房地产评估资料清单

资产评估资料清单

（一）房屋建（构）筑物的资料清单

1.房屋产权证（复印有证号页、内容页及其图纸页）；

2.自建房产（未办房产证）需提供征地、建筑、开工、竣工等有关文件（工

程规划许可证、施工许可证、工程概（预）算书、工程结算书、工程竣工验收报告等）；

3.无证房屋的产权承诺函，提供面积数据及相应面积依据材料，如无相应

面积依据材料则现场查勘时进行实地测量；

4.主要房屋建（构）筑物的竣工结算书；

5.主要房屋建（构）筑物的图纸及技术资料；

6.厂区总平面图；

7.构筑物：道路请提供结构（砼、碎石及其他）、长度、宽度、厚度；围墙

请提供结构（砖、毛石）、长度、高度、厚度（12、18或24墙）、排水沟及沟渠等请提供结构（砖、毛石等）、长度、宽度、深度；其他地面硬化请提供面积及厚度；水池及污水处理池（是否包含相应管道及设备）等请提供结构及容积；管道请提供材质、长度、管径及敷设方式等；所有构筑物请提供建成年月并尽可能提供竣工决算报告。

（二）土地使用权的资料清单

1.国有土地使用证（复印有证号页、内容页及其图纸页）；

2.土地出（转）让合同、出让金缴纳凭证；

3.如相关权证上记载的土地使用权人与现公司名称不同，请提供公司名称

变更等相关资料或作原因说明；

4.权属情况说明（是否瑕疵、是否抵押、产权是否完整等）；

5.如抵押或担保，请提供抵押（担保）合同和抵押清单；

6.委估宗地近期评估报告（参考用）。

(三）房屋建筑物申报表、构筑物申报表、管道申报表、土地申报表；

重庆天健资产评估土地房地产估价有限公司

2011-11-23