房地产水暖工程师岗位职责
地产公司水暖电工程师岗位职责
10.协助合同预算部（预算合同）做好工程建设投资控制
11.协助确定建筑规划总平面图中各市政站点的位置，协助报批
12.起草委托设计任务书中设备专业的设计条件，并对其初步设计中设备专业进行初审
13.解决图纸或现场中出现的技术问题，做好技术变更工作
14.为规划部提供相关资料
15.配合物业做好工程交接事宜
16.完成工程总监交办的其他工作
工 作
绩效标准
1．参与项目前期规划，项目工程施工组织总设计方案的论证，开工前的技术准备工作
2.对工程建设过程中的管理，对施工中的技术指导、技术监督、技术管理
3.现场技术服务
岗
位
工
作
关
系
（一）内部关系
1．集团工程部，预算合同部，销售中心，物业等
（二）外部关系
1.设计院，施工单位，客户，物业公司，监理公司等
2．参与施工组织总设计方案论证
3．参与工程，材料，设备投标单位的洽谈，参与工程，材料/设备招投标工作4．编制项目工作建设生产计划，协助完成成本计划，资金使用计划的编制
5．控制工程质量、工程进度、工程投资
6．监督监理单位对工程的四控、两管、一协调的执行情况
7.协调解决现场施工方案的变更
8.根据项目实施现状对施工组织总设计的土建部分进行补充和完善，并进一步监督执行
水暖工程师岗位说明书
岗
位
标
识
信
息
岗位名称
水暖工程师
隶属部门
分公司
岗位编码
直接上级
分公司工程部部长
工资等级
直接下级
可轮换岗位
分析日期
工作概述
负责监督检查监理单位对施工单位的控制，实现质量、进度、投资、安全控制达到理想状态，参与项目论证和协助办理相关手续
水暖岗位职责
水暖岗位职责
职位概述：
水暖工程师负责安装、维护和修理建筑物内的供水系统、排水
系统和暖气系统。
他们需要具备技术性强、细心、耐心和善于解决
问题的能力。
岗位职责：
1. 安装和维护供水系统，负责安装和维护建筑物内的供水管道、水龙头、水暖设备等，确保供水系统的正常运行。
2. 安装和维护排水系统，负责安装和维护建筑物内的排水管道、下水道、马桶等，确保排水系统的正常运行。
3. 安装和维护暖气系统，负责安装和维护建筑物内的暖气管道、暖气片、锅炉等，确保暖气系统的正常运行。
4. 检查和排除故障，定期检查水暖系统，发现并排除故障，确
保系统的安全和稳定运行。
5. 遵守安全规定，遵守相关的安全规定和操作流程，确保工作过程中的安全。
6. 与客户沟通，与客户沟通，了解他们的需求，并提供专业的解决方案。
7. 编制报告，记录维修和安装过程，编制相关的报告，以备将来参考。
8. 参与培训，参与相关的培训，不断提升自己的技术水平和专业知识。
以上岗位职责旨在确保水暖系统的正常运行，提供安全、舒适的使用环境。
水暖工程师需要具备一定的技术水平和维修经验，能够独立完成工作任务，并且具备良好的沟通能力和团队合作精神。
水暖工程师岗位职责规章制度
水暖工程师岗位职责规章制度一、岗位概述水暖工程师是负责设计、安装、调试和维护公司水暖系统的专业人员。
他们需要具备坚固结实的理论基础知识和丰富的实践经验，负责确保公司水暖系统的正常运行和安全性。
二、岗位职责1.设计水暖系统：负责依据项目需求和相关法规，设计公司的水暖系统。
包含水暖管道的布局、设备的选择和处理规划等。
确保设计方案的合理性和可行性。
2.负责水暖设备的选购：与采购部门紧密合作，依据项目要求和预算，选择合适的水暖设备供应商，并进行设备的报价、技术评估和合同谈判等工作。
3.水暖系统的安装和调试：负责布置施工队伍进行水暖系统的安装和调试工作。
包含管道的连接、阀门的安装、泵的设置以及负责进行系统的压力测试和调试，确保系统的安全运行和效果。
4.监督施工质量：负责监督水暖系统的施工质量，确保施工符合相关标准和规范。
及时发现和处理施工中的问题和隐患，保证施工的质量和进度。
5.维护和保养水暖系统：负责定期检查和保养公司水暖系统。
包含清洁管道、更换老化设备、检修阀门等。
及时处理系统中的故障和异常，确保系统的正常运行。
6.技术培训和引导：负责对相关工作人员进行水暖系统的技术培训和引导，提高他们的工作技能和操作水平。
保证团队的整体素养和水平。
7.协调与沟通：与其他部门和供应商保持良好的沟通和合作。
及时协调解决各种问题和困难，确保项目的顺利进行。
8.安全管理：负责公司水暖系统的安全管理工作。
严格遵守相关操作规程和安全标准，确保员工和设备的安全，防止事故的发生。
三、绩效考核1.设计本领：评估水暖工程师的设计方案的合理性和可行性，以及解决设计问题的本领。
2.施工管理本领：评估水暖工程师的施工组织和管理本领，包含工期掌控、质量管理和本钱掌控等方面。
3.技术水平：评估水暖工程师的专业知识和技术技能，包含水暖系统的原理、设备的操作和维护等方面。
4.安全管理：评估水暖工程师的安全管理本领，包含遵守操作规程和安全标准，及时发现和处理安全隐患等方面。
