物业电梯维护保养合同
电梯维护保养合同范文7篇
电梯维护保养合同范文7篇篇1甲方（业主/物业管理方）：____________________乙方（电梯维护保养公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行和安全性，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方的电梯维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯的维护保养服务。
具体涉及电梯型号、数量、地点等详见附件。
二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关法规、标准对甲方的电梯进行周期性的维护保养，确保电梯的正常运行和安全性。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯的例行检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等。
3. 如电梯发生故障，乙方应在接到通知后尽快派技术人员前往现场进行处理。
4. 乙方应向甲方提供技术培训，确保甲方相关人员能够正确操作和维护电梯。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维护保养费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
3. 乙方应在每次付款前提供相应的发票或收据。
五、质量保证与免责条款1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家、地方的相关法规和标准。
2. 甲方应正确使用电梯，并定期进行日常检查和维护。
因甲方使用不当或管理不善导致的电梯故障或事故，乙方不承担责任。
3. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的电梯故障或事故，双方均不承担责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
电梯维保合同模板6篇
电梯维保合同模板6篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（维保方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务1.1甲方应提供乙方维保人员的出入便利，协助乙方维保人员进入电梯进行维护保养工作。
1.2甲方应及时支付维保费用，以确保乙方维保工作的顺利进行。
1.3甲方应配合乙方进行定期的电梯安全检查，并提供必要的支持和协助。
1.4甲方应确保电梯的使用符合相关法律法规和标准，不得要求乙方违反规定进行维护保养。
2. 乙方权利和义务2.1乙方应按照合同约定的内容和标准，为甲方提供专业的电梯维护保养服务。
2.2乙方应确保维保人员的资质和能力符合要求，保证维护保养工作的质量和效果。
2.3乙方应定期对电梯进行安全检查，及时发现并解决潜在的安全隐患。
2.4乙方应提供24小时的紧急维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
2.5乙方应建立健全的维修记录和档案管理制度，对维修情况进行详细记录并妥善保管。
二、合同内容和标准3. 合同内容3.1乙方负责甲方电梯的日常维护保养工作，包括清洁、润滑、检查和调试等。
3.2乙方需定期对电梯进行安全检查，并出具安全检查报告，确保电梯的安全性能符合标准。
3.3乙方提供24小时的紧急维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
4. 合同标准4.1乙方维护保养工作应遵循国家相关法律法规和标准，确保维护保养工作的合法性和规范性。
4.2乙方的维护保养工作应保证电梯的正常运行和安全使用，减少故障的发生率。
4.3乙方的紧急维修服务应及时响应，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
三、合同期限和付款方式5. 合同期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。
合同期满后，双方可协商续签。
6. 付款方式6.1甲方应按照合同约定的维保费用支付给乙方。
关于电梯维修合同(精选5篇)
关于电梯维修合同（精选5篇）电梯维修合同1甲方：________________乙方：________________一、根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：二、双方的权利义务1、甲方权利：⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。
⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。
⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。
⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。
⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。
2、甲方义务：⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。
⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。
⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。
⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。
3、乙方权利：⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。
特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。
⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
物业保养电梯维护合同范本
