房屋执行异议申请书
房屋执行异议申请书模板范文
房屋执行异议申请书模板范文尊敬的法院：我，XXX，作为异议人，针对贵院在执行（案号）案件中涉及的房屋执行问题，依法提出执行异议。
现将有关情况陈述如下：一、异议人基本情况异议人：XXX，男/女，汉族/其他民族，出生年月日，住址：XX省XX市XX区（县）XX街道（镇）XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX。
二、被执行人与案件基本情况被执行人：XXX，男/女，汉族/其他民族，出生年月日，住址：XX省XX市XX区（县）XX街道（镇）XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX。
本案涉及（案件名称），法院作出的生效法律文书为（文书名称及编号），申请执行人为（申请执行人名称/姓名），被执行人为（被执行人名称/姓名）。
三、执行异议请求1. 请求法院中止对被执行人位于XX省XX市XX区（县）XX街道（镇）XX号的房屋（房产证号：XXXXXXXXXXXX）的执行。
2. 请求法院确认异议人对上述房屋享有合法权利，不应被作为执行标的。
3. 请求法院依法处理本案涉及的房屋执行问题，保障异议人的合法权益。
四、事实与理由1. 异议人对被执行人位于XX省XX市XX区（县）XX街道（镇）XX号的房屋享有合法权利。
该房屋系异议人（购买/继承/赠与等）所得，并已办理房产证，房产证号为XXXXXXXXXXXX。
2. 异议人在本案中未列为当事人，但与被执行人的房屋交易密切相关。
在交易过程中，异议人已支付全部购房款，并实际入住该房屋。
然而，由于被执行人的原因，房屋过户手续尚未办理完毕。
3. 贵院在执行本案时，未依法审查异议人对被执行房屋的权利状况，即将该房屋作为执行标的进行查封、拍卖等执行行为。
异议人认为，贵院的执行行为严重侵犯了异议人的合法权益。
4. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十二条规定，异议人有权对执行标的提出异议。
已办抵押权的房屋执行异议申请书
已办抵押权的房屋执行异议申请书已办抵押权的房屋执行异议申请书篇一异议人：________，男，汉族，____年____月____日生，住________，身份证号码________，联系电话________。
在申请执行人肖某与被执行人王某就民事判决书的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人王某的财产予以执行。
异议人依法提出本执行异议。
请求事项：请求法院裁定中止执行被执行人王某的个人财产。
事实与理由：____年____月____日，异议人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆迁并负责安置。
肖某(申请执行人)与______(被执行人，______之子)原为夫妻。
恰逢拆迁之际，肖某因婚姻关系而享有一个自建房安置指标。
____年____月____日，异议人与妻子王某一次性缴纳建房资金230311.93元，随后又全额垫资234523.94元用于购买家具和装修房屋(详见民事起诉状)。
____年____月____日，肖某在不支付一分钱的情况下，就拎包入住搬进了新房。
肖某与______离婚后，以______、王某为被告提起“分家析产”诉讼。
____年____月____日，经长沙市中级人民法院终审判决确定：新桥沁园安置小区归肖某使用，王某应向肖某支付房屋折价款165240元。
异议人就该生效的判决执行事宜提出异议，恳请法院裁定中止该判决的执行。
理由如下：一、异议人______和妻子王某以“不当得利”为由，要求肖某支付建房款和装修费用，存在真实的债权债务纠纷。
中止执行是债务抵销、保护异议人合法权益的必要手段。
二、执行申请人无正当工作、无收入来源，为避免因执行申请人挥霍无度而无法追回被执行的款项，中止执行是化解双方矛盾的。
三、生效判决客观上存在超出诉讼请求进行判决的情形，业已进入再审申诉程序，不排除错判、误判的可能，中止执行是维护法律正确实施的有效保障。
综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。
异议登记申请书(房屋)9篇
异议登记申请书（房屋）9篇第1篇示例：尊敬的房屋管理部门：我是位于xxxx小区x栋x单元x号的业主，我在此向您提出一份关于房屋异议的登记申请书。
我是此次房屋异议的权利人，我对本房屋的产权状况有异议，具体原因是xxxx。
在此，我希望管理部门能够认真审查我的异议，调查核实相关情况，给予我一个公正的答复。
在购买这套房屋时，我已经向开发商支付了全部的购房款项，并且是依法进行房屋的所有权转移登记手续的。
在近期我发现有关本房屋产权的信息出现了不一致，我对此深感疑惑和担忧。
我相信这不仅仅是一次简单的登记错误，可能存在某种不法的行为涉及其中。
