物业电梯维护保养合同
电梯维护保养合同范文7篇
电梯维护保养合同范文7篇篇1甲方（业主/物业管理方）：____________________乙方（电梯维护保养公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行和安全性，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方的电梯维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯的维护保养服务。
具体涉及电梯型号、数量、地点等详见附件。
二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关法规、标准对甲方的电梯进行周期性的维护保养，确保电梯的正常运行和安全性。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯的例行检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等。
3. 如电梯发生故障，乙方应在接到通知后尽快派技术人员前往现场进行处理。
4. 乙方应向甲方提供技术培训，确保甲方相关人员能够正确操作和维护电梯。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维护保养费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
3. 乙方应在每次付款前提供相应的发票或收据。
五、质量保证与免责条款1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家、地方的相关法规和标准。
2. 甲方应正确使用电梯，并定期进行日常检查和维护。
因甲方使用不当或管理不善导致的电梯故障或事故，乙方不承担责任。
3. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的电梯故障或事故，双方均不承担责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
电梯维保承包合同协议书5篇
电梯维保承包合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维保承包事宜达成如下协议：一、合同标的1. 维保对象：甲方所拥有的电梯设备。
2. 维保内容：对甲方电梯设备进行定期维护、保养、抢修及技术咨询等服务。
3. 维保期限：自合同签订之日起至合同结束日止。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务。
（2）甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出的维保方案有审查权。
（3）甲方应按时向乙方支付维保费用。
（4）甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成维保工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。
（2）乙方应按时向甲方提供维保服务，并保证服务质量。
（3）乙方应对维保人员进行安全教育，并配备必要的安全设备。
（4）乙方应遵守甲方的规章制度，保持工作场所的整洁卫生。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用：甲方应按时向乙方支付维保费用，具体费用根据电梯设备的数量、型号、使用年限等因素确定。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付维保费用的50%作为预付款，剩余50%在合同结束后支付。
具体支付方式由双方协商确定。
四、违约责任及赔偿标准1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 赔偿标准：违约方应按照合同总金额的10%向另一方支付违约金。
如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。
五、争议解决及管辖法院1. 争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。
六、其他约定事项1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同修改：如需对合同进行修改，应经双方协商一致后书面确认。
关于电梯维修合同(精选5篇)
关于电梯维修合同（精选5篇）电梯维修合同1甲方：________________乙方：________________一、根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：二、双方的权利义务1、甲方权利：⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。
⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。
⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。
⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。
⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。
2、甲方义务：⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。
⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。
⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。
⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。
3、乙方权利：⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。
特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。
⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
最新电梯保养合同范本范本
最新电梯保养合同范本范本甲方（业主）：____________________乙方（维保服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方电梯的日常保养维护服务事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在电梯保养维护服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯的正常运行和使用安全。
二、服务范围1. 乙方应为甲方提供的电梯设备进行定期检查、维护和必要的修理工作。
2. 服务范围包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、安全装置的检查与维护。
