房屋抵押买卖合同实用版
房屋抵押买卖合同(4篇)
房屋抵押买卖合同(4篇)房屋抵押买卖合同1抵押权人（甲方）：__________抵押人（乙方）：__________借款人：__________第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查；同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：__________整（小写）￥：__________元整，抵押地址沈阳市__________区__________街（路）号__________幢号值__________。
抵押期限为__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
抵押房屋买卖合同书范本6篇
抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本合同编号：____甲方（出卖方）：_____________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：__________）签订日期：____年____月____日鉴于甲方为其_____房屋拥有合法产权，现拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买，经甲、乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋地址：______________建筑面积：____________平方米房屋楼层：____________层购置价格：___________元整（大写：______）第二条付款方式1. 甲乙双方一致同意：该房屋的总购置价格为_______元整，乙方应当在签订本合同之日起7日内支付房屋购买款的20%作为定金，即________元。
2. 乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。
第三条房屋权属1. 房屋所有权证或其他相关权属证件由甲方向乙方转交。
2. 若因权属问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任。
第四条过户及税费1. 房屋过户由甲、乙双方共同承担，具体费用按照当地房地产管理局规定缴纳。
2. 乙方应负担因该房屋变更产权所需的税费。
第五条房屋交付1. 甲方应在乙方将全部购买款支付完成后7个工作日内将房屋交付乙方.2. 房屋的装修、家具等属个人所有财产，不归本合同约定。
第六条保证与承诺1. 甲方保证自己拥有该房屋的全部合法产权，不存在第三方的强制性权利。
2. 乙方在此承诺：收到房屋所有权证书后即会支付余款，并确保房屋的安全保护。
第七条违约责任1. 若甲方无法履行本合同约定的义务，则应向乙方支付违约金________元。
2. 若乙方无法履行本合同约定的义务，则应向甲方支付违约金________元。
第八条合同的解释及争议解决1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
房屋抵押买卖合同范本7篇
房屋抵押买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________乙方（买方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方。
2. 乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。
3. 甲乙双方确认，本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋抵押情况1. 甲方确认本合同房屋已抵押给______银行，抵押贷款金额为人民币______元整，抵押权人为______银行。
2. 甲乙双方同意在房屋交易过程中，由甲方先行偿还抵押贷款，并办理抵押权注销手续。
3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记前，将贷款余额及其他费用结清。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋所有权转移登记后，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何妨碍居住使用的瑕疵。
五、房屋所有权转移登记1. 甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方在办理房屋所有权转移登记前，擅自将本合同房屋出售或抵押给他人，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
抵押房屋购买合同5篇
抵押房屋购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有者，并同意将其房屋抵押给乙方以保证交易的合法性及安全性，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：一、合同标的物甲方将其拥有的房屋，位于_________(地址)，详细面积为_______平方米，房屋结构为______，出售给乙方。
房屋所有权证编号为_______。
二、房屋抵押情况说明甲方已经将此房屋抵押给乙方作为购买款项的担保。
抵押期限自本合同签订之日起至甲方完成全部购买款项支付完毕止。
在抵押期间，甲方应保证此房屋的安全并不得擅自处置该房屋。
乙方享有在此期间的抵押权，并承担监督甲方履行本合同的责任。
三、交易价格及支付方式双方约定此房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
2. 在甲方办理完毕房屋解押手续并办理过户登记后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
四、房屋交付及产权过户登记1. 甲方收到全额购房款项后，应立即将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。
2. 双方应在签订合同后的______个工作日内，共同办理产权过户登记手续。
甲方应提供必要的证明材料，并协助乙方完成过户登记。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币______元整。
若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
抵押二手房销售合同模板
抵押二手房销售合同模板甲方：（出售方）证件号码：地址：联系电话：乙方：（购买方）证件号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售其拥有的位于（房屋地址）的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（房屋地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋土地性质：（产权性质）4. 房屋用途：（住宅/商用）5. 房屋产权情况：（产权证号）二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为（数字大写）人民币。
2. 乙方需支付购房款项的方式为：（1）支付定金（数字大写）人民币，作为购房定金；（2）签订本合同时支付房款（数字大写）人民币；（3）在房屋交付之日支付房款余款（数字大写）人民币。
三、交易流程1. 甲方提供房屋所有权证书、房屋产权证明、房屋相关税单、物业费单等证明文件给乙方。
2. 乙方对房屋进行核实，确认房屋信息无误后签订本合同并支付定金。
3. 甲方将房屋产权证书、交房样板房钥匙等相关房屋资料交与乙方。
4. 乙方支付房款余款给甲方并办理过户手续。
四、房屋现状及过户手续1. 房屋现状如图、如实、无遗漏。
2. 乙方确认房屋交付前属于（空置/出租）状态，乙方需自行承担相应的物业费、水电费等费用。
3. 过户手续由乙方负责，乙方需支付相关的过户费用。
五、房屋交付及验收1. 乙方需在收到房屋交付通知后（具体日期），到现场进行验收房屋，确认无误后签字。
2. 房屋交付后如有质量问题，乙方须提出书面通知甲方，并在（具体日期）内提出解决方案。
六、违约责任1. 若甲方严重违约导致不能履行本合同的，应承担违约责任，并返还乙方全部支付的款项。
2. 若乙方严重违约导致不能履行本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至合同履行完毕止。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若不能解决的，按相关国家法律规定处理。
最新房屋抵押合同范本5篇
