2010-2015南京财经大学436资产评估专业基础考研真题
资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研模拟试题及详解(二)
资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研模拟试题及详解（二）第一部分经济学一、单项选择题（每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分。
每题1分，共5分）1．如果某种商品需求曲线的斜率为负，在保持其他因素不变的条件下，该商品的价格上升会导致（）。
A．需求增加B．需求量增加C．需求减少D．需求量减少【答案】D【解析】该商品需求曲线斜率为负，表明需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线，则该商品价格上升会导致其需求量下降。
而除商品自身价格之外的其他因素的变动会引起需求曲线的移动，进而引起需求的变动。
2．适合采取“薄利多销”定价策略的商品是（）。
A．农产品B．生活必需品C ．富有弹性的商品D ．单位弹性商品【答案】C 【解析】当需求价格弹性系数时，厂商降价所造成的需求量的增加率大于价格的下降率。
这意味着价格下降所造成的销售收入的减少量必定小于需求量增加所带来的销售收入的增加量。
所以，降价带来的最终销售收入是增加的。
因此，薄利多销策略适用于富有弹性（）的商品。
3．一位消费者只消费两种商品，即商品和商品。
商品对商品的边际替代率在任一点（，）是。
假定收入为（元），（元），（元），消费者消费40单位商品和60单位商品，则（ ）。
A ．消费者实现了效用最大化B ．消费者可以通过增加商品的消费、减少商品的消费来增加他的效用C ．消费者可以通过增加商品的消费、减少商品的消费来增加他的效用D ．消费者可以通过增加商品和商品的消费来增加他的效用【答案】B【解析】当消费者效用最大化时，两种商品的边际替代率等于价格之比。
在本题中，因为，价格之比为，因此，有，所以说消费者没有实现自身效用最大化。
从数学上也可以看出，，要想实现均衡，应增加对商品的消费，减少对商品的消费。
1d e >1d e >Z Y Z Y z y /y z 260B =2z P =3y P =Z Y Z Y Y Z Y Z 603402zy y MRS z ===23z y P P =z zy y P MRS P >z zy yP y MRS z P ∆=>∆Z Y4．两种生产要素形成的等产量曲线凸向原点意味着边际技术替代率（）。
2015南财-资产评估第二套试卷
2015南财-资产评估第二套试卷2015南财资产评估第二套试卷一、单项选择题1、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、外在性贬值2、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。
(正确答案：B,答题答案：)A、重置成本B、市场价格C、清算价格D、收益现值3、收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
(正确答案：D,答题答案：)A、净利润B、现金流量C、利润总额D、口径上与折现率一致4、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、非评估考虑因素5、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。
(正确答案：A,答题答案：)A、公平合理B、一致C、保值增值D、强弱结合6、收益法中的折现率一般应包括（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、资产收益率和行业平均收益率B、超额收益率和通货膨胀率C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率D、银行贴现率二、多项选择题1、功能价值法具体运用时包括（）。
(正确答案：BD,答题答案：)A、重置核算法B、生产能力比例法C、规模经济效益指数法D、统计分析法E、观察法2、实体性贬值的测算方法有（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、观察法B、使用年限法C、修复费用法D、统计分析法E、观察法3、资产的经济性贬值表现为（）。
(正确答案：BC,答题答案：)A、资产磨损B、运营中的资产利用率下降C、资产的闲置D、技术进步E、技术落后4、市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（）。
(正确答案：CDE,答题答案：)A、参照物与评估对象在功能上完全一样B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长D、参照物与评估对象在功能上具有可比性E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性5、影响现行市价的基本因素有（）。
436资产评估考研专业基础试卷3套
天津商业大学2011年专业硕士研究生入学考试试题(A试卷)专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(经济学)(436) 共3页第1页说明：答案标明题号写在答题纸上，写在试题纸上的无效。