三、服务期限本合同服务期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务内容与标准1. 乙方应按照国家相关电梯维护保养标准及制造商的维护指南执行服务。
2. 乙方应每月对电梯进行至少一次全面维护保养，并根据甲方需求提供额外服务。
3. 乙方应确保所有维护保养工作不会影响电梯的正常使用。
五、服务费用1. 甲方向乙方支付的保养服务费用为人民币____元/月，总计人民币____元。
2. 甲方应在每月的__日前将上月的服务费用支付给乙方。
六、质量保证与安全责任1. 乙方应保证提供的服务质量满足国家及行业的相关规定。
2. 如因乙方的维护保养不当导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，应支付逾期每日千分之五的滞纳金。
2. 如乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
八、合同变更与终止1. 合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或可提前终止合同。
九、争议解决合同执行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业保养电梯维护合同范本
物业保养电梯维护合同范本合同编号：_______甲方（物业方）：_______乙方（电梯维护公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯维护保养的事宜，达成如下协议：第一条合同标的第二条维护保养内容2.1 乙方应根据国家电梯安全标准及制造商的要求，对电梯进行日常保养、定期检查、维修及紧急救援服务。
2.2 保养内容应包括但不限于：电梯轿厢内外清洁、电梯运行系统检查、电梯安全装置检查、电梯控制系统维护等。
第三条维护保养周期每日进行日常检查；每季度进行一次全面检查；每年进行一次深度检查。
第四条维护保养费用4.1 甲方应向乙方支付电梯维护保养费用，费用标准为_______元/月，共计_______元/年。
4.2 甲方应在每月的_______日前支付乙方当月的维护保养费用。
第五条乙方责任5.1 乙方应确保其工作人员具备电梯维护保养的专业资质和经验。
5.2 乙方在进行电梯维护保养时应遵守甲方的物业管理规定，不得影响甲方的正常运营。
5.3 乙方应确保电梯维护保养工作的质量和安全，如因乙方原因导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。
第六条甲方责任6.1 甲方应确保乙方能够顺利进入电梯维护保养区域进行工作。
6.2 甲方应按照本合同约定及时支付维护保养费用。
6.3 甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，如需更换电梯部件，甲方应及时采购并提供给乙方。
第七条合同期限7.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
7.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。
第八条违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第九条争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
电梯维修保养协议书（精选4篇）
电梯维修保养协议书（精选4篇）电梯维修保养篇1甲方：物业公司 (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国协议法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本协议。
一、维修、保养的服务范围甲乙双方约定，由乙方为协议中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。
其中包括：。
(各部电梯的基本情况请见附件)。
二、维修、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-20xx、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)的相关规定。
三、维修、维护保养期限年月日至年月日。
如协议双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则协议到期后，乙方有续签合约的优先权。
四、维修、维护保养费每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。
维保费用按支付，即自协议生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。
开户行：帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按照协议约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到协议约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。
3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：6、负责电梯钥匙的使用管理;7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。
物业公司电梯养护合同模板
物业公司电梯养护合同模板甲方，（以下简称甲方）。
地址：法定代表人：联系电话：乙方，（以下简称乙方）。
地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有电梯的物业公司，为了保障电梯的正常运行和安全使用，特委托乙方对其所属物业内的电梯进行养护和维修，双方经友好协商，达成如下合同：一、服务内容。
1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准，对甲方所属物业内的电梯进行定期养护和维修，保障电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方应对电梯的各项部件进行检查、清洁、润滑、调整和维修，确保电梯的性能和安全指标符合国家标准。
3. 乙方应在养护和维修过程中，及时向甲方提供电梯的使用情况、维修记录和建议意见，确保甲方对电梯的运行状况了解清楚。
二、服务标准。
1. 乙方应按照合同约定的养护周期和标准，定期对电梯进行养护和维修，确保电梯的安全性和可靠性。
2. 乙方应在养护和维修过程中，严格遵守操作规程，确保养护和维修的质量和效果。
3. 乙方应为甲方提供24小时的紧急维修服务，确保电梯在发生故障时能够及时得到维修和恢复正常使用。
三、服务费用。
1. 甲方应按照合同约定的费用标准和支付周期，按时向乙方支付养护和维修费用。
2. 乙方应在每次养护和维修后，向甲方提供详细的养护和维修记录以及费用清单，确保费用的透明和合理性。
四、合同期限。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同到期前，双方如无异议，可协商续签合同。
五、违约责任。
