关于2015年全年工程造价咨询费用情况说明
(推荐精品)2015年工程造价咨询行业分析报告
2015年工程造价咨询行业分析报告(此文档为word格式，可任意修改编辑！）2015年5月目录一、行业管理 31、行业监管部门 3（1）住房和城乡建设部 3（2）国家及各级地方发改委 3（3）中国建设工程造价管理协会 4 （4）其他相关政府部门 42、行业法律、法规、准则、服务标准 4二、行业概况及市场规模 6三、行业竞争状况 91、服务同质化程度高 92、委托方粘性低 93、进入和退出行业的障碍小 104、主要行业壁垒 11四、行业风险 111、宏观经济和政策风险 112、替代性产品 123、人力资源风险 124、专业和地域扩展风险 13五、行业发展方向 14一、行业管理1、行业监管部门工程造价咨询行业属于工程咨询行业。
本行业的主要归口管理部门是中华人民共和国住房和城乡建设部及地方各级住建管理部门，此外，本行业接受国家及各级地方发改委的监督管理和中国建设工程造价管理协会的自律性管理。
（1）住房和城乡建设部住房和城乡建设部及地方各级住建管理部门作为工程造价咨询行业的主管部门，对工程造价咨询行业的管理主要表现在以下方面：建立统一开放、竞争有序的市场，为全行业创造一个有利的外部环境；建立、健全行业法规体系,加强执法监督，依法规范市场；调整行业发展政策，制定各项行业管理制度、市场准入制度；实行专业人员执业资格注册制度等。
（2）国家及各级地方发改委国家及地方各级发改委负责对工程咨询行业（含建筑设计行业）的市场准入资格进行审批，制定工程咨询行业的收费标准。
另外，国家及地方发改委负责制定基础设施建设（如公路、桥梁）的规划，这也将对行业相关板块的收入产生影响。
（3）中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会是由从事工程造价咨询服务与工程造价管理的单位及具有注册资格的造价工程师和资深专家、学者自愿组成的全国性的工程造价行业协会，负责工程造价咨询服务行业的自律性管理，具体负责行业职业人员的注册与监管。
（4）其他相关政府部门国务院其他主管部门包括水利部、交通部等的造价管理机构负责对各自分管领域内的工程造价咨询活动进行管理。
造价咨询收费标准2015【011】号
附件一
北京市建设工程造价咨询参考费用
2.工程结算审查项目5.1、5.2两种计费方式，由甲乙双方自行选择；其中5.1的计费方式按(1)+(2)计算，效益费用应由受益人支付；
3.工程实施阶段全过程造价控制，不包括中标价的审核、图纸改版导致重新计量等工作，发生时咨询费用由甲乙双方协商确定；其他咨询项目若发生此类情况，参照执行；
4.单独委托的装饰工程、安装工程和修缮工程应在上述费用的基础上乘以1.2的系数；
5.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用应在上述费用的基础上乘以0.9的系数；
6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时，按3000–3500元计取咨询费用；
7.凡要求计算钢筋精细计量的，按钢筋重量以14–16元／吨，另计费用；
8.建设项目前期工作的咨询费用，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参考
市场行情由甲乙双方协商确定；
9.工程设计阶段的前期造价控制，如配合设计方案比选、优化设计、限额设计等，根据咨询工作内容和工作量，咨询费用由甲乙双方协商确定；
10.此表格费率上下浮动幅度为20%。
北京造价收费2015
北京市建设工程造价管理协会???????????????????????????200???????（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
??（四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。
???三、注意事项??（一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；??（二）委托方应按合同约定及时向工程造价咨询企业提供开展咨询业务所必须的工作条件和资料；??（三）被委托方提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定工作内容、目的和要求的，应负责修改完善，委托方不另支付咨询费用；??（四）工程造价咨询合同履行过程中，由委托方或被委托方自身失误造成对方损失的，应按合同相应条款予以赔偿；??（五）涉外工程造价咨询业务，如有特殊要求的，被委托方可与委托方参照国外有关收费办法或按本次调整后“参考费用及指数”与委托方协商确定服务费用。
???四、本“参考费用及指数”实行行业自律管理???住房和城乡建设部下发的“若干意见”第五条二十三款规定“鼓励行业协会研究制定非政府投资工程咨询服务类收费行业????????????属实，?????????????????????附件一《北京市建设工程造价咨询参考费用》?北京市建设工程造价咨询参考费用说明：1.工程主材和工程设备无论是否计入工程造价，均应计入取费基数；2.工程结算审查项目5.1、5.2两种计费方式，由甲乙双方自行选择；其中5.1的计费方式按(1)+(2)计算，效益费用应由受益人支付；3.工程实施阶段全过程造价控制，不包括中标价的审核、图纸改版导致重新计量等工作，发生时咨询费用由甲乙双方协商确定；其他咨询项目若发生此类情况，参照执行；三、《北京市建设工程造价咨询费用指数》附件四、《北京市建设工程造价专业人员人工成本参数》北京市建设工程造价专业人员人工成本参数公司名称（盖章）：2人均年度费用总额=造价专业人员一年的各种费用（工资、社保、奖金、津贴、加班费、项目承包奖励等）的总和/造价专业人员人数。
北京造价收费2015
北京市建设工程造价管理协会京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。
北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元文档大全(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
2015年北京市造价咨询费用记取标准
