地籍测量
地籍测量学
地籍测量学第一章多用地籍的含义：是税收地籍和产权地籍的进步发展，其目的不仅为了课税或产权保现代地籍的功能：1）地理性功能2）经济性功能3）产权保护性功能4）土地利用管理功能5）决策功能6）管理功能地籍调查的目的、内容和原则是什么目的：1）为定制国民经济和有关政策服务2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务4）为全面管理土地服务内容：1）查清辖区内每一块徒弟的利用类型及分布，量算地类面积2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图4）调查、总结、分析土地利用的经验和教训，提出合理的利用土地的建议原则：1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学5）已改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“土块”为单位进行调查地籍测量的含义：地籍测量是为了获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
地籍测量的内容：1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和图根控制点、2）界线测量，测定行政区界限和土地权属界线的界址点坐标3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用状况图、房产图、宗地图等。
4）面积测算，测算地块宗地面积进行面积平差和统计。
5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量第二章土地权属确认的方式有哪几种？如何确认权属？1文件确认○2惯用确认○3协商确认○4仲裁确认1）○2）农村：将文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认结合起来确认农村土地所有权城市：a、单位用地红线图b、房产使用证c、土地使用合同书、协议书、换地书等d、征地批准书和合同书e、有偿使用合同书和国有土地使用权证书f、城市住宅用地的确权文件地块和宗地划分原则1由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划为一宗地◇2同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，划分为两个或两个以上的宗地◇3如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，◇实地又难以划分清楚各权属主的用地范围，划为一宗地称为组合宗地简述土地权属调查的内容和基本程序。
地籍测量学(全套215页PPT课件)
1.1及其特性
❖ 土地具有两重性：既是生产资料，又是构成社会土地关系的客体。
❖ 正确认识土地的特性对于学习和研究土地的经济问题具有十分重要的意义。 土地的基本特性包括自然特性和经济特性。自然特性是指不以人的意志为转 移的自然属性；土地的经济特性则是指人们在利用土地出现的一些生产力和 生产关系方面的特性。
（2）土地是自然的产物；
土地是自然的产物，不是人们劳动的成果。人类的活动可以影响土地构成要素性质的变化，从而 影响土地性质和用途的变化，但是人们绝不可能通过劳动创造土地。所谓“移山填海”、“围海 造田”只不过是土地形态的改变，绝非创造土地。
（3）土地有固定的位置，不能与陆地分离，不能移动；
（4）土地包括有形的物质和无形的力量两种形态；
1.1
土
地
1.1 土地
❖ 土地是人类赖以生存和进行生产活动的场 所，是自然资源和物质生产所必需的物质 基础，是社会生产的重要生产资料，又是 产生土地关系的客体。
1.1
土
地
1.1.1土地的概念
❖ 2、概念：
❖ （1）从土地管理的角度，是地球陆地表层，包括内陆水域和沿海滩 涂。
❖ 各种自然条件和社会经济条件对土地的形成和发展起着重要作用， 但不是土地本身。
❖ 土地与土壤的区别：
❖ 土壤是指地球陆地表面具有肥力、能够生长植物的疏松表层，它是地球表面 上的附着物，人力可以搬动土壤；土地是非人力可以搬动的。
1.1
土
地
1.1.2 土地的作用及其特性
❖ 土地是人类赖以生存的物质基础，是创造一切财富的源泉。 ❖ 在不同的生产部门中，土地的作用是不同的。①农业生产中：土地是劳动对
补充 土地与土地管理概述
1.1 土地
地籍测量知识.
