12主债权和房屋抵押合同
主债权合同和抵押合同的关系
主债权合同和抵押合同的关系合同编号：甲方：（债权人）身份证号码/营业执照号码：乙方：（借款人）身份证号码/营业执照号码：合同签订日期：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就主债权合同和抵押合同达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是确立甲方与乙方之间的主债权关系和抵押关系，明确双方的权利和义务，约定各项事宜，维护双方的合法权益。
第二条主债权合同的内容1、借款金额：人民币（大写）（小写）元。
2、借款用途：（具体用途）3、借款期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
4、利率及还款方式：借款利率为（%）/年，还款方式为（等额本息/等额本金/按月还息到期还本等）。
第三条抵押合同的内容1、抵押物：（抵押物的名称、数量和质量状况等详细情况）2、权利人：（抵押物的权利人名称、证件号码和联系方式等详细情况）3、评估值：（对抵押物进行评估，确定评估值，并在合同中列明）4、抵押期限：自本合同生效之日起至主债权合同借款期限届满之日止。
5、抵押权顺位：本抵押合同所设定的抵押权的优先顺位为第（一/二/三）顺位。
第四条双方权利和义务1、甲方权利和义务：（1）享有主债权，要求乙方按照合同约定的期限和方式偿还借款本息；（2）行使抵押权，要求乙方按照合同约定的期限和方式偿还借款本息；（3）对乙方提供虚假资料的，有权解除合同；（4）发现乙方的还款能力急剧下降或发生重大经营风险的，有权要求提前清偿全部借款本息。
2、乙方权利和义务：（1）享有借款权利，可以使用借款资金进行规定的用途；（2）按照合同约定的期限和方式偿还借款本息；（3）保证提供真实、准确、完整的资料，并承担因此引起的一切法律责任；（4）在合同约定期限内及时偿还借款本息，如未能按时还款，应当承担违约责任。
第五条违约责任1、甲方违约责任：（1）未及时发放借款的，应当承担逾期利息等全部损失；（2）以任何理由要求乙方提供超出合同约定范围的担保物的，如因此对乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板主债权合同：甲方（债务人）：证件类型：证件号码：地址：电话：乙方（债权人）：证件类型：证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠乙方债务事宜，达成如下协议：第一条主债权金额及币种甲方欠乙方主债权金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
币种为人民币。
第二条债务履行期限甲方应在本合同签订之日起____个月内，按照约定的方式和金额向乙方偿还债务。
第三条利息及其他费用1. 甲方应按____%（年利率）向乙方支付债务期间的利息。
2. 甲方应承担因逾期还款而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
第四条抵押物为确保甲方履行本合同债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：抵押人（甲方）：证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人（乙方）：证件类型：证件号码：地址：电话：第五条抵押设立甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。
第六条抵押权的实现甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至甲方完全履行完毕本合同债务之日止。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：签订日期：____年____月____日抵押合同：甲方（抵押人）：证件类型：证件号码：地址：电话：乙方（抵押权人）：证件类型：证件号码：地址：电话：为确保甲方履行主债权合同约定的债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：抵押不动产坐落：不动产权证书、证明号：抵押不动产建筑面积：第一条抵押权设立甲方同意将本合同附件所列不动产设定为抵押权，并按照约定的条件和程序向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记。
第二条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方有债权债务关系，为确保甲方债权的实现，丙方愿意以其合法拥有的抵押物作为担保，经各方协商一致，达成如下协议：1. 借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币_____元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
5. 违约责任：如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应法律责任。
二、抵押合同内容1. 抵押物：丙方同意将其合法拥有的______（抵押物名称）作为乙方履行债务的担保。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务为止。
3. 抵押物保管与使用：在抵押期限内，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。
4. 抵押物处置：如乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
5. 抵押物权利限制：在抵押期限内，未经甲方同意，丙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。
三、担保事项1. 丙方对乙方的债务承担连带担保责任。
2. 如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求丙方承担担保责任，并依法处置抵押物。
四、声明与保证1. 甲方声明已充分了解乙方的信用状况和借款用途，并自愿承担相应风险。
2. 乙方保证按约定履行还款义务，并承担相应违约责任。
主债权债务合同及抵押合同6篇
主债权债务合同及抵押合同6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（抵押人）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，丙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押，为明确各方权利义务，特订立本合同。
一、债权债务合同部分第一条借款金额1. 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。
第二条借款期限1. 借款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。
2. 乙方应按照约定的期限偿还借款。
第三条利率及还款方式1. 借款利率为年利率_______%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
2. 若乙方违反本合同其他约定，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。
二、抵押合同部分第五条抵押物1. 丙方以其拥有的位于________________（地址）的____________（抵押物描述）作为抵押。
2. 抵押物价值经评估为人民币（大写）________________元整。
第六条抵押范围1. 本抵押为乙方在本合同项下的全部债务提供担保。
2. 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及甲方实现债权和抵押权的费用。
第七条抵押物登记1. 本合同签署后，丙方应尽快办理抵押物登记手续。
2. 甲方为抵押物的抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。
第八条抵押物保管及保险1. 抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。
住房抵押借款合同(12篇)
