建筑设计方案说明
如何做商业建筑建筑方案设计说明
商业建筑建筑方案设计说明一、项目概述本商业建筑项目为一栋多功能商业建筑，位于城市中心区域，占地面积约10000平方米，总建筑面积约50000平方米。
建筑设计旨在打造一个现代化、功能完善、绿色环保的商业综合体，为社区居民和游客提供丰富多样的商业、娱乐和休闲设施。
二、设计理念1. 创意设计：本商业建筑设计将以“创意、绿色、共享”为设计理念，采用现代化的建筑设计手法，打造一个富有创意和活力的商业综合体。
2. 绿色环保：建筑设计将注重绿色环保，通过采用可再生能源、节能材料和绿色建筑技术等方式，实现建筑节能环保，减少对环境的影响。
3. 共享空间：本商业建筑将打造一个多功能、开放式的共享空间，满足不同人群的需求，并促进社区共享和活力。
三、建筑功能本商业建筑设计包括商业、办公、休闲娱乐等多种功能，主要包括以下几个部分：1. 商铺区：商业建筑将设计多层商铺，满足商业租户的各类需求，为市民提供购物、餐饮、娱乐等各类服务。
2. 办公区：商业建筑将设立独立的办公楼层，为各类企业提供办公空间，满足他们的办公需求。
3. 休闲娱乐区：商业建筑将设立休闲娱乐区，包括电影院、健身房、游乐场等，为市民提供休闲娱乐场所。
4. 公共空间：商业建筑将设立公共空间，包括开放式广场、绿化带等，为市民提供休憩和活动场所。
四、建筑风格本商业建筑设计将采用现代化建筑风格，注重线条简洁、造型独特、材料典雅，通过现代化的建筑语言，体现商业建筑的现代感和科技感。
五、建筑设计1. 建筑结构：商业建筑将采用钢结构和混凝土结构相结合的方式，确保建筑结构牢固稳定。
2. 立面设计：商业建筑将采用玻璃幕墙和外墙保温系统相结合的方式，增加建筑的通透性和保温性能。
3. 绿化设计：商业建筑将注重绿化设计，设置绿化带和绿化墙，增加建筑绿色度，提升建筑环境舒适度。
4. 光照设计：商业建筑将注重光照设计，设置大面积的玻璃幕墙和天窗，增加室内光照，提高室内采光效果。
5. 设备设计：商业建筑将配置先进的设备和系统，包括空调、通风、照明等系统，确保建筑设施的正常运行。
建筑方案情况说明范本
建筑方案情况说明范本建筑方案情况说明一、背景介绍该项目为XX城市一座大型综合体建筑设计方案。
综合体包括商业中心、办公楼、住宅区和公共设施。
由于项目地处城市中心核心区域，规划要求高，对于建筑的设计方案，需要兼顾功能需求、城市形象和可持续发展的原则。
二、整体设计思路在整体设计思路上，我们注重通过创新的建筑形态、合理的空间布局和先进的建筑科技手段来实现室内外舒适度和建筑的可持续性。
通过保护和利用原有环境资源，实现节能减排，增加建筑与自然环境的融合度。
三、商业中心商业中心占地面积约XXX平方米，设计采用了现代简约风格，将商业、办公和休闲功能有机结合在一起。
商业中心共设有四层楼，分别为零售区、办公区、餐饮区和休闲区。
楼顶设计有花园和咖啡厅，为用户提供一个休闲娱乐的场所。
四、办公楼办公楼位于商业中心的其中一栋楼，共有十二层，总建筑面积约为XXX平方米。
办公楼的设计注重办公环境的舒适度和灵活性，每层楼的布局灵活可调整，满足不同租户的需求。
楼内设有空调系统、电梯等先进设备，保证办公环境的舒适和便利。
五、住宅区住宅区位于整个综合体的东侧和西侧。
设计方案分为高层住宅和别墅两大类。
高层住宅采用了现代风格，结合了自然环境和建筑形式的特点，使居住者能够享受到舒适的生活。
别墅则采用了欧式风格，给人一种高贵典雅的感觉。
同时，住宅区还配备了健身房、游泳池等生活设施，提供便利的居住环境。
六、公共设施公共设施包括停车场、绿化带、休闲区等。
停车场设计了多层停车系统，可以满足周边居民和商家的停车需求。
绿化带贯穿整个综合体，增加了项目的景观和环境质量。
休闲区设有儿童乐园、健身设施等，提供了一个休闲娱乐的场所。
七、可持续发展考虑在整个建筑方案设计中，我们充分考虑了可持续发展的原则。