1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。
2、地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。
3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。
1、简述地籍测量的特点。
（8分）答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；④地籍测量具有勘验取证的法律特征；⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；⑥地籍测量工作具有非常强的现势性；⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。
4、日常地籍测量的内容具体包括哪些？（7分）【答】：其主要内容包括界桩放点测量、制作宗地图和房产证书附图、房屋调查、建设工程验线、竣工验收测量等。
具体内容如下：1土地出让中的界桩放点和制作宗地图；2房地产登记发证中的地籍测量工作；3房屋预售调查和房改中的房屋调查；4工程定位验线测量；5竣工验收测量；6征地拆迁中的界址测量和房屋调查。
六：地籍功能：⑴地理性功能；⑵经济功能；⑶产权保护功能；⑷土地利用管理功能；⑸决策功能；⑹管理功能。
地籍测量学
地籍测量学一、名词解释1.现代地籍（多用途地籍）：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
2.地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
3.地籍调查：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
4.土地分类体系：按照统一规定的原则和分类标志，将分类土地有规律分层次地排列组合在一起，就叫土地分类体系。
5.土地利用现状调查：是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。
6.房产分幅平面图：是全面反映房屋及其用地的位置、形状、面积和权属等状况的基本图，是绘制分丘图和分户图的基础资料。
7.房产变更测量：房屋发生了买卖、交换、继承、新建、拆除等涉及权属调查和面积变化而进行的更新测量。
8.地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
9.变更地籍调查与测量：是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
10.变更界址测量：是为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。
11.界址鉴定：依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。
二、综合题1.地籍的功能：地理性功能；经济功能；产权保护功能；土地利用管理功能；决策功能；管理功能；2.地籍的类别：①按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍②按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍③按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍3.地籍测量学的任务：确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。
4.土地权属调查的内容：土地的权属状况；土地的位置；土地的行政区划界线；对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别5.土地权属调查的程序：①拟定调查计划；②物质方面准备；③调查地图的选择；④街道和街坊的划分⑤发放通知书；⑥土地权属资料的收集、分析和处理；⑦实地调查；⑧资料整理6.我国土地分类体系：①土地自然分类体系；②土地评价分类体系；③土地利用分类体系7.土地利用现状分类的原则：统一性；科学性；实用性8.土地利用现状调查的原则：①实事求是的原则；②全面调查的原则；③一查多用的原则；④运用科学的方法；⑤以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨；⑥以“地块”为单位进行调查。
