银行分行个人住房商业性借款合同模板
银行个人商业用房借款的合同范本5篇
银行个人商业用房借款的合同范本5篇第1篇示例：银行个人商业用房借款合同范本甲方：（借款人）乙方：（放款银行）鉴于甲方有意向在商业用途上购置房产，并向乙方申请借款，双方本着平等自愿、合作共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就借款事项达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为（具体数字）。
该笔款项用于购置商业用途的房产。
二、借款利率及期限1. 本次借款的利率为固定利率（具体数字），自（日期）计至还清日止。
2. 借款期限为（具体期限）。
三、借款还款方式1. 甲方应按照本合同约定的还款周期，将应还款项存入乙方指定的账户。
2. 还款方式为（选择还款方式，如等额本息、等额本金等）。
3. 如逾期还款，甲方应按照乙方规定的逾期利率进行还款。
四、债务保证1. 甲方保证所提供的财产是真实、有效的，不受任何担保、抵押或其他限制。
2. 甲方承诺在借款期限内如期还款，不因任何原因拖欠还款。
五、法律适用及争议解决1. 本合同的订立、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同经双方签字确认后生效，并履行合同约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为本次借款合同的全部内容，甲方、乙方均已认真阅读并同意遵守合同各项内容。
希望双方在合作中互相信任、共同发展，实现共赢目标。
如有任何问题，可随时联系乙方所指定的客户服务电话。
感谢您的合作与支持！第2篇示例：银行个人商业用房借款合同范本甲方（贷款人）：_________银行乙方（借款人）：_________（身份证号码：________，联系地址：________）为规范双方借贷关系，保证双方权益，甲、乙双方本着自愿平等、诚信互利的原则，通过友好协商，自愿签订本合同，具体内容如下：一、借款金额甲方同意向乙方发放银行个人商业用房贷款，借款金额为人民币________元整（大写：_____________）。
银行分行个人住房商业性借款合同7篇
银行分行个人住房商业性借款合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行分行名称]鉴于甲方因购买自用住房的需要，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意发放此项贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条借款金额及用途1. 借款金额：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 借款用途：仅限于甲方购买位于[房屋地址]的住房。
第二条借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
实际放款日与到期日以借款借据为准。
第三条利率及还款方式1. 利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以借款借据为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
第四条担保1. 甲方以所购房屋作为本合同项下债务的抵押担保。
2. 甲方必须配合乙方办理抵押登记手续，并保证相关手续的合法性和有效性。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证所提供文件资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证所购房屋为自用住房，不涉及任何经济纠纷和法律诉讼。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，否则承担相应违约责任。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权对甲方的资信情况进行审查和监督。
2. 乙方有权按本合同约定收回贷款本金和利息。
3. 乙方应按时足额发放贷款。
第七条违约责任1. 甲方未按合同约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
银行分行个人住房商业性借款合同5篇
银行分行个人住房商业性借款合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：[银行分行名称]地址：[银行分行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[大写金额]（小写金额：[具体金额]元）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起至[借款终止日期]。
具体以实际放款日和到期日为准。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]，具体利率以乙方公布的利率表为准。
利率调整时，按乙方有关规定执行。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及符合要求的担保后，经审核同意后发放贷款。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。
还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的方式。
三、担保条款1. 甲方以所购住房作为借款的抵押担保。
抵押物详见抵押物清单。
甲方需办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。
2. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定日期还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。
罚息利率按约定利率上浮一定百分比执行。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务并收取违约金。
若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，但应及时书面通知对方。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
银行分行个人住房商业性借款合同5篇
银行分行个人住房商业性借款合同5篇第1篇示例：银行分行个人住房商业性借款合同甲方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住所：（借款人住址）乙方：银行分行名称地址：银行分行地址鉴于甲方希望向乙方申请个人住房商业性贷款，经过双方友好协商，达成以下合同条款：一、贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供个人住房商业性贷款，贷款金额为（具体金额）人民币。
