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江西省招标文件范本

精心整理江西省工程施工招标文件招标项目：招标单位：）施工图纸设计和审查情况:已完成；（6）其它：无。

3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位。

（二）投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。

2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。

为此，所提交3、两个以上法人可组成一个联合体参加投标。

联合体各方均应当承担招标工程项目的能力。

联合体各方均应当具备承担本招标相应的资格条件。

由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较底的单位确定资质等级。

（三）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。

（四）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十组成部分，对投标人起同等约束作用。

4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

具体时间将在补充通知中写明。

三、投标报价（八）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。

其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。

2、投标报价方式：本工程采用下列第种方式。

（1）固定价格报价。

合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可清单计算工程项目单价和合价。

工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和合价中。

江西省人民政府关于印发江西省工程建设项目招标规模标准规定的通知

江西省人民政府关于印发江西省工程建设项目招标规模标准规定的通知文章属性•【制定机关】江西省人民政府•【公布日期】2004.04.27•【字号】赣府发[2004]10号•【施行日期】2004.04.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】基本建设正文江西省人民政府关于印发江西省工程建设项目招标规模标准规定的通知赣府发[2004]10号各市、县（区）人民政府，省政府各部门：现将《江西省工程建设项目招标规模标准规定》印发给你们，请认真组织实施。

2004年4月27日江西省工程建设项目招标规模标准规定第一条为了确定本省范围内必须进行招标的工程建设项目的规模标准，规范招标投标活动，根据《江西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》和国务院批准的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（原国家计委令第3号），制定本规定。

第二条《江西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》第五条至第九条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）施工单项合同估算价在100万元人民币（房屋建筑和市政基础设施工程施工项目50万元人民币或者建筑面积在1000平方米）以上的；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的；（四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在1000万元人民币以上的。

第三条根据实际需要省发展和改革委员会可以会同省人民政府有关部门对本规定确定的必须招标的规模标准提出调整意见，报省人民政府批准。

第四条本规定自发布之日起施行。

赣建字[2010]1号文

关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》的通知赣建字[2010]1号关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》的通知各设区市建设局（委、规划建设局、宜春市城管局）、有形建筑市场，冶金、农垦、铁路建管站（办），南昌市经济、高新、英雄开发区：《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》已经我厅2010年第一次厅长办公会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。

二○一○年三月十二主题词：城乡建设招标投标评标办法通知抄送：本厅领导，各设区市招标办，省直招标代理机构江西省住房和城乡建设厅办公室2010年3月12日印发共印600份江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）施工招投标评标行为，维护招投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《江西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、国家七部委局《评标委员会和评标方法暂行规定》和《工程建设项目施工招标投标办法》、原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等法律、法规、规章，结合我省实际情况，制定本办法。

第二条在本省行政区域内，工程施工招投标的评标活动，适用本办法。

第三条工程施工招投标评标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并接受建设行政主管部门招投标监管机构的监管。

第四条工程施工招投标评标标准分为经评审的合理低价法、综合评估法和报价承诺法：（一）合理低价法：是指投标人技术标编制符合工程项目技术要求，投标报价经评标委员会评审后，认可其为不低于成本的合理低价，并按竞争规则确定中标人或第一中标候选人（详见附件一）。

合理低价法适用于所有招标项目。

（二）综合评估法:是指投标人技术标、商务标和综合素质最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准，经评标委员会综合评估量化计分，并将得分最高者推荐为中标人或第一中标候选人（详见附件二）。

江西省招标投标示范格式文本

江西省招标投标示范格式文本Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本江西省建设工程招标投标办公室印刷二○○六年编制说明为规范和统一我省的招标投标活动，使招投标各方主体能方便、快捷的开展工作，办理相关手续，我办已按相关法律、法规、规章以及赣建招[2004]7号、赣建字[2004]10号、赣建字[2005]5号、赣建字[2005]6号文件的精神，对《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本》进行了修订，使其能与上述文件配套使用。

由于编制时间仓促，且水平有限，在使用过程中如发现不当之处，敬请谅解，并及时告知省招标办以便修正。

编者二○○六年二月二十八日招标投标格式文本一江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标情况告知书注：本表一式三份，监察机关、招标监督机构和招标人各存一份，本表属“招投标情况书面报告”材料之一。

江西省建设工程招标投标办公室印制招标投标格式文本二江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标人（自行）招标备案表江西省建设工程招标投标办公室印刷二○○六年填表说明1、本表由招标人如实填写，一式二份（招标人，招标办各一份）；2、招标人在组织招标前应依法接受招投标监督管理机构对其是否具有自行组织招标能力情况进行审查，如招标人符合自行招标条件则可自行组织招标工作，否则应依法委托具有相应资质的招标代理机构代理招标；3、招标人在办理（自行）招标备案审查时应提供下列资料：（1）应提供本单位从事招标工作的工程技术、经济人员的职称证书原件交招标监督部门核验，并同时提供复印件，对人员归属不明者还需提供招标单位人事部门或社保部门证明材料；（2）组织招标的机构设置和人员材料；（3）组织招标的业绩材料；（4）不符合自行招标条件，应提供已委托招标代理机构代理招标的委托合同；4、本表属“招投标情况书面报告”材料之一。