物业保养电梯维护合同范本合同编号：_______甲方（物业方）：_______乙方（电梯维护公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯维护保养的事宜，达成如下协议：第一条合同标的第二条维护保养内容2.1 乙方应根据国家电梯安全标准及制造商的要求，对电梯进行日常保养、定期检查、维修及紧急救援服务。
2.2 保养内容应包括但不限于：电梯轿厢内外清洁、电梯运行系统检查、电梯安全装置检查、电梯控制系统维护等。
第三条维护保养周期每日进行日常检查；每季度进行一次全面检查；每年进行一次深度检查。
第四条维护保养费用4.1 甲方应向乙方支付电梯维护保养费用，费用标准为_______元/月，共计_______元/年。
4.2 甲方应在每月的_______日前支付乙方当月的维护保养费用。
第五条乙方责任5.1 乙方应确保其工作人员具备电梯维护保养的专业资质和经验。
5.2 乙方在进行电梯维护保养时应遵守甲方的物业管理规定，不得影响甲方的正常运营。
5.3 乙方应确保电梯维护保养工作的质量和安全，如因乙方原因导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。
第六条甲方责任6.1 甲方应确保乙方能够顺利进入电梯维护保养区域进行工作。
6.2 甲方应按照本合同约定及时支付维护保养费用。
6.3 甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，如需更换电梯部件，甲方应及时采购并提供给乙方。
第七条合同期限7.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
7.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。
第八条违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
第九条争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇
电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方：（委托方名称）联系地址：联系人：联系电话：乙方：（维修保养公司名称）联系地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为（建筑物名称）的业主（或者使用单位），乙方为专业的电梯（自动扶梯）维修保养公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方对（建筑物名称）内电梯（或自动扶梯）的维修保养事宜，签订如下合同：一、服务内容1. 乙方将对甲方所指定的电梯（或自动扶梯）进行定期维护和保养，确保设备正常运行。
2. 对设备出现故障时，乙方将负责及时到场维修，保障设备正常运行。
3. 定期对设备进行检测、保养，提供维修保养报告。
二、服务标准1. 维修保养应符合国家相关标准和技术规范，确保设备安全可靠。
2. 维修保养人员应经过专业培训，并持有相关资质证书。
三、服务期限本合同自（日期）起生效，为期一年，到期可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准按时支付维修保养费用。
2. 支付方式可以是季付、半年付或者年付，具体以双方协商确定为准。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权停止服务，并可向甲方收取违约金。
2. 若乙方未按约定服务标准提供维修保养服务，应承担相应的违约责任。
六、解决争议本合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同需经双方签字盖章方为有效，自生效之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上即为电梯(自动扶梯)维修保养合同书的相关内容，双方在签署合同之前应仔细阅读并了解约定条款，确保双方权益得到保障。
希望本合同能为甲方和乙方之间的合作提供明确的指导，促进良好合作关系的建立。
篇2电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方（以下简称甲方）：XXX大厦物业管理有限公司乙方（以下简称乙方）：XXX电梯维修有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方为甲方提供XXX大厦内电梯和自动扶梯的维修保养服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方承诺提供XXX大厦内所有电梯和自动扶梯的日常巡检、维护、保养等服务，确保设备安全可靠运行。
电梯维护保养合同范本6篇
电梯维护保养合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（维护方）：XXXX电梯维护有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，就甲方委托乙方对XXXX小区电梯进行维护保养事宜，达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应确保电梯维护保养现场安全，提供必要的照明、通风等设备。
（2）甲方应指定专人负责电梯维护保养的协调工作，并配合乙方的维护保养工作。
（3）甲方应按照合同约定支付维护保养费用。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照国家相关法律法规和标准，对电梯进行维护保养，确保电梯的安全运行。
（2）乙方应指定专业技术人员负责电梯维护保养工作，并确保维护保养人员的资质和能力符合要求。
（3）乙方应按照合同约定完成维护保养工作，并保证质量。
（4）乙方应提供24小时的电梯维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
二、合同具体内容1. 维护保养范围本合同适用于甲方委托乙方对XXXX小区电梯进行维护保养，维护保养范围包括：电梯的机械部分、电气部分、安全保护装置等。
2. 维护保养方式乙方采用定期维护保养和应急维修相结合的方式，对电梯进行全面的维护保养。
定期维护保养包括：清洁、润滑、检查、调整等；应急维修包括：故障排除、维修等。
3. 维护保养周期乙方定期维护保养的周期为每月一次，具体时间根据甲方的实际情况确定。
乙方应在每次维护保养后，向甲方提供详细的维护保养记录。