采用了节能、环保和资源利用的技术手段，以减少对于自然资源的消耗，提高建筑的能源利用效率。
同时，我们还加强了建筑的隔热、保温和通风系统，降低能源消耗并提升建筑的居住舒适度。
如何做概念建筑方案设计说明
概念建筑方案设计说明一、项目概况项目名称：XXX建筑设计方案项目地址：XXX市XX区XX街XX号建设单位：XXX有限公司设计单位：XXX建筑设计事务所二、设计背景本项目位于XXX市繁华地段，为了满足市场需求和提升城市形象，建设单位决定在该地段打造一座独具特色的建筑。
设计目标是打破传统建筑设计模式，融入当代艺术元素，创造出一个令人耳目一新的建筑作品。
三、设计理念本设计方案的理念是打造一座“生态”的建筑，将自然元素融入建筑设计中，提倡可持续发展和环保理念。
建筑外观将以流线形态为主，富有动感和现代感，同时结合绿色植被和自然光线，营造出舒适宜人的空间环境。
四、设计要点1. 建筑外观：建筑外部采用玻璃幕墙和金属网格相结合的方式，形成层次感和透视感。
立面采用曲线设计，打破传统的直线造型，增加动感和现代感。
2. 空间布局：建筑内部空间布局合理，符合功能需求和人流线。
主入口设计宽敞明亮，大堂空间通透开阔，营造出宽阔舒适的感觉。
各功能区域布局合理，相互连接顺畅。
3. 绿色植被：建筑外部设置绿化带和景观花园，种植各种绿色植物，增加空气湿度和舒适度。
内部空间也设置绿植，营造出清新宜人的环境。
4. 自然光线：建筑设计注重采光设计，尽可能增加自然光线的利用率。
设置大面积玻璃幕墙和天窗，使室内光线充足，减少对人工照明的依赖。
五、设计构思1. 外观设计：建筑外观呈现流线形态，造型简洁大气。
立面采用玻璃幕墙和金属网格相结合，形成动感和现代感。
立面还设计了独特的照明系统，夜晚灯光璀璨，成为城市夜景的一道风景线。
2. 空间设计：建筑内部空间设计合理，大堂空间通透明亮，各功能区域布局合理。
设计了多个休息区和观景台，方便人们休憩和欣赏周围美景。
3. 绿色植被：建筑外部设置绿化带和景观花园，内部空间也布置了大量绿植，增加空气湿度和舒适度。
设计了屋顶花园和垂直绿化墙，打造立体绿化景观。
4. 可持续发展：建筑设计注重节能减排和环保理念，采用了太阳能发电系统和雨水收集系统，减少能源消耗和水资源浪费。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明。
一、设计背景。
本项目位于城市中心区域，周边环境繁华，交通便利，是一个商业、文化、居住综合发展的地段。
项目地块总面积约为5000平方米，规划建筑总面积约为20000平方米，包括商业、写字楼和住宅等多种功能。
二、设计理念。
本设计以“现代、开放、绿色”为设计理念，力求打造一个与周边环境相融合、功能齐全、美观大方的建筑群体。
在建筑风格上，注重现代感和开放性，同时充分利用绿色植被和自然光线，打造一个舒适宜人的生活、工作和休闲空间。
三、功能布局。
1. 商业区，设计了一层和二层的商业空间，主要包括餐饮、零售、娱乐等多种业态，为周边居民和上班族提供便利的购物和休闲场所。
2. 写字楼，设计了三栋写字楼，共计10层，为各类企业提供办公空间，注重通风采光和空间灵活性，满足不同企业的办公需求。
3. 住宅区，设计了两栋住宅楼，共计20层，主要为城市白领和家庭提供舒适的居住环境，注重生活便利和社区氛围的营造。
四、建筑外观。
1. 商业区，外立面采用现代简约风格，玻璃幕墙设计，搭配绿色植被和露天阳台，营造出开放、舒适的商业氛围。
2. 写字楼，外立面以玻璃幕墙为主，强调通透感和现代感，同时利用立面造型和色彩搭配，打造出独特的建筑形象。
3. 住宅区，外观设计注重舒适性和美观性，采用温暖的色调和自然材料，搭配绿化景观和阳台设计，营造出宜居的生活空间。
五、室内设计。
1. 商业区，室内设计注重空间灵活性和品牌形象，采用简约、时尚的装饰风格，同时注重细节和舒适度，为顾客营造愉悦的购物体验。
