工程合同(直接发包)
工程合同(直接发包)
③按合同约定完成工程进度，确保工程质量；
④工程竣工验收合格后，负责保修期内工程质量问题的修复。
六、违约责任
1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。
②因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
②本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
②工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；
③工程进度达到80%时，发包方支付合同总价款的20%；
④工程竣工验收合格后，发包方支付总价款的10%，保修期满后无质量问题，发包方支付剩余保修金。
四、工程期限
1.工程开工日期：_______年_______月_______日。
本工程包括但不限于以下内容：__________);?
2.工程要求：
乙方应按照发包方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。
三、合同价款
1.合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.付款方式：
①工程开工前，发包方支付合同总价款的30%作为预付款；
②工程竣工日期：_______年_______月_______日。
③工程总工期：_______天。
建设工程直接发包是什么意思
建设工程直接发包是什么意思工程项目的建设是非常重要的，为了确保工程的建设质量，一般建设单位都会将项目发包给建筑公司进行，在进行工程发包时可以直接发包也可以通过招标来发包，那么，建设工程直接发包是什么意思？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。
一、建设工程直接发包是什么意思直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
直接发包简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。
我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。
二、建设工程合同的作用是什么建设工程合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
近年来，随着国有投资建设项目审计工作力度的加强，越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序。
因此，业主和承包商往往把视线的焦点过多地集中在最终的工程竣工结算审计上，而对于开工前所签订的建设工程施工合同普遍关注不够，从而导致建设工程施工合同的不规范、不严密等现象产生，其后果不仅会给建设单位或承包单位带来直接或间接的经济损失，而且也给工程竣工结算审计带来不少争议。
三、建设工程设计合同要点有哪些１、确定合同当事人及合同订立目的和依据；２、设计项目的内容；合同必须对设计的内容如名称、规模、阶段及计划投资等有具体而详细的描述，使设计人可据此来安排投资、组织设计。
３、发包人的权利与义务；４、设计人的权利与义务；５、设计收费估算值及设计费支付进度；６、违约责任；７、其他；８、合同争议的解决；发包人、设计人应本着友好合作的精神及时协商解决一切合同争议，不过在合同中一般都应约定经协商乃至调解仍达不成协议时，是选择仲裁还是起诉，并约定具体的仲裁委员会仲裁或起诉法院。
９、合同的生效与鉴证；合同自发包人、设计人签字盖章后成立，发包人支付设计定金后生效；设计合同还应按规定到省级建设行政主管部门指定的建设工程设计合同审查部门备案；当双方认为必要时，还可到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。
允许甲方直接发包的工程合同
允许甲方直接发包的工程合同合同编号：_________甲方（发包方）：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟将下述工程项目直接发包给乙方，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________5. 工程质量要求：______________________二、直接发包的范围与条件1. 甲方有权对__________（具体工程部分）进行直接发包。
2. 直接发包的工程部分必须满足项目整体规划和质量标准。
3. 乙方应提供相应的资质证明，确保有能力完成直接发包的工程任务。
三、合同价格与支付方式1. 合同总价：人民币____________元。
2. 付款方式：_______（分期付款/一次性付款等）。
3. 付款时间：根据工程进度及验收情况，按约定时间支付相应款项。
四、工程进度与验收1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
3. 工程进度计划由乙方提出，经甲方审核同意后执行。
4. 工程验收按照国家及行业相关标准执行。
五、质量保证与违约责任1. 乙方保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
2. 如乙方未能按时完成工程质量要求，应承担违约责任。
3. 如甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任。
六、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
建设工程直接发包合同
建设工程直接发包合同一、引言建设工程直接发包合同是指建设单位将工程项目直接委托给承包商进行施工的一种合同形式。
这种合同形式在建筑行业中被广泛采用，具有一定的特点和优势。
本文将从合同的定义、主要内容、签订流程、风险管理等方面对建设工程直接发包合同进行探讨。
二、合同的定义建设工程直接发包合同是指建设单位与承包商之间就工程项目的施工进行约定和规定的一种合同。
合同的主要目的是明确双方的权利和义务，确保工程按照约定的要求进行施工，并规定了合同的履行方式、支付方式、工期要求等细节。
三、合同的主要内容1. 工程项目的描述：合同中应明确工程项目的具体内容和规模，包括工程的位置、面积、用途等。
