2020年房东提前终止租房合同
提前终止房屋租赁合同范本2篇
提前终止房屋租赁合同范本2篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为____________，现因特殊原因需要提前终止该合同。
经双方友好协商，达成以下协议：一、合同基本信息合同编号：____________房屋地址：_________________________租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日提前终止日期：______年____月____日二、提前终止原因双方同意，因以下原因需要提前终止房屋租赁合同：_________________________。
在此，双方应详细说明提前终止的原因，包括但不限于房屋拆迁、不可抗力因素、乙方业务调整等。
三、双方义务与责任1. 甲方义务与责任（2）退还乙方已支付的租金及押金等费用；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利搬离；（4）确保乙方在搬离过程中的人身及财产安全。
2. 乙方义务与责任（2）按时搬离房屋，并办理相关手续；（3）支付已产生的费用，如水电费、物业管理费等；（4）保证房屋设施完好无损，如有损坏，负责修复或赔偿。
四、租赁物及租金处理1. 乙方应在本合同提前终止日前，将房屋及其设施恢复原状，并清理垃圾。
如乙方需拆除自行安装的设施，应在不影响房屋结构安全及外观的前提下进行。
2. 甲方应在乙方完成搬离并结清所有费用后，退还乙方已支付的租金及押金等费用。
如有欠款或损坏，应在双方确认后进行结算。
3. 双方同意，本合同提前终止不影响乙方应承担的租金支付义务。
乙方应按照实际使用期限支付租金，并支付提前终止违约金（如约定）。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时退还乙方已支付的租金及押金等费用，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时搬离房屋或损坏房屋设施，应承担违约责任，并支付赔偿金。
提前终止租赁协议书5篇
提前终止租赁协议书5篇篇1甲方（出租方）：__________________统一社会信用代码/身份证号：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（承租方）：__________________统一社会信用代码/身份证号：______________________联系电话：______________________地址：______________________鉴于甲乙双方就位于________________的租赁事项达成以下协议：鉴于甲方原因或者双方共同协商决定提前终止租赁协议，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方关于提前终止租赁事宜的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，避免不必要的纠纷。
双方同意在平等互利的基础上协商解决本协议的履行及相关事宜。
二、提前终止原因及日期根据双方协商一致，本次租赁协议提前终止原因为：____________。
双方同意自本协议签署之日起终止租赁关系，即本协议签署日期为租赁终止日期。
三、租金结算与退款事宜1. 乙方已向甲方支付至______年______月______日的租金，自本协议签署之日起，甲方应当向乙方退还剩余租金（如有）。
2. 乙方应当按照本协议约定办理退房手续，并将房屋交还甲方。
甲方应当在乙方完成退房手续后，向乙方退还押金（如有）。
3. 双方确认不存在其他应结算的款项。
四、租赁物及设施处理1. 乙方应当将租赁物恢复原状并清洁干净后交还甲方。
如乙方对租赁物进行了装修、改造等，应当恢复原状或按照甲方要求进行处置。
2. 双方应当对租赁物及其设施进行查验，确保设施完好无损。
如有损坏，乙方应当按照甲方要求进行修复或赔偿。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
房屋租赁提前终止合同
房屋租赁提前终止合同引言在日常生活中，许多人会选择租赁房屋来满足住房需求。
然而，由于各种原因，租户可能在租期还未结束时决定提前终止租赁合同。
房屋租赁提前终止合同是指租户与房东协商一致，提前结束租赁合同关系的行为。
本文将详细介绍房屋租赁提前终止合同的相关规定和注意事项。
1. 提前终止合同的法律依据根据《合同法》第四章的相关规定，租户和房东可以协商一致，提前终止租赁合同。
但是，提前终止合同必须符合法律规定和双方约定的条件。
双方应明确协商解除合同的原因并达成一致意见，然后书面通知对方，并办理相关手续。
2. 提前终止合同的条件在提前终止租赁合同时，通常需要满足以下条件：2.1 协商一致租户和房东必须就提前终止合同达成一致意见。
双方可以通过书面、口头或其他形式的沟通方式进行协商。
双方应明确提前终止合同的原因，并就相关事宜进行协商、确认。
2.2 提前通知提前终止合同需要提前通知对方。
通知时间可以根据双方约定来确定，通常为30天到60天。
通知书应包含提前终止合同的原因、日期以及其他相关要求。
2.3 执行合同义务在提前终止合同前，双方应履行各自的合同义务。
租户应按时支付房租，房东应按合同协议提供租赁房屋和相应的设施。
3. 提前终止合同的注意事项在提前终止租赁合同时，租房者需要注意以下事项：3.1 违约责任如果提前终止合同违反了合同约定，例如未提前通知或未履行合同义务，可能要承担相应的违约责任。
违约责任一般包括支付违约金或承担其他经济损失。
3.2 协商解决在提前终止合同时，最好通过协商解决争议。
双方可以通过友好协商、调解或仲裁等方式寻求解决方案。
如果无法协商一致，可以向有关部门或法律机构申请仲裁或提起诉讼。
3.3 房屋检查和退还押金在提前终止合同时，房屋检查是必要的。
租户应确保房屋的完好无损，并退还押金。
如果发现房屋有损坏或变动，租户可能需要承担修复费用或扣除押金。
结论房屋租赁提前终止合同是租户和房东协商解除租赁合同的一种情况。
房东解除租房合同要怎么办