一、解释下列概念（每题3分,共15分）1、需求定理2、边际效用递减规律3、均衡价格4、替代效应5、边际技术替代率二、简答题（每题6分，共30分）1、某商品需求价格弹性为0.5，其价格下降与总收益会发生什么变动？2、用无差异曲线、预算线（图）说明消费者均衡及其条件。
3、一种可变投入生产函数的生产的三个阶段如何划分的？哪个阶段是生产的经济区，为什么？4、什么是会计成本与经济成本，二者是什么关系？5、什么是规模报酬（收益）递增，并说明其原因。
三、论述题（每题15分，共15分）阐述国内生产总值（GDP）的内涵与核算范围及其与国民生产总值（GNP）的关系，并对GDP这一指标进行评价。
专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(财务管理)(436) 共3页第2页一、名词解释(本大题共10分，每小题2.5分)1、货币资金时间价值2、期望报酬率3、融资租赁4、股权资本二、简述题(本大题共21分，每小题7分)1、简述利润最大化的优缺点2、简述股票投资的特点3、简述现金管理目的及现金持有动机三、论述题(本题共14分)论述财务管理的特点专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(资产评估)(436) 共3页第3页一、解释下列概念（每题3分，共9分）1、资产评估的收益法2、房地产评估的市场法3、企业价值二、简答题（每题6分，共18分）1、使用市场法评估资产的前提条件是什么？2、采用收益法评估专利权时，使用的主要参数有哪些？3、什么样的房地产不能采用市场法进行评估？三、辨析题（10分）请阐述资产评估三种方法（市场法、成本法、收益法）各自的适用范围四、计算评估值（8分）2000年购置的某设备，原始成本是38000元。
2005年的定基物价指数是115，2000年的定基物价指数是103，采用指数法计算2005年该设备的重置成本。
[全]资产评估专业基础考研真题详解
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资产评估专业基础考研真题详解1厂商的长期成本可以分为长期总成本、长期边际成本和长期平均成本，英文缩写顺次为（）。
[中央财经大学2019、2016研]A．LTC、LAC、LMCB．LTC、LMC、LACC．LAC、LMC、LTCD．LAC、LTC、LMC【答案】B查看答案【解析】长期总成本：Long Total Cost，缩写为：LTC；长期边际成本：Long Marginal Cost，缩写为：LMC；长期平均成本：Long-term Average Cost，缩写为：LAC。
2我们通常将在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的替代比例都是固定的生产函数称为（）。
[中央财经大学2019、2017研]A．柯布-道格拉斯生产函数B．固定投入比例生产函数C．线性生产函数D．里昂惕夫生产函数【答案】D查看答案【解析】里昂惕夫生产函数，也称固定投入比例生产函数，是指在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的比例都是固定的。
函数的通常形式为其中Q是产量，L、K分别表示劳动和资本，常数c、d＞0，分别为劳动和资本的生产技术系数，它们分别表示生产每一单位的产品所需要的固定的劳动投入量和资本投入量。
3在国民收入核算体系中，计入的政府支出是（）。
[中央财经大学2019、2016研]A．政府购买物品和劳务的支出B．政府工作人员的薪金加上政府的转移支付C．政府购买物品的支出D．政府购买物品和劳务的支出加上政府的转移支付之和【答案】A查看答案【解析】政府购买支出指各级政府部门对商品和劳务的购买支出，包括政府在军事设施和物资方面的支出和政府雇员的薪金支出。
但政府转移支付、公债利息等不计入GDP。
2014年中国人民大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解一、简答题1影响股利政策的因素有哪些？答：股利政策是确定公司的净利润如何分配的方针和策略。
在公司利润分配的实践中，制定股利政策会受到各种因素的影响和制约，公司必须认真审查这些影响因素，以便制定出适合本公司的股利政策。
2015年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题(回忆版)(含部分答案)【圣才出品】
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2015年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）（含部分答案）经济学部分一、简答题（30分）1.需求交叉弹性的含义，及如何用交叉弹性系数判断商品间的关系。
答：需求交叉价格弹性是指在一定时期内一种商品的需求量的变动对于它的相关商品的价格的变动的反应程度。
或者说，表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的另一种商品的需求量变化的百分比。