地籍测量(地籍调查)-PPT
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 设置界址标志
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查
签字认可 绘制宗地草图
地籍调查表的填写内容及要求
本宗地籍号及所在图幅号；土地座 落、权属性质、宗地四至；土地使 用者名称；单位所有制性质及主管 部门；法人代表或户主姓名、身份 证明号码、电话号码；委托代理人 姓名、身份证明号码、电话号码； 批准用途、实际用途及使用期限； 界址调查记录；宗地草图；权属调 查记事及调查员意见；地籍勘丈记 事；地籍调查结果审核。
它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁 权、土地抵押权等多项权利。它是国家经济
结构和社会安定的基础。
2.2 土地权属调查
土地所有权 指土地所有者在法律规定的范围内对土
地拥有占有、使用、收益和处分的权利， 包括与土地相连的生产物、建筑物的占 有、支配、使用的权利。是所有制在法 律上的表现。
按我国现行的法律规定:城市市区的土地属于国家 所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属 于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和 自留地、自留山属于农民集体所有；土地所有权 受国家法律的保护。
使用单位使用，又难 以划清权属界线的， 称为共用宗。
万家寨水利枢纽
破宗 同一街道、街 坊内的宗地被两幅以上 基本地籍图分割，称为 破宗。
南水北调工程中线位置图
宗地
定义
特征
地块是指一个连续的区域，并 （1）地块是一个“最小的土地空间区域”，
地
可辨认出同类属性的最小的土 地空间区域。（例如：宗地或
界址点的选取原则：一是实地点位明显，便于寻
地形测量与地籍测量区别
（5）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
像其他测量工作一样，地籍测量Fra bibliotek遵循一般的测量原则，即先控制后碎部、从高级到低级、由整体到局部的原则。
二、地籍测量的特点
因此，如果在地籍测量的基础上进行地形图的成图，首先删除地籍权属界线、注记，然后进行地形要素的补测，这一步是主要工作量所在（需补测线杆、检修井、高程点、交通附属设施等等）。
3．精度
地籍图的精度优于地形图。如果先测制地形图，必须兼顾地籍图精度要求；如果先进行地籍测量，在补测成地形图，已测要素的精度完全可以保证。
（6）地籍测量工作有非常强的现势性。由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化，而土地管理要求地籍资料有非常强的现势性，因此必须对地籍测量成果进行适时更新，所以地籍测量工作比一般基础测绘工作更具有经常性的一面，且不可能人为地固定更新周期，只能及时、准确地反映实际变化情况。地籍测量工作始终贯穿于建立、变更、终止土地利用和权利关系的动态变化之中，并且是维持地籍资料现势性的主要技术之一。
地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：
（1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。在国外，地籍测量被称作为官方测绘。在我国，历次地籍测量都是由朝廷或政府下令进行的，其目的是为保证政府对土地的税收并兼有保护个人土地产权。现阶段我国进行的地籍测量工作的根本的目的是国家为保护土地、合理利用土地及保护土地所有者和土地使用者的合法权益，为社会发展和国民经济计划提供基础资料。
地籍测量法律法规案例(3篇)
第1篇一、引言地籍测量是国土管理和土地资源利用的基础性工作，对于维护国家土地权益、促进社会经济发展具有重要意义。
随着我国法制建设的不断完善，地籍测量法律法规体系日益健全。
本文将通过一个典型案例，分析地籍测量法律法规在实际操作中的应用，以期提高对地籍测量法律法规的认识和遵守。
二、案例背景某市某房地产开发公司（以下简称“开发商”）拟在某地建设一大型住宅小区。
为了确保项目顺利进行，开发商委托某测绘单位进行地籍测量工作。
在测量过程中，因土地权属纠纷，开发商与当地村民发生争执。
