消防设施养护及使用执行标准正式版
消防设施维护保养技术标
消防设施维护保养技术标准一、概述消防设施是为了保障人民群众生命财产安全而设置的重要设备和设施，维护保养工作十分关键。
本文将介绍消防设施维护保养的技术标准。
二、维护保养1.日常维护保养工作日常维护包括消防设施、设备和管线的清洁、排放、开启、关闭，检查其运行状态，并及时消除故障；监测消防设施的运行情况，发现问题及时处理；按照规定清理、更换、检查室内消防器材。
2.定期检查定期检查包括消防设施、设备和管线的状况进行检查，特别是电气设备、水泵等机械设备的运转情况，必须采取科学、严谨、细致、全面的检查方法。
3.随时检查随时检查是指对重点部位和单位，监督检查消防设施的状况，了解消防设施运行情况，发现问题及时处理。
三、设备保养消防设备采用一定的时间就进行设备保养，减少故障发生。
具体的设备保养分如下维护内容:1. 神州七号气体灭火装置神州七号气体灭火装置保养方法和要求：•压力指示针：确认压力是否在正常范围之内，并进行标记。
•管路系统：检查管路连接是否扣紧，以及是否出现泄露和损坏。
•气瓶：检查气瓶缺口处是否损坏。
•备用电源：检查备用电源是否正常供电，以及电池的状态是否良好。
•控制系统：检查控制系统发布是否在正常工作范围内。
•爆破片：检查爆破片的提取口是否密封良好，是否暴露在恶劣环境中。
•压力检测装置：检查设备是否处于正常工作状态。
2. 半自动灭火装置的保养方法和要求半自动灭火装置是常见的灭火装置，其保养方法和要求如下：•压力指示器：每个月检查压力指示器以确定是否在正常工作范围之内。
•管路系统：每个月检查管路系统以检查连接是否扣紧，并查看是否有泄漏和损坏的运输。
•检测系统：每年进行一次测试，以确保检测系统在适当的压力下工作。
•控制系统：每月进行一次操作以确保控制系统正常工作。
•除尘过滤器：更换过滤器每3个月，以确保除尘系统正常工作。
3. 常见灭火器的保养方法和要求常见灭火器的保养方法和要求如下：•核查压力表压力是否正常；•核查操作杆是否灵活、通畅，开门、关闭时应有明显“卡合”声；•操作杆功能完好，不应卡死，操作力不应过大；•保证灭火器外貌无损毁，表面无锈蚀、粉化和漏底现象；•在对悬挂型灭火器进行焊接、切割工作时，应先将灭火器撤离防火间距外再进行作业。
消防设施维护保养的标准有哪些
消防设施维护保养的标准有哪些消防设施是保障人们生命财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
而确保消防设施始终处于良好状态，离不开科学、规范的维护保养。
那么，消防设施维护保养的标准究竟有哪些呢？首先，消防设施的外观检查是维护保养的基础。
这包括检查消防设备的外壳是否有损坏、变形、腐蚀等情况。
例如，灭火器的筒体是否有明显的锈蚀或磕碰痕迹，消防栓的箱体是否完好无损。
对于消防通道和安全出口的标志、指示灯，要确保其外观清晰，没有遮挡和损坏。
消防设施的标识和铭牌也应清晰可辨，标注的参数和使用说明准确无误。
其次，消防水系统的维护保养有着严格的标准。
消防水池的水位应保持在正常范围内，水质要清洁，没有杂物和污染。
消防水箱同样要保证水位正常，水箱的附件，如进水阀、出水阀、液位计等，都要能正常工作且无泄漏。
消防水泵要能正常启动和运行，其压力和流量应符合设计要求。
定期对水泵进行手动和自动启动测试，检查其运行的稳定性和可靠性。
管网系统中的阀门要处于正确的开启或关闭状态，没有渗漏现象。
喷头也要保持畅通，没有堵塞和损坏。
再者，火灾自动报警系统的维护保养也不容忽视。
探测器要定期进行清洁和功能测试，确保能及时准确地感知火灾信号。
手动报警按钮要能正常按下并发出报警信号。
报警控制器的各项功能，如报警显示、故障报警、自检等，都要正常运行。
系统的布线要整齐规范，没有破损、短路和断路的情况。
然后是防烟排烟系统的维护保养标准。
风机要能正常启动和运转，风量和风压要满足要求。
风道要畅通无阻，没有破损和漏风的地方。
防火阀、排烟阀等阀门的动作要灵敏可靠，能在火灾发生时及时关闭或开启。
疏散指示和应急照明系统的维护保养同样关键。
疏散指示灯和应急照明灯要能正常亮起，亮度和持续时间要符合规定。
电源的切换要迅速可靠，确保在市电断电的情况下，应急照明能立即投入使用。
灭火器的维护保养也有明确的标准。
压力要在正常范围内，灭火剂不能过期或泄漏。
灭火器的提把、压把等部件要完好无损，保险销和铅封要完整。
消防设施维护要求标准
消防设施维护要求标准随着社会的不断发展，人们对于建筑物的安全性和消防设施的维护要求也越来越重视。