1.2 贷款用途为购买房产并用于个人住房或商业性贷款用途。
二、贷款利率和期限2.1 贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为（具体利率）。
2.2 贷款期限为（具体期限）年，自贷款发放之日起计算。
三、还款方式3.1 甲方应按照约定的还款计划，按月/季度/半年/年偿还贷款本金和利息。
3.2 若甲方在还款期限内未能按时还款，乙方有权按照约定的罚息标准收取罚息。
四、贷款担保4.1 甲方应提供担保物或第三方保证人作为贷款担保。
4.2 若甲方不能按时还款或发生违约行为，担保物将被乙方处置用以偿还贷款。
五、风险提示5.1 甲方应认真了解借款合同的内容与风险，并承担因借款产生的各项风险。
5.2 在贷款期限内，如乙方贷款利率发生调整，甲方应及时做出调整还款计划。
六、违约责任6.1 若甲方违约不按时还款或提供虚假材料，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
七、其他事项7.1 本合同经双方签字盖章后生效，自贷款发放之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上即为银行分行个人住房商业性借款合同的具体内容，甲、乙双方应遵守约定，并确保贷款按时归还，以免产生不必要的法律纠纷。
第2篇示例：银行分行个人住房商业性借款合同为了规范个人在银行分行申请住房商业性贷款的流程，保障双方的合法权益，特制订本合同。
本合同由以下双方签署:甲方（贷款人）：地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国银行法》的相关规定，甲方同意向乙方提供住房商业性贷款，双方在自愿、平等、公平的基础上达成如下条款：一、贷款金额：甲方同意向乙方提供住房商业性贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）_______元整（大写：_________________）。
中国银行个人商业用房借款合同范本7篇
中国银行个人商业用房借款合同范本7篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]贷款人：中国银行[分行名称]鉴于借款人向贷款人申请商业用房借款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整。
2. 借款用途：仅限于购买位于[房产地址]的商业用房。
3. 借款期限：[借款期限起始日期]至[借款期限终止日期]。
4. 利率及支付方式：年利率为[利率百分比]%，每月/季支付。
具体以贷款人公告为准。
二、保证与担保1. 借款人须提供贷款人认可的担保措施，包括但不限于房屋抵押权设立登记等。
2. 借款人应确保其提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
如因提供虚假资料导致无法发放贷款或产生其他损失，借款人应承担全部责任。
三、还款条款1. 借款人应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。
2. 若借款人未能按时还款，应支付逾期罚息。
3. 提前还款须提前通知贷款人，并按照贷款人的规定支付相关费用。
四、房产权益处理1. 借款期间，借款人不得擅自处置所购商业用房。
如需处置，应事先征得贷款人同意。
2. 借款人须在房屋产权证书上注明抵押权人信息，并妥善保管相关权属证明文件。
五、合同变更与解除1. 合同期内，如借款人要求变更合同内容，应提前书面通知贷款人，并征得贷款人同意。
2. 在以下情况下，贷款人有权解除本合同并要求借款人立即偿还所有债务：（1）借款人违反本合同任何条款；（2）借款人出现严重还款困难或其他可能影响债权人权益的情况；（3）出现法律法规规定的其他情形。
六、违约责任如借款人未能按合同约定履行还款义务，除支付逾期罚息外，还应承担违约责任，包括但不限于贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。
七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
银行个人商业用房借款合同一4篇
银行个人商业用房借款合同一4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房借款合同一合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方（借款人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXX联系地址：XXX电话：XXX乙方（出借方）：XXX银行地址：XXX电话：XXX鉴于甲方有借款需求，乙方愿意向甲方提供个人商业用房借款，双方经协商一致，达成如下借款合同：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供个人商业用房借款，借款金额为人民币XXX万元。
1.2 借款用途为甲方购买个人商业用房。
第二条借款利率及期限2.1 借款利率为年利率X%，计日计算。
2.2 借款期限为X年，自借款发放之日起计算。
第三条还款方式及时间3.1 还款方式为等额本金/等额本息还款方式。
3.2 还款时间为每月X日，甲方需按时还款，逾期还款按照约定支付罚息。
第四条贷款附加费用4.1 甲方在借款之时需支付XXX元的贷款手续费。
4.2 若甲方提前还款，需支付违约金XXX元。
第五条保证及担保5.1 本合同所称保证人指保证甲方履行还款义务的自然人XXX。
5.2 保证人对本合同项下的一切义务承担连带责任。
第六条合同变更及解除6.1 本合同任一方需变更合同内容时，应经双方协商一致并签订书面协议。
6.2 若任一方违约，经催告后仍未履行合同义务，对方有权解除合同。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同引起的一切争议应友好协商解决，协商不成的，提交XXX仲裁委员会仲裁。
甲方（借款人）签字：乙方（出借方）签字：保证人签字：日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签约页）甲方签字：乙方签字：日期：年月日签署地点：XXX篇2鉴于您请求的文档篇幅，我根据您的需求为您创作了以下文档：银行个人商业用房借款合同一借款人（甲方）：___________法定代表人：___________住所：___________联系电话：___________出借人（乙方/贷款银行）：___________法定代表人：___________住所：___________联系电话：___________为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，经甲乙双方协商一致，就甲方在乙方处借款，乙方放款给甲方使用于商业用房投资的事宜，签订如下合同：第一条借款金额及用途1.1 本合同借款金额为___________，币种为人民币。