赣建字[2005]6号

关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》的通知各设区市建设局（委），省冶金、农垦建管站（办），南昌昌北（高新、英雄）经济技术开发区：《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》已经厅长办公会讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。

附件：江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法二○○五年十二月十六日主题词：建设工程招标投标评标办法通知抄送：建设部建筑市场管理司，省检察院、省监察厅、省有关厅（委、局），省建工集团公司，各设区市招投标办、有形建筑市场，省直招标代理机构江西省建设厅办公室 2005年12月16日印发共印200份江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）施工招投标评标行为，维护招投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《江西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、国家七部委局《评标委员会和评标方法暂行规定》和《工程建设项目施工招标投标办法》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等法律、法规、规章，结合我省实际情况，制定本办法。

第二条在本省行政区域内，工程施工招投标的评标活动，适用本办法。

第三条工程施工招投标评标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并接受建设行政主管部门招投标监管机构的监管。

第四条工程施工招投标评标办法分为经评审的最低投标价法和综合评估法两种：（一）经评审的最低投标价法，是指投标人技术标编制符合工程项目技术要求，其投标报价经评标委员会评审后认可为合理最低，确认为经评审的最低投标报价，并将其确定为中标人或第一中标候选人（详见附件一）。

（二）综合评估法，是指投标人技术标、商务标和综合素质最大限度地满足招标文件的规定，经评标委员会综合评估量化计分，得分最高者为中标人或第一中标候选人（详见附件二）。

凡全部使用国有资金或者国有资金占控股或者主导地位的招标项目必须采用经评审的最低投标价法评标。

关于江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法

关于全省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标实施电子化招投标及计算机辅助评标有关事宜的通知各设区市招标办、有形建筑市场，省冶金、农垦、南昌铁路建管站（办），南昌经济（高新）开发区招标办：《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》（赣建字［2010］1号，以下简称新《评标办法》）已印发，自2010年7月1日起施行。

为全面贯彻执行新《评标办法》，以及全面推广运用电子化招投标及计算机辅助评标系统（以下简称电子化招评标系统），与新《评标办法》相配套使用的电子化招评标系统已改版完毕，将于2010年7月1日开始同步实施，现将有关事宜通知如下：一、《关于在我省设区市全面推行房屋建筑和市政基础设施工程电子化招投标及计算机辅助评标的通知》（赣建招标［2009］09号）文件在推行电子化招投标及计算机辅助评标中发挥了积极作用，附件中的《电子化专用示范格式文本》已无法与新《评标办法》配套使用，因此，按照新《评标办法》的要求对原电子化招标纸质专用格式文本进行了改版（详见附件），请遵照执行。

赣建招标［2009］09号文件以及与其相关的有关文件仍继续执行。

二、已推广运用及完成试运行电子化招评标系统的设区市和县（市），请继续做好全面推广运用电子化招评标系统的工作，在2010年6月15日前与我办联系，以便安排软件系统开发单位免费上门安装适应新《评标办法》的电子化招评标系统，并进行调试和培训。

同时，请作好全面贯彻执行新《评标办法》和与其配套使用的电子化招评标系统的各项准备工作。

尚未试运行的设区市和县（市），直接使用改版后的电子化招评标系统进行试运行。

三、电子化招评标系统软件开发单位，在对新《评标办法》和《示范格式文本》系统软件升级、改版过程中，应集中人力、物力，科学的安排工作进度，控制好时间节点，保证在6月20日前完成软件升级和调试工作，7月1日前完成所有交易中心的安装、调试和培训工作。

各设区市和县（市）在推广运用期间如发现问题，请直接向我办反馈。

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本

4、投标人应按公告要求提交报名材料：
其中招标人可要求委托人与注册建造师身份合一。当招标人没有作出这项规定的，假设投标人派出的委托人与注册建造师为同一人时，招标人应当承受。
5、公告中应明确资审〔预审或后审〕要求：
委托人身份应在“投标〔报名〕时需提供的证件〞栏目中明确，资审和开标时按已明确的内容执行。
投标人预审情况在送审表中出具评审结论，并签名，招标人应对专家评审结论予以认可并盖章。
3、资格后审：
①资格后审标在开标时与投标文件同时递交； ②资格后审标的评审工作由评标委员会负责； ③评标委员会只须对中标排序人填写审查意见和
签名，招标人审查意见栏和招投标监管机构栏，由现场招标人代表和招投标监管人员签名即可； ④资格后审的审查结论在评标报告“投标人名单〔含资格后审记录〕表〞中统一签名即可。
4、将招标文件中的通用内容作为第二局部，此局部为固定内容，一般不予调整;
5、全面贯彻了?建立工程工程量清单计价标准? 〔GB 50500-2021〕的内容；
6、明确了招投标各方应承担的风险，工程量误差调整按2021年?江西省建立工程计价管理方法? 的有关规定执行；
7、招标人设定的重大偏差、废标、无效标、拒收及评判标准等内容，须在第一局部中予以明确；
8、明确了在开标时，招标控制价、合理竞争报价平均值等数值的计算原那么〔P164〕，减少开标时的争议；
9、增加了偏差概念，允许投标人的报价存在偏差，但必须在规定的偏差范围和幅度内〔见P165〕；
①、计算机运算过程中产生的总价比较误差〔累计误差〕在万分之零点四以内〔含〕，属于正常误差；
②、超过上述误差时，专家应根据红字显示内容分析、比照后按下面方式评判：
房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标示范格式文本

