191281万科地产含钢量计算方法
含钢量计算方法(万科地产)
一、高层建筑标准层含钢量1、影响因素 2、合理值 3、如何做到？1、影响因素分析1.1 列出可能的影响因素，筛选出关键因素 4大类8要素地区：A1风压、抗震等级（地震加速度、地质）、规范差异 建筑：A2体型（平面、高宽比）、A3层数、A4层高、A5拐角窗 结构：A6结构方案是否转换、A7厚板 计量：A8 面积计量A 结构设计 3种分析方法¾拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）：成本局部测算法 ¾层数、体型的平面规则性、层高、地区的规范差异、结构方案：结构规范并结合经验分析1、影响因素分析：A1各地地震、风、雪荷载1、影响因素分析1.2 统一含钢量面积计算规则A8面积类型1、计容积率建筑面积M0 2、落地凸窗的面积M1（层高＜2.2米，地坛≤200） 3、有墙柱的凹露台M2（可封） 4、有墙柱入户花园或凹阳台M3（可封） 5、结构拉板M4 6、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台M5 7、和阳露台相连的花槽M6（仅广州）计容积率面积 比例1 0 1/2 （深圳顺德为0） 1/2 0 1/2 （深圳顺德为0） 0成本测算面积 计量比例1 1 1 1 1 1/2 1/2M6 M5 M2M3 M1含钢量= —————————————MG（x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7)M=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M71、影响因素分析1.2 统一含钢量面积计算规则A8 特例：留给装修加层的两层高房间 M8（偷面积）含钢量= —————————————G（x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7) +(10~11)*M8MM=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M7+M81、影响因素分析1.3 小结（Q4）2个不同：1、统一统计规则、精确定义（含钢量、窗地比、停车面积等） 2、分城市、按类别控制1、影响因素分析1.3 小结（Q4） 统一统计规则、精确定义之1：标准层含钢量含钢量 =上部标准层所有钢筋 ①计容积率面积 + ②不计面积部分钢筋：所有标准层结构钢筋，包含梁板柱、构造柱、过梁、女儿墙、拉板等的钢筋，不含砌体的钢筋。
建筑工程含钢量如何计算
建筑工程含钢量如何计算
含钢量，又称单位面积钢筋含量，含钢量=钢筋总量/建筑面积，单位是kg/m2
1 算出某结构的混凝土体积V，和该体积内的钢筋量G，那么，该结构的含钢量就是G/V（kg/m3）；
2 算某工程的总用钢量G和总建筑面积S，那么，该建筑的含钢量就是G/（kg/m2）。
按新抗规对共计60多栋各类工程的统计:
对8度，三类场地：
框架一般每平米65~70公斤；
框剪一般每平米70~75公斤；
剪力墙一般每平米75~80公斤。
对8度，二类场地：
框架一般每平米55~60公斤；
框剪一般每平米60~65公斤；
剪力墙一般每平米65~70公斤。
对7度，三类场地：
框架一般每平米55~60公斤；
框剪一般每平米60~65公斤；
剪力墙一般每平米65~70公斤。
对7度，二类场地：
框架一般每平米45~50公斤；
框剪一般每平米50~55公斤；
剪力墙一般每平米55~60公斤。
对6度，二类场地：
框架一般每平米35~40公斤；
框剪一般每平米40~45公斤；
剪力墙一般每平米45~55公斤。
对6度，三类场地：
框架一般每平米40~45公斤；
框剪一般每平米45~55公斤；
剪力墙一般每平米50~60公斤。
压顶梁（冠梁、圈梁）含钢量计算
钻孔灌注桩含钢量。
恒大、万科两大巨头地产企业钢筋含量控制标准，拿走不谢