以下是具体案例情况：1. 土地权属：涉案土地原属当地村民集体所有，后因历史原因，部分土地被国家征收，剩余土地仍归村民集体所有。
2. 测量任务：测绘单位受开发商委托，对涉案土地进行地籍测量，明确土地权属界限，为项目用地提供依据。
3. 纠纷发生：在测量过程中，部分村民认为测量结果与其土地权益不符，提出异议，要求重新测量。
三、法律法规分析1. 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》第二十二条规定：“土地权属争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
”本案中，土地权属争议属于法律调整范围，应依法解决。
2. 《中华人民共和国测绘法》《中华人民共和国测绘法》第二十三条规定：“测绘单位应当依法进行测绘，保证测绘成果的真实、准确、完整。
”测绘单位在进行地籍测量时，应严格遵守法律法规，确保测量成果的真实性和准确性。
3. 《中华人民共和国土地登记办法》《中华人民共和国土地登记办法》第十条规定：“土地登记机构应当依法进行土地登记，保证土地登记的准确性、及时性和完整性。
”土地登记机构在进行土地登记时，应依据测绘成果进行登记，确保土地登记的准确性。
四、案例分析1. 测量单位的责任测绘单位在进行地籍测量时，应严格遵守法律法规，确保测量成果的真实性和准确性。
本案中，测绘单位在测量过程中应充分了解土地权属情况，严格按照法律法规进行测量，确保测量结果与实际情况相符。
地籍测量的注意事项和地物特征
地籍测量是指在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。
地籍测量的内容包括：地籍控制测量，地籍细部测量。
地籍细部测量又分为：测定界址点位置、测绘地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图等。
地籍要素测量1、界址点的测定界址点的测定应采用全站仪，以极坐标法测定,成果格式为:X Y Z；界址点的坐标以实地界标为准。
2、街道及街坊界线的测量根据街道、街坊的划分图，以道路或街道、河流的中心线编绘。
具体上图按实际调查界线为准。
街道（农村乡镇）是行政区内行政界线或主干道路、河流等现状地物封闭的地块，是城镇（乡、镇）地籍调查首级划分的区域城镇的街坊是由互通道路、沟渠等线形地物封闭起来的地块。
农村的街坊就是村屯的行政界线所包围的封闭地块。
宗地是被权属界线封闭的地块，宗地的划分应以方便地籍管理为原则。
3、在草图上注明宗地号、地类号、门牌号。
地形要素测量1、直接测定其地物点及地形要素点的三维坐标，同时绘制草图。
在草图上标明每个测点的编号及各地形要素的连线关系。
2、房屋的轮廓以墙基外角为准，并注记建筑材料及楼层。
房屋应逐个表示。
对分不清楚的建筑群，可只注记主楼层。
3、居民地的各类建筑物、构筑物及主要附属设施应准确测绘实地外围轮廓，如实反映建筑物结构特征。
4、宽度大于1.5米的台阶，室外楼梯应实测表示。
5、柱廊、门廊、檐廊(两端有支撑墙的) 、无支柱的架空通道、建筑物下面通道应实测表示，两端无支撑墙的檐廊不表示，但较大的单位楼房檐廊要适当表示。
6、门墩、大型门顶、院门应实测表示。
7、围墙、栅栏，栏杆、篱笆、铁丝网应实测。
8、固定的粮仓应实测表示，群体分布而又不能逐个表示的，外廓可用相应符号(如围墙、铁丝网等)表示范围，并配置粮仓符号。
9、打谷场、球场、水泵站、饲养场、贮水池、游泳池、温室应正确测绘表示。
10、路灯、照射灯按相应符号实测表示。
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三、界址点测量
• •
地籍调查
(一) 界址点测量方法
解析法和图解法。
•
1. 解析法。是指采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量 工具，通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距的 方法。 2. 图解法。是指采用标示界址、绘制宗地草图、说明界 址点位和说明权属界线走向等方式描述实地界址点的位置， 由数字摄影测量加密或在正射影像图、土地利用现状图、扫 描数字化的地籍图和地形图上获取界址点坐标和界址点间距 的方法。
五、地籍测量方法的选择