这有助于双方对工程的范围有清晰的了解。
2. 工程的质量要求：合同中应明确工程的质量标准和验收标准，确保工程的质量符合相关规定。
3. 工程的工期要求：合同中应明确工程的开工时间、竣工时间等，确保工程按时完成。
4. 价格和支付方式：合同中应明确工程的总价、付款方式、进度款等，确保双方在经济方面的权益。
5. 双方的权利和义务：合同中应明确双方在工程施工过程中的权利和义务，包括承包商的施工责任、建设单位的监督责任等。
四、签订流程建设工程直接发包合同的签订流程一般包括以下几个步骤：1. 招标：建设单位根据工程的需要，通过公开招标或邀请招标的方式选择合适的承包商。
2. 投标：承包商根据招标文件的要求，编制投标书并提交给建设单位。
3. 评标：建设单位对收到的投标书进行评审，选择最优秀的承包商。
4. 签订合同：建设单位与承包商签订合同，明确双方的权利和义务。
5. 履约：双方按照合同的约定进行工程施工，确保工程按时、按质完成。
五、风险管理建设工程直接发包合同中存在一定的风险，需要双方合作共同管理。
以下是一些常见的风险和应对措施：1. 工期风险：建设单位应合理安排工程的开工时间和竣工时间，承包商应合理组织施工，确保工期的完成。
2. 质量风险：建设单位应对工程的质量进行监督和检查，承包商应按照合同要求进行施工，确保工程的质量符合标准。
直接发包合同协议书文件
直接发包合同协议书文件甲方（发包方）：_____________________地址：_________________________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方需要将特定项目发包给乙方进行施工或服务，乙方具有相应的资质和能力承担该项目，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方直接发包给乙方的事宜，经协商一致，订立本合同协议书，以资共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：________________________________________1.2 项目地点：________________________________________1.3 项目内容：________________________________________1.4 项目范围：________________________________________1.5 项目期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条工程/服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，完成以下工程/服务内容：（详细列明工程或服务的具体内容）第三条质量要求3.1 乙方必须按照国家或行业相关标准及甲方的要求，保证工程/服务质量。
第四条合同价款及支付方式4.1 合同总价款为人民币（大写）：______________元整（￥________元）。
4.2 支付方式：（详细列明支付方式、时间和条件）第五条工程/服务期限5.1 乙方应按照合同约定的期限完成工程/服务。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方应按合同约定支付合同价款。
6.2 甲方应提供必要的施工/服务条件。
6.3 甲方有权监督乙方的工程/服务质量。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方应按合同约定完成工程/服务。
工程发包合同范文
工程发包合同范文甲方（发包方）：_________有限公司乙方（承包方）：_________建筑公司鉴于甲方拟对其位于_________地点的工程项目进行施工，并经过充分考察与评估，决定将该工程项目发包给乙方。
现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商一致，订立如下工程发包合同条款：一、工程概况：1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程内容：包括但不限于__________4. 工程规模：__________5. 工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工程质量：1. 乙方必须严格按照国家相关建筑工程质量标准和规范执行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方标准。
2. 如发生质量问题，乙方需负责无偿修复直至达到合格标准。
三、工程造价与支付方式：1. 工程总造价为人民币_________元整。
2. 甲方按以下方式支付工程款：a) 预付款：合同签订后10日内支付工程款的_____%。
) 进度款：根据工程进度分期支付，具体比例和时间由双方另行商定。
c) 竣工款：工程验收合格后支付剩余款项。
四、违约责任：1. 如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付违约金千分之_____。
2. 如因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的合理损失。
五、争议解决：合同履行过程中，如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项：1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，所作补充条款均应作为本合同不可分割的一部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： _________有限公司授权代表（签字）： _________日期： _____年____月____日乙方（盖章）： _________建筑公司授权代表（签字）： _________日期： _____年____月____日。
工程服务项目直接发包合同
工程服务项目直接发包合同是指业主单位直接将工程服务项目发包给具备相应资质和服务能力的供应商，双方签订的合同。
这种合同方式具有简化了招标程序、提高了工作效率、明确了双方权责等优点。
以下是一篇关于工程服务项目直接发包合同的范文，字数超过500字。
