世联地产跑盘表

附件一：

住宅物业项目调查表

调查人：审核人：

调查时间：年月日

表A 项目整体数据

基本信息

﹡项目名称所在片区

﹡位置

﹡项目规模总栋数___；__栋__层；__栋_ _层；__栋__层…；共___个单位

﹡楼宇类型【】高层【】小高层【】多层

﹡占地面积㎡﹡建筑面积㎡﹡商业面积：㎡﹡车位总个，地上个/地下个

土地年期____年，自___________ 年起计

选房日期年月日﹡开盘日期年月日

竣工日期年月日﹡入伙日期年月日

﹡发展商承建商

﹡代理商﹡物管公司

售楼电话﹡管理费

（月）

元/平方米

﹡项目概况

（包括住宅层数以及办公、住宅综合楼的分层情况等）

﹡商业裙楼位置、层数：

划铺方案及面积：

﹡物业配套

备注

﹡分楼宇信息

楼宇名称最高层数单元数

电梯占用率

（每单元*电梯*户）

实用率

（﹪）

表B 动态营销数据

调查日期：___年___月___日_____时点天气情况：调查人：

营销档案

﹡项目名称

﹡工程进度【】±0以下【】结构第层【】封顶【】外装修【】接近完工【】已入伙

﹡价格来源【】调查【】网络【】报刊【】其他请注明________﹡价格类型【】毛坯【】带装修【】其他请注明________

﹡起价元/平方米最高价元/平方米

﹡均价元/平方米﹡折扣一次性付款折；按揭折

﹡楼层差﹡朝向差

﹡销售率

﹡户型说明

（户型变化、特点等）

【】南北通透【】带花园【】其他请注明_________________﹡户型配比

户型面积套数套数比类型

﹡畅销户型及原

因

﹡滞销户型及原

因

﹡客户群情况

﹡现场销售氛围

﹡优惠措施

﹡样板房点评

﹡商业裙

楼租售价格经营业态

﹡本月营销活动评述

﹡计价表

栋--单元--房号户型面积朝向原价一次性按揭价其它优惠

附件二

付款方式及优

项目名称销售率销售均价

售楼处人气情况优势对比劣势对比

惠措施