工程监理服务收费标准
2023年建筑工程监理服务的收费管理规定
2023年建筑工程监理服务的收费管理规定一、总则1.1 制定目的为确保建筑工程监理服务的质量，规范监理市场的秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本规定。
1.2 适用范围本规定适用于我国境内所有新建、扩建、改建的建设工程监理服务收费管理。
1.3 收费原则监理服务收费应遵循公平、合理、透明的原则，体现监理服务的价值。
二、收费标准2.1 收费基础监理服务收费基础为工程造价的0.5%~2%，具体比例根据工程特点、规模、复杂程度等因素确定。
2.2 浮动系数根据监理单位的资质、业绩、信誉等因素，设置浮动系数，浮动系数范围为0.8~1.2。
2.3 单项工程收费对于单项工程，监理服务收费可按工程造价的一定比例计算，或在双方协商的基础上，按实际工作量计算。
2.4 长期工程收费对于长期工程，监理服务收费可按年度或工程阶段分摊，并根据工程进度支付。
三、收费计价方式3.1 固定费用监理服务收费可采用固定费用的方式，根据工程规模、复杂程度、监理单位资质等因素，确定固定的监理服务费用。
3.2 变动费用监理服务收费可采用变动费用的方式，根据工程实际进度、质量、安全等情况，进行调整。
3.3 酬金制监理服务收费可采用酬金制，根据监理工程师的工作量、专业技能等因素，按月或按工程阶段支付。
四、收费管理与监督4.1 收费依据监理服务收费应严格按照本规定执行，如需调整收费标准，需报物价部门审批。
4.2 收费公开监理单位应在施工现场或官方网站公示收费标准，接受社会监督。
4.3 收费支付监理服务费用应按合同约定及时支付，支付方式可采用银行转账、支票等。
4.4 违规处理对于违反本规定的监理单位，由相关部门依法予以查处，并处相应罚款。
五、附则5.1 解释权本规定由中华人民共和国住房和城乡建设部负责解释。
5.2 实施日期本规定自2023年1月1日起实施。
5.3 废止规定自本规定实施之日起，原《建筑工程监理收费管理规定》（建标[2002]38号）同时废止。
工程监理收费标准
工程监理收费标准工程监理作为工程建设过程中的重要环节，扮演着监督、检查和协调各方利益的角色。
其收费标准既要体现其专业性和服务质量，又要与市场相衔接，合理确定收费标准对于维护行业秩序和推动工程质量提升至关重要。
一、基本收费标准根据《工程监理管理条例》规定，工程监理机构应当依法收取工程监理费。
工程监理费一般以工程造价的一定比例确定，通常在1%~3%之间，具体比例可根据监理项目的复杂程度、地区差异、监理机构的规模及声誉等因素进行调整。
二、额外收费项目除了基本收费外，工程监理机构还可以根据具体情况收取额外费用。
例如：1. 差旅费：工程监理人员因项目需要进行差旅时，可根据实际情况收取差旅费，包括交通、食宿等费用。
2. 加班费：若工程监理项目存在紧急情况或需要加班完成任务的情况，监理机构可与委托方协商确定加班费用标准。
3. 技术服务费：若委托方需要额外的技术支持或专业咨询服务，监理机构可以根据提供服务的难度和工作量收取相应的技术服务费。
三、收费依据和结算方式工程监理收费应当有明确的依据，通常以监理合同为基础。
监理机构应当在合同中明确监理费用的计算方式、支付方式、结算周期等内容，以避免后期出现纠纷。
四、费用透明化和公示为了确保收费公平合理，监理机构应当将收费标准、收费依据及相关规定向委托方进行公示，保证费用透明化。
此外，监理机构应当根据委托方的要求提供收费明细并保留相关票据，确保收费过程可追溯。
五、结语工程监理收费标准的制定和执行对于行业规范化和提升监理服务质量至关重要。
监理机构应当遵循相关法律法规，依法合理收取费用，确保服务质量并维护行业声誉。
同时，委托方也应当对工程监理的专业性和价值予以认可，理性对待监理收费，促进工程质量提升和行业可持续发展。
以上是关于工程监理收费标准的一些讨论，期望能对相关人士有所帮助。
感谢阅读！。
监理收费计算方式
监理收费计算方式
监理收费的计算方式通常是根据项目的总造价或者工程量来确
定的。
监理收费可以采用以下几种常见的计算方式：
1. 百分比计费，监理费用按照工程总造价的百分比来计算，通
常在3%到5%之间。
这种方式适用于大型工程，费用随着工程规模的
增大而增加。
2. 单价计费，监理费用按照每个监理工作人员的工作时间计算，通常以每小时或每天的单价来计费。
这种方式适用于小型工程或需
要灵活调整监理人员数量的项目。
3. 固定总额计费，监理费用在合同中规定一个固定的总额，不
随工程造价的变化而变化。
这种方式适用于工程造价相对稳定或者
合同期限较长的项目。
4. 阶段计费，监理费用按照工程的不同阶段来确定，例如设计
阶段、施工阶段、竣工阶段等，每个阶段都有相应的监理费用标准。
这种方式能够更好地反映监理工作的实际情况。
在确定监理收费的计算方式时，需要考虑工程的复杂程度、工程规模、监理工作的工作量和风险等因素。
此外，监理收费的计算方式也需要符合相关法律法规和监理服务的标准规定。
因此，具体的监理收费计算方式还需要根据具体的工程情况和监理服务合同来确定。
建设工程监理与相关服务收费标准
建设工程监理与相关服务收费标准1. 引言建设工程监理是指在工程施工阶段，监理公司派驻监理人员对施工过程进行监督、检查和管理，以确保工程质量和进度的达到预期目标。
建设工程监理与相关服务的收费标准是监理公司向业主收取的费用，也是监理服务的合理回报。
