建筑垃圾可研报告

建筑垃圾可研报告
1、该项目以年消纳100 万t 建筑垃圾为目标，生产建筑材料包含混凝土用再生骨料、建筑工程用预拌砂浆、混凝土砌块、混凝土墙板、水泥，上述产品均属于资源再生综合利用项目，符合国家制定的可持续发展战略，有利于环境保护和节约资源，有利改善XX 城市环境。

2、综合利用产品可以满足XX 地区城市建设需要，有良好的市场前景，各项产 5 品的性能可以满足使用要求，工艺是成熟可行的。

3、项目的投资主要通过企业自有资金、银行贷款、政府补助分期分批投入，三年内完成目标规模，资金来源是可靠的。

4、企业建成后，通过产品销售、政策优惠，
处理100 万t 建筑垃圾的同时，
生产50 万t 再生骨料、
20 万t 预拌砂浆、
4.0 万t 水泥掺合料、
20 万m 3 砌块、
20 万m 2 墙板，
总产值可达1.1 亿元，
新增311 个就业岗位，
年利润达1842 万元。

5、经过投资风险分析，该项目符合国家政策，有良好的经济、社会效益，投资风险小。

1.3.1 原材料、燃料和动力供应
项目投产后需要的主要原料：建筑垃圾、水泥、粉煤灰；
燃料动力：电、煤、柴油；
主要辅料：外加剂。

以上物品均可在本地区解决。

1.3.2 厂址
项目位于未央工业园区石化大道西段东柏梁村，申请占地面积180 亩（包括原厂租用土地33 亩）。

项目使用水源为地下水和循环利用的中水处理系统，废水经过中水处理系统处理重新利用，项目实现资源完全利用无废渣排放。

1.3.3 项目工程技术方案
项目通过对建筑垃圾分类分级破碎、筛分，生产出可取代天然砂石的骨料。

其中部分骨料作为企业深加工原材料，配合企业自行生产的水泥，用以生产预拌砂浆、水泥混合材、墙板及构件等产品，剩余部分作为商品骨料销往混凝土搅拌站、预拌砂浆站、公路地基回填等。

风选出的粉料和泥土供给建材厂家生产砌块和园林部门作为绿化用土。

项目主要生产设施有：破碎系统、筛分系统、输送系统、制砂系统、干法预拌砂浆系统、混凝土砌块生产系统、混凝土墙板生产系统，所用设备都可以在国内采购。

另附带有办
公楼、实验楼、宿舍楼、食堂、洗浴中心、职工活动场所等配套设施。

1.3.4 环境保护
该项目主要污染物、污染源在于建筑垃圾卸车破碎、筛分时候所产生的粉尘和噪音污染。

针对上述污染源采取全封闭厂房；
骨料破碎车间放置地下；
骨料成品放置全封闭筒仓内；
传送带加防护罩防止粉尘扬起；
在粉尘释放点采用先进的PPDC 气相脉冲布袋除尘器，除尘效率高；
车间隔墙设计为双层墙表面进行消音处理，内衬消音材料以阻止噪音扩散；
厂区四周种植大面积绿化带既起到消音吸尘，还能美化厂区环境。

使得噪音排放符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008），及粉6 尘排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）。

力争将企业做成花园式工厂。

1.3.5 工厂组织及劳动定员工厂组织形式和劳动制度：项目计划人员311 人，
其中再生骨料生产系统84 人，
干法预拌砂浆系统34 人，
混凝土砌块生产系统89 人，
混凝土墙板生产系统38 人；
厂部66 人。

劳动力来源：应届毕业生，下岗工人，周边村民。

1.3.6 项目建设进度
建设期为3 年，
第一年投资7000 万，年处理建筑垃圾40 万吨，产品为粗、细骨料、干法预拌砂浆、水泥混合材。

第二年投资3000 万，年处理建筑垃圾70 万吨，新增产品：建筑墙板。

第三年投资2000 万，年处理量达到设计值100 万t，新增产品：混凝土构件。

配套设施根据生产需求逐年建设，第三年配套设施建设完成。

1.3.7 投资估算和资金筹措
项目计划总投资1.2 亿元，
自筹3000 万元，
另外9000 万元来自银行贷款；贷款方式：
第一年5000 万、
第二年2000 万、
第三年2000 万（第二、第三年贷款额度根据销售情况而定）；
贷款期限：三年期；
利率：5.31%。

1.3.8 项目财务和经济评论
（1）项目总成本9012 万元/年，
单位成本：再生骨料16.2 元/t，
预拌砂浆174.9 元/t，
砌块160.8 元/m 3 ，
墙板32.1 元/m 2 。

