生物医药孵化器实施方案
深圳高新区生物医药孵化器二期项目建议书(定稿)
深圳高新区生物孵化器二期项目建议书二OO七年十二月十二日第一章总论 (1)一、项目背景 (1)1. 项目名称 (1)2. 行业概况和项目情况简介 (1)3. 项目主管部门 (2)二、项目概况 (3)1. 项目拟建地区、地点 (3)2. 编制依据 (3)3. 项目建设进度 (4)4. 投资估算和资金筹措 (4)三、结论和建议 (5)第二章项目背景和发展概况 (6)一、项目提出的背景 (6)1. 国家和行业发展规划 (6)2. 项目发起人和发起缘由 (8)二、项目发展概况 (8)1. 一期项目情况及其成果 (9)2. 项目地址 (10)三、投资的必要性 (10)1. 满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力 (10)2. 树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟 (12)3. 提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业 (14)4. 发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型 (15)5. 对深圳市的经济、科学文化和社会发展产生积极影响 (16)6. 优化和完善深圳生物医药内部产业链结构，实践科学发展观的需要•• (17)19 第三章需求分析与拟建规模一、生物孵化器现状 (19)1. 国内科技企业孵化器发展概况 (19)2. 国内生物医药孵化器分布及运营状况调查 (20)3. 替代项目调查 (20)二、生物孵化器需求分析 (21)三、生物孵化器二期拟建规模 (22)四、生物孵化器项目发展预测 (25)五、项目推广战略 (26)第四章建设条件与场址选择 (28)一、现有场址资源 (28)二、建设地区的选择 (29)1. 自然条件 (29)2. 社会经济条件 (29)三、项目地址方案 (31)第五章环境保护与劳动安全 (33)一、建设地区的环境现状 (33)二、项目主要污染源和污染物 (34)三、环境影响分析 (34)1. 建设期环境影响 (34)2. 运行期环境影响 (36)四、环境保护措施 (36)1. 污染控制标准 (36)2. 建设期环境保护措施 (37)3. 运行期环境保护措施 (38)五、环境影响评价 (39)六、节能措施分析 (39)七、节水措施 (40)八、劳动保护与安全卫生 (40)九、通风、空调（制冷）工程 (41)十、安全设施 (42)十一、消防设施 (43)十二、防雷工程 (43)第六章组织机构和人力资源配置 (44)一、组织机构设置 (44)二、人力资源配置 (44)第七章项目实施进度安排 (46)一、项目招标 (46)二、建设实施进度计划 (46)第八章投资估算与资金筹措 (49)一、投资估算 (49)1 •投资估算范围、依据 (49)2 •估算方法 (49)3 •投资估算 (50)4 •总投资估算表 (51)二、资金筹措 (53)第九章财务评价 (54)第十章结论与建议 (57)一、生物孵化器二期项目的必要性 (57)二、项目选址 (58)三、建设规模及投资 (58)四、项目存在问题及解决建议 (58)五、对拟建方案的社会和经济效益的结论性意见 (59)附图、附件 (60)第一章总论一、项目背景1. 项目名称深圳高新区生物孵化器二期2. 行业概况和项目情况简介深圳市发改局和科信局于2006年联合发布《深圳生物医药产业“十一五” 发展规划》（以下简称《规划》），重点发展生物医药产业，到2010年，深圳市生物医药产业规模将达到年总产值700〜1000亿元。
孵化建设实施方案
孵化建设实施方案一、背景介绍随着经济的不断发展，孵化器在促进创新创业、推动科技进步、培育新兴产业等方面发挥着重要作用。
为了更好地发挥孵化器的作用，提高孵化器的效益和服务水平，制定科学合理的孵化建设实施方案显得尤为重要。
二、目标和原则1. 目标：建设具有国际竞争力的孵化器，培育一批高成长性、高技术含量的创新型企业。
