高校人事管理系统626231920
高校人事管理系统的特点和要求论文
高校人事管理系统的特点和要求论文•相关推荐高校人事管理系统的特点和要求论文计算机网络和信息技术的飞速发展，不但给人事管理工作带来了极大的便利，而且为科学地进行人事管理决策提供了有利的条件。
国内各高校利用先进的信息技术，并结合本校实际情况，开发人事管理系统。
上世纪80年代，高校开始采用微型计算机开发单机版的人事管理系统。
二十世纪最后几年，“211工程”的出台促进了整个高校信息化的大发展，各高校开始大规模的建设校园网络，推动了高校人事管理系统从单机平台向网络平台发展。
1高校人事管理概况高校组织中的人员组成主要为教学、科研、管理和工勤技能等。
其中教学、科研队伍是学校组织中的主体，管理和工勤技能队伍围绕着教学科研展开辅助性工作。
随着高等教育的迅速发展，高校人事管理的业务量日益增大，业务种类显着增多，服务要求不断提高。
因此，高校人事管理除了要做好人员的“进、管、出”等工作外，更要强调以服务为中心，能够为高校人才队伍规划和建设提供决策支持。
高校人事管理的基础业务为编制管理、岗位管理、招聘管理、晋升管理、薪酬管理和其他事项等。
传统的高校人事管理，具有工作内容简单，但重复操作工作繁多等特点。
当前的高校人事管理，通过借鉴现代人力资源管理的理论和方法，坚持以人为本的服务理念，运用先进的信息技术手段，提高工作效率，改善服务水平，逐步实现真正意义上的人力资源管理。
2高校人事管理系统的特点和要求建设高校人事管理系统的目标，是提高日常人事管理工作效率，为教职工提供便捷的自助式服务，为校内其他管理系统提供数据支持服务，为学校制定发展战略计划提供必要的决策支持。
根据高校人事管理的业务需求，高校人事管理系统应具备业务数据集中管理、业务流程规范、业务操作高度安全等功能，同时必须具有较强的可扩展性和系统升级能力，及快速的跨平台迁移能力，并能适应移动办公的需要。
高校人事管理系统的设计和实施，需先从规范数据和规范工作流程入手，从人事管理系统网络化建设开始，逐步建立人力资源开发与管理平台，实现人事管理的数据共享、业务流程规范、查询即时快捷、人性化服务等功能。
《高校人事管理系统》系统设计说明书
《高校人事管理系统》系统设计说明书文档编号1.1版本号 1.1文档名称：高校人事管理系统设计说明书项目名称：高校人事管理系统编写：崔亚东校对：曹佳韩非打印：刘博赵斌审核：樊凯开发单位：信管系043班第四小组2006年4月28日概要设计说明书1、引言1.1 编写目的：对于《高校人事管理系统》概要设计的说明。
1.2项目背景：a.名称：高校人事管理系统b.本项目的任务提出者：曹佳1.3开发者：崔亚东樊凯韩非赵斌曹佳刘博用户：学校的人事管理人员实现软件的单位：Sky Pop研发中心1.4 c.本项目与其它软件或其他系统的关系：工作于WINDOWS所有的系统,附属于学校日常管理系统。
1.5定义：Visual FoxPro：微软公司推出的一种关系型数据库管理系统。
1.6参考资料：网络搜索资料.及相关书籍. 校方提供的数据.表单等。
《管理信息系统与案例分析》高林周海燕编著人民邮电出版社本项目的需求分析说明书2、任务概述2.1目标总结出高校人事管理系统的概要设计。
2.2 运行环境硬件环境：一台P4微机软件环境：Windows 2000 Server(Windows XP)数据库管理系统：Visual FoxPro---rsg l .dbc2.3 需求概述：（见需求分析说明书）2.4 条件与限制：3、总体设计流程图：3.1 处理流程：3.2 2总体结构和模块外部设计（结构数图）：4、接口设计4.1 外部接口：(a) 硬件接口需要标准打印机接口进行报表打印。
(b) 软件接口支持所有Windows 平台系统。
4.2 内部接口：模块1——用户注册模块输入：姓名、性别、密码输出：注册成功！模块2——用户身份验证模块输入：姓名、密码输出：欢迎使用高校人事管理系统！模块3——查询人员资料输入信息：选择查询人员输出信息：查询结果模块4——打印查询人员情况表单输入信息：打印报表输出信息：成功打印模块5——上传报表上传报表输入信息：是否上传输出信息：上传成功！/ 谢谢使用。
高校人事管理系统
