委托代建安置房合同(修改)
安置房委托代建协议书
安置房委托代建合同甲方（委托方）信息：姓名：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）信息：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________合同摘要：关于甲方需建设安置房以满足特定群体的居住需求，由于乙方具有房地产开发建设资质，双方根据中华人民共和国民法总则、中华人民共和国建筑法及相关法规，就安置房委托代建事宜达成以下协议：1.项目名称：____________________安置房建设项目2.项目地址：____________________3.建设规模：总建筑面积约______平方米，具体以最终审查后的设计图纸为准。
甲方委托乙方负责安置房的规划、设计、施工、监督、验收及交付使用的全过程管理。
4.责任与义务：乙方根据甲方要求及国家、地方相关标准进行设计，确保设计合理实用。
建筑施工符合国家和地方规范，确保建筑质量和安全，符合环境保护和节能标准。
5.工期：项目是____年____月____日至____年____月____日为止,共____个月。
发生不可抗力因素时，双方协商调整工期。
6.代建费用及支付方式：代建费用:合计人民币____ ____ ____ ____ ____元整(大听写:____ ____ ____ ____ ____元)组成,具体请参考附录。
付款方式：分阶段付款，具体节点和比例见附录，最终验收合格后支付余额。
7.双方责任：甲方提供土地使用权证明，协助办理建设所需手续。
甲方按期支付代建费用，监督工程进度和质量。
村安置房委托代建项目合同协议书范本
编号：村安置房委托代建项目协议书甲方： _______________________乙方： _______________________签订日期： ___ 年____ 月 ____ 日甲方：乙方：为了加快农村城市化建设，合理利用土资源，切实解决好“失地”农民生活居住用房，改善村民居住环境，甲方将安置房及规划经济指标增加部分作为村民安置房项目。
由于甲方无开发资源，故此，甲方经村民代表大会讨论通过：一致同意委托乙方进行代批代建。
双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，达成以下协议，以资信守：一、代建项目坐落地址、面积（亩）甲方委托乙方开发代建项目：坐落位置位于；面积为亩。
甲方要求功能、用途、建筑面积率以规划设计条件书为准，委托乙方代批与代建项目审批手续（包括土建工程，水电工程，水电安装，消防工程，智能化工程配套设施等有关工程组织招投标，监理公司落实等），一切造价有甲方支付。
甲方将项目总投资金额的方代建管理3%作为费。
二、甲方、乙双方主要职责甲方职责：（1）负责提供土指标，其中土地报批手续由乙方办理。
（2）负责村民安置工作中的政策处理。
（3）负责项目建设所有资金。
（4）负责施工用水，用电干线接至工地边缘（5）负责工程建设过程中的协调并有权监督审核乙方所有工程建筑情况乙方职责：（1）负责为理该项目的立项手续及规划用地许可证和规划工程许可证，双方互相配合办理套房产权证和土地使用权证。
（2）严格杜绝工程建设中标单位擅自转让工程施工承建权。
（3）办理建设工程施工许可证以及办理有关安全生产手续等。
4）负责保质保量按期搞好工程建设。
三、合同工期建设合同工期竣工时间定于按投标工期外加六个月全面竣工。
（1）如遇人力不可拒绝的自然灾害等因素或规划、设计变更需延期的，乙方须在收到报告后5 天内，就延误的内容和因此发生的经济问题向甲方报告，甲方在收到报告后 5 天后予以确认答复，逾期不予答复，乙方可视为延期要求已被确认。
因乙方原因延误工程，工程不能按合同工期竣工时，乙方每延期一天，应交付违约金500 元，乙方每提前一天完工，甲方给予乙方奖励金额元。
2024年安置房委托代建合同
2024年安置房委托代建合同合同编号：甲方（委托方）：（单位名称/个人姓名）：乙方（代建方）：（单位名称/个人姓名）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代建安置房事宜，达成如下协议，以兹信约并共同遵守：一、任务范围1. 乙方接受甲方委托，负责代建安置房项目，包括但不限于设计、施工、材料采购等相关工作，确保项目按照约定的质量标准和工期要求完成。
2. 乙方应按照国家有关规定和建筑标准，保证项目施工工艺符合相关规范，确保安置房建设质量，保障住户权益。
二、工期和报酬1. 乙方应按照合同约定的工期完成安置房项目建设，并保证交付验收合格。
2. 甲方应按照合同约定的方式和标准，及时支付乙方工程款，并按进度支付已完成的工程部分款项。
三、责任和保证1. 乙方承诺在项目建设过程中，严格按照施工方案和设计图纸施工，确保施工质量。
2. 若因乙方施工质量或工期延误导致的问题，乙方应承担相关责任，并按合同约定进行赔偿。
3. 甲方在项目建设过程中应积极配合乙方工作，提供必要的支持和协助。
四、合同变更和解除1. 任何一方变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签署书面变更或解除协议。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致合同不能履行，双方可协商解除合同，但应事先通知对方并尽力减少损失。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提请人民法院诉讼解决。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，至安置房项目交付使用结束之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：。