2. 原则：科学规划、合理布局、统筹兼顾、创新发展。
三、建设内容1. 建设规模：根据区域经济发展水平和需求情况，制定合理的建设规模，包括孵化场地、设施设备、服务人员等。
2. 建设标准：按照国家相关规定和标准，确保孵化场地的安全、环保、舒适，设施设备的先进、智能，服务人员的专业、高效。
3. 建设内容：包括孵化场地的选址、规划、设计、建设，设施设备的采购、安装、调试，服务人员的招聘、培训等。
四、建设步骤1. 前期准备：明确建设目标、确定建设规模、筹集建设资金、成立建设领导小组。
2. 规划设计：委托专业机构进行场地规划设计，确定孵化器的功能布局、建筑风格、设施设备等。
3. 建设实施：根据规划设计方案，进行场地开发、设施设备采购、服务人员招聘等工作。
4. 竣工验收：完成建设任务后，进行竣工验收，确保孵化器的各项指标符合要求。
5. 运营管理：制定孵化器的运营管理制度，确保孵化器的正常运营和服务质量。
五、建设保障1. 资金保障：通过政府投资、社会资本引入、金融支持等方式，筹集建设资金。
2. 政策支持：依托相关政策，为孵化器提供税收优惠、土地优惠、人才支持等政策支持。
3. 人才保障：加强人才引进和培养，确保孵化器有一支高素质的管理和服务团队。
4. 创新支持：与科研院所、高校等机构合作，提供创新创业支持，为入孵企业提供技术支持、市场支持等。
六、建设效果1. 经济效益：入孵企业的产值、税收、就业等经济指标明显增长。
2. 社会效益：培育一批具有核心竞争力的高新技术企业，推动区域经济转型升级。
3. 创新效益：促进科技成果转化，推动创新创业活动，提升区域创新能力。
孵化器实施方案
孵化器实施方案一、引言。
孵化器是指在新兴产业和技术领域，为初创企业提供孵化服务的机构。
在当前创新创业浪潮下，孵化器的作用日益凸显。
本文旨在探讨孵化器实施方案，以期为相关机构和企业提供参考。
二、孵化器建设。
1. 场地选择。
孵化器的场地选择至关重要。
首先需要考虑场地的地理位置，要方便企业员工的上下班和生活。
其次，场地的设施设备要齐全，能够满足初创企业的办公需求。
最后，要考虑场地的租金和管理费用，确保在可承受范围内。
2. 管理团队。
孵化器的管理团队是孵化器能否成功的关键。
管理团队需要具备丰富的创业经验和行业资源，能够为入驻企业提供有效的指导和支持。
此外，管理团队还需要具备良好的沟通能力和团队合作精神，以确保孵化器的运营顺利进行。
三、孵化服务。
1. 创业辅导。
孵化器应当为入驻企业提供全方位的创业辅导服务，包括市场营销、财务管理、人力资源等方面。
通过定期举办创业讲座、导师辅导等方式，帮助初创企业解决创业过程中的各种难题。
2. 资源对接。
孵化器应当整合各类资源，包括资金、人才、技术等，为入驻企业提供对接服务。
通过搭建投融资平台、人才交流平台等，帮助初创企业寻找合作伙伴和资源支持。
3. 孵化环境。
孵化器应当营造良好的孵化环境，包括文化氛围、团队氛围等方面。
通过举办创业沙龙、团建活动等方式，促进入驻企业之间的交流和合作，形成良好的创业氛围。
四、成果评估。
1. 企业成长。
孵化器应当对入驻企业的成长情况进行定期评估，包括企业的市场表现、技术创新能力、团队建设情况等方面。
通过成果评估，及时发现问题，为企业提供更有针对性的支持和帮助。
2. 孵化器效益。
孵化器的效益也需要进行评估，包括孵化企业的成功率、孵化器的知名度和影响力等方面。
通过效益评估，不断优化孵化器的运营模式，提升孵化器的整体竞争力。
五、结语。
孵化器实施方案的制定和执行，需要充分考虑场地选择、管理团队建设、孵化服务和成果评估等方面。
只有全面、系统地进行规划和实施，才能够确保孵化器的长期健康发展，为初创企业提供更好的支持和帮助。
生物医药专业孵化器的深层次孵化
极， 同时《 划》 规 还提 出 了建设 ７ ０个 生 物医药支撑服务平 台等具体工作任务。
为 加 强科 技 创 新 创 业 载 体 建 设 ， 健 全 和 完善 江 苏 省 高 新 技 术 创业 中心 专 业
力 量 ； 为现 代高新技术服 务业的重要 成