北京市建设工程造价咨询费用指数北京市建设工程造价管理协会文件关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号)(简称若干意见)、《北京市工程造价咨询行业自律公约》(简称自律公约)的规定。
北京市建设工程造价管理协会(简称京价协)于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》(简称参考费用及指数)至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》(见附件一)计算方法：(一)采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用•例如：•某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：•200万元×3.2‰=0.64万元•(500-200)×2.7‰=0.81万元•(2000-500)×2.4‰=3.6万元•(6000-2000)×2.1‰=8.4万元•合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元(二)对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》(见附件二)由委托方与被委托方约定;(三)对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
2015年各类建安工程造价水平统计
2858
未包基坑开挖支护
图书馆
3391
服务类
2780
其中—酒店
2328
未包基坑开挖支护
--商场
3459
未包基坑开挖支护
仓库
2119
均为低层、多层
厂房（车间）
1683
均为低层、多层
基坑开挖支护
238元/m3
基坑体积
园林景观
345
占地面积
注：低层住宅为一层至三层；
多层住宅为四层至六层；
中高层住宅为七层至九层；
1970
均为低层、多层
实验楼
2384
均为低层、多层
体育—运动场
458
各类球场、田径场，占地面积
--体育馆
2544
一般体育馆、训练馆，不பைடு நூலகம்比赛用大型体育馆
医疗
2868
其中—低层、多层
2530
--中高层、高层
3206
未包基坑开挖支护
康复养老
2792
不包成片开发项目
其中—低层、多层
2727
--中高层、高层
2368
6-8层
多层
2217
高层
2186
未包基坑开挖支护
超高层
2492
未包基坑开挖支护
办公
3329
其中：低层、多层
2201
未包基坑开挖支护
中高层
2142
高层
3311
未包基坑开挖支护
超高层
4198
未包基坑开挖支护
文教
2208
均为低层、多层
其中：幼儿园
2162
均为低层、多层
综合楼
福建省造价咨询收费标准2015
福建省造价咨询收费标准2015近日，福建省建设工程造价管理协会发布通知，对福建省建设工程造价咨询服务费行业标准进行明确。
该标准自2021年1月1日起执行。
关于发布福建省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知各会员及相关单位：为适应建设工程造价咨询行业市场需求变化，推动我省造价咨询行业健康发展，提升行业服务质量，保障建筑市场各方主体权益，依据中价协《关于规范工程造价咨询服务收费的通知》（中价协〔2013〕35号），参照省外收费标准做法，结合我省实际，我会组织编制《福建省建设工程造价咨询服务费行业标准》（以下简称“收费标准”），并经福建省建设工程造价管理协会第四届2020年会员代表大会表决通过，现予发布。
有关事项说明如下：一、本收费标准根据我省工程造价咨询市场行情，按照咨询内容分别列出收费标准，作为市场各方主体确定咨询费的参考，实际收费标准在建设工程咨询合同中约定。
二、签订建设工程咨询合同时，应按照国家、行业、有关部门规定，在合同中明确咨询成果的质量要求。
三、本收费标准自2021年1月1日起执行，请各会员及相关单位共同维护工程造价咨询市场秩序，共同推进工程造价咨询行业健康有序良性发展。
执行过程有何问题请反馈我会秘书处。
附件：《福建省建设工程造价咨询服务费行业标准》福建省建设工程造价管理协会2020年12月25日注：1.工程造价咨询服务费按照差额定率分档累进方法计算。
2.工程造价咨询服务费分别按照不同专业计取相应的调整系数，调整系数详见附表。
若其他部门另有规定的，从其规定。
3.计费基数均包含甲供材料费和工程设备费。
4.概算金额包含工程费用、工程建设其他费用（扣除建设用地费）、预备费和专项费用。
5.凡需要对钢筋工程量精细计算或审核的，其费用另行计算。
6.编制或审核招标控制价时，仅编制或审核工程量清单的，按收费标准的60%计算；仅编制或审核单价（造价）的，按收费标准的50%计算。
7.编制或审核模拟清单及其最高投标限价、招标控制价、施工图预算时，因委托人引起的设计变更或其他原因导致受托人工作量增加的，增加相应费用。
赣价协〔2015〕9号江西省建设工程造价咨询服务收费基准价
附件江西省建设工程造价咨询服务收费基准价费率：‰说明:1、本收费标准按差额累进制计算,当咨询项目的咨询费不足3000元者,一律按3000元/项收费。
2、安装工程造价含主材和设备价格,但不含甲方供应的设备价格。
3、施工全过程工程造价控制咨询服务的内容包括：合同价、工程变更价款的审核，现场签证审核，参与设备材料询价，进度款支付和竣工结算审核等内容，如超过以上工作内容则另行计费；咨询企业在开展施工阶段全过程工程造价控制咨询工作中，如发生工程造价核减额，则可另按核减额６％的比例增加咨询服务收费。
4、工程造价司法鉴定本通知未作规定，执行江西省发展改革委员会《关于正式核定全省面向社会服务司法鉴定收费项目及标准的批复》（赣发改收费字［2006］46号）中第十一项“建筑工程鉴定”的规定。
