房地产市场简报模板
房地产市场调研简报
A楼盘：位于中心城区，交通便利，商业设施完善 ，但新房供应量较少。户型设计合理，居住体验 良好。
C楼盘：位于郊区，价格较低，适合投资和改善型 人群。但距离市中心较远，配套设施尚待完善。 户型设计尚可，居住体验一般。
数据处理与分析过程
数据清洗
数据分析
删除无效、错误或重复的数据，以确保数 据的准确性和可靠性。
运用统计分析方法，对收集到的数据进行 处理和分析，以提取有价值的信息。
数据可视化
报告撰写
通过图表、图像等形式将数据分析结果呈 现出来，以更直观地展示数据中的规律和 趋势。
将分析结果整理成报告，包括数据、图表 和结论等，以便更好地传达信息和提供决 策依据。
04
结论与建议
结论总结
房地产市场供需关系失衡
当前房地产市场仍然存在供需关系失衡的问题，供大于求的现象 较为普遍，导致房屋空置率较高。
房价走势不稳
受政策调控、市场情绪等多种因素影响，房价波动较大，难以准确 预测。
购房者观望情绪浓厚
由于房价上涨预期降低，购房者普遍持观望态度，购房意愿不高。
建议与展望
03
调研结果概述
房地产市场整体情况
当前房地产市场总体稳定，但受到政策调控和金融环境变化的影响，市场活跃度有 所降低。
近两年土地供应量增加，但开发商拿地意愿不高，主要受到资金和政策的影响。
政府对房地产市场的调控仍以稳为主，未来市场整体趋势平稳，但存在不确定性。
各区域市场特点分析
中心城区
由于土地资源稀缺，新房供应 量较少，价格高，但需求较为 旺盛。二手房市场活跃度高，
荔波县房地产市场简报
荔波县房地产市场简报荔波县5月份房地产市场动态简报一、市场概述对于5月份的荔波来说，楼市最大的动作就是樟江国际城的开盘及后续加推以及嘉和·中央城的即将入市预约，5月份，市场营销手段呈现荔波小楼市的新特点，这也就标志着荔波楼市的竞争愈演愈烈。
对本项目来说，最大的冲击来自于嘉和·中央城即将开盘的300套左右的房源，同时，项目隔壁的锦绣家园、工贸大厦等小项目或多或少将带走其项目关系户的市场潜在客户。
二、项目行情1、工贸大厦＞项目位置：荔波县时来新区板莪大道中段。
＞主要户型：三房两厅一厨一卫133.2㎡和三房两厅一厨两卫143㎡。
＞最近行情：该楼盘于5月18 号开盘，当天很冷清、仅成交5套，但全都是内定房源，总共有48套房源。
价格：2098元/㎡起步价，层差为10元/㎡/层，均价约为2200元/㎡，一次性付款：9.7折，按揭9.8折。
没有商铺，1、2层是工方向顾问矿公司的办公楼，3至14层是住宅。
销售现场销控表上订金预约的还有18户，但是，其真实性有待证实，总的来说，该项目产品无明显吸引力，对本项目威胁较小。
2、樟江印象二期＞项目位置：荔波县时来新区恩铭大道与菜园路交叉＞主要户型：109、115、132.5和143㎡的三房两厅一厨一/二卫。
＞最近行情：目前该盘一期已经交房，时来农贸市场也投入使用，住宅在售二期13、14号楼步梯房，住宅均价：2100元/㎡，一次性付款：9.8折，按揭9.9折。
本期共216套房源，已售60%（实地调查，总有7层，但还有少量三、四层的房子）。
商铺价格为8000—13000元/㎡不等，出租价格为5—30元/㎡/月，菜园路沿街未售商铺开发商采用以低租金出租吸引商家来促进销售。
3、嘉和·中央城＞项目位置：荔波县时来新区恩铭大道东侧＞主要户型：两房二厅一厨一卫95㎡，三房二厅一厨一卫105.05㎡、三房二厅一厨两卫122.55㎡。
＞最近行情：目前该项目准备开盘的是7号楼，总的有300户，电梯房宣导价：2200—2600元/㎡，层差为15元/㎡方向顾问/层，预约的方式以交2000低10000元的优惠活动为主，一次性付款：9.8折，按揭9.9折，1至3层是商铺，4至28层是住宅，预计于6月中下旬开盘，商铺价格待定，该项目还针对教师采用特别的政策，即购买中央城房源教育局额外补贴2万元现金的政策，吸引了大部分的教师客源，意向购房的教师基本上都办理了预约手续，但具体成交的情况须等开完盘再判断。
房地产项目月度市场信息简报-模板
××子（分）公司××月度市场信息简报
