保安培训手册

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物业保安培训

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物业保安培训手册
规范岗位交接——接受指令
➢ 行进至岗位听从领班口令停止前进;所有队员保守立正姿势等待领班的指令; ➢ 接到指令队员转步;面向领班敬礼;领班还礼; ➢ 其余队员保持立正姿势;
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规范岗位交接——接班的礼节
➢ 接班队员行至交班 队员57步时;向交班 哨兵敬礼;交班队员 还礼;
➢ 日常工作中常遇问题及解答;
Thank You
谢谢观看
➢ 要领三:除右臂其余都保持立正姿势;
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注目礼
➢ 要领:面向受礼者成立正姿势;同时注视受 礼者;并目馆目送右 左转头角度不超过45度 ;
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礼毕
➢ 要领:行举手礼者;将手放下;行注目 礼者;将头转正;
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整理着装
➢ 要领:双手从帽子开始;自从而下;将着装 整理好; 整理完毕;自行稍息; 听到停的口 令;恢复立正姿势;
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规范岗位交接——对讲机交接
➢ 接岗队员行进至交岗队员跟前二步;交岗队员右手取下对讲机;双手昭通握 对讲机上半部等待交接;
➢ 接岗队员双手紧握对讲机下半部;完成对讲机交接;
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规范岗位交接——交接完毕
➢ 岗位物品交接完毕;交接队员先后报告领班并向领班敬礼;领班还礼; ➢ 交接岗队员换位;接岗队员上岗保持跨立姿势; ➢ 下岗队员加入队列;直至全部岗位交接完毕;
7. 对携带匕首 三棱刀等管制刀兵或自制火药枪及其它形迹可疑的人; 有权进行盘查 监视;并及时报告上级;视情当地公安机关报案;
8. 对正在实施违反治安管理处罚条例行为的人;有权劝阻 制止和批 评教育;但没有处罚的权力;
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公司保安岗前培训手册

公司保安岗前培训手册

公司保安岗前培训手册根据公司实际情况,针对全体保安员对业务技能和个人素质,进展全方位的军体素质、治安管理、消防知识等培训。

全面提高全体保安员综合效劳素质,以表达我公司效劳宗旨,塑造良好的企业形象。

培训内容1、保安管理制度〔1〕保安员纪律、职责权限、职业道德标准、礼仪规定;〔2〕行为标准;〔3〕对讲机使用规定;〔4〕岗位职责。

2、紧急事件处理程序〔1〕火警处理程序;〔2〕殴打暴力事件处理程序;〔3〕盗窃等破坏事件的处理程序。

3、消防知识〔1〕消防平安知识;〔2〕火警报警程序;〔3〕灭火器使用及灭火方法。

4、军体素质仪态举止标准保安员纪律1.廉洁奉公,遵纪守法,敢于同违法犯罪〔分子〕行为作斗争;2.坚守岗位,忠于职守,服从管理,听从指挥;3.按时交接班,不得迟到、早退,更不准脱岗、误班;4.按规定着装,做到仪容整洁,语言亲切,效劳微笑,文明礼貌;5.值班时制止喝酒、吸烟、吃东西;不准嬉笑、打闹;不准看书报、听收〔录〕音机、打瞌睡;不准做其他与值班执勤无关的事;6.值班期间制止向外打私人,接听私人时间不超过一分钟。

7.不准在岗位上会友聊天,未当班人员不得在岗位上逗留,接待游客时不得闲聊与工作无关的话题;8.不准包庇坏人,制止利用工作之便敲诈讹诈,收受贿赂;9.不准擅自带人留宿,亲友如有特殊情况需临时留宿的,须上报领导批准方可。

不准让公司辞退、离职人员在员工生活区逗留;10.不准在宿舍区域内打麻将,不准利用娱乐之便进展赌博或变相赌博;11.保护各种器械装备,不得丧失、损坏、转借或随意携带外出;12.严格请、销假制度,外出必须请假。