目录摘要 (1)第1章问题描述 (2)第2章需求分析 (3)2.1 需求陈述 (3)2.2建立对象模型 (4)2.3建立功能模型 (4)第3章概要设计 (5)3.1 系统设计 (5)3.1.1 系统分析 (5)3.1.2 系统设计思想 (6)第4章详细设计 (6)4.1 类与对象的设计 (6)4.2详细方法的设计 (6)第5章运行及说明 (7)设计总结 (9)参考文献 (10)致谢 (11)摘要该高校人事管理系统模拟了现实高校人事部门的管理系统，操作简单，功能齐全，是一个高效管理不可或缺的一部分，它起到的作用也是无可替代的。
尤其是在一些的大型的管理系统中，它可是功不可么的。
一个好的管理系统它应该为人们提供最好的管理与服务功能。
此预订系统主要提供人员的录入、信息的查询、修改人员信息等功能。
人员信息的录入、在职员工的查询、修改信息、增加、删去，这些都是该系统最基本的模块。
整个系统各操作窗口大方，操作方便。
通过该程序的演示，能够在今后的学习中更深入的了解对象和类的功能，在解决实际问题时灵活运用它们。
关键词：面向对象、c++、人事管理。
1第1章问题描述1.软件开发综合训练题目简介该设计要求学生以机票预订管理业务为背景，设计、开发一套“高校人事管理系统”软件。
通过该题目的设计，培养学生面向对象程序设计的思想，要求学生达到熟练掌握Java语言的基本知识和技能，基本掌握面向对象程序设计的基本思路和方法，能够利用所学的基本知识和技能，解决简单的面向对象程序设计问题。
同时强调好的程序设计风格，提高解决实际问题的能力。
2.主要内容、功能及技术指标1)要求利用面向对象的方法以及c++的编程思想来完成系统的设计；2)要求在设计的过程中，建立清晰的类层次；3)在系统设计中要分析和定义各个类，每个类中要有各自的属性和方法；4)在系统的设计中，要求运用面向对象的机制（继承、派生及多态性）来实现系统功能。
5)在基本要求达到后，可进行创新设计，如根据查找结果进行修改的功能及设计出比较友好的界面等。
高校人事管理信息系统综合大数据平台建设研究
高校人事管理信息系统综合大数据平台建设研究摘要高校人事管理信息系统的综合大数据平台建设，是实现高校人事管理工作现代化和精细化管理的关键举措。
本文结合大数据技术和高校人事管理信息化的实际情况，探讨了高校人事管理信息系统综合大数据平台建设的必要性、建设步骤和技术架构。
在此基础上，提出了高校人事管理信息系统综合大数据平台建设应注意的问题与挑战，并给出相应解决方案，以期提高高校人事管理信息化水平，实现高效管理。
AbstractKeywords: big data technology；university personnel management；informationization；comprehensive big data platform一、引言随着信息技术的不断发展和信息化水平的不断提高，高校人事管理信息化已成为高校管理中不可或缺的一部分。
高校人事管理涉及到教工档案管理、薪资福利管理、考勤管理、招聘培训管理等方面，信息化的高校人事管理系统能够更好地提高管理效率，优化管理流程，让高校管理更加规范和便捷。
1.1 更好地了解教职工情况高校人事管理信息系统综合大数据平台建设不仅能够实现对教职工的基本情况（如人员基本信息、岗位信息、工作年限、评价等）进行全面综合的梳理和共享，更是具有对多维度的信息进行分析、挖掘、展示和交互的能力。
通过大数据平台的应用和数据分析，教育管理者可以及时了解教职工的需求和状态，做到全面掌握和跟进，进而进行有针对性地管理和激励。
1.2 实现智慧人事管理高校人事管理信息系统综合大数据平台建设可以实现智慧人事管理，利用人工智能、机器学习等技术对大数据进行分析和挖掘，结合高校人事管理的实际，实现对人才培养、人才激励、用人制度等方面进行精准决策和预测分析，更好地实现统筹科研、人事、财务等管理，提高管理水平和决策能力，实现高效管理。
1.3 提高工作效率高校人事管理信息系统综合大数据平台建设能够实现数据的自动化处理和统计分析，解放工作人员的时间和精力，能够快速地进行数据查询和分析，提高工作效率。
《高校人事管理系统》系统详细设计说明书
《高校人事管理系统》系统详细设计说明书文档编号 1.1版本号 1.1文档名称：高校人事管理系统详细设计说明书项目名称：高校人事管理系统编写：崔亚东校对：曹佳韩非打印：刘博赵斌审核：樊凯开发单位：信管系043班第四小组2006年4月28日详细设计说明书引言编写目的：对于《高校人事管理系统》概要设计的说明。