2023年安置房委托代建合同范本
2023年安置房委托代建合同范本委托代建合同甲方：（委托方的名称）地址：联系人：电话：乙方：（代建方的名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方需要建设安置房项目，为了确保项目的顺利进行和双方的共同利益，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条项目基本情况1.1 项目名称：（填写项目名称）1.2 项目位置：（填写项目位置）1.3 项目规模：（填写项目规模）1.4 项目用途：（填写项目用途）1.5 项目工期：（填写项目工期）第二条委托代建内容2.1 甲方委托乙方按照设计图纸和相关规范进行安置房的施工。
2.2 甲方将提供建设资金和相关的土地使用权，保证项目的正常进行。
2.3 乙方应按照甲方的要求，制定施工方案和进度计划，并于签订本合同的xx年xx月xx日前提交给甲方。
第三条合同价款3.1 甲方向乙方支付的合同价款为（填写具体金额），乙方应按照工程进度和质量完成合同工程，并依据合同约定向甲方提交合格工程的款项结算申请。
3.2 合同价款的支付方式和时间由双方另行协商确定，并写入《支付条款》。
第四条项目管理4.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工，保证项目的质量和进度。
4.2 乙方应按照甲方的要求，配备专业的项目管理团队，并严格按照项目进度计划进行施工管理。
4.3 甲方有权派出代表参与项目管理，对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。
第五条质量保证和验收5.1 乙方应按照国家相关规定和行业标准进行施工，保证施工质量符合甲方的要求和规定。
5.2 乙方应配备专业的质量检测人员，对施工过程进行全程质量监控。
5.3 项目完成后，甲方有权对项目进行验收，并出具合格工程验收证书。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应本着友好合作的原则承担合同义务，如因一方的原因导致合同无法履行或延迟履行的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 如果乙方未按照本合同约定的工期进行施工，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
2024年代建安置房合同范本
2024年代建安置房合同范本甲方（建设方）：_____________________乙方（安置方）：_____________________丙方（监理方）：_____________________丁方（施工方）：_____________________鉴于甲方因城市更新改造需要，拟在_____________________（以下简称“项目地点”）建设安置房项目，乙方为安置房的接收方，丙方为监理单位，丁方为施工单位，四方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 建设规模：_____________________1.4 建设用途：_____________________1.5 项目总投资：_____________________1.6 建设周期：自____年____月____日至____年____月____日第二条甲方的权利与义务2.1 甲方负责提供项目用地，并确保项目用地的合法性。
2.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方有权对项目的建设进度和质量进行监督。
2.4 甲方应协助乙方办理安置房的产权登记手续。
第三条乙方的权利与义务3.1 乙方有权对项目的建设进度和质量进行监督。
3.2 乙方应在项目竣工验收合格后接收安置房，并按照合同约定支付相关费用。
3.3 乙方应按照国家和地方的有关规定，妥善安置被拆迁户。
第四条丙方的权利与义务4.1 丙方应按照国家和地方的有关规定，对项目的建设进行监理。
4.2 丙方有权对项目施工过程中的质量问题提出整改意见。
4.3 丙方应保证监理工作的独立性和公正性。
第五条丁方的权利与义务5.1 丁方应按照合同约定和国家及地方的有关规定进行施工。
5.2 丁方应保证施工质量，按时完成项目建设。
安置房委托代建合同范本(完整版)
Mutual Benefit And Common Prosperity
合同书编号：YT-FS-1843-68
编订：******
批准：******
安置房委托代建合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
3、门面按建筑面积计价，该门面建筑面积为 平方米，建房单价为每平方米 元，总金额(人民币) 拾 万 千 百 拾 元整(￥ )。
第四条：面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与建成后产权登记面积有差异的，以建成后产权登记面积为准。
第五条：付款方式及期限
甲方按下列第 种方式按期付款：
1、一次性付款;
2、分期付款(签订合同时支付总房款的70%，余款在房屋主体封
顶时全部付清);甲方首付 余款 元在 年 月 日前付清,甲方不得以任何理由拒付或延付余款,全款未付清前,本合同所指房产所有权归乙方拥有.
