2019二建建筑实务真题答案
2019年二建市政工程实务真题及答案解析(案例题)
（一）背景资料某公司承建一项路桥结合城镇主干路工程。
桥台设计为重力式U型结构，基础采用扩大基础，持力层位于砂质黏土层，地层中有少量潜水；台后路基平均填土高度大于5m。
场地地质自上而下分别为腐植土层、粉质黏土层、砂质黏士层、砂卵石层等。
桥台及台后路基立面如图1-1所示，路基典型横断面及路基压实度分区如图1-2所示。
图1-2路基典型横断面及路基压实度分区示意图施工过程中发生如下事件：事件一：桥台扩大基础开挖施工过程中，基坑坑壁有少量潜水出露，项目部按施工方案要求，采取分层开挖和做好相应的排水措施，顺利完成了基坑开挖施工。
事件二：扩大基础混凝土结构施工前，项目部在基坑施工自检合格的基础上，邀请监理等单位进行实地验槽，检验项目包括：轴线偏位、基坑尺寸等。
事件三:路基施工前，项目部技术人员开展现场调查和测量复测工作，发现部分路段原地面横向坡度陡于1:5。
在路基填筑施工时，项目部对原地面的植被及腐殖土层进行清理，并按规范要求对地表进行相应处理后，开始路基填筑施工。
事件四:路基填筑釆用合格的黏性土，项目部严格按规范规定的压实度对路基填土进行分区如下:①路床顶面以下80cm范围内为I区；②路床顶面以下80cm~150cm范围内为II区③床顶面以下大于150cm为III区。
【问题】1.写出图1-1中构件A的名称及其作用。
2.指出事件一中基坑排水最适宜的方法。
3.事件二中，基坑验槽还应邀请哪些单位参加?补全基坑质里检验项目4.事件三中，路基填筑前，项目部应如何对地表进行处理?5.写出图1-2中各压实度分区的压实度值(重型击实)。
答案：1.答：构件A是桥台搭板，其作用是减少桥头不均匀沉降（台背填土沉降过大），防止桥头跳车。
2.答：扩大基础基坑排水最适合的方法是集水明排。
3.答：即基坑验槽还应邀请建设单位、质监站、勘察单位和设计单位参加。
基坑的检验项目还应包括：地基承载力，平整度，高程、地质描述、基坑降水、放坡或支护情况等。
2019年二建考试真题及详细答案解析(部分)
2019年二建考试真题及详细答案解析1.关于施工总承包管理方主要特征的说法，正确的是()A.在平等条件下可通过竞标获得施工任务并参与施工B.不能参与业主的招标和发包工作C.对于业主选定的分包方不承担对其的组织和管理责任D.只承担质量、进度和安全控制方面的管理任务和责任【参考答案】A【解析】P6(1)如果施工总承包管理方通过投标(在平等条件下竞标)获得一部分施工任务，则它也可参与施工。
(2)一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。
但若施工总承包管理方应业主方的要求，协助业主参与施工的招标和发包工作，其参与的工作深度由业主方决定。
业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。
(3)不论是业主方选定的分包方，还是经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
(4)施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织与协调等。
2.施工总承包模式下，业主甲与其指定的分包施工单位丙单独签订了合同，则关于施工总承包方乙与丙关系的说法，正的是()。
A.乙负责组织和管理丙的施工B.乙只负责甲与丙之间的索赔工作C.乙不参与对丙的组织管理工作D.乙只负责对丙的结算支付，不负责组织其施工【参考答案】A【解析】P6施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己承担的施工任务以外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工(业主指定的分包施工单位有可能与业主单独签订合同，也可能与施工总承包方签约不论采用何种合同模式，施工总承包方应负责组织和管理业主指定的分包施工单位的施工，这也是国际惯例)，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
3.某建设工程项目设立了采购部、生产部、后勤保障部等部门，但在管理中采购部和生产部均可在职能范围内直接对后勤保障部下达工作指令，则该组织结构模式为（）A.职能组织结构B.线性组织结构C.强矩阵组织结构D.弱矩阵组织结构【参考答案】A【解析】P144.针对建设工程项目中的深基础工程编制的施工组织设计属于()。