保安员权限1.在执行任务时,对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子,有权抓获并扭送公安机关,但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款和权利;2.对发生在园区的刑事案件或治安案件,有权保护现场、保护证据,维护秩序以及提供情况,但无勘察现场的权利;3.按照规定,制止未经许可的人员、车辆进入园区;4.对出入园区的可疑人员、车辆及其所携带和装载的物品,按规定进展验证、检查;5.按照公司规定进展平安防范检查。

保安的规章制度培训书

保安的规章制度培训书

保安的规章制度培训书第一章总则一、为了加强对保安人员的管理,确保他们的工作安全和服务质量,特制定本规章制度培训书。

二、保安人员在工作中应严格遵守本规章制度,如有违反,将受到相应的处罚。

第二章保安人员基本素质要求一、保安人员应具备良好的职业操守和道德素质,具备较强的责任感和使命感。

二、保安人员应具备良好的身体素质和心理素质,能够适应工作强度和压力。

三、保安人员应具备良好的沟通能力和团队意识,能够与他人合作完成工作任务。

第三章保安人员工作职责一、保安人员应服从公司领导的调度和安排,认真履行工作职责,确保客户安全。

二、保安人员应认真执行公司的工作制度和规章制度,如有违反将受到处理。

三、保安人员应保持工作状态和精神饱满,不得擅离岗位或睡觉。

四、保安人员应严格履行岗位职责,对发生的突发事件能够迅速应对和处理。

五、保安人员应维护公司和客户的利益,不得违规私放资料或泄露客户隐私。

第四章保安人员工作纪律一、保安人员应按时出勤并按照规定着装,不得迟到早退或穿着不整。

二、保安人员应保持工作场所的整洁和卫生,不得乱扔垃圾或破坏设施。

三、保安人员不得在工作时间内私自接受礼金或服务,不得擅自脱岗。

四、保安人员应遵守公司和客户的规定,不得泄露公司机密或客户信息。

五、保安人员在执行任务过程中应遵守相关法律法规,不得违法乱纪。

第五章保安人员安全培训一、保安人员应定期参加公司组织的各类培训和演练,提高应急处理能力。

二、保安人员应了解和熟悉各类安全设备和防护用具的使用方法。

三、保安人员应定期进行体能训练和心理辅导,保持良好的心态和状态。

四、保安人员发现安全隐患应及时上报,不得隐瞒或拖延处理。

第六章保安人员奖惩制度一、对于表现优秀的保安人员将给予奖励和表彰,激励其继续发挥作用。

二、对于违规的保安人员将按规定进行处理,包括口头警告、书面警告、停职或开除等。

三、公司将建立健全的保安人员档案管理制度,记录其工作表现和奖惩情况。

第七章附则一、本规章制度培训书自颁布之日起施行。

保安培训手册(骨干员工能力要求)_0

保安培训手册(骨干员工能力要求)_0

保安培训手册(骨干员工能力要求)培训目的保安工作是物业管理必不可少的一个部分。

为维护所管物业之业主及租户的生命财产安全。

物业内有一个安定舒适的环境,训练一支有专业有体能的保安队伍,使每位保安具备强壮的体魄及具备保卫基本技能是必不可少的。

军事化训练及文化课培训军训是体现一支保安队伍的精神面貌的表现,是加强正规化管理的一种必要形式,它对培养员工的姿态、严整的仪表和组织性、纪律性具有重要意义。

文化课的培训是让每一位管理员了解公司的组织机构,牢记公司的标准规定,熟悉服务上的一些特殊要求,语言礼貌举止。

培训中使每位管理员熟悉各岗位工作职责及操作程序,了解应急事件的处理方式,了解公司的通讯运用。

根据公司情况制定各岗位值勤具体要求保安工作主要在于预防。

保安工作必须贯彻“群防群治”的原则,每位员工都要具备强烈的安全服务意识,严格执行安全责任制,处处注意作好治安消防工作。