鉴于此，我特向管理部门提出以上异议登记申请书，并请求尽快进行核查处理。
希望能够尽快得到您的答复，还我一个公正的结论。
我对此事耿耿于怀，也希望房屋管理部门尽快解决此事，还我一个清白。
我对房产产权的合法权益高度重视，也希望借此次的登记申请书向您表达我对产权的高度认知和保护。
我深知产权是我作为业主的重要财产，也是我家庭安和之根本。
为了维护我和家人的利益，我必须要及时向管理部门申诉我的异议。
再次提交我的异议登记申请书，请管理部门尽快核实处理，还我一个清白。
我对结果拭目以待，也希望您能够对此事予以重视。
此致敬礼!【你的姓名】第2篇示例：关于【异议登记申请书（房屋）】尊敬的xx市房产管理局：我是xx市xx区xx镇的一名市民，现就我家庭在xx小区xx号楼xx单元xx号房产证权属问题提出异议，特向贵局提交《异议登记申请书》一份：一、背景介绍我于x年购买了位于xx小区xx号楼xx单元xx号的房产并领取了房产证，该房产证上注明权属人为xx。
最近发现该房产证上的权属人信息有误，确切的权属人应为我本人。
二、异议理由1、购房款项支付情况：我购买该房屋时完全支付了全部购房款项，购房款项来源清晰合法，符合相关规定。
我应是该房屋的合法所有人。
2、居住情况：我及家人自购房后一直居住在该房产内，并按时履行了相关税费的交纳义务，证明了我们的合法持有房产的事实。
房子执行异议申请书范本
房子执行异议申请书范本尊敬的法院：我，XXX，性别：男，出生日期：19XX年XX月XX日，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。
在申请执行人XXX与被执行人XXX就民事判决书的强制执行过程中，贵法院拟将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产作为被执行人的财产予以执行。
在此，我依法提出执行异议，请求贵法院审查并裁定。
一、请求事项：1. 请求法院中止执行位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。
2. 请求法院对执行异议进行审查，并作出公正的裁定。
二、事实与理由：1. 该房产为我购买，所有权归我所有。
在购买该房产时，我已全额支付购房款，并依法办理了房产登记手续。
房产证上的登记人为我本人，房产所有权明确归我所有。
2. 该房产并未被法院查封，具备执行条件。
在法院执行过程中，未向我送达任何法律文书，也未通知我参加执行程序，违反了法定程序。
3. 申请执行人XXX与被执行人XXX之间的纠纷与我无关，我并非该案件当事人。
将我的房产作为被执行人的财产予以执行，侵害了我的合法权益。
4. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条的规定，法院在执行过程中，应当保护被执行人的合法权益。
我将该房产作为个人财产，合法拥有其所有权，请求法院中止执行，以保护我的合法权益。
三、证据材料：1. 房产证：证明该房产为我所有，所有权明确。
2. 购房合同：证明我已购买该房产，并全额支付购房款。
3. 付款凭证：证明我已经支付购房款。
4. 房产登记簿：证明该房产未被法院查封，具备执行条件。
5. 相关法律文书：证明申请执行人XXX与被执行人XXX之间的纠纷与我无关。
四、结论：根据以上事实与理由，我请求法院中止执行位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，并对我提出的执行异议进行审查，作出公正的裁定。
如法院认为我的异议理由不成立，请依法作出裁定，以维护申请执行人的合法权益。
异议登记申请书(房屋)9篇
异议登记申请书（房屋）9篇第1篇示例：关于异议登记申请书（房屋）尊敬的房屋管理部门：我是某某小区某栋楼的业主，我对某某小区管理处在管理、维护我所在栋楼过程中的一些做法提出异议，并申请进行登记。
我的异议主要包括以下几点：小区管理处在对我们栋楼进行维护时，采取的措施存在一些不合理之处。
例如在前段时间的楼道漆工程中，管理处并未提前通知我们业主，导致很多业主在工程时段无法进出楼道，给我们的日常生活带来了一定的不便。
而且工程人员在施工过程中并未做好对我们财产的保护工作，导致一些业主的门窗玻璃在施工过程中被不慎损坏。
这些问题给我们的生活带来了一定的困扰，也造成了一定的经济损失。
小区管理处在费用收取以及使用过程中存在一些不合理之处。
虽然我们每个月按时缴纳物业管理费，但小区对费用的使用缺乏透明度，我们并不能清楚地了解到管理处对我们缴纳的费用进行了怎样的使用。
有一些业主曾多次向管理处提出了关于费用使用情况的询问，但并未得到明确的答复。
而且在费用交纳方式上，小区也并未提供便利的方式，以便业主能够及时、便捷地进行缴费。
小区管理处在部分维护设施的工作人员选择上存在问题。
我们发现有一些维修工作人员素质较低，工作态度不够认真负责。
在之前的水电维修过程中，就遇到过一些工作人员对我们的财产进行不当操作，损坏了我们的水电设施。
