机电实务讲义：机电工程项目及其建设程序、机电
机电工程概括及施工流程
一、机电工程概括及施工流程
2、机电施工流程
一、机电工程概括及施工流程
3、机电主体施工流程
桥架支管架道安装桥末架端安安装装
风管安装
风管支架 消防
一、机电工程概括及施工流程
4、图纸深化要点
、一次结构（混凝土）预埋作业图： a、预留孔洞点位图（固化位置、大小、标高） b、预埋成品线盒点位图（固化位置、线盒类别、标高） c、预留线盒点位图（固化位置、大小、深浅） d、预埋管线综合分布图（杜绝预埋管线超过2层的同
点位交叉，便于结算工程量） e、线管压槽平面图（固化跟数、平面位置、压槽深度、
压槽大小） 、二次结构（砌体）预埋作业图
a、成品线盒及箱体点位图（固化位置、线盒类别、标 高）。
b、墙体线管预埋图（如为二次开槽，应注明槽宽、槽 深）。
c、厨房、卫生间各种功能点位图。
一、机电工程概括及施工流程
4、图纸深化要点
温管；④电气管线位上方，风管位下方；⑤电气、水管分 井布置；⑥强电、弱电分槽、井布置。
一、机电工程概括及施工流程
5、深化实例
深化设计实例（高新西项目部）Leabharlann 一、机电工程概括及施工流程
5、深化实例
深化设计实例（高新西项目部）
一、机电工程概括及施工流程
1、机电功能概括
现代建筑工程的功能已从简单的遮风、避雨、避寒的原始 功能，发展到能够不受外界环境的影响，可以独立营造出具有 良好的给水、排水、通风、采光、恒温、恒湿、防雷、防火、 通讯、安保等一系列的现代建筑功能。而这些现代建筑功能的 实现及功能的可靠性，都是由建筑工程中的机电系统来实现的。 具体包含给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、 电梯等五个分部工程。
、综合管线布置一般原则 决定各管道的最终安装标高的优先排序是排水管，电
201机电工程项目及其建设程序
项目前期策划 项目建议书的编审 可行性研究 可行性研究报告经审查批准后，一般不允许更动，项目进入实施阶段。 勘察设计 建设准备 项目施工 竣工验收
201机电工程项目 及其 建设程 序.mmap - 2015/1/17 - Mindjet
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设备制造的继续 散件装置的组合 制作与安装的结合 特有的长途沿线作业 有建设项目普遍的特点 设计的多样性 机电项目的特点 工程运行的危险性 环境条件苛刻性 技术知识方面 作业手段方面 范围通常包含 机电工程建设项目组成部分 机电工程建设项目专业组成 新建项目:原有规模很小，经重新总体设计，扩大规模使新增加的固定资产值超过原有三倍以上。 扩建项目为扩大生产或服务，在不改变原有功能的前提下而兴建的工程。 以项目建设的性质划分 改建项目：由于技术进步、提高产皮或服务质量，或为改变功能而兴建。 复建项目：由于不可抗力报废，或宏观调控而中途停建，使恢复。 迁建项目：将原有单位迁至异地进行生产或服务，并不改变功能而兴建的工程。 以项目建设规模划分
二级建造师《机电工程管理与实务》教材讲义完整版
二级建造师《机电工程管理与实务》教材讲义完整版2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312023 3月14日2023年二建《机电工程管理与实务》讲义： 2H312023建筑管道工程施工技术一、给水、排水、供热及采暖工程施工程序(重点) 建筑设备管道系统中的给水、排水、供热及采暖管道工程的一般施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋→管道支架制作→附件检验→管道安装→管道系统试验→防腐绝热→系统清洗→竣工验收。
1、施工准备(可出案例题) 编制施工组织设计时应考虑的施工方法和配管原则：先难后易、先大件后小件的施工方法。
小管让大管、电管让水管、水管让风管、有压管让无压管的配管原则。
2、附件检验阀门安装前，应做强度和严密性试验。
试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于一个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度试验和严密性试验。
例如：给水、排水、供暖及采暖管道阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍。
3、管道系统试验试验的类型主要分为压力试验、灌水试验和通球试验等。
(一)压力试验实施要点(二)灌水试验实施要点：隐蔽或埋地的室内排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
(三)通球试验：室内排水立管及水平干管，安装结束后均应作通球试验，通球球径不小于排水管径的2/3，通球率达100%为合格。
