修规编制深度要求
修规审批深度
修建性详细规划文本内容及深度
规划总平面图内容包括： （1）建设用地边界各拐点坐标及相邻周边 地形； （2）建筑物功能、编号、基底面积、层数、 建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离； （3）城市道路坐标、高程、红线宽度； （4）建设用地内道路走向、宽度、出入口 位置，地上、地下泊车范围和泊车位,尽端式 回车场布置等;
内部交通和城市交通的关系
城市道路断面、城市立交、公交站
地面停车比例 标准车位
市政审批相关部门认可的 为准，并要求设计单位给予公告
经济技术指标
缺少的内容：
交通的影响分析和日照分析的报告
夜景灯饰效果图
建设时序方案
修建性详细规划文本内容及深度
（四）、规划用地性质图（1：500—1：1000） 反映规划地块的各类性质、占地面积、退界等要求，附 用地平衡表。 （五）、规划总平面 1、规划总平面图（彩色1：500—1：1000），形象的
反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布局。
2、规划总平面图（黑白线图1：500—1：1000），准 确的反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布 局。
用地范围图
彩色总图
黑白线图应标明 主要控制尺寸、比 例尺和周边地形。
黑白线图
全景鸟瞰图
沿街（重要地段）效果图
竖向审批的深度 与城市竖向的关系 内部竖向提原则性要求 地面高程不作为审查依据
公配设施的影响应得 到不同的专项规划认可 最后的位置以相关部 门认可的为准，并要求 设计单位给予公告
规划申报必备图纸及材料
8、主要技术经济指标表（必审） 9、道路交通规划图（必审，其中内 部道路高程不作为审查依据） 11、停车布局图（必审） 12、绿地系统规划图（必审） 13、公共服务设施规划图（必审） 14、基础设施规划图（必审）
修建性详细规划设计深度编制要求
附件一、设计成果内容深度编制要求一、修建性详细规划编制文件内容要求1、规划说明书和设计图纸(1)修详规设计说明书(含技术经济指标表);(2)区位图--能清楚反映项目周边较大范围的道路、建筑、地形、地貌等现状情况，宜附现场照片；(3)规划地区现状分析图;(4 )规划总平面图(比例为1 ：500，大地块项目还需1 ：1000 总图)•总平面图应在批准的规划红线内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状。
图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地标高、建筑间距(含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距)建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；•总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；•总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；•地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；•总平面图须与平、立、剖面图相吻合；•符合修建性详细规划现状的综合技术经济指标表（指标数据应真实、准确，指标表应符合我局要求的格式）；•设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全；•电子文档与纸质文件内容一致。
（4 ）竖向规划图--场地设计应与周边规划道路相衔接，并结合现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高切；（5）道路交通规划图--用地内的设计道路应与周边城市道路合理连接，车行道路开口的数量与位置应符合道路设计规范，车道变坡线不应超越道路红线；（6 ）绿地系统规划图--有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置，建（构）筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园林部门的有关规定；（7）综合管网规划图--用地内综合管网不得超越城市道路红线,污水处理装置（生化池）不得占用公共绿地其与建筑的间距应满足有关规范要求，建（构）筑物不得占压各类管网保护范围，需改线的应在审查时提交有关部门的相应意见；（8 ）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平、立、剖面图。
