销售合同抵押贷款
公司销售合同抵押贷款
公司销售合同抵押贷款在当今竞争激烈的商业环境中，资金对于公司的持续发展和运营起着至关重要的作用。
当公司面临资金短缺的困境时，寻求各种融资渠道成为了关键。
其中，公司销售合同抵押贷款作为一种新兴的融资方式，逐渐受到了众多企业的关注和青睐。
所谓公司销售合同抵押贷款，简单来说，就是公司以其已经签订的销售合同作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式。
这种贷款形式的核心在于将未来的销售收入提前变现，为公司提供当下急需的资金支持。
对于许多公司而言，销售合同代表着未来可预期的现金流。
然而，在实际运营中，从签订销售合同到实际收到款项往往需要一定的时间周期。
在这个过程中，公司可能会面临各种资金压力，如原材料采购、生产费用、员工薪酬等。
此时，通过将销售合同进行抵押贷款，公司可以有效地缓解资金紧张的局面，确保业务的正常运转。
那么，公司销售合同抵押贷款是如何运作的呢？通常情况下，公司首先需要与金融机构进行沟通和协商。
金融机构会对公司的销售合同进行详细的评估和审查，包括合同的真实性、有效性、交易对手的信誉、合同金额、付款期限等因素。
如果销售合同符合金融机构的要求，金融机构会根据合同的价值和风险程度，为公司提供一定比例的贷款额度。
在确定贷款额度后，金融机构会与公司签订相关的贷款合同和抵押合同。
公司需要将销售合同的相关权益转让给金融机构作为抵押，以确保贷款的安全性。
在贷款期间，公司仍然需要按照销售合同的约定履行义务，如按时交付货物或提供服务。
一旦销售合同的款项到账，公司会首先用于偿还贷款本息。
与传统的抵押贷款方式相比，公司销售合同抵押贷款具有一些独特的优势。
首先，它更加注重公司的未来现金流和业务发展潜力，而不仅仅依赖于公司的固定资产或现有资产。
这对于一些轻资产运营的公司，尤其是那些处于快速发展阶段、具有良好市场前景但缺乏足够固定资产的公司来说，无疑是一个重要的融资途径。
其次，公司销售合同抵押贷款的审批流程相对较为简单和快捷。
抵押贷款销售合同违法吗
抵押贷款销售合同是指借款人与金融机构之间，以借款人的房产、车辆等财产作为抵押物，由金融机构向借款人提供贷款，借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本息的合同。
近年来，随着金融市场的不断发展，抵押贷款业务越来越普及。
然而，一些抵押贷款销售合同存在违法现象，引发社会广泛关注。
本文将探讨抵押贷款销售合同违法问题。
一、抵押贷款销售合同违法的表现1. 虚假宣传和误导消费者部分金融机构在推销抵押贷款时，夸大贷款额度、降低利率等，误导消费者，使其误以为贷款条件非常优惠。
实际上，这些宣传内容与实际贷款条件存在较大差距。
2. 强制捆绑销售保险、理财产品等一些金融机构在抵押贷款销售过程中，强制要求借款人购买保险、理财产品等，将贷款与保险、理财产品捆绑销售，损害消费者权益。
3. 高额利息和“砍头息”部分金融机构在抵押贷款合同中设定高额利息，甚至存在“砍头息”现象，即先扣除一定比例的利息，再发放贷款。
这种做法违反了《中华人民共和国合同法》的规定。
4. 抵押物评估不公部分金融机构在抵押贷款过程中，对抵押物的评估价值偏低，导致借款人实际贷款额度低于抵押物价值，损害借款人利益。
5. 违法放贷部分金融机构工作人员利用职务之便，违规发放贷款，甚至与借款人串通，虚构贷款用途，涉嫌违法发放贷款罪。
二、抵押贷款销售合同违法的法律后果1. 违约责任如果抵押贷款销售合同存在违法行为，金融机构应承担违约责任，退还借款人已支付的全部款项，并赔偿借款人因此遭受的损失。
2. 违法发放贷款罪金融机构工作人员违法发放贷款，涉嫌违法发放贷款罪，将依法追究刑事责任。
3. 民事责任金融机构因违法销售抵押贷款，给借款人造成损失的，还应承担民事责任，赔偿借款人损失。
三、如何防范抵押贷款销售合同违法1. 消费者应提高法律意识，了解相关法律法规，审慎签订抵押贷款销售合同。
2. 消费者在签订合同前，应详细了解贷款条件、利率、还款方式等，确保自身权益。
3. 消费者如发现金融机构存在违法行为，可向相关部门投诉举报。
销售合同能抵押贷款吗
销售合同能抵押贷款吗我们需要了解什么是销售合同。
销售合同是指卖方与买方之间就转移商品所有权或提供劳务，并约定买方向卖方支付一定价款的协议。
它是法律上承认的债权债务关系证明，具有法律效力。
我们来分析销售合同是否能用于抵押贷款。
