室外工程分部、子分部、分项、检验批划分表
A楼单位工程、分部、分项、检验批划分
√ √ √ √ √
√ √ √ √ √
1 1Biblioteka 避雷引下线和变配电室接地干线敷线
1
设备进场 验收 土建交接 检验 驱动主机 导轨、门 系统 轿厢 对重（平 衡重） 安全部件 悬挂装置 随行电缆 补偿装置 电气装置 整机安装 验收
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
电梯
电力驱动 的曳引式 或强制式 电梯安装
第一单元室外给水管道安装（按单元划分）
1
√ √
√ √
第一单元室外排水管道安装（按单元划分）
1
照明配电 箱（盘） 安装
1-6层照明配电箱（盘）安装（每3层为1个检验批） 6 （每3层为1个检验批）
√
√
电线、电 缆导管和 线槽敷设 电线、电 缆导管和 线槽敷线 电气照明 电线、电 缆穿管和 线槽敷线 普通灯具 安装 插座、开 关、风扇 安装 建筑照明 通电试运 行 防雷及接 接地装置 地安装 安装 避雷引下 线和变配 电室接地 干线敷设 干
1-6层给水管道及配件安装 6 （每3层为1个检验批） 1-6层排水管道及配件安装 （每3层为1个检验批） 按东南西北四个方位划分 6
√
√
√ √
√ √
4
建筑给 水、排 水及采 暖
1-6层卫生器具给水配件安装 6 （每3层为1个检验批） 1-6层卫生器具排水配件安装 （每3层为1个检验批） 6
√
√
√
√
√ √
通球试验
√
√
管道清扫、冲 洗 灌水、通水试 验
√ √
√
√ √
√
√ √ √ √ √
全负荷通电试 运行 接地绝缘测试
避雷接地电阻 测试
分示例
建筑工程分部分项工程划分表(新版)
建筑工程分部分项工程划分表(新版)建筑工程分部分项工程划分表（新版）以下是建筑工程分部分项工程划分表（新版）的序号和分部工程子分部工程：1.土方工程：包括土方开挖、土方回填和场地平整等。
2.地基工程：包括素土、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基、砂石桩复合地基、高压旋喷注浆地基、水泥土搅拌桩地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基、夯实水泥土桩复合地基、无筋扩展基础、钢筋混凝土扩展基础、筏型与箱型基础、钢结构基础、型钢、钢管混凝土基础、钢筋混凝土预制桩基础、泥浆护壁成孔灌注桩基础、干作业成孔桩基础、长螺旋钻孔压灌桩基础、钢桩基础、锚杆静压桩基础、岩石锚杆基础、沉井与沉箱基础等。
3.地下防水工程：包括地下水控制、主体结构防水、细部构造防水、特殊施工法结构防水、排水和注浆等。
4.主体结构混凝土结构工程：包括降水与排水、喷锚支护、挡土墙和边坡开挖等。
5.砌体结构工程：包括砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、配筋砖砌体和填充墙砌体等。
6.钢结构工程：包括焊接、紧固件连接、钢零部件加工、钢构件组装及预拼装、单层钢结构构安装、多层及高层钢结构安装、钢管结构安装、预应力钢索和膜结构、压型金属板、防腐涂料涂装和防火涂料涂装等。
7.钢管混凝土结构工程：包括构件现场拼装、构件安装、钢管焊接、构件连接、钢管钢筋骨架、混凝土型钢焊接、紧固件连接、型钢与钢筋连接、型钢构件组装及预拼装、型钢安装、模板和混凝土等。
8.铝合金结构工程：包括铝合金焊接、紧固件连接、铝合金零部件加工、铝合金构件组装、铝合金构件预拼装、铝合金框架结构安装、铝合金空间网格结构安装、铝合金面板、铝合金幕墙结构安装和防腐处理等。
9.木结构工程：包括方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构和木结构防护等。
10.建筑地面工程：包括基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设和地木、竹面层铺设等。
11.抹灰工程：包括一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等。
各分部检验批划分