房东解除租房合同要怎么办⼀般来说，在相关的租赁合同订⽴之后，都是明确了合同的有效期的，⽽当合同未到期就需要解除合同的⼀⽅，就需要对其解除合同的⾏为进⾏相关违约责任的承担，那么今天就跟店铺⼩编⼀起来看看房东解除租房合同怎么办以及相关问题的解答是怎样的吧!想要了解更多关于房东解除租房合同要怎么办的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、房东解除租房合同要怎么办租房合同解除后，承租⼈可以要求对⽅赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事⼈⼀⽅是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进⾏考虑。
法律规定了房东提前解除租房合同的⼏种情形，如果房东解除合同时不符合这⼏种情形，那么可以认定房东的⾏为构成了违约，承租⼈可以向其要求赔偿。
当然，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其⾏为就是合法的，不需要承担赔偿责任。
⼆、房东可以提前解除租房合同吗房屋租赁合同签订以后，双⽅均不能随意和擅⾃解除合同，但是，在符合我国《民法典》规定的情形下，房东即出租⼈是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，当事⼈协商⼀致，可以解除合同。
双⽅在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双⽅在履⾏合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发⽣了双⽅约定解除合同的条件时，出租⼈就可以提前解除合同。
三、租房合同不见了怎么办可以重新签订、可以协商作废。
1、如果是在中介租的房⼦，⼀般中介有合同备份，可以在中介复印⼀份。
如果他们拒绝的，如果承租⼈对租赁合同的主要条款，即租⾦的数额、租⾦的⽀付时间和⽅式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不⼤。
承租⼈完全可以依法继续履⾏，中介是不能将承租⼈赶出去的，他们也不可能伪造合同。
必要的时候，可以向法院起诉。
2、如果是通过房东进⾏的租房，租房⼦的房⼦没有合同不要紧，只要有租⾦交纳证明，押⾦条，这些都能证明合同的存在。
关于这些问题的资料，⼩编就整理到这⾥，希望能够对您有所帮助。
提前终止房屋租赁合同范本(七篇)
提前终止房屋租赁合同范本甲方（出租人）：_____身份证_____乙方（承租人）：_____身份证_____甲乙双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_____给乙方作_____居住_____之用。
上述租赁合同约定的租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。
乙方因_____自身原因_____于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。
二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于____年____月____日搬离。
三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。
根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。
四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方：乙方：____年____月____日提前终止房屋租赁合同范本（二）出租房（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于____年____月____日签署了《房租租赁合同》，约定甲方把房屋出租给乙方使用、乙方向甲方支付租金。
双方合同期限为____年，协议有效期为____年____月____日至____年____月____日。
甲、乙双方协商一致，同意于____年____月____日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议达成如下条款，双方共同恪守。
房东可以单方面提前终止租房吗
房东可以单方面提前终止租房吗在租房的过程中，很多租客可能会担心一个问题：房东可以单方面提前终止租房吗？答案并不是简单的“可以”或者“不可以”，而是要根据具体的情况和相关的法律法规来判断。
首先，我们需要明确的是，租房合同是约束房东和租客双方权利和义务的重要依据。
如果在租房合同中明确约定了房东有权单方面提前终止租房的情形，并且这些情形在实际情况中发生了，那么房东可能有权提前终止合同。
例如，合同中可能规定，如果租客连续拖欠租金达到一定期限，或者违反了合同中关于房屋使用的重要规定，如擅自改变房屋结构、从事违法活动等，房东有权解除合同。
然而，如果合同中没有明确约定房东单方面提前终止租房的情形，那么房东就不能随意终止合同。
因为在这种情况下，租客有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，房东单方面终止合同可能构成违约。
接下来，我们从法律的角度来探讨一下这个问题。
在大多数国家和地区，法律都会对租赁关系进行一定的规范和保护，以确保双方的合法权益。
例如，我国的《民法典》就对租赁合同有相关的规定。
根据法律规定，如果出现了一些特殊情况，即使合同中没有约定，房东也有可能有权提前终止租房。
比如，房屋因为不可抗力的原因（如地震、火灾等自然灾害）无法继续居住，或者房屋被政府依法征收、拆迁等。
但在这些情况下，房东需要提前通知租客，并尽量为租客提供必要的帮助和补偿。
另一方面，如果房东想要单方面提前终止租房，却没有合理的理由和依据，那么租客有权要求房东继续履行合同，或者要求房东承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
这些损失可能包括租客重新寻找住所的费用、搬家的费用、因提前终止合同而导致的其他经济损失等。
此外，还需要考虑到一些实际情况。
比如，有些房东可能会以出售房屋为由提前终止租房。
在这种情况下，如果租客在租赁合同中享有“优先购买权”，那么房东需要先通知租客并给予租客一定的时间来决定是否购买，如果租客放弃购买，房东才可以将房屋出售给其他人并提前终止租房。
