小微型企业地发展，政府积极推动小微产业园地建设，为企业提供政策支持和服务保障。
二、小微产业园地研究方法本研究通过实地调察、访谈、文献资料收集等方法，收集了关于小微产业园地相关信息和数据。
再此基础上，采用SWOT分析、市场须求分析、管理模试比较等方法，对该产业园地可行性进行评估。
三、小微产业园地市场须求小微产业园以其优越地地理位置和配套设施，吸引了大量小微型企业入驻。
这些企业有着不同地经营须求，如生产场地、企业服务、人才培训等方面地须求。
小微产业园不仅能够为这些企业提供方便地经营条件，还能够通过资源共享、协同合作等方试，实现企业间地互利共赢。
四、小微产业园地管理模试小微产业园地管理模试多样化，包括政府主导、企业联合、社会参与等不同形试。
再管理模试设计方面，要充分考虑倒小微型企业地特点和须求，建立灵活地管理机制，提高产业园地运营效率和服务水平。
五、小微产业园地财务情况小微产业园再运营过程中须要面对各种财务风险和挑战。
有效地财务管理是保障小微产业园持续发展地关键。
通过健全地财务制度、合理地资金运作和风险控制，可以确保小微产业园地财务健康和可持续发展。
结论综上所述，小微产业园作为一种新型地产业发展模试，俱有广阔地发展前景和市场须求。
政府和企业应充分认识小微产业园地重要性，加大对其建设和运营地投入，促进小微型企业地良性发展。
同时，也要面对小微产业园存再地问题和挑战，加强管理创新和技术创新，提升其整体竞争力和可持续发展能力。
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小微企业创业园区可行性分析报告总论 (2)1项目名称及编制单位 (2)1.1项目名称 (2)1.2编制单位 (2)1.3项目承办单位 (2)1.4项目地点 (2)1.5项目建设内容 (2)1.6项目建设环境分析 (2)2 地理环境及区域经济概况 (5)2.1地理环境 (5)2.2经济概况 (6)3、可行性研究的主要依据 (7)4、可行性研究的编制原则 (8)4.1与城市总体规划吻合原则 (8)4.2市场导向原则 (8)4.3可持续发展、注重生态原则 (9)4.4紧凑布局原则 (9)5、工业园发展战略与思路 (9)5.1、规划范围与期限 (9)5.2、规划开发建设期限 (9)5.3、功能定位和发展思路与策略 (10)6 工业园产业配置原则和策略 (11)6.1产业配置原则 (11)6.2 产业配置策略 (12)7、工业园基础设施专项规划 (13)7.1道路交通系统体系规划 (13)7.2绿化景观体系规划 (14)7.3市政工程体系规划 (14)7.4环境保护体系 (15)7.5消防设施体系 (16)8建设与投资估算 (16)8.1投资估算 (17)8．2风险分析 (17)8.3、工业园开发建设资金筹措运作方式 (18)9工业园管理机构和保障措施 (18)9.1组织机构与管理机制 (18)9.2保障措施 (20)10 工业园发展的对策措施 (21)17.1、统一“新型工业富镇”思想，推动工业园开发建设 (21)10.2、搞好园区科学规划，实现工业合理布局和集中发展 (22)17.3、加快工业园建设步伐，着力打造重点产业平台 (22)10.6、加强领导，狠抓落实，推进工业园建设发展 (23)11、建议 (23)总论1项目名称及编制单位1.1项目名称小微企业创业园区建设可行性研究报告。
1.2编制单位1.3项目承办单位1.4项目地点某镇山水水泥厂东侧。
1.5项目建设内容镇小微企业园区内厂房（二、三楼）、办公区、园区路道，园区供电、供排水、供暖线路，生活垃圾处理、及园区管理办公楼等。
1.6项目建设环境分析1.6.1政策优势无论是在发达国家还是发展中国家，小微企业都是国民经济的发展基础，在繁荣经济、增加就业，推动创新方面发挥着重要作用。
在我国，占据全国企业户数99%的小微企业发展成就斐然，已经成为推动我国经济发展的重要力量、活跃市场的重要主体、大企业发展的重要依托、经济活力的重要体现。
近年来，中央与地方政府重提振兴东北并相继出台了众多扶持小微企业发展的政策，各种小微企业园区、孵化园区在全国各地雨后春笋般兴起，呈现一片向荣景象。
