千禧佳诚小区集中供冷暖(简约版)详解
《2024年北方城镇住宅集中供暖室内热环境现状调研与分析》范文
《北方城镇住宅集中供暖室内热环境现状调研与分析》篇一一、引言随着北方城镇的快速发展和人民生活水平的提高，集中供暖系统已成为城镇住宅的重要基础设施。
然而，随着供暖系统的广泛应用，室内热环境的问题也逐渐显现出来。
为了全面了解北方城镇住宅集中供暖的室内热环境现状，本次调研工作通过对多个城镇的住宅供暖情况进行实地调查、数据收集与分析，旨在为改善北方城镇住宅供暖系统的运行效率与室内热环境质量提供科学依据。
二、调研方法与内容本次调研采用实地调查、问卷调查、数据收集与统计分析等方法，对北方多个城镇的住宅集中供暖系统进行全面调研。
调研内容包括供暖系统的设备配置、运行管理、室内温度、热舒适度、能耗状况等方面。
三、调研结果（一）设备配置与运行管理调研发现，北方城镇住宅集中供暖系统多采用集中锅炉房或热力管网供暖方式，设备配置较为完善。
然而，部分老旧小区的供暖设备已运行多年，存在设备老化、热效率低下等问题。
此外，部分小区的供暖系统管理存在不足，如缺乏专业的运行维护团队、调节控制不科学等。
（二）室内温度与热舒适度调研数据显示，大部分住宅的室内温度在冬季供暖期间能够达到设计要求，但仍有部分住宅存在室内温度偏低或波动较大的问题。
此外，关于热舒适度的调查显示，部分居民反映室内环境存在干燥、不舒适等问题。
（三）能耗状况从能耗状况来看，北方城镇住宅集中供暖系统的能耗普遍较高。
部分老旧小区的供暖能耗甚至超过了设计标准。
这既影响了居民的生活质量，也增加了能源的浪费。
四、原因分析（一）设备老化与维护不足部分老旧小区的供暖设备由于长期运行，存在设备老化、热效率低下等问题。
同时，由于缺乏专业的运行维护团队，设备的维护保养工作得不到有效落实。
（二）调节控制不科学部分小区的供暖系统调节控制不科学，导致室内温度波动较大，影响了居民的居住体验。
此外，部分居民对供暖系统的使用方式也存在不当之处，如随意调节温度、长时间开窗等。
（三）建筑保温性能不佳北方部分城镇的老旧建筑在保温性能方面存在不足，导致供暖系统的能耗较高。
从实际案例解读城市集中热水供暖系统暖气不热原因及解决方案
从实际案例解读城市集中热水供暖系统暖气不热原因及解决方案摘要：供暖系统运行过程中，个别、局部或系统性暖气不热的现象时有发生，产生的原因也是千差万别，通过典型实践案例，深入分析了常见暖气不热的原因和行之有效的解决方案，为解决实际问题提供了思路。
关键词：集中供暖、典型案例、不热原因、解决方案在寒冷的北方，冬季供暖是关乎人们生活的头等大事，供暖的方式也多种多样，由于城市热网，区域热网或集中供暖锅炉房为热源供暖的集中式热水供暖技术比较成熟、安全、可靠，使用价格较便宜，我国北方绝大多数城市均采用该种供暖方式。
现就就城市集中热水供暖系统暖气不热原因及解决方案，结合实际案例进行解读。
1案例解读1.1案例一：鞍钢嘉园小区（1）基本概况鞍钢嘉园小区总建筑面积12.3万㎡，共计6项单位工程，建筑层数为27～29层，余热水供暖，小区内设置加压泵站，1#-6#楼均分为高、中、低区，供暖设计工作压力高区-1.08Mpa；中区-0.77Mpa；低区-0.52Mpa。
室内钢质散热器采暖，采取单管跨越式。
（2）采暖出现缺陷1）2#楼东二单元末端支线、干管不热；东一单元中区18层末端东户集气，压力不足；东二单元中区18层末端东西户集气，压力不足。
