前期物业服务合同补充协议
前期物业管理服务协议范文5篇
前期物业管理服务协议范文5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供前期物业管理服务的内容、范围、期限及双方的权利与义务，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
二、服务内容1. 物业服务范围：甲方负责对乙方所购买的物业进行前期物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。
2. 服务期限：自本协议签订之日起至乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司为止。
3. 服务标准：甲方按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到相关标准。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对公共区域的秩序维护；（4）对绿化区域进行养护管理；（5）制定物业服务工作计划并报乙方备案；（6）向乙方提供物业服务报告。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定支付物业管理费用；（2）参与物业共用部位、共用设施设备的维护管理；（3）支持甲方的物业管理服务工作，及时提出合理建议；（4）协助甲方开展物业服务活动，维护物业区域内的正常秩序。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：根据乙方购买的物业面积计算，具体标准按照乙方购买物业时的约定执行。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用，如遇调整，按最新标准执行。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面变更。
2. 本协议到期前，如乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司，则本协议自然终止。
3. 本协议终止时，甲方应完成约定的物业管理服务事项，并按照约定移交相关档案资料。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式由双方协商确定。
七、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业服务合同补充协议范本(适用于增加物业服务项目)
物业服务合同补充协议范本（适用于增加物业服务项目）协议编号：【填写协议编号】签订日期：【填写签订日期】甲方：【填写甲方信息】法定代表人/签约代表：【填写甲方法定代表人/签约代表信息】乙方：【填写乙方信息】法定代表人/签约代表：【填写乙方法定代表人/签约代表信息】鉴于：1. 甲方与乙方根据物业服务合同（以下简称“原合同”）于【填写原合同签订日期】签署，并约定了相关的物业服务内容和费用；2. 随着物业管理需求的变化，甲方希望增加物业服务项目，为了明确双方在新增项目方面的权益和责任，双方达成以下补充协议：一、补充协议的目的和范围1.1 目的：本补充协议的目的是为了明确双方在增加物业服务项目方面的权益和责任，并补充完善原合同的相关条款。
1.2 范围：本补充协议适用于甲方要求乙方增加的物业服务项目，具体项目及相关内容详见附表一。
二、增加物业服务项目2.1 新增项目：根据甲方要求，乙方同意将以下物业服务项目纳入原合同：【填写新增物业服务项目详细内容】2.2 服务内容：乙方将按照约定的服务内容和标准，提供甲方所需的新增物业服务项目。
2.3 服务费用：根据新增物业服务项目的性质和工作量，乙方与甲方将商议确定相应的服务费用，并将其记录于附表二。
三、协议有效期及终止3.1 本补充协议的有效期与原合同一致，即自签署之日起至原合同终止之日止。
3.2 终止条件：3.2.1 若原合同终止、解除或终止，本补充协议同时终止；3.2.2 若双方在履行过程中发生争议，根据相关法律法规和原合同的争议解决条款进行解决。
四、其他条款4.1 本补充协议未尽事宜，可根据实际情况另行协商达成一致并以补充协议形式确认。
4.2 本补充协议的附件与正文具有同等法律效力。
4.3 本补充协议的修改、补充或终止，应经甲方与乙方书面协商一致，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
本补充协议正本以及相关附件，均为甲方和乙方共同持有，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人/签约代表：法定代表人/签约代表：日期：日期：附表一：新增物业服务项目清单序号项目名称服务内容单价（元）备注附表二：新增物业服务项目费用序号项目名称服务费用（元/月）备注以上为本补充协议的范本，双方经协商一致后可根据实际情况进行修改和调整，双方的修改、补充或终止协议需经过书面确认，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
前期物业服务合同补充协议
前期物业服务合同补充协议甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务公司）：________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：一、服务范围及标准1. 乙方应根据原合同约定的服务范围，提供以下补充服务：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________2. 乙方提供的补充服务应达到以下标准：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________二、服务费用及支付1. 甲方同意按照以下标准向乙方支付补充服务费用：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________2. 补充服务费用的支付方式和时间按照原合同约定执行。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供补充服务，并有权监督乙方服务质量。
2. 乙方应保证补充服务的质量，并接受甲方的监督和建议。
四、违约责任1. 如乙方未能按照本协议提供补充服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按时支付补充服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至原合同终止之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
前期物业管理服务协议范本4篇
前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。
1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。
二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。
2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。
2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。
2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。
三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。
3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。
3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。
四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。
4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。
4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。
4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。
五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。
5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。
5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。
六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。
6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
物业服务补充协议怎么写【详尽重点关注】
物业服务补充协议怎么写本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款物业管理服务补充协议一、特殊应用场景说明1.1甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护等。
1.2乙方在履行物业管理服务过程中，如遇到特殊情况，应立即向甲方报告，并按照甲方指示采取相应措施。
1.3甲方应确保提供给乙方的物业管理资料真实、完整、准确，以便乙方更好地履行物业管理服务。
二、多方为主导下的附加条款2.2丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，并向甲方提出改进建议。
乙方应根据甲方的建议及时改进服务。
2.3甲方、乙方和丙方应定期召开物业管理协调会议，沟通物业管理服务情况，解决存在的问题，提高物业管理水平。
2.4甲方、乙方和丙方应共同制定物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。
三、合同主体3.1本协议的甲方为物业所有权人，乙方为物业管理公司，丙方为业主委员会。
3.2本协议与主合同具有同等的法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准。
四、其他条款4.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
4.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期与主合同一致。
4.3本协议的修改和补充，须经甲、乙、丙三方共同协商，并以书面形式签订。
甲方（物业所有权人）：________________乙方（物业管理公司）：________________丙方（业主委员会）：________________签订日期：________________附件：1.物业管理服务范围及内容2.物业管理服务标准3.物业管理协调会议纪要4.物业管理规章制度5.物业管理服务改进建议记录这个合同是物业和物业管理的公司之间签的，就是咱们住的小区和物业管理的公司之间的一些约定。
这个合同主要说了这么几个事儿：1.物业管理公司得把小区打扫干净，修修补补的事情也得管，还得保证小区的安全啥的。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
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前期物业服务合同补充协议
经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区(以下称 "本项目")前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称"合同")基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：
一、前期物业管理开办费用
1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。
2、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用;物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。
二、正式入驻前期介入服务与费用
1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。
2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付
三、前期物业管理服务费结算的约定
1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归。