二、高层建筑给水管道安装要求管径≤100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理;管径100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。
三、高层建筑排水管道安装要求排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
如设计无要求时，伸缩节的间距不得大于4m。
三、高层建筑热水管道安装要求热水系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa。
raodandan 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：H312023建筑管道工程施工技术2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312023 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312023 3月14日2023年二建《机电工程管理与实务》讲义： 2H312023建筑电气工程施工技术一、建筑电气工程由三大部分构成：1.电气装置指的是变压器、高低压配电柜及控制设备等;2.布线系统指的是以380V/220V为主的电缆、电线及桥架、线槽和导管等;主要起输送电力的作用。
一级建造师《机电实务》讲义2章讲解学习
1H420000机电工程项目管理实务招标投标管理、合同管理、施工组织设计、进度控制、成本控制、质量控制、健康、安全、环境管理。
1H420010机电工程项目及其建设程序1H420011掌握机电工程项目的组成一、机电工程项目的组成和主要专业构成此类建设项目按其本身构成从大到小依次为单位工程、分部工程和分项工程。
二、机电工程项目的分类(一)按建设项目性质划分1.新建项目：其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的三倍以上，也属于新建项目。
2.扩建项目3.改建项目4.恢复项目5.迁建项目1H420012掌握机电工程项目的特点一、机电工程项目的特点1.建设的固着性2.设计的多样性3.工程建设的复杂性4.建设过程的长期性5.设计条件的苛刻性二、机电工程项目施工安装特点1.涉及的学科和专业门类多。
2.随着工业规模日趋扩大，施工安装工程规模也越来越大，对吊装的要求越来越高。
3.随着新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，使工程技术含量越来越高。
4.随着土地资源的紧张和投资的控制，装置的布局更紧凑。
5.机电工程建设要经过动态试运行考核，方可验证其施工质量的好坏。
6.机电工程验收过程中有较多的能源(煤、电、油、气等)和物料(生产使用的原材料)投人，使机电工程在负荷试运行或联合试运转中必须经过实体考验，以判断其施工质量是否合格，能否满足生产或使用要求。
7.实行总承包的机电工程，依据合同约定，要提供对业主的维护修理人员培训。
1H420013掌握机电工程项目的建设程序一、项目决策阶段建设项目决策阶段的主要工作是编制项目建议书，进行可行性研究和编制可行性研究报告。
(一)项目建议书：项目建议书是建设项目的建议性文件，是对拟建项目的轮廓设想。
(二)可行性研究：可行性研究是在项目建议书批准后开展的一项重要的决策准备工作。
(三)可行性研究报告：可行性研究报告是确定建设项目、编制设计文件的基本依据。
二、项目实施阶段项目实施阶段的主要工作包括设计、施工准备、施工安装、试运行、竣工验收等阶段性工作。
机电工程管理与实务建筑机电工程施工技术PPT课件
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一、建筑管道工程施工技术
3、管道支、吊、托架安装应符合设计要求，位置正确，埋设应平整牢固；固定 支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响 结构的安全。
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二、建筑电气工程施工技术
3、布线系统的施工程序
（1）暗敷的导管和固定线槽、桥架等支架用的预埋螺栓、预埋板等配合土 建施工进行埋设。
（2）暗敷导管在土建模板拆除后清理管口及扫管。 （3）暗敷导管穿线。 （4）明敷的导管、线槽、桥架、插接母线等定位划线。 （5）固定明敷线路的支架或卡件或盒〈箱)等定位。 （6）敷设明敷的导管、线槽、桥架和插接式母线，并与已安装好的电气装 置连接到位。 （7）明敷导管扫管、线槽桥架内部清扫。 （8）导管穿线、线槽桥架内敷电线或电缆。插接式母线连接紧固、插接开 关定位。 （9）绝缘检查。 （10）电线、电缆终端与电气装置、器具和用电设备接线连接。 （11）试通电。