房地产物业公司工程部水暖工岗位职责
房地产物业公司工程部水暖工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的
监督检查，保质保量按时完成工作任务。
2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况，掌握主要控制闸阀的具体
位置，以利于维修、维护工作的快速、准确进行。
3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作，并做好记录。
4、接到报修任务时及时赶赴现场，及时维修、填写维修记录，并及时复命。
5、管路、管件维修好后，及时通知相关部门，保持现场环境整洁。
6、努力学习业务知识，提高业务操作技能。
7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。
8、定期向工程部高级技工述职。
9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。
2024年物业住宅部水暖工岗位工作职责（2篇）
2024年物业住宅部水暖工岗位工作职责主要包括：一、维修和保养水暖设备；二、排除水暖故障；三、新建和改造水暖系统；四、采购和管理水暖材料和设备。
一、维修和保养水暖设备：作为物业住宅部的水暖工，首要的职责是负责日常维护和保养水暖设备，确保其正常运行。
具体工作包括定期检查和清洁供暖系统、供水系统以及排水系统等水暖设备，及时修复和更换损坏的零部件和设备，以确保系统的正常运行。
二、排除水暖故障：在住宅部中，水暖故障是经常出现的问题。
水暖工的职责之一是及时解决水暖故障。
他们需要熟悉各类水暖设备的结构和工作原理，能够迅速准确地判断和定位故障，并采取相应的措施进行修复。
例如，当供暖系统无法正常工作时，水暖工需要检查供暖管道、暖气装置等，找出问题所在并进行修复。
三、新建和改造水暖系统：在住宅部进行新建或改造时，水暖工需要进行水暖系统的设计和施工。
他们需要根据建筑的特点和使用需求，合理布置供水系统、供暖系统和排水系统等。
水暖工需要熟悉相关的设计规范和施工标准，确保水暖系统的稳定性和安全性。
同时，水暖工还需要进行施工现场的管理和协调，确保施工进度和质量。
四、采购和管理水暖材料和设备：作为水暖工，他们需要负责采购和管理所需的水暖材料和设备。
他们需要了解市场上各类水暖材料和设备的性能和价格，根据需要进行采购。
同时，他们还需对采购的材料和设备进行管理和清点，确保存储和使用的合理性。
除了以上职责，水暖工还需要与其他相关部门进行协调和配合，比如与建筑部门、电气部门和环境部门等。
另外，水暖工还需要不断学习和更新自己的知识，关注新的水暖技术和设备，提高自己的专业水平。
总之，2024年物业住宅部水暖工岗位工作职责主要包括维修和保养水暖设备、排除水暖故障、新建和改造水暖系统以及采购和管理水暖材料和设备等。
这些职责需要水暖工具备相关的专业知识和技能，为住宅部提供稳定、安全和舒适的水暖服务。
2024年物业住宅部水暖工岗位工作职责（2）1.检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。
房地产电水暖工程师岗位职责说明书
房地产电水暖工程师岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称电水暖工程师所属部门技术中心岗位职等直接上级总工程师直接下属无给排水强弱电、负责集团公司各个项目建筑设计方案中的设备、岗位概要：及供暖系统的设计图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务职责描述重点工作根据项目总体规划和项目开发计划及项目所在地有关配套工程计划制定：1.的相关规定，参与制定设计任务书，负责提出其中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计要求；根据项目总体计划，负责设计各阶段本专业出图时间计划，参与编制相应的费用预算；2. 组织联系外部技术专家参与设计方案及设根据项目开发计划，技术外联：负责与外部技术专家日常沟通及策计图纸的会审工作及重大技术变更审议工作；划联谊活动；参与项目建筑设计方案各阶段的工程根据项目出图时间计划，设计管理：3.督促设计部门按期完成图及时跟踪设计单位各阶段工作情况，主动、技术研讨，纸设计任务，对图纸中出现的问题及时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底提出专业性的意见和建议；工作；纠正不合监督项目设计方案的落实情况，根据方案设计要求，技术变更：4.