甲方（以下简称“业主”）：____________乙方（以下简称“供应商”）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程服务项目直接发包给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程服务项目概况1.1 项目名称：____________1.2 项目地点：____________1.3 项目内容：____________1.4 项目规模：____________1.5 项目预算：____________二、供应商的义务与责任2.1 乙方须具备国家规定的相应资质和服务能力，并严格遵守国家法律法规及行业标准。
2.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程服务项目，确保工程质量、安全、进度等满足甲方需求。
2.3 乙方应承担工程服务项目所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、税费等。
2.4 乙方应保证工程服务项目的顺利进行，如遇到问题应及时与甲方沟通，共同解决。
2.5 乙方在合同履行过程中，应遵守国家保密法律法规，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。
三、业主的义务与责任3.1 甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款项。
3.2 甲方应提供工程服务项目所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。
3.3 甲方应协助乙方办理与工程服务项目相关的审批、验收等手续。
3.4 甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度等满足甲方需求。
3.5 甲方应承担因自身原因导致工程服务项目延误、变更等产生的费用。
四、合同价格与支付4.1 双方同意按照甲方提供的预算金额签订本合同，如有变更，按照甲方的审批结果执行。
建设工程直接发包合同
建设工程直接发包合同一、合同背景建设工程直接发包合同是指由建设单位将建设工程的全部或部分工程全部或部分承包方通过直接发包方式承担的一种合同形式。
本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保建设工程按合同约定的质量、进度和安全要求进行。
二、合同主要内容2.1 合同订立建设单位和承包方应在自愿、平等的基础上达成合同，合同应以书面形式订立，并由双方法定代表人或授权人签字并加盖单位公章。
2.2 工程范围和任务双方应明确本合同的工程范围，包括建设项目的具体位置、规模以及各项工作内容和任务。
工程范围的确定应以建设项目的技术文件为依据。
2.3 合同价款和支付方式合同价款应根据工程范围和任务的具体情况进行确定，包括工程造价和承包方的利润。
支付方式可以分期支付或按工程进度支付，并按双方约定的支付条件执行。
2.4 工程质量和安全承包方应按照国家相关法律法规和工程技术标准的要求，确保工程的设计、施工、验收等环节符合质量要求。
承包方应制定并执行安全生产管理制度，确保施工过程中不发生事故。
2.5 工程进度和完工验收承包方应按照合同约定的工期完成工程任务，并按照相关规定提交工程进度计划和报告。
合同约定的工程竣工验收由建设单位负责组织，并按照法律法规的要求进行。
2.6 变更和索赔在工程实施过程中，如遇到不可抗力或其他合同约定的变更情况，建设单位和承包方应及时协商解决。
如因变更引起的费用、工期等方面的损失，应由双方协商确定赔偿方式。
2.7 违约责任如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并按照法律法规或合同约定进行赔偿。
2.8 合同解除在合同履行期间，如遇到无法履行合同的情况，例如严重违约、倒闭等，双方可以协商解除合同。
解除合同后，双方应按照约定进行处理，如返还已支付的款项、共同承担损失等。
三、合同签署和生效本合同经双方法定代表人或授权人签字并加盖单位公章后生效，自合同签署之日起执行。
四、附则4.1 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地的人民法院提起诉讼。
工程合同(直接发包)
4.3甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。
6.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订补充协议，并经双方同意。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
工程合同(直接发包)
工程合同（直接发包）
甲方（以下简称“业主”）：
地址：
联系方式：
乙方（以下简称“承包商”）：
方为具备相应资质和能力的承包商，双方经充分协商，就该工程的施工事项达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
2.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。
三、工程进度与质量
3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按期完成。
3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准。
3.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的__________%。
签订日期：__________签订日期：__________
直接发包合同协议书
直接发包合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！直接发包合同协议书甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方愿意将其拥有的项目发包给乙方实施，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 项目内容1.1 本项目的实施范围包括：（1）项目名称：（2）项目地点：（3）项目内容：1.2 乙方应按甲方的要求完成项目，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。