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一、建筑管道工程施工技术
（三）高层建筑热水管道安装要求
1、热水供应系统的管道应采用塑料管、复合管、镀锌钢管，选用的管材和 管件的规格种类应符合设计要求。
2、高层建筑热水管道安装工艺流程为: 预制加工→预埋预留→干管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→ 管道冲洗。 3、热水立管穿过楼板的孔洞直径应大于要穿越的立管外径20～30 mm；预 制时尽量将每层立管所带的管件、配件在操作台上组装。 PP-R管道安装时，不得有轴向扭曲。穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。 给水聚丙烯管与其他金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不 宜小于100 mm，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。 铝塑复合管敷设在吊顶、管井内的管道，管道表面(有保温层时按保温层表面 计)与周围墙、板面的净距不宜小于50 mm。
一建-实务(机电工程)-精讲班-第44讲：机电工程项目及其建设程序(二)
按照考试大纲要求的知识点，本章每目的内容闹述了相关的施工管理知识点，并以案例题形式表述了各个知识点的应用。
每目都列举了若干个案例题。
案例题均包括背景、问题、分析答案等部分。
其中分析答案是运用了一级建造师执业资格考试公共科目的基本理论、原理、方法及法律法规，结合机电工程专业施工技术和施工管理知识，紧扣一级建造师执业定位和执业目标耍求（施工总承包和施工），在熱练应用建筑机电工程和工业机电工程的施工技术和相关法规知识的基础上，围绕合同管理、质量控制、安全控制、成本控制、进度控制、现场管理和遵守法律、法规等内容提出的要求.解决在机电工程项目安装施工、调试、试运行、峻工验收、回访保修各阶段管理中遇到的各种问题的能力。
这就构成了案例答题的基本模块。
近年案例出题就是选择的书上案例。
案例三大知识结构：1、技术：施工技术，工艺流程：第一章第二节：测量，焊接和起重，还包括第三、四节的14项施工技术；（项目管理的基础，占20%）2、法律法规：第三章和第二章中工程管理实务中涉及的规范、标准等;（项目管理的依据，占20%）3、项目管理和施工管理理论：第二章各节，是核心内容是案例的重点。
（占60%）案例的三大要素：1、对象以第一章第三节，第四节为主：建筑机电（6个）；工业机电（9个）。
特别注意：建筑机电是一个建筑工程的子项目，可以是建筑工程的分部、分项或专业工程，项目管理模式一般涉及建设工程总承包下的专业分包或分部、分项工程的分包。
工业机电本身就可以成为工程项目，或一个单位工程，项目管理模式上可以是工程总承包，合同关系上涉及业主总承包和分包商的合同组织关系。
近年案例出题，以建筑机电占得比重较大，至少各占一半。
2、施工过程：以第一章第三节，第四节，建筑机电（6个）；工业机电（9个）施工流程为基础，选取第二章施工过程管理的16节（或几个节点的组合）即管理节点内容展开；3、问题也就是考核点（得分点）：重点是对施工技术，法律规范和施工过程的管理。
一建【机电】_机电工程项目管理的程序及任务 讲义2101
1H420010 机电工程项目管理的程序及任务1H420011 机电工程项目的类型及建设程序一、机电工程建设项目的类型（三）机电工程建设项目专业组成1.土建工程、给水排水工程、建筑电气工程、供暖与通风空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、地下工程等。
2.设备基础工程、设备安装工程、管道工程、电气工程、自动化仪表工程、金属结构工程、防腐工程、绝热工程、炉窑砌筑工程、通信工程、环保工程、新能源利用工程及其他。
（四）机电工程建设项目的分类1.以项目建设的性质划分分5种：新建项目、扩建项目、改建项目、复建项目和迁建项目。
新建项目：地块上原来没有的新开工建设的项目。
（补充：若原有规模很小，经重新总体设计，扩大规模使新增加的固定资产值超过原有固定资产值三倍以上，也可视为新建项目）迁建项目：如迁至异地无此项目，则应对迁出地视为迁建项目，而对迁入地视为新建项目。
二、机电工程项目的建设程序（二）机电工程项目承包模式1.BT即建设—移交融资模式BT投资也是一种“交钥匙工程”，社会投资人投资、建设，建设完成以后“交钥匙”，政府再回购，回购时考虑投资人的合理收益。
2.TOT即转让—经营—转让模式通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式。
3.TBT即转让—建设—转让模式将TOT与BOT融资方式组合起来，以BOT为主的一种融资模式。