理技术变更行为；按公司工程管理制度及时对各方面提出的一般技术变更要求，进行验证和答复处理；对重大技术变更要求，在提供本专业意见和建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理；公司的后期配套设计方案与施工设计图（部）参与审核各项目技术支持：5.审核；参与工程标底编制工作；根据各项目（部）公司的要求向各项目提供技术支持，对参与工程竣工验收工作，及时处理各项目施工过程中遇到的技术难题；工程验收提出相应的工程技术验收意见；为营销中心提供技术支持和服务；新工艺、给排水及供暖系统的新技术、及时收集整理建筑设备、技术服务：6.在集团为公司决策层和相关部门提供工程技术知识咨询服务；新材料应用情况，范围内推广三新技术；制订工程技术企业标准；为各项目（部）公司及时提供相关业务指导、反馈相关的业务信息；一般工作项目公司及集团各职能部门与设计院、做好与政府相关部门、沟通协调：1.岗位之间的沟通协调工作；。
房地产工程水暖工程师岗位职责
房地产工程水暖工程师岗位职责第1篇：房地产公司水暖专业工程师岗位职责房地产公司水暖专业工程师岗位职责1．作为给排水、供暖、空调、通风、燃气专业的专业工程师，代表甲方负责与本专业有关的各项管理工作；2．熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例；3．做好本专业开工前期准备工作和施工用水的落实；4．针对工程实际情况，制定本专业工程项目管理方案；5．负责对本专业范围内监理单位、施工单位的工作质量进行检查和督促；6．协助有关单位，对涉及本专业范围内的工作进行协调；7．参加施工图、施工组织设计的审查，参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见；8．检查监理单位按建设监理要求进行工程监理；9．检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织；10．检查监理单位、施工单位质保体系，督促质保体系的落实；11．对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议，经审核批准，督促施工单位按审批意见进行施工；12．负责现场施工质量的检查和抽查工作，参与质量事故的调查和处理；13．审查承包单位提交的进度报表，核实本专业工程形象进度；14．为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明；15．做好工作记录，参加工程会议；16．配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查，参与各项验收，提出本专业验收意见；17．从施工图设计阶段开始，负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系，确保所负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求；18．对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证，进行技术审查和签证工程量的核实；19．负责本专业现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合公司制度的要求，以利本专业工程顺利进行；20．配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的验收和使用的监控；21．收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料，确保资料的完整性，为索赔和反索赔管理工作提供基础资料；22．配合所负责项目的工程移交，配合物业管理公司售后服务工作；23．及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料，了解专业和行业发展的新趋势，为工程提供相应的合理化建议；24．上级领导安排的其他工作。
物业住宅部水暖工岗位工作职责范文
物业住宅部水暖工岗位工作职责范文一、工作职责1、负责住宅楼宇的水暖设备的安装、维修、保养工作，确保水暖设备的正常运行。
2、负责住宅楼宇的水暖设备的日常巡检，及时发现并排除隐患。
3、负责住宅楼宇的水暖设备的维修工作，根据实际情况进行现场维修或更换零部件。
4、负责住宅楼宇的热水供应系统的运行管理，确保热水供应的正常，解决用户反映的热水供应问题。
5、负责新建住宅楼宇的水暖设备的安装工作，确保安装质量和进度。
6、负责住宅楼宇的水暖设备的保养工作，定期进行清洗、检修、更换部件等，保证设备的长期使用。
7、负责住宅楼宇的水暖设备的维修记录、保养记录的统计和整理工作，及时上报相关部门，保证设备运行的记录完整。
8、负责住宅楼宇的水暖设备的节能改造工作，根据实际情况提出合理化建议，并与相关部门共同制定改造方案。