2）3#楼东一单元高区末端28层-47#、东二单元高区末端28层-95#有集气现象，水箱间严重集气，散热器内无水，压力不足，供暖效果较差。
3#楼东一单元中区末端16层-24#、东二单元中区末端16层-71#有集气现象，压力不足。
3）4#楼高区正在改造，东二单元中区末端17层-77#有集气现象，压力不足。
统计数据分析，2#、3#、4#、5#楼高中区普遍有集气、压力不足现象，特别是2#、3#、4#楼更为严重，水箱间散热器几乎处于无水状态。
（3）原因分析1）从观察结果来看，统计数据分析，2#、3#、4#、5#楼高中区普遍有集气、压力不足现象，由于位于高点的2#、3#、4#楼采暖效果更为不好，特别是2#、3#、4#楼更为严重，水箱间散热器几乎处于无水状态，原因为泵站供暖压力不够，造成末端高点用户供回水资用压力不够，空气更容易从这些末端不利点进入，造成集气现象，循环不畅。
供暖宣传手册【范本模板】
供热宣传手册目录一、热用户入住前需要注意的事项1、为什么热用户需要了解一些基本的用热常识？2、新房子在装修过程中，为保证日后供暖质量应注意哪些问题?3、热用户擅自改动供暖设施有何危害？4、我市集中供热的日期和用户室内温度标准是多少?5、冬季室内采暖最佳温度和采暖设计的标准温度是多少？二、冬季供暖期间热用户应掌握的供暖常识1、供热开始，用户最需要注意哪些方面内容？2、为什么刚开始供热时用户要主动进行排气？3、可能造成家中室温低的原因是什么?4、从暖气片放水能否改善供暖效果？5、私自放暖气水有什么危害？6、独立供热用户的温度为什么不如别人？7、什么情况下,温度不达标不属于供热公司供暖质量问题?8、停电、停水对供热有影响吗？9、地热系统为何要定期清洗维护？10、用户室内温度应该怎样测量?11、漏水的紧急处理12、停止供暖后用户应注意的哪些事项？三、供暖收费标准及《供热条例》相关规定1、用户在缴纳采暖费前应了解那些内容？2、建筑物供暖超高收费标准是什么？3、用户有私接、扩建面积的行为如何收费？4、解除黑名单的方式？5、哪些行为属于窃热行为？6、单位或用户有哪些行为，供热单位有权停止供热？7、供用热双方对供、用热设施的维修、维护或改造、更新的范围是什么？铁岭市新城供热有限公司供热宣传手册一、热用户入住前需要掌握供暖的问题1、为什么热用户需要了解一些基本的用热常识?因为供热设施结构复杂，管道内部介质有较高的温度和压力，为了安全用热，用好热，用户应了解和掌握一般的供热常识，当遇到问题时便于及时、正确的处理和反映,保证正常供暖，避免和减少供热事故的发生.2、新房子在装修过程中,为保证日后供暖质量应注意哪些问题?(1) 入户地热已经铺好的房子,在地面上再进行抹灰找平时，千万要注意地面找平的厚度。
因为在地热铺装时，地热盘管上已经有不可预知厚度的沙石水泥层，如果您家在装修时再进行抹灰找平，如果地面找平厚度过厚,会超过地热规范所要求的标准，会严重影响以后地面散热效果,导致您家室内温度不高.（2) 地面装修时，装修材料首选地砖，然后是地板.地板厚度最好不超过10mm，地板铺装时下面严禁使用带有铝箔纸的减震膜(最好把地板直接铺在地面上)。
某住宅楼利用太阳能集中供应热水工程设计
某住宅楼利用太阳能集中供应热水工程设计
郭敬红
【期刊名称】《科学技术与工程》
【年(卷),期】2010(010)015
【摘要】太阳能集中热水供应系统因经济、舒适、方便、实用,节能越来越受到社会广泛关注.针对住宅楼热水供应的要求和特点,对太阳能集热系统进行系统规划、设计计算和设备选型.分析了其应用的经济性,太阳能集中供应热水有广泛的应用前景.