第六条：甲方逾期付款的违约责任
甲方如未按本合同规定的时间付款：
本条中的逾期应付款指依照本合同规定的到期应付款与该期实际已付款的差额，采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第七条：交付期限
乙方应当在20xx年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定交付标准的房屋交付给甲方使用。
如遇到下列特殊原因，乙方可据实予以延期：
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到该代建房质量或使用功能的，乙方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知甲方。
安置房工程开发代建合同范本
安置房工程开发代建合同范本合同编号：_________签订日期：_________签订地点：_________甲方（开发方）：_________乙方（代建方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的安置房工程项目（以下简称“项目”），现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目的开发代建事宜达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：_________2. 项目位置：_________3. 项目规模：总建筑面积约________平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。
4. 项目用途：用于安置因城市建设需要搬迁的居民。
二、合同目的通过本合同的订立，甲方委托乙方负责项目的设计、施工、监理等全过程管理，确保项目按期、高质量完成，满足政府规定的安置要求。
三、代建范围与责任1. 乙方负责项目的整体规划设计，并按甲方要求调整完善。
2. 乙方负责组织施工图设计、施工、监理等工作，并保证工程质量符合国家标准。
3. 乙方负责项目进度控制，确保按合同约定时间竣工。
4. 乙方负责项目成本控制，合理使用资金，防止浪费。
四、合同价款1. 双方约定本项目的总代建费用为人民币________元。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付代建费用，具体支付方式和时间另行约定。
五、工期与交付1. 乙方应于________年______月______日前完成项目建设，并将工程交付甲方。
2. 如遇不可抗力或甲方原因导致延期，乙方不承担责任。
六、质量保证1. 乙方保证工程质量达到国家及行业相关标准，并对存在的质量问题负责修复。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。
七、违约责任1. 若乙方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
2. 若甲方未按时支付代建费用，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
八、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。
安置房工程开发代建合同范本
安置房工程开发代建合同范本甲方（项目业主单位）：乙方（项目代建单位）：根据《XX市级投资项目代建制管理规定（试行）》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。
据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲乙双方就委托乙方承担安置房工程（以下简称项目）的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。
一、项目概况1. 代建项目：安置房工程2. 项目建设地点：XX市XX区3. 项目建设内容及规模：安置房工程建设规模和内容具体包括但不限于住宅建筑、配套设施（如商业、幼儿园、社区服务中心等）、道路、绿化等。
4. 项目总投资与资金筹措：本项目总投资约为XX亿元，由甲方负责筹集。
二、代建方式1. 项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计、施工、监理到竣工验收等全过程进行管理。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定合理的项目建设进度计划，并确保项目按期完成。
三、乙方的义务与责任1. 乙方应具备相应的资质和能力，保证项目的设计、施工、监理等环节均符合国家法律法规及行业标准。
2. 乙方应按照约定的建设标准、质量和进度要求，完成项目的建设。
3. 乙方应承担项目建设的所有风险，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。
4. 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决甲方关注的问题。
四、甲方的义务与责任1. 甲方应按照约定时间向乙方支付代建费用。
2. 甲方应提供项目建设所需的土地、规划、审批等手续和相关资料。
3. 甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合。
4. 甲方应对项目建设的质量、进度、投资等进行监督和检查。
五、合同价款及支付方式1. 乙方的代建费用为XX亿元，具体根据项目实际情况确定。
2. 甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付代建费用。
六、违约责任1. 乙方未按照约定完成项目建设或未达到约定质量标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
回迁安置房代建协议(2024版)
回迁安置房代建协议(2024版)合同编号：__________回迁安置房代建协议（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1 本项目的建设地点位于__________，占地面积约为__________平方米。