2. 写字楼，室内设计以开放式办公为主，注重空间通透和灵活性，同时考虑员工的舒适感和工作效率，打造出宜人的办公环境。
3. 住宅区，室内设计注重家居舒适和生活便利，采用简约、现代的装饰风格，同时考虑家庭的生活习惯和需求，打造出宜居的家庭空间。
六、绿色建筑。
本设计充分利用自然资源，注重节能环保和可持续发展，包括太阳能利用、雨水收集、绿化种植等多种措施，打造出一个绿色、健康的建筑群体。
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范二、概述及现状分析为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。
本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。
本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。
本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。
周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。
四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。
总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。
三、设计基本原则1、以人为本，即以公众需要为本人本主义是我们始终坚持的建设准则。
体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明范文1作为一名即将毕业的大学生，社会实践是我们在大学生活中的一个重要环节。
我有幸于20__年__月__日进入__建筑设计有限责任公司实习，这次实习是一个让我真实了解设计行业的好机会，让我更深一步的了解理论与实际的差别。
这七个月的实习经历让我学到了不少，以下是我的一些总结和心得体会。
所谓实践是检验真理的唯一标准，在实习期里，我初步接触了建筑设计的一些运作，完整的接触了多种建筑方案的设计，从方案设计到方案报建，以及施工图绘制，熟悉了方案设计、方案投标、方案报建的流程。
通过亲身经历，使我了解了实际项目和课程设计的不同，在学校学习到的专业知识只是理论上的，与实际项目有一定的差别，并且很多知识往往是我在学校很少接触或是很少注意的，但又是十分重要基础的知识。
这次实习对我的方案设计能力和制图都有一定的帮助。
刚开始进入所里就开始参与做概念设计，之后分别接触了住宅设计、学校设计、建模型并与效果图沟通、办公楼设计、文本制作、教学楼设计沟通方案以及和甲方沟通，不仅熟悉了专业上的许多问题，能够更加熟练的使用建筑常用软件，而且也意识到了建筑设计人员应该具备严谨和专业的态度，并且应时刻学习新的知识，以满足方案设计的需求，哪怕是方案汇报文本也是需要认真去完成的，简洁且富有设计感的版面设计也会对方案汇报有帮助。
在陈总和所里几位优秀的前辈的指导下，我学习到了方案设计更有效的方法，学习到做方案时多查阅资料多借鉴优秀方案的设计手法和细部处理将会使设计过程更加有效率。
通过绘制平立剖图以及方案报建知道了在实际项目中细节是必须注意的`，然而概念方案和投标方案则不应把注意力放在细节上，应该做到先抓总体规划，首先满足功能需求且满足方案得可实施性，不同性质的项目的这些不同是之前没有意识到的。
建筑方案阶段和施工图阶段应使方案达到能施工又符合规范要求，达到设计、施工标准化。
之前的课程设计也许只是用书本上的理论知识，不会考虑太多的问题，更不可能想到自己看到的图纸是否能施工，通过实习让我对这个问题认识更加深刻。
建筑设计方案公示情况说明模板
建筑设计方案公示情况说明模板尊敬的业主：根据相关法规和规定，我公司承担了您所委托的XXXX项目的建筑设计任务。