4. 维护保养费用甲方应按照合同约定支付维护保养费用，具体费用标准根据电梯的数量、型号、使用年限等因素确定，并由双方协商一致后签订补充协议。
5. 违约责任（1）甲方如未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。
（2）乙方如未按照合同约定完成维护保养工作，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、合同的生效和变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
电梯维修保养协议书（精选4篇）
电梯维修保养协议书（精选4篇）电梯维修保养篇1甲方：物业公司 (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国协议法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本协议。
一、维修、保养的服务范围甲乙双方约定，由乙方为协议中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。
其中包括：。
(各部电梯的基本情况请见附件)。
二、维修、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-20xx、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)的相关规定。
三、维修、维护保养期限年月日至年月日。
如协议双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则协议到期后，乙方有续签合约的优先权。
四、维修、维护保养费每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。
维保费用按支付，即自协议生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。
开户行：帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按照协议约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到协议约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。
3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：6、负责电梯钥匙的使用管理;7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。
物业保养电梯维护合同范本
物业保养电梯维护合同范本地址：电话：法定代表人：地址：电话：法定代表人：第一条服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责对甲方所拥有的电梯进行定期保养和维护，保证电梯设备的正常运行和安全使用。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯进行定期巡检、保养、维修和紧急故障处理，确保电梯设备的安全性和可靠性。
第二条服务标准1. 乙方应严格按照电梯制造商的要求和相关标准，对电梯进行定期保养和维护，确保电梯设备的正常运行。
2. 乙方应定期对电梯进行全面检查，包括但不限于电梯轿厢、导轨、门系统、电气设备等，及时发现并排除潜在故障隐患。
3. 乙方应建立健全的保养记录，记录每次保养的时间、内容和维护情况，提供给甲方备查。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按月/季度/年度向乙方支付服务费用。
2. 服务费用包括但不限于人工费、材料费、巡检费等，具体金额由双方协商确定。
第四条服务质量保证1. 乙方保证提供的服务内容符合国家相关法律法规和行业标准，保证电梯设备的正常运行和安全使用。
2. 乙方对于因保养不到位或维护不当导致的电梯故障，承担相应的责任并进行免费维修。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并采取必要的补救措施，尽量减少损失。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
第七条合同变更在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面的合同变更协议。
第八条合同解除1. 在合同有效期内，如一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。
2. 合同解除后，双方应根据实际情况结清未付款项，并归还对方应退还的物品或文件。
第九条法律适用本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
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电梯维护保养合同
用户单位：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司
用户地址：z花园
服务单位：重庆z电梯工程有限公司
合同编号：LT2002-12
签约日期：2002年5月
合同号：LT
日期：2002年5月日
订合约人：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司（以下简称甲方）
重庆z电梯工程有限公司（以下简称乙方）
经充分考察和协商，甲方决定选择乙方为其物业管理范围之钻石公寓电梯提供维护保养服务，为明确电梯维护保养服务相关事项，特订立以下条款。
一、总则
1、设备项目
甲方委托乙方对以下设备提供维护服务。
表1：《维保梯型及数量》
编号梯型层站载重量速度
1#2#3#4#OTIS320026/261000KG1.75M/S
表2：《电梯维保费用表》
时间每月保养费每月保养费合计
2002年4月---2003年4月700元/台×4台2800元/月
2003年4月---2004年4月700元/台×4台2800元/月
2004年4月---2005年4月800元/台×4台3200元/月
2005年4月---2006年4月850元/台×4台3400元/月
2006年4月---2007年4月900元/台×4台3600元/月
2、合同期