序号 1 2 界址点 测量 地籍图 测绘 面积 量算 坐标法 坐标法 适用 范围 土地使用权 土地使用权 土地所有权 土地使用权 土地所有权 土地所有权
地籍调查
特点 费用高，技术单一 费用高，一图多用 ，技术复杂 费用适中，一图多 用，技术复杂 费用低，技术单一 费用低，技术复杂
•
•
三、界址点测量
（五）界址点误差的检验 偶然误差特性
有界性 单峰性 对称性
地籍调查
抵偿性：
[] 0 lim n n
三、界址点测量
•
地籍调查
一宅基地有四条界址边长，两次用钢尺丈量，其较差 分别为 -8cm 、 10cm 、 -9cm 、 6cm ，问：这种丈量结果符合要 求吗？ • 对调查区，检测 100 条界址边长，其误差绝对值全部小 于 10cm ，但误差绝对值小于 5cm 的边长有 40 条，调查区的界 址边长的丈量精度能够达到要求吗？ • 如果有80条边长的误差符号为“+”，成果合格吗？ • • 同精度检验： m 用于解析界址点检验
n i 1 2 i
2n
2n
n
• •
高精度检验：
m
n
i 1
2 i
n
用于图解界址点 和地籍图检验
四、地籍图测绘
地籍调查
• 按照《地籍调查规程》的要求，测绘地籍图。 • （一）地籍图的测量内容 • 1、地籍要素：测量每户农民宅基地和每宗集体建设用地 的权属界线、界址点坐标等（界址测量时已完成）。 • 2、宗地内地物要素：测量每户农民宅基地的房屋和附属 设施，每宗集体建设用地的建筑物、构筑物和附属设施。 • 3、其它界线：测量或转绘行政区划界线、行政村界线、 农民集体经济组织的所有权界线。 • 4、其它地物：测量道路及附属设施、管线及附属设施； 河流、湖泊、水库、水塘、植被等地形要素。 • 5、注记：标注地理名等 • 6、地貌要素：必要时应测绘等高线等地貌要素。
地理信息系统
7
地籍信息系统建设
地理信息系统
二、地籍图根控制测量
• • • • • • 1. 方法：动态定位、快速静态、导线测量 2. RTK（含CORS）图根点的测量
地籍调查
选点条件、脚架观测、固定解稳定10秒钟。 RTK检核方法： A. 独立观测两次，平面较差不得大于±3cm、高程的 较差不得大于±5cm，在限差内取平均值。
地籍调查
• 2、数字摄影测量成图：采用数字摄影测量方法获取地 籍图要素信息并编绘地籍图。界址点和地物点有解析坐标 的，应以解析坐标为准。数字摄影测量方法可用于所有比 例尺地籍图的测绘。数字摄影测量方法适用于建筑物集中 连片的区域，测图的区域越大，经济性越佳。 • 3、编绘法成图：基于解析界址点或图解界址点，在工 作底图上，采用野外调绘的方法调绘、修补测地形要素， 利用数字测图软件，依据宗地草图的丈量数据、解析界址 点坐标或图解界址点和调绘修补测的地形要素，进行编辑 处理编绘地籍图。
• （三）地籍测量技术体系
序号 1 2 3 4 5 6 工作内容 土地权属调查 土地利用调查 地籍控制测量 界址测量 地籍图测绘 面积测算与汇总 技术与方法 摄影测量与遥感、GPS技术 摄影测量与遥感、GPS技术 GPS技术、导线测量
地籍调查全野外数字测量源自摄影测量、 GPS技术全野外数字测量、摄影测量与遥感、 GPS技术
解析法 全野外法 解析法 航测法
3
4 5
解析法
图解法 图解法
编绘法
航测法 编绘法
坐标法
坐标法
几何要素法 宅基地使用权 (坐标法补充)
• 影响因素：法律观念（含人们的土地观念） • 技术能力（含工具和人才） • 经济条件（区位条件） • 管理需求（地形条件）
地籍调查
•谢谢各位！
地籍调查
RTK图根点：相邻RTK图根点相对中误差小于1/6000。
• (2) 附合单导线、闭合单导线或结点导线网。
• (3) 图根导线按照城市测量规范规定进行平差计算。 • (4) 布设图根导线时，一般不做地表边长高斯投影改正。 • (5) 因受地形限制图根导线无法附合时，可布设图根支导 线，每条支导线总边数不超过2条，总长度不超过起算边的 2倍。支导线边长往返观测，转折角观测一测回。
三、界址点测量
地籍调查
• 为了充分利用权属调查丈量边长的成果，对于一个村庄 ，可测量少量界址点或辅助点坐标，采用附有条件的间接平 差方法求解所有界址点坐标，其精度也可达到规程要求。 • 第一步：实测至少3个界址点坐标 • 第二步：图解所有界址点坐标 2 （Yi Y j） • 第三步：组织间接平差方程（ Sij ( X i X j ) 2 ） • 第四步：组织条件方程：三点共线方程 • 正交方程（两条直线相互垂直） • 第五步：平差运算与检验。 • 运用此方法的条件：控制网平差软件 • 学习过测量平差知识