公司是以服务为宗旨。

既要作好安全工作,又要搞好服务,因为保安工作也具有服务性质。

基本定义保安:保安的定义就是创造一个安全、可靠的环境,使人们能够人事他们日常活动的方法。

保安的主要目的是保护人身和财产的安全。

保安方法的具体体现就是保安人员、锁、栅栏、非法侵入警报等。

保安不是简单的一件事,如果没有它,人身和财产就很容易受到犯罪和其他方面的侵害。

防损:防损是保安领域里一个新出现的概念。

从根本上来说,防损就是采用各种各样的办法和一系列的步骤来保护人身和财产。

防损不公要强调传统的保安方法(如保安人员、锁),而且还要采用安全设施和消防设施。

犯罪、火灾和意外事故是其防范的主要目标。

预防:在保安和防损领域里,预防是一个重要的策略。

预防涉及减少损失出现的机会和与此相关的费用。

预防犯罪、火灾和意外事故,所有的目标就是防止灾祸事件。

『学习改变人生做成功物业管理人!』预防的办法是多的,只不过是人们难以都想到罢了。

简单的例子有:安装篱笆来防止夜盗、制定不能吸烟的规定、要求工人们带上防护眼镜以防眼睛受到伤害等。

2023年酒店保安部培训手册

2023年酒店保安部培训手册

2023年酒店保安部培训手册一)保安部工作准则:1、当值期间必须着装整齐、仪表大方、站姿、坐姿符合要求,不许抱胸插手。

2、严格遵守上下班时间,佩戴工牌,经员工通道出入,同时打卡备案。

3、做到无条件服从上级分配,听从上级管理。

4、严格遵守交接班制度(下一班未接班时,当值不准离岗)。

5、熟练掌握保安部岗位工作特点、职责与要求。

6、接触客人要十分有礼貌,并注意语气态度。

7、处理问题时,力求做到容忍宽大,以理服人。

8、当值时不得聊天、阅书报、写私函、听耳机、吸烟、吃零食、打私人电话,并谢绝来访,如需要时,要保安部当值负责人批准方可。

9、当值时只能与客人保持一种工作上的关系,不得在岗上与客人拉扯、闲聊。

10、当值时不得利用个人职权与客人进行任何私人交易。

11、当值时不得以任何理由、方式向客人索要小费或礼物。

12、当值时不准睡觉、不得带有醉意。

13、严禁当值时随意离岗,如需吃饭、喝水、去卫生间,需领班批准并派他人替岗后,方可进行。

14、殊情况,严禁使用酒店客用设施。

15、熟悉本酒店各种报警装置及消防器材的位置,并熟练掌握其使用方法。

16、一旦发现火警,无论程序大小,都必须按规定的程序上报,并立即采用有效措施。

17、熟悉酒店各部门出口通道,包括员工通道、客用通道、消防通道等。

18、无特殊情况,不得私入客房、仓库、办公室、厨房、服务员工作间等。

19、不得以权谋私或者做任何有损酒店名誉的事情。

20、当值期间不得采用任何手段包庇、掩护违法犯罪分子。

(二)保安部请假制度:1、本部员工无论因何种原因需请假时,必须填写请假报告单,并逐级审批备案后方能有效。

2、主管、领班请假需经理批准方可。

3、保安员请假需经主管批准方可,但必须先经领班批准。

(事假超过半天,需部门经理批准)。

4、严禁越级请假。

5、无请假报告单休假者,一律按旷工处理。

6、原则上不准调休,如遇特殊情况经理批准方可。

7、对于请假者如有超假的,一律按旷工或自动离职处理(事假超假一天以上的按旷工处理)。

物业保安消防培训手册

物业保安消防培训手册

物业保安消防培训手册一、保安职责保安人员是物业公司的形象代表,是维护小区秩序、保障业主财产和人身安全的重要力量。

其主要职责如下:1. 负责小区的安全巡逻和守护;2. 负责小区的门禁管理;3. 及时处理小区内的突发事件,维护小区的正常秩序;4. 配合消防部门进行消防安全管理。