此合同于2002年4月19日开始,至2007年4月18日止,合同期暂定为5年。
3、合同价格
合同价格，详见维保费用表:第一个月维保费2800元，于2002年4月30日前支付，以后的维保费在每月30日前支付。
二、乙方服务内容、标准及责任
1、服务内容及标准
（1）乙方将根据合同条款除日常巡检之外(见附件一~附件二)，每月不少于三次对电梯设备进行保养，并认真填写各项有关维护记录并交甲方存档，以系统方式提供优良的维护服务。
（2）维保项目基本应按照甲方提供的保养要求资料（见附件三~附件八）进行分时段，分次的保养，但不限于其中的各项。
（3）乙方在为甲方服务的同时，应按照甲方的规定对电梯机房及电梯附属设施设备进行清洁，并达到乙方要求。
（4）急修服务
随时向甲方提供全天候的急修服务，当电梯发生故障时，乙方的急修服务将于15分钟内赶到现场，两小时处理完毕使电梯正常运行。
重大故障处理恢复正常运行的时间不得超过24小时。
特殊情况需经甲方同意方可延长处理时间。
（5）电梯设备故障率
每台电梯月故障在正常使用情况下不超过0.1次/月.台；
2、责任范围
（1）乙方应指派两人或两人以上的维护保养技术人员组成一个小组进行24小时值班，向甲方提供全天候的服务，以保证电梯设备性能良好，随时处于安全良好的运行状态。
（2）乙方委派人员须严格遵守甲方的有关管理规定和制度。
（3）在正常使用情况下，电梯设备机件损坏而需更换时，由乙方免费提供所有的零部件（包括电路板和主机等），装璜部分除外。
（4）乙方应免费提供备品配件并上门安装、调整。
乙方应每年对设备进行一次综合性安全和质量检查；乙方应每年进行一次钢丝绳检查，并向甲方提供结论报告；乙方应对设备每年进行一次平层测试，并向甲方提交测试报告；乙方每两年提供一次限速器部件现场校验工作，以减少停梯时间。
（5）除人为损坏和人力不可抗拒因素外，乙方应无条件保证甲方电梯安全正常使用并承担相应的责任。
（6）乙方在实施维修保养作业过程和填写、保管、交付维修保养相关记录时，须符合甲方实施ISO9002品质保证体系的相关要求和甲方的其它管理要求。
（7）乙方将承担在合同实施和完成期间乙方公司员工的一切安全责任及劳动保护责任。
（8）乙方将负责配合甲方办理电梯的年检申报手续，配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对整改项目进行免费整改（大修项目除外）。
（9）乙方对电梯的保养具体时间须满足业主的合理要求并经过物业公司认可，如遇特殊情况需提前征得物业公司同意后方可实施作业，乙方同时应设置好现场安全警示标志。
（10）乙方须配合甲方对设备维护保养情况进行检查测试，检查测试中发现的问题乙方应负责及时整改维修。
（11）当发生或发现非设备本身质量、安装和保养责任事故时，乙方应及时通知甲方整改。
当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
三、甲方责任及权利
1、负责对乙方服务项目的执行和服务质量进行考核确认，并有权根据服务质量对乙方实施奖惩。
2、保存该电梯的有关技术资料。
3、甲方有义务向乙方委派的维修保养技术人员提供住宿和出入之方便。
4、出于安全需要甲方不能直接允许其他人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件，否则，对由此产生的损失乙方将不负任何责任。
5、电梯及其所有附件均为甲方财产，乙方不负任何保管责任。
6、因甲方管理使用不当或人为损坏而需修理和更换的，甲方承担费用。
7、服务期内，第三方若对本合同设备进行改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知乙方。
工程结束后，通知乙方检查。
8、若乙方违约或服务未能达到甲方要求，甲方有权终止委托合同。
四、奖惩标准及违约责任
定义：故障------非人为因素和不可抗力因素造成电梯无法正常运行的现象均属于
故障。
1、甲方对电梯故障率评定奖惩
2.1奖励：单台电梯连续一年无故障，甲方将给予乙方奖励，每台75元（从合同
生效之日起，以一年为一次评审周期）。
2.2处罚：
2.2.1接故障报修报告后,乙方现场值守人员未能在15分钟内赶到现场的,每发生一次扣罚该电梯当月维保费的10%。
2.2.2电梯一般故障应在2小时内处理完毕，超过12小时未能处理的，扣罚该电
梯当月维保费的20%，超过24小时的扣该电梯当月维保费的40%，48小时电梯未能恢复正常运行，扣罚该电梯全年维保费。
2.2.3乙方将确保在维保期内，每台电梯月故障在正常使用情况下不超过0.1次/月.台（也就是一台电梯一年内故障次数不超过一次），如故障次数超过标准一次，甲方
将扣除乙方该电梯维保费100元作为处罚；如故障次数超过标准二次，甲方将扣除乙
方该电梯维保费到250元作为处罚；如故障次数超过标准三次，甲方将扣出乙方该电
梯一个月的维保费。
如故障次数超过标准四次，甲方将扣除乙方该电梯半年的维保费，如故障次数超过标准五次（含五次），甲方将扣除乙方该电梯全年的维保费（注：从
合同生效之日起，每一年为一次评审周期）。
2、甲方及乙方在合同期内如发生违约，则每次违约金为每月总维保费的40%。
3、若乙方违约，除扣罚乙方违约金外，如果导致甲方人员或业主人身及财产损害损失的，由乙方承担相关责任。
五、其它约定事项
1、服务期内，甲方需要增设设备功能时，双方可另行签订修理合同，乙方应予以价格优惠。
2、因国家颁布或修订有关标准而需对设备进行改造时，双方也可签订修理合同，乙方应给予价格优惠。
3、保养中产生的各类废弃物，乙方应妥善收存转甲方按照当地环境管理有关法律及有关规定予以处理。
4、甲方可将在本合同中约定承担的责任、义务和享有的权利转予甲方认可的具有履行该合同能力的单位或个人，而无需经乙方同意，但需通知乙方知晓，该合同的有效性不受影响。
5、本合同如有未尽事宜，双方可另行商定并签订协议作为合同附件。
6、除本合同以外，经双方确认的协议附件，均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
7、任何一方需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。
8、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起诉。
用户单位：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司
用户地址：z花园
服务单位：重庆z电梯工程有限公司。