恒大、万科两大巨头地产企业钢筋含量控制标准，拿走不谢恒大、万科两大巨头钢筋含量控制标准钢筋是三大材中总价值最大的一项成本，因此控制含钢量成了成本控制的重中之重，今天就向你分享恒大.万达两巨头的钢筋含量控制标准：第一部分：标杆企业钢筋含量控制措施1、建筑方案的早期协作从方案设计开始结构设计工程师应尽早参与到方案设计中,要在平面布置、立面造型、柱网尺寸等方面提出结构设计工程师的建议和要求,以求在后期的施工图设计中为降低结构用钢量掌握主动权。
方案设计应该控制以下要点:（建筑物的体量，包括平面尺寸，柱网尺寸，层高，总高度等因素，决定了结构的形式，因而也就决定了结构的造价范围。
）1.1 建筑平面布置上力求方正，尽量避免出现平面不规则，控制平面长宽比，房间(板块)分隔不要相差太大。
（尽量避免出现平面不规则,这就可以少布置或不需要布置抗扭构件来降低钢筋的使用量; 控制平面长宽比：平面长宽比较大的建筑物,由于两主轴方向的整体刚度相差甚远,在水平力作用下,两向构件受力的不均匀性造成配筋不均,增加钢筋用量。
房间(板块)分隔不要相差太大,相邻板块相差越大会导致计算负筋增大。
）1.2 建筑物的体型规整，结构的侧向刚度和水平承载力沿高度宜均匀变化,层高相差不要太大。
（避免因为层间刚度比不满足规范要求而增加抗侧力构件,从而提高钢筋用量）注：以上2.1、2.2条可参照按《抗规》《高混规》相关条款。
1.3立面上尽量少作一些通过钢筋累积起来的复杂构架、外凸较大的线条大样等。
（对抗震及提高承载力没有任何帮助而只会提高钢筋用量的构件建议建筑通过配色或者简约的线条来实现建筑物的美观。
或者通过设计一些二次装修的玻璃幕墙、玻璃顶棚、钢结构网架来完善建筑的功能和保持造型的新颖）1.4 采暖、通风、给排水、电力及建筑物的竖向运输设备等服务设施对结构设计在某些情况下也会有重大影响。
2 结构布置2.1 合理选择结构体系，高烈度区可采用“隔震”“耗能减震”技术。
含钢量速算法
在结构设计中，如何简单而准确判断构件的含钢量，对控制整个工程的造价意义显著，下面就本人对几个工程中构件的分析，提出一套简便可行的含钢量计算法，希望对广大同仁有帮助
1．一般剪力墙配筋量估算（三级构造）
墙体
如图示，墙体总高度38m，按三级抗震设计。
按构造配筋：分布筋：2X8-200 计652公斤
边缘纵筋：2X12-200 计1239公斤
边缘箍筋：6-200 计1158公斤
总结：按构造设计200墙体含筋量0.5%（把水平筋折算成竖向筋）, 边缘构件含筋量1.1%（把箍筋折算成竖向筋）,
最后墙体总含筋量按两者加权即可。
2．二级框架柱配筋量估算
如图示，柱子总高度80m，按二级抗震设计。
中柱，非短柱，纵筋箍筋均三级钢。
按构造：纵筋为0.7%，实配略大。
箍筋按轴压比确定的体积配箍量配置，按D10为3600公斤。
折算为纵向配筋率为0.71%。
讨论1：如按短柱设计，箍筋全高加密，则按D10为5000公斤。
折算为纵向配筋率为1%。
讨论2：如为角柱，箍筋全高加密，则纵筋与箍筋折算配筋率均为1%。
总结：按中柱非短柱设计，纵筋与箍筋折算配筋率均为0.7%。
按角柱设计，纵筋与箍筋折算配筋率均为1%。
按中柱短柱设计，纵筋0.7%，箍筋折算配筋率为1%。
注：本工程为地上21层框筒结构，中部以上楼层可采用箍筋D8-100，此时箍筋折算配筋率按上述乘0.64系数。
万科地产含钢量计算方法
；高宽
层数取高度≤ 80 米或≤ 100 米临界值，即 25 层或 32 层（即≤ 80 米或≤ 100 米的临界值）
层高≤米
平面方案 地下室层高（有人防～，无人防） 塔楼易部署在地下室周围，尽量靠边 核实人防面积，不作 5 级人防 泊车精选：地面 >架空 >半地下室 >地下室 消防车道尽量少部署在地下室顶板 ≤架空层层高≤ 综合首层商业或地下室方案，确立结构能否转变 确立适合的拉板拉梁 确认电梯台数、速度、载重量（井道尺寸） 确立进出口 确立地下室层高、覆土、消防车道、排水方向、坡度等 确立泊车方式、部署 确立标准层结构部署， 复核墙柱面积比约 4% 严控地下室的结构方案和尺寸，顶板；单向双次（非人防）或双向次 （人防）；底板：无梁楼盖；侧墙尺寸等 设计院供给起码两种方案对照，成本测算，确立最后方案 商定标准层和地下室含钢量限值，并严格履行合同 施工图达成后进行含钢量测算，测算超指标不得出施工图，方案优化后 再次测算，达到指标方可正式出图 在施工图正式出图前，与目标成真有关项比较，切合要求后出施工图
