承德律师事务所-普法培训PPT教学课件
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法律法规培训.PPT
法律法规培训.PPT法律法规培训.PPT一、引言法律法规是指国家为了保护公民的合法权益、维护社会秩序而制定的一系列规范。
在现代社会中，法律法规对于保障公民的合法权益、维护社会稳定起着至关重要的作用。
为了提高企业员工的法律法规意识，保护企业的合法权益，本次培训将就法律法规的基本概念、主要内容、遵守方式等方面进行详细介绍。
二、法律法规的基本概念2.1 法律的定义法律是国家制定并实施的，用于规范公民行为的一种社会规范。
它具有普遍适用、强制性和可操作性等特征。
2.2 法规的定义法规是国家机关制定并发布的，用于具体细化法律条文的一种行政规范。
它根据法律的总则进行解释和补充，对公民和企业的行为进行具体规范。
三、法律法规的主要内容3.1 宪法宪法是国家的根本大法，具有最高的法律地位和权威。
它规定了国家的基本制度、行政架构、公民的权利和义务等内容。
3.2 法律法律是由全国人民代表大会制定的，对国家政权、社会关系和公民权益进行具体规定的文件。
法律包括刑法、民法、劳动法等多个领域。
3.3 法规法规是由国家机关制定的，用于细化法律条文的行政规章。
法规包括行政法规、地方性法规等。
3.4 规章规章是国家机关制定的，用于管理具体领域的文件。
规章包括规章制度、规章细则等。
四、法律法规的遵守方式4.1 了解法律法规企业员工应了解相关法律法规，掌握自己的权益和义务。
可以通过学习培训、查阅法律文献、咨询法律专业人士等方式进行了解。
4.2 遵守法律法规企业员工应严格遵守法律法规，遵守合同条款，不得违法违规行为。
遇到法律问题应无拖延地请教专业人士，确保自己的行为合法合规。
4.3 识别违法行为企业员工需要具备识别违法行为的能力，避免自己参与或成为违法行为的推动者。
在正当合法的范围内行使自己的权益，并对他人的违法行为保持警惕。
五、结语法律法规培训对于企业员工的法律意识和合规意识的培养具有重要意义。
通过本次培训，企业员工能够更好地了解法律法规的基本概念、主要内容，并掌握法律法规的遵守方式。
法律知识培训ppt课件
要点一
总结词
知识产权的转让与许可是知识产权交易的两种主要形式， 涉及权利的让渡和授权使用。
要点二
详细描述
知识产权的转让是指个人或组织将其享有的权利全部或部 分转移给另一方，通常需要签订书面合同并进行登记。而 知识产权的许可则是授权一方在一定期限和范围内使用该 智力成果，被许可方需要支付相应的费用，同样也需要签 订书面合同并进行登记。这两种交易形式都需要遵守相关 法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。
劳动争议的处理与解决
劳动争议的调解
当劳动者与用人单位发生 劳动争议时，双方可以首 先通过协商、调解等方式 解决争议。
劳动争议的仲裁
如果协商调解不成，劳动 者可以向劳动争议仲裁委 员会申请仲裁，仲裁裁决 具有法律效力。
劳动争议的诉讼
如果劳动者对仲裁结果不 服，可以向人民法院提起 诉讼，维护自身合法权益 。
总结词
了解合同的履行与违约责任是保障合同顺利执行的重 要环节，对于维护合同双方的权益具有重要意义。
详细描述
合同的履行应当遵循全面履行原则，即按照合同约定 全面履行自己的义务。如果一方未全面履行合同义务 ，另一方有权要求其履行或采取补救措施。同时，如 果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责 任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。在 合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协 商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解 决。
总结词
知识产权的保护与管理涉及多个方面，包括申请、注册、维护、维权等。
详细描述
为了保护知识产权，个人或组织需要向相关机构申请注册，并支付相应的费用。在注册成功后，他们还需要定期 维护其知识产权，包括更新注册信息、缴纳年费等。如果发现侵权行为，他们可以采取维权措施，如起诉侵权者 或寻求赔偿。