本文将详细介绍建设工程监理与相关服务的收费标准，包括基本收费项目和收费标准的计算方法。
2. 基本收费项目建设工程监理与相关服务的基本收费项目包括：2.1 监理人员派驻费监理公司派驻监理人员到工程现场进行日常监督和管理，监理人员派驻费是监理公司向业主收取的一个固定费用，用于支付监理人员的工资、福利和其他相关费用。
2.2 工程阶段费用工程阶段费用是指在工程施工过程中，根据不同的施工阶段向业主收取的费用，用于支付监理人员在每个阶段所需的工作量和费用。
常见的工程阶段包括设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
2.3 出差费由于工程监理可能需要对不同地区的工程进行监督和检查，监理公司可能需要派遣人员出差。
出差费是指监理人员出差期间的交通、食宿和其他相关费用。
2.4 材料费在监理过程中，监理公司可能需要购买一些必要的材料和设备，用于工程质量的监测和检测。
材料费是监理公司向业主收取的用于购买这些材料和设备的费用。
3. 收费标准计算方法建设工程监理与相关服务的收费标准计算方法一般包括以下几个方面：3.1 项目类型不同类型的项目对监理工作的要求和工作量是不同的。
一般来说，大型项目监理费用会比小型项目高，复杂项目监理费用会比简单项目高。
3.2 工程规模工程规模是指工程项目的规模大小和复杂程度。
规模较大、难度较高的工程项目需要投入更多的人力和资源，所以监理费用会相对较高。
3.3 监理服务内容监理服务内容包括监理人员的工作内容和工作量。
监理人员的工作内容可以包括现场监督、施工质量检测、进度管理等，不同的监理服务内容对费用的要求也是不同的。
3.4 标的额标的额是指工程项目的总造价或者工程量。
工程施工监理服务收费计算
一、收费标准依据工程施工监理服务收费的计算依据主要是《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）以及其他相关法律法规。
这些规定明确了施工监理服务收费的计算公式、收费标准、调整系数等。
二、施工监理服务收费计算公式施工监理服务收费的计算公式如下：1. 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价×（1 + 浮动幅度值）2. 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数三、施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是指根据工程规模、专业特点、工程复杂程度等因素，确定的施工监理服务收费标准。
收费标准分为三个等级：一般、较复杂和复杂。
1. 一般（级）为0.852. 较复杂（级）为1.03. 复杂（级）为1.15四、专业调整系数专业调整系数是指根据不同专业特点，对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数由相关管理部门制定。
五、工程复杂程度调整系数工程复杂程度调整系数是指根据工程复杂程度对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数如下：1. 一般（级）为0.852. 较复杂（级）为1.03. 复杂（级）为1.15六、高程调整系数高程调整系数是指根据工程所在地的海拔高程对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数如下：1. 海拔高程2001m以下的为12. 海拔高程2001~3000m为1.13. 海拔高程3001~3500m为1.24. 海拔高程3501~4000m为1.3七、浮动幅度值浮动幅度值是指施工监理服务收费基准价上下浮动的范围。
具体浮动幅度值由相关管理部门制定。
八、计算示例假设某工程规模为1000万元，属于一般（级）工程，位于海拔2001m以下，施工监理服务收费基准价为30万元，浮动幅度值为20%。
则施工监理服务收费= 30 ×（1 + 0.2）= 36万元综上，工程施工监理服务收费计算涉及多个因素，需要根据具体情况进行调整。
工程施工监理服务收费
工程施工监理服务收费是监理单位在接受甲方委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同的基础上，对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
其目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。
那么，工程施工监理服务收费的计算方式和标准又是如何的呢？工程施工监理服务收费主要根据以下几个因素进行计算：1. 施工监理服务收费基准价：这是工程施工监理服务收费的基础，由国家发改委、建设部等相关部门根据行业标准、市场行情等因素制定并发布。
2. 浮动幅度值：施工监理服务收费基准价可以根据实际情况进行浮动，浮动幅度一般在上下20%之间。
3. 专业调整系数：根据工程项目的专业特点和复杂程度，对施工监理服务收费进行调整。
一般分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为0.85、1.0和1.15。
4. 工程复杂程度调整系数：根据工程项目的复杂程度，对施工监理服务收费进行调整。