【总页数】4页(P3719-3722)
【作者】郭敬红
【作者单位】黑龙江八一农垦大学工程学院,大庆,163319
【正文语种】中文
【中图分类】TK515
【相关文献】
1.太阳能集中供应热水工程设计 [J], 伍伟杰
2.太阳能热水集中供应和分户锅炉结合使用的解决方案 [J],
3.太阳能热水集中供应和分户热力站结合使用的解决方案 [J],
4.某体村太阳能热水集中供应系统 [J],
5.太阳能是一种巨大的、无污染、廉价的自然能源。
利用太阳能将节约大量的常规能源,是节能的有效手段。
随着太阳能热水系统被越来越多地采用,太阳能加热水已
是最成功的太阳能利用技术之一。
然而,太阳能热水系统的经济性能,特别是确定它能否与常规能源设备相竞争,在很大程度上取 [J], 朱万军
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《2024年北方城镇住宅集中供暖室内热环境现状调研与分析》范文
《北方城镇住宅集中供暖室内热环境现状调研与分析》篇一一、引言随着北方城镇的快速发展和人民生活水平的提高，集中供暖系统已成为城镇住宅的重要基础设施。
然而，室内热环境的舒适度直接关系到居民的生活质量。
因此，对北方城镇住宅集中供暖室内热环境的现状进行调研与分析显得尤为重要。
本文旨在通过实地调研和数据分析，全面了解北方城镇住宅集中供暖室内热环境的现状，为改善室内热环境和提高居民生活质量提供科学依据。
二、调研方法与内容1. 调研方法本次调研采用问卷调查、实地测量和访谈相结合的方法。
通过向居民发放问卷，了解他们对室内热环境的满意度、供暖设施的使用情况等。
同时，对住宅的供暖系统、室内温度、湿度等指标进行实地测量，以获取更准确的数据。
2. 调研内容调研内容主要包括以下几个方面：（1）供暖系统的类型与运行状况；（2）室内温度、湿度的实际状况；（3）居民对室内热环境的满意度；（4）供暖设施的使用情况及维护情况；（5）居民对供暖系统的期望与建议。
三、调研结果与分析1. 供暖系统现状北方城镇住宅主要采用集中供暖系统，包括地暖、暖气片等方式。
然而，部分老旧小区的供暖系统存在设施老化、管道泄漏等问题，影响供暖效果。
此外，部分小区的供暖系统调节不够灵活，难以满足居民对不同房间的温度需求。
2. 室内热环境现状通过实地测量发现，北方城镇住宅室内温度一般在18℃-24℃之间，湿度在30%-60%之间。
然而，由于供暖系统的不完善和居民使用习惯的不同，部分住宅的室内温度和湿度并不理想，影响了居民的居住舒适度。
3. 居民满意度与需求通过问卷调查和访谈发现，大部分居民对目前的供暖系统表示满意，但也存在部分居民对室内温度、湿度等存在不满。
居民对供暖系统的期望主要包括：提高供暖效率、调节灵活性、节能环保等方面。
同时，居民也希望供暖系统能够更加智能化，以满足不同房间的温度需求。
四、问题与对策1. 问题（1）供暖系统设施老化、管道泄漏等问题影响供暖效果；（2）部分小区的供暖系统调节不够灵活，难以满足居民对不同房间的温度需求；（3）部分住宅的室内温度和湿度并不理想，影响了居民的居住舒适度；（4）供暖系统的智能化程度较低，难以满足居民的个性化需求。
合肥住宅集中供冷（热）发展与问题
8 9 10 11 12 合计
阳光里 叶雨溪 蜀熙府 龙川里 东华府
16.21 2.4
小区蒸汽集中供冷（热）系统原理图
3 初期住宅集中供冷（热）目前存
在的问题
由于当初为合肥市第一个集中供冷
（热）的小区，在设计、施工以及运行上都
没有相应的参考及相关的经验，导致后
79
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安徽建筑
期存在一些问题，具体如下。
2 住宅集中供冷（热）开始的设计