二、消防知识保安人员需要掌握基本的消防知识,以便在火灾等突发事件发生时,能迅速采取措施,进行初期灭火和人员疏散。

1. 火灾的分类火灾分为A类火灾(固体物质火灾)、B类火灾(液体或可熔化固体物质火灾)、C类火灾(气体火灾)、D类火灾(金属火灾)和E类火灾(带电火灾)。

2. 火灾的原因火灾的原因主要包括:电线短路、火源失控、吸烟、做饭不当、易燃物品接触火源等。

3. 初期灭火方法初期灭火方法主要包括:1. 使用灭火器灭火;2. 使用消防栓灭火;3. 使用沙土覆盖火源;4. 使用湿布覆盖火源。

4. 人员疏散在火灾发生时,保安人员应立即启动应急预案,组织人员疏散。

人员疏散的顺序为:老人、小孩、伤病患者优先疏散。

三、保安技能培训保安人员需要定期进行技能培训,提高业务素质,以更好地履行岗位职责。

1. 防卫技能保安人员需要掌握基本的防卫技能,以应对突发事件。

主要包括:1. 基本拳法;2. 基本棍法;3. 控制与制服技巧。

2. 应急处理保安人员应掌握基本的应急处理技巧,包括:1. 突发事件的判断与处置;2. 伤员的急救与转移;3. 火灾的初期灭火与人员疏散。

四、消防安全管理保安人员应积极参与消防安全管理,保障小区的消防安全。

1. 定期检查保安人员应定期对小区的消防设施进行检查,确保其正常运行。

主要包括:1. 灭火器;2. 消防栓;3. 烟感报警器;4. 喷淋系统。

2. 消防安全宣传保安人员应定期进行消防安全宣传,提高业主的消防安全意识。

主要包括:1. 火灾的危险性;2. 火灾的预防;3. 火灾时的应对措施。

五、总结通过本《物业保安消防培训手册》的研究,保安人员应能更好地履行自己的职责,保障小区的安全。

保安员培训手册

保安员培训手册

保安员培训手册一、保安员守则拥护中国共产党的领导,热爱本职工作,维护公司利益和声誉。

服从管理,履行职责,讲求工作效率,努力钻研业务,不断提高业务技术水平,法制水准和工作能力,努力完成本职工作。

遵守各项规章制度,维护正常工作秩序和生活秩序,不迟到、早退、旷工。

忠于职守、遵纪守法、廉洁奉公,不利用工作之便谋私利,自觉抵制不正之风。

注重职业道德,树立企业和个人的良好形象,讲文明、讲礼貌;团结协作、艰苦奋斗、勤俭节约、爱护公物、顾全大局。

增强保密观念,保管好各种业务资料,不外泄公司内部情况和信息。

遵守安全规定和各项操作规程,严防各类事故的发生。

二、保安员行为规范职业道德要求1、敬业爱岗:热爱本职岗位,勤奋敬业,积极肯干,乐于为本职工作奉献。

2、遵守纪律:遵守国家政策、法规、法律、遵守公司规章制度和劳动纪律。

3、诚实守信:表里如一,言行一致,不弄虚作假、自欺欺人,不偷工减料,不以次充好,重合同守信用。

4、认真学习:认真学习科学文化知识,不断加强业务技术水平,努力提高服务质量。

5、公私分明:爱护公物,不谋私利,自觉维护公司的利益和声誉。

6、勤俭节约:具有良好的节约意识,勤俭办公,节约能源。

7、团结合作:严于律已,宽以待人,正确处理好个人与集体、同事的工作关系;具有良好的协作精神,易于他人相处。

8、严守秘密:未经批准,不向外传播或提供公司的内部资料。

服务意识要求1、文明礼貌:做到语言规范,谈吐文雅,衣冠整洁,举止端庄。

2、主动热情:以真诚的笑容,主动热情地为用户服务,主动了解用户需求,努力为用户排忧解难。

3、耐心周到:员工在对用户的服务中要耐心周到,问多不烦,事多不厌,虚心听取意见,耐心解答问题,服务体贴入微,有求必应,面面俱到,尽善尽美。