现在，我将向您详细说明本项目的公示情况，以便您及时了解项目进展和参与讨论。
一、公示目的和意义建筑设计方案公示是保证建筑设计过程透明、民主和公正的重要环节。
通过向公众、有关部门和业主提供设计方案，可以广泛征求各方意见，充分尊重各方权益，确保方案的科学性和可行性，同时增强社会监督，提高设计质量。
二、公示形式和时间为了更好地与各方进行沟通和交流，我们采取了以下公示形式和时间安排：1. 公示形式：线上和线下相结合，包括公示展板、设计方案介绍会、设计方案网上发布等多种形式。
2. 公示时间：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。
三、公示内容和方法1. 公示内容：（1）设计单位介绍：详细介绍了设计单位的背景和专业能力，以确保设计方案的科学性和可行性。
（2）项目背景和需求：阐述了项目的背景信息、规模和功能需求，帮助公众了解项目的目标和意义。
（3）设计理念和方案：详细介绍了设计方案的理念、创意和核心思想，包括平面布局、外立面设计、室内空间布局等方面的内容。
（4）设计效果图和模型：提供了设计方案的效果图和模型，帮助公众形象地了解项目的外观和内部布局。
（5）环境影响评价：附上了环境影响评价的报告，说明项目对周边环境的影响和相应的环境保护措施。
（6）意见反馈方式：明确了公众提出意见和建议的渠道和方式，例如邮件、电话、在线留言等。
2. 公示方法：（1）公示展板：在项目所在地的相关场所，张贴了设计方案的公示展板。
（2）设计方案介绍会：邀请相关部门和业主代表参加设计方案介绍会，详细解读设计方案并回答相关问题。
（3）设计方案网上发布：在官方网站和相关平台上发布设计方案的详细内容和效果图。
四、公示结果和反馈公示期结束后，我们将对公众提出的意见和建议进行全面梳理和分析，并作出相应的反馈。
同时，我们将根据公众的反馈意见进行必要的调整和完善，以确保最终设计方案的科学性和可行性。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明一、设计目标：本方案旨在为客户提供一个功能齐全、美观实用的建筑方案，满足客户对于建筑功能和美感的需求。
二、站位定位：本建筑位于市中心繁华地段，作为商业综合体，旨在打造一个集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体的商业中心。
三、功能布局：本建筑的一层设计为主要商业区域，包括高端品牌店、中档品牌店、餐饮区、娱乐区等。
二至三层设计为购物区，四至六层设计为商务办公区，七至十层设计为酒店区域，十一至十五层设计为休闲娱乐区域。
上层设计多为办公和酒店区域，确保客户能够有差异化的休闲和办公选择。
四、外立面设计：本建筑的外立面采用现代简约风格，运用玻璃幕墙和金属材料的结合，整体外观干净明亮，并能反射周围城市的美景。
立面采用纵向的凹凸设计，增加建筑的层次感，突显现代感和时尚感。
五、内部空间设计：本建筑内部空间的设计借鉴了现代艺术和自然环境的元素，营造出舒适、宽敞的室内氛围。
通过运用绿植和自然光线的利用，将自然的元素带入室内空间，并且为客户提供一个舒适、健康的购物和办公环境。
此外，本方案还在多个楼层设计了公共休息区，为顾客提供便捷的休息和交流场所。
六、交通规划：本建筑的交通规划充分考虑客户的出行需求，设计了大型地下停车场，并在建筑附近设有多个公交车站，方便客户的到达和离开。
七、环保设计：本建筑的设计注重环保和可持续发展，采用节能灯具，太阳能发电等技术，减少能源消耗，降低碳排放。
此外，在建筑周边设置了绿化带，增强城市生态环境，为客户提供一个健康、舒适的购物和工作场所。
八、安全设计：本建筑的安全设计充分考虑消防设施的设置和紧急疏散通道的规划，确保顾客的人身安全。
在建筑物周边设置防护设备，防止外部侵入和潜在的安全隐患。
总之，本建筑方案充分考虑客户的需求和市场的竞争环境，设计了功能齐全、美观实用的建筑方案。