合肥从 2004 年开始试点住宅小区 的集中供冷（热），从南国花园小区开始。 小区建筑面积 17.7 万 m²，总住户 1249 户，设计集中供热供冷，还有一年四季的 生活热水。热源采用市政蒸汽管网，由 义井路接蒸汽支线进入小区，作为蒸汽 型溴化锂吸收式制冷机组的热源，进入 机组的蒸汽压力为 0.6MPa，在小区内部 设置独立的地下室制冷供热机房一座， 夏季利用蒸汽型溴化锂吸收式制冷机组 提供 7℃的冷冻水供水，经过庭院二次 管网的输送，至各居住用户末端的风机 盘管，循环后 12℃的冷冻水回到机组当 中；冬季由蒸汽进入汽水换热器换热后 提供 60℃的采暖供水，经过庭院二次管 网的输送，至各居住用户末端的风机盘 管 ，循 环 后 50℃ 的 采 暖 回 水 回 到 换 热 器；生活热水采用容积式换热器，设计出 水温度为 60℃，通过循环水泵输送到各 居民用户家中的用水设备。
合肥市热电联产住宅集中供热（冷）用户使用统计表
地暖供冷案例
地暖供冷案例一、地暖供冷案例-公寓楼在某个大城市的高档公寓楼中，采用了地暖供冷系统。
该系统利用地暖的供冷功能，在夏季为住户提供舒适的室内温度。
通过地暖供冷系统，可以调节每个房间的温度，满足住户个性化的需求。
一座现代化的写字楼中，地暖供冷系统为办公区域提供了舒适的工作环境。
通过地暖供冷系统，可以提供均匀的冷风，使每个办公室的温度保持在适宜的范围内，提高员工的工作效率。
三、地暖供冷案例-酒店一家豪华酒店中，地暖供冷系统为客房提供了舒适的空调效果。
通过地暖供冷系统，可以确保每个客房的温度恒定，让客人在入住期间享受到宾至如归的待遇。
四、地暖供冷案例-商场一家大型购物中心采用了地暖供冷系统，为顾客提供了舒适的购物环境。
通过地暖供冷系统，可以调节商场内不同区域的温度，使顾客在购物过程中感受到舒适和惬意。
五、地暖供冷案例-学校一所学校在教学楼中安装了地暖供冷系统，为师生提供了舒适的教学环境。
通过地暖供冷系统，可以调节教室的温度，使学生在学习过程中保持专注和舒适。
六、地暖供冷案例-体育馆一座体育馆中采用了地暖供冷系统，为运动员和观众提供了舒适的环境。
通过地暖供冷系统，可以调节体育场馆的温度，提供适宜的运动和观赛体验。
七、地暖供冷案例-医院一家医院中采用了地暖供冷系统，为病房和手术室提供了舒适的环境。
通过地暖供冷系统，可以确保病人的舒适度，提高医疗环境的质量。
八、地暖供冷案例-别墅一座豪华别墅中采用了地暖供冷系统，为居民提供了舒适的居住环境。
通过地暖供冷系统，可以满足不同房间的温度需求，提供个性化的舒适体验。
九、地暖供冷案例-展览馆一座展览馆中采用了地暖供冷系统，为参观者提供了舒适的参观环境。
通过地暖供冷系统，可以调节展览馆的温度，提供适宜的观展体验。
十、地暖供冷案例-电影院一座电影院中采用了地暖供冷系统，为观众提供了舒适的观影环境。
通过地暖供冷系统，可以调节电影院的温度，提供舒适的观影体验。
地暖供冷系统在各个场所都有广泛的应用，为人们提供了舒适的室内环境。
集中供冷供暖小区原理
集中供冷供暖小区原理集中供冷供暖小区是一种先进的供热供冷系统，通过将多个建筑物或住宅连接在一起，共享一套供冷供暖设备，以提供舒适的室内温度。
它可以在节约能源的同时，实现对温度的集中控制和调节。
下面将详细介绍集中供冷供暖小区的原理。
1.设备和管网布局：集中供冷供暖小区通常由一个中央供冷供暖站和与之相连的多个建筑物或住宅组成。
中央供冷供暖站通常包括供暖锅炉、供冷机组、泵站、换热器和配电器等设备。
供冷供暖站通过一条主管道将冷水和热水分别输送到建筑物或住宅。
建筑物或住宅通过一系列分支管道和换热器与主管道相连，从而实现冷热水的供应和回收。
同时，建筑物或住宅内还设有室内机组，将主管道输送的冷热水进一步供应到各个室内空间。
