杭州市房屋转让合同(示范文本)(2018版)
杭州市房屋转让合同特别提示为保护房屋转让当事人的合法权益，在签订本合同之前，请认真仔细阅读以下注意事项，逐条理解房屋交易中的权利义务。
一、本合同是杭州市住房保障和房产管理局、杭州市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《房地产经纪管理办法》共同制定的示范文本。
买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行补充，但补充的内容应当符合法律、法规。
二、买卖双方如实向对方提供真实有效的身份证明和房屋权属证明等有关证明文件。
卖方提供房屋权属证明、抵押查封状态、租赁事项、户籍等真实有效信息；买方提供身份证明等交易资料。
三、凡委托房地产经纪机构代理的，需签订房地产经纪服务合同。
房地产经纪机构依法向买卖双方说明经纪服务合同和房屋转让合同的相关内容，查看委托出售房屋及房屋权属证书和身份证明，编制房屋状况说明书，向买方出示房屋状况说明书，并书面告知是否与委托房屋有利害关系等交易事项。
四、凡委托房地产经纪机构代理的，本合同内的房款采用“委托银行监管支付”方式。
买卖双方、房地产经纪机构和银行共同签订房屋转让交易房款监督支付协议，协议中明确交易房款存取、转移条件及程序。
五、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，买卖双方应当协商确认。
【】中选择内容，以划√方式选定；空格中内容，买卖双方根据实际情况做出约定，不作约定时，应当在空格部位划×方式表示，以示删除。
相关条款后留有空白行，供买卖双方自行约定或补充约定。
六、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格部位填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
七、本合同适用于单位或个人存量房转让。
八、本合同条款由杭州市住房保障和房产管理局与杭州市工商行政管理局负责解释。
杭州市房屋转让合同（合同编号：）本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方)：【□本人】【□法定代表人】姓名：【□身份证】【□军官证】【□外籍护照】【□营业护照】【□户口本】【□护照】【□港澳台证件】【□组织机构代码证】：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：买方（以下简称乙方）：(如果有多个买受人,请用“,”分隔。
)【□本人】【□法定代表人】姓名：【□身份证】【□军官证】【□外籍护照】【□营业护照】【□户口本】【□护照】【□港澳台证件】【□组织机构代码证】：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：房地产经纪机构：联系电话：房地产经纪人：执业证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市【□上城区】【□下城区】【□江干区】【□拱墅区】【□西湖区】【□滨江开发区】【□之江开发区】【□下沙开发区】，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为，所有权证号为（共有权证号为）。
（以房屋权属证书为准）2、该房屋丘地号为。
土地使用权取得方式为【□出让】【□划拨】，土地使用权年限自年月日至年月日止。
（以土地使用权证为准）3、该房屋的抵押情况【□无】【□有】，抵押权人为，抵押登记日期为，他项权利证号为。
【1】甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明；【2】甲方于前办理抵押注销手续。
4、该房屋的租赁情况【□无】【□有】，月租金人民币大写___亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元），租期自______年____月____日至______年____月____日。
甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，甲乙双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：（1）该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。
甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方的【□租赁押金】【□预交租金】转交给乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。
（2）甲方须于前解除原租赁合同和腾空房屋。
乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。
5、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。
（附件1）第二条房屋转让价格1、该套房屋转让总价为人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。
2、上述房屋转让价格【□是】【□否】包括装修价款。
装修价款为人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。
(说明：本款仅指装修价款。
选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写装修价款；如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。
)3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
第三条付款方式委托银行监管支付：(委托房地产经纪机构代理的，必须委托银行监管支付)甲乙双方同意委托【】银行【】帐号对房产交易资金进行监管支付。
双方约定按以下第【1】一次性付款【2】分期付款【3】贷款付款（①公积金+商业贷款、②商业贷款、③公积金贷款）【4】其他方式支付房款。
1、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性支付房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。
2、分期付款：本合同签订之日起天内，乙方支付房款首期人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；乙方须于前支付余款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。