3、小结（Q4）
成本测算面积计量比率 1
1
1 1 1 1/2 1/2
3 / 39
万科地产含钢量计算方法
2 个不一样： 1、一致统计规则、精准定义（含钢量、窗地比、泊车面积等） 2、分城市、按类型控制
一致统计规则、精准定义之 1：标准层含钢量
上部标准层所有钢筋 含钢量=
计容积率面+不计面积部分
不计容积率面积种类
8 / 39
三大层面： 决议层面
设计先期 观点设计
规划草案 产品定位指标
规划层数 可售比（架空层） 泊车方式 地下室形式及范围 商业及业态 会所及配套
结构含钢量及混凝土量限值-万科
备注:
1.镇江场地土为III,IV场地土时,指标同西安;
2.结构转换时含钢量增加2~3kg/m2;
3.地下室层高非人防时取3.6m,人防时取3.7~3.8m;
3.窗地比:高层≤0.21，多层≤0.24(门窗洞口面积/住宅部分可售面积+赠送落地凸窗的面积+我司负责封闭空间的面积-有附加门窗时才计入);
上部结构
41/0.35
41/0.35
43/0.36
41/0.35
50/0.39
45/0.37
高层住宅及公寓上部结构
(≥26层)
上部结构
45/0.37
45/0.37
47.5/0.38
45/0.37
58/0.40
50/0.39
多层
上部结构
38/0.31
38/0.31
39/0.32
38/0.32
49/0.35
4.硬景面积比例:30%(剔除地面车行道,停车位以外的硬质铺装,包含人工基础水景,泳池,不含架空层)/总景观面积.
地下室
普通停车地下室(kg/m2)
塔楼部分地下室(kg/m2)
人防地下室(kg/m2)
备注
杭州宁波
苏南南昌
武汉重庆
东莞长沙
80米以下
塔楼不转换
105(桩基)
110(独基条基)
125(片筏基础)
结构混凝土及含钢量限值
万科
建筑类型
结构部位
含钢量~混凝土量控制值(kg/m2~m3/m2)
武汉
南昌
杭州
宁波
上海
南京
合肥
成都
苏州
无锡
重庆
西安
镇江
第四代住宅结构成本指标(含钢量、混凝土量)计算公式
第四代住宅结构成本指标（含钢量、混凝土量）计算公式特别说明：本文指标为结构模型测算所得，仅用于分析或方案、初设阶段参考。
关于住宅结构成本指标含钢量和混凝土量的计算方式，大家想必都比较熟悉。
这里先要说明下：不同的建设单位规则并不相同，从钢筋的统计方式，到面积的计算方式均有差异。
以常见的100m高层住宅、含钢量42kg/m2为例，按不同规则计算得到的含钢量如下：所以说不同的建设单位之间，含钢量和混凝土量这些成本指标没有相互参考的价值。
因此在探讨第四代住宅的成本指标的时候，我们不想去分析各类规则的影响。
这里将常规住宅的含钢量指标记作→S1。
◆第四代住宅的结构成本指标计算公式和常规项目相比，第四代住宅的结构成本影响影响因素有哪些不同？我们在对指标测算的过程中发现，有以下几点不可忽视：1.飘窗、设备平台随着各地飘窗、阳台新规的出台，飘窗挑板宽度可以做到800m，长度占据整个开间，转角飘窗、全屋飘窗的户型也出现了。
建筑面积100平米的住宅，赠送的飘窗面积可以达到12~15平米。
在以往的含钢量计算标准中，悬挑长度不大于600mm的挑板是不算在结构面积当中的。
但那时候住宅的飘窗面积只有2~3平米，对整体指标影响不大。
现在的飘窗面积已经达到了建筑面积的12%~15%，显然不考虑这部分面积是不合适的。
不过在测算中我们也发现，当前住宅基本采用全现浇外墙或预制混凝土填充墙，如果将混凝土墙改为飘窗，实际的荷载变化并没有那么大。
要注意的是，户型中有转角飘窗且采用大悬挑的话，对梁配筋有一定影响。
还有一点就是S1指标默认是采用全砼外墙的情况。
2.空中花园空中花园不同于大阳台，各地关于空中花园的建筑面积计算规则也并不相同。
这里以《武汉市住宅阳台及空中花园规划管理细则(试行)》（文1）中规定为例，空中花园不计入建筑面积。
（文1附件一中第一.4和二.3条）以常规高层75%的得房率估算，空中花园赠送面积可达到建筑面积的22.5% 空中花园有覆土面积比例要求，同时非覆土区要采用双层混凝土板，荷载远大于常规阳台。