一、地基与基础分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、地基与基础分部工程应具备的质量控制资料目录一、主体结构分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、主体结构分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑装饰装修分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑装饰装修分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑屋面分项工程、检验批可按下表划分注：1、中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑屋面分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑给水、排水及采暖分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、给水、排水及采暖分部工程应具备的质量控制资料目录二、建筑电气分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑电气分部工程应具备的质量控制资料目录三、建筑智能分项工程、检验批可按下表划分四、建筑通风与空调分项工程、检验批可按下表划分五、电梯分项工程、检验批可按下表划分。
建筑工程分部分项划分表(Excel GB50300-2013规范)
建筑工程
-
主体结构
砌体结构 石砌体 配筋砌体 填充墙砌体 钢结构焊接 紧固件连接 钢零部件加工 钢构件组装及预拼装
编制： 建筑工程
-
主体结构
钢结构
审核：
日期：2014年10月12日
建筑工程、室外工程等 单位工程、分部工程、分项工程、检验批的划分 参考表 单位工程 子单位工程 分部工程 子分部工程 分项工程 单层钢结构安装 建筑工程 主体结构 钢结构 多层及高层钢结构安装 钢管结构安装 预应力钢索和膜结构 压型金属板 防腐涂料涂装 防火涂料涂装 构件现场拼装 构件安装 建筑工程 主体结构 钢管混凝土 柱与混凝土梁连接 结构 钢管内钢筋骨架 钢管内混凝土浇筑 型钢焊接 紧固件连接 型钢与钢筋连接 建筑工程 主体结构 型钢混凝土 型钢构件组装及预拼装 结构 型钢安装 模板 混凝土 铝合金焊接 紧固件连接 铝合金零部件加工 铝合金构件组装 铝合金构件预拼装 建筑工程 主体结构 铝合金结构 铝合金框架结构安装 铝合金空间网络结构安装 铝合金面板 铝合金幕墙结构安装 防腐处理 检验批划分 工程部位 备注
编制：
审核：
日期：2014年10月12日
建筑工程、室外工程等 单位工程、分部工程、分项工程、检验批的划分 参考表 单位工程 子单位工程 分部工程 子分部工程 分项工程 方木和原木结构 胶合木结构 建筑工程 主体结构 木结构 轻型木结构 木结构防护 基层铺设 建筑装饰装 建筑地面 修 整体面层铺设 板块面层铺设 木、竹面层铺设 一般抹灰 建筑装饰装 修 保温层薄抹灰 抹灰 装饰抹灰 清水砌体勾缝 外墙砂浆防水 建筑工程 建筑装饰装 外墙防水 涂膜防水 修 透气膜防水 木门窗安装 金属门窗安装 建筑工程 建筑装饰装 修 门窗 塑料门窗安装 特种门安装 门窗玻璃安装 整体面层吊顶 建筑工程 建筑装饰装 修 吊顶 板块面层吊顶 格栅吊顶 板材隔墙 建筑装饰装 轻质隔墙 修 骨架隔墙 活动隔墙 玻璃隔墙 石板安装 陶瓷板安装 建筑工程 编制： 建筑装饰装 修 饰面板 审核： 日期：2014年10月12日 检验批划分 工程部位 备注
建筑分部、子分部、分项工程检验批划分及记录编号
建筑分部、子分部、分项工程检验批划分及记录编号建筑工程的检验批划分和记录编号需要严格按照规定进行，以确保工程质量。
首先，工程应划分为序分部、子分部和分项工程，其中包括有支护土方、土方开挖、土方回填、降水、排水、土钉墙和水泥砂浆防水层等工程。
每道工序应划分为一个检验批，共划分为2个检验批。
每个检验批应填写相应的表格，如土方开挖工程检验批质量验收纪录表、水泥砂浆防水层工程检验批质量验收纪录表等。