消防设施的维护和管理不仅关乎个人的安全，也事关整个社会的安全稳定。
因此，制定消防设施维护要求的标准非常必要。
本文将从建筑物消防设施维护、消防设备使用和维护、消防员培训等方面论述相关的规程和标准。
一、建筑物消防设施维护要求1.1 灭火器的摆放和维护灭火器是常见的消防设备之一，用于抑制初期火灾。
为了保证其有效性，建筑物应按照规定的距离，合理摆放灭火器，并每年定期对其进行检查和维护，如确认压力、外观完好性等。
1.2 火灾自动报警系统的测试与维护火灾自动报警系统在建筑物中发挥着非常重要的作用，它能够及时发现火灾，并通知相关人员进行紧急处理。
因此，定期测试和维护火灾自动报警系统是确保其可靠性的关键。
测试应包括探测器的功能测试、联动控制装置的测试、广播设备的测试等。
1.3 逃生通道和疏散指示标志的维护逃生通道和疏散指示标志是确保人员在火灾发生时安全疏散的重要设施。
为了保证其有效性，应定期检查通道是否畅通，指示标志是否清晰可见，并及时修复和更换不正常的部分。
二、消防设备使用和维护要求2.1 消防水系统的维护消防水系统是建筑物中最基本的消防设备之一，通常包括室内消火栓、消防水泵、水源等。
为了保证其正常运行，每年都应进行巡检和测试，以确保供水系统的完好性，水泵的性能，以及灭火栓的正常使用。
2.2 自动喷水灭火系统的维护自动喷水灭火系统是在火灾发生时，能够自动喷洒水雾或水流实施灭火的设备。
为了确保其正常工作，每年都应进行测试和维护，如检查系统的压力、管路是否漏水等，同时也需要定期清洗和保养。
2.3 防排烟系统的维护防排烟系统是建筑物中用于排烟和通风的重要设备，能够确保人员安全疏散和防止烟气蔓延。
为了保证其正常工作，应定期检查防排烟设备的性能，如风机的正常运转，排烟口是否畅通等，并及时处理损坏的设备。
三、消防员培训规范3.1 消防员基础培训要求消防员是维护社会安全稳定的重要力量，为了保证其能够胜任相关工作，应进行必要的培训。
消防设施维护要求标准规定
消防设施维护要求标准规定随着经济的不断发展和城市化进程的推进，消防安全问题日益受到人们的重视。
消防设施作为保障人们生命财产安全的重要手段，其维护要求标准规定也日趋完善。
本文将从消防设施的分类及功能、维护要求及标准等方面展开论述。
一、消防设施的分类及功能消防设施主要分为自动喷水灭火系统、自动喷水灭火器系统、消防报警系统、消防疏散系统和防烟排烟系统等几个大类。
各类消防设施在维护过程中需符合相应的功能要求。
1. 自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是建筑物内部和外部设置的，具有自动、连续、喷射距离远、灭火效果显著的灭火设备。
其维护要求主要包括定期检查水源、喷头、管路等是否正常运行，以及检测水流和水压是否满足要求等。
标准规定中应明确相关设备的更换周期和标准。
2. 自动喷水灭火器系统自动喷水灭火器系统通过自动雾化出水，有效抑制火势的蔓延。
其维护要求主要包括定期检查喷水器的工作状态、阀门是否处于正常工作位置，以及检查喷水器的密封性能等。
标准规定中应确定消防器件的使用寿命和检测标准。
3. 消防报警系统消防报警系统是指通过火灾探测器、烟感探测器等设备实现火灾预警和报警的系统。
其维护要求主要包括定期检查和维修火灾探测器、烟感探测器等设备的灵敏度和报警响应时间，以及确保报警设备与消防部门的联动正常运行。
标准规定中应包含相关设备的维护周期和相关技术指标。
4. 消防疏散系统消防疏散系统是指通过设备和设施的组合，确保火灾发生时人员能够迅速有序地逃生。
其维护要求主要包括定期检查疏散通道、安全出口、安全标识等设施的完好性和是否畅通，以及检测疏散系统的各项功能是否正常运行。
标准规定中应规定相关设施的维修和更换要求。
5. 防烟排烟系统防烟排烟系统是指通过排烟装置和防烟门窗等设备，控制火灾烟气蔓延的设施。
其维护要求主要包括定期检查排烟设备、防烟设备的工作状态和密封性能，以及检测烟雾传感器和排烟风机等设备的正常工作。
标准规定中应确定相关设备的检测要求和维护周期。
消防设施养护及使用规范.doc(2021年-2022年)