2019年二建《建筑实务》考试真题及答案解析(完整版)
2019二级建造师《建筑实务》考试真题及答案解析一、单项选择题（共20小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（）。
A.歌舞厅B.老年人卧室C.游艺场D.机械停车库【答案】B【解析】严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。
【考点来源】P3第一章第一节第一目：2A311011民用建筑构造要求2.受强烈地震作用的多层砌体房屋，通常破坏最严重的部位是（）。
A.基础B.楼盖C.墙身D.圈梁【答案】C【解析】在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖的破坏较轻。
【考点来源】P9第一章第一节第一目：2A311013建筑抗震构造措施3.下列装饰构造中，通常按线荷载考虑的是（）。
A.分区隔墙B.地砖饰面C.大型吊灯D.种植盆景【答案】A【解析】在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加了线荷载。
【考点来源】P15第一章第一节第二目：2A311022房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求4.针对无垫层、直接接触土体浇筑的构件，一般情况下，其最小保护层厚度是（）。
A.40mmB.50mmC.60mmD.70mm【答案】D【解析】直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm。
【考点来源】P17第一章第一节第二目：2A311022房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求5.符号“”代表的钢筋牌号是（）。
A.HPB300B.HRB335C.HRB400D.HRB500【答案】C【解析】表2A311031【考点来源】P26第一章第一节第三目：2A311031常用建筑金属材料的品种、性能和应用6.下列强度等级的水泥品种中，属于早强型水泥的是（）。
A.P•O42.5B.P•O42.5RC.P•Ⅰ42.5D.P•Ⅱ42.5【答案】B【解析】表2A311032-1【考点来源】P28第一章第一节第三目：2A311032水泥的性能和应用7.在楼层内进行距离测量时，最常用的器具是（）。
2019年二建《建筑工程》真题及答案解析(全)
D.施工现场可设置独立的吸烟区并配备灭火器 答案：A 二、多项选择题(共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分） 21.下列建筑钢材的性能指标中，属于力学性能指标的有（ ）。 A.拉抻 B.冲击 C.疲劳 D.弯曲 E.焊接 答案：BC 22.关于天然花岗石特性的说法，正确的有（ ）。 A.呈碱性 B.高温耐火 C.密度大 D.耐久性好 E.强度高 答案：CDE 23.土方分层回填施工时，每层均应重点控制的施工参数有（ ）。 A.虚铺厚度 B.土料含水率 C.回填标高 D.相同压实度 E.碾压遍数 答案：ABE 24.下列类型柱的工方法中，包含成孔工序的有（ ）。 A.挤密碎石柱 B.CFG 工法柱 C.人工挖孔柱 D.PHC 静压桩
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29.施工现场的塔吊必须停止作业的天气状况有（ ）。 A.浮尘 B.大雨 C.大雪 D.大雾 E.五级大风 答案：BD 30.针对居住建筑的墙体保温隔热材料，应进行复验的性能指标有（ ）。 A.导热系数 B.厚度 C.压缩强度 D.密度 E.抗折强度 答案：ACD 三、案例分析题（共 4 题，每题 20 分。） 案例一 背景资料 某洁净厂房工程，项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划，并评估项目总工程，项目 技术负责人编制了相应施工进度安排(如图 1 所示)，报项目经理审核。项目经理提出：施工进 度计划不等同于施工进度安排，还应包含相关施工计划必要组成内容，要求技术负责人补充。