内容 ； 为 国 家科 技 创 新 体 系 重 要 的组 成 成部分 。 １专 业 孵 化 器 的 产 生 ．
同区的江苏省高新技术创业服务中心生 物医药科技公共服务中心 。
术、 制造业 高新技 术等专业 孵化器应运
而 生 。这类 孵 化器 以其 鲜 明的专 业色
持全 国领先 地位 。在今后 一个时期 ， 生
物 医药科技 进 步和 医药 产业 发展 的 主
２ 专业孵化器的组织形式 ．
国内的生物医药孵化器按创办者
早期孵 化器为综合 孵化器 ， 主要提 供办公空间和简单 的物业服务 。随着创
生 物 医药产 业是 江苏 最具 活力 的 产业之一 。２ ０ 年 ， ０ ８ 全省医药行业完成
务、 创业服务 、 成果转化 服务平 台， 江苏 省高新技术创业服务中心和江苏省 医药
业 企业对 通用 技术 平 台和专 业技 术服
不 同 ， 分 为 以 下 五种 。 可
业 的 技 术 支 持 ， 生 物 医 药 孵 化 器 发 展 是
的方 向 。
的专业化管理团队。这支团队不仅懂管 理 、 市场 ， 懂 还应具备生物医药专业 知识 和技 能 ， 悉相 关政 策 法规 、 熟 产业 状况
等 ， 至 具 有 一 定 的 自主研 发 能 力 ， 甚 能为
成 为创 新 成 果 产 业 化 的 重 要 载 体 ； 为 成 促 进 科 技 型 中 小 企 业 发 展 的 强 大 支 撑
生物医药产业园基础设施建设方案
生物医药产业园基础设施建设方案生物医药产业园应加强与政府、企业、科研机构和高等院校等的合作与交流。
通过与政府合作，可以获得更多的政策支持和资源保障；与企业合作，可以形成产业链上下游合作关系，提高整体竞争力；与科研机构和高等院校合作，可以加强科技创新和人才培养。
生物医药产业园的基础设施建设是保障其正常运营的重要因素。
基础设施包括道路交通、供水供电、通信网络、企业孵化器、生物实验室等。
完善的基础设施可以提高生物医药产业园的服务能力和吸引力。
生物医药领域需要高层次的专业人才，然而目前人才培养体系还不完善。
在生物医药产业园中，要加大对人才培养的投入，建立健全人才培养机制，吸引更多的优秀人才加入这一领域。
为了促进生物医药产业的发展，国家出台了一系列的政策和财政支持，如设立科技创新基金、专项资金等。
这些政策和资金不仅为生物医药产业园提供了保障，也为企业的发展提供了坚实的基础。
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一、生物医药产业园影响因素（一）政策环境生物医药产业园的发展受到政策环境的影响。
政府对于生物医药产业的支持力度、政策措施以及区域发展政策等都会对生物医药产业园的建设和运营起到关键作用。
政府的扶持政策可以包括税收优惠、资金支持、行业准入等方面。
通过制定相关的产业规划和法律法规来规范生物医药产业园的发展。
1、政府支持政策：政府在各级部门的指导下，通过出台一系列的政策文件和文件，加大对生物医药产业园的投资和扶持力度，为生物医药产业园提供政策保障和支持。
2、税收优惠：给予生物医药企业在税收方面的优惠政策，如减免企业所得税、增值税等，降低企业运营成本，促进生物医药产业园的发展。
3、资金支持：通过设立专项资金，向生物医药产业园提供资金支持，包括项目启动经费、研发经费、建设经费等，提高生物医药产业园的竞争力。
厦门市促进科技企业孵化器发展的实施办法【模板】
**市促进科技企业孵化器发展的实施办法第一章总则第一条为贯彻落实《国家创新驱动发展战略纲要》、《国务院关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》（国发〔2018〕32号）、《科技企业孵化器管理办法》（国科发区〔2018〕300号）和《**市人民政府关于印发加快创新驱动发展若干措施的通知》（厦府〔2019〕144号），引导我市科技企业孵化器高质量发展，加大科技型企业培育力度，构建良好的创新创业创造生态，制定本办法。
第二条科技企业孵化器（以下简称孵化器），是以促进科技成果转化、培育科技企业和企业家精神为宗旨，提供物理空间、共享设施和专业化服务的科技创业服务机构，是区域创新体系的重要组成部分、创新创业人才的培养基地、大众创新创业的支撑平台。
