酒店管理造价清单 酒店智能化弱电系统工程——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
酒店管理费用(模板) 建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
3‰
2.5‰
2.4‰
2.2‰
2‰
1.8‰
差额定率累进计费
单独编制或审核预算造价
依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告
预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）
1.8‰
1.6‰
1.4‰
1.2‰
0.9‰
0.8‰
差额定率累进计费
定额计价法
编制或审核预算造价
依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告
预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）
3.5‰
3‰
2.8‰
2.7‰
2.4‰
2‰
差额定率累进计费
4
工程结算的编制
依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书
结算价
4.5‰
4‰
3.5‰
3.3‰
3‰
2.5‰
差额定率累进计费
5
工程结算审核
（1）基本收费
4.乙方不负责该项目与施工方及业主的配合，如需配合另行商议费用及具体事宜。
5.施工图绘制期间的图纸沟通次数由双方商议确定。
6.乙方应进行图纸校对，甲方应在图纸出蓝图前或交付业主和施工方前，进行图纸的校对与审核。如因甲方审核及校对工作失责而出现方案与施工现场的矛盾或其它问题乙方不负任何责任，但乙方可配合甲方修改图纸，费用按甲乙双方事先商议确定。
室内设计项目施工图收费表
按图纸数量计费
（元/张)
项目类型
设计风格
图纸结构
比例
配合程度
按项目面积计费
（元/M2)
图纸修改
□ 酒店
□ 餐饮、会所
酒店管理BSC指标 Balanced Score card(BSC)指标——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
酒店管理BSC指标Balanced Score card（BSC）指标——集团连锁酒店管理公司
Balanced Score card（BSC）指标
BSC（Balance Score Card,平衡计分卡）是由哈佛商学院罗伯特·卡普兰和戴维·诺顿于1992年发明的一种绩效管理和绩效考核的工具。
1990年代初，美国诺顿研究所主持并完成的“未来组织绩效衡量方法”研究计划。
该计划最初的动机是认为现有的以财务会计计量为基础的绩效计量方法变得越来越模糊，目的在于找出超越传统以财务计量为主的绩效衡量模式，以使组织的“战略”能够转变为“行动”。
该研究包括制造业、服务业、重工业和技术行业的公司。
通过研究到实践，平衡计分卡终于成为一个战略实施的工具，将公司的战略落实到可操作的目标、衡量指标和目标值上。
1
叶予舜二〇二〇年三月二十九日星期日
2 叶予舜二〇二〇年三月二十九日星期日
3 叶予舜二〇二〇年三月二十九日星期日
4 叶予舜二〇二〇年三月二十九日星期日
5 叶予舜二〇二〇年三月二十九日星期日
6 叶予舜二〇二〇年三月二十九日星期日。
超五星酒店弱电系统清单(含报价)
79
842
175 60
235 17 17
191 33 33
264 315,893
13,431
18 5,574
516
供应单价 （元）
12.00 12.00 35.47 35.47 29.74 16.28
2,378.84
2,378.84
1,028.75 1,028.75
39.65 131.46
3.13 561.32
附件一：表十
综合单价 （元）
合价
15.24 15.24 46.47 46.47 38.96 21.32
3,116.50
3,116.50
1,347.75 1,347.75
51.94 172.23
55,807.09 14,184.11 131,986.71 124,783.21 110,656.35 21,238.16
DS-VSDS2MPX18PO
tyco
台
2
室内网络一体机高速 球（含支架）
DS-VSDS2MPX18PI
tyco
台
3
半球网络摄像机低照 度
DS-VSDD2MPTWVF39HIRI
tyco
台
4
电梯摄像机
DS-VSSD550FF36B
tyco
台
5
楼层显示器
DT-7014
国产优质 台
400
52.72
2
20,867.06
1
4,447.98
1,379.28
5,827.26
6,073.30 102,194.59
5,990.42 5,827.26
5
6
7
8 9 10 11 12 13
酒店管理采购 采购供应商商家类别及细则——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
一般承包商－住宅与商业楼
2020/7/16