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D.当日 22 时至次日 6 时 答案：D 16.下列标志类型中，不属于施工现场安全标志的是（ ） A.禁止标志 B.警告标志 C.宣传标志 D.提示标志 答案：C 17.关于检验批验收组织的说法，正确的是（ ）。 A.由施工单位专业工长组织 B.由总监理工程师组织 C.由施工单位专业质检员组织 D.由专业监理工程师组织 答案：D 18.关于建筑工程竣工验收备案的说法，正确的是（ ）。 A.在境外投资的项目也应进行备案 B.自工验收合格之日起 15d 内备案 C.应在工程所在地政府监督部门备案 D.应由施工单位办理竣工备案手续 答案：B 19.下列书写材料中，填写工程归档文件时可以使用的是（ ）。 A.铅笔 B.蓝黑墨水 C.圆珠笔 D.红色墨水 答案：B 20.关于装饰装修工程现场防火安全的说法，正确的是（ ）。 A.易燃材料施工配套使用照明灯应有防爆装置 B.易燃物品集中放置在安全区域时可不做标识 C.现场金属切割作业有专人监督时可不开动火证
2019年二级建造师公路实务真题及答案解析(案例题)
（一）背景资料某施工单位承建了一段二级公路的路基工程，路基宽度12m，其中K1+600~K3+050为填方路堤，路段填方需从取土场借方：K1+600~K2+300填方平均高度为1.6m，设计填方数量16200m3；K2+300~K3+050填方平均高度为2.1m，设计填方数量24000m3。
施工单位在工程项目开工之前，对施工图设计文件进行了复查和现场核对，补充了必要现场调查资料，发现该路段原地面下有50cm厚淤泥，设计文件中未进行处理，施工单位在施工图会审中提出处理意见后，经监理工程师和设计代表同意，按路堤坡脚每侧扩宽1m采用抛石挤淤的方法进行处理，抛石方量14193m3，要求采用粒径较大的未风华石料进行抛填。
施工单位根据现场情况，确定了取土场位置，并拟定了新的施工便道A、B两个方案，施工便道A方案长度1420m，施工便道B方案长度1310m,最终确定采用A方案，取土场位置平面示意图如图1所示。
施工过程中，路堤填筑两侧均加宽超填30cm。
问题1、计算K1+600~K3+050路段设计填方量的平均运距。
（单位：m，计算结果保留到小数点后2位）2、根据《路基施工技术规范》，K1+600~K3+050路段是否需要进行路堤试验路段施工？说明理由。
3、说明施工单位确定采用施工便道A方案的理由。
4、路堤填筑时，两侧加宽超填30m的主要作用有哪些？对抛石挤淤的材料还有什么要求？该路段软基处理还可以采用什么方法?5、计算K1+600~K3+050路段加宽超填土方量，并按《公路工程标准施工招标文件》中工程量计量规则，计算该路段业主需计量支付的路堤填土方量。
（单位：m3，计算结果保留到整数）。
【参考答案】1、K1+600~ K2+300段平均运距为：700/2+1420=1770mK2+300~K3+050段平均运距为：750/2+700+1420=2495mK1+600~K3+050路段设计填方量的平均运距：（16200×1770+24000×2495）/（16200+24000）=2202.84m2、需要进行路堤试验施工。
2019二建考试市政实务真题及答案解析
一、单项选择题(共20题，每1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.下列建筑道路中必须设置中间分隔带的是（）。
A.双向快速路B.三向上下路C.单向次干路D.单向支路希赛答案：A希赛解析：2019年教材P1页。
考核道路分级，必须设置中间分隔带的就是快速路。
2.下列沥青路面结构层中，主要作用为改善土基的湿度和温度状况的是（）。
A.中面层B.下面层C. 基层D.垫层希赛答案：D希赛解析：沥青路面分为面层、基层和垫层。
直接与土路基接触的垫层，改善湿度和温度。
2019年教材P2.3.多孔标准跨径总长为500m 的桥梁属于（）。
A.特大桥B. 大桥C. 中桥D.小桥希赛答案：B希赛解析：2019年教材P34，多孔跨径桥8-30-100-1000，分别是小桥、中桥、大桥和特大桥。
4.关于预应力混凝土结构模板拆除的说法，正确的是（）。
A.侧模应在预应力张拉前拆除B.侧模应在预应力张拉后拆除C.模板拆除应遵循先支先拆，后支后拆的原则D.连续梁结构的模板应从支座向跨中方向依次循环卸落希赛答案：A希赛解析：C错误，模板应该先支后拆、后支先拆。
D错误，支座应该从跨中向支座方向循环卸落。
5.钢筋与钢板的T形连接,宣采用（）A.闪光对焊B.电阻点焊C.电弧焊D.氯弧焊希赛答案：C希赛解析：2019年教材38页，( 6 )钢筋与钢板的T形连接，宜采用埋弧压力焊或电弧焊。