仪容仪表要求1、保持衣冠整洁,按规定要求着装,将工号牌端正地佩戴在左胸前。

2、工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋。

3、男员工头发不盖耳朵,不遮衣领,每天剃须,保持指甲清洁,不留长指甲,扣好衣扣裤扣,紧束领带(大箭头垂列皮带扣处为准),衣着束装。

保安员培训手册教学内容

保安员培训手册教学内容

保安培训手册1、六条禁令1、严禁在工作、备勤时间和宿舍区内,以及外出着保安制式服装饮酒。

2、严禁无照和酒后驾驶机动车辆,违者予以辞退。

3、严禁参与赌博,违者予以辞退。

4、未经批准严禁在宿舍区内留宿外部人员、为外部人员存放物品,违者予以辞退。

5、严禁滥用、转借保安防卫器械,违者予以辞退。

6、严禁打人,违者予以辞退。

2、保安管理制度为了加强保安队伍的管理工作和建设,不断提高保安队伍的素质,使保安员的工作、值勤、生活等方面有章可循、规范化,特制定本规定:2.1、勤上岗是完成保安任务,保障客户单位安全的主要途径,保安人员一经上岗,就标志着重任在身,不可掉以轻心,因此值勤上岗人员都必须严格遵守下列规定:2.1.1、精神集中,提高警惕,充分利用看、听、闻等手段发现问题,排除隐患。

2.1.2、上岗人员要始终保持立正或稍息姿势,做到仪表严整,举止端正。

2.1.3、严格按政策办事,严格按规章制度办事。

2.1.4、文明执勤,礼貌待人,纠正违章先敬礼。

2.1.5、执勤人员不准擅离职守,不准在上岗期间坐卧、倚靠、打盹睡觉、闲谈会客、吸烟喝酒、吃东西、看书报、听收音机、看电视。

2.1.6、不准损坏执勤器械,不准擅自处理重大和涉外问题。

2.2、内务和个人卫生2.2.1、宿舍(及室内值勤上岗)(1)墙壁干净,无尘土、无蜘蛛网,不得乱写乱画,乱贴乱挂。

(2)地面干净,无痰迹,烟头等杂物。

(3)门窗干净,玻璃明亮。

(4)室内物品摆放合理,整齐有序。

(5)用火炉的宿舍要安好烟筒、风斗,火炉周围不得放易燃物品。

(6)制定室内外卫生轮流值班制度,经常打扫,切实搞好室内外卫生,创造良好工作、生活环境。

2.2.2、卧具:(1)床上用具码放整齐,被褥、枕巾要洁净,床面平整、被子叠放四角平整,大衣叠放整齐。

(2)床下物品要码放整齐,鞋子一律后跟向外。

2.2.3、个人卫生:(1)要经常洗澡、理发、修剪指甲、身上不得有异味。

(2)要经常换洗内外服装,做到无汗渍、臭味、无污垢、干净整洁。

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保安公司保安员的培训手册一、综合要求(1)保安员工持证上岗,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责(2)工作态度:服从上级、忠于职守、正直诚实、团结协作、勤勉高效(3)服务态度:礼貌、乐观、友善、热情、耐心、平等(4)对火灾、水浸、电梯困人、刑事、交通事故等突发事件有应急处理预案(每年预演一次)二、治安管理(1)实行24小时保安值班及巡逻服务(2)院内重点部位巡查日间2小时/次夜间1小时/次(3)对进出物业小区的装修人员、服务人员实施发放临时出入证管理;对可疑人员作盘问、登记管理;对访客指引行走路径三、停车管理(1)对进出小区的车辆实施登记管理,并引导车辆出入,有序停放车辆(含非机动车)(2)巡查车辆及停车场设施状况,做好车况记录四、员工行为规范(一)员工守则1、遵守国家政策法令、法规,遵守本公司规章制度。