一、项目预定及销售进度
截止本月28日，××项目月度预定新增A套，预定存量B，月度销售量E套（其中由预定转化C套，直接销售D套），累计销售F套，销售率为H%；……
详细见××子（分）公司××月度销售进度表。
××子（分）公司××月度销售进度表
分项
项目名称
月度预定（套）
月度销售量（套）
累计销售（套、％）
月度预定新增
预定存量
预定转化
直接销售
合计
累计销量
截止余量
销售率
××
A
B
C
D
E
F
G
H
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
……
二、
××＃楼
楼层
1单元
2单元
……单元
1号
2号
……
1号
2号
……
……
……
……
……
3
2
1
阁楼
标准层
××㎡
××㎡
……
……
阁楼
××㎡
××㎡
……
注：图表中的“ 、 、 ……”分别表示表示“一月、二月、三月……”的销售。
三、重大事件批露
说明项目区域内新开竞争楼盘或其它已开楼盘的重大营销活动等。
地产公司年度总结简报范文
一、前言2021年，我国房地产市场在经历了一系列宏观调控政策的影响下，整体呈现稳中向好的态势。
在此背景下，我司紧跟国家政策导向，紧紧围绕公司发展战略，积极应对市场变化，取得了显著的成绩。
现将2021年度工作总结如下：二、主要工作及成果1. 市场拓展（1）积极开拓新市场，成功进入XX地区，实现业务布局的多元化。
（2）加强与政府、金融机构、合作伙伴的沟通与合作，提高公司在行业内的知名度和影响力。
2. 项目开发（1）全年共开发住宅、商业、办公等物业类型项目5个，总建筑面积约XX万平方米。
（2）加强项目质量管理，确保项目按期交付，客户满意度达到90%以上。
3. 销售业绩（1）全年销售金额达XX亿元，同比增长XX%，销售业绩创历史新高。
（2）加大营销力度，提升品牌知名度，拓展销售渠道，实现线上线下同步发力。
4. 成本控制（1）加强成本核算，优化资源配置，降低项目开发成本。
（2）推行精细化管理制度，提高工作效率，降低运营成本。
5. 团队建设（1）优化人才结构，引进优秀人才，提升团队整体素质。
（2）加强员工培训，提高员工专业技能和综合素质。
三、存在的问题与不足1. 市场竞争日益激烈，部分项目销售进度滞后。
2. 部分项目开发过程中，出现质量、进度等问题。
3. 成本控制仍需加强，提高资源利用效率。
四、2022年工作计划1. 持续拓展市场，积极开拓新业务领域。
2. 加强项目管理，确保项目质量、进度和成本控制。
3. 提升销售业绩，扩大市场份额。
4. 优化成本结构，提高资源利用效率。
5. 加强团队建设，提升员工综合素质。
五、结语2021年，我司在全体员工的共同努力下，取得了显著的成绩。
在新的一年里，我司将继续秉承“以人为本、诚信经营、追求卓越”的理念，不断创新发展，为实现公司战略目标而努力奋斗。
周房地产市场简报铭腾
项目名称
嘉悦江庭 金科·天宸 美每家·美华星都 恒大·照母山 佳兆业广场 广厦城·蜜宫 贝蒙天地 美每家·华龙城 公园置尚 华宇·天宫花城
成交金额 （万元）
5997 4690 4532 3418 3204 3073 2680 2627 2612 2530
备注：以上数据为住宅成交数据，不含经济适用房，成交面积为建筑面积。
PPT文注档：演模数板据口径为商品住宅
周房地产市场简报铭腾
17
一周市场成交情况——住宅成交情况
住宅市场：九龙坡区（华岩板块）多个刚需高层项目，性价比高，去化较好，带动区域成交量排名第一。
本周成交主力为九龙坡区，其成交总量占全市成交19.35%。其次为渝北区、沙坪坝区、北部新区、巴南区，成交 量占全市成交的16.43%、14.98%、12.82%、11.77% 。
PPT文档演模板
周房地产市场简报铭腾
目录
本周导读 产品和营销案例分析
市场概况
一周市场成交情况 一周新开盘（加推）项目情况 一周报媒推广情况
市场咨询
一周市场动态资讯
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周房地产市场简报铭腾