3、贷款付款：（1）乙方须于前支付首期款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。
（2）余款乙方申请银行贷款，须于前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料，办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。
（3）银行贷款人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；甲乙双方同意在本合同签订时从转让总价款中预留人民币__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）作为交房保证金，此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进行结算。
（4）乙方贷款数额不足以支付房款余额，双方约定如下：_________________________________________________________________4、其他方式：________________________________________________________________上述款项甲方依据房款监管协议取得相应房款。
________________________________________________________________第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第项方式交房：（1）自本合同签订之日起________天内，甲方将房屋交付给乙方。
（2）其他方式。
____________________________________________________________ 查验内容：房屋腾空情况，房屋及装修、设备等情况，户口迁出情况，已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付讫凭证，房屋钥匙。
查验后双方签订《房屋交接单》（附件2），甲方将房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。
逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同期限继续履行。
若乙方在天内仍未履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。
甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（3）第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。
逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行。
若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。
乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
（3）。
第七条关于产权登记的约定（1）甲乙双方同意前双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（2）如因甲方的原因，乙方未能取得房屋权属证书，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起____天内退还乙方全部已付款，并按照_____ ___利率付给利息；乙方不愿退房的，。
第八条其他约定事项1、该房屋【□有】【□无】物业管理服务。
物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止，之后的物业管理服务费用由乙方承担。
(说明：如选择有物业管理服务的，必须明确物业管理服务费用结算的截止日期。
)2、甲方应当在前向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如甲方未按期迁出的，应当向乙方支付________元的违约金;逾期超过_____日未迁出的，自期限届满之次日起，甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之_____的违约金。
3、一、该房屋土地使用权岁房屋产权一并转让。
二、甲、乙双方需在接到中介委托机构通知（短信形式）后7个工作日内到相关部门办理产权受理、缴纳相应税费等相关事宜；若有故意拖延在成过户期限顺延或不能过户视为违约。
三、交房时需根据本合同约定交接附属转让设施（包含水表，电表，数字电视含机顶盒，管道煤气，物业维修基金），并结清交房前产生的所有水、电、天然气、数字电视、通讯、物业管理等公共费用；甲方违反前述约定的，乙方有权拒绝收房。
四、甲、乙双方在交易过程中不得以任何理由（特别约定除外）拒绝履行合同约定的义务，否则视为违约，需向另一方支付违约金￥元整。
第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
有关杭州市房屋转让合同(示范文本)
千里之行，始于足下。
有关杭州市房屋转让合同（示范文本）【示范文本】杭州市房屋转让合同甲方（转让方）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：身份证号码：地址：为明确双方因房屋转让所产生的权益关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况甲方现拥有位于杭州市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），该房屋的产权证号为（产权证号）。
该房屋的建筑面积为（面积），房屋现状良好，无任何纠纷争议。
第二条转让事由甲方自愿将房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。
第三条转让价格1. 甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）。
2. 乙方同意支付转让价格，并在签署本合同时一次性支付给甲方。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
3. 转让价格的支付方式：（如现金、银行转账等）。