第二条 合同价格2.1 本项目的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
2.2 乙方完成项目后，甲方应按本合同约定的付款方式及时支付合同价款。
第三条 付款方式3.1 甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）完成项目后，甲方支付乙方合同价款的%。
（2）项目通过验收合格后，甲方支付乙方合同价款的%。
（3）剩余的合同价款，甲方在验收合格后个月内支付给乙方。
3.2 乙方应提供合法的发票，以便甲方按规定进行税前扣除。
第四条 工期4.1 乙方应在本合同约定的工期内完成项目。
4.2 如乙方因自身原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金。
第五条 质量保证5.1 乙方应保证其所完成的项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 如项目出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。
第六条 保密条款6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年 月 日请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保其符合您的需求。
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工
程
合
同
编制时间：二零一八年十月二十日
工程承包合同
甲方:(以下简称甲方）
乙方:（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将工程承包给乙方，本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。
第一条、工程项目及内容
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围：施工图纸（附图)。
四、工程质量标准：合格。
五、合同价款:固定单价合同:店招，人民币元(大写:元整）。
此价格仅包含材料
费用及人工工资，不包含规费税金等其它费用。
六、合同工期:总工期为天,开工日期年月日。
如遇不可抗力因素,工期相应延长。
七、开工前水、电由甲方接到施工现场，并保证施工使用，所产生的水、电费
用由甲方承担支付。
八、结算方式:固定单价合同。
九、主材进场:该工程项目所有的材料必须使用合格产品，如不合格的产品进入
工地,造成甲方损失，其费用由乙方负责。
十、付款方式：开工材料进场前支付材料款50％预付款,待工程完工后支付
100 ％工程款。
第二条、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
１、负责联系监理,向乙方提供施工备料场地及施工现场政策处理。
2、向乙方提供所需施工图纸,负责与现场工程师等有关部门的联系。
如遇图纸需要改动,待图纸优化完成交于乙方。
3、甲方负责施工现场保险，施工人员保险。
4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导，对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理。
５、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。
６、甲方编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,施工资料及工程联系单由甲方完成,甲方自行完成测量、试验工作。
７、施工过程中因甲方原因造成的工期延误,甲方承担一切责任和损失。
二、乙方的权利和义务
1、根据甲方要求,确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成工程的施工。
２、对所承担工程的质量、进度、环境保护、负主要责任,接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理。
3、单项工程完工后要及时清理场地，费用自理。
4、按建设单位的要求，及时提供合格的施工材料。
5、竖立甲方规定的各种标志标识,保证现场文明施工形象。
６、施工过程中因乙方原因造成的工期延误，乙方承担一切责任和损失。
三、双方共同的责任和义务:
１、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。
2、自觉接受建设单位、现场工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指导，
积极主动配合建设单位、现场工程师的工作。
第三条、违约责任
1、乙方若不能履行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时,甲方有权限期整改并暂时停止,如能及时改正即可恢复。
否则甲方有权收回或分割其承包工程,由此造成的经济损失由乙方负担。
２、乙方施工的工程项目达不到质量要求的,乙方必须返工,否则甲方有权另行安排队伍施工，所发生的费用由乙方承担;因此给甲方信誉造成的不良影响,甲方有权视实际情况对乙方进行处罚。
３、乙方不得将本工程分包或转包，否则视为严重违约，甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。
第四条、安全施工
1、甲方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，由乙方负责。
2.发生伤亡事故,乙方按有关规定立即上报。
同时按政府有关部门要求处理。
第五条、附则
1、在本工程的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。
２、本合同未尽事宜双方应协商解决。
3、本合同经双方签字盖章后立即生效。
4、补充：
甲方:(盖章) 乙方:（盖章）
代表：(签字) 代表:（签字)
年月日年月日。