1
本周导读
2产品和营销 案例分析 Nhomakorabea3
市场概况
4
市场咨询
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周房地产市场简报铭腾
本周导读——本周大事件
其他区域
其他区域
周房地产市场简报铭腾
22
一周市场新开(加推)项目情况
西区重点楼盘开盘（加推）项目近期变化
西永及陈家桥片区
歌乐山片区
其他区域
白市驿、金凤、含谷片区
PPT文档演模板
老沙区
高九路 石桥铺片区
周房地产市场简报XX
9
融创·凡尔赛花园 照母山
10
大雅·云居山
汽博中心
套数 （套）
103
项目名称
香港置地·约克郡
组团
照母山
成交面积 （㎡）
项目名称
8596
香港置地·约克郡
组团
照母山
成交金额 （万元）
8361
91
融汇国际温泉城 老沙区
7652
协信·星都会
照母山
5682
70
融创·欧麓花园城
鹿角
7293
融汇国际温泉城 老沙区
9.9折；按时签约 9.9折；当天签约 9.9折；一次性 9.8折，按揭9.9 折。
超高层 520
162 31% 78.59
48.2398.07
13863
11845
11738 （11154）
13030 （11154）
15758 （13249）
交1.5万元抵5万 元；一次性8.9折， 按揭9.0折，首付 分期9.0折，公积 金9.1折。
47
大雅·云居山
汽博中心
4230
御龙天峰
北滨路-观音 桥
3191
45
联发·瞰青
汽博中心
3957
紫御江山
江北嘴
3102
备注：以上数据为住宅成交数据，不含经济适用房，成交面积为建筑面积。
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周房地产市场简报XX
8
1
本周大事件
2
市场概况
3
产品和营销
4
媒体推广 市场咨询
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周房地产市场简报XX
PPT文档演模板
——
周房地产市场简报XX
公寓 高层 洋房
万州房地产市场简报+(1)
PART １
项目认知
城市解读
2
三峡库区腹心, 渝东北门户 重庆第二大城市
重庆市万州区地处三峡库区腹心，渝东北的门户，是长江中上游结合部，因“万川毕汇、万商云集”而得名，是长江 十大港口之一。万州作为渝东北门户及重庆第二大城市，其城市战略地位随着城市建设的加快日趋彰显。城市化进程的加 快将带动万州房地产业的快速发展。
片
区
枇杷坪组团
东部为仓储区，西部以居住功能为 主
五
桥 片
百安坝组团
西部以居住功能为主，东部以发展 工业为主
区
江
南 新
江南新区组团
全区的行政中心，同时包括高档居 住、高新产业、港区等功能
区
6
三峡旅游线上新兴旅游目的地和重要接待地与集散地
2011年，大万州区范围内旅游总接待人数866万，在 2007年基础上翻了一番，日均接待人数约2.37万，年 增速达20.2%，2011年旅游总收入达31亿元，其中国际 旅游收入约3亿元。 万州主城区年均接待游客仍不足100万人，旅游景点和 项目不足是制约主城旅游业发展的最大瓶颈，导致目 前万州仅是旅游的过境地。
（以上为2011年万州土地市场成交数据。数据来源：万州区国土局）
10
政策加压下需求市场受到一定抑制 供应市场及价格仍持续递增
2010-2011年万州主城商品房供需价走势图
2011年宏观调控影响，商品 房成交量得到抑制，较2010年下 跌34万方，跌幅约28%。
但商品房供应量仍处于高位 ，基本与2010年持平，约128万 方，由于大量高端物业的面市销 售，2011年均价较上2010年上涨 1200元/平米，涨幅达29%，价格 涨幅已超过重庆主城区价格涨幅
房地产简报（含5篇）
房地产简报（含5篇）第一篇：房地产简报建筑公司9月份简报9月份我公司重点推进情况为南和星城国际四期二标段工程省观摩会。
我公司在接到南和星城国际四期二标段任务时，根据集团公司要求，要把其建成样板工程，并推广到其他项目中。