2、如实填写人事部门要求的各类表格,提供有效证件,不得有隐瞒或假造。

3、按照公司培训的要求接受业务指导、各类培训及考核。

4、服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助,按时按质完成各项工作任务。

5、严格遵守劳动纪律,按工作程序和质量标准要求开展工作。

6、讲究社会公德和职业道德,严守公司机密,廉洁奉公,维护集体利益和公司声誉。

7、爱护公物及公用设施,自觉维护和保持环境卫生。

8、勤俭办公,节约用水、用电,杜绝一切浪费现象。

9、衣容整洁,精神饱满、待人热情,文明用语。

10、关心企业,主动提出合理化建议,发扬企业精神,为企业作贡献。

(二)工作态度1、服从领导,不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。

2、严于职守——坚守本职岗位,不得擅自离岗、窜岗或睡岗。

3、正直诚实——对上级领导、同事和客户要以诚相待,不得阳奉阴违。

4、团结协作——各部门之间、员工之间要互相配合,同心协力的解决困难。

5、勤勉高效——发扬勤奋踏实的精神,优质高效地完成所担负的工作。

(三)服务态度1、礼貌——这是员工对客户和同事最基本的态度,在任何时刻均使用礼貌用语,“请”字当头、“谢”字不离口。

2、乐观——以乐观的态度接待客户。

3、友善——“微笑”是体现友善最适当的表达方式,因此应以微笑来迎接客户及与同事相处。

4、热情——尽可能为同事和客户提供方便,热情服务。

5、耐心——对客户的要求应认真、耐心地聆听,并尽量在不违背本公司规定的前提下办理。

6、平等——一视同仁地对待所有客户,不应有贫富之分,厚此薄彼。

(四)仪容仪表公司的形象是由她的员工来体现的,形象本身就能体现出为客户服务的专业性,不论员工职位高低,重要的是,公司的整体形象,有赖于她的员工的精神风貌。

1、仪容(1)重视个人卫生,所有员工须始终保持干净、整洁的形象。

(2)勤洗澡、刷牙,没有体臭和口臭。

(3)男员工不留胡须和长发,头发整齐梳理,头发长度前不挡眉,两侧不盖耳朵,后边不触及衣领,禁止怪异发型和染除黑色以外的颜色。

(4)女员工头发整齐梳理,禁止怪异发型和染除黑色以外的颜色。

(5)女员工施淡雅轻妆,程度适宜;不可过度施用香水、化妆品及佩戴耳环、戒指等饰物。

(6)指甲修剪整齐,不留长指甲,不可染成深色。

2、工服(7)工服须保持清洁、整齐、每次穿前应熨平,所有员工都应爱惜工服。

(8)工帽是工服的一部分,应戴并保持干净、整洁。

(9)皮鞋应保持光亮,鞋、袜应保持干净、整洁。

(10)名牌是工服的一部分,应正确配戴与左胸前。

(11)上班时不得身着工服以外的衣物(五)行为举止1、举止应大方得体,与人交谈双眼应平视对方,不要左顾右盼。

2、遇上级领导或有客来访,应即时起身相迎并问好,先请来访人员入座后,自己方可坐下;来客告辞,应起身移步相送。

3、站立的正确姿势是:双脚与两肩同宽自然垂直分开(体重落在双脚上),肩平、头正、双眼平视前方、挺胸、收腹。

4、注意走路姿势,在楼道内行走脚步要轻,不得奔跑(紧急情况下除外)5、进入上级领导或其他部门办公室前,应先立在门外轻叩站三下,征得同意后方可入内;若进去时门是关住的,出来时则应随手将门轻轻带上。