在TBT模式中，TOT的实施是辅助性的，采用它主要是为了促成BOT。
（三）项目实施阶段实施阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投入使用等四个程序。
施工图设计应当满足设备材料的采购、非标准设备的制作、施工图预算的编制和施工安装等的需要。
项目施工：管理的重点是进度、质量、安全，从而降低工程建设的投资或成本。
最终要通过试运行或试生产全面检验设计的正确性、设备材料制造的可靠性、施工安装的符合性、生产或营运管理的有效性。
【例题】（2016真题）机电工程项目实施阶段的工作不包括（）。
2018一建《机电工程》教材：机电工程项目的建设程序
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1H420013 机电工程项目的建设程序项目建设程序是指从立项开始，建成投入生产或使用为止的全过程中有相互依赖关系的前后依次的各个工作环节。
通常要由业主方(或发包单位)和项目建设总承包单位双方依据总承包合同约定默契配合才能完成。
有些应由业主完成的程序，承包单位可以被委托代理进行。
本条主要知识点是:机电工程建设项目决策阶段、实施阶段的主要工作内容和操作要领。
一、项目可行性研究可行性研究是项目建议书批准后开展的一项重要决策准备工作，是对拟建项目技术和经济的可行性分析和论证，为项目技资决策提供依据。
1.初步可行性研究又称预可行性研究，其主要目的是判断项目是否有生命力，是否值得投入更多的人力、财力进行可行性研究，据此做出是否技资的初步决定。
从技术、财务、经济、环境和社会影响评价等方面，对项目是否可行做出初步判断。
2. 可行性研究是在初步可行性研究判断认为应该继续深入全面进行研究后实施。
3. 可行性研究的主要内容:包括项目建设的必要性、市场分析、资源利用率分析、建设方案、投资估算、财务分析、经济分析、环境影响评价、社会评价、风险分析与不确定性分析等，有些机电工程项目应对环境评价做短期、中期、长期的综合评价。
4. 可行性研究工作完成后，要总结归纳形成有明确结论的可行性研究报告。
学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构可行性研究报告经审查批准后，一般不允许作变动，项目建设进入实施阶段。
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专题十七：机电工程项目及其建设程序、机电工程项目管理的任务
1H420010 机电工程项目及其建设程序
1H420012 机电工程项目的组成
二、机电工程建设项目的分类
以项目建设的性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、复建项目、迁建项目
记忆：心阔该付钱
1.新建项目
是指地块上原来没有的新开工建设的项目。
2.扩建项目
是指已有的企业为扩大生产或服务，在不改变原有功能的前提下而兴建的工程。
3.改建项目
是指由于技术进步、工艺更新、淘汰落后设备装置、提高产品或服务质量，或为改变功能而兴建的工程。
4.复建项目
是指恢复应有的生产能力或服务的工程。
5.迁建项目
是指将原有单位迁移至异地进行生产或服务，并不改变功能而兴建的工程。
如迁至异地无此项目，则应对迁出地视为迁建项目，而迁入地视为新建项目。
三、机电工程关联的行业
装备制造、冶金、石油化工及石化、电力、建材、轻纺、建筑及其他行业。
【例题·案例】
—、背景
某大型长输天然气管道工程建设项目由天然气管道、场站组成，天然气干线全长1150km，管径1016mm，设计压力为6.4MPa，沿线设首站1座，中间站4座，末站1座，阀室30座。
（中压1.6＜P ≤10）
某施工总承包企业中标并承担该项管道建设项目的施工任务。
按照工程建设程序，施工单位按照规定的时限，向监理人报送了施工组织设计。
施工组织设计内容如下：
（1）施工方案
（2）施工现场平面布置图
（3）施工进度计划和保证措施
（4）劳动力及材料供应计划
（5）安全生产、文明施工措施
监理机构审核后认为：该施工组织设计根据工程规模、结构特点、技术复杂程度和施工条件进行了编制，但是按照国家现行的施工规范的内容不完全符合要求，退回施工单位要求重新完善。
经重新修改后的施工组织设计达到了规范标准，监理机构上报业主批准予以实施。
在输气管道通过的地区，沿管道中心线两侧各200m范围内，有聚集居民住户57户，管道分段试压，采用气压试验，施工单位为了保证管道试压安全和工作质量，对试压准备工作进行了全面检查，检查内容包括试压方案报批、试压人员、试压设备、计量仪表(如压力表）以及质量安全保证措施落实情况，对升压过程进行了严密的监控。
【问题】
1.按照机电工程行业划分的要求，机电工程关联的行业有哪些？该项目属于哪个行业？
2.该建设项目在工程运行方面体现了哪些危险性？
3.施工组织设计至少还应有哪些内容？
4.机电工程项目有哪些特点?