如果用XY e 表示需求交叉弹性系数，用X Q ∆表示商品X 的需求量的变化量，Y P ∆表示相关商品Y 的价格的变化量，则需求交叉弹性公式为：//X X X Y XY Y Y Y XQ Q Q P e P P P Q ∆∆==∆∆g 需求交叉弹性可以是正值，也可以是负值，它取决于商品间关系的性质：①如果交叉弹性是正值，即0XY e >，表示随着Y 商品的价格提高（降低），X 商品需求量增加（减少），则X 、Y 商品之间存在替代关系，为互替品。
弹性系数越大，替代性越强；②如果交叉弹性是负值，即0XY e <，表示随着Y 商品的价格提高（降低）， X 商品需求量减少（增加），则X 、Y 商品之间存在互补关系，为互补品。
弹性系数越大，互补性越强；③如果商品X 、Y 的需求交叉弹性为零，即0XY e =，则说明X 与Y 之间没有相关性，是相互独立的两种商品。
2.供给的价格弹性的含义及影响因素。
答：供给的价格弹性是指在一定时期内一种商品的供给量的变动对于该商品的价格的变动的反应程度。
或者说．表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的该商品的供给量变化的百分比。
它是商品的供给量变动率与价格变动率之比。
假定供给函数Q=f （P ），以e S 表示供给的价格弹性系数，则供给的价格弧弹性公式为：//s Q Q P Q e P P Q P ∆∆==⋅∆∆供给的价格点弹性的公式为：//s dQ Q P dQ e dP P Q dP==⋅供给的价格弹性的影响因素主要有：①生产的难易程度。
(NEW)南京财经大学会计学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解
![(NEW)南京财经大学会计学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解](https://img.taocdn.com/s3/m/7acfbc285acfa1c7aa00ccdc.png)
第一部分 历年考研真题及详解 2012年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题 2012年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题及详解 2011年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题 2011年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题及详解
第一部分 经济学部分（共60分） 一、名词解释（4×5分=20分） 1．边际效用递减规律 2．基尼系数 3．绿色GDP 4．公开市场业务
二、简答题（4×10分=40分） 1．企业一旦经济利润为零，它就会退出市场吗？请说明原因。 2．垄断市场形成的原因主要有哪些？
3．简述影响货币需求的因素。 4．简述滞涨的对策。
2012年河北大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2012年河北大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及 详解
第一部分 历年考研真题及详解
2012年南京财经大学会计学院436资产评估专 业基础[专业硕士]考研真题
科目代码：436 科目名称：资产评估专业基础 注意：① 认真阅读答题纸上的注意事项； ② 所有答案必须写在答题纸上，写在本试题纸或草稿纸上均无效； ③ 本试题纸须随答题纸一起装入试题袋中交回！
Hale Waihona Puke 用数学语言表示为：总效用函数为增函数，即
，边际效用函
数为递减函数，即
。
2．基尼系数 答：基尼系数是指在全部居民收入中，用于进行不平均分配的那部 分收入占总收入的百分比，是判断收入分配公平程度的指标。低于0.2 表示收入绝对平均；0.2～0.3表示比较平均；0.3～0.4表示相对合理； 0.4～0.5表示收入差距较大；0.5以上表示收入差距悬殊（易造成社会动 荡）。
2015年中央财经大学硕士研究生入学考试《资产评估专业基础》真题及详解
关系， 可以比 1 小， 也可以比 1 大。
9.边际收益递减规律成立的条件是（
）。（分数：2.00）
A.生产技术水平保持不变 √
B.扩大固定资本的存量
C.保持其他生产要素投入数量的不变， 只改变一种生产要素的投入量 √
D.边际产量递减发生在可变投入增加到一定程度之后
E.以上说法都对
【解析】
在其他条件不变（如技术水平不变） 的前提下， 增加某种生产要素的投入， 当该生产要素
大数量。 当生产要素 Y 的价格下降时， 全部成本可以购买到的生产要素 Y 的数量增加， 等成本
曲线与纵轴的交点向外移动。
4.总成本曲线与可变成本曲线之间的垂直距离（
）。（分数：1.00）
A.随产量减少而减少
B.等于固定成本 √
C.等于平均固定成本
D.等于边际成本
【解析】
TC＝TFC＋TVC 得 TFC＝TC－TVC， 因此， 总成本曲线与可变成本曲线在任一产量上的垂直距
投入数量增加到一定程度以后， 增加一单位该要素所带来的效益增加量是递减的， 边际收益递减
规律是以技术水平和其他生产要素的投入数量保持不变为条件进行讨论的一种规律。
10.关于总需求和总供给决定的均衡点， 以下说法正确的是（
）。（分数：2.00）
A.产品市场处于均衡 √
B.货币市场处于均衡 √
C.人才市场处于均衡 √
的力量包括价格水平、 人们的收入、 对未来的预期等因素，以及税收、 政府购买或货币供给等