第四条房屋权属转移和交付1. 乙方支付转让价格后，甲方应立即办理房屋权属转移手续，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。
2. 乙方应接收并确认上述文件的真实性和完整性。
若因乙方原因导致未能及时办理房屋权属转移手续的，乙方应承担必要的费用和责任。
第五条房屋的风险和责任1. 甲方自房屋权属转移交付给乙方之日起，不再承担与该房屋相关的任何风险和责任。
2. 甲方确保房屋转让时不存在任何形式的抵押、查封、限制转让等情况。
第六条房屋瑕疵担保1. 甲方保证房屋在转让时不存在任何瑕疵，如存在瑕疵，甲方将自行承担相应的责任和损失。
2. 乙方收到房屋产权证及相关文件后，如发现房屋存在瑕疵，应及时向甲方提出书面异议，并提供相应的证据。
甲方应在接到乙方异议后的5个工作日内进行核实和处理。
若房屋存在瑕疵的，甲方应承担相应的处置责任。
第七条违约责任1. 若甲方未按本合同约定办理房屋权属转移手续，甲方应支付乙方每日合同价格的1%作为违约金给乙方。
2. 若乙方未按本合同约定支付房屋转让价格，乙方应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。
杭州市房屋转让合同范文
杭州市房屋转让合同范文一、合同双方甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系电话：二、房屋信息房屋坐落：房屋面积：房屋用途：建筑年代：产权证号：三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币（大写）（小写）元整。
2. 支付方式：乙方自愿选择以下其中一种方式支付转让价格：a) 一次性支付：乙方应在本合同签订之日起（指定时间）内一次性支付全部转让价格；b) 分期支付：乙方应在本合同签订之日起（指定时间）内按以下分期支付方式支付转让价格：分期支付时间：支付金额：第一期：第二期：第三期：第四期：四、权益转移及过户手续1. 权益转移：甲方应在本合同签订之日起（指定时间）内办理房屋权益转移手续，确保房屋所有权合法转移给乙方。
2. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起（指定时间）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付标准：甲方应确保房屋处于良好状态，并移交相关证件、钥匙等。
六、房屋状况保证1. 房屋状况保证：甲方保证房屋的建筑结构、设备设施等符合相关法律法规的要求，不存在影响正常使用的重大瑕疵。
2. 甲方应在本合同签订之日起（指定时间）内提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。
七、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间办理房屋权益转移手续或过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。
八、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
杭州市房屋转让合同书5篇
杭州市房屋转让合同书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于杭州市，具体地址为：__________。
2. 房屋结构为：__________，建筑面积为：__________平方米。
3. 房屋用途为：__________，土地性质为：__________。
二、房屋转让价格及支付方式1. 房屋转让价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。
（2）房屋过户时，支付剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整）。
三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订合同后，尽快办理房屋过户手续。
2. 过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。
3. 乙方应在接收房屋时，确认房屋状况并签署接收确认书。
四、违约责任1. 甲方如未能在签订合同后尽快办理房屋过户手续，应按照合同总金额的千分之一向乙方支付违约金。
2. 乙方如未能在过户完成后及时接收房屋，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
五、其他约定事项1. 甲方应确保房屋无任何形式的纠纷和争议，如因甲方原因导致的纠纷和争议，应由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于杭州市区，具体地址为：_____________________。
合同范本：杭州市房屋转让合同范本精简版
合同范本：杭州市房屋转让合同范本第一条：合同的签署地点、方式和日期本合同在杭州市签署，双方当事人可以选择线下签署、线上签署或者其他符合法律规定的方式进行签署。
本合同的签署日期为________（年月日）。
第二条：合同的当事人及甲方：（出让人）地质：联系人：乙方：（受让人）地质：联系人：第三条：房屋基本情况1. 本次房屋转让的房屋基本情况如下：房屋地质：房屋面积：房屋所有权归属：房屋现状描述：房屋权属证明材料（如房产证、不动产权证等）：2. 甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述或者隐瞒事实的情况。
第四条：房屋权属保证1. 甲方保证房屋的所有权归其合法所有，不存在任何法律障碍。
2. 甲方保证房屋不受任何担保、限制、抵押或者赠与等财产权利限制。
3. 如因甲方原因导致房屋的所有权发生纠纷，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。
第五条：房屋转让价格及支付方式1. 本次房屋转让的价格为人民币（以下简称“￥”）________元整。
2. 乙方应在签署本合同之日起______个工作日内，以现金/银行转账等方式支付转让款项。
3. 转让款项支付完成后，甲方应将房屋的相关权属证明文件移交给乙方。
第六条：过户及税务事宜1. 甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于出具相关材料、提供必要的指导等。
2. 房屋过户所需的税费由乙方承担。
3. 如因甲方原因导致房屋过户未能成功办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。