2.双向供水系统：集中供冷供暖小区采用的是双向供水系统。
通过一条管道同时供应热水和冷水。
在冬季供暖期间，中央供冷供暖站的供暖锅炉会将水加热为热水，然后通过主管道输送到建筑物或住宅，供给用户的室内机组进行取暖。
室内机组将返回的冷水再送回中央供冷供暖站进行加热循环。
在夏季供冷期间，中央供冷供暖站的供冷机组会将水制冷为冷水，然后通过主管道输送到建筑物或住宅，供给用户的室内机组进行制冷调节。
室内机组将返回的热水再送回中央供冷供暖站进行冷却。
3.节约能源和减少污染：集中供冷供暖小区相比于单独供冷供暖的方式，具有很大的能源节约和减少污染的优势。
首先，中央供冷供暖站通过采用先进的节能设备和技术，提高热能回收和利用效率，减少了能源的浪费。
其次，由于供冷供暖设备集中在一处，可以统一管理和监控，减少运行维护成本。
此外，集中供冷供暖小区还可以减少建筑物或住宅内部的设备数量，减少了能源消耗和环境污染。
4.集中控制和调节：集中供冷供暖小区可以实现对温度的集中控制和调节。
中央供冷供暖站可以根据气温和用户需求，智能调节供冷供暖设备的运行状态和水的温度，从而满足用户的不同需求。
比如，在夏季供冷期间，可以根据温度的变化调整供冷机组的运行时间和温度，以提供舒适的室内温度。
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秋克热源塔净化小区空气 环保节能低碳，打造宜居生活品质
一、项目概况
项目位于株洲市天元区株洲大道。区域位置较好，交通发达。项目北临株 洲大道，西临西二环线。 项目总建筑面积60万m2,一期建筑面积43万m2，其中住宅32多万m2，商业区8 万m2。
1.1 冷、热空调负荷计算
由建筑面积估算法，确定住宅单位面积冷负荷为100W/㎡，单位面积热负 荷80W/㎡；商业区末端单位面积冷负荷为200W/㎡，单位面积热负荷为80W/㎡ 总冷负荷为：住宅30000KW、商业16000KW。 总热负荷为：住宅24000KW、商业6400KW。 考虑到商业、住宅等情况的实际使用情况，取0.7的同时使用系数，项目能 源站第一期配置为制冷量38000KW，制热量16000KW。
冷流量计费 热流量计费
热水流量 计费
商业用户
分段流量 计费
热水
超量热水 冷流量计费 热流量计费
20元/M3
30元/M3 0.45元/kw.h 0.55元/kw.h
每月每户5吨以内
每户超5吨以上 办公、商业用户
流量计费
该价格需经由物价部分核准后执行。
4.1
冷热源 对比项
终端用户体验比较
热源塔分布式能源站 计费式空调热水 家用分体式空调
1、使用空调、热水器单位耗电、耗气量较大，空 调定期维护灌装制冷剂费用增加成本。 2、家用空调一般使用寿命5~8年，质保期后需自付 维修及更换成本。
安全性 舒适性 便利性
千禧佳诚分布式三联供能源站
项目建议书
湖南秋克热源塔热泵科技工程有限公司 2014年3月
目录
1、项目概况
2、热源塔热泵原理及标准 3、能源站一期总投资预算
4、运营模式分析 5、售后服务保障
持续创新节能技术， 引领低碳宜居Fra bibliotek活千禧嘉诚
2018/11/19
千禧嘉诚，引领低碳宜居生活。
集中三联供提升楼盘品质
安装周期
需要占用大量公共用地， 锅炉安装及使用需专用 施工周期长。 资质手续。
四、运营模式分析
千禧佳园小区住宅用户中央空调收费标准
空调户用 包干缴费 空调户用 超流量计费 标准时段 包干计费 流量计费 每房间/风机口 100元/月(制冷) 120元/月(制热) 0.45元/kw.h 0.55元/kw.h 制冷及制热时间每日下 午16:30至次日凌晨2:30, 共计10个小时 每日标准供热、供冷时 间以外