该工程自开工建设以来，南和星城国际项目部就在施工组织措施和技术措施上狠下工夫，组织精干施工技术管理人员和施工队伍，切实加强过程管理，明确以省级优质结构主体工程为目标，为后期省质检站确定南和星城国际项目作为质量样板观摩奠定了坚实的质量基础。
集团公司领导对本工程的各项工作给予了很大的重视，为建设工作的顺利开展提供了强有力的支撑。
集团公司狄工更是亲自到现场检查、指导工作，甚至工作到夜里凌晨两点，细致耐心地对施工作业进行指导，分析解决施工中出现的质量问题。
分公司领导同样把此项工作当作重点来抓，不仅每天到现场检查指导工作，加大与各方协调力度，而且每天晚上在项目部召开会议，总结今天的工作，安排明天的工作任务，对出现的问题及时调整工作思路，细化工作计划，抓住脉络重点，进一步明确各人员责任分工，全心全意为项目服务。
在此期间，我公司积极响应集团公司号召，在南和星城国际项目部召开“大干100天，冲刺年度目标任务”动员誓师大会，各项目经理在会上依次表态发言，签下责任目标承诺书，他们纷纷表示，会坚定信心，挑战自我，树立良性竞争意识，实现相互促进、共同发展的局面，大干100天，打好决胜仗，冲刺年度目标任务。
其中项目经理马杰辉和景占营在会上表态，不仅会大干100天，冲刺年度目标任务，而且会全心全意做好此次省观摩会的系列准备工作。
观摩会由项目经理马杰辉和景占营牵头负责，工作任务重，时间紧，项目部人员严重不足，致使观摩面临着严峻的压力。
有压力就有动力，针对此情况，南和星城国际项目部全体员工团结一心，发扬不怕苦、不怕累的市政人的优良作风，全面发挥积极性、主动性，在各自岗位上全力奋战。
同时其他项目部人员和公司管理人员也全方位密切配合，建筑公司全体员工拧成一股绳，齐心协力打硬仗，为观摩会取得圆满成功奠定了强有力的基础。
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大堰
套数 （套）
项目名称
组团
成交面积 （㎡）
项目名称
组团
成交金额 （万元）
367
珠江城
李家沱
27284
公园大道
中央公园 18707
162
公园大道
中央公园
16876
御龙天峰
北滨路-观音 桥
16857
144
保利·观塘
新南湖
14599
保利·观塘
新南湖
15813
91
御龙天峰
北滨路-观音 桥
11710
87
重庆金茂国际生态 新城
本周新增供应44.16万方，环比上涨0.57%；核心区供应回升，近郊及二环品牌房企项目加大放量带动供应；
本周成交面积47.65万方，环比下降5.49%；南区核心、北区近郊及二环品牌项目主导成交，西区份额不足；
本周成交6107套，环比下降5.96％，其中经适房483套，占比7.91％，体量占比7.82%；
3
目 录
本周大事件
本周楼市重点咨询 本周新开盘 本周市场排名
本周市场概况
本周市场成交情况 本周新开盘（加推）项目情况
产品和营销媒体推广展示 本周市场动态资讯
4
本周大事件——重点咨询
北京市住建委：开发商违法设置隔离将暂停网签 确保配套设施共用
针对保障房商品房被强行分割管理、总被围栏隔开的现象，25日， 北京市住建委出台《开发商违法设置隔离将暂停网签政策》，要求 开发企业在办理预售许可前，必须严格按照规划许可内容和规划总 平面图确定的平面布局进行住宅项目建设。开发企业违法设置隔离 障碍的，住建部门将不予批准预售许可、暂停网签，确保同一建设 项目区域内道路通畅、绿地共享、附属配套设施共用。
本周供应32.16万方，成交面积 28.69万方，均价10133元/㎡，南区 核心、北区近郊及二环品牌项目主导 成交，刚需物业份额下滑，改善物业 支撑价格再破“万”，量跌价涨。
商务市场
本周供应2.49万方，成交面积3.20万 方，均价9592元/㎡，大坪组团独栋 办公产品单盘供应，核心份额不足， 近郊及二环低价商务公寓主导成交， 市场量涨价跌。
附图：
政策
本周（8.21-8.27）土地供应、成交均2宗 中国 电建突围拿下大石坝地块