管理处在选择维修工作人员时，也并未对其进行严格的考核，导致我们在维修过程中面临一些风险。
基于以上种种原因，我特向房屋管理部门提出异议，并申请进行登记。
希望相关部门能够尽快对小区管理处的管理、维护工作进行核查和改进，为我们业主提供一个更加安全、舒适的居住环境。
谢谢！此致敬礼【您的姓名】第2篇示例：尊敬的房屋管理部门：您好！我是某小区的业主，我现向您提出一份异议登记申请书。
因为我对小区管理部门最近发布的关于小区装修规定表达异议，希望得到管理部门的理解和支持。
我要明确表示，我理解小区管理需要有一定的规定和标准来保障小区的整体利益和居民的生活质量。
共有房产执行异议申请书
共有房产执行异议申请书申请人（异议人）信息：姓名（或名称）：_____________性别：_____________住址/注册地址：_____________联系电话：_____________被申请人信息：姓名（或名称）：_____________性别（如为自然人填写）：_____________住址/注册地址：_____________联系电话：_____________案由及执行案件基本情况：申请人因不服____人民法院（____）____执____号执行裁定书中关于位于____市____区____路____号房产（以下简称“涉案房产”）的执行措施，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等相关法律法规，特向贵院提出执行异议申请，请求贵院依法审查并中止对涉案房产的执行程序。
一、申请人基本情况与权利主张申请人系涉案房产的共有权人之一，根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条：“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
”及第二百九十九条：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
”申请人依法享有对涉案房产的共有权，且该权利未经合法程序不得被剥夺或限制。
二、执行依据及执行行为的合法性审查1.执行依据的审查：据申请人了解，本次执行依据为____法院作出的（____）____民初/刑初/行初____号民事/刑事/行政判决书，该判决书中虽涉及债务清偿，但并未明确将涉案房产作为被执行人单独所有的财产进行处置，亦未对共有权人的权益作出合理安排或补偿方案。
因此，直接对涉案房产采取执行措施，可能侵犯了申请人的合法权益。
2.执行行为的合法性分析：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
执行异议申请书10篇
Ability not worthy of ambition is the root of all annoyance.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）执行异议申请书10篇执行异议申请书篇1申请人：____________，住所地安徽省合肥市________ 法定代表人：____，______________请求事项：解除对______________________________________商品房的查封。
事实与理由：贵院因______与________借款纠纷一案，查封了__________________________号商品房(以下简称商品房)申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下三点：第一，商品房的所有权归属于申请人。
申请人与__________在合肥市开__________中心签订了编号为________《商品房买卖合同》(以下简称合同)，把商品房卖给________.合同约定，________应于合同签订当日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前办理银行按揭;应______要求，申请人同意________在20xx年1月31日实付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元__________承诺在20xx年12月28日前付清;但__________在约定的20xx年12月28日到期时，未能支付首付款余款69，091元，且未办理银行按揭，此后__________下落不明至今。
虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。
《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。
第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁。
