单位工程竣工验收程序与主要内容
简述单位工程验收的组织
简述单位工程验收的组织摘要：一、单位工程验收的概述二、单位工程验收的组织形式三、单位工程验收的程序四、单位工程验收的重点内容五、单位工程验收的注意事项正文：单位工程验收是建筑工程施工过程中的重要环节，它关系到整个工程的质量、安全和投入使用。
为了确保单位工程验收的顺利进行，必须建立健全的组织体系。
本文将简要介绍单位工程验收的组织形式、程序以及重点内容和注意事项。
一、单位工程验收的概述单位工程验收是指在建筑工程施工过程中，对已完成的部分工程进行检查、评估，以确保其质量、安全和功能符合设计要求和相关规范。
单位工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段，预验收主要检查工程质量，竣工验收则对整个工程的质量、安全和功能进行全面评估。
二、单位工程验收的组织形式1.建设单位组织验收：建设单位负责组织验收小组，由设计、施工、监理、甲方等相关单位组成。
2.监理单位组织验收：监理单位负责组织验收小组，对工程质量、安全和功能进行全面检查。
3.设计单位组织验收：设计单位负责组织验收小组，重点检查工程是否符合设计要求。
4.施工单位组织验收：施工单位负责组织验收小组，主要对已完成的部分工程进行自查。
三、单位工程验收的程序1.提交验收申请：施工单位完成工程后，向建设单位提交验收申请。
2.验收小组组建：建设单位或相关单位组织验收小组，包括设计、施工、监理、甲方等成员。
3.验收前期准备：验收小组查阅相关资料，了解工程概况、设计要求、施工质量等。
4.现场验收：验收小组现场检查工程质量、安全和功能，核实相关资料。
5.验收结论：验收小组召开会议，讨论验收结论，填写验收报告。
6.验收结果公示：建设单位将验收结果在工程现场和相关网站公示，接受社会监督。
四、单位工程验收的重点内容1.工程质量：检查工程实体质量、材料设备质量、施工工艺质量等。
2.工程安全：检查工程结构安全、施工安全、消防安全等。
3.工程功能：检查工程各项功能是否符合设计要求，如给排水、供电、通风等。
竣工验收程序及内容
竣工验收程序及内容竣工验收是指在建设工程全部或部分完工后，由建设单位与施工单位共同组织对工程质量、工程安全、工程进度、工程造价等方面进行检查、评定、验收的程序。
竣工验收程序及内容是保障工程质量和安全的重要环节，下面将详细介绍竣工验收的程序和内容。
一、竣工验收程序。
1. 建设单位提出验收申请，建设单位应在工程全部或部分完工后向相关主管部门提出竣工验收申请，并提交相关资料。
2. 主管部门组织评审，主管部门收到建设单位的竣工验收申请后，应组织相关技术人员进行评审，并对工程质量、工程安全、工程进度、工程造价等方面进行检查。
3. 竣工验收会议，主管部门组织竣工验收会议，邀请建设单位、施工单位以及相关技术人员参加，就工程的质量、安全、进度、造价等进行充分讨论和评定。
4. 签订竣工验收文件，经过充分讨论和评定后，主管部门与建设单位、施工单位签订竣工验收文件，并对工程进行验收。
5. 竣工验收合格，若工程符合相关标准和规定，经过验收后，主管部门将颁发竣工验收合格证书。
二、竣工验收内容。
1. 工程质量验收，包括工程结构、材料使用、施工工艺等方面的质量验收，确保工程质量符合相关标准和规定。
2. 工程安全验收，检查工程施工过程中的安全措施和设施，保障工程施工过程中的安全性。
3. 工程进度验收，评定工程的施工进度是否符合合同约定的工期要求，确保工程按时完工。
4. 工程造价验收，对工程造价进行核算和评定，确保工程造价合理合法。
5. 环境保护验收，检查工程施工过程中的环境保护措施，确保工程施工过程中不对环境造成污染。
6. 竣工验收报告，建设单位应编制竣工验收报告，详细描述工程的质量、安全、进度、造价等情况，并提交给主管部门。
通过上述竣工验收程序及内容的介绍，可以看出竣工验收是一个非常重要的环节，对于保障工程质量、安全和进度具有重要意义。
建设单位和施工单位应严格按照相关程序和内容进行竣工验收，确保工程的质量和安全，为社会提供更加优质的建设工程。
建筑工程竣工验收的程序
建筑工程竣工验收的程序建筑工程竣工验收是指在建筑工程全部或者部分的施工工作完成后，经过相关部门的审核、检验和评定，验证建筑工程是否符合设计要求、相关法律法规以及建设标准的一项程序。
下面将详细介绍建筑工程竣工验收的程序。
一、申请验收建筑工程竣工后，施工单位或者业主需向相关部门提交竣工验收申请。
申请内容包括建筑工程的相关资料，如施工图纸设计文件、材料报告、施工过程报告等。
申请提交后，相关部门会对申请材料进行初步审核，并安排验收时间。
二、现场勘察建筑工程竣工验收的程序中，现场勘察是必不可少的环节。
相关部门的验收人员将到达工地现场，对建筑工程的各项工程进行实地勘察。
他们将验证工程施工质量、结构安全性、消防设施、电气设备等方面是否符合相关标准。
同时，还会检查工程施工过程中是否存在违规行为。
三、技术资料审核在建筑工程竣工验收的程序中，技术资料审核是一个重要的环节。
验收人员将仔细审查工程的设计图纸、变更设计文件、施工日志、材料报告等技术资料。
他们将核对这些资料是否与实际施工情况相符，是否符合相关法规和要求。
四、功能性能测试接下来是建筑工程的功能性能测试。
验收人员将对建筑工程的各项功能进行测试，例如电气系统、给水排水系统、通风与空调系统等。
这些测试将验证建筑工程是否满足设计要求和相关标准。
五、安全检查安全检查是建筑工程竣工验收中的重要环节。
验收人员将检查建筑工程的安全性能，包括防火安全、安全疏散通道、安全标识等方面。