第七条：违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方的违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条：争议解决方式本合同的解释、履行及争议解决均适用法律。
若发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
杭州售房合同范本2018
杭州售房合同范本2018合同编号：_______售房方（甲方）：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______购房方（乙方）：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将自己合法拥有的房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方自愿出售的房产位于_______（地址），房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，房屋用途：_______。
1.2 甲方保证上述房产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷，且已经取得其他共有人同意出售的证明。
二、房屋价格及支付方式2.1 甲方同意将上述房产以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格出售给乙方。
（1）本合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）_______年_______月_______日前，乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；① 银行按揭贷款；② 一次性付款。
2.3 乙方支付定金后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方保管。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在_______年_______月_______日前将房屋腾空并交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余房款。
四、税费承担4.1 本合同项下房屋交易所产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
杭州市房屋转让合同(示范文本)
千里之行，始于足下。
杭州市房屋转让合同(示范文本) 杭州市房屋转让合同甲方：杭州市XXXX有限公司住所：杭州市XXXXXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方： XX住所：杭州市XXXXX身份证号码：XXXXX鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条房屋信息1.1 房屋地址：杭州市XXXXX街道XXXXX号XXXX小区X幢X单元X楼X室。
1.2 房屋面积：建筑面积为X平方米。
1.3 房屋权属证明：甲方提供的物权证书号码为XXXXXX。
1.4 房屋价款：本次转让的房屋总价款为XX万元（￥XX,XXX）。
第二条房屋转让过程2.1 甲方保证其是该房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的出售权。
2.2 甲方应向乙方提供包括不限于物权证书、不动产登记证明、土地使用证等相关证明材料。
2.3 甲方应提供完整、准确的物权证书，确保其在本合同项下的房屋权属无争议。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
2.4 甲方承诺本房屋不存在任何抵押、查封、限制性扣押等情况。
2.5 甲方、乙方应如实向对方公布其自身与本合同有关的所有重要信息，如有隐瞒造成被告的损失，应承担相应的法律责任。
第三条价款支付3.1 乙方应在本合同签订之日起X日内，一次性向甲方支付房屋总价款。
3.2 乙方应在付款日前向甲方提供购房款支付凭证（如银行转账回单、现金收据等）。
3.3 房屋价款支付地点：甲方指定的银行账户。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应按照约定的交房日期将房屋移交给乙方。
4.2 乙方应在买受房屋后X日内，办理相关的过户手续，将房屋转为乙方的名下。
4.3 过户费用由乙方承担，过户手续办理期间发生的税费由甲方承担。
4.4 若乙方未能按照约定期限办理过户手续，应向甲方支付每日千分之一的违约金。
第五条房屋质量保证5.1 自乙方接手房屋起，甲方对房屋的质量保证期为X个月。
杭州房产转让合同范本
杭州房产转让合同范本甲方（转让方）：_____地址：_____电话：_____身份证号码：_____乙方（受让方）：_____地址：_____电话：_____身份证号码：_____鉴于甲方为位于杭州市____区（县）____路____号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条房产信息1. 该房产位于杭州市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。
2. 该房产的产权证编号为：____。
3. 该房产的国有土地使用证编号为：____。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）____元整（￥____）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____）至甲方指定账户。
3. 剩余房款人民币（大写）____元整（￥____）乙方应于过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。
第三条房产交付1. 甲方应于收到全部房款之日起____日内将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证该房产结构安全，设施设备完好，并提供该房产的相关权属证明文件。
第四条权利与义务1. 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在转让过程中无第三方对该房产提出权利主张。
2. 乙方应按照本合同约定及时支付房款，并在房产交付后负责该房产的管理与维护。
3. 双方应积极配合，及时办理房产过户等相关手续。