1.2 本项目的建设规模约为__________平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。
1.3 本项目的设计、施工、验收等均应符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范。
第二条代建内容2.1 乙方应根据甲方的要求，完成本项目的规划设计、施工建设、验收及交付工作。
2.2 乙方应确保本项目的设计、施工、验收等环节符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范。
2.3 乙方应按照甲方的要求，完成与本项目相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。
第三条代建期限3.1 本项目的代建期限自双方签订本协议之日起至本项目竣工交付之日止。
3.2 乙方应按照双方约定的进度计划完成本项目的建设。
3.3 若因不可抗力等特殊情况导致项目进度受到影响，双方可协商调整代建期限。
第四条质量及安全4.1 乙方应保证本项目的质量，确保项目达到约定的质量标准。
4.2 乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、标准和规范进行施工，确保施工安全。
4.3 乙方应对本项目的安全事故负责，并承担相应责任。
第五条费用及支付5.1 乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。
5.2 甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付代建服务费用。
5.3 乙方应提供合法、正规的发票，甲方按实际发生费用予以报销。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
2024回迁安置房代建协议
2024回迁安置房代建协议合同编号：__________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方委托代建本项目事宜达成如下协议：第一条代建内容（1）__________（2）__________（3）__________1.2 乙方应按照甲方的要求及本协议的约定，完成本项目的代建工作。
第二条代建期限2.2 乙方应在本协议约定的代建期限内完成本项目的代建工作。
如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法按期完成代建工作的，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。
甲方应给予乙方必要的协助和支持。
第三条代建费用3.2 代建费用的支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后__________日内向乙方支付代建费用的__________%；（2）乙方完成本项目代建工作后，甲方应向乙方支付代建费用的剩余__________%。
3.3 乙方应按照甲方要求，提供与代建费用相应的正式发票。
第四条乙方义务4.1 乙方应按照甲方的要求，组织具有相应资质和专业能力的人员，为本项目提供设计、施工、监理等服务。
4.2 乙方应确保本项目的设计、施工、监理等服务符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准，并确保本项目的安全、质量、进度和投资控制等目标得以实现。
4.3 乙方应向甲方定期报告本项目进展情况，并按照甲方的要求，提供与本项目相关的资料、文件和报表。
4.4 乙方应承担因其违约、侵权或疏忽等原因给甲方造成的一切损失的责任。
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委托代建安置房合同
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
经协商一致，特签订委托代建在“ XXXX ”和“ XXX ”两个楼盘中配建城市棚户区（大板结构住房）改造安置住房合同，以资共同遵守。
（注明：本合同中“城市棚户区（大板结构住房）改造安置住房”以下简称“安置房”）。
一、代建安置房基本情况
1、“XX”为甲乙双方合作开发的住房楼盘，详细情况参阅双方签订的《房地产合作开发合同》。
双方一致同意，在“ XX ” 建设过程中配建安置房XX套，该批房屋由甲方委托乙方按限价商品房模式代建，设计建筑面积XX平方米。
2、“XX”为乙方独立开发的住房楼盘。
乙方受甲方委托同
意在该楼盘中按限价商品房模式为甲方代建安置房XX套，设
计建筑面积XX平方米。
二、关于安置房建设筹融资责任方、注资比例、利益分配、
产权归属的约定
1、甲方委托代建安置房XXX套，设计建筑面积XX平方米（以实际竣工验收备案的面积为准），且乙方按甲方关于各户型套数及各户型面积及施工设计图的要求建设。
甲方委托乙方代建的安置房由甲方承担全部建设资金，甲方投资总额由如下
五大部分投资额组成:
1）、以安置房实际面积核算应承担的主体工程及配套（含地下工程、公共道路及绿化、电梯及公共人行通道楼梯、路灯及景观、地下管线等所有公共分摊费）投资额。
2）、以安置房实际建筑面积核算应分摊的各项前期工作费用及设计、监理等实际开支。
3）、以安置房实际建筑面积核算应缴付的一切税费（注
明：
按国家相关法规政策等减免的安置房相关税费除外）。
4）、按照国家权威部门核准的XXX套安置房实际建筑面积应占用的地皮面积缴纳土地出让金。
区分“泛宇•海珍新城”和
“泛宇•惠港新城”两个住宅楼盘单独核算。
5）、安置房XX套筹融资资总额应缴纳的银行利息。
2、安置房XXX套由乙方负责施工建设及管理，乙方向甲
方及其指定的安置户交付房屋，甲方按限定的房屋价格与乙方进行结算，房屋价格于工程竣工结算之日起十五天内确定，但乙方代建的安置房价格不应超过每平方米（建筑面积）XX元（不含楼面地价）。
3、乙方代建的安置房国家相关法规政策允许有7%以内的利润。
“XXX ”为乙方单独开发的住房楼盘，乙方以限价方式代
建的甲方XX套安置房，以实际建筑面积为准，经结算后，国I 家法定的应得7%以内利润纳入建设费用（房屋价格）且全部归乙方享有。
4、“ XXX ”为双方合作开发楼盘，乙方以限价房方式代建。