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江西省工程施工招标文件
招标项目：赣南师院新校区5#、6#学生公寓
招标单位：赣南师范学院新苑物业管理责任有限公司（章）
法定代表人：（章）
联系人：电话：
编制时间：二00三年一月十日
江西省建设工程招标投标办公室制
投标须知
—1—
第二节综合说明
一、总则
（一）工程概况
1、工程招标范围
①土建工程②水电工程
2、现场施工条件
（1）建设用地面积4000M2 ；
（2）场地拆迁及平整情况已完成；
（3）施工用水、电已到现场；
（4）有关勘探资料齐全；
（5）施工图纸设计和审查情况已完成；
（6）其它道路畅通、场地平整；
3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到赣州市黄金开发区建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过邀请招标方式择优选定施工单位。

（二）投标人资格条件：
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。

2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。

为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：
（1）有关确立投标单位法律地位的原始文件副本（包括营业执照、资质等级证书等，外埠来赣施工单位应持有省建设行政主管部门办理
—2—
的投标备案手续材料）。

（2）取得了安全资格证书。

（3）近三年（2000年后）获省优工程（不含省优结构）奖的项目经理资质证书及获奖证书原件，上述证书应同时提供复印件二份。

3、两个以上法人可组成一个联合体参加投标。

联合体各方均应当具备承担招标工程项目的能力，联合体各方均应当具备承担本招标工程相应的资格条件。

由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（三）本招标工程的招标有效期为二十二天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。

（四）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件
（四）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十）条所述的招标答疑会记录。

2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。

（五）招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。

投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 2 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标人。

（六）招标文件的修改
—3—
1、在投标截止日期 5 天前，招标人都可能会以补充通知
的方式修改招标文件。

2、补充通知将报分管监督的招标办备案。

3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

具体时间将在补充通知中写明。

三、投标报价
（七）投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。

其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。

2、投标报价方式：本工程采用下列第（1）种方式。

（1）固定价格报价。

投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价。

今后不作调整本次招标范围内的工程价款，实行一次包干，风险自担。

（2）可变价格报价。

合同价格按照中标人的投标报价签订后，在履行过程中可依据市场价格变化和政策性调整而由当事人依法协商调整。

（3）
3、投标报价的计价方法和原则：本工程采用下列第（2）种方法。

—4—
（1）施工图预算计价。

投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，抽筋工程量暂按定额含量计算、单价和合价及各种费用，由于投标人在计算投标价过程中造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予以调整，由此产生的损失应依法由投标人负责。

（2）工程量清单计价。

投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目单价和合价。

工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和合价中，如采用工程量清单招标所列工程量总误差价在总中标价+ 2%以上（含2%）时，可按省政府令第31号第二十七条办理（施工合同生效日后一个月内双方可以协商变更合同价款，逾期待不予认可）。

工程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。

（3）
4、投标报价编制要求：
（1）投标报价编制所执行的定额和政策性计价文件：
①土建部分执行：工程量清单执行现行《全国统一建筑工程
基础定额》工程量计算规则，由企业自主报价，执行投标截止日之前颁布的其它政策性计价文件。

②安装部分执行：工程量清单执行现行《全国统一安装工程预算定额》工程量计算规则，由企业自主报价，执行投标截止日之前颁布的其它政策性计价文件。

③装饰装修部分执行：工程量清单执行2000年《江西省建筑装饰工程预算定额》工程量计算规则，由企业自主报价，执行投标截止日之前颁布的其它政策性计价文件。

—5—
④房屋修缮部分执行：不采用
⑤市政部分执行：不采用
⑥
定额中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，由投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。

各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程预算书，并准备计算底稿待查，仅有投标报价无完整的工程预算书者评标时一律不计分或不利于中标；当招标人编制的标底作为确定中标的决定性因素时，而投标人的投标报价和工程预算书的总价不相吻合时，投标人应在投标文件中说明差价部分原因，否则按一个投标人二个报价不计分处理。

采用合理最低投标价格（工程成本费+税金+利润）中标的工程投标，投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润部分费用，合理确定自身的投标报价，不得低于工程成本价格（工程成本费+税金）恶性竞争，否则不得中标。

工程成本费系指定额直接费、其它直接费和人工费调差、流动施工津贴、夜间施工增加费、施工安全防护增加费、临时设施费、上缴规费和应计的材差费。

利润是指投标人在投标时自报让利后的投标工程施工管理费和计划利润费用，这两部分费用为可竞争费用，各投标人可根据自身的管理水平，企业承受能力、自身优势在投标时自主决定适度报取多少，但也不得全部免取，否则不利于中标。

（2）考虑到市场材料价格变动因素，工程主材采购时可由施工单
—6—。