合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以____________________________号裁决书裁定解除合同。
房产被执行人异议申请书范本
房产被执行人异议申请书范本申请人：[申请人姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]。
被申请人：[申请执行人姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]。
申请事项：请求贵院依法中止对位于[房产具体地址]房产的执行，并解除对该房产的查封等强制措施。
事实与理由：一、该房产系申请人的唯一住房且对申请人具有特殊意义。
1. 申请人一家老小均居住于此房产内，家庭成员包括年迈的父母、年幼的子女等，此房产为整个家庭提供了稳定的居住保障。
若被强制执行，申请人一家将面临无处可居的困境，这将严重影响到老人的养老和孩子的成长环境。
2. 该房产承载着申请人许多特殊的情感和记忆。
[阐述一些特殊的情感关联，例如这是家族传承下来的祖屋经过申请人努力修缮后居住至今，或者是与已逝亲人有密切关联等]，强制执行该房产对申请人造成的精神伤害是难以估量的。
二、执行该房产将导致申请人基本生活无法保障。
1. 申请人目前经济状况极为困难，除了维持家庭日常开销外，还背负着其他债务（如有，请简要说明债务情况）。
如果房产被执行，申请人将失去基本的居住场所，同时也没有足够的经济能力再去租赁其他合适的住房。
2. 申请人的收入来源[具体说明收入来源，如工资收入有限且不稳定，或者是依靠一些微薄的社会救助等]，根本无法承担因房产被执行后重新寻找住房所带来的经济压力，这将使申请人及其家庭陷入绝境。
三、执行该房产存在程序上的瑕疵。
1. 在查封该房产的过程中，[指出程序上存在的问题，如未按照法定程序通知申请人，或者是查封时对房产的价值评估存在严重不合理之处等]。
这种程序上的瑕疵严重损害了申请人的合法权益，使得申请人未能及时行使自己的权利来维护房产权益。
2. 据申请人了解，在执行裁定作出之前，被申请人提供的相关证据存在[说明证据可能存在的问题，如伪造证据或者证据关联性不足等]问题，而法院在审查这些证据时可能存在疏忽，从而导致错误地作出了执行裁定。
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房屋执行异议申请书
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申请人：河南XX置业有限公司
地址：郑州市金水区XX号院XX号楼东X单元
法定代表人： XXX 职务：董事长
1、中止对郑州市金水区XX路西A7-2104、
A7-2105、 A7-2106、 A7-2109号四套房屋的拍卖。
2、解除对上述四套房屋的查封。
贵院在办理周某某执行案时，查封了周某某仅在房管局办理了商品房买卖合同备案手续的四套房屋，并拟对上述四套房屋进行拍卖。
由于申请人与周某某已解除人《商品房买卖合同》且房屋自始没有向周某某交付，如果贵院拍卖该四套房屋将严重侵犯申请人作为房屋所有人的利益，申请人希望贵院执行庭立即中止拍卖行为并解除对上述四套房屋的查封。
周某某于XX年3月20日购买申请人开发的上述房屋四套，但房屋仅依照行政管理法的相关规定，仅办理了《商品房买卖合同》备案手续，房屋并未交付，更没有办理房屋所有权登记手续。
这种合同备案只是一种行政管理手段，可以避免一房两卖，但不具有物权变动的效力。
合同备案不同与预告登记，更不同与权属登记，预告登记仅具有准物权的效
力，即物权效力待定，只有权属登记才具有物权登记的效力。
在买受人取得房屋权属登记之前，如果买受人因《商品房买卖合同》违约导致出卖人解除合同的，则买受人的准物权效力消灭。
本案中，周某某因《商品房买卖合同》违约而导致申请人解除合同，则本案四套房屋所有权一直都在申请人名下没有变更，更不属于周某某。
因此，贵院查封的周某某仅办理了《商品房买卖合同》的房产，贵院虽有权查封，但无权拍卖。
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。
《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
根据上述法律规定，本案中，被查封的四套房屋并未进行物权登记，周某某尚未取得物权，《商品房买卖合同》被申请人解除后，房屋的物权仍在申请人名下，周某某自始至终未取得上述房屋的所有权。
周某某在购买上述四套房屋时仅支付首付款4690775元，又向光大银行银行贷款465万元后，由于资金链断裂，出现“断供”，致使光大银行自XX年2月份开始从申请人账户扣
划近100万元保证金，而且该扣款行为还将继续。
由于周某某没有偿还能力，合同已经根本无法履行，根据双方所签订的《商品房买卖合同》的约定，申请人被迫于XX年6月16日向其发出《解除合同通知书》，解除了与其签订的房屋买卖合同，并XX年8月22日向郑州市金水法院提起了确认合同解除之诉。