•
三、界址点测量
地籍调查
• 3.宅基地 • 宜采用解析法测量的区域：乡镇所在地 ( 含合并前的 乡镇所在地 )、独立工矿、风景名胜、特殊用地/市级、县 级政府所在地的周边规划区等。 • 可采用图解法测量的区域：其他区域。 • 4. 集体建设用地使用权宗地。应采用解析法测量。 • 在宅基地和农村集体建设用地调查中，图解界址点坐 标不能用于面积量算，不能用于放样确定实地界址点的精 确位置，也不能作为解决权属纠纷的依据。 • 图解界址点坐标，应在地籍调查表的“地籍测量记事 ”栏注明：“图解坐标”。条件许可时，应采用解析坐标 代替图解坐标。
•
•
B. 全站仪测量相邻RTK图根点的水平边长，其检测边
长的水平距离的相对误差不得大于1/3 000。
• 建议：测站点与定向点之间不要小于100m。
•
加强测站检查，实时掌握控制精度。
二、地籍图根控制测量
• 3. 图根导线测量 • (1) 起算点： • • 二级以上的GPS点(含RTK点)或导线点。
• 五、面积量算
• • • • • •
• •
地籍调查
水平投影面积量算。 计算方法：几何要素法和坐标法。 解析法：利用解析法获取的界址点坐标或界址点间距 计算面积的方法。 图解法：利用图解法获取的界址点坐标或界址点间距 计算面积的方法。
几何要素法的运用： 对于宅基地使用权调查，由于受经济条件的限制，不 实测界址点坐标时，为了得到高精度的面积，可采用几何 要素法计算宗地面积。这时地籍图采用编绘法得到。
地籍调查
• （三）测绘方法的选择 • （1）对于乡镇所在地(含合并前的乡镇所在地)、独立 工矿、风景名胜、特殊用地、国有土地以及市级、县级 政府所在地的周边规划区等区域，宜采用全野外数字测 量方法成图，其覆盖的范围应不小于土地利用现状图上 对应的图斑范围。 • （ 2 ）对除 (1) 以外的自然村落、较小的独立工矿等集 体建设用地和宅基地等区域，可用全野外数字测量方法 成图，也可采用编绘法成图。村庄地籍图覆盖的范围应 不小于土地利用现状图相应图斑的覆盖范围一致。
地籍调查
地籍调查
——地籍测量
地籍调查
• 主要内容： • 一、概述 • 二、地籍控制测量 • 三、界址点测量 • 四、面积量算 • 五、地籍测量方法的选择
一、概述
地籍调查
（一）地籍测量的含义和内容 立足于土地的权利和利用特征，为确定地块位置、 形状和大小所进行的测绘工作称为地籍测量。 • • • • • • • 地籍测量的内容 (1) 地籍控制测量 (2) 界址测量 (3) 地籍图测绘 (4) 面积测算 (5) 地籍变更测量； (6) 土地规划、整治与开发测绘工作。
三、界址点测量
（二） 界址点的精度
1. 解析界址点的精度
级别 一 二 三 界址点相对于邻近控制点的点位误差 相邻界址点间距误差 (cm) 中误差 ±5.0 ±7.5 ±10.0
地籍调查
允许误差 ±10.0 ±15.0 ±20.0
1.土地使用权明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。 2.土地所有权界址点可选择一、二、三级精度。
• 2. 图解界址点的精度 • 图解法获取界址点坐标和界址点间距的精度与地籍 图的精度相同。
三、界址点测量
• (三) 解析界址点测量的方法
• • • • • • • • • •
地籍调查
极坐标法、 直角坐标法(正交法)、截距法(内外分点 法)、距离交会法、角度交会法、GPS测量方法等。 1. 全站仪测量：应做测站检查 检查点：定向点、邻近控制点和已测设的界址点。 2. 当采用钢尺量距时，宜丈量两次并进行尺长改正，两 次较差的绝对值应小于5cm。 3. 无论采用哪种方法测量界址点，都应进行有效检核。 有两种检核界址点测量误差的方法： 一是界址点坐标点位检核（测站检查） 二是界址点间距检核检（地籍调查表） 建议：每天进行两项检核，及时纠正和改进作业方法。
地籍调查
• （二）地籍图的测绘方法 • 测绘地籍图的方法有全野外数字测图、数字摄影测量 成图和编绘法成图。 • 1、全野外数字测图：利用全站仪、钢尺和GPS接收机 等，采用极坐标法、 RTK以及角度交会法、距离交会法、 直角坐标法和截距法等其他方法测绘地籍要素、地形要素 等，利用数字测图软件，参照宗地草图，编绘地籍图。
三、界址点测量
• • • • • • • 4. 起算点：图根以上级别的控制点。 已知的界址点或辅助点。