总结词
知识产权的转让与许可是知识产权交易的两种主要形式， 涉及权利的让渡和授权使用。
要点二
详细描述
知识产权的转让是指个人或组织将其享有的权利全部或部 分转移给另一方，通常需要签订书面合同并进行登记。而 知识产权的许可则是授权一方在一定期限和范围内使用该 智力成果，被许可方需要支付相应的费用，同样也需要签 订书面合同并进行登记。这两种交易形式都需要遵守相关 法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。
劳动争议的处理与解决
劳动争议的调解
当劳动者与用人单位发生 劳动争议时，双方可以首 先通过协商、调解等方式 解决争议。
劳动争议的仲裁
如果协商调解不成，劳动 者可以向劳动争议仲裁委 员会申请仲裁，仲裁裁决 具有法律效力。
劳动争议的诉讼
如果劳动者对仲裁结果不 服，可以向人民法院提起 诉讼，维护自身合法权益 。
总结词
了解合同的履行与违约责任是保障合同顺利执行的重 要环节，对于维护合同双方的权益具有重要意义。
详细描述
合同的履行应当遵循全面履行原则，即按照合同约定 全面履行自己的义务。如果一方未全面履行合同义务 ，另一方有权要求其履行或采取补救措施。同时，如 果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责 任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。在 合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协 商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解 决。
总结词
知识产权的保护与管理涉及多个方面，包括申请、注册、维护、维权等。
详细描述
为了保护知识产权，个人或组织需要向相关机构申请注册，并支付相应的费用。在注册成功后，他们还需要定期 维护其知识产权，包括更新注册信息、缴纳年费等。如果发现侵权行为，他们可以采取维权措施，如起诉侵权者 或寻求赔偿。
法律法规知识培训pptppt
商标权的申请与授予
商标权的申请需要满足一定的 条件，包括显著性、非功能性 等。商标权授予后，享有排他 的独占权。
03
商标权的保护范围
商标权的保护范围以商标注册 的范围为准，包括文字、图形 、字母、数字等。
04
商标权的限制与例外
在某些情况下，商标权可能会 受到限制或例外，例如在描述 性使用、合理使用等方面。
在某些情况下，著作权可能会 受到限制或例外，例如在合理 使用、法定许可等方面。
知识产权保护与维权途径
1 知识产权保护的意义
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
2 维权途径
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
3 行政保护与司法保护
公司分立
公司分立是指公司将全部或部分资产、业务分离 出来，成立新的公司或转让给其他公司。
3
公司解散
公司解散是指公司因法定原因或公司章程规定的 解散事由出现时，停止经营活动，并进行清算的 法律行为。
公司法律责任与风险防范
公司法律责任
公司及其管理人员在经营活动中违反 法律法规或公司章程的，需承担相应 的法律责任。
风险防范
公司应建立健全风险防范机制，通过 规范内部管理、加强内部审计等方式 ，降低经营风险。
04
知识产权法相关知识
专利法
专利法概述
专利法是保护发明创造、促进技术创新和推 动科技进步的重要法律制度。
专利权的申请与授予
专利权的保护范围以专利申请文件中所述的 技术特征为准，包括方法、产品、装置、组
合物等。
及时、公正、合法
详细描述
合同纠纷的处理和解决应遵循及时、公正、合法的原则，可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解 决。
商标权的申请需要满足一定的 条件，包括显著性、非功能性 等。商标权授予后，享有排他 的独占权。
03
商标权的保护范围
商标权的保护范围以商标注册 的范围为准，包括文字、图形 、字母、数字等。
04
商标权的限制与例外
在某些情况下，商标权可能会 受到限制或例外，例如在描述 性使用、合理使用等方面。