修建性详细规划内容和深度要求
修建性详细规划内容和深度要求修建性详细规划容和深度要求详细规划的主要容：详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
一、修建性详细规划修建性详细规划site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
是城市详细规划的一种。
容根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列容：1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。
基础资料修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）各类建筑工程造价等资料。
修建性详细规划的成果（一）规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积，平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。
建筑工程设计文件编制深度规定(建筑)
“设计文件应当符合国家规定的设计深度要求” 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求”
修编主要变化内容
——适用范围增加了援外工程设计，删减了投标方案设计。 适用范围增加了援外工程设计，删减了投标 投标方案设计。 ——增加了建筑节能设计内容要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要 增加了建筑节能 建筑节能设计内容要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要
2 方案设计
2.1.1 方案设计文件。【一般要求】 方案设计文件。【一般要求】 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能设计的专 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能设计的专 业，其设计说明应有建筑节能设计专门内容； 其设计说明应有建筑节能设计专门内容；
——增加建筑节能及计算书部分 ——增加建筑节能及计算书部分
3.1.2 初步设计文件的编排顺序。 1 封面：项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名， 并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸(可单独成册)。 设计图纸(可单独成册) 6 概算书(应单独成册)。 概算书(应单独成册)
建筑工程设计文件编制深度规定
建筑专业
2009.03
编制依据
——建设部建质质函[2007]69号文“关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》 建设部建质质函[2007]69号文“关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》
(2008年版) (2008年版)的通知”修编。
——配合贯彻实施《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《建设工程 配合贯彻实施《建设工程质量管理条例》 国务院第279号令)
修规编制深度要求
A3
绿地布置、绿地面积、中心绿地、组团绿地等做文字性或表格陈述，满足平均绿地指标要求
（续下页）
（接上页）
分类
编号
成果输出
图幅
深度要求
备注
总图
14
景观系统规划图
A3
景观设计初步方案
15
景观节点表现图
A3
节点效果表现
16
公共配套实施规划图
A3
商业、四个一、物业管理用房、公厕、垃圾中转站、廉租房等位置、面积、间数等规划做文字和表格说明
满足控规要求
17
产品类型规划图
A3
商业、住宅加公共配套的的分布图，并配综合面积指标表
必须表述清晰
18
小区综合管网图
A3
自来水、雨污水、室内外消防、电力、燃气、供热、电讯等管网设计方案
分多页表现
19
道路管网断面图
A3
表现各种管线之间的关系
至少有三个地点的表现
20
竖向分析图
A3
各建筑标高、道路标高，道路坡度、走向等
标注清晰
21
小区场地横断面图
A3
分析竖向关系
22
整体鸟瞰图
表现地块全景
23
单个地块鸟瞰图
表现单个地块或相邻地块
24
代表地块临街透视图
表建筑退界、间距的要求
A3
简述其中相关规定
26
修规方案指标与控规指标对比分析
A3