周某某也没有在申请人发出解除通知三个月之内提出合同解除的异议，因此，上述四套房屋的《商品房买卖合同》解除从法律上已可以认定。
目前，只是由于周某某不主动协助申请人到房地产管理局办理《商品房买卖合同》备案解除手续，应房地产管理局的要求，申请人向法院起诉，以取得确定合同解除的《判决书》或《调解书》。
1、预查封与查封
最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的法发5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)，创设了“预查封”司法限制制度。
它是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施，即由人民法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续;待该房地产权属登记完结时转为正式查封。
之所以创立预查封这样一项制度，是因为被执行人对未经登记的物权或者预期物权享有的
仅仅是一种受限或者期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态。
所以，参照房地产买售过程中的预告登记制度，经与国土资源、房地产管理部门协商，创立了该项制度。
《通知》第十八条规定：预查封的效力等同于正式查封。
即“预查封和查封在限制标的物转让的效力上应当是相同的”。
在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。
2、本案因周某某的严重违约行为，申请人已通知解除了同周某某所签订的《商品房买卖合同》，周某某已不可能取得《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”
《通知》第十六条：房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。
即在预查封期间，一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封。
由于周某某的严重违约行为，申请人已于XX 年6月16日通过邮政局的特快专递通知周某某解除了同她所签订的《商品房买卖合同》，并于XX年7月向法院提起确认合同解除之诉。
申请人已不可能将上述四套房屋的权属登记到周某某名下，不可能为周某某办理《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”。
3、上述四套房屋所有权现在不属于周某某，以后也不会属于周某某，在以周某某为被执行人的案件中，该房屋不具备拍卖条件，法院应当中止拍卖程序，并解除对该房屋的查封
金水法院执行局在不知晓申请人同周某某解除四套房屋的《商品房买卖合同》的情况下，因以周某某为被执行人的其他案件，预查封了周某某尚未取得房屋所有权的上述四套房屋，防止周某某向其他人转移合同权利，这并没有错误，申请人不持异议。
但法院执行局拟对这种预查封的房屋进行拍卖，该拍卖行为没有法律依据，是违反《物权法》等相关法律规定的。
如果法院在房屋预查封状态下，拍卖仍属于申请人所有的房屋，这种做法，将成为全国首例，应是违反法律规定。
4、法院依法可以通知申请人就《商品房买卖合同》解除后应退还给周某某的款项协助法院执行
目前申请人已同周某某解除了《商品房买卖合同》，周某某对上述四套房屋已没有交付请求权和所有权转让请求权，周某某只有对四套房屋《商品房买卖合同》后，针对已付购房款在申请人扣除相关款项后所剩余款项享有请求权。
作为执行局只能依据申请人与周某某解除《商品房买卖合同》而形成的周某某对申请人的债权，让申请人协助执行应退还给周某某购房款，而不是执行属于申请人所有的房屋。
对于周某某所欠银行贷款，应从周某某房款中退还银行。
由于申请人为周某某银行贷款提供了连带责任保证担保，申请人已通知光大银行解除《个人贷款合同》。
余下房款申请人在扣除周某某依法应对申请人承担的损失(如申请人代周某某支付的银行贷款、违约金等)后，可根据法院向我们送达的《协助执行通知书》，将应退给周某某的款项交予金水法院执行局指定账户。
对周某某的执行案件，法院可以通过这种合法的方式来要求申请人对周某某剩余房款协助法院执行，而不是通过违法拍卖尚属于申请人的房屋(仅有合同备案)来完成对周某某其他案件的执行。
本案中，申请人同意按法律规定的程序，对周某某的购房款在扣除银行还款、申请人被扣的保证金及周某某违约金后，协助法院执行庭将剩余全部款项交予金水法院，合法了结此案，维护周某某其他债权人的利益。
综上，依据《民事诉讼法》及其他相关法律的规定，申请人作为案外人特向贵院提出明确的执行异议，请贵院立即终止此拍卖行为，解除对四套房屋的查封。
基于上述事实和理由，特向贵院提出异议申请。
此致
郑州市金水区人民法院
申请人：XXXX集团·河南XX置业有限公司
年月日。