住房抵押借款合同(12篇)住房抵押借款合同1抵押权人（甲方）：________抵押人（乙方）：________第一条为确保甲方与______________（以下称借款人）签订的__________年________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于______________市（县）______________区（镇）______________路（街）___________号_________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（债权人）：（名称）：（地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：乙方（债务人）：（姓名/名称）：（住所/地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：经过甲、乙双方的充分协商，达成如下主债权及房屋抵押协议:第一条主债权金额及期限1.甲方向乙方提供借款人民币_________万元，借贷期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
2.乙方应根据本协议约定的还款计划，按期偿还借款本息，期限为_____年/月/日。
第二条房屋抵押1.为保障甲方的债权，乙方将其所有合法所有的位于_____市/县/区_____街/d乡镇/____村（组）/____号的房屋抵押给甲方。
2.房屋产权证号为：___________________________。
3.房屋的使用权和处分权，乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使。
第三条各方权利义务1.甲方的权利：（1）乙方未按照本协议约定的还款计划按期还款的，甲方有权催促乙方履行还款义务，甚至于向有关有力机关申请依法采取诉讼、仲裁等措施维护自己的合法权益。
（2）在乙方未按照本合同约定的还款计划履行还款义务时，甲方有权扣押抵押房屋，并将抵押房屋变卖，以优先得到自己所借款项的代价。
2.乙方的权利：（1）在约定时间内按照本合同约定的还款计划向甲方归还借款本息。
（2）乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使房屋的使用权和处分权。
3.乙方的义务：（1）按照本协议约定的还款计划按期还款，并承担每期还款利息。
（2）在本协议有效期内，保证抵押房屋的产权完整无争议。
（3）甲方可在本协议有效期内对抵押房屋所在地的相关报刊以及公告栏进行抵押登记。
4.甲方的义务：（1）按照本合同约定履行还款计划。
（2）不得擅自利用乙方的抵押房屋。
（3）保证协议内容的真实性，不得侵犯乙方的合法权益。
（4）按照中国法律的规定，经法定程序，将乙方所抵押的房屋抵押登记于相关机关。
主债权合同和抵押合同范本
主债权合同和抵押合同范本合同编号：_______甲方（债权人）：_______乙方（债务人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，丙方愿意为乙方的债务提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条主债权1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
1.2 乙方应在合同签订后_______日内，将贷款金额足额转入乙方指定的账户。
第二条抵押物2.2 抵押物的价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），丙方保证抵押物的价值足以覆盖本合同项下的债务。
第三条抵押权的设立3.1 丙方应在本合同签订后_______日内，与甲方共同办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。
3.2 抵押登记费用由_______方承担。
第四条债务的履行4.1 乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方履行抵押担保责任。
第五条抵押权的实现5.1 乙方未按照本合同的约定履行债务的，甲方有权依法实现抵押权。
5.2 抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，甲方有权选择抵押物的实现方式。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同的变更和解除，须经三方协商一致，并签订书面协议。
6.2 本合同的变更和解除，不得影响甲方的合法权益。
第七条争议的解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
主债权及不动产抵押合同
主债权及不动产抵押合同在金融和贸易领域，债权是一种常见的金融工具。
债权是指债权人向债务人提供资金或者其他物品，债务人则需要按照合同约定的方式和时间偿还债权人。
在债权关系中，主债权是一种重要的形式，它在不动产抵押合同中扮演着重要的角色。
不动产抵押合同是指债务人将其拥有的不动产作为抵押物，以担保债权人的债权。
不动产抵押合同通常用于借款人向债权人申请贷款，借款人将其拥有的不动产作为抵押物，以确保债权人在借款人无法偿还债务时能够获得相应的补偿。
在不动产抵押合同中，主债权是指借款人与债权人之间的主要债权关系。
主债权通常是指借款人向债权人借款的本金和利息。
借款人通过抵押其不动产来获得贷款，而这笔贷款的本金和利息构成了主债权。
主债权在不动产抵押合同中的地位非常重要，它决定了债权人在借款人违约时能够获得的权益。
不动产抵押合同中的主债权通常由合同条款明确规定。
合同条款中会详细说明借款人应当偿还的本金和利息的数额、偿还的方式和时间等。
借款人在签署合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自己能够按照合同约定的方式和时间偿还债务。
在不动产抵押合同中，主债权的履行通常需要借款人提供一定的担保措施。
这些担保措施可以是抵押物，也可以是第三方提供的担保。
借款人通过提供担保措施，可以增加债权人对其债务履行能力的信任，从而获得更有利的借款条件。
不动产抵押合同中的主债权还涉及到债权人的权益保护。
债权人在借款人违约时，有权要求借款人偿还债务或者采取其他救济措施。
债权人可以通过法律途径，要求借款人偿还债务或者将抵押物变卖以获得补偿。
债权人的权益保护是不动产抵押合同中的重要内容，它保障了债权人的合法权益。
不动产抵押合同中的主债权还需要借款人和债权人之间的相互合作。
借款人需要按照合同约定的方式和时间偿还债务，确保债权人能够按时获得应有的权益。
债权人需要提供相应的贷款，并在借款期限内履行相应的义务。
借款人和债权人之间的相互合作是不动产抵押合同中的关键，它决定了合同能否得到有效履行。
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主债权和房屋抵押合同
（抵押登记专用）
抵押人：（以下简称甲方）
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
地址：电话：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第三条特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
其他事宜双方另行约定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。
如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
授权代理人（签字）：或授权代理人（签字）：
年月日年月日
主债权和房屋最高额抵押合同
（最高额抵押登记专用）
抵押人：（以下简称甲方）
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
地址：电话：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第三条特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
其他事宜双方另行约定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。
如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
授权代理人（签字）：或授权代理人（签字）：
年月日年月日。