在某些情况下，著作权可能会 受到限制或例外，例如在合理 使用、法定许可等方面。
知识产权保护与维权途径
1 知识产权保护的意义
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
2 维权途径
知识产权保护对于促进技术创新、推动经济发展和提高 国家竞争力具有重要意义。
3 行政保护与司法保护
公司分立
公司分立是指公司将全部或部分资产、业务分离 出来，成立新的公司或转让给其他公司。
3
公司解散
公司解散是指公司因法定原因或公司章程规定的 解散事由出现时，停止经营活动，并进行清算的 法律行为。
公司法律责任与风险防范
公司法律责任
公司及其管理人员在经营活动中违反 法律法规或公司章程的，需承担相应 的法律责任。
风险防范
公司应建立健全风险防范机制，通过 规范内部管理、加强内部审计等方式 ，降低经营风险。
04
知识产权法相关知识
专利法
专利法概述
专利法是保护发明创造、促进技术创新和推 动科技进步的重要法律制度。
专利权的申请与授予
专利权的保护范围以专利申请文件中所述的 技术特征为准，包括方法、产品、装置、组
合物等。
及时、公正、合法
详细描述
合同纠纷的处理和解决应遵循及时、公正、合法的原则，可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解 决。
法律基本知识培训资料(ppt 43页)
什么是法
为力的意统 规保，志治 范证并制阶法 的其由定级是 总实国或的国 称施家者利家 。的强认益按
行制可和照
02
什么是法律
广义的法律指的是法律的整体，即法 律规范的总和；狭义的法律通常用来指专 门由特定的国家机关制定的规范性法律文 件。广义上的法律又被叫做“法”,在通常 情况下,人们一般将“法”与“法律”混用, 并不加以十分严格的区分,只是视具体的语 境时而称为“法”,时而称为“法律”。
(3)1日以上，15日以下拘留。
13
醉酒的人违反治安管理能否免予处罚
根据《治安管理处罚条例》第12条规 定，醉酒的人违反治安管理的，应予处 罚。醉酒的人在醉酒状态中，对本人有 危险或者对他人的安全有威胁的，应当 将其约束到酒醒。对醉酒的人违反治安 管理而受处罚的，公安机关应在其酒醒 后进行处罚。
14
05
什么是法律责任
上述法律责任的认定和确定，必须依 据以下几个原则：
一、责任法定原则。 二、责任自负原则。 三、违法行为与法律责任相适应的原则。 四、责任平等原则。 五、重在教育的原则。
06
什么是法律制栽
法律制裁是由特定的国家机关对违法者依其所应承担 的法律责任而实施的强制性惩罚措施。
根据违法行为和法律责任的性质不同，我国的法律制 裁可分为以下四种： 违宪制裁：违宪制裁是对违宪行为所实施的法律制裁。 行政制裁：行政制裁是国家行政机关对行政违法者所实施
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扰乱公共秩序的行为有哪些
禁区、军事管理区的管理秩序，情节轻微的；在军事禁 区非法进行摄影、摄像、录音、勘察、测量、描绘和记 述，不听制止的等行为，都是扰乱公共秩序的行为，应 受处罚。对于上述扰乱公共秩序的行为，公安机关可处 以15日以下拘留、200元以下罚款或警告。构成犯罪的， 依法追究其刑事责任。
法律知识培训ppt课件
商法的基本原则与制度
01
02
03
04
商事主体法定原则
商事主体的类型、内容、程序 等由法律明确规定。
商事交易便捷原则
商事交易应遵循简便、快捷的 原则，以提高交易效率。
商事交易安全原则
商事交易应保障交易安全，维 护市场秩序和公平竞争。
商事责任自负原则
商事主体应自行承担其商事行 为所产生的法律后果。
04
劳动争议处理制度
建立劳动争议调解、仲裁和诉讼制度 ，及时处理劳动争议，维护劳动者和 用人单位的合法权益。
06
法律实务与案例分析
法律文书写作与审查
02
01
03
法律文书概述
定义、种类、作用等。
法律文书写作
写作原则、技巧、规范等。
法律文书审查
审查标准、流程、注意事项等。
法律谈判技巧与策略
法律谈判概述
物权公示原则
不动产物权的设立、变更、转让 和消灭，应当依照法律规定登记 ；动产物权的设立和转让，应当
依照法律规定交付。
物权法定原则
物权的种类和内容，由法律规定 。
合同自由原则