6.矿山法施工的地铁车站不采用()结构形式。
A.框架B.单拱C.双拱D.三拱希赛答案：A希赛解析：2019年教材P78页。
质锚暗挖(矿山)法施工的地铁车站，视地层条件、施工方法及其使用要求的不同，可采用单拱式车站、双拱式车站或三拱式车站7.应根据钢筋直径、钢材、现场条件确定钢筋（）A.计量B.切断C.弯曲D.连接希赛答案：D希赛解析：2019年教材129页。
3)钢筋连接的方式:根据钢筋直径、钢材、现场条件确定钢筋连接的方式。
主要采取绑扎、焊接、机械连接方式。
二建建筑工程实务试题及答案
二建建筑工程实务试题（总分100分，考试时长90分钟）一、单项选择题（每小题2 分，共 40分）1、悬臂式支护结构发生位移时，应采取的措施是()。
A、垫层随挖随浇B、加厚垫层C、支护墙背卸土D、采用配筋垫层【答案】C【解析】2021/2020版教材P216（3）悬臂式支护结构发生位移时，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背卸土等方法及时处理。
悬臂式支护结构发生深层滑动应及时浇筑垫层，必要时也可加厚垫层，以形成下部水平支撑。
2、影响混凝土和易性的最主要因素是（）。
A、石子B、砂子C、水泥D、单位体积的用水量【答案】D【解析】影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。
单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。
3、下列钢结构防火涂料类别中，不属于按使用厚度进行分类的是（）。
A、B类B、CB类C、H类D、N类【答案】D【解析】防火涂料按使用厚度可分为CB、B和H三类：1）CB类：超薄型钢结构防火涂料，涂层厚度小于或等于3mm；2）B类：薄型钢结构防火涂料，涂层厚度一般为3～7mm；3）H类：厚型钢结构防火涂料，涂层厚度一般为7～45mm。
4、审核单位工程施工组织设计的是()。
A、施工单位项目技术负责人B、总监理工程师C、建设单位主管部门D、施工单位主管部门【答案】D【解析】2021/2020版教材P156单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。
5、民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为( )类。
A、2B、3C、4D、5【答案】A【解析】2021/2020版教材P252页民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：一类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；二类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
2019年二建建筑实务法律章节必考选择题(附答案)
2019年二建建筑实务法律章节必考选择题一、单项选择题1、保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，（）应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
A、建设单位B、设计单位C、施工单位D、监理单位2、根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，不良行为记录信息的公布期限一般为（）。
A、1个月到12个月B、3个月到6个月C、3个月到12个月D、6个月到3年3、以下工程的施工方案中，不需要进行专家论证的是（）。
A、地下暗挖工程B、顶管工程C、水下作业工程D、特殊造型的模板工程4、下列需要进行专家论证的脚手架工程专项施工方案是（）。
A、搭设高度60m的落地式钢管脚手架工程B、搭设高度48m的双排落地式钢管脚手架工程C、提升高度120m的附着式整体和分片提升脚手架工程D、架体高度18m的悬挑式脚手架工程5、实行总承包的建设工程，专业分包发生事故后应由（）单位负责上报事故。
A、建设B、监理C、专业分包D、总承包6、某型钢-混凝土组合结构工程，征得建设单位同意的下列分包情形中，属于违法分包的是（）。
A、总承包单位将其承包的部分钢结构工程进行分包B、总承包单位将其承包的部分结构工程的劳务作业进行分包C、专业分包单位将其承包的部分工程的劳务作业进行分包D、劳务分包单位将其承包的部分工程的劳务作业进行分包7、房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，可向施工单位发出保修通知的是（）。