在实际操作中，银行或其他金融机构通常接受物质资产如房产、土地使用权、机械设备等作为抵押物。
这是因为这些物质资产具有较高的稳定性和可变现性，一旦借款人违约，金融机构可以通过处置这些资产来收回贷款。
当涉及到诸如销售合同这样的无形资产时，情况就变得复杂了。
销售合同虽然代表着未来的现金流入，但这种预期收益存在不确定性，可能受到市场波动、对方信用状况变化等多种因素的影响。
因此，金融机构在考虑是否接受销售合同作为抵押物时，会格外谨慎。
如果金融机构同意接受销售合同作为抵押物，它们通常会要求以下几点：1. 销售合同必须是合法有效的，且双方的权利义务明确，没有争议。
2. 销售合同所涉及的商品或服务市场需求稳定，且有较好的流通性和变现能力。
3. 销售合同的履行期限应与贷款期限相匹配，确保贷款到期时能够通过合同的履行回款来偿还贷款。
4. 借款人需提供充足的证据证明其有能力履行合同，并且过去的履约记录良好。
在某些情况下，即使销售合同被接受为抵押物，金融机构也可能要求额外的担保措施，比如第三方担保、保证金或者其他形式的担保物。
值得注意的是，销售合同作为抵押物并不是普遍做法，它需要根据金融机构的具体政策和风险控制标准来确定。
因此，企业在考虑使用销售合同进行抵押贷款前，应该与金融机构进行充分的沟通，了解其具体要求和条件。
企业在决定使用销售合同作为抵押物之前，还应该评估自身的财务状况和偿债能力。
确保在最坏的情况下，即便销售合同的预期收益未能实现，企业也有能力通过其他方式偿还贷款，避免因违约而造成更大的经济损失。
销售合同抵押贷款的风险
销售合同抵押贷款的风险销售合同抵押贷款是指在房地产销售过程中，购房者与开发商签订购房合同，并将合同作为抵押物向银行申请贷款。
这种贷款方式在房地产市场中较为常见，但同时也存在一定的风险。
本文将从以下几个方面分析销售合同抵押贷款的风险。
一、合同真实性风险销售合同抵押贷款的前提是购房合同的真实性。
然而，在实际操作中，部分开发商可能存在伪造、篡改合同的现象。
购房者若未能仔细核实合同内容，可能导致贷款申请被银行拒绝，甚至引发法律纠纷。
二、开发商信用风险销售合同抵押贷款依赖于开发商的信用状况。
若开发商存在资金链断裂、项目烂尾等风险，可能导致购房者无法按期交房，进而影响贷款的正常还款。
此外，开发商信用风险还可能导致购房者遭受经济损失，如购房款无法退还、配套设施不兑现等。
三、法律法规风险销售合同抵押贷款涉及多个法律法规，如《合同法》、《担保法》、《物权法》等。
若在贷款过程中，相关法律法规发生变动，可能导致贷款合同无效或贷款权益受损。
此外，若购房者在贷款过程中未严格遵守法律法规，可能导致合同被银行拒绝或无法办理抵押登记。
四、贷款利率风险销售合同抵押贷款的利率通常较高，购房者需承担较高的利息负担。
若市场利率波动，可能导致购房者贷款成本增加。
此外，部分购房者可能因贷款年限较长，面临利率上升的风险，进而增加还款压力。
五、还款能力风险销售合同抵押贷款的还款来源主要依赖于购房者的收入状况。
若购房者在未来还款期限内出现收入减少、失业等情况，可能导致无法按时还款，甚至违约。
此外，购房者还需承担家庭生活支出、意外事故等风险，可能导致还款能力下降。
六、市场风险销售合同抵押贷款涉及房地产市场，受市场供需、政策调控等因素影响。
若房地产市场出现下滑，可能导致购房者房屋价值贬值，进而影响贷款抵押物的价值。
此外，政策调控可能导致购房限制措施加强，购房者面临无法再次购房的风险。
综上所述，销售合同抵押贷款存在诸多风险。
购房者应在充分了解风险的基础上，谨慎选择贷款方式，并加强风险防范。
销售合同抵押可以吗
销售合同抵押是指债务人或第三人将其因销售合同而产生的债权，作为抵押财产向债权人提供担保的一种方式。
在我国，销售合同抵押是受到法律保护的，但需要遵守一定的程序和规定。
本文将从销售合同抵押的定义、性质、设立条件、法律效力等方面进行详细解析。
一、销售合同抵押的定义与性质销售合同抵押，是指债务人或第三人将其因销售合同而产生的债权，作为抵押财产向债权人提供担保的一种方式。
抵押权人享有优先受偿权，即在债务人违约或破产的情况下，抵押权人可以优先从抵押财产中受偿。
销售合同抵押属于权利抵押，抵押的标的为债权，而非实物。
二、销售合同抵押的设立条件1. 合同当事人具有完全民事行为能力：销售合同的当事人应当具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。
2. 合同债权合法有效：销售合同产生的债权应当合法有效，不存在合同无效、可撤销、解除等情形。