9、负责住宅楼宇的水暖设备的故障解决与技术支持工作，及时回应用户报修，并提供技术指导。
10、负责住宅楼宇的水暖设备的备件、工具、材料的采购工作，确保备件及时供应，维护好备件管理台账。
二、任职要求1、具备水暖工作经验，熟悉水暖设备的安装、维修、保养等工作流程。
2、具备相关的水暖工作资格证书，熟悉国家相关的标准和规范。
3、有较强的动手能力和判断力，能够在紧急情况下迅速作出决策并处理事故。
4、具备良好的职业道德和服务意识，能够积极配合住宅楼宇管理员和相关部门的工作。
5、具备团队合作意识和沟通能力，能够与其他部门有效配合，共同完成工作任务。
6、具备较强的抗压能力和应变能力，能够在工作中保持积极向上的态度。
7、具备良好的学习能力和自学能力，能够不断学习新知识，提高自身的专业技能。
三、工作绩效考核标准1、水暖设备的安装工作按质量标准进行评估，合格率达到90%以上。
2、水暖设备的维修工作按时完成，故障率控制在5%以下。
3、住宅楼宇的热水供应系统正常运行，用户满意度达到90%以上。
4、住宅楼宇的水暖设备的保养工作按计划进行，设备的正常使用年限达到预期目标。
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房地产水暖工程师岗位职责
房地产水暖试飞员、协作联系施工单位、监理单位,对现场水暖
专业进行项目前期、质量管理;
2、与其他专业、其他部门同事互相配合,同时实现项目总体目标;
3、通过现场合理现场管理避免出现项目质量,安全零事故,通过主
动承接、应积极协调保证项目顺利开展;
4、联系协调市政自来水水、暖、气配套工程手续办理以及与配套
进场沟通;
成功经验较丰富的施工单位管理经验,有较强的组织协调生存能力;
具有优秀的沟通技巧和人际交往能力。
、协调联系施工单位、监
理单位,对现场五金专业进行施工进度、质量管理;
2、与其他专业、其他部门同事互相配合,实现项目总体目标;
3、通过现场项目管理合理管理保证项目质量,安全零事故,通过主
动承接、积极协调保证项目顺利开展;
4、联系协调市政电灯水、暖、气儿气土建工程手续办理以及与配
套施工单位进场沟通;
5、全权负责工地的技术管理工作,传达母公司的有关技术要求
篇2:水暖机电岗位职责
机电水暖造价岗位职责:
1、负责对招投标文件中水暖方面工程量清单、计价等内容进行审核;
2、负责编制投资项目的年度、月度、工程项目大笔资金使用计划,并负责准确合理拔付工程进度款;
3、负责审核施工中的设计变更、工程洽商、技术核定;
4、负责工程电气预结算工作等。
任职资格:
1、具有4年及以上教育工作经验;
2、大学本科及以上学历;
4、具有安装造价员资格,有造价师资格或水暖、电气都懂得人员
优先考虑;
5、责任心强,有敬业精神,具有较强的创业团队协作能力。
岗位
职责:
1、负责对招投标文档中水暖方面工程量清单、计价等内容进行审核;
2、负责编制投资项目的年度、月度、工程项目资金使用计划,并
负责准确合理拔付工程进度款;
3、负责审核施工中审阅的设计变更、工程洽商、技术核定;
4、负责工程电气预结算工作等。
篇3:水暖造价工程师岗位职责
水暖造价工程师京粮置业北京京粮置业有限公司,京粮置业,京粮岗位职责
1.项目预结算管理
1.1收集、整理与水暖工程有关的价格信息,建立成本基础数据库
1.2负责编制建设工程的概算、财政支出结算和结算方案和调整方案,监督、检查、判断项目执行情况(水暖部分)
1.3 负责跟踪地产项目合同履约情况(水暖部分)
2.项目投资成本动态管理
2.2负责进行开发成本设计阶段的成本预算和加以控制,提出成本控制主要指标和建议(水暖部分)
2.3分析工程签证费用和设计变更对投资项目成本入出境的影响,提出项目成本控制提案(水暖部分)2.4负责与工程管理部共同完成工程签证的计量工作,掌理确认签证认价(水暖部分)
2.5收集、分析已完工项目的成本经济指标(水暖部分)
2.6负责设计变更、现场签证的台账运营管理(水暖部分)
3.工程建设分包成本管理
3.1负责编制大型项目预算承包转包指标(水暖部分)
3.2专责项目工程竣工后承包指标的结算分析(水暖部分)
3.3审核公司分包工程的工程量完成情况及结算审核(水暖部分)
4.招标采购管理
4.2负责与水暖前述材料及交由设备、外包服务需求部门商讨招标需求,编写招标文件(商务部分)
4.3组织公开招标工作,遴选公开招标代理母公司
4.4负责水暖材料及设备采购的谈判及签订
4.5监督水暖金属材料材料设备采购合同的履行
5.完成领导临时交办的战斗任务
任职资格
1.本科及以上学历
4.造价工程师等
5.熟练使用office等办公软件,具备基本的网络知识
6.拥有相应的建筑施工、设计、房地产、合同、预算、采购供应等专业知识
7.具有较强的谈判能力、公关能力、沟通能力、计划与执行能力。