第三条孵化器的主要功能是围绕科技企业的成长需求，集聚各类要素资源，推动科技型创新企业，提供创业场地、共享设施、技术服务、咨询服务、投资融资、创业辅导、资源对接等服务，降低创业成本，提高创业存活率，促进企业成长，以创业带动就业，激发全社会创新创业创造活力。
第四条孵化器的建设目标是落实国家创新驱动发展战略，构建完善的创业孵化服务体系，不断提高服务能力和孵化成效，形成主体多元、类型多样、业态丰富的发展格局，持续孵化新企业、催生新产业、形成新业态，推动创新与创业结合、线上与线下结合、投资与孵化结合，培育经济发展新动能，促进实体经济转型升级，为建设现代化经济体系提供支撑。
第五条鼓励龙头骨干企业、高等学校、科研院所、新型研发机构等社会力量围绕我市重点发展的战略性新兴产业和未来产业，投资建设专业孵化器，促进专业技术、项目、人才和服务资源的集聚和共享。
专业孵化器是指聚焦某一细分产业领域、特定技术方向或特殊人群，在孵化对象、服务内容、运行模式和技术平台上实现专业化服务的孵化器。
第六条市科技局负责对全市孵化器进行宏观指导，负责本地市级孵化器的认定、考核、政策兑现，并推荐申报国家级、省孵化器。
孵化器运行策划书3篇
孵化器运行策划书3篇篇一《孵化器运行策划书》一、策划背景随着创业创新的浪潮不断涌起，孵化器作为创新创业的重要载体，对于推动科技进步和经济发展具有重要意义。
本策划书旨在构建一个完善的孵化器运营体系，为创业者提供全方位的支持和服务。
二、目标和宗旨1. 目标打造具有影响力的孵化器品牌。
吸引优秀的创业团队和项目入驻。
提高创业成功率，促进科技成果转化。
2. 宗旨为创业者提供优质的创业环境和资源。
促进创业者之间的合作与交流。
与各方合作伙伴共同推动创新创业发展。
三、服务内容1. 办公场地提供舒适、灵活的办公空间，满足不同阶段创业团队的需求。
2. 创业培训举办各类创业培训课程、讲座，提供专业的创业指导。
3. 技术支持对接技术资源，提供研发、测试等方面的支持。
4. 投融资服务协助创业团队寻找投资机会，提供融资咨询。
5. 企业管理咨询提供企业管理、市场营销等方面的咨询服务。
6. 政策解读与申报帮助创业团队了解政策，指导申报各类扶持资金。
四、运营模式1. 入驻评估对申请入驻的创业团队进行严格的评估，确保项目的质量和可行性。
2. 孵化服务为入驻团队提供定制化的孵化服务，根据团队需求提供相应的支持。
3. 毕业与退出建立完善的毕业机制，对达到毕业标准的团队进行毕业评估，退出孵化器。
4. 合作与交流加强与各方合作伙伴的合作，举办各类活动，促进创业团队之间的交流与合作。
五、团队组建1. 招聘专业的孵化器运营团队，包括项目经理、培训导师、技术专家等。
2. 建立专业的服务团队，提供高效、优质的服务。
3. 加强与外部专家、导师的合作，为创业者提供更广泛的资源支持。
六、营销策略1. 品牌建设通过举办各类活动、宣传推广等方式，提升孵化器的品牌知名度和影响力。
2. 网络营销利用互联网平台，进行线上宣传和推广，吸引更多的创业团队入驻。
3. 合作伙伴关系与政府、高校、科研机构、投资机构等建立合作伙伴关系，共同推动孵化器的发展。
4. 客户关系管理建立完善的客户关系管理系统，提高客户满意度和忠诚度。
孵化器市场化实体化运作方案
公共技术平 台
其他孵 化空间
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（三）财务情况 截止到15年5月份，创达公司资产总计4159.7万元，流动资产合计200万元，没有
主营业务收入，目前创业中心房租收入未转移到创达公司。 （四）投资情况 1、投资济宁软件园公司 2012年6月，出资500万成立济宁软件园有限公司 2、参股中科院深圳先进院济宁公司 2014年，创达投资350万元参股中科院深圳先进院济宁公司，持股35﹪。
创新大厦一楼展厅
淘宝、阿里巴巴电商培训
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（3）参股生物医药孵化器企业（9月30日前）