当事人依法享有自愿订立合同的 权利，任何单位和个人不得非法 干预。
合同严守原则
依法成立的合同，对当事人具有 法律约束力。当事人应当按照约 定履行自己的义务，不得擅自变 更或者解除合同。
基本人权原则
宪法保障公民的基本权利和自 由，如言论自由、宗教信仰自 由、人身自由等。
法治原则
宪法规定国家实行法治，任何 组织和个人都必须遵守宪法和 法律，不得有超越宪法和法律 的特权。
权力分立与制衡原则
宪法规定国家权力分为立法权 、行政权和司法权，并相互制 衡，以保障公民权利和自由。
学法知法懂法PPT课件
物权法是调整平等民事 主体之间物权关系的法
律规范的总称。
物权的种类
物权包括所有权、用益 物权和担保物权。
物权的变动
物权的变动需要符合法 定的条件和程序。
物权的保护
物权受到侵害时，权利 人可以通过诉讼等方式 维护自己的合法权益。
劳动法的要点
劳动法的定义
劳动法是调整劳动者与用人单位之间劳动关 系的法律规范的总称。
法律在商业环境中的作用
保障交易公平
法律规定商业合同的要素，保障 交易双方的权益，促进公平交易。
规范市场秩序
法律通过规定市场主体的行为准则， 维护市场秩序，防止不正当竞争。
提供法律咨询
企业在商业活动中需要法律专业人 士提供咨询和代理服务，防范法律 风险。
02 法律基础知识
法律体系的基本构成
法律
由全国人民代表大会及其常务 委员会制定，包括民事、刑事、 行政等方面的法律。
在一个法治社会中，遵守法律是经济 活动的基础，有助于保障市场经济的 公平竞争和企业的合法权益。
保护个人权益
遵守法律是保护个人权益的前提，只 有遵守法律，才能享有法律赋予的权 利和保障。
遵守法律的途径和方法
学习法律知识
了解和掌握基本的法律知识，是 遵守法律的前提。可以通过学习 法律课程、阅读法律书籍、参加 法律培训等途径来获取法律知识。
促进经济发展
健全的法律环境有助于保 护投资者权益，促进市场 公平竞争，推动经济发展。
法律在个人生活中的作用
保护个人权益
法律赋予公民各项权利， 通过法律手段可以维护个 人利益。
规范行为准则
法律为个人行为提供准则， 违反法律可能面临法律制 裁。
解决纠纷的依据
在发生纠纷时，法律是调 解和解决矛盾的重要依据。
律规范的总称。
物权的种类
物权包括所有权、用益 物权和担保物权。
物权的变动
物权的变动需要符合法 定的条件和程序。
物权的保护
物权受到侵害时，权利 人可以通过诉讼等方式 维护自己的合法权益。
劳动法的要点
劳动法的定义
劳动法是调整劳动者与用人单位之间劳动关 系的法律规范的总称。
法律在商业环境中的作用
保障交易公平
法律规定商业合同的要素，保障 交易双方的权益，促进公平交易。
规范市场秩序
法律通过规定市场主体的行为准则， 维护市场秩序，防止不正当竞争。
提供法律咨询
企业在商业活动中需要法律专业人 士提供咨询和代理服务，防范法律 风险。
02 法律基础知识
法律体系的基本构成
法律
由全国人民代表大会及其常务 委员会制定，包括民事、刑事、 行政等方面的法律。
在一个法治社会中，遵守法律是经济 活动的基础，有助于保障市场经济的 公平竞争和企业的合法权益。
保护个人权益
遵守法律是保护个人权益的前提，只 有遵守法律，才能享有法律赋予的权 利和保障。
遵守法律的途径和方法
学习法律知识
了解和掌握基本的法律知识，是 遵守法律的前提。可以通过学习 法律课程、阅读法律书籍、参加 法律培训等途径来获取法律知识。
促进经济发展
健全的法律环境有助于保 护投资者权益，促进市场 公平竞争，推动经济发展。
法律在个人生活中的作用
保护个人权益
法律赋予公民各项权利， 通过法律手段可以维护个 人利益。
规范行为准则
法律为个人行为提供准则， 违反法律可能面临法律制 裁。
解决纠纷的依据
在发生纠纷时，法律是调 解和解决矛盾的重要依据。
法律讲堂普法宣传教育培训课件PPT课件
法律与我们的关系
不良 行为
违法
犯罪
预防违法犯罪，从改变不良行为做 起！Fra bibliotek第三部分
案例分析及启示
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02
河北唐山市有4名15-16岁的在校学生，由于迷 恋网吧，经常旷课，夜不归宿，经常回家中撒 谎，把家长给的钱用于泡网吧，当家长发现后， 不给他们钱时，他们就疯狂作案24起，盗窃24 家，窃得27100元以及手机、金项链等价值3万 余元，共57000余元，他们盗窃来的钱全部用 于泡网吧。