1.2项目背景a.名称：高校人事管理系统b.本项目的任务提出者：曹佳1.3开发者：崔亚东樊凯韩非赵斌曹佳刘博用户：学校的人事管理人员实现软件的单位：Sky Pop研发中心c.本项目与其它软件或其他系统的关系：工作于WINDOWS所有的系统,附属于学校管理系统。
1.3定义Visual FoxPro：微软公司推出的一种关系型数据库管理系统。
1.4参考资料网络搜索资料.及相关书籍. 校方提供的数据.表单等。
《管理信息系统与案例分析》高林周海燕编著人民邮电出版社本项目的需求分析说明书1.4总体设计2.1.需求概述：（见需求分析说明书）模块1：同用户身份验证2.2.软件结构：见概要设计说明书模块2：用户身份验证模块3.1.功能输入信息：输出信息：模块3：查询人员资料输入信息：选择查询人员输出信息：查询结果模块4：打印查询人员情况表单输入信息：打印报表输出信息：成功打印模块5：上传报表输入信息：是否上传输出信息：上传成功！/ 谢谢使用。
模块6：教工信息数据库输入信息：教工信息输出信息：成功创建表（数据库）模块7：退出模块输入信息：退出/取消输出信息：欢迎使用！3.3.输入项目3.4.输出项目3.5.算法3.6.程序逻辑3.7.接口外部接口：(a) 硬件接口需要标准打印机接口进行报表打印。
(b) 软件接口支持所有Windows 平台系统。
内部接口：模块1——用户注册模块输入：姓名、性别、密码输出：注册成功！模块2——用户身份验证模块输入：姓名、密码输出：欢迎使用高校人事管理系统！模块3——查询人员资料输入信息：选择查询人员输出信息：查询结果模块4——打印查询人员情况表单输入信息：打印报表输出信息：成功打印模块5——上传报表上传报表输入信息：是否上传输出信息：上传成功！/ 谢谢使用。
兰州大学人事信息管理系统使用说明-兰州大学人事处全新精选
兰州大学人事信息管理系统使用说明2010年1月第一部分系统登录1、教职工进入人事处网站（网址：）后，点击导航栏的“人事系统”链接：2、进入兰州大学人事管理系统Web端的登录界面：3、输入自己的工作证号及密码，即可登录进入，进入之后将看到如下界面：（上图左侧栏显示的是相应的功能，右侧栏显示的是发布的通知公告，最上端为邮件信息）第二部分教职工使用说明教职工登录系统后，在左侧栏中将看到图中所示的四大类功能。
一、个人账号管理1、个人登录信息管理：点击进入后，可看到：教职工登录后需修改个人密码，并上传本人照片；为防止遗忘密码，可设定提示问题及答案，如果忘记密码，答对提示问题后就可获得密码。
2、个人邮件信息管理：点击进入后，可看到：在这里，可以对系统内的邮件进行收发等管理。
注意：发邮件时，收件人要写其系统内的用户名，即工作证号，给多个人发送时，用“，”分隔。
二、个人信息管理个人信息指用户本人的相关信息，包括职工基本信息、任职动态、补充信息、工作情况等信息。
点击职工基本信息中的个人基本信息，进入后可看到：这里所显示的个人基本信息，由于已经过审核，所以编辑及删除功能为灰色，1用户个人无权限修改，只能查看。
点击家庭情况，进入可看到：在这里用户可以对个人的家庭住址、家庭成员进行增加等操作。
如要添加家庭成员，选择“增加”后，可看到：根据个人情况，如实填写。
带“*”号的字段为必填项目，其他为选填项目。
应注意的是，用户个人的可编辑字段在限定时段内增加、修改完毕后，由相关部门审核通过后，不可再变动。
三、调查问卷由相关的职能部门设置的调查问卷，教工根据本人情况如实作答。
四、帮助信息这里提供了与系统相关的常见问题、使用帮助、版权信息等辅助信息。
五、注意事项1、注意保护个人的登录密码，尤其在被赋予编辑权限时，一旦泄露，可能造成个人信息的遗失和恣意修改，其后果较为严重。
2、在规定的时段内，如实认真的填写个人信息。
操作有时间限制，若登录进入后15分钟内无操作，系统将自动登出。
高校人事管理系统数据库设计
高校人事管理系统数据库设计1. 引言高校人事管理系统是一个涉及到大量数据存储和管理的复杂系统，为了保证系统的高效运行和数据的安全性，数据库设计是至关重要的一部分。
本文将详细讨论高校人事管理系统的数据库设计，包括数据库结构、数据表关系、主键设计、外键关联等方面。