钢结构钢含量指标
钢结构钢含量指标
钢结构是一种以钢材为主要建筑材料的建筑结构，具有施工速度快、抗震性能强、经济效益高等优点。
在钢结构建筑中，钢含量指标是一个重要的参数，它直接影响着建筑的质量和性能。
钢含量指标的含义是指钢结构中钢材的总重量与建筑物总面积的比值。
这个指标不仅可以反映建筑物的负荷能力，还可以衡量建筑物的抗震性能。
一般来说，钢含量越高，建筑物的负荷能力和抗震性能越好。
钢结构钢含量指标的具体计算方法是：钢含量（kg/m）= 钢结构总重量（kg）/ 建筑物总面积（m）。
这个公式可以帮助我们了解建筑物的钢结构材料使用情况，为建筑设计提供参考。
在实际应用中，影响钢结构钢含量指标的因素有很多，主要包括建筑物的用途、设计要求、施工条件等。
例如，对于一座高层建筑，由于其负荷能力和抗震性能要求较高，钢含量指标可能会相应提高。
此外，施工条件也会影响钢含量，如运输成本、钢材价格等。
为了提高钢结构钢含量指标，我们可以采取以下策略：
1.优化设计：通过合理的结构设计，提高建筑物的负荷能力和抗震性能，从而降低钢含量。
2.选择合适的钢材：根据建筑物的实际需求，选择性价比高、强度足够的钢材，以降低钢含量。
3.精细化施工：通过精细化施工，提高钢材的利用率，降低浪费，从而降低钢含量。
4.合理规划布局：合理规划建筑物的布局，减少不必要的结构构件，降低钢含量。
总之，钢结构钢含量指标是衡量建筑物质量和性能的重要参数。
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一、高层建筑标准层含钢量1、影响因素 2、合理值 3、如何做到？1、影响因素分析1.1 列出可能的影响因素，筛选出关键因素 4大类8要素地区：A1风压、抗震等级（地震加速度、地质）、规范差异 建筑：A2体型（平面、高宽比）、A3层数、A4层高、A5拐角窗结构：A6结构方案是否转换、A7厚板A 结构设计计量：A8 面积计量 3种分析方法¾拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）：成本局部测算法¾层数、体型的平面规则性、层高、地区的规范差异、结构方案：结构规范并结合经验分析1、影响因素分析：A1各地地震、风、雪荷载1、影响因素分析1.2 统一含钢量面积计算规则A8面积类型计容积率面积 比例成本测算面积 计量比例1、计容积率建筑面积M012、落地凸窗的面积M1（层高＜2.2米，地坛≤200）01M113、有墙柱的凹露台M2（可封） 4、有墙柱入户花园或凹阳台M3（可封） 5、结构拉板M4 6、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台M5 7、和阳露台相连的花槽M6（仅广州）1/2 （深圳顺德为0）1M2M31/21011/2 （深圳顺德为0）1/2M501/2M6G（x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7)含钢量= ———————M——————M=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M71、影响因素分析1.2 统一含钢量面积计算规则A8特例：留给装修加层的两层高房间 M8（偷面积）含钢量= G—（—x1—,x—2,x—3,x—4,—x5—,x6—,x—7) +—(1—0~—11)*M8MM=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M7+M81、影响因素分析1.3 小结（Q4）2个不同：1、统一统计规则、精确定义（含钢量、窗地比、停车面积等） 2、分城市、按类别控制1、影响因素分析1.3 小结（Q4）统一统计规则、精确定义之1：标准层含钢量含钢量 =上部标准层所有钢筋①计容积率面积 + ②不计面积部分钢筋：所有标准层结构钢筋，包含梁板柱、构造柱、过梁、女儿墙、拉板等的钢筋，不含砌体的钢筋。
标准层：高层是指架空层、转换层以上所有层（没有转换或架空是指±0.0以上），多层是指±0.0以上的所有层。