如何预防违法犯罪
02
在一次扎飞刀时小明由于紧张，握刀的右手抬起时，刀 一滑，扎向了后面一个叫小礼的同学的右眼，直听小礼 哇的一声大哭起来，只见小礼双手捂着的右眼鲜血顺着 手指流溢出来。为此，家长们急忙把小礼送到医院，后 经诊断，小礼的右眼失明，从此，他的右眼失明，从此， 他的右眼再也看不到同学们，看不到阳光和鲜花了。小 明是过失伤害，属于过失伤害罪，但由于年龄小，没有 被判刑，但小明的父母却承担了10万余元的伤残赔偿费。
适宜进入的场所等
法律与我们的关系
触目惊心
以上这些不良行为实在不容小觑，很多违法犯罪行为都是从严重不良行为发展延伸而来的。
据统计，在我国，25周岁以下的人犯罪占犯罪总数的 70%以上，其中十五六岁少年犯罪案件又占到了青 少年犯罪案件总数的70%以上。
这些犯罪行为的形成，除了受某些外界因素影响外， 青少年犯罪的自身原因很重要。
案例分析及启示
案例四
点评
这是一个不该发生的悲剧，然而它却真实地发生了。 身体的残疾本已不幸，更不幸的是心灵的残疾。人生路上难免有挫折和不幸，在不幸目前，更要做一个心灵坚强的人。只有用自尊、自强、 自爱的信念来支撑自己的人生，才能真正赢得他人的尊重。如果经不起人他人的嘲笑就做出傻事，只能说明自己内心的软弱。在面对自己 的残疾和他人的嘲笑时，孙平更应该有一颗坚强的心。而杨立更不应拿他人的身体残疾开玩笑，这是对他人人格的不尊重。幽默风趣本是 个性的魅力，但必须建立在善意的基础上，否则只是流于粗俗和不文明。
法律知识培训ppt课件
详细描述
合同一旦成立并生效，当事人应当按照约定履行自己的义务 ，否则将承担违约责任。同时，如果合同存在无效或者可撤 销的情形，当事人可以通过法律途径维护自己的权益。
合同的履行与违约责任
总结词
了解合同的履行与违约责任是保障合同顺利履行的必要条件。
详细描述
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果存在违约行为，应当承担违约责任。违约责任的形式 包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，如果合同中约定了定金或者违约金，当事人也可 以选择适用。
03
劳动法知识
劳动合同的签订与变更
劳动合同的签订
在签订劳动合同时，双方应明确 工作内容、地点、薪酬、工作时 间等条款，并确保合同内容合法 、公正。
劳动合同的变更
当出现工作岗位、工作地点或薪 酬等条款变更时，双方应进行协 商，达成一致意见后签订书面协 议。
劳动者的权益保护
工作时间与休息休假
劳动者享有法定的工时制度、休息日 和法定节假日，企业不得违法延长工 作时间。
法律知识培训ppt 课件
汇报人：可编辑
2023-12-24
目录
• 法律基础知识 • 合同法律知识 • 劳动法知识 • 公司法知识 • 知识产权法知识 • 诉讼法律知识
01
法律基础知识
法律的定义与特性
总结词
法律的定义与特性是法律知识培训的重要内容，有助于学员了解法律的本质和 特点。
详细描述
法律是由国家制定或认可，以国家强制力为后盾，对全体社会成员具有普遍约 束力的行为规范的总称。其特性包括规范性、国家意志性、普遍约束力和权利 义务性。
申请和维护费用
申请和维护知识产权需要支付一定 的费用，具体费用标准根据不同国 家和地区的规定而有所不同。
合同一旦成立并生效，当事人应当按照约定履行自己的义务 ，否则将承担违约责任。同时，如果合同存在无效或者可撤 销的情形，当事人可以通过法律途径维护自己的权益。
合同的履行与违约责任
总结词
了解合同的履行与违约责任是保障合同顺利履行的必要条件。
详细描述
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果存在违约行为，应当承担违约责任。违约责任的形式 包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，如果合同中约定了定金或者违约金，当事人也可 以选择适用。
03
劳动法知识
劳动合同的签订与变更
劳动合同的签订
在签订劳动合同时，双方应明确 工作内容、地点、薪酬、工作时 间等条款，并确保合同内容合法 、公正。
劳动合同的变更