2. 数据库结构高校人事管理系统的数据库结构主要包括以下几个部分：人员信息、部门信息、职位信息、考勤管理、薪资管理等。
2.1 人员信息人员信息包括员工的基本信息如姓名、性别、年龄、联系方式等，以及员工的职位、部门信息。
2.2 部门信息部门信息包括部门的名称、所属院系、部门主管等内容。
2.3 职位信息职位信息包括不同职位的名称、描述、薪资等内容。
2.4 考勤管理考勤管理包括员工的考勤记录、迟到次数、早退次数、请假记录等。
2.5 薪资管理薪资管理包括员工的薪资发放记录、薪资调整记录、奖惩记录等。
3. 数据表关系在高校人事管理系统中，不同数据表之间存在着一定的关联关系，主要体现在外键的设计。
3.1 人员信息与部门信息的关系人员信息表中通常包含部门ID作为外键，与部门信息表建立关联。
3.2 人员信息与职位信息的关系人员信息表中通常包含职位ID作为外键，与职位信息表建立关联。
3.3 考勤管理与人员信息的关系考勤管理表中通常包含员工ID作为外键，与人员信息表建立关联。
3.4 薪资管理与人员信息的关系薪资管理表中通常包含员工ID作为外键，与人员信息表建立关联。
4. 主键设计在数据库设计中，主键的设计是至关重要的，保证数据的唯一性和完整性。
4.1 人员信息表的主键设计人员信息表的主键通常为员工ID，具有唯一性。
4.2 部门信息表的主键设计部门信息表的主键通常为部门ID，具有唯一性。
4.3 职位信息表的主键设计职位信息表的主键通常为职位ID，具有唯一性。
4.4 考勤管理表的主键设计考勤管理表的主键通常为考勤记录ID，具有唯一性。
4.5 薪资管理表的主键设计薪资管理表的主键通常为薪资记录ID，具有唯一性。
(完整版)高校人事管理系统
郑州科牧喙浣数据库原理实训报告题目_高校人事管理系统_信息工程学院二O—四年十二月摘要高校人事管理系统包括人事档案信息录入、人事档案信息显示及人事信息查询等。
系统开发采用了C++,有开发效率高，调试容易，维护方便等优点。
实现了显示信息分页，组合查询等方便用户的功能，提高了高校人事管理的效率。
目前软件市场有很多人事管理系统软件，有的功能强大，适合管理大型的集团型企业，有的功能单一，适合管理小型企业。
针对高校的人事管理软件却没有通用的商业软件。
因为高校的人事管理有其特殊性，每个院校之间的差别很大，管理方法存在很大差别。
市场化的通用商品软件很难满足所有高校的人事管理需求。
高校的人事管理软件均采用定制化开发，根据本校的实际情况，开发切合本校实际的管理程序。
在设计时我们根据E-R图的类型和一些实际需求转化为相应的关系模型，并通过分析关系模型中依赖关系，对关系模型进行了优化，同时根据确切需求分析各个关系模式所属范式和优化原因。
最终确定了在数据库中存储所用的关系模式，定义了基本表和视图模式，确定了系统功能模块图，得到了数据库的关系图。
根据以上得到的结果，构建出符合要求的数据库，通过物理设计将逻辑模型转化为物理模型，确定了存储结构和建立的索引以及功能模块。
利用C++平台使数据库与程序相结合构成了具有相应功能的系统。
关键字：数据库；E-R图；数据流图；高校人事管理；系统设计；系统实现目录1. 前言 (1)1.1 选题的理由和实际意义 (1)1.2 研究现状及趋势 (2)1 需求分析 (3)2 系统设计 (6)2) 定义 (6)2) 系统模块图 (6)2) 管理员功能模块图 (6)2) 部门主任功能模块图 (7)2) 教师功能模块图. (7)2) E-R 图 (8)2) 数据表的设计. (8)2) 用例列举. (10)2) 数据表. (10)2) 视图. (12)2) 存储过程. (12)3 总结 (14)4 附录：读书笔记. (15)参考文献 (17)I高校人事管理系统分析报告1.刖言随着信息技术的快速发展，数字化校园是高校教育信息化发展的必然趋势，也是未来学校发展的必然方向。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
本课程以课程设计（大作业）方式考核要求一、课程设计目的：1.通过课堂讲解、课后自学和交流讨论，掌握一种常用工具软件的主要使用方法与操作技巧；2.在完成Delphi面向对象程序设计教学内容的学习之后，通过后续的管理信息系统设计实践环节，使学生进一步加深对所学知识的理解和认识；3.指导和促使学生通过各种途径对Delphi这类面向对象开发工具以及相关技术内容进行深入探究，增强自学能力及对所学知识的综合应用能力；4.提高学生的分析问题和解决问题、用户需求分析、系统设计与开发等方面的能力，掌握使用Delphi进行系统开发的一般步骤、方法和技巧；5.通过管理信息系统设计答辩环节，锻炼学生的语言表达能力和沟通能力。