1、影响因素分析1.3 小结（Q4）统一统计规则、精确定义之1：标准层含钢量含钢量 =上部标准层所有钢筋①计容积率面积 + ②不计面积部分统一规则:㎡=发生成本建造面积；准确、可评估成本对标的㎡ ＞平常统计㎡1.4 影响因素排序1体型：确保高宽比不宜＞6，平面无不规则，避免超限审查2层数（高度）：很重要！！注意临界高度60m、80m3转换：1个转换层相当于3个标准层设转换层对标准层有影响层高每+10cm， 含钢量+1 ㎏/㎡，钢筋+6元/㎡ 整体成本+20 元/㎡影响含钢量有7个因素，但核心是三个：体型、高度、结构转换2、合理值 （安全、合理、低值）以深圳区域为例：2高度：很重要！！！注意临界高度60m、80m 重点关注：层高、层数广州金色家园，H=100米体型“一”字型转换H/B=7.29含钢量：49.31Kg/㎡2006广州万科城北A，体型“蝶”型转换H/B=7.29深圳清林径31#体型“十”字型转换，H=100米含钢量：75～60～49.8Kg/㎡2、合理值问题？1、这数据是从哪儿得来的？2、为什么对标指标不是一个区间？3、是否影响了结构的安全和耐久性？4、考虑施工因素和材料因素了吗？5、是否参照了其他公司的数据？。
3、如何做得到？决策层面规划层数可售比（架空层）停车方式技术层面产品附送率及方式单体高宽比平面规则精细化设计•结构布置比较•配筋精细化操作层面精细化设计10%～20%桩确定精细化设计10%～20%方案阶段：• 体型：确保高宽比不宜超过6，平面无不规则，避免超限审查； • 层数：设计成25层或32层的高度临界值。
需领导和营销决策：• 确定是否做转换，若做转换，标准层含钢量将增加2～2.5 ㎏/㎡。
• 确定层高，一般为2.9米，避免设计成3米以上（层高增加10cm，含钢量将增加1㎏/㎡）。
扩初和施工图阶段：• 精细化设计3、如何做到？前面说明了含钢量控制的基本步骤及控制要点， 明白了规则控制、分阶段控制重要性但还是有疑问： 要求设计院哪个阶段对什么标？设计院不配合怎么办？3、如何做到？ （设计院）设计管理；设计院实施+ 前期决策 过程控制+ 按要点要求设计院实施√3、如何做到？ （设计院）A、 合同？ B、 竞争考核 C、 培训、管理3、如何做到？ （案例）• 1平米3分钱的成本优化：2100万元 • 影响报建的成本优化（设计院）：690万元 • 立面复杂的成本优化：2100多万小结小结4、操作指引集团成本对标管理小组：万创设计管理中心：吴迪、曹秀萍；成本管理部：刘石磊、胡飞。
2009万科集团项目 设计对标表.xls成本对标沟通资料成本对标控制表工 具表20090318地下室含钢量及控制措施1、影响因素 2、合理值 3、如何控制地下室成本z 做不做，做多少，做几层？ z 停车效率 （柱网、设备用房、人防口部、布车） z 含钢量 z 层高1、影响因素分析地下室含钢量--地下的东西，太复杂，不定因素太多。
¾过去从来没有被量化过，总是被遗忘的角落或免责的对象（责任成本中也属免责） ¾ 被忽视的可能也是问题最大的，大家也觉得任何数据都是理所当然。
样本数量与方法--科学、大量、检验7城市37个地下室样本数据统计，顶板6种工况5种布置30次试算，底板4种工况2种布置8次试算，外墙4种工况6种形式共24次试算确定最合适的结构布置 对上部结构采取标准层和转换层含钢量类比的形式确定架空层部分的地下室含钢量达成目标--合理、低值、分类控制确定3大类7个关键要素：建筑、结构、场地；具体的后面详细论述 确定合理的含钢量1、影响因素分析列出可能的影响因素，采取科学分析、结合以前经验和数据，筛选出关键因素 4大类8要素建筑：A1上部建筑占地下室的比例、 A2人防占地下室的比例、A3覆土厚度 （含层高、埋深）结构：A4上部结构高度 A5上部结构是否转换、 A6结构布置 地区：A7抗震等级 场地：A8场地水压、A9地质情况 2种分析方法¾结构布置、上部结构是否转换、埋深、覆土等：PKPM、理正¾上部建筑和人防占的比例：经验、数据和权重法1、影响因素分析三大影 响因素方案阶段必须 做到或 得到领 导决策1、影响因素分析在地质情况和上部建筑确定的前提下，地下室含钢量的三大影响因素：层高（埋 深）、覆土、人防口部、结构方案方案阶段：• 缩减范围：尽量少做或不做； • 严控层高：非人防3.6米，人防3.7米。