3. 抵押债权具有可转让性：作为抵押的债权应当具有可转让性，即抵押权人可以将抵押权转让给第三方。
4. 抵押合同订立：债务人或第三人应当与抵押权人订立抵押合同，明确双方的权利义务。
5. 办理抵押登记：根据《物权法》的规定，销售合同抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
三、销售合同抵押的法律效力1. 优先受偿权：抵押权人享有优先受偿权，即在债务人违约或破产的情况下，抵押权人可以优先从抵押财产中受偿。
2. 不得转让或设定质权：抵押权不得转让或设定质权，但抵押权人可以将其权利转让给第三方。
3. 抵押权人对抵押财产的保管权：抵押权人对抵押财产具有保管权，有权要求债务人妥善保管抵押财产。
4. 债务人的义务：债务人应当履行销售合同的约定，确保债权人的权益得到保障。
5. 抵押权实现的途径：抵押权实现途径包括债务人履行债务、抵押权人依法行使抵押权等。
总之，销售合同抵押是一种合法有效的担保方式，具有优先受偿权、不得转让或设定质权等法律特征。
在实际操作中，当事人应当严格遵守设立条件，办理抵押登记，确保抵押权的设立与实现。
销售合同抵押贷款骗局
销售合同抵押贷款骗局某日，张先生收到了一封电子邮件，邮件中称有一家名为“金融快捷”的公司可以提供快速审批的销售合同抵押贷款服务。
邮件中提到，只要提供销售合同和一些基本的个人信息，就能迅速获得高额贷款，且手续简便、利率低廉。
张先生由于急需一笔资金来缓解公司的现金流问题，便按照邮件中的联系方式与“金融快捷”取得了联系。
对方自称是专业的贷款顾问，向张先生详细介绍了所谓的“无忧贷款计划”，并要求张先生提供公司的相关资质文件和近期的销售合同作为贷款依据。
在张先生提交了所有必要文件后，对方很快回复称贷款申请已经通过，但需要张先生支付一定的“保证金”以确保贷款的顺利进行。
张先生在支付了保证金后，却发现对方开始以各种理由拖延放款时间，并不断要求他支付额外的“手续费”、“审查费”等。
随着时间的推移，张先生逐渐意识到自己可能遭遇了诈骗。
当他试图联系“金融快捷”要求退还保证金时，却发现对方早已人间蒸发，所有联系方式均无法接通。
这个虚构的案例揭示了销售合同抵押贷款骗局的一般流程：骗子会通过各种渠道发布虚假的贷款广告，吸引急需资金的目标人群；他们会以专业顾问的身份出现，诱导受害者提供个人或公司的敏感信息；骗子会以各种名目收取费用，包括保证金、手续费等；当受害者意识到被骗时，骗子已经消失，留下的只有一地鸡毛。
为了防范此类骗局，我们应采取以下措施：1. 提高警惕：任何声称无需抵押物、手续简单、放款速度快的贷款广告都应引起高度警惕。
2. 核实信息：在与贷款机构接触前，应通过官方渠道核实其资质和信誉，避免与非法机构交易。
3. 保护信息：不要轻易向他人透露个人或公司的敏感信息，特别是银行账户、密码等财务信息。
4. 拒绝预付：合法的贷款机构不会在放款前要求支付任何形式的“保证金”或“手续费”。
5. 法律途径：一旦发现自己可能遭遇了贷款诈骗，应立即停止一切交易，并通过法律途径维护自己的权益。
销售合同可以抵押给银行吗
一、概述销售合同是买卖双方在交易过程中达成的具有法律效力的协议。
它明确了买卖双方的权利和义务，对于维护交易双方的合法权益具有重要意义。
在金融领域，抵押贷款是一种常见的融资方式，而抵押物可以是动产、不动产或权利。
那么，销售合同是否可以作为抵押物抵押给银行呢？二、销售合同的性质销售合同属于债权凭证，是买卖双方之间达成的一种合同关系。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
因此，销售合同具有以下特点：1. 具有债权性质：销售合同确立了买卖双方之间的债权债务关系。
2. 具有相对性：销售合同仅在买卖双方之间产生效力，不涉及第三方。
3. 具有特定性：销售合同针对的是特定的买卖双方和交易标的。
三、销售合同作为抵押物的可行性虽然销售合同具有债权性质，但在法律上，它并不具备抵押物的属性。
以下是对销售合同作为抵押物的可行性分析：1. 法律依据不足：我国《担保法》规定，抵押物应当是动产、不动产或权利。
销售合同不属于这三种类型，因此在法律上无法作为抵押物。
2. 难以评估价值：销售合同的价值难以确定，无法作为抵押物的价值参考。
3. 难以实现变现：如果借款人无法按时偿还贷款，银行难以通过转让或拍卖销售合同来变现。
4. 风险较高：由于销售合同的特殊性，银行在审核过程中可能会面临较高的风险。