1. 若乙方未按照合同约定的养护周期和标准对电梯进行养护和维修，导致电梯发生故障或安全事故，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按时向乙方支付养护和维修费用，乙方有权暂停对电梯的养护和维修服务，并要求甲方支付相应的滞纳金。
六、其他条款。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，并签订书面补充协议，该补充协议具有与本合同相同的法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
物业公司电梯养护合同模板
物业公司电梯养护合同模板甲方：_______物业管理有限公司乙方：_______电梯维修养护有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全规范》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其管理的电梯委托乙方进行维修养护的事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1 乙方负责甲方所有电梯的日常维修、养护、年检等工作。
1.2 乙方负责对甲方电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全运行。
1.3 乙方在接到甲方电梯故障报修后，应在规定的时间内到达现场进行处理。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。
三、服务质量及标准3.1 乙方应按照国家和行业的电梯维修养护标准、规范和要求，对甲方电梯进行维修养护。
3.2 乙方应保证电梯维修养护质量，确保电梯安全、平稳、安静运行。
3.3 乙方应定期向甲方提供电梯维修养护报告，内容包括：维修养护情况、存在问题及改进措施等。
四、费用及支付4.1 乙方向甲方提供的电梯维修养护服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付电梯维修养护服务费用。
4.3 乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对收费情况进行审计。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间、质量完成电梯维修养护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
5.2 甲方未按照约定时间支付电梯维修养护服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满前一个月内，如双方无异议，本合同自动续约。
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三一文库（）/合同范文
物业电梯维护保养合同
电梯维护保养合同
用户单位：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司
用户地址：z花园
服务单位：重庆z电梯工程有限公司
合同编号：LT2002-12
签约日期：2002年5月
合同号：LT
日期：2002年5月日
订合约人：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司（以下简称甲方）
重庆z电梯工程有限公司（以下简称乙方）
经充分考察和协商，甲方决定选择乙方为其物业管理范围之钻石公寓电梯提供维护保养服务，为明确电梯维护保养服务相关事项，特订立以下条款。
一、总则
1、设备项目
甲方委托乙方对以下设备提供维护服务。
表1：《维保梯型及数量》
编号梯型层站载重量速度
1#2#3#4#OTIS320026/261000KG1.75M/S
表2：《电梯维保费用表》
时间每月保养费每月保养费合计
2002年4月---2003年4月700元/台×4台2800元/月
2003年4月---2004年4月700元/台×4台2800元/月
2004年4月---2005年4月800元/台×4台3200元/月
2005年4月---20XX年4月850元/台×4台3400元/月
20XX年4月---20XX年4月900元/台×4台3600元/月
2、合同期
此合同于2002年4月19日开始,至20XX年4月18日止,合同期暂定为5年。
3、合同价格
合同价格，详见维保费用表:第一个月维保费2800元，于2002年4月30日前支付，以后的维保费在每月30日前支付。
二、乙方服务内容、标准及责任
1、服务内容及标准
（1）乙方将根据合同条款除日常巡检之外(见附件一~附件二)，每月不少于三次对电梯设备进行保养，并认真填写各项有关维护记录并交甲方存档，以系统方式提供优良的维护服务。
（2）维保项目基本应按照甲方提供的保养要求资料（见附件三~附件八）进行分时段，分次的保养，但不限于其中的各项。
（3）乙方在为甲方服务的同时，应按照甲方的规定对电梯机房及电梯附属设施设备进行清洁，并达到乙方要求。
（4）急修服务
随时向甲方提供全天候的急修服务，当电梯发生故障时，乙方的急修服务将于15分钟内赶到现场，两小时处理完毕使电梯正常运行。
重大故障处理恢复正常运行的时间不得超过24小时。
特殊情况需经甲方同意方可延长处理时间。
（5）电梯设备故障率
每台电梯月故障在正常使用情况下不超过0.1次/月.台；
2、责任范围
（1）乙方应指派两人或两人以上的维护保养技术人员组成一个小组进行24小时值班，向甲方提供全天候的服务，以保证电梯设备性能良好，随时处于安全良好的运行状态。
（2）乙方委派人员须严格遵守甲方的有关管理规定和制度。
（3）在正常使用情况下，电梯设备机件损坏而需更换时，由乙方免费提供所有的零部件（包括电路板和主机等），装璜部分除外。
（4）乙方应免费提供备品配件并上门安装、调整。
乙方应每年对设备进行一次综合性安全和质量检查；乙方应每年进行一次钢丝绳检查，并向甲方提供结论报告；乙方应对设备每年进行
一次平层测试，并向甲方提交测试报告；乙方每两年提供一次限速器部件现场校验工作，以减少停梯时间。
（5）除人为损坏和人力不可抗拒因素外，乙方应无条件保证甲方电梯安全正常使用并承担相应的责任。
（6）乙方在实施维修保养作业过程和填写、保管、交付维修保养相关记录时，须符合甲方实施ISO9002品质保证体系的相关要求和甲方的其它管理要求。
（7）乙方将承担在合同实施和完成期间乙方公司员工的一切安全责任及劳动保护责任。
（8）乙方将负责配合甲方办理电梯的年检申报手续，配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对整改项目进行免费整改（大修项目除外）。
（9）乙方对电梯的保养具体时间须满足业主的合理要求并经过物业公司认可，如遇特殊情况需提前征得物业公司同意后方可实施作业，乙方同时应设置好现场安全警示标志。
（10）乙方须配合甲方对设备维护保养情况进行检查测试，检查测试中发现的问题乙方应负责及时整改维修。
（11）当发生或发现非设备本身质量、安装和保养责任事故时，乙方应及时通知甲方整改。
当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
三、甲方责任及权利
1、负责对乙方服务项目的执行和服务质量进行考核确认，。