当出现工作岗位、工作地点或薪 酬等条款变更时，双方应进行协 商，达成一致意见后签订书面协 议。
劳动者的权益保护
工作时间与休息休假
劳动者享有法定的工时制度、休息日 和法定节假日，企业不得违法延长工 作时间。
法律知识培训ppt 课件
汇报人：可编辑
2023-12-24
目录
• 法律基础知识 • 合同法律知识 • 劳动法知识 • 公司法知识 • 知识产权法知识 • 诉讼法律知识
01
法律基础知识
法律的定义与特性
总结词
法律的定义与特性是法律知识培训的重要内容，有助于学员了解法律的本质和 特点。
详细描述
法律是由国家制定或认可，以国家强制力为后盾，对全体社会成员具有普遍约 束力的行为规范的总称。其特性包括规范性、国家意志性、普遍约束力和权利 义务性。
申请和维护费用
申请和维护知识产权需要支付一定 的费用，具体费用标准根据不同国 家和地区的规定而有所不同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖中应注意的几个问题
承德法助网-普法培训PPT
提醒一：买方要首先了解相关情况
首先，购房人先要了解所购买的房屋信息， 比如权属情况、有无他项权、有无纠纷， 商品房是否五证齐全等等；了解中介人员 的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名 及证号等。如果购房者在直接到中介公司 进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备 案、注册登记或执业经纪人证号名不副实， 应立即停止交易，向有关部门核实、举报。源自2020/12/104
提醒四：买卖过程中支付金额等事项
税收、相关费用等的承担及各类更名手续 的办理及费用承担；该房屋内是否存在未 迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出 明确、详细的约定。另外，若涉及车位问 题，也需由双方进行明确约定。
2020/12/10
5
PPT精品课件
谢谢观看
Thank You For Watching
2020/12/10
6
2020/12/10
2
提醒二：严谨的订立合同
在合同中明晰买卖双方的权利义务，对中 介费用所包含的项目严格注意。
2020/12/10
3
提醒三：注意合同的解除或违约条款等
其中要格外留心定金、订金，预付款，违约金条 款。如果是对方提供的为格式合同，那么，要根 据自己的条件和情况修改、删除合同中对己不利 “ 霸王条款 ”，增加自身需要的条款，以达到 利益平衡，降低纠纷、损失发生。
承德法助网-普法培训PPT
提醒一：买方要首先了解相关情况
首先，购房人先要了解所购买的房屋信息， 比如权属情况、有无他项权、有无纠纷， 商品房是否五证齐全等等；了解中介人员 的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名 及证号等。如果购房者在直接到中介公司 进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备 案、注册登记或执业经纪人证号名不副实， 应立即停止交易，向有关部门核实、举报。源自2020/12/104
提醒四：买卖过程中支付金额等事项
税收、相关费用等的承担及各类更名手续 的办理及费用承担；该房屋内是否存在未 迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出 明确、详细的约定。另外，若涉及车位问 题，也需由双方进行明确约定。
2020/12/10
5
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6
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2
提醒二：严谨的订立合同
在合同中明晰买卖双方的权利义务，对中 介费用所包含的项目严格注意。
2020/12/10
3
提醒三：注意合同的解除或违约条款等
其中要格外留心定金、订金，预付款，违约金条 款。如果是对方提供的为格式合同，那么，要根 据自己的条件和情况修改、删除合同中对己不利 “ 霸王条款 ”，增加自身需要的条款，以达到 利益平衡，降低纠纷、损失发生。