银行个人商业用房借款合同5篇
银行个人商业用房借款合同5篇篇1银行个人商业用房借款合同甲方（借款人）：_________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：_________________注册资本：_____________________法定代表人：___________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购置个人商业用房，并向乙方申请借款，经协商一致，就甲方向乙方借款购置个人商业用房事宜，双方达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供借款金额为人民币____________元整（大写：____________元整），用于购置个人商业用房。
1.2 借款人承诺借款将严格按照合同规定的用途使用，不得挪作他用。
二、借款利率与期限2.1 借款利率为___________%（_____%），贷款期限为___________年（________）个月，自借款发放之日起计算。
2.2 借款人应按照约定的还款计划按期偿还本息。
三、还款方式3.1 按照约定的还款计划，借款人应在每个还款期内按时还款，包括本金和利息。
3.2 借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，须在签署合同时确认。
四、保证和担保4.1 乙方同意向甲方提供担保方式为_______________作为本合同项下的担保，保证借款人如约履行还款义务。
4.2 如借款人不能按时还款，则担保方应承担偿还借款的责任。
五、借款管理5.1 借款人应如实提供财产状况和经营情况，并接受乙方对用款的管控。
5.2 若借款人有资金周转需求，应提前告知乙方并报备，否则将视为违约处理。
六、违约责任6.1 若借款人逾期还款，将按照合同约定的罚息比例对逾期本息进行计算。
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编号：GR-WR-79707
银行分行个人住房商业性借款合同模板
After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed
commitment results within the specified time.
甲方：____________________
乙方：____________________
签订时间：____________________
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银行分行个人住房商业性借款合同模板备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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合同编号：______
货款种类：____________
借款人：___________
电话：__________
地址：__________
邮政编码：____________
货款银行：____________
电话：__________
法定代表人：__________
传真：__________
地址：__________
邮政编码：____________
借款人（以下简称甲方）：______
贷款银行（以下简称乙方）：_____
保证人（售房单位，以下简称丙方）：______
甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。
为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）________元。
第二条借款用途
甲方借款用于向丙方购买_____区（县）_______街道（镇）_______路（村）___弄______号_____室商品房。
第三条借款期限
甲方借款期限为______年另_____月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四条贷款利率
根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，
利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条贷款拨付
甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_______万______仟_____百_______拾_______元整。
（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布
的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条贷款担保
甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。
甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。
甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。
在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条保险
甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。
抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
第九条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向
乙方归还全部贷款本息。
第十一条违约责任
甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十三条其他约定事项
第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。
甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本_____份。
甲方：（私章）_____
借款人：（签字）______
_______年______月______日
乙方：（私章）_____
贷款银行法定代表人
或授权代理人签章：_______
_______年______月______日
丙方：（公章）_____
保证人法定代表人
或授权代理人签章：_______
_______年______月______日
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