5.机电工程项目建设有哪些特征？
【参考答案】
1.机电工程关联的行业很多，主要划分为七个行业，有装备制造业、冶金行业、石油化工及石化行业、电力行业、建材行业、轻纺行业、建筑行业。
大型长输油气管道工程建设项目属于石油化工及石化行业。
2.该长输油气管道工程建设项目体现了石油化工项目高压、易燃、易爆的危险性。
3.施工组织设计的内容至少还应有：
(1) 质量保证体系及措施；
(2) 环境保护、成本控制措施；
(3) 合同当事人约定的其他内容。
4.机电工程项目的特点是：设计的多样性、工程运行的危险性、环境条件的苛刻性。
5.机电工程项目建设的特征：设备制造的继续，散件装置的组合（模块化），制作与安装的结合，特有的长途沿线作业。
1H420020 机电工程项目管理的任务
1H420022 采购阶段项目管理的任务
一、机电工程项目采购的类型
（一）按采购内容可分为工程采购、货物采购与服务采购三种类型。
（二）按采购方式可分为招标采购、直接采购、询价采购3种类型。
1.招标采购（公开招标采购）：适用于
①大宗货物、
②永久设备、
③标的金额较大、
④市场竞争激烈等货物的采购。
2.直接采购：
①适用于所需货物或设备仅有唯一来源（如专利）、
②为使采购的部件与原有设备配套而新增购的货物、
③负责工艺设计者为保证达到工艺性能或质量要求而提出的特定供货商提供的货物、
④特殊条件下（如抢修）为了避免时间延误而造成花费更多资金的货物、无法进行质量和价格等比较的货物采购。
3.询价采购：
适用于现货价值较小的标准设备、制造高度专门化的设备等的采购，通常在比较几家供货商报价的基础上选择确定供货商进行采购。
1H420023 施工阶段项目管理的任务
一、进度计划管理
（一）机电工程项目建设的总体计划安排
应由业主或业主委托总承包单位编制，但必须征得业主认可确认。
1.总体建设计划要告知各参建的分包单位，各分包单位按总体计划编制各自承担的单位工程或单项工程的总进度计划或年度施工进度计划。
编制的计划要符合承包合同约定的工期目标要求，并报总承包单位审核确认。
2.总承包单位要及时评审各分包单位上报的各种施工进度计划，评审的依据是上报的计划是否符合总体建设目标要求，如有异议要通知上报的分包单位澄清或修订，如无异议要以书面文件或洽谈记录表示认同。
（进度的闭口管理）
记忆：总编→分编→分报总→总评审
（二）计划的实施应建立跟踪、监督、检查、报告机制、以利有效纠正计划执行中的偏差。
记忆：《总督察报》忆旧篇
2.采取的对策主要有①作业面调整、②物资供给强度调整、③机械化作业比率调整、④作业班次或⑤搭接时机调整等，这些都应由总承包单位调度机构合理地做出调度决策。
记忆：搭班机抢面
问题举例：
施工进度计划的实施应建立什么机制？
施工进度落后，可采取哪些对策进行调整？
三、工程质量管理
（一）工程质量的目标要在工程承包合同的约定中体现，总承包合同的质量承诺要分解于各分承包合同中
3.总承包单位制订的总体质量计划应包括①质量目标、②控制点的设置、③检查计划安排、④重点控制的质量影响因素等，并要告知各分包单位，作为分包单位对所承担工程制订质量计划的指导性意见，分包单位制订的质量计划应细化总承包单位编制的质量计划，并报总承包单位审核确认后执行。
质量的闭口管理
四、施工安全管理
1.机电工程项目建设总承包单位负责建设全过程的安全管理总体策划，并制订全场性的安全管理制度，经批准后监督执行。
2.工程分包合同中，分包单位应承诺执行总承包单位制订的安全管理制度，并明确分包单位的安全管理职责。
3.分包单位要依据所承担工程的特点，制订相应的安全技术措施，报总承包单位审核批准后执行。
（安全的闭口管理）
问题举例：
以安全管理为例，说明总、分包之间的闭口管理流程。
1H420024 试运行阶段项目管理的任务
试运行有单机无负荷试运行、联动无负荷试运行、负荷试运行三种，仅单机无负荷试运行属于施工作业范畴，后两者的试运行是否由工程建设总承包单位承担，要在总承包合同中做出约定。
一、试运行准备
试运行准备工作有技术准备、组织准备、物资准备三个方面。
1.试运行的技术准备工作包括：
①确认可以试运行的条件、
②编制试运行总体计划和进度计划、
③制定试运行技术方案、
④确定试运行合格评价标准。
2.试运行的组织准备工作包括：
①组建试运行领导指挥机构，明确指挥分工；
②组织试运行岗位作业队伍，实行上岗前培训；
③在作业前进行技术交底和安全交底；
④必要时制定试运行管理制度。