6、进出办公室、电梯时,应主动上前一步先拉开门或按住电梯按钮,请同行的客户、女士或来访人员先行。

7、对客户或来访人员提出的询问、疑难、要求、意见,要耐心倾听,在不违背保密制度的原则下,有问必答并做到回答准确(对自己无把握回答的应婉转地表示歉意,联系有关人员给予解答,或留下文字记录,限时予以回复)。

(六)接听电话1、所有来电,务必在三响之内接答。

2、拿起话筒先说“您好,保安部!”,语气平和。

3、通话时,话筒的一边置于唇下约5厘米处,尽量不使用免提键。

4、必要时要做好记录,将要点向对方复述一遍。

5、通话完毕后应说“再见”,不得用力掷话筒。

6、上班时间一般不打私人电话,如有急事,通话时间不宜超过3分钟(禁止打声讯电话)(七)请假审批程序1、员工请假应逐级上报审批,请假一天由保安队长审批,书面填定《请假申请单》方可落实。

请假两天(含两天)以上由必须由经理签字确认后方可休假,事假必须先申请,特殊情况除外,否则视作旷工处理。

班长级以上员工请假,需由保安经理审批,人事行政部备案。

2、全体员工当月考勤统计,由各部门主管连同《调休条》、《请假单》、《加班申请单》以及其它考勤原始单据汇总后于每月25日前报送人事行政部。

3、旷工1)、旷工一天,扣发100元。

2)、旷工二天,扣发250元。

3)、旷工三天(含三天)以上,公司将予其即时解雇,且不作任何补偿4、辞工1)凡辞职者,须提前一个星期以书面形式,向上级提出申请,经批准后,凭《离职书》到总公司办理辞退手续(退服装领工资),各分队长不得随意办理离职手续。