创达公司孵化的济肽生物、环聚医药技术成熟，市场前景好。创达公司将以孵化空间 使用权和仪器设备、实验室家具使用权入股济肽生物和环聚医药，争取9月份完成与两家 企业参股的谈判。
济肽生物产品
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2、资金入股（12月31日前）
软件动漫：新蓝海科技、美猴动漫、豆神动漫等。 医药医药：辰欣药业、济肽生物、环聚生物、博敏达生物、长泰生物、博实诊断等。 光电信息：英特力、觅沃电器、圣电电子、广安科技等。
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二、科技园区和创新平台的市场化运营是大势所趋
近年来，随着我国经济步入新常态，市场化运营科技园区和创新平台已是大势所趋，我 们高新区科技园区和创新平台事业的发展，在市场化浪潮前，面临着诸多挑战。一是科技园 区和创新平台的市场化水平较低；二是科技园区的孵化空间较少；三是已建设的科技园区空 间资产产权不明晰；四是建成的公共技术服务创新平台面向市场和社会的服务水平及利用率 较低。
要抓住我区服务企业百日会战行动的契机创达公司股东予以支持资产确权所需资金将三创园区资产药物研发中心大楼及其他有关科技园区资产以出让和划拨的方式确权到创达公司时间进度节点按照百日会战行动方案要求进行最大限度的利用和放大创达公司资产的作用为公司发展筹资融资运用市场化的手段运营科技园区做实创新载体平台培育优秀企业促进科技成果转化通过股权分享孵化成果更好地为中小企业发展提供综合性服务实现创达公司社会经济效益的最大化
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生物医药孵化器实施方案
一、背景介绍
随着生物医药产业的快速发展，孵化器作为生物医药创新的重要载体，扮演着关键的角色。
生物医药孵化器是为生物医药企业提供技术、资金、政策等方面支持的平台，旨在促进生物医药领域的创新和发展。
因此，制定并实施生物医药孵化器实施方案，对于推动生物医药产业的发展具有重要意义。
二、实施目标
生物医药孵化器实施方案的目标是为生物医药企业提供全方位的支持，包括技术创新、资金扶持、政策倾斜等方面，帮助企业加快研发进程，推动生物医药产业的创新和发展。
三、实施内容
1. 技术支持：建立专业的技术团队，为孵化器内的生物医药企业提供技术咨询、技术转移、技术培训等服务，帮助企业解决在研发过程中遇到的技术难题。
2. 资金扶持：设立专项资金，对孵化器内的优秀生物医药企业给予资金支持，包括科研经费、创业投资、项目资助等方面的支持，帮助企业加快研发进程。
3. 政策倾斜：协调相关部门制定支持生物医药产业发展的政策，为孵化器内的企业提供政策支持，包括税收优惠、项目申报、知识产权保护等方面的支持。
4. 人才培养：建立人才培养计划，为生物医药领域的人才提供培训和交流平台，促进人才的培养和交流，为企业发展提供人才支持。
5. 品牌推广：通过举办行业峰会、展会等活动，提升孵化器的品牌知名度，吸引更多的生物医药企业入驻，形成良性的产业生态。
四、实施步骤
1. 确定孵化器定位和发展方向，明确服务对象和服务内容。
2. 建立孵化器管理团队，制定详细的实施计划和时间表。
3. 招聘专业的技术团队，建立技术支持体系，为企业提供专业的技术服务。
4. 设立资金扶持机制，建立资金管理制度，确保资金的有效使用。
5. 积极与相关部门沟通，争取政策支持和倾斜，为企业提供政策保障。
6. 开展人才培养计划，建立人才交流平台，促进人才的培养和交流。
7. 加大品牌推广力度，提升孵化器的知名度和影响力。
五、实施效果
通过实施生物医药孵化器实施方案，可以有效促进生物医药产业的
创新和发展，提升企业的技术水平和竞争力，推动生物医药产业向
高质量发展。
六、总结
生物医药孵化器实施方案的制定和实施，对于推动生物医药产业的
发展具有重要意义。
我们将坚持以市场需求为导向，以企业发展为
中心，不断完善孵化器的服务体系，为生物医药企业提供更加优质
的服务和支持，推动生物医药产业的创新和发展。