1.6.2区域优势地处某镇西北部，东邻市区、南毗双台子河口自然保护区、西北两侧被双台子河环绕。
四季分明、光照充足，年平均气温8.3℃、降水量645毫米；地处大辽河、辽河淤积退海滩涂发育形成的滨海平原之上，无山无岗、地势平坦；地下蕴藏着丰富的石油、天然气和地热资源，是中国第三大油田――辽河油田的中心地带；土地肥沃、水源丰富，盛产有机大米、河蟹、苹果梨、食用菌等农产品。
镇内路网交错纵横，308省道、大锦路、环海路、兴一路贯穿全境，盘海营高速公路斜穿境内；北距盘锦火车站22公里、沈阳桃仙机场120公里，南距盘锦新港、营口港35公里，形成了四通八达的交通网络，利于企业发展。
1.6.3小微企业发展现状（一）小微企业是解决新增就业人口的主渠道。
随着我国社会主义市场经济的不断发展，小微企业大量涌现，目前已超过1000万家，加上3800多万个体工商户，其从业人员已近2.8亿。
小微企业就业门槛低，具有很强的吸纳就业能力。
在我国，小微企业主要分布在劳动密集型产业，创造了我国近80%的城镇就业岗位和90%的新增就业岗位，是解决民生提高人民生活水平的重要力量。
（二）小微企业是企业家创业成长的重要平台。
小微企业一头连着经济繁荣，一头连着社会稳定，在增加居民收入、满足市场需求、弘扬创业精神、推动技术进步、促进镇域经济发展等方面发挥着不可替代的作用。
越来越多的小微企业的成长起来，使我国的实体经济更加的稳固，一大批优秀企业家和技术管理人员不断成长，成为我国实体经济发展的人才支撑。
（三）小微企业是推进创新的重要力量。
大企业的创新有着很大的经济风险，小企业家底薄，不怕死、勇敢，它的创新风险远远低于大企业。
来自于国家知识产权局的截至2010年年底的一个统计显示：小微企业完成了65%的发明专利和80%以上的新产品开发。
（四）小微企业是我国税收的主要来源。
目前，我国共有1023万户小微企业，这些分布在城乡的小微企业（含个体工商户）吸容的就业人数超过2亿，最终产品和服务占国内生产总值的60％，上缴税收占全国企业的54.3％。
（五）发展小微企业是发展实体经济的重要手段。
2012年初，温家宝总理在全国金融工作会议上明确提出，要坚持金融服务实体经济的本质要求，牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，确保资金投向实体经济。
促进实体经济发展，一个重要着力点是扶持小微企业发展，我国1023多万户小微企的最终产品和服务，占国内生产总值的60％。
小微企业涵盖了国民经济的主要行业，包括84个行业大类、362个行业中类和859个行业小类。
1.6.4小微企业发展瓶颈（一）土地资源紧张近年，用地指标收紧，企业用地门槛越来越高。
发展势头较好的小微企业虽有增资扩产的计划与意愿，但“一地难求”的情况十分普遍，小微企业用地面积较小，注重租赁成本，一般是“哪里有地，哪里走”，“哪里便宜，哪里走”，加之集约及专业的工业园区，一般政策上向大中企业或发展前景良好的新兴产业企业倾斜。
因此，在缺乏政府统筹的前提下，小微企业的分布往往是凌乱分散，见缝插针，在厂房场地的优化设计、设备投入及生产生活配套设施等方面的投入也都力求精简，导致绝大部分小微企业的生产环境和生活环境都较为简陋，这一定程度影响到小微企业对技术人才、管理人才的吸引力，也阻碍了产业的优化布局。
（二）资金链紧张小微企业存在资金链持续紧张，融资困难。
在竞争激烈化并高度资本化的今天，融资难题不予解决，无可避免要严重制约小微企业的发展壮大。
其主要表现为：一是贷款依然困难。
这是小微企业长期以来的发展瓶颈，由于实力薄弱，再加上数量众多的小微企业在目前的金融体制下，根本不具备对金融机构的议价能力，甚至很难进入正规金融机构的“法眼”。
二是用资更加昂贵。
这是小微企业当下面临的严峻现实，由于难以享受银行的服务，无可奈何之下，小微企业不得不从民间借贷。
三是资金链断裂风险增大。
这是小微企业不得不面对的巨大挑战，众多小微企业原本背负高利率的借贷或融资，往往还得使用担保或质押，压力巨大。