（2）项目总销售收入1.1 亿元，另外国家可再生资源项目补贴和墙改基金未统计。

（3）项目内部平均投资收益率24%，
平均盈利率20%，
投资回收期7 年。

1.3.9 项目综合评价结论
随国家经济建设高速发展，城市的建筑垃圾问题日益严重，特别是汶川地震以后，国家对建筑垃圾处置和资源化利用给予更高关注，已将建筑垃圾资源化利用已列入十一五和十二五规划中，中央和地方都出台许多相关政策法规，鼓励、扶持和推动建筑垃圾资源化利用项目发展。

通过大量专家学者的研究和吸取国外先进的技术经验，我国的建筑垃圾资源化利用的技术及相应标准日趋成熟完善，建筑垃圾处置过程中的环境问题已得到了解决。

项目建立可以带来良好的社会效益和环境效益，缓解建筑垃圾给城市带来的环境和交
通压力，节约大量土地和不可再生资源，并能为XX 地区提供大量的建筑材料，有利于促进形成新的产业链，推动区域的经济发展。

通过财务和经济分析，该项目可7 以为企业带来良好的经济效益。

因此，综合评价XXXX 建筑垃圾资源化利用示范工程项目切实可行，具有广阔的发展前景。

1.4 主要技术经济指标表
表1.1 产品消耗材料统计表
表1.2 产品技术经济指标
注：每年按300 天，每天按16h 计算。

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表1.3 项目参数
名称设备投资总投资设备总功率劳动定员占地面积数值2753 万元1.2 亿元1631 kw 311 人180 亩
1.5 存在问题及建议
（1）是否有充足的原材料即建筑垃圾来源保证项目正常运行。

相关政府部门配合调度运输周边区域的建筑垃圾。

（2）群众对建筑垃圾循环再生产品的接受能力有一个提高的过程。

相关政府部门协助企业开展建筑垃圾循环再生产品推广，在市政工程和公共建筑中优先推广使用建筑垃圾循环再生产品。

9 第二章项目背景和发展概况
2.1 项目提出的背景
2.1.1 国家或行业发展规划国家“十一五”规划中提到发展循环经济，坚持开发节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物产生、消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系。

伴随着国家经济建设的高速发展，大量待处置的建筑垃圾困挠着城市管理者。

在《城市建筑垃圾管理规定》中对建筑垃圾处置实行减量化、资源化、无害化和谁产生、谁承担处置责任的原则。

国家鼓励建筑垃圾综合利用，鼓励建设单位、施工单位优先采用建筑垃圾综合利用产品。

因此该项目是完全符合国家发展循环经济要求。

2.1.2 项目发起人和发起缘由项目发起人：XXXX。

项目发起缘由：贯彻国家发展循环经济政策，项目有助于解决城市建筑垃圾管理问题，也给企业带来可观经济收益。

项目的原材料即建筑垃圾由环卫部门供应，生产的产品属循环再生产品可获得国家的税收等优惠政策，因此在同类产品具有较强的竞争力。

2.2 项目发展概况在项目可行性研究前，我们在北京、上海、都江堰、天津、厦门、邯郸的等地进行了大量的调研工作，充分分析了建筑垃圾资源化利用中各个利用方向的优缺点，同时结合XX 市建筑垃圾组成分布和相关产品市场情况进行反复论证，最终确定项目以骨料、预拌砂浆、再生混凝土制品、水泥混合材为主要产品。

另外，企业前期进行了建筑垃圾在水泥混合材中应用研究，已有的研究成果“利用建筑垃圾生产新型混凝土掺合料”。

10 第三章市场分析与建设规模建厂规模受到以下几个因素的制约：
（1）XX 地区建筑垃圾每年生成量1000 万t 以上，若项目规模过小，则不能达到大量消纳建筑垃圾的作用。

考虑到就近原则，XX 市已规划8～10 个消纳场，因此，作为示范工程，初步考虑项目年处理建筑垃圾100 万t 以上。

2）经济实力。

根据国内已建成的建筑垃圾处理工程平均处理量1000 t/h（30 万t/年），需投资2000～5000 万元（估算），则处理100 万t 建筑垃圾需总投资6600～16500 万元。

XXXX 可自有资金3000 万元，其余可通过贷款来解决，这样的规模对企业也属合理负担范围之内。

（3）再生资源产品的推广和应用有一个渐进的过程，初建规模受产品使用范围限制，过多产品的积压将占用大量流动资金，不利企业的生存和发展。

3.1 项目市场预测和项目规模
（1）市场需求量简要分析。

（2）计划销售量、销售方向。

（3）产品定价及销售收入预测。

（4）项目拟建规模（包括分期建设规模）。

项目拟建规模年消纳建筑100 万t，建设期为3 年，第一年年处理建筑垃圾40 万吨，主要产品为粗、细再生骨料和干法预拌砂浆，第二年年处理建筑垃圾70 万吨，11 产品新增建筑墙板，第三年年处理建筑垃圾100 万t 新增混凝土构件、块材成品。

（5）主要产品及副产品品种和产量。