A、建设单位B、设计单位C、监理单位D、政府主管部门8、项目管理实施规划应由（）组织编制。
A、项目经理B、专职质检员C、技术负责人D、总监理工程师9、承包人的合同管理包括：①合同订立，②合同评审，③有关知识产权的合法使用，④合同综合评价，⑤合同实施控制，⑥合同实施计划。
应遵循的程序是（）。
A、①→②→③→④→⑤→⑥B、④→①→②→③→⑤→⑥C、①→④→②→③→⑤→⑥D、②→①→⑥→⑤→④→③10、施工前，应由（）制定分项工程和检验批的划分方案，并由（）审核。
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2019二建建筑实务真题答案
1、答案：B
【解析】口诀：“老幼病残学”不能在地下室。
2、答案：C
【解析】基础、楼盖、圈梁都是混凝土构件，二墙身是砌体，所以最易受损。
3、答案：A
【解析】线荷载的特征是条状的，符合题意的只有A。
4、答案：D
【解析】口诀：“面20，条25，,70是基础”。
5、答案：C
6、答案：B
【解析】R表示早强型。
7、答案：D
【解析】钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。
P46
8、答案：C
【解析】后浇带至少14d的湿润养护。
P68
9、答案：A
【解析】B应该是30min，C应是40mm×40mm×160mm的长方体，D施工环境温度不应低于5°。
10、答案：B
【解析】A传力的胶一定要同结构胶，C全玻璃幕墙允许在现场打胶，D两种不同金属
的接触面，除不锈钢外，都应加防腐隔离柔性垫片，以防双金属腐蚀。
11、答案：B
【解析】P122当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬施。
12、答案：D
【解析】“四节”：节能、节地、节水、节材。
13、答案：A
【解析】B一级，C二级，D一级
14、答案：D
【解析】主干道，次干道。
15、答案：D
【解析】夜间施工，晚上10点到早上6点。
16、答案：C
【解析】安全标志有四个：警告标志，禁止标志，指令标志、提示标志。
17、答案：D
【解析】检验批和分项工程由专业监理工程师组织验收。
18、答案：B
【解析】P270建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内备案。
19、答案：B
【解析】P279工程文件应该用蓝黑或者碳素墨水等耐久性强的书写材料。
20、答案：A
【解析】BCD明显错误。
21、答案：ABC
【解析】DE是工艺性能。
22、答案：CDE
【解析】A天然花岗岩是酸性石材，B天然花岗岩不耐火。
23、答案：ABE
24、答案：CE
【解析】只有CE是需要先钻孔的。
25、答案：BDE
【解析】钢筋加工包括：调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型等。
26、答案：ABCD
【解析】E明显是违规操作。
27、答案：CDE
【解析】P293焊条、焊剂、药芯焊丝、焊嘴等在使用前，应按其产品说明书及焊接工艺文件的规定进行烘焙和存放。
28、答案：ACDE
【解析】B操作平台严禁带人移动。
29、答案：BD
【解析】
遇六级及六级以上大风、大雨、雾等恶劣天气，应停止作业。
稳妥起见，考试的时候不建议选C。
30、答案：ACD
【解析】P317
案例一：
1.关键线路为：A→C→F→H→|→L。
总工期为：2+7+10+1+7+3=30(周)
2.除已编制得相应施工进度安排，还应补充的内容有：工程建设概况、工程施工情况、单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标要求等。
3.调整后的网络图为：
调整后的网络图关键线路为：A→C→F→K→L。
此时总工期为：
2+7+10+9+3=31(周)。
4.按最早开始考虑，特种设备计取租赁费用的时长为7+10+9=26(周)。
优化工序的起止时间后，应在第7周初进场，优化后特种设备计取费用时长为
3+10+9=22(周)。
案例二
1.(1)项目质量总监组织编制项目检测计划,施工企业技术部门审批后实施不妥。
检测试验计划应在施工前由施工项目技术负责人组织有关人员编制,并应报送监理单位进行审查和监督实施。