对于地基与基础工程，应按照卷材防水的施工工序来划分检验批，每道工序为一个检验批。
每层框架柱、梁、板剪力墙为一个检验批，如因混凝土标号不同需分开进行浇筑的则分开划分检验批。
填充墙砌体每层为一个检验批共2个检验批，找平层每层为一个检验批。
内墙抹灰和涂饰也应按层次划分为一个检验批，分别填写相应的工程检验批质量验收纪录表。
总之，建筑工程的检验批划分和记录编号需要严格按照规定进行，以确保工程质量。
每个检验批都应填写相应的表格，以方便质量验收和管理。
装修工程中，需要对各个施工工艺进行检验。
其中，涂膜防水、找平层、一布三涂防水层、屋面保温层、卷材防水层、细部构造等工艺，都需要按照施工工序或工艺来划分检验批。
对于每个检验批，需要填写相应的质量验收纪录表。
在建筑工程中，给水、排水和采暖系统也需要进行检验。
例如，室内给水管道及配件安装工程，需要按照施工工序来划分检验批。
另外，室内消火栓系统安装工程也需要进行检验，可以划分为一个检验批或与给水设备安装合并为一个检验批。
对于室内排水系统，需要对排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装等分别进行检验。
同样，每个检验批都需要填写相应的质量验收纪录表。
在室内热水供应系统方面，室内热水管道及配件安装工程也需要进行检验。
此外，卫生器具及给水配件安装工程也需要分为两个检验批进行检验，分别是卫生器具安装和排水管道安装。
在建筑工程的子分部工程中，室外给水管网、排水管网和照明配电箱（盘）安装等也需要进行检验。
建筑工程单位、分项分部和检验批的划分
建筑工程单位、分项分部和检验批的划分定义：1、建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
单项工程与单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
4、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程当分部工程较大或较庞大时，可将其按材料品种、施工特点、施工顺序、专业体系和种别等划分红若干子分部工程。
如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明装置、电气动力等子分部工程。
5、分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
6、检验批._分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
室外工程分部、子分部、分项划分表
混凝土垫层
检查井
砖砌井
井盖安装
检验批
素土垫层 面砖铺装
灰土地基
庭院道路
混凝土垫层
面砖铺装
土方
土方开挖 土方回填
垫层
砂垫层
室外给水系统 （生活用水）
管道及配件安装
管道及配件安装 入口装置安装
混凝土垫层
检查井
砖砌井
井盖安装
土方
土方开挖 土方回填
垫层
砂垫层
管道及配件安装
室外给水系统 （消防用水）
管道及配件安装
室外安装
室外给水系统 （消防用水）
室外工程分部分项划分
单位 室外建筑环境
子单位 附属建筑
室外环境
分部
子分部
分项
土方
土方开挖 土方回填
围墙
基础
混凝土垫层 砖砌体基础
墙体
砖砌体墙体
栏杆制作与安装 栏杆制作与安装
挡土墙
土方 基础
土方开挖 土方回填 混凝土垫层
墙体
砖砌体墙体
碎石垫层
小区道路
混凝土基层 沥青混凝土面层
路缘石
小区与庭院道路
人行道
电线及电缆敷设
室外供电系统
土方开挖 土方回填
总配电箱
混凝土基础
砖砌体基础
成套配电柜安装
土方
土方开挖 土方回填
室外照明系统
设备基础 灯杆安装
混凝土基础 模板安装与拆除
灯杆安装
线管敷设
线管敷设
电线及电缆敷设 电线及电缆敷设
灯具安装
灯具安装
土方
土方开挖 土方回填
管道及配件安装
管道及配件安装
通讯网络系统
分项工程、检验批划分方案(史上最完整-没有之一)