各项指标对比，满足控规要求
日照分析
27
提供规划总图、建筑平立剖图纸，由郑州市规划勘测设计院复核日照标准。
A3
提交前必须验证方案的可行性
具体报批方案由技术中心协助
修建性详细规划设计深度编制要求
修建性详细规划设计深度编制要求一、基础资料收集和分析1.收集项目所需的基础资料，包括土地资源利用现状、社会经济发展情况、自然生态环境状况等，并进行分析研究。
二、项目定位和总体布局设计2.根据研究分析结果，确定项目的定位和发展方向，包括项目定位准则、产业选择、空间布局等内容，并编制项目总体布局方案。
三、土地利用规划设计3.根据项目总体布局方案，制定土地利用目标和方案，包括土地利用结构、用地总体布局、分区分用、重点用地控制等内容。
四、交通道路布局规划设计4.根据项目的交通需求和交通规划要求，制定交通道路布局方案，包括道路网络设计、交通组织设计、道路标准等内容。
五、公共空间规划设计5.根据项目功能需求和社会公共服务需求，设计公共空间布局，包括公园绿地、休闲娱乐设施、文化教育设施等内容。
六、建筑物布局和规划设计6.根据项目的建筑需求和建筑规划要求，进行建筑物布局和规划设计，包括建筑物高度、布局密度、风格特点等内容。
七、生态环境保护设计7.根据项目自然条件和生态环境保护要求，制定生态环境保护方案，包括植被绿化、水体保护、生态景观规划等内容。
八、工程技术方案设计8.根据项目的工程要求和技术标准，制定工程技术方案，包括土地平整、给排水系统、供电通讯系统等内容。
九、景观设计9.根据项目的功能定位和用户需求，进行景观设计，包括景观元素选择、景观特色打造、景观美化等内容。
十、安全防护规划设计10.根据项目的安全防护要求，进行安全防护规划设计，包括消防设施、安全出口、防灾设施等内容。
十一、文物保护规划设计11.如项目区域内存在文物保护单位或重要遗址，制定文物保护规划设计方案，包括文物保护措施、修缮方案等内容。
综上所述，修建性详细规划设计深度编制要求包括基础资料收集和分析、项目定位和总体布局设计、土地利用规划设计、交通道路布局规划设计、公共空间规划设计、建筑物布局和规划设计、生态环境保护设计、工程技术方案设计、景观设计、安全防护规划设计、文物保护规划设计等内容，以确保项目的整体规划设计方案的科学性和可行性。
建筑工程设计文件编制深度规定总则
建筑工程设计文件编制深度规定总则建筑工程设计文件编制深度规定总则一、总则1. 建筑工程设计文件编制深度规定总则（以下简称本规定）以建筑设计文件编制为核心，确立了建筑工程设计文件中各级文件深度的标准，为建筑设计文件编制提供指导。
2. 本规定适用于我国建筑工程设计文件编制，是建筑工程设计文件编制深度规划的基础性文件。
本规定中的深度规划原则，坚持以深度规划为基本原则，结合实际需求，在尊重设计创新、注重方案优化、提高设计品质、提升设计水平的基础上进行制定。
3. 本规定同时适用于国有及非国有单位的建筑设计工作及其他涉及到建筑工程设计的工作。
4. 本规定的适用范围和具体要求应根据工程的性质和规模、投资额、施工条件、职业卫生和安全等有关规定加以具体规定。
二、编制深度和文件级别1. 在建筑工程设计文件中，分为总体设计、概念设计、初步设计、施工图设计和竣工图（总图）、施工图等大类。
2. 根据各设计阶段对设计的要求，编制出不同级别的设计文件，分别是：总体规划报告、概念设计方案、初步设计方案、施工图设计文件、竣工图、施工图等设计文件。
3. 对于综合性工程和其它特殊工程应根据工程性质、规模和工程特点等因素，进行特殊的设计文件分级规定。
4. 编制深度是指设计文件中包含的深度，不同设计阶段的设计文件中包含的内容和深度是不同的，但是按照本规定的原则，不同设计阶段的设计文件所包含的基本要素和设计思路是相同的。
三、编制深度规划原则1. 总体深度规划：总体设计文件应该突出主题，将建筑工程的全部设计要素呈现，强调整合、协同，实现科学规划。
2. 概念深度规划：概念设计文件应该表现建筑工程设计的重点和难点，突出设计的创新性和野心，表现出建筑风格和特色。
3. 初步深度规划：初步设计方案应该塑造出基本的建筑形态、布局，注重功能实际，强调合理性、布局性和经济性。
4. 施工图深度规划：施工图设计文件应该突出表现施工图、制图标准和技术交底及其他需要表示的要素。
修建性详细规划及建设工程设计方案深度编制规范
修建性详细规划及建设工程设计方案编制深度规定（试行）保定市城乡规划管理局第一章总则1。
1 为规范修建性详细规划及建设工程设计方案编制行为，提高规划设计水平与质量，明确编制内容与深度要求，保证规划设计的全面性与可操作性，按照综合协调、统一规划、促进规划上水平、建筑出精品的原则,依据有关规定和办法，结合我市实际情况，制定本规定.1.2 我市中心城区修建性详细规划及建设工程设计方案的编制均需按本规定执行。