通过稳定的结构、现代的外立面、舒适的内部空间和便捷的交通规划，为客户提供了一个理想的购物和工作场所。
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目录一、设计说明二、效果展示1.效果图2.总平面图三、项目分析1.场地解读2.交通分析3.景观分析四、建筑图纸1.一层平面图2.二层平面图3.三层平面图4.四层平面图5.屋顶平面图6.○1-○4轴立面图7.○4-○1轴立面图8.○E-○A轴立面图9.○A-○E轴立面图10.1-1剖面图第一章建筑设计说明一、项目概况1、工程概况1．工程名称：文山市银政合作实验网点红甸信用社建设项目2．项目内容：文山市银政合作实验网点红甸信用社办公楼3．建设地点：文山市红甸回族乡4．文山市银政合作实验网点红甸信用社项目位于文山市红甸回族乡，基地总体呈不规则形，总用地面积约1508平方米，规模拟为云南省农村信用社乡村多功能网点及配套功能设施，主要为红甸乡地区的银行服务经营场所。
2、设计依据甲方提供的测绘资料《建筑设计防火规范》【GB 50016-2006】《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ50-2001】《民用建筑设计通则》【GB 50352-2005】3、建设条件1)气候条件整个乡国土面积90.87平方公里，海拔1440米，年平均气温18℃，适合种植水稻、玉米、辣椒、山药、烤烟、荸荠等农作物。
2)地形地貌红甸乡是文山州唯一的回族乡，地处文山市北面，距市区55公里，到市区道路为柏油路，镜内有花小公路、感红公路、秉红公路通过,交通方便。
东面邻秉烈乡，南面邻马塘镇，西面邻德厚镇，北面邻砚山县。
地势自东向西南倾斜，是一个半山区乡。
3)地块环境拟建场地较平整，近似为梯形，由西至东长约45M,南北长约32M. 乡村道路位于场地南侧。
是场地的唯一出入口。
从现状地形来看，场地北侧和西侧为空地，东南侧有一两层高的民房。
场地周边市政配套设施完善，水、电供应条件具备，与周边交通联系方便。
二、设计指导思想1.设计理念设计理念以实现建筑功能组合的协调和统一，建筑风格融入地域文化为原则。
针对现有整个场地的特点以简洁，功能合理完善的方针贯穿整个设计中，同时营造温馨、庄重和大方的整体氛围，融入并且引导当地的文化向着成熟高效发展。
农村信用社办公楼设计理念：银行形象的名片。
以人为本，兼顾适用美观，实现提高整个区域的城市面貌，以及提供个性化的服务，带动整个地区经济为目标。
2.总体布局“九宫格的内部空间组织形式”。
------本案设计在总体布局和空间组合上，采用“九宫格的内部空间组织”的布局模式，凸现建筑的气势和整体感，同时取得文脉上的延续。
建筑沿乡镇道路北侧，退让道路红线及周围现有民房用地，自然形成现有的局限的建筑用地。
采用九宫格的内部空间组织形式，虽然使建筑外部呈现出九宫格严格的对称性质，但在处理建筑内部空间的时候，可以灵活组织交通，做到既伸缩又扩张，既开敞又封闭。
使静态与动态之间形成一种张力，实现建筑功能组合的协调和统一。
3.场地竖向设计拟建场地比较较平整，近似为梯形，由西至东长约45M,南北长约32M. 乡村道路位于场地南侧。
只需遵循常规设计场地内的坡度，满足场地内排水的要求。
4.交通组织场地内的道路布置，在考虑地形、用地范围以及周边道路交通状况的基础上，结合建设项目性质，根据使用者从事各种活动的特点，充分满足人们的交通需求。
遵循安全性、舒适性、简洁易达的原则进行场地内交通组织设计。
场地内根据建筑的功能和场地的限制，设置部分临时停车位。
方便来办理业务的客户临时停车。
5.绿化景观设计区内景观采用穿插于场地内不便利用的空间，突出“生态，经济，休闲”的特点，使整个区内景观和区外的景观得到相互区别又密不可分。
利用场地交通道路以外的转角部分形成的节点，形式灵活多样，是居民和游客交流、休息健身的活动场所。