二、课程设计要求：1.课程设计（大作业）包括：常用工具软件学习和管理信息系统设计两部分；2.常用工具软件由学生自己选择，最后每人上交一份学习总结；3.管理信息系统设计的具体题目为“高校人事管理系统”；原则上以2人为单位分组，完成设计任务；设计完毕后，每组必须上交软件设计相关资料；4.课程设计结束后必须上交的资料包括：1) 纸质文档。
其内容包括以下几个方面：三、课程设计内容：1.每人学习一种常用工具软件，并独立完成一份学习总结；2.每组必须设计并实现一个功能较完整的基于关系数据库的高校人事管理信息系统，软件界面自行设计，要求美观友好，主要功能包括：1) 用户管理功能：用户登录验证、权限设置、用户密码设置、增删用户等；2) 数据维护功能：完成相关数据的添加、修改、删除等操作；a) 部门信息维护b) 教工基本信息维护c) 教工就职信息维护d) 教工离职信息维护e) 教工退休信息维护f) 教工工资信息维护g) 绩效考核信息维护3) 查询功能：能够按照特定条件和综合查询方式进行查询等；a) 教工基本信息查询b) 教工就职信息查询c) 教工工资信息查询d) 绩效考核信息查询4) 报表功能及统计功能：功能将查询结果以报表形式进行打印预览、打印等；通过图形方式显示数据的统计结果（此项作为可选功能，不要求必须实现）；1.建议使用目前主流的数据库产品（如：Access、MS SQL Server等）。
本课程以课程设计（大作业）方式考核标准课程设计（大作业）评分标准：一、最终期末总成绩构成1.课程设计（大作业）成绩，占总成绩的70％。
其中，答辩成绩占20％，工具软件学习总结、高校人事管理系统设计报告、软件源程序与数据库审核成绩占50％；2.平时成绩，占总成绩的30％。
二、答辩成绩1.答辩的评委为：各个组的组长和任课老师；2.答辩报告内容必须以PPT或Word文档形式出现；3.每组的答辩成绩，为组内所有成员的答辩成绩；4.答辩前必须提交工具软件学习总结、高校人事管理系统设计报告；5.所设计的管理信息系统能够实现设计内容并正常运行和演示。
三、工具软件学习总结、系统设计报告、软件源程序与数据库审核成绩1.工具软件学习总结、系统设计报告内容符合试卷中的课程设计要求；2.系统设计报告应注明所设计的系统名称、所在班级、组号以及全部成员姓名；3.系统设计报告应以一个完整形式出现，并说明各成员的具体分工，各成员所负责的任务叙述不能有重复；4.软件源程序、数据库与相关资料齐全；5.软件结构清晰、功能完善。
具体评分标准如下：6.成绩构成：1) 用户管理功能（10分）2) 数据维护功能a) 部门信息维护（10分）b) 教工基本信息维护（10分）c) 教工就职信息维护（10分）d) 教工离职信息维护（5分）e) 教工退休信息维护（5分）f) 教工工资信息维护（5分）g) 绩效考核信息维护（5分）3) 查询功能a) 教工基本信息查询（20分）b) 教工就职信息查询（10分）c) 教工工资信息查询（5分）d) 绩效考核信息查询（5分）1.结果提交：所有文档内容必须提交打印后的纸质版和电子版；软件源程序与数据库刻成光盘统一提交并存档下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！！！！！！教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方(签章)_________受聘方(签章)_________签订时间：年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________ 邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________身份证号码: ___________________身份证号码：___________________鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日。