(2)钢筋进场时,应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重里偏差检验。
2.地下部分应修正补充:应在交界区域采取分隔措施。
分隔位置应在低强度等级的构件中,且距离高强度等级构件边缘不应小于500mm。
地上部分应补充确认程序:柱、墙位置梁、板高度范围内的混凝土经设计单位同意,可釆用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑。
3.(1)由专业监理工程师组织了竣工预验收不妥。
应由总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质里进行竣工预验收。
2)总监理工程师向建设单位申请工程竣工验收不妥。
预验收通过后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
4.工程竣工资料移交的程序是:(1)施工单位向建设单位移交已按规定整理完成的施工资料;(2)实行施工总承包的工程由专业分包向总承包单位移交整理完成的施工资料；(3)监理单位向建设单位移交整理完成的监理资料;(4)建设单位向当地城建档案管理部门移交整理完成的工程竣工档案。
案例三
1.根据本工程周边环境现状，基坑周边环境必须检测：(1)坑外地形的变形监测：
(2)邻近建筑物的沉降与倾斜监测(3)地下管线的沉降和位移监测。
2.本工程为周边环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑(构筑)物安全的基坑开挖，为超过一定规模的危险性较大的工程。
不妥之处：分包单位技术负责人审批签字后报总承包单位备案并直接上报监理单位审查：总监理工程师审查通过；
正确做法：实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包技术负责人签字;需专家论证的专项施工方案不得直接上报监理单位审核签字。
不妥之处：分包单位组织了3名符合相关专业要求的专家及参建各方相关人员召开论证会；
正确做法：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。
实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证。
专家组成员应当有5名及以上符合相关专业要求的专家参加。
本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
3.还包括：安全装置、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重
4.理由成立。
民用建筑工程验收中，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。
再次检测时，抽检量应增加一倍，并应包含同类型房间及原不合格房间，抽检数量应增加1倍，共需检测14间房间。
再次检测结果全部符合规范要求时，判定为室内环境质量合格。
案例四
1.不妥之处一：要求投标单位充分考虑风险
正确做法：采用工程量清单计价的工程，应在招标文件中明确计价中的风险内容以及规范。
不妥之处二：通用措施费项目均以有竞争力的报价投标
正确做法：通用措施费项目中的安全文明施工费不得作为竞争性费用
不妥之处三：最终按固定总价合同签订施工合同
正确做法：根据工程特点及招标文件，该工程不适用固定总价合同，可采用可调总价合
2.通用措施费项目包括：安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费。
3.违法行为一：A单位将物业配套楼整体分包给B单位
理由：物业配套楼包括主体结构施工，如进行分包，则属于违法分包行为。
违法行为二：C单位未在施工现场设立项目管理机构
理由：专业承包单位未在现场设置项目管理机构属于转包行为，违法。
违法行为三：A单位将自行施工的8栋楼主体结构工程劳务(包含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位。
理由：劳务单位除计取劳务作业费以外还计取材料费的属于违法分包行为。
4.事件一：24天工期索赔成立。
不可抗力造成的工期延误应该由建设单位承担。
事件二：窝工费用索赔不成立。
不可抗力造成的人员窝工，各自承担。
事件三：费用索赔成立。
不可抗力造成的工程损失及修复费用由建设单位承担。
事件四：费用索赔成立。
设计变更造成的费用增加由建设单位承担。