1.3 规划编制必须严格遵守规划条件和相关规范、规定。
第二章规划设计内容要求2。
1 修建性详细规划或建设工程设计方案在方案阶段应提供以下资料：规划说明书、区位图、现状分析图、规划总平面图、日照分析报告、鸟瞰图及沿主要道路景观效果图、景观绿化设计图、规划方案分析图、基础设施配置分析图、大样图、太阳能综合利用规划图、建筑方案图。
2.2 规划说明书内容及深度要求2.2。
1、规划原则及依据，应包括国家相关规范及项目规划条件等内容。
2。
2。
2、现状情况及分析，应包括现状存在的问题、周边配套设施情况分析等内容.2。
2。
3、规划总体构思及用地布局，应包括：⑴用地布局、空间形态和景观特色等内容。
⑵道路交通系统规划内容,主要进行现状交通分析、规划交通分析、交通影响评价。
⑶景观绿化系统规划内容，主要对项目周边景观绿化进行分析,以及结合方案设计阐述相应的植物配植情况。
⑷服务、配套设施配置的依据、标准、数（容)量，主要包括公共绿地、中学、小学、幼儿园、肉菜市场、垃圾站、公厕、居委会、派出所、物业管理用房、青少年活动中心、青少年活动场地、机动车及非机动车停车场（库）、集中供热、供配电站、燃气调压站、水泵房等内容.2.2。
4 新技术应用,应对规划中太阳能综合利用、中水回用、雨水利用、建筑节能等措施的应用情况予以阐述。
2。
2。
5 竖向及工程管网规划意向：应对各种工程管线的接口位置、方向、容量计算等内容予以阐述。
2.2。
6 主要技术经济指标，详见附表1、2、3要求。
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提交前必须验证方案的可行性
具体报批方案由技术中心协助
（续下页）
（接上页）
分类
编号
成果输出
图幅
深度要求
备注
住宅建筑单体
28
地下室平面图
A3
29
底层裙房平面图
A3
30
标准层平面图
A3
31
立面图
A3
32
剖面图
A3
33
单体效果图
A3
主要公共建筑
34
各层平面图
A3
35
立面图
A3
36
剖面图
A3
37
单体效果图
概述村组、开发商、政府各方的收益及对社会产生的经济效益
具体分析说明由技术中心协助
总图
6
用地规划图
A3
表现各地块用地性质
7
安置与开发用地图
A3
安置与开发用地界限、面积
8
彩色总平面图
A3
建筑定位、间距、退界、出入口、停车位、景观绿化、户型比例、用地平衡、廉租房位置、经济技术指标等标注清楚
地块分散，可分片设计
9
道路系统规划图
A3
主次支道路走向分布、片区动静态交通文字性分析
需详细分析
10
小区主次支道路横截面图
A3
道路节点详图、做法、文字性说明
不同宽度道路分图说明
11
地下车库分布图
A3
设计理念、出入口、停车位、交通疏散做文字性说明
12
地面车位分布图
A3
机动车、自行车的停车、出行方案，
详细文字说明
13
绿地系统规划图
满足控规要求
17
产品类型规划图
A3
商业、住宅加公共配套的的分布图，并配综合面积指标表
必须表述清晰
18
小区综合管网图
A3
自来水、雨污水、室内外消防、电力、燃气、供热、电讯等管网设计方案
分多页表现
19
道路管网断面图
A3
表现各种管线之间的关系
至少有三个地点的表现
20
竖向分析图
A3
各建筑标高、道路标高，道路坡度、走向等
附件三： 规划设计成果要求
分类
编号
成果输出
图幅
深度要求
备注
背景概况
1
项目概况说明
A3
2
土地现状分析
A3
分析周边情况及利弊等
设计说明
3
城中村安置与开发说明
A3
安置基数、开发总量、面积组成等
4
规划设计说明
A3
设计依据、理念、构思，对规划、景观、道路简要说明及所要解决的问题描述等
5
改造前景及投资效益分析
A3
A3
绿地布置、绿地面积、中心绿地、组团绿地等做文字性或表格陈述，满足平均绿地指标要求
（续下页）
（接上页）
分类
编号
成果输出
图幅
深度要求
备注
总图
14
景观系统规划图
A3
景观设计初步方案
15景观节点表现图A3节点效果表现16
公共配套实施规划图
A3
商业、四个一、物业管理用房、公厕、垃圾中转站、廉租房等位置、面积、间数等规划做文字和表格说明
标注清晰
21
小区场地横断面图
A3
分析竖向关系
22
整体鸟瞰图
表现地块全景
23
单个地块鸟瞰图
表现单个地块或相邻地块
24
代表地块临街透视图
表现临街效果及商业氛围
指标分析
25
技术规定和控规中建筑退界、间距的要求
A3
简述其中相关规定
26
修规方案指标与控规指标对比分析
A3
各项指标对比，满足控规要求
日照分析
27
提供规划总图、建筑平立剖图纸，由郑州市规划勘测设计院复核日照标准。
A3
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