最新房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一栋位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将其抵押给甲方以获取某种贷款或融资。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述抵押物位于____________，详细地址：____________________，建筑面积：______平方米，产权清晰，无争议。
第二条抵押目的乙方将抵押物抵押给甲方，以获取融资或贷款。
甲方同意向乙方提供约定的贷款或融资。
第三条抵押金额及期限1. 抵押金额：人民币______元整。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条利率及还款方式1. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息和本金。
第五条甲方的权利与义务1. 在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全。
3. 甲方应在约定时间内向乙方提供融资或贷款。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。
2. 乙方应按时向甲方支付利息和本金。
3. 乙方在抵押期限内不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
4. 若乙方到期未能履行还款义务，同意甲方依法处置抵押物。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还所有欠款，并对逾期部分加收罚息。
银行房抵购销合同模板
银行房抵购销合同模板甲方：（出售人/借款人）证件类型：身份证证件号码：xxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxx联系电话：xxxxxxxxx乙方：（购买人/贷款人）证件类型：身份证证件号码：xxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxx联系电话：xxxxxxxxx为明确双方购销房产的权益和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，现达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 根据卖方的真实陈述，甲方是该房产的合法所有者，无产权纠纷；乙方对该房产的主要信息包括房屋地址、建筑面积、用途等均予以确认。
2. 房屋物业抵质押（1）甲方将该房屋作为抵押物抵押给贷款方/购买方。
（2）甲方承诺该房屋不作为任何其他抵押物或担保物。
第二条房产权归属1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房产。
2. 甲方与乙方经双方友好协商，约定该房产的买卖价格为 xxx 万元人民币（大写：xxx元整）。
3. 乙方支付该房产的款项方式为 xxx 元作为首付款，其余款项乙方将通过贷款方式进行支付，贷款期限为 xx 年，利率为xx%。
第三条过户手续1. 甲方应在收到首付款后及时办理该房产的过户手续，甲方应承担相应费用。
2. 过户手续完成后，甲方应向乙方提供该房屋所有权证书、房屋买卖合同、房屋产权证明等相关资料。
第四条交付时间1. 甲方应在受到首付款后 x 天内将该房产的实际使用权交付给乙方，乙方应验收房产是否完好无损。
2. 如经验收后发现房屋存在质量问题，甲方应承担相应维修费用；若属于严重质量问题，乙方有权拒绝接受该房产。
第五条违约责任1. 如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。
2. 如甲方未按约定时间交付房产或房产存在质量问题致使交易无法完成，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应违约责任。
第六条争议解决1. 本协议的履行及解释如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交至协议签订地的人民法院解决。
购房合同 银行抵押
购房合同银行抵押
购房合同银行抵押范本。
合同编号， [编号]
甲方（购房人）， [甲方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
乙方（出售人）， [乙方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
丙方（抵押权人）， [丙方银行名称/营业执照号]
鉴于甲方欲购买乙方所售房产，丙方同意向甲方提供抵押贷款，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条房产基本信息。
1. 乙方拥有并有权出售的房产为 [房产地址/房产证号/面积等
基本信息]。
2. 房产的交付与过户时间为 [具体时间]。
第二条购房款支付。
1. 甲方应当在本合同签订之日起 [具体时间] 内向乙方支付购
房款 [具体金额]。
2. 购房款支付方式为 [一次性付清/按揭贷款等]。
第三条抵押贷款。
1. 丙方同意向甲方提供抵押贷款 [具体金额]。
2. 抵押贷款利率为 [具体利率]，贷款期限为 [具体期限] 年。
3. 甲方应当按时足额偿还抵押贷款本息。
第四条抵押登记。
1. 甲方同意将所购房产作为抵押物，配合丙方进行抵押登记手续。
2. 抵押登记费用由甲方承担。
第五条其他约定。
1. 房产过户及相关税费由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（购房人），__________ 乙方（出售人），__________ 丙方（抵押权人），__________。
日期，__________ 日期，__________ 日期，__________。
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YF-ED-J2328
可按资料类型定义编号
房屋抵押买卖合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
房屋抵押买卖合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方(卖方)：
身份证号码：
联系电话：
乙方(买方)
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法
律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、
协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签
订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落
在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。
房屋产权证号、土地使用证号。
二、买卖条件
1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币
元整(大写金额元整)出售给乙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由
方承担。
2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权
纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销
1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)给甲方。
甲方同意在首期房款支付____日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的
过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。
2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：元)整。
五、其他约定
1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
六、违约责任
乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约，则应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双
方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。
补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。
十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：
联系电话：______ 联系电话：______
合同签订时间：________年____月____日。