任何安全隐患都会被验收人员严肃对待，并记录下来。
六、竣工验收报告完成上述所有步骤后，验收人员将填写竣工验收报告。
报告中会详细记录工程的情况、存在的问题和建议的改进措施。
同时，报告中也会包括验收人员的意见和评定结果。
七、验收意见处理相关部门将根据竣工验收报告中的意见和评定结果，对建筑工程提出处理要求。
如果工程存在不符合要求的地方，相关责任单位将需要进行整改。
整改完成后，再次提交相关材料进行复验。
八、发放使用证书经过相应程序的审核和验收后，如果建筑工程符合相关要求，相关部门将会发放建筑工程竣工验收合格的使用证书。
竣工验收程序及内容
竣工验收程序及内容（1）施工单位、设计（勘察）、监理、检测等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；由建设单位作出作出综合验收结论。
（2）验收组分为三部分分别进行检查验收：1）检查工程实体质量，并进行必要的检测抽查；2）检查工程建设参建各方提供的竣工资料；3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、通暖、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、室内净空尺寸等。
（3）总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录，综合验收结论形成过程，由法定监督机构监督。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位工程施工质量竣工验收记录》和《单位工程竣工验收报告》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；（5）经验收达不到竣工验收合格标准时，由监督机构和相关职能部门责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；（6）当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见时，依法提交工程质量监督机构裁决或组织协调。
1.1.单项工程验收（1）单项工程验收是指完成了本工程的施工任务，并经过了有关的试验、检验，对业主提出的问题整改完毕，符合单项工程验收条件，向监理提交验收申请后，由业主组织的验收。
（2）整改单项工程验收过程中提出的问题，整改完成后，业主组织监理对整改情况进行复查、确认，符合交工条件后，发放项目验收证书。
（3）对未参加单项工程验收的未完工程（尾工）应制定施工计划，应明确责任人、完工时间。
实施过程中必须遵守业主与运行单位签订安全协议，完成后，按单项工程验收程序进行交工。
（4）在保修期内，及时对发现的工程缺陷进行整改。
（5）在保修期内完成全部缺陷修复工作以及未完工程，在保修期结束后的28天内，业主签发保修证书。
但如果在保修期结束之时，仍未完成在保修期内发现的缺陷，此时保修期应相应地延长，直到完成修复相关缺陷为止。
建筑工程竣工验收程序及内容
建筑工程竣工验收程序及内容建筑施工竣工验收是指施工单位在完成建筑工程时，依据《建筑工程施工质量验收标准》，通过对建筑施工施工质量、安装质量和工程保护质量的检查及审核，对施工单位完成施工内容的正确性和完成情况的整体性进行综合评定的程序。
它是建设工程大致完工和正式投入使用之间确认施工单位完成施工工程内容的一次严肃考核。
竣工验收比较全面而系统，评定工程投入使用前后完成情况的整体性，并给出合理的施工质量衡量标准，能够完整地反应施工过程中的差异。
一、竣工验收的基本要求1、完成验收前的建筑工程准备工作建筑施工单位必须完成建筑工程设计文件的审核、工程量清单的编制、施工组织设计的完善、施工图的编制、施工资金的计划、材料的报备、质量保证措施的落实及现场检验等准备工作，以保证施工质量满足相关规范要求。
2、合格证明书及施工图纸施工单位必须在竣工验收前提供施工合格证明书及相关施工图纸，以供验收单位检查验收。
3、施工质量标准建筑施工单位必须在施工开始前，充分认识相关规范、标准和设计文件之间的关系，严格按照规定的施工原则、施工阶段性要求，把握施工质量的各项要求，在每一项施工和安装质量检查上都要符合有关规定的要求。
二、竣工验收的程序1、签订《验收记录》当施工单位提交申请验收材料后，验收单位应当在十七日内对其进行检查验收，并出具《验收记录》。
2、执行《竣工验收报告》验收单位完成检查后，编制《竣工验收报告》，包括报告内容、检查结果及相应建议。
3、批复《竣工验收报告》验收单位将《竣工验收报告》提交施工单位，经讨论确定需要及时改正的问题，施工单位应立即整改并准备相关文件，提交验收单位，由验收单位完成评定。
三、竣工验收内容1、结构设计结构设计检查内容包括：检查施工单位是否按照设计文件和工程质量把握要求进行施工，检查构件尺寸是否符合规定，并对施工结构、混凝土强度进行测定及检查。
2、外墙外墙检查内容包括：检查施工单位是否按照设计文件和工程质量把握要求进行施工，检查外墙施工抹灰等要求是否符合要求，并给出确定评定结果。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
单位工程验收程序
单位工程验收程序
单位工程验收程序主要包括以下步骤：
1. 验收准备：施工单位完成单位工程的全部建设，踏入竣工阶
段后，开展验收准备工作。
包括整理工程资料、编制验收方案、召集
相关人员参加验收会议等。
2. 现场验收：验收人员按照验收方案及要求，对单位工程的各