5、建设工程造价咨询服务收费标准实行分档累进计费方式，如某工程项目总投资5000万元的工程量清单计价，计算收费额如下：200万元×4.5‰＝0.9万元（500万元-200万元）×4.3‰＝1.29万元（1000万元－500万元）×4.1‰＝2.05万元（3000万元-1000万元）×3.9‰＝7.80万元（5000万元-3000万元）×3.7‰＝7.40万元应收咨询费合计＝0.9万元＋1.29万元＋2.05万元＋7.80万元＋7.40万元＝19.44万元各设区市协会联络处、各专业委员会、各有关单位会员、行业相关单位：为贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神和国务院关于进一步简政放权、推进职能转变的要求，根据《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》（发改价格[2014]1573号）精神，全国各地将陆续放开部分建设项目服务收费标准。
为适应我省放开工程造价咨询服务收费后的新常态，指导和规范从业单位的收费行为，进一步培育和促进我省建设工程造价咨询服务业的发展，维护各方当事人的合法权益，应会员和社会有关单位对工程造价咨询服务收费的诉求，我会根据《中华人民共和国价格法》、国家计委等六部委《关于印发<中介服务收费管理办法>的通知》（计价格［1999］2255号）、《工程造价咨询企业管理办法》(原国家建设部149号令)和中国建设工程造价管理协会《关于规范工程造价咨询服务收费的通知》（中价协［2013］35号）及《关于规范工程造价咨询服务收费的五点意见》（中价协［2015］26号）等有关文件精神，在收集、整理和分析各邻边省市工程造价咨询服务收费项目和标准的基础上，结合我省当前工程造价咨询收费的实际情况，编制了《江西省建设工程造价咨询服务收费基准价》（以下简称为“基准价”，见附件）。
北京市建设工程造价咨询服务参考费用(2015)
北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。
北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
北京市建设工程造价咨询服务参考费用2015
北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释与自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展与改革的若干意见》(建市[2014]92号)(简称若干意见)、《北京市工程造价咨询行业自律公约》(简称自律公约)的规定。
北京市建设工程造价管理协会(简称京价协)于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》(简称参考费用及指数)至今已五年了,经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用,参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可,有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨,特别就是人工工资上涨幅度较大。
因此,京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整就是在2011年“参考费用及指数”的基础上,根据本市工程造价咨询市场变化的情况,京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据,结合北京市公布的社会平均工资,以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准,京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》(见附件一)计算方法:(一)采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如:某工程建筑安装工程造价为6000万元,计算工程量清单编制费用如下:200万元×3、2‰=0、64万元(500-200)×2、7‰=0、81万元(2000-500)×2、4‰=3、6万元(6000-2000)×2、1‰=8、4万元合计费用=0、64+0、81+3、6+8、4=13、45万元(二)对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目,采用上述办法不便计算的,可以参照《工程造价咨询日参考费用》(见附件二)由委托方与被委托方约定; (三)对于工程结算审核的效益费用,建议谁受益,谁付费,费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
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关于2015年全年工程造价咨询费用估算情况说明
一、2015年全年预结算复审计划情况
我部根据项目公司上报的2015年预结算计划，编制完成了本年度预结算复审计划，2015年全年集团复审预结算共计56份，其中1-3份已完成8份，4份处于内部复审阶段；4-12月份复审份数为44份。
根据2014年签订的工程造价咨询合同，我部对4-12月份复审的44份预结算造价咨询费用进行了估算，同时编制了两个方案，具体情况如下：
✧全部外审：44份预结算复审全部外审，费用估算为：150.125
万元，外审仅为典型单体，如有核减，核减奖励按核减金额
的15%计算。
✧部分外审，其余内审：其中外审份数为22份，内审份数为
22份，外审部分仅为典型单体，外审咨询费用估算为：94.515
万元，如有核减，核减奖励按核减金额的15%计算。
二、2014年全年外审情况回顾
2014年全年，根据我司与上海第一测量师事务所签订的《建设工程造价咨询合同》，上海第一测量师事务所在2014年共计完成5份预结算复审工作，累计核减金额为：484524元，全年支付的咨询费用金额为：301135元，其中基本费用为：228457元，核减奖励为：72678元。
✧送审完成质量：在委托的预结算抽审中，上海一测能够在确
定的时间内完成，且完成质量达到我司的要求。
评价：在委托的预结算抽审中，上海一测与我司的预结算复审合作达到预定要求，能够为我司把关。
该司负责人与相关
的复审人员责任心较强，对提出的问题积极与我司及项目公
司人员进行沟通协调，我部对于上海的一测复审及协调工作
表示认可。
根据2015年全年预结算复审计划，我部工作压力较大，全年计划完成56份预结算复审工作，在人力严重不足的情况下，我部有选择的进行外审，详细内容见附件一： 2015年集团复审预结算咨询费用估算，请领导审批。
成本管理部
2015年3月18日。