政策变量。 根据 IS-LM 模型， 可以得出财政政策和货币政策变化对总需求曲线的影响， 其一般
性的结论是： 无论是扩张性的财政政策还是扩张性的货币政策都会使总需求曲线向右移动。 E 项
2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题(回忆版)【圣才出品】
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2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）
经济学部分
一、简答题（30分）
1．画出互补商品的无差异曲线？（10分）
2．等产量曲线的特点？（10分）
3．边际成本与边际产量之间的关系？（10分）
二、论述题（20分）
结合图形分析正常商品的收入效应和替代效应？
三、计算题（15分）
计算商品的边际需求、商品的价格需求弹性和交叉价格弹性（15分）
资产评估部分
四、简答题（10分）
什么是市场法？市场法评估的原则？
五、论述题（20分）
试论述评估对象的分类及具体的内容？
六、计算题（15分）
企业价值的评估（用的是收益法）
财务管理部分
七、简答题（10分）
什么是净现值法及其决策原则？
八、论述题（15分）
股票融资的优缺点？股票股利的影响因素？
九、计算分析题（20分）
股票价值的报酬率和价值的计算。
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南京财经大学
2011年攻读硕士学位研究生入学考试（初试）试卷A
考试科目：436资产评估专业基础适用专业：资产评估硕士满分150分考试时间：2011年1月16日下午2：00—5：00
注意事项：所有答案必须写在答题纸上，做在试卷或草稿纸上无效；
请认真阅读答题纸上的注意事项，试题随答卷一起装入试题袋中交回。
经济学部分（共60分）
一、名词解释（4×5分=20分）
1、机会成本
2、纳什均衡
3、国民生产总值
4、固定汇率制度
二、简答题（4×10分=40分）
1、“规模报酬递增的厂商不可能也会面临要素报酬递减的现象”这个命题
是否正确？为什么？
2、为什么短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都是U形曲线？
3、简评生产要素生产效率持续增进的原因。
4、简述在理性预期视角下为什么宏观经济政策是无效性的。
第二部分资产评估学部分（共45分）
三、名词解释（3×3分=9分）
1、预期收益原则
2、有形损耗
3、基准地价
四、简答题（1×6分=6分）
简述市场法评估的基本程序。
五、计算题（3×10分=30分）
1、某评估对象为一生产控制装置，其正常运行需5名操作人员。
目前同类新式控制装置所需操作人员定额为3名。
现假设新、旧控制装置运营成本的其他项目支出大致相同，操作人员人均年收入为12000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税率为25%，适用的折现率为10%。
试测算被评估控制装置的功能性
贬值额。
（P/A，10%，3）=2.4869；（P/F，10%，3）=0.7513
2、被评估设备购建于2000年，账面价值为100,000元，2005年追加技改投资50,000元，2010年评估。
2000至2010年每年的设备价格上升率为10%；该设备在评估前的实际利用率为50%，尚可使用5年，未来使用期设备利用率能达到设计要求。
根据上述条件，估测该设备的成新率。
3、某地块面积为60 000平方米，是通过城镇土地出让而取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，开发费3亿元/平方公里，其他费用(包括税费)3万元/亩，土地开发周期为2年，第一年投入资金占总开发费的60%，目前，市场上地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为6%，试评估该土地经开发后的价格。
[木哥考研QQ 1300331396 考研方法第一人在线指导赠送资料] 第三部分财务管理部分（共45分）
六、名词解释（3×3分=9分）
1、企业财务
2、权益资本
3、风险价值
七、计算题（3×8分=24分）
1、某公司拟筹资5000万元，其中按面值发行债券2000万元，票面利率10%，发行费用率2%；发行优先股800万元，股息率12%，筹资费率3%；发行普通股2200万元，筹资费率5%，预计第一年股利率为12%，以后每年按4%递增，所得税率为25%。
假定该公司预计的资产收益率为10%，问该公司的筹资方案是否可行？
2、某企业投资15500元购入一台设备，该设备预计残值为500元，可使用3年，按直线法计提折旧。
设备投产后每年销售收入增加额为20000元，除折旧外的费用增加额为12000元。
企业所得税率为40%，要求的最低投资报酬率为10%，假设企业经营无其他变化，预测该设备投资方案的净现值。
（P/A，10%，3）=2.4868 （P/F，10%，3）=0.7513
3、某公司准备买一台设备，有两个方案：一是从甲公司购入分5年付款，每年末付40000元；另一个是从乙公司购买，5年后一次支付250000元，银行利率10%，每年复利一次。
已知（F/A，10%，5）=6.105 ，试选最优方案。
八、论述题（共1题，每题12分，共12分）
1、试述西方主要资本结构基本理论。