1.6.5建小微企业园区，应对小微企业发展瓶颈。
小微企业面对各种新旧挑战，生存空间越来越小。
如何解决制约因素，成为解决地方经济发展的重要课题。
建小微企业园区，已是各地推动镇域经济发展的重要载体和手段。
（一）小微企业园有效的节约各种资源。
在土地资源日益紧张的今天，小微企业凌乱分散成为小微企业发展面临的一大问题。
用地指标收紧，企业用地门槛增高的情况下，发展势头较好、用地面积较小、注重土地成本的小微企业“一地难求”情况十分普遍。
而集约化及专业化的工业园区，一般政策上都倾向于大中企业或发展前景良好的新兴产业，因此专为小微企业建立的工业园区能有效的解决用地紧张问题。
小微企业园的配套优势更为明显，有着整合资源，节约生产成本等不可替代的作用。
（二）小微企业园容易形成产业集聚，利于企业壮大。
产业集聚之所以能引起人们的高度关注，关键就是它拥有较强的竞争力。
甚至可以认为，是否具有较强的竞争力是产业集聚形成的重要标志。
小微企业主要集中在加工业和服务。
加工业主要集中在机械、电子、服装等行业，并且有着复制能力强，极易培育等特点。
在同一个地方，很容易形成产业规模，形成产业聚集。
（三）小微企业园聚众效应，能获得更多的金融政策。
小微企业的担保能力普遍较差，多数企业可供抵押的土地、房产、机械设备等不动产普遍存在资产质量不高，评估值偏高等情况。
而在统一的园区，有园区成立统一的资产担保公司，加之政府的政策支持在相当程度上能解决这一问题。
结合地缘优势，内地小微企业园区受制约因素更小，有着更大的上升空间。
相对而言，内地的用工较沿海便宜，有着大量的剩余劳动力和广大的消费市场，具备大量发展小微企业的条件。
二是有着巨大的后发优势，兴建小微园区有着较多的产业选择，形成产业聚集高地。
1.7 结论本项目符合国家现行政策，将有力促进镇内经济持续、快速、协调发展，有利于带动经济贸易业的发展，刺激经济增长。
将各类型企业进行集中管理，利于镇内自然环境治理，有助于提生镇内居民生活环境质量。
2 地理环境及区域经济概况2.1地理环境盘锦市位于辽宁省西南部，辽河三角洲中心地带，东北邻鞍山市辖区，东南隔大辽河与营口市相望，西、西北邻锦洲市辖区，南临渤海辽东湾。
市区距沈阳155公里；西距锦州市102公里；南距营口市65公里，鲅鱼圈港146公里，大连港302公里；东距鞍山市98公里。
地埋坐标为北纬40°39′～41°27′、东经121°25′～122°31′之间。
总面积4,071平方公里，占辽宁省总面积的2.75%地处某镇西北部，东邻盘锦市区、南毗双台子河口自然保护区、西北两侧被双台子河环绕，区域面积65.2平方公里，人口2.2万人。
辖区总面积65.2平方千米，其中：稻田4.9万亩、苇田2500亩、养殖水面500亩、保护地菌菜种植面积3000亩、果树面积1000余亩。
劳动力9690人，其中：从事农业的6795人、工业的665人、建筑业的139人、商业的1161人、服务业的930人。
大专以上文化程度的245人，中级以上技术职务的33人，其中：工程师8人、农艺师9人、其它15人。
内设9个行政村，34个村民组，22个自然屯；9个镇直事业单位，镇垂直管理单位8个。
2.2经济概况工业项目集聚区是新兴工业发展的核心区域。
自2007年成立以来，集聚区经济总量不断增长，产业规模日趋扩大，形成了以成品水泥、水泥建材、石油化工为主导的产业格局，年可实现工业产值24亿元，贡献镇级财政收入550万元，现已成为域经济发展的强力增长极。
特色农业稳步发展。
打造了有机稻米、皮毛动物、河蟹养殖、苹果梨、棚菜、食用菌及家禽养殖七个优势品种，形成了兴岗特种毛皮动物养殖公司等一大批龙头企业。
申请了棚菜、食用菌、水稻、河蟹产品的有机和无公害产品认证，“腰岗子”牌有机大米、生态河蟹，“新兴”苹果梨享誉海内外，产品遍及北京、上海、成都、广州等各大城市，并远销俄罗斯、韩国、日本等国家。
现代商贸逐步形成。
“新兴中学”教学质量和重点高中升学率逐年走高，全国各地学子纷纷慕名投学。
围绕服务学生学习生活的图书销售、餐饮、洗浴、物流配送、陪读房屋出租等相关产业发展迅速。