资产评估所需企业提供的资料

资产评估所需企业提供资料一、需企业提供的综合性资料1、1、企业概况；1、2、经济行为的申请（改制方案及体改委批复）、批准文件（企改办批准文件）；3、营业执照(需年检)、公司章程；1、4、中华人民共和国国有资产产权证(占有国有资产单位) ；1、5、评估范围的房屋所有权证或产权证明(与评估明细表建筑面积、结构、座落一致) ；1、6、土地使用权证或产权证明(与评估范围土地面积一致) ；1、7、车辆行驶证；1、8、评估前三年及基准日资产负债表、损益表和剥离后基准日资产负债表；1、9、纳入评估范围内的资产、负债清查评估申报汇总表、明细表(按提供格式和要求填报) ；1、10、申报评估的资产负债表、清查明细表一致的EXCEL97软盘一份；1、11、对外担保、抵押资产清单，并在明细表备注中注明；1、12、政府有关部门关于兴建港口的批准文件及相关资料、开工报告和港口验收报告；1、13、港口平面图及管线图和相关工程资料[工程概(预算)书、工程决算书、工程竣工验收报告] ；14评估过程中需要的其他资料。

二、需企业签署的文件(评估报告中必附材料)1、1、评估业务委托协议；1、2、委托方、资产占有方承诺函(一式六份，按提供格式)。

三、需企业编写并签章的资料1、《关于进行资产评估有关事项的说明》(一式六份，按提供内容，参考提供格式编写)四、流动资产及其他资产评估所需提供的资料1、评估基准日的银行对账单复印件和银行存款余额调节表（每个账号的都要附）；定期存单的复印件；2、评估基准日现金盘点表；3、债权、债务：对方单位的询证函，并提供经确认无法收回（支付）款项的记录和说明,有关坏账核销的证明文件（债务人破产、死亡证明等）；4、其他应收款：此项目中如有企业间拆借的应附相应的协议或合同复印件；5、待摊费用：此项目中的租赁费、保险费应附租赁协议或保险合同复印件；6、长、短期投资：应附投资协议或合同、章程的复印件，被投资方的情况及财务报表等；7、存货：评估基准日的存货盘点表及重要实物的照片（要照片原件），产成品现行销售价格（不含税价）；8、待核销、报废资产情况说明及证明材料；9、短期借款和长期借款：应附借款合同复印件及银行的本金和利息确认函；10、应交税金：评估基准日的纳税申报表复印件；11、其他长期负债：如有企业间拆借、个人集资等，应附相应的合同或协议等；12、评估机构需要的其他资料。

五、固定资产—房地产评估需提供的资料（另附）六、固定资产—机器设备评估需提供的资料（另附）关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方与资产占有方概况1、委托方：2、资产占有方：（1）基本情况公司（以下简称公司），注册地址：号，注册资本元人民币。

法定代表人：（2）企业沿革（请详细介绍企业自成立至今的过程）（3）经营业务范围及主要业绩（请详细介绍企业主要业绩及市场占有率、未来企业发展前途）（4）近三年来企业的资产、财务、负债状况公司2000年实现利润万元，资产负债率%；2001年,实现利润万元，资产负债率%；2002年，实现利润万元，资产负债率%。

资产财务状况表单位：人民币万元项目2000年2001年2002年总资产负债净资产销售利润利润总额净利润( 5 ) 公司主要产品品种、生产能力、近年实际生产量、销售量，主要市市场及市场占有率。

（详细说明）执行的会计政策，生产经营优势及风险分析本公司执行财政部颁发的《商品流通会计制度》和《商品流通财务制度》，以权责发生制为原则，以实际成本为计价基础，固定资产折旧采取综合折旧率计提，商品购进按实际成本计价，商品销售按实际成本结转，商品损耗据实摊销，低值易耗品采用“五五”摊销核算。

执行的税务政策1、增值税%；2、营业税%；3、城建税%；4、教育费附加%5、所得税%二、关于评估目的的说明本次评估的目的是为******公司进行提供价值依据。

评估目的实现后将对**公司的发展产生较大的推动作用。

三、关于评估范围的说明评估范围包括流动资产、长期投资、固定资产（房屋建筑物类、机器设备类）及负债。

四、关于评估基准日的说明考虑到月末结算尽可能与本次评估目的实现日接近的需要和完成评估工作的实际可能，确定评估基准日为年月日。

五、可能影响评估工作的重大事项说明1、委估资产不存在抵押、质押及法律诉讼等情况；2、评估基准日前公司未进行过资产评估；3、**公司在清理往来帐款时，已向主要客户发函询证，但回函率尚未得知。

除此之外，无其他可能影响评估工作的重大事项。

六、资产及负债清查情况的说明1、清查范围列入清查范围的资产及负债，是公司的全部资产及负债，具体帐面值以年月日资产负债表为准。

（1）流动资产帐面价值元（2）长期投资帐面价值元；（3）固定资产帐面价值元；（4）无形资产帐面价值元；（5）递延资产帐面价值元；（6）其他资产帐面价值元；（7）流动负债帐面价值元；（8）长期负债帐面价值元。

2、清查工作的组织本次资产清查时间是从月日开始月日止，成立了由分管财务副经理挂帅，有财务、审计、设备管理、土建管理人员参加的资产清查专班，按评估机构申报表的内容进行盘点和清查，核实后如实填报评估申报表。