二、热源塔热泵原理及标准
秋克热源塔热泵中央 空调技术，能够利用空气 中的显热能及潜热能，高 效实现建筑制冷、采暖及 生活热水三联供，尤其适 用于夏季高温高湿，冬季 低温高湿地区。该技术通 过创新的结构设计，在利 用空气能的同时，又具有 普通冷水机和水源热泵的 优势。
百年空调历史的革命性突破
热源塔热泵 空调动车组
2.3 热源塔热泵低碳技术
技术应用展望
如果到2023年，热源塔
热泵技术应用于全球15%
的新建建筑，以及既有 建筑改造，替代锅炉制 热，每年将实现2507万 吨的二氧化碳减排。
2.4 热源塔热泵工作原理
太阳能次生源热源塔热泵成套装置技术原理图 热源塔A1；热源循环泵A2；热泵机组蒸发器A3；换向导阀Z1；换向导阀Z2； 末端换热器B1；负荷泵B2；热泵机组冷凝器B3；热源膨胀罐P1；末端膨胀罐P2； 冷凝水分离机C1；蓄热能融霜系统C2；地源融霜系统C3
2018/11/19
2.1《热源塔热泵系统应用技术规程》出台
秋克科技 是《热源塔 热泵系统应 用技术规程 》的参与制 定者。
2014年1月 23日，热源 塔的第一份 应用技术行 业标准正式 出台，编号 为CECS 362
2018/11/19
2.2
热源塔热泵原理
夏季制冷过程，应用闭式铜管宽带翅片蒸发器实现小温差传热，外加少量冷却水循环， 并采用大型螺杆主机，制冷效果好，能效比高。冬季制热过程，通过热源塔的小温差传热， 吸收空气中的热量并利用热泵提取；在7摄氏度以下运行的融霜周期大于12小时，避免了传 统空气源热泵的霜堵问题，无需电辅助加热系统。
3.1 不同冷、热源分析
不同冷、热源方案投资对比分析
项目 初投资费用 (万元) 热源塔热泵 12000
单位成本300元/m2
水（地）源热泵 14400
单位成本360元/m2
单冷机+燃气锅炉 10400
单位成本260元/m2
3.2 不同冷、热源方案对比
冷热源 热源塔热泵 对比项 热源塔热泵无直接 碳排放，热源塔还 可以净化雾霾净化 小区空气 无论是采取水井、湘江 水或者是地埋管，都将 对地质结构或者是水环 境造成影响 。 热泵主机15年以上 地埋管5年左右就会出 现渗漏等情况，效率下 降且无法维护,部分地 区导致机组报废。 燃气锅炉二氧化碳排放 量大，其凝结核遇湿空 气易形成霾，造成大气 污染 水（地）源热泵 单冷机+燃气锅炉
初装费用
1、以户均100M2计算，初装费为 100*150+2000=17000元
1、以三室二厅“一柜、三挂机+热水器”计算购置 安装费约17000元；
使用成本
1、制冷制热及热水三联供，按表计费，效率高 费用省。户均每月600多元可满足舒适生活需求。 2、一次安装，用户永久收益。不需担心维护成 本。
2018/11/19
三、能源站一期投资预算
项目 1 2 3 4 5 6 7 8 合计 名称 热源塔热泵螺杆机 闭式热源塔 冷热源侧循环系统 空调管网及空调末端设备安装 主机房控制部分、主机、热水机组及水 泵阀件安装 热水管网及热水末端设备 主机房占地费用及土建 计费及预付费系统 12000万元 1500平米（地下室） 参数 制冷量38000KW,制热16000KW 制冷量38000KW,制热16000KW （人民币：万元） 小计 2200 1800 500 5000 400 700 600 800
对环境影响
使用寿命 维护成本
15-20年 维护方便
10-15年使用寿命。 燃气锅炉需专用锅炉房 并对安全性要求高。
3.3 不同冷、热源方案对比（2）
冷热源
热源塔热泵 对比项 系统安全 及稳定性 热源塔热源系统稳 定可靠。 系统设备管网安装 便利快捷。 地埋管长期使用后，效 率衰减显著。 锅炉有易燃易爆安全性 问题。 水（地）源热泵 单冷机+燃气锅炉