一般分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为0.85、1.0和1.15。
5. 高程调整系数：根据工程项目的海拔高程，对施工监理服务收费进行调整。
一般分为海拔高程2001m以下、2001~3000m、3001~3500m和3501~4000m四个等级，其调整系数分别为1、1.1、1.2和1.3。
6. 其他调整因素：根据工程项目的特殊要求、环境条件等因素，对施工监理服务收费进行调整。
根据以上因素，工程施工监理服务收费的计算公式为：施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价× (1 ± 浮动幅度值) × 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数× 其他调整因素需要注意的是，工程施工监理服务收费的具体计算方式和标准可能因地区、行业、工程类型等因素而有所不同，应根据实际情况和相关规定进行计算。
同时，工程施工监理服务收费应由具有相关资质的监理单位根据工程项目的实际情况进行报价，并接受甲方和相关部门的监督和审查。
工程施工监理费收费标准
工程施工监理费收费标准一、一般工程施工监理费标准（一）工程项目总投资不超过1亿元（含1亿元）的，监理费按工程造价的1%计算。
投资为1亿元以上的，监理费按工程造价的0.8%计算。
（二）工程项目总投资按以上标准计算监理费后，施工单位自付给监理单位的监理费为前述总额的50%。
建设单位支付的监理费中以检测费、材料费、劳务费、乙方管理费、材料回复费、定额费等为标准的业务项目，约定比例的可以返还给建设单位。
（三）客观情况紧迫需要缩短工期、应急临时，或者非该项目的正常材料、设备、技术，需要提前更换等因素，监理单位提出或者全面协助有关设计单位、建设单位、施工单位调整项目工程合理时间和合理造价，视情况支付调整费。
（四）客观情况严重违反国家规定条件，成本大幅度提高，当事人自负风险承担调整费用等调整新的监理费用。
二、分配方式：（一）以上监理费不属于监理单位的所有，按照以下原则进行分配：检测费14%、劳务费30%、材料费2%、乙方管理费8%、材料回复费6%、定额费40%等工本费用。
（二）监理单位工程监理费收益采取逐笔独立支付，任何阶段预付费用不超过该范围。
监理单位资质或者执照都要经相关部门合法统一核查的有效证明才能交付。
三、监理费征收的基本原则（一）监理单位应严格执行国家制定的监理费定额，不得以任何方式违法征收费用。
（二）工程项目纳入当地财政专款监理服务资金管理；（三）监理费收银行开户时最好规定“专款”；（四）公开透明的收款方式；（五）监理费收取基于成本价格；（六）监理费项目分解透明；（七）建筑承包商资质要有相关证明文件；（八）监理单位要签署监理协议，监理费方为了监理工程质量做好职责、不得多次适用报价表里的费率；（九）每月监理费总额支付上限项目投资总额8%；（十）短期工程要即时付款不得拖欠，长期项目工程到账要按照合同约定的完成进度分期、工程质量验收规定支付行事。
四、监督监管方式：（一）日常监管方式；（二）举报监督；（三）举报举证；（四）社区监督；（五）信息公开；（六）法律监管。
建筑工程监理取费标准
建筑工程监理取费标准
根据建筑工程监理服务的不同内容及难度程度，其取费标准可以按照以下几个方面进行考虑：
1. 工程造价比例计费：按照工程总造价的一定比例进行收费，比例可以根据工程规模、风险程度、监理工作内容等因素进行调整。
常见的比例为工程总造价的0.5%至2%之间。
2. 分期计费：将监理服务分为不同的阶段进行计费，按照工作量、工程进度等情况进行调整。
常见的分期计费方式有前期费、施工阶段费、竣工阶段费等。
3. 按勘误费用计费：在工程施工过程中，如果发现设计或施工单位存在错误或不合理的情况，监理可以提出勘误意见，根据勘误所产生的费用进行计费。
4. 按照工作时长计费：根据监理人员实际投入的工作时间进行计费，以小时或天为单位进行计费。
此外，根据不同地区和项目的特殊情况，监理费用还可能受到一些其他因素的影响，比如市场供求关系、竞争程度等。
因此，在确定监理费用时，最好参考行业的相关规定，并结合具体项目的特点进行综合考虑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1、房屋装修竣工后整体施工质量验收
依据房型1000元/套起
2、新购全装修房进户前施工质量验收
其他客户需要的各种监理服务
依据实际情况酌情收费
室内设计教程资源论坛，为中国设计师服务，提供大量的3dmax教程,Vray教程,cad教程,ps教程,sketchup教程,室内效果图设计，渲染,鉴赏，打造最具专业气氛的设计师交流论坛
协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合
150元/次
装潢合同
同
预算审核
根据市有关标准对的
20%
决算审核
按市有关标准及现场工程量测算，对装潢决
审核费：800元/份（总造价15万元以上按总造
算进行审核
价2%提取）奖励费：降低总价的20-25%
服务项目
服务内容
收费标准
施工质量监理
1、隐蔽工程验收2、泥木工程验收3、油
1000-1600元/套
漆工程验收4、安装及竣工验收
复式及别墅：总造价3%
全过程监理
1、 进度及工期控制2、材料验收3、 施
装潢总造价5%,复式房及别墅为总价的7%（监
工四阶段验收
理费不足2500元的按2500元计算）
协助签订