本周（8.21-8.27）供应2宗，可建体量14.82万方，楼面地价 5610元/㎡，渝中半岛中医院住兼商地块面市，土地价值高，起 拍楼面价8000元/㎡，或将引来房企又一波争夺战，成交2宗，可 建体量34.80万方，楼面地价6595元/㎡，大石坝徐悲鸿故居纯居 住地块拍卖成交，12家企业经过80轮激烈竞拍，中国电建突围， 成交楼面价9062元/㎡，溢价率超50%，将以现房销售。
商业市场
本周供应2.69万方，成交面积4.79万 方，均价13942元/㎡，“量涨价 跌”，西、北区二环社区商业主导供 应，西、南区二环及远郊低价社商主 力走量，拉低均价。
新开盘市场
本周新开7个高层及洋房项目，共计推 出房源1587套，核心区品牌刚需及改 善物业加大放量，提前抢货“金九”传 统旺季。热销项目为：融汇半岛·观江、 铂悦澜庭、华宇·时代星空。
中央公园
7923
珠江城 协信·天骄公园
李家沱 大竹林
14586 10010
80
协信·天骄公园
大竹林
7512
和黄·御峰
南坪商圈
9536
69
和黄·御峰
南坪商圈
7408
重庆金茂国际生态 新城
中央公园
8829
59
奥园·越时代
茶园
6973
龙湖·舜山府
照母山
8335
58
金辉城
南坪商圈
6330
金辉城
南坪商圈
8332
附图：
5
本周大事件——本周新开盘
本周新开7个（高层5个、洋房2个）项目，上周无新推，共计推出房源1587套，核心区品牌刚需及改善物业加大放量， 提前抢货“金九”传统旺季，需求不减，认购率持居高位运行。 新开盘成交方面，开盘当天整体认购率80%，城市核心稀缺洋房及住宅公寓产品依托地段、配套、景观支撑，带动开 盘当天认购率高位运行。 本周热销项目分析：（一）融汇半岛·观江推出98套洋房产品，当天认购率100%，蓄客充足（2个月、130组），李家 沱核心百万方大盘，配套完善，洋房组团一线临江，景观视野佳，传统洋房产品，横厅布局，四房功能，区域同类产品 稀缺，客户接受度高，是热销的主要原因；（二）铂悦澜庭推出96套洋房产品，当天认购率97%，蓄客充足（1个月、150 组），弹子石CBD核心，品牌、品质大盘，稀缺城市洋房，区域无同类产品，客户接受度高，是热销的主要原因；（三） 华宇·时代星空推出356套高层产品，当天认购率78%，蓄客充足（2个月、300组），城市核心品牌住宅公寓项目，配套 完善（双轻轨规划、大坪商圈），地段稀缺，周边无房可售，首开价格合理，客户接受度高，是热销的主要原因。
2
本周导读
宏观大事件
北京市住建委出台《开发商违法设置隔 离将暂停网签政策》，开发企业违法设 置隔离障碍，将不予批准预售许可、暂 停网签，确保同一建设项目区域内道路 通畅、绿地共享、附属配套设施共用。
整体市场
住宅市场
本周供应44.16万方，成交面积 47.65万方，成交价格8919元/㎡ ， 核心供应回升，近郊及二环加大放量， 供应小涨，南区核心、北区近郊及二 环主导成交，西区份额低。
本报告数据说明及申明：
本报告中所涉及的新增预售供应量、成交量、成交均价等未特别注明的，均为 建筑面积、建面价格； 本报告中所涉及的新开盘及加推房源价格未特别注明的，均为套内面积价格； 新开盘加推及媒体投放数据由重庆铭腾房地产机构独家采集； 本报告中新增预售供应量及成交数据均来自于网上房地产官方网站。
56
荣盛·锦绣南山
龙洲湾
6003
江山樾
大竹林
7169
备注：以上数据为住宅成交数据，不含经济适用房，成交面积为建筑面积。
7
1
本周大事件
2
市场概况
3
产品和营销
4
媒体推广 市场咨询
8
一周市场成交情况——商品房成交情况
供需分析：核心供应回升，近郊及二环加大放量，供应小涨，南区核心、北区近郊及二环主导成交，西区份额低。
注：数据口径为新开盘当天认购
6
本周大事件——本周成交排名
本周成交排名（8.21-8.27）
序号
项目名称
组团
1
珠江城
李家沱
2
公园大道
中央公园
3
保利·观塘
新南湖
4
御龙天峰
北滨路-观音 桥
5
重庆金茂国际生态 新城
中央公园
6
奥园·越时代
茶园
7
柏林春江
茶园
8
恒大·照母山
照母山
9
协信·天骄公园
大竹林
10
北大资源·燕南