室内装饰装修拆除方案

海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室【室内装饰装修拆除方案】

目录

第一章编制依据 (1)

第二章工程概述 (2)

第三章施工准备 (3)

第四章施工顺序及施工方法. (3)

一、施工顺序 (3)

二、施工方法 (4)

1、外墙装饰拆除 . 4

2、室内天棚吊顶拆除 4

3、顶棚、内墙装饰层拆除 5

4、内隔断墙拆除 . 5

5、地面装修层拆除 5

6、门窗工程拆除 . 6 第五章各项保证措施 (6)

第六章安全文明措施 (7)

第一章编制依据

1.1 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工图纸

1.2 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工组织设计1.3 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目拆改施工方案1.4 建筑施工高处作业安全技术规程

1.5 建筑施工安全检查标准

第二章工程概述

本工程位于海淀区职业艺术学校南校，装修改造工程；该工程设

计院 2012 年 12 月完成该项目施工图设计，原建筑为男女生宿舍- 浴室 - 舞蹈厅组成，砖混结构，女生宿舍为地下二层，建筑面积1680

平方米，主要是针对室内外装饰装修拆除而编制。

第三章施工准备

1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清

楚的了解。

2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解，并对

拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。

3、队伍进场前由生产经理带队对男女生室内安全防护进行全面

检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。

4、为确保将女生宿舍楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层，具体

做法详见垃圾通道施工专项方案。

5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置，以满足现场

施工需求。

6、因拆除过程中扬尘较大，在外脚手架外侧立面用采用防尘、

防噪音密目安全网满封及彩条布围闭。

第四章施工顺序及施工方法

一、施工顺序

装饰部分拆除包括外墙装饰及室内二次结构、装饰顶棚、地面、

墙面拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保护性

拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、

再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。

二、施工方法

1、外墙装饰拆除

a.施工准备

拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全

封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙

边，下挂安全兜网，防止碎片落入下方。

b.施工方法

采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角

度拆除，以免损坏原结构墙体。

c.垃圾清理

被拆除的建筑垃圾，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

2、室内天棚吊顶拆除

a.施工准备

深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动

机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚

手板作为人工作业平台。

b.吊顶拆除

吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免

顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、

主龙骨，最后拆除金属吊杆。

c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架

子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

3、顶棚、内墙装饰层拆除

a.施工准备

了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上

b.涂饰拆除

使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从

上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。

c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架

子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

4、内隔断墙拆除

由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，

人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四周 20 公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体倒塌。

5、地面装修层拆除

在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水

平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。

地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。

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6、门窗工程拆除

a.施工准备

在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前，必须

编制详细的拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。

b.门窗拆除

首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完毕后，将门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出 100mm宽--- 即填塞部分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。

c.垃圾清理

将拆除下来的门窗扇、门窗框通过施工电梯运至首层，再运出楼

外集中堆放。

第五章保证措施

1、用电防水安全措施

（1）合理配置、整定、更换各种失灵保护电器，对电路和设备的过载、短路故障

进行可靠地保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。

（3）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。

（4）合理配置防雷装置。

2、降尘措施

为贯彻上级“控制扬尘污染”的要求，本企业根据

GB/T24001-1996 idt ISO14001 ：1996 环境管理标准和本企业编制的

《环境管理手册》，对施工现场进行严格的管理和监控。确保场内无

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