如不提前提出《辞职书》,工资将不得发放。

2)、关于保安公司辞退员工,公司同样会提前一个星期以书面的形式通知员工。

如没有提前一个星期通知,公司会以一星期的工资做为补偿。

五、奖惩制度为保证公司的各项规章制度贯彻执行,充分调动员工工作积极性、创造性,实行奖勤罚懒的用人机制,特制定员工奖惩制度。

(一)奖励1.奖励种类颁发奖状;通报表扬;物质奖励;晋升工资或晋级;发放奖金。

2.奖励条件(1)对改进公司工作、提高服务质量有重大贡献者。

(2)为用户提供热情、耐心、周到的服务,受到用户表扬者。

(3)在发明创造、技术改进、节能等方面提出合理化建议,使公司在管理中取得良好经济效益者。

(4)在各类报刊或学术研讨会上发表有关物业管理论文者。

(5)发现事故苗头,及时采取措施,防止重大事故发生者。

(6)控制开支、节约费用有显著成绩者。

(7)廉洁奉公,敢于抵制不正之风,事迹突出者。

(8)见义勇为,舍已救人,或做好人好事,事迹突出者。

(9)拾金(物)不昧,主动上交者。

(10)敬业爱岗,工作勤恳,任劳任怨,模范遵守公司规章制度者。

3.奖励程序凡符合奖励条件者,由所在部门将员工事迹以书面形式报告并填写奖励建议书呈报人事部,由人事部核实无误后报公司领导批准后实施。

(二)处分1、违纪种类A类过失(轻微)(1)当月两次上班迟到或早退在15分钟之内。

(2)违反员工仪容仪表有关规定。

(3)违反员工行为准则有关规定。

(4)违反员工制服有关规定。

(5)工作拖拉、懒散。

(6)擅自离开工作岗位。

(7)当班时串岗、扎堆、聊天、喧哗、吹口哨、发出噪音。

(8)当班时听收音机、录音机、看电视(培训或工作需要除外)。

(9)当班时打私人电话。

(10)当班时未经许可接待亲友或客人。

(11)违反员工餐厅、员工宿舍、员工更衣室有关规定。

(12)在非吸烟区吸烟。

(13)不与同事合作。

(14)不遵守安全规定。

(15)不遵守部门常规。

(16)违纪行为与上述条款相类似,按此类过失处理。

B类过失(较重过失)(1)当月超过两次上班迟到或早退在15分钟之内。

(2)当月旷工半天至两天。

(3)上下班委托他人或代替他人签到。

(4)不服从上级的工作安排或工作指示。

(5)未经许可,擅自使用公司的设备、工具、机器、车辆。

(6)工作疏忽,导致客户投诉。

(7)谎报工作或提供假证明。

(8)在同事之间,或同事与领导之间,拨弄是非,挑起事端。

(9)故意损坏公物,如在墙上、电梯上或其他设施上乱写乱画。

(10)工作疏忽,导致公司或客户物品损失。

(11)当班时鼓励或参与任何形式的赌博。

(12)当班时醉酒或有不轨行为。

(13)当班时睡觉。

(14)传阅黄色书刊、图片、照片等物品。

(15)散布的损于公司或其他员工的谣言。

(16)随便挪动或损坏告示牌。

(17)对同事无礼、粗言秽语、或恐吓、威胁、欺负同事。

(18)未经许可私配公司内部钥匙。

(19)已受到两次口头警告。

(20)违纪行为与上述条款相类似,按此类过失处理。

C类过失(严重过失)(1)当月超过连续两天旷工或当月累计三天旷工。

(2)故意偷工懈怠。

(3)泄露公司机密情况。

(4)当班欺骗、挑戏、或骚扰他人;殴斗或殴打他人。

(5)危害公司其他人的人身安全。

(6)行贿受贿、贪污、盗窃、抢劫。

(7)故意损坏或唆使他人损坏公司设备财产,造成恶劣影响。

(8)上班干私活,或利用办公设施如电话、电脑、传真机等干私活。

(9)以任何形式或同事串通伪造公司记录及文件。

(10)故意损坏公司或客户的财物。

(11)触犯国家刑法。

(12)当班时服用毒品或其他类似禁用品。

(13)卖淫/嫖娼。

(14)在公司里或工作场所进行猥亵及不道德行为。

(15)聚众闹事、煽动或参与殴斗、集体怠工、罢工等活动。

(16)导致公司经济或声誉蒙受重大损失的行为。

(17)故意拒绝执行被指派的任务或违反操作规程而引致伤亡事故或经济损失。

(18)未经许可私将危险品带入公司或工作场所。

(19)故意不服从管理层决定。

(20)已受到两次书面警告。

(21)违纪行为与上述条款相类似,按此类过失处理。

2、处分种类(1)口头警告:第一次触犯A类过失(轻微)将受到口头警告并处以20元以下罚款。

口头警告有效期为6个月。

(2)书面警告:第二次触犯A类过失(轻微),或第一次触犯B类过失(较重过失)将受到书面警告并处以50元以下罚款。

书面警告有效期为12个月。

(3)解聘/开除:第二次触犯B类过失(较重),或触犯C类过失(严重)将受到解聘/开除,并处以200元以下的罚款。

(4)无薪停职:适用于下列情形:- 违纪后必须离开工作岗位进行调查处理,或在等待管理层的处理结果,以不超过14天为限- 等待公安部门的处理结果,在此情况下,停职可延长至有处理结果为止。

六、岗位职责(一)门卫保安岗位职责1、门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

2、门卫保安必须严格执行车辆出入规定,发现可疑情况及时报告,并认真做好交接班工作,因交接班不清而造成事故时,追究交接班双方责任3、值班员应文明执勤、礼貌待人,不允许与车主争吵,更不允许与车主辱骂斗殴。

遇车主刁难或羞辱时,应保持冷静,克制自己的情绪,确实无法处理的事情,应迅速报告队长、组长处理。

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