通过清查发现，实物资产和帐面资产基本相符，机器设备、建筑物没有毁损现象.3、清查过程和方法：在清查过程中，对存货进行了盘点，盘盈元，已作帐务处理；对建筑物逐栋查看，核实建筑结构、建筑面积、层次、高度、跨度、进深等各项技术指标，并准备相关的竣工图纸、决算资料，办理产权证明文件；对机器设备对照设备台帐逐台清查，核实设备的规格型号、制造公司商、始用年月等，准备设备大修、设备检测、日常维护保养及车辆行驶证等资料；对往来帐款、银行存款、银行借款发函询证；对其他资产和负债，对照现行会计制度、财务制度进行审核。

4、清查结果：通过清查，未发现需作调整事项。

七、资料清单1、资产评估清查申报表2、相关经济行为的批文；3、会计报表；4、产权证明文件；5、重大合同、协议；6、其他与评估资产相关的资料委托方负责人签字：资产占有方负责人签字：委托方印章资产占有方印章年月日年月日资产清查评估明细表填制说明一、总说明与总要求1、资产清查评估表包括汇总表、明细表、调查表，均为评估所必需，企业应在评估机构现场勘估前提供。

2、表列“资产占有单位”为具有独立法人地位的被估企业，填列全称，前后一致。

企业内部应按二级内部核算单位的层次顺序分列填表。

3、评估基准日定为2002年月日；表格数据的填报切记与资产占有单位月日评估基准日剥离后的资产负债表的数据一致。

4、表格的金额单位为人民币元（小数点后保留两位小数）。

5、在所有表格下方，资产占有单位填表人处要由资产占有单位填表人本人签章；并注明填表日期。

请使用EXCEL格式输入微机，然后打印一份，上报的明细表，资产占有单位在输出表格上加盖公章，以确保提供资料的真实性；同时将保存数据的软盘提交评估机构。

注意EXECL可自由加行，故每一科目在电子表格中只用一张Sheet（注意：加行时不要破坏公式）。

二、各明细表填制说明1、现金清查评估明细表：（表3-1-1）填清序号、存放部门（单位）、币种、外币账面金额、评估基准日汇率、账面价值，其它部分由评估人员填列。

企业要清查库存现金是否完整、收支记录是否完整、现金账面余额与库存现金是否相符，在此基础上编写“现金盘点表”。

2、银行存款清查评估明细表：（表3-1-2）填清序号、开户银行、账号、币种、外币账面金额、评估基准日汇率、账面价值、备注，其它部分由评估人员填列。

特别注意：开户银行的名称要填全称，如：中国工商银行XX市支行XX分理处；如银行存款为定期存单，应在备注栏中说明存款起止期限、存款利率并另行提供存单复印件（审验原件）；若账面金额与银行对账单金额不一致应另行提供银行存款余额调节表。

3、其他货币资金清查评估明细表：（表3-1-3）填清序号、名称及内容、用途、币种、外币账面金额、评估基准日汇率、账面价值、备注，其它部分由评估人员填列。

特别注意：如果资产占有单位的其他货币资金包含银行汇票存款、银行本票存款、外埠存款、信用卡存款、信用证保证金存款等要在备注栏分别标注列示；在名称及内容栏根据备注栏的类别填写。

如为外埠存款，则名称及内容栏填写开户行的名称和账户；如为银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款，名称及内容栏填写收款单位的名称。

4、短期投资-股票投资清查评估明细表：（表3-2-1）填清序号、被投资单位名称、股票名称、投资日期、持股数量、持股比例、账面价值、基准日收盘价/股，其它部分由评估人员填列，特别注意：被投资单位名称切记要填写全称。

5、应收票据清查评估明细表：（表3-3）填清序号、户名（结算对象）、出票日期、到期日期、票面利率、账面价值、备注，其它部分由评估人员填列，特别注意：对于逾期未收回的应收票据，请在“备注”栏中标明未收回的原因；对于“涉及法律诉讼”的款项请提供法院判决书等有关法律文件，并在“备注”栏中标明；若欠款单位为关联方或内部往来款，并在“备注”栏中标明；用于抵押的应收票据应在“备注”栏中予以说明。

6、应收账款清查评估明细表：（表3-4）填清序号、欠款单位名称（结算对象）、业务内容、发生日期、账龄、账面价值、备注，其它部分由评估人员填列，特别注意：账龄超过三年的应收账款，请在“备注”栏中标明未收回的原因；对于“涉及法律诉讼”的款项请提供法院判决书等有关法律文件，并在“备注”栏中标明；若欠款单位为关联方或内部往来款，并在“备注”栏中标明，欠款单位名称切记要填全，以便评估人员核对函证，应收账款金额为红字的，要调整到对应的科目。

另外，在评估基准日后已收回金额也请在“备注”栏中标明。

（其他债权类同）7、预付账款清查评估明细表：（表3-7）填清序号、收款单位名称（结算对象）、业务内容、发生日期、账龄、账面价值、备注，其它部分由评估人员填列，特别注意：账龄超过三年的预付账款，请在“备注”栏中标明未收回的原因；对于“涉及法律诉讼”的款项请提供法院判决书等有关法律文件，并在“备注”栏中标明；若欠款单位为关联方或内部往来款，并在“备注”栏中标明。

另外，在评估基准日后已收回金额也请在“备注”栏中标明。

8、其他应收款清查评估明细表：（表3-9）填清序号、欠款单位名称（结算对象）、业务内容、发生日期、账龄、账面价值、备注，其它部分由评估人员填列，特别注意：应从其他应收款明细账逐笔填列（不能合并填列）。

其他应收款原账面值为红字，应调整。

另外，在评估基准日后已收回金额也请在“备注”栏中标明。

上述债权类资产，对有争议的债权要认真清理、查证、核实、确认债权关系和数量。

对长期拖欠，要查明原因，积极催收；对经确认无法收回的款项，要专项作出记录和说明。

清查债权（包括债务）要提前动手，在评估机构进入现场前，就组成专班负责函证和清理工作。