消防设施养护及使用规范1.目的规范消防设备管理工作，确保园区消防设备设施运行正常2.适用范围适用于*****各园区3.管理规范3.1 灭火器使用及保养3.1.1 灭火器应设置在被保护物附近，通风、干燥、清洁，便于取用的地点，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧烈振动（环境温度为-10℃～55℃）；3.1.2 灭火器设置地点应位置明确，并且不影响安全疏散通道；3.1.3 安全员对灭火器要每月进行检查，班长、主管进行复查，检查内容为：3.1.3.1 喷筒是否畅通（如堵塞应及时疏通）；3.1.3.2 零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）；3.1.3.3 可见部位防腐层是否良好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验）。
3.2 消防栓的保养安全员每季度逐个打开消防栓检查一次,班长、主管进行复查3.2.1 开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或替换,检查有无发黑,发霉,如有应取出刷净晒干；3.2.2 将水带交换摺边或翻动一次；3.2.3 检查水枪、水带接头联接是否方便牢固,有无缺损,如有，立即修复，然后擦净在栓内放好；3.2.4 检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫；3.2.5 将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后关上栓门贴上封条。
3.3 设备、设施管理规定和操作使用3.3.1 消防设施有明显的标志，定期对消防设施进行巡视、检查和维护；3.3.2 所有消防器材实行统一编号、统一定位、统一登记，逐级负责，专人管理制度，建立《消防设备设施清单》，按公司规定定期进行测验检查，保证设备完好、正常运行；3.3.3 消防器材经登记备案、固定位置后，任何住户、单位、个人不准改变其位置，如需变动应报物业项目负责人确定实行；3.3.4 消防器材是灭火的重要工具，不准用于非消防方面；对于擅自挪作他用、毁坏、私拆的住户、部门或个人予以批评警告，情节恶劣造成不良后果的，要追究其法律责任；3.3.5 消防设施不准埋压，消防标志不准损坏、涂抹或改变颜色；3.3.6 操作消防报警控制设备时，一定要按照设备的正确操作规程操作；3.3.7 操作时动作要规范、用力要适度；3.3.8 非本项目专业人员不得随意操作。
消防设施维护保养标准
消防设施维护保养标准消防设施维护保养标准是指对建筑物内部和外部的消防设施进行定期检查、维护和保养的规范。
它的实施旨在确保消防设施的有效性和可靠性，提高建筑物的消防安全性。
以下是一份消防设施维护保养标准的示范文档，供参考：1.防火门维护保养1.1定期检查防火门的开闭情况，确保其无卡滞、无变形；1.2定期检查防火门的密封性能，确保其防火和隔烟效果无缺陷；1.3定期检查防火门的门扇、门框及门锁的表面状况，如有磨损、锈蚀等情况及时修复或更换；1.4定期清洁防火门的表面，保持良好的外观。
2.灭火器维护保养2.1定期检查灭火器的压力是否正常，如有异常情况及时加压或更换；2.2定期检查灭火器的阀门、管路以及喷嘴的密封情况，确保其无泄漏；2.3定期清理灭火器的外部表面，保持干净整洁；2.4定期对灭火器进行演练和维护培训，确保人员能够正确使用灭火器。
3.消防栓维护保养3.1定期检查消防栓的工作压力是否正常，如有异常情况及时修复；3.2定期检查消防栓的配件和连接管道是否完好，如有损坏或老化情况及时更换；3.3定期清洁消防栓的出水口，保持畅通无堵塞；3.4定期清理消防栓的周围环境，保持消防栓的可见性和易操作性。
4.疏散通道维护保养4.1定期检查疏散通道的门窗是否顺畅开闭，如有卡滞情况及时处理；4.2定期检查疏散通道的防火堵塞物是否存在，如有发现及时清理；4.3定期维护通道上的逃生指示标识，确保其清晰可见；4.4定期排查通道内的杂物堆放情况，保持通道畅通无障碍。
5.火灾报警系统维护保养5.1定期检查火灾报警系统的各个部件是否正常工作，如有故障及时修复；5.2定期检查火灾报警器的电力供应情况，确保其正常运行；5.3定期更换报警系统中的电池，确保备用电力的正常供应；5.4定期进行火灾报警器的测试，以验证其准确性和敏感性。
综上所述，消防设施维护保养标准包括防火门、灭火器、消防栓、疏散通道和火灾报警系统等。
准确、规范的维护保养工作有助于确保消防设施的有效性，最大程度地提高建筑物的消防安全性。
消防设施维护要求及标准
月
6
风阀及排风设备
处于正常的工作状态
月
7
主、备电源
自动切换功能正常，充电器完好、可用
月
8
灭火控制主机
主机的仪表显示、指示灯处于正常的工作状态
月
9
手动及远程模拟测试