四、建议尽管销售合同无法作为抵押物抵押给银行，但以下几种方式可以帮助企业获得贷款：1. 以动产或不动产作为抵押物：企业可以将拥有的动产或不动产作为抵押物，向银行申请贷款。
2. 以应收账款作为抵押物：企业可以将已签订的销售合同对应的应收账款作为抵押物，向银行申请贷款。
3. 联保或担保：企业可以与其他企业或个人组成联保，或者寻求第三方担保，以获得银行贷款。
总之，销售合同不能直接抵押给银行，企业需要寻找其他合适的抵押物或融资方式。
在办理贷款过程中，企业应遵循法律法规，确保自身合法权益。
销售合同抵押贷贷款
销售合同抵押贷贷款在经济活动中，企业之间的销售合同是商业信用的重要组成部分。
为了缓解资金压力，不少企业会选择将销售合同作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。
这种贷款方式被称为销售合同抵押贷款，它是一种以未来的应收账款作为还款来源的短期融资方式。
销售合同抵押贷款的基本流程如下：1. 申请贷款：卖方根据即将签订的销售合同，向金融机构提出贷款申请，并提供相关的企业资料和财务报表。
2. 审查评估：金融机构对卖方的信用状况、财务状况以及销售合同的真实性和合法性进行审查。
同时，评估销售合同项下的应收账款金额和回收风险。
3. 签订合同：双方达成一致后，签订销售合同抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等关键条款。
4. 发放贷款：金融机构根据合同约定，将贷款金额发放至卖方指定的账户。
5. 使用贷款：卖方使用贷款资金进行生产经营活动，如采购原材料、支付工资等。
6. 还款：随着销售合同的履行，买方支付货款，卖方收到款项后，按照贷款合同的约定偿还贷款本金和利息。
销售合同抵押贷款的优势在于：- 快速获得资金：相比传统的贷款审批流程，销售合同抵押贷款的审批速度更快，能够帮助企业迅速解决资金短缺问题。
- 降低融资成本：由于有具体的销售合同作为抵押，金融机构的风险较低，因此通常能够提供较低的贷款利率。
- 增强流动性：企业可以通过这种方式将未来的应收账款转化为现金，增强企业的现金流动能力。
销售合同抵押贷款也存在一定的风险，如买方违约不支付货款，或者销售合同中的货物出现问题导致交易无法完成，都可能影响卖方的还款能力。
因此，在使用销售合同抵押贷款时，企业应当谨慎评估自身的还款能力，以及买方的信用状况。
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篇一：抵押贷款合同样本抵押贷款合同样本抵押贷款是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
抵押贷款合同样本抵押人：__________，以下简称甲方。
抵押权人：________，以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：__________。
2.数量：__________。
3.价值：__________。
第二条抵押期限抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三条抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入______银行______分行______帐户，即乙方指定的帐户。
甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
第五条甲方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向______人民法院申请处分抵押物。
2.抵押物处分方式和程序由________人民法院裁定。
3.抵押物的价格由______市物价局作价。
4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
第一：支付处分抵押物的费用。
第二：缴纳抵押物的税金。
第三：偿还欠乙方贷款的税金。
如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。
如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。
乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