• 景观布置和排水方式：景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。
地面、顶板、 底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。
•上部建筑的影响：层数设计成25层或32层的高度临界值；尽量不做转换或转换面积≤8%（广东、 江苏）。
2、合理值 （安全、合理、低值）3、如何做得到？3、如何做到？三大层面：决策层面 操作层面技术层面规划层数可售比（架空层）停车方式 地下室形式及范围商业及业态 会所及配套产品附送率及方式 单体高宽比 平面规则 首层大堂是否转换地下室层高 地下室柱网、设备用房 景观游泳池、种大树 （覆土）景观设计精细化设计• 顶板底板基础结构方案比较• 配筋精细化方案阶段：• 缩减范围：尽量少做或不做； • 严控层高：非人防3.6米，人防3.7米。
• 景观布置和排水方式：景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。
地面、 顶板、底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。
•上部建筑的影响：层数设计成25层或32层的高度临界值；尽量不做转换或转换面积≤8% （广东、江苏）。
扩初和施工图阶段：• 多方案比较：特别对基础形式、顶板、底板的结构布置 • 配筋精细化3、如何做到？ （层高）3、地下室标准做法B、地下室统一构造标准（详见附件）层高、覆土厚度、建筑垫层、排水找坡、汽车出入口坡道、人防主要出入口 层高：控制梁下高度2800，一般非人防3.6米，人防3.7米。
柱网：柱网按8000x（2a+b）/2布置。
沿行车道方向柱距8000，垂直行车道方向柱距（2a+b）/2，其中：a为停车位深度，b为行车道宽度。
注意： 各地对停车位及行车道要求的尺寸有差别 顶板及底板：地下室顶板及底板采用同方向同坡度的结构找坡，取代原建筑垫层找坡的做法。
3、如何做到？ （层高）层高：是指地下室底板建筑完成面到上层板结构面的距离。
（结构计算层高：是指地下室底板结构面到上层板结构面的距离）梁高800 风道350 预留150-200净高2200一般层高（梁高按800计）3600梁高：与柱网、覆土有关。
3、如何做到？ （层高）层高过高： 四种原因一是片面的认为车库净高2.2米，是指最不利空间的净高。
其实在设计中，主要能保证“车道处、以及大部分的停车位处”的净高为2.2米即可。
二是设备高度计算不精确当车库设有“喷淋、通风及电桥架等设备管线”时，管线高度计算时不够精确；或者“风道、喷淋”等设备布置没有尽量 避开主车道；或者设备管线交叉点也未避让主车道，导致车库高度人为 增高，造成不必要的浪费。
三是对常用设备配置要求不清楚（喷淋？风道？错位）四是，当车库与变配电间或水池等设备用房同层设计时，未采取设备用房处局部降板，而是一同按照设备房的高度来设置同层层高。
3、如何做到？ （层高）层高经验值：H车库类型常用层高地下室车库底层层高设排风、喷淋a、风道下无喷淋，底层层高一般为3.5米（梁高按800，风道按300）b、风道下设喷淋，底层层高一般为3.6米（梁高按800，风道按300）地下室其他层设排风、喷淋a、风道下无喷淋，层高一般为3.5米（梁高按800，风道300）b、风道下设喷淋，层高一般为3.6米（梁高按800，风道300）地下室其他层无排风、有喷淋层高一般为3.1米 （梁高按800）半地下室、停车数超 过50辆的开敞式及架空层车库一般为3.3米（如设喷淋，无风道层高，梁高按700）H3、如何做到？ （顶板平均覆土厚度）顶板平均覆土厚度：1、应结合景观方案精细化设计，不同种植区域覆土厚度应不同。
或采 用树池、堆土形式来种植。
平均覆土厚度≤1.0米～1.2米。
2:如采用覆土种植，建议覆土厚度如下：种植大树处覆土局部1500； 普通乔木处1000；草坪300-400。
3:方案阶段，给排水专业应给出排水方案，根据水管布置长度及上方有 无行车情况确定所需覆土厚度，进行局部调整。