第五条违约责任1. 如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付相当于转让价格____%的违约金。
2. 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付相当于未支付房款____%的违约金。
3. 双方应遵守合同约定，任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
杭州市房屋转让合同范本精选3篇
杭州市房屋转让合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
本合同双方当事人：******卖方(以下简称甲方)：******************地址：*********联系方式：********托付代理人：*********地址：*********联系方式：********买方(以下简称乙方)：*****************地址：*********联系方式：********托付代理人：*********地址：************联系方式：********托付代理机构：**********************经办人：*******联系方式：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋，详细以房屋全部权证的记载为准)座落于××省××县****路号，房屋结构为************，房屋用途为**********，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为******平方米。
2、该房屋全部权证号为***********(共有权证号为*********)。
土地使用权取得方式为*********。
土地使用权证号码为**********。
3、该房屋四至界限：东至*******，南至********。
西至*******，北至********。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：********************。
5、该房屋租赁状况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。
其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][*****币]每平方米*****元，总金额*****元，大写****亿****千*****百****拾***万****千****百****拾****元整。
杭州市房屋转让合同简单（3篇）
杭州市房屋转让合同简单《杭州市房屋转让合同》甲方：（委托人）（出售方）住所：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：（受托人）（购买方）住所：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于杭州市的房产，现有意将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 房产地址：2. 房屋所有权人：3. 房屋土地使用权人：4. 房屋面积：5. 房屋使用权附属设施情况：第二条房屋转让条件1. 甲方保证所出售的房屋是合法、完整的，并无任何担保或抵押权等第三方权益。
2. 乙方应仔细核实房屋的所有权和使用权，保证其真实、完整、合法有效。
3. 甲方应提供房屋权属证明、房屋土地使用证或其他相关证明材料。
第三条转让房价和付款方式1. 转让房价：人民币（大写）____________________元。
2. 甲方收到乙方转让房价后，应在三个工作日内办理房屋过户手续。
3. 乙方应按以下方式支付转让房价：- 现金：人民币（大写）______元；- 银行转账：账户名（甲方姓名）、账号_____________。
第四条过户手续及相关费用1. 甲方应自行承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于房屋过户税费、公证费等。
2. 甲乙双方应协商确定过户手续办理的时间和地点，并提前通知对方。
第五条房屋交付和验收1. 甲方应在双方签订合同时，向乙方提供房屋的产权证或其他相关权属证明。
2. 乙方在收到房屋产权证或其他相关权属证明后，应在三个工作日内进行验收，验收合格后即可办理过户手续。
第六条房屋的附属设施和物品1. 包括但不限于：- 空调、暖气设施、热水器等；- 吊顶灯具、窗帘、衣柜等；- 厨房燃具、卫生间设施等；- 其他与房屋售卖有关的设备、家具或物品。
第七条其他事项1. 合同生效：自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除：本合同双方一致同意解除的，应书面通知对方。
3. 纠纷解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
杭州房屋转让合同范本
杭州房屋转让合同范本甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋结构：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 房屋性质：____________________1.5 房屋权属状况：甲方保证该房屋权属清晰、无争议，且未设定任何抵押、租赁等权利限制。
二、转让价款及支付方式2.1 转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（1）签订本合同之日起____日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）剩余转让价款在办理过户手续之日起____日内支付。
三、房屋交付及过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及其附属设施、相关资料交付给乙方。
3.2 乙方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明文件。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利：（1）按照约定收取转让价款；（2）监督乙方按照约定办理过户手续。
4.2 甲方义务：（1）保证房屋权属清晰、无争议；（2）协助乙方办理过户手续。
4.3 乙方权利：（1）按照约定接收房屋及附属设施；（2）按照约定支付转让价款。
4.4 乙方义务：（1）按照约定支付转让价款；（2）按照约定办理过户手续。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。