景观小品的加入丰富了生活内容，提高了环境的舒适度，充分体现了人的关怀。
6.建筑设计简约----简约的建筑风格不是简单，不是忽略功能，简约是对矫揉造作和繁缛装饰的一种反抗，其重申线条，强调简洁的特点。
含蓄----居住建筑本身的功能特性决定了其外在表象，立面设计以淡雅的色调组合，清晰简洁的构成方式，从而达到一种不激烈、不张扬的立面效果。
项目总体功能定位是一个建筑，包括相关配套等功能设施。
本项目顺应基地的限制和相关的退线要求，充分利用基地条件，提高土地利用率。
内部交通由内走廊、楼梯、门厅组成。
建筑内部各交通组织合理，满足疏散及正常使用要求。
本项目在立面造型与风格上。
设计思路：采用简洁、明快、大方的实用主义风格，立面少量设置竖向、水平的线条加以修饰，结合外凸柱，构成整个建筑的立面风格，明净的玻璃窗，疏密有致，体现出向现代主义的回归。
结合建筑的平面特点，形式与功能协调统一。
在立面材质上，采用了以白、灰色调为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度，空间构图简洁美观。
在满足节能的前提下，尽可能的开设玻璃窗，既保证良好的通风采光，又开阔视野。
第二章结构专业设计说明一、设计依据及有关条件相关规范、规程：1、《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223—20082、《工程结构可靠性设计统一标准》 GB50153－20083、《建筑结构荷载规范》 GB50009—20124、《混凝土结构设计规范》 GB50010-20105、《建筑抗震设计规范》 GB50011-20106、《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011主要楼（屋）面活荷载标准值：办公室： 2.0KN/㎡走廊： 2.5KN/㎡楼梯： 3.5KN/㎡会议室： 2.0KN/㎡卫生间： 2.5KN/㎡餐厅： 2.5KN/㎡厨房： 2.0KN/㎡露台： 3.0KN/㎡不上人屋面：0.5KN/㎡上人屋面： 2.0KN/㎡工程条件：本工程位于文山市红甸乡，基本风压为0.30KN/m2，地面粗糙度为B类。
地震参数：根据《建筑工程抗震设防分类标准》，本工程抗震设防类别为丙类。
按照《建筑抗震设计规范》，本工程抗震设防烈度为6度（0.05g），设计地震分组为第三组，框架结构的抗震等级为四级。
设计使用年限和安全等级：根据《混凝土结构设计规范》和《工程结构可靠性设计统一标准》，本工程建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。
混凝土结构环境类别：基础等处于潮湿环境的部分为二a类，其他部分为一类。
二、工程地质概况场地的地形地貌及工程地质条件详地勘资料。
三、地基基础设计地基基础设计必须满足强度、变形和稳定性的要求。
根据《建筑地基基础设计规范》，本工程地基基础设计等级为丙级。
基础形式预估为柱下独立基础，据地勘报告最终确定。
四、上部结构设计1.本工程为四层，采用钢筋混凝土框架结构。
2.主要材料选用混凝土强度等级：框架柱C25～C30，其余均为C25。
钢筋：均为HRB400级钢筋。
填充墙：采用M5混合砂浆砌筑200厚多孔砖。
五、抗震措施及构造钢筋混凝土框架结构具有良好的变形能力，在水平地震作用下，通过结构在允许范围内的变形来吸收耗散能量。
在设计计算时遵照强柱弱梁的抗震设计原则，加强框架柱的抗震设计及构造处理，这样使得在地震作用下塑性铰出现在梁端，保证了结构的抗震安全；在基础设计中，采用经济合理的基础形式，使整个基础具有整体刚度，除满足强度要求外，也较好地满足了变形要求，合理调整相邻基础间的不均匀沉降。
六、计算分析计算分析采用中国建筑科学研究院PKPM 2010及工程部开发的多层建筑结构三维分析软件SATWE进行。