目录第一章编制依据 (2)第二章工程简介 (2)一、工程概况 (2)二、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则 (2)第三章分项工程、检验批划分 (3)一、单位（子单位）工程划分 (3)二、分部（子分部）工程划分 (3)三、分项工程、检验批划分 (3)第三章建筑工程质量验收 (9)二、建设工程质量验收标准 (9)二、建设工程质量验收程序和组织 (9)二、建筑工程质量不符合要求的处理规定 (10).第一章编制依据1、本工程施工图纸及相关图集、施工合同2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）4、《地下防水工程施工验收规范》（GB50208-2011）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（ GB50204-2010）6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）10、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）12、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)13、《智能建筑工程施工验收规范》（GB50339-2013）第二章工程简介一、工程概况工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：工程规模：该工程建筑面积约48478.22㎡。
其中负一层为机械停车库；±0.00标高至9.55米以下为裙楼为商业，10米以上为塔楼为住宅；B1栋建筑-1+2+25层，建筑高度86.05米；B2栋建筑-1+2+29层，建筑高度97.52米；B3、B4、B5栋建筑-1+ 2+14层，建筑高度49.2米；商业建筑面积为5298.37㎡，住宅建筑面积为36377.43㎡，配套建筑面积为660.73 ㎡，地下车库建筑面积为6036.45㎡。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土方开挖 土方回填 混凝土基础 模板安装与拆除 灯杆安装 线管敷设 电线及电缆敷设
室外照明系统
灯具安装 土方 管道及配件安装
灯具安装 土方开挖 土方回填 管道及配件安装 入口装置安装 混凝土垫层 砖砌井 井盖安装
智能建筑
通讯网络系统
检查井
给排水与采暖 室外供热系统 管道及配件安装
管道及配件安装 管道保温与防腐 入口装置安装 混凝土垫层 检查井 砖砌井 井盖安装 土方 垫层 室外排水系统（污水） 管道及配件安装 检查井 土方开挖 土方回填 砂垫层 管道及配件安装 混凝土垫层 砖砌井 井盖安装 土方 土方开挖 土方回填 砂垫层 管道及配件安装 混凝土垫层 检查井 砖砌井 井盖安装 土方 土方开挖
室外工程分部分项划分
单位 子单位 分部 子分部 土方 围墙 附属建筑 基础 墙体 栏杆制作与安装 土方 挡土墙 室外建筑环境 基础 墙体 分项 土方开挖 土方回填 混凝土垫层 砖砌体基础 砖砌体墙体 栏杆制作与安装 土方开挖 土方回填 混凝土垫层 砖砌体墙体 碎石垫层 小区道路 混凝土基层 沥青混凝土面层 路缘石 室外环境 小区与庭院道路 人行道 素土垫层 面砖铺装 灰土地基 庭院道路 混凝土垫层 检验批
室外环境
小区与庭院道路
庭院道路 面砖铺装 土方 垫层 室外给水系统（生活用水） 管道及配件安装 土方开挖 土方回填 砂垫层 管道及配件安装 入口装置安装 混凝土垫层 检查井 砖砌井 井盖安装 土方 垫层 室外给水系统（消防用水） 管道及配件安装 土方开挖 土方回填 砂垫层 管道及配件安装 管道防腐 入口装置安装 混凝土垫层 检查井 砖砌井 井盖安装 土方 给排水与采暖 室外供热系统 垫层 土方开挖 土方回填 砂垫层
室外安装 室外排水系统（雨水）
垫层 管道及配件安装
天然气
天然气
土方 管道及配件安装
土方回填 管道及配件安装 入口装置安装 混凝土垫层 砖砌井 井盖安装 土方开挖
天然气
天然气
检查井
线路敷设
土方回填 电线及电缆敷设 土方开挖 土方回填
室外供电系统 总配电箱
混凝土基础 砖砌体基础 成套配电柜安装
电气 土方 设备基础 室外照明系统 灯杆安装线管敷设 电线及电缆敷设