第七条其它1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经______市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3.本合同系经______市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。
任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向______人民法院申请强制执行。
4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
副本一式____份，送______等有关单位各留存一份。
抵押人：____________（章）抵押权人：____________（章）代表人：____________（签字）代表人：____________（签字）地址：______________地址：________________银行及帐号：____________ 银行及帐号：______________________年____月____日订立篇二：货物抵押借款合同范本货物抵押借款合同范本订立合同双方：抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：_____。
2.数量：_____。
3.价值：_____。
第二条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三条抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。
甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
第五条甲方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的价格由___市物价局作价。
4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
第一：支付处分抵押物的费用。
第二：缴纳抵押物的税金。
第三：偿还欠乙方贷款的税金。
如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。
如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。
乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
第七条其它1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。
任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。
4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。
抵押人：______（章）抵押权人：______（章）代表人：______（签字）代表人：______（签字）地址：_______ 地址：________ 银行及账号：______ 银行及账号：___________年__月__日订立 ____年__月__日订立篇三：企业抵押贷款(电子商品)购销合同购销合同供方：合同编号：需方：签订地点：一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、交货时间：签订时间：年月日二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限：三、交货地点、方式：四、运输装卸方式及到达站（港）和费用负担：五、包装标准、包装物的供应与回收：六、验收标准、验收方法及提出异议期限:七、随机技术资料，备品、配件、工具数量及供应办法：八、货款结算方式及期限：款到发货，九、本合同如需提供担保，可另立合同担保书，作为本合同的附件：十、违约责任：十一、合同争议解决方式：本合同发生争议时，由双方协商解决，也可由合同签订地工商行政管理部门调解。
协商或调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、在合同执行过程中出现未尽事宜，双方进行协商。
协商结果以“补充件”的形式作为本合同的附件，与本合同有同等的法律效力。
电话：传真：电话：传真：合同有效期限：年月日至年月日。