房东提前终止租房合同该怎么办
房东提前终⽌租房合同该怎么办我们都知道现实⾥⾯所有的房屋租赁都是有约定好的期限的，在这个期限当中房东出让房屋的使⽤权給房客，⽽房客付予⼀定的租⾦给房东。
但有的时候会发⽣房屋租赁合同还没有到期，房东却让房客提前⾛⼈的情况。
那么遇到这样的情况怎么办呢?店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
房东提前终⽌租房合同该怎么办对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的：第⼀，当事⼈协商⼀致，可以解除合同。
当事⼈可以约定⼀⽅解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权⼈可以解除合同。
第⼆，不管当事⼈有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之⼀的，就可以解除合同：(⼀)因不可抗⼒致使不能实现合同⽬的;(⼆)在履⾏期限届满之前，当事⼈⼀⽅明确表⽰或者以⾃⼰的⾏为表明不履⾏主要债务;(三)当事⼈⼀⽅迟延履⾏主要债务，经催告后在合理期限内仍未履⾏;(四)当事⼈⼀⽅迟延履⾏债务或者有其他违约⾏为致使不能实现合同⽬的;(五)法律规定的其他情形。
第三，承租⼈未按照约定的⽅法或者租赁物的性质使⽤租赁物，致使租赁物受到损失的，出租⼈可以解除合同并要求赔偿损失。
承租⼈违反约定⽅式，或者不依租赁房屋的性质⽽对租赁房屋进⾏使⽤收益的。
第四，承租⼈⽆正当理由未⽀付或者迟延⽀付租⾦的，出租⼈可以要求承租⼈在合理期限内⽀付。
承租⼈逾期不⽀付的，出租⼈可以解除合同。
第五，承租⼈未经出租⼈同意转租的，出租⼈可以解除合同。
承租⼈未经出租⼈同意，将租赁房屋转租于第三⼈的。
第六，当事⼈对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。
当事⼈可以随时解除合同，但出租⼈解除合同应当在合理期限之前通知承租⼈。
因此可以看到房东也好租房客也好想要解除房屋租借合同都必须符合相关法律规定否则就构成违约。
不管是房东还是租房者都必须在符合法律规定的条件下依法⾏使权利，如果遇到对⽅私⾃撕毁合同的情况建议咨询相关专业律师帮忙维权，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎您进⾏法律咨询。
提前终止房屋租赁合同书范本6篇
提前终止房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于______的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，经双方友好协商，甲方与乙方一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同提前终止的时间和事由双方同意原合同自本协议书生效之日起提前终止。
终止事由为：____________________________________。
二、租金结算及支付方式1. 截止原合同终止日，乙方应付未付的租金共计人民币______元（大写：______），乙方应在本协议签署后____日内支付完毕。
2. 若乙方已支付部分租金，经双方核算，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金共计人民币______元（大写：______），该款项将在乙方完成上述第一条付款后的____日内支付。
三、房屋返还和验收1. 乙方应于本协议签署之日起____日内将房屋清空并返还给甲方，逾期未返还的，应按照原合同租金标准的___倍支付房屋占用费。
2. 房屋返还时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付租金或返还房屋，应按照原合同承担违约责任。
2. 若甲方未按本协议约定退还租金或履行其他义务，亦应按照原合同承担违约责任。
五、其他事项处理1. 双方在房屋租赁合同期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用，应在本协议签署后____日内结清。
2. 乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等，应按照甲方的要求恢复原状或赔偿损失。
3. 本协议签订后，双方关于原合同的所有争议已全部解决，不存在任何未决事项。
六、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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房东提前终止租房合同
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下面是为大家的房东提前终止，欢迎大家阅读。
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也不搬走的，租客有权按照执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民 ___》规定第一百一十二条一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民 ___消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
“提前中止租房合同”是咱们老百姓的普遍说法，各种日常写作指导,教您怎样写范文从法律上来说，应当叫做“提前租房合同”。
对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的：
第一，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
最全面的范文参考写作网站承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前承租人。
因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋，即提前中止租房合同。
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