系统功能正常
季
10
自动启动模拟试验
能实现自动启动功能
半年
11
气瓶称重
灭火剂净重不应小于设计量的95%；瓶称重指针在正常（绿色）范围内，气瓶安装稳固
月
9
消防水池
水位正常和浮球阀完好、可用，水位报警器的报警功能正常
月
表2.3火灾自动报警及广播系统维护要求及标准
序号
项目内容
要求及标准
周期
1
烟感探头、温感探头
安装牢固，报警功能正常，位置显示正确
月
2
主、备电源及对充电器
自动切换功能正常，充电器完好、可用
月
3
系统线路
系统线路完好、无破损
季
4
工作模块
系统各模块工作正常
在正常情况下，应该处于开启位置
月
4
系统管道、支架
完好稳固，无渗漏滴水，无生锈脱漆
月
5
水力警铃、水流指示器
启动测试正常，无渗漏滴水
月
6
湿式报警阀
压力表的读数正常，报警功能正常
月
7
水喷淋泵
水泵运转参数正常，启动测试正常（如失压自动起动、手动起动等）；定期加润滑油
月
8
水喷淋泵控制柜
各电器部件、仪表显示、状态指示灯等的工作状态正常，功能正常，能实现备泵自投；水泵正常情况下应置于自动状态
消防设施维修保养服务内容及标准
第二章消防设施维修保养服务内容及标准一：工程内容及范围由我公司为甲方物业管辖内科技园厂房之自动报警系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、消防紧急广播系统、消防正压送风及排烟系统、消防水泵房系统、气体灭火系统等设备进行定期维修保养等工作。
保养设备数量及内容，以大厦图纸及合同内保养设备实物量作准，包括但不限于下列《项目设备一览表》。
编号设备名称数量一消防水系统1 室内消火栓泵2台2 消防喷淋泵2台3 消防喷淋增/稳压装置无4 消火栓稳/增压装置无5 湿式报警阀3套6 信号阀7台7 水流指示器7台8 水泵接合器4套9 消火栓箱连水带水枪约56套10 喷头2000个11 消防输水管道大厦现有全部12 消防水泵控制柜2台12 消防系统检修阀门大厦现有全部二消防电系统13 火灾报警控制器及联动控制器2台14 区域报警复示盘7台15 图文终端连打印机1套16 消防广播主机连扬声器1套17 电话主机连消防电话1套18 感烟感温探测器470套19 联动模块大厦现有全部20 手动报警按钮大厦现有全部21 警铃大厦现有全部三消防加压送风排烟系统22 消防风机6台23 风口防火阀排烟阀送风阀大厦现有全部24 送风排烟管道大厦现有全部四气体灭火系统25 气体储存装置1套26 气体灭火控制装置1套27 消防风机控制箱6台此项目为“简易维修合约”，维修内容包括日常维修、紧急维修人工，单次维修或人民币100元以下的单件维修配件由我公司负责，费用超过人民币100元以上之配件，按本报价单价，由甲方另行购买，费用按月或季度结算。
二：维保工期系统维修保养期限为期十二个月。
三：维保工作内容（一）总则1、保证甲方原有消防设施，经修复（需修复的部分费用应另计）或维护达到每日24小时运行正常，达到消防技术规范，保证甲方消防设施每年通过市消防局年审合格。
2、对重大和应急事件，乙方应于每日工作时间随时听从甲方召唤，立即派人到现场处理。
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消防设施养护及使用执行标准正式
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使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
为了确保企业员工生命财产安全，保证消防设备时刻处于正常状态，提高人员管理意识和安全责任感，特作如下规定：
一、养护规范
1.定期检查企业内消防栓水源开关、消防开关、水是否处于正常状态。
2.定期检查设备标志、封签是否明显、醒目。
3.设备表面油漆应定期翻新喷涂，颜色必须符合国家统一安全色泽，以保持设施常新。
4.灭火器应定期检查封签，任何人不得随意启
用。
5.灭火器重量应达到标准，如剂量减少10%时，应及时补装。
6.消防设备在每年底应及时申报主管部门进行年检。
二、使用规范
1.发现非电源及油类火灾时，打开消防栓的封签。
2.将消防管的管接头与消防栓的接头插口对齐，以顺时针方向旋转到一定位置。
3.打开消防阀门，进行灭火操作。
4.使用干粉灭火器时应先拧开灭火器保险栓，再按下压把即可进行灭火操作。
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。