个部位、设备、材料等进行逐项的检查和评估。
重点关注工程的质量、安全、施工图设计合理性、材料质量等方面。
3. 验收记录：验收人员在验收过程中，对发现的问题和意见进
行记录，包括现场问题整改要求、重要意见和建议等。
同时，对合格
的部分进行确认和登记。
4. 验收结果评定：根据现场验收情况、相关文件资料和合同要求，对工程项目进行综合评定。
评定结果应建立在公正、客观、科学
的基础上，确保结果的公正性和合理性。
5. 验收报告编制：验收人员根据评定结果和相关资料编制验收
报告。
报告中应包括工程情况的总结、存在的问题和改进建议等内容。
6. 验收报告审核：验收报告由主管部门或专家组进行审核，确
保验收过程和结果的合法性和合规性。
审核结果应当以书面形式进行
批复。
7. 验收结论：验收结论由主管部门或相关单位作出，验收合格
的工程可正式移交使用，验收不合格的工程需要进行整改和重新验收。
8. 工程保修期：合格的工程移交使用后，施工单位应按合同约
定提供一定期限的质量保修期，并配合验收单位进行质量监督和维护。
以上是单位工程验收的主要程序，确保工程质量和安全，实现项
目顺利交付和使用。
建筑工程竣工验收程序及内容
建筑工程竣工验收程序及内容
建筑工程竣工验收是对建筑工程的一种最终检验，用以确定建筑工程的实施情况是否符合本合同的要求、有效地完成了竣工任务，保证了建设工程质量。
竣工验收的过程一般分为准备、施工验收、记录提交和完成四个步骤，主要包括施工验收、记录提交和完成三个部分。
首先，准备工作。
在验收开始前，施工单位必须完成《建设工程验收报告》，并在建设工程现场准备相关现场记录、施工记录、质量检验记录等资料，供验收人员参考。
其次，进行施工验收。
验收人员一般按照《建筑工程质量检验标准》，根据工程实际情况，分类按种类、形式和内容验收建筑构件的各个方面工程，结合工程实际情况，全面评价建筑构件的质量，从而评估建筑工程是否达到预期要求。
接着，完成记录提交和完成。
验收结束后，验收人员将检查结果汇总归纳，审核符合《建筑工程竣工验收程序》的现场记录、施工记录、质量检验记录等资料，以及相关的验收报告，填写《建设工程竣工验收报告》，并由建设单位和施工单位共同签署，以保证工程的质量。
最后，不满足建筑工程竣工验收条件的工程部位须按照《建设工程验收报告》中的内容，在规定时间内限期整改。
以上是建筑工程竣工验收程序及内容的概要介绍，它是建筑工程竣工验收的基础，是建筑工程的有力保障。
建筑工程的竣工验收是建筑工程质量的重要检验环节，落实竣工验收程序必须加强，以保证建筑工程质量和安全。
为此，在建筑工程开工前应做好前期准备，在施
工过程中要做到随时实施验收，及时发现和改正缺陷，以确保建筑工程质量。
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单位工程竣工验收程序与
主要内容
Prepared on 24 November 2020
单位工程竣工验收程序与主要内容
1、验收程序：
①工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
②建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
③建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。
④建设单位组织工程竣工验收。
1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
3）实地查验工程质量；
4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
工程竣工验收报告主要包括工程概
况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件：
1）规则许可证。
2）施工许可证。
3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。
4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
5）法规、规章规定的其他有关文件。
2、监督验收的主要内容：
主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。
同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，对观感质量进行检查其监督抽查的重点：
①是否存在结构性裂缝；
②是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；
③屋面、厨厕间、外墙面、外立面窗、地下室等是否存在渗漏；
④内外墙面粉刷层是否存在大面积空壳，裂缝；
⑤楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；
⑥安装工程情况；
⑦责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；
⑧存在其它影响使用功能的问题。
若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，待问题整改完成经复查符合要求后，方可出具质量监督报告。
若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，待问题整改完成经复查符合要求后，方可出具质量监督报告。