第三章给排水设计说明1、工程概况本工程位于文山市红甸回族乡，主要功能为办公楼及其配套设施公厕。
场地内主要为4层办公楼1栋。
项目规划总用地面积为1508.62m2，总建筑面积为2233.55m2，停车位6个。
2、规划范围该场地内的室内外给水,排水及消防系统设计。
3、规划依据建筑专业提供的单体建筑物平,立,剖面图及总平面图一份.国家颁布的现行相关设计规范:《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003,2009年版)《室外排水设计规范》(GB 50014-2011,2011年版)《建筑设计防火规范》(GB 50016,2006年版)《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140-2005,2005年版)《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001版)4、给水规划a 、水源及供水水质生活供水水源采用城市自来水,供水水质须符合国家现行生活饮用水水质标准；绿化补充水由片区中水回用系统供给，水质须符合《建筑中水设计规范》(GB50336-2002)标准. 用水量表一.生活用水量表日市政供水量为7.02 m3。
b 、供水方式 生活供水:市政给水管接口点位于场地出入口，进口水压不低于0.2MPa 。
供水按地形、建筑所在层高、层数分1区供水，由市政给水管直供。
水量计量方式:每户水表出户计量。
其余设施设置总水表计量。
5、消防规划根据现行《建筑设计防火规范》、《建筑灭火器配置设计规范》，该建筑同时火灾次数为一次 ,按规范共需设置室外,室内消火栓系统，并按规范要求配置磷酸铵盐干粉灭火器。
消防用水量 表二.消防用水量表c 、室外消防系统室外消防采用低压给水制,即满足最不利点处室外消火栓供水压力不低于0.10MPa.由市政给水管网供水。
室外消火栓按间距不大于100M 均匀布置,并形成环状，以满足室外消防要求。
消防稳压设施选型设置ZWL-I-XZ-10型消防稳压设施一套,设于消防水箱旁。
灭火器配置各单体均按《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140-90,1997年版)配置磷酸铵盐干粉灭火器。
危险等级 :中危险级。
6、热水规划多层建筑考虑的热水系统为：分户式太阳能辅助电加热系统。
7、排水规划 1. 污水排放量最高日生活污水排放量按给水量的80%计,即5.6M3/d.2.污水排放方式排水体制采用雨污分流制排水系统。
部分建筑污水收集后经化粪池初级处理排入市政污水管网。
3.雨水汇集排放方案屋面雨水由雨水斗,雨落管下排至地面雨水管;道路上设置雨水口、雨水管等雨水收集系统，收集后就近排入雨水调蓄池中，雨水经调蓄池溢流后，排入市政雨水管网或小区外河道内。
8、管材选用a.生活给水管室内部分采用PP-R聚丙烯给水塑料管,热熔连接;b.室外部分采用给水埋地用聚乙烯塑料管[PE],胶圈承插接口消火栓系统采用内外壁热镀锌钢管,管径DN≤100时,丝扣连接;管径DN>100时,法兰或卡箍连接;c.生活污水及雨水管室内部分采用UPVC塑料排水管,粘接连接;室外部分,采用埋地排水用HDPE管, 胶圈承插接口d.所有卫生洁具均采用节水型卫生洁具。
第四章电气设计说明（一）、强电说明1、设计依据1.1、建筑专业提供的方案设计图纸；1.2、国家现行相关规范：《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94 2000年版《建筑设计防火规范》(GB 50016,2006年版)《建筑照明设计标准》GB50034-2004《低压配电设计规范》GB50054-20092、设计范围：2.1、低压配电系统；2.2、电力配电系统；2.3、室内外照明系统；2.4、防雷接地系统。