主要指基础设施建设、房屋建设，以及房地产开发项目转让或者销售、出租商品房等的房地产开发企 业。包括：土地使用权的转让、买卖和租赁活动；住宅、公寓的开发、销售、出租等活动；办公楼的 开发、销售、出租等活动；商业营业用房的开发、销售、出租等活动；其他建筑物的开发、销售、出 租等活动。 不包括：房屋及其他建筑物的工程施工活动；露营地的服务，列入 7032（运动和娱乐露 营地）。
叶予舜
9
商户类别名 歌舞厅
采购供应商商家类别及细则
细则
主要指各类公共舞厅等室内娱乐活动。包括：夜总会、歌舞厅、卡拉 OK厅、练歌房等的活动；电子游 艺厅的活动；室内娱乐设施的游戏、游艺活动；以休闲、娱乐为主的动手制作活动（陶艺、缝纫、绘 画等）；其他未列明的室内娱乐活动。各种业余舞蹈培训学校、舞蹈工作室，也可归入此类。不包括： 台球、保龄球、飞镖等，列入 7932（台球、撞球场所），7933（保龄球馆）；健身中心（房），列入 7997（会员俱乐部，体育、娱乐、运动等、乡村俱乐部以及私人高尔夫课程班）；电影院、录像厅， 列入 7832(电影院 )；酒吧、咖啡厅，列入 5813（饮酒场所，酒吧、酒馆、夜总会、鸡尾酒大厅、迪 斯科舞厅）；网吧，列入 4816（计算机及信息接入服务）；各类体育设施、游泳馆等列入相应代码。
艺术商和画廊
2020/7/16
主要经营艺术品，如画作、照片、雕刻品等。《企业法人营业执照》此类商户的《企业法人营业执照》 的经营范围采用列举方式描述时，应包含“工艺、工艺品、美术、美术品”等字样。包括：各类艺术 品经营商、艺术家自营或者画廊。
叶予舜
8
采购供应商商家类别及细则
商户类别名 运动和娱乐露营地 活动房车场及露营场所
酒店管理消防 酒店消防系统工程量清单投标总价——集团连锁酒店管理公司2035(叶予舜)
其中：人工费合计
人工费
100.00
275,229.77
(2)
材料费合计
材料费+主材费+设备费
100.00
1,275,708.00
(3)
机械费合计
机械费
100.00
54,032.64
1.2
管理费
(人工费)×费率
20.54
56,532.19
1.3
利润
(人工费)×费率
22.11
60,853.30
1.4
安全文明施工费+环境保护(含工程排污费)+临时设施
100.00
60,474.42
5.1
安全文明施工费
(定额工程费+措施费用合计+其他项目费+差价)×费率
2.60
41,377.23
5.2
环境保护(含工程排污费)
(定额工程费+措施费用合计+其他项目费+差价)×费率
0.40
6,365.73
5.3
临时设施
(定额工程费+措施费用合计+其他项目费+差价)×费率
酒店管理消防酒店消防系统工程量清单投标总价——集团连锁酒店管理公司
酒店消防系统工程量清单投标总价（参考模板）
序号
费用名称
费用说明
费率
费用金额
一
定额工程费
定额项目费+管理费+利润+风险
100.00
1,722,355.90
1.1
定额项目费
其中：人工费合计+材料费合计+机械费合计
100.00
1,604,970.41
智能化弱电项目预算报价清单
智能化弱电项目预算报价清单
智能化弱电项目是指在建筑物或其他场所中，利用各种技术和设备来实现智能化管理和控制的项目。
智能化弱电项目预算报价清单是对项目所需要的各种材料、设备和人工等进行详细列示，并据此进行预算和报价的清单。
下面是对智能化弱电项目预算报价清单的详细介绍：
1.弱电配套设备清单：该清单包括智能化弱电项目所需的各种设备，如交换机、路由器、无线AP、传感器、防火墙等。
每种设备都会列出品牌、型号和数量，并附上相应的价格。
3.弱电配件清单：该清单包括了项目所需的各种弱电配件，如插座、开关、信号分配器等。
每种配件都会列出品牌、型号和数量，并标明相应价格。
4.人工费用清单：该清单列出了项目实施所需要的人力资源和相应的费用。
包括了不同岗位的人员工资、社保费用等。
同时还需要考虑到项目的时限和规模，来合理安排人员的数量和工资水平。
5.工程设备清单：该清单列出了项目所需的各种工程设备，如电脑、工具、测量仪器等。
每种设备都会列出品牌、型号和数量，并标明相应价格。
6.施工材料清单：该清单列出了项目所需的各种施工材料，如水泥、砖块、油漆等。
每种材料都会列出规格、数量和相应价格。
7.运输费用清单：该清单列出了将材料和设备运输到项目现场所需的费用，包括车辆租赁费用、燃料费等。
8.管理费用清单：该清单列出了项目管理和监督所需的费用，包括项目经理和监理人员的工资、交通费、住宿费等。
项目预算报价清单的编制需要充分考虑项目的需求和实际情况，精确计算每项费用，并对其进行审核和核准。
同时需要注意控制成本，合理安排资源，以确保项目的顺利实施。
酒店管理物业 机电设计及施工标准(参照)——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
低压配电系统接地型式采用TN-S系统，其工作零线和保护地线在接地点后要严格分开。重复接地、防雷接地、强弱电接地采用共用联合接地装置。室内采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行连接，卫生间、消防控制室等处设局部等电位联结。
在电源引进引出的配电装置处，设浪涌保护器(SPD)；由室外引入或由室内引至室外的电力电缆、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPD。
消防联动
1.消防联动控制系统：在消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消火栓泵、自动喷淋泵系统、防火卷帘门、火灾警报装置等，以及切断一般照明及动力电源的监视和控制。
2.消火栓系统：消火栓泵可以在水泵房就地自动/手动控制启、手动停。消防控制室具有启动控制优先权。消火栓泵启动、停止运行信号及故障信号送至消防控制室，在联控台上显示。消火栓系统手动停泵。
10.屋面风机电源电缆套管为非金属材料，从钢结构预留空洞穿屋面钢结构。
1.积水可经集水坑用泵排出，当有条件时，积水可直接排入下水道。
2.在电缆上下各均匀铺设细砂层，其厚度宜为100mm，在细砂层应覆盖混凝土保护板等保护层，保护层宽度应超出电缆两侧各50mm。
绝缘导线布线
1.配电线路的敷设应防止在使用过程中因水的侵入而带来的损害、应避免由于灰尘聚集在布线上所带来的影响。
2.办公室、设备机房等照明光源以荧光灯为主。有防爆要求的区域考虑防爆要求。
3.水泵房及卫生间采用防水型荧光灯/节能灯。
4.室外灯具采用防水防尘灯。
5.所有荧光灯采用电子镇流器。
电缆布线
1.室外变电所，消防泵房，仓库内配电室，门卫等其它建筑/房间在总平面图及建筑物内的布置应考虑遵循电气电缆线路敷设路径最短的原则。
酒店管理养老机构 养老机构开业筹备——集团连锁酒店管理公司2034(叶予舜)
酒店管理养老机构养老机构开业筹备——集团连锁酒店管理公司养老机构开业筹备养老机构的筹备，不是盖房、招人、买东西这么简单，而是要让一个固体的庞然大物活起来，让大楼里面活动的小社会繁荣起来，出现欣欣向荣的景象，给社会创造出更多的价值。
开业筹备工作7大注意事项一、土建及工程设备重点关注哪些问题⑴检查防水处理是否严实、天面管道井与消防管连通接口是否有问题，伸缩缝隔音处理是否完成，卫生间防水处理是否严密，水渍净化处理系统是否符合客房和餐饮部客用；⑵电量测算是否够负荷、发电机变压器及高低压配电房安装及防鼠、防水、防潮是否存在问题；⑶中央空调系统的机房和水塔节能问题；⑷电梯开关位和盘机位是否操作方便，高层建筑不能长期占用电梯，是否需要配备圆筒布草槽；⑸消防管道是否渗漏，监控设备是否清晰，报警系统可否复位，烟感灵敏度不可太高，喷淋嘴是否被施工损坏，水带、水枪、灭火器及箱标记是否明确。
消防试水建议在没铺地毯没贴墙纸没进家私之前进行，走火通道的防火门及隔离墙是否灵活，指示牌箭头及灯的插座位是否按标准安装；⑹灯光音响系统调试后是否做好防尘措施，地下电缆、电脑系统（点歌点菜系统、客房软件系统、财务管理系统、考勤系统）、交换机、广播系统、会议系统、有线电视线路、手机信号测试、电话线路、宽带网络与超长放大器、内网连通是否正常；⑺地下油库、管道煤气、热水锅炉房、电房安装后，是否已经确定安全措施和巡查制度……泳池设备设施和水循环系统及清洁池是否能正常使用；⑻不要忽略对养老院假山、园林、浮雕、喷泉、仿真花木、停车场车库系统、水族观赏设备的保护,特别是有台风的地区，园林树木在没生根前，绝对不能只为了美观而提前撤掉支架；不要遗忘给员工配备娱乐设施，如网球场、台球设备、羽毛球设备、篮球场、上网场地等。
上网是目前员工的需求，养老院配备“员工电子阅览室”，可以减少员工外出上网存在的不确定安全隐患；⑼户外大型宣传广告及公路路牌，必须在养老院正式确立试业日期后再面市，因为养老院筹备开张日期一般都会因为工程问题一拖再拖，决不能给外界造成说话不算数的印象；⑽安排养老院内部星评小组成员之一人，在筹备期间对照《饭店星级申请报告》进行逐项检查，填写养老院建筑结构和设计施工单位及设施设备来源等，并逐项检查配套设施是否符合要求，比如洗手间(厕纸架、浴缸扶手、烘干机插座、毛巾架、浴帘、挂式电话、地漏渗水)、残疾人洗手间〈扶手架、推车斜坡〉、在残疾人房测试推车用的洗手间可否转弯），很多养老院在施工时，大堂门口都忘记留残疾人通道，直到星评前才切开大理石重做，先不谈浪费的问题，这是严重缺乏服务意识问题。
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15
以上各系统总价
16
以上各系统
18
客房智能控制系统
19
总造价＝ 16 ＋ 17 ＋ 18
9
酒店触摸屏、信息发布及LED系统
10
酒店KTV点播系统
此部分不包括音响、灯光系统
11
智能照明调光控制系统（暂时不能确定）
暂估算各控制区域的灯光回来和功率，需根据实际装修强电回路图进一步深化设计
12
停车场管理系统
13
弱电机房工程系统（含UPS不间断电源）
14
弱电综合桥架管网系统（暂定，按实结算）
根据实际用量按实结算
酒店管理造价清单酒店智能化弱电系统工程——集团连锁酒店管理公司
总造价清单列表
序号
项目名称
备注
金额
1
楼宇控制（BA）系统
2
酒店管理系统
3
视频监控系统（暂定为此价格）
数量按实际功能需求确定
4
酒店客房V0D点播系统
5
酒店桑拿V0D点播系统
6
酒店桑拿V0D、